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BIENES INMUEBLES
EQUIPO DE COMPUTO
CONCEPTO CANTIDAD VR UNIT
Computador de mesa 2 2,300,000
Impresora 1 339,900
UPS 1 1,926,900
Video beam 1 1,199,900
Telefax 1 300,000
celular plan 1 100,000
Software contable 1 2,000,000
TOTAL EQUIPO DE COMPUTO
VEHICULOS
CONCEPTO CANTIDAD VR UNIT
Vehiculo 1 20,000,000.00
TOTAL VEHICULOS
HERRAMIENTAS
CONCEPTO CANTIDAD VR UNIT
Kit Destornilladores 1 64,900
Kit Alicates 1 45,900
Martillo 1 12,800
Escalera 1 345,000
TOTAL EQUIPO DE OFICINA
VR TOTAL
4,600,000.00
339,900.00
1,926,900.00
1,199,900.00
300,000.00
100,000.00
2,000,000.00
10,466,700.00
VR TOTAL
20,000,000.00
20,000,000.00
VR TOTAL
600,000.00
200,000.00
400,000.00
1,200,000.00
360,000.00
180,000.00
480,000.00
500,000.00
646,000.00
4,566,000.00
VR TOTAL
64,900.00
45,900.00
12,800.00
345,000.00
468,600.00
VR. DEPRECIACION AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
4,884,400 4,884,400 4,884,400 4,884,400 4,884,400 4,884,400
913,200 913,200 913,200 913,200 913,200 913,200
3,488,900 3,488,900 3,488,900 3,488,900 - -
7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000 7,000,000
4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000 4,000,000
468,600.00 468,600 - - - -
20,755,100 20,755,100 20,286,500 20,286,500 16,797,600 16,797,600
SALARIOS LABORALES
OTROS COSTOS
FUENTES DE FINANCIACION
CONCEPTO VALOR
RECURSOS DEL CREDITO 141,309,774
RECURSOS PROPIOS 329,722,806
TOTAL FINANCIAMIENTO 471,032,580
DIFERENCIA EN CAJA -
INVERSION EN GASTOS DE INSTALACION
CONCEPTO VALOR
MANTENIMIENTO CADA 6 MESES 300,000
ADECUACION LOCATIVA -
GASTOS DE CONSTITUCION 3,661,900
REGISTRO MARCA -
PUBLICIDAD 225,000
PAPELERIA (3 MESES) 150,000
SERVICIOS PUBLICOS (3 MESES) 180,000
ARRENDAMIENTO (2 MESES) 300,000
TOTAL 4,816,900
471,032,580
GASTOS PREOPERATIVOS
No. TRAMITE INSTITUCIÓN VALOR TRAMITE
1 Escritura de constitución Notaría Única 240,000
2 Registro Mercantil Cámara de Comercio 320,000
3 Certificado Bomberil Cuerpo de Bomberos Voluntarios 40,000
4 Honorarios Abogado Incripcion ICA 1,500,000
5 Propaganda y Anuncios Públicos 1,561,900
TOTAL GASTOS PREOPERATIVOS 3,661,900
TABLA DE AMORTIZACION CREDITO PARA INVERSION
110,692,655
108,337,492
105,982,329
103,627,166
101,272,003
98,916,840
96,561,677
94,206,514
91,851,351
89,496,188
87,141,025
84,785,862
82,430,699
80,075,536
77,720,373
75,365,210
73,010,047
70,654,884
68,299,721
65,944,558
63,589,395
61,234,232
58,879,069
56,523,906
54,168,743
51,813,580
49,458,417
47,103,254
44,748,091
42,392,928
40,037,765
37,682,602
35,327,439
32,972,276
30,617,113
28,261,950
25,906,787
23,551,624
21,196,461
18,841,298
16,486,135
14,130,972
11,775,809
9,420,646
7,065,483
4,710,320
2,355,157
- 25
CONSUMO DE QUESO
poblacion general 32000
poblacion potencial 12800
poblacion objetivo 3840
consumen percapita 5
objetivo venta 19200
kilos producto X en el mes 1600 porque el producto es consumo continuo
PROYECCION DE VENTAS
PERIODO
DETALLE AVICULTOR-comprador
COMPRA anual VECES AÑO
53 6 318
18 6 108
POLLOS DE ENGORDE 13 6 78
10 6 60
7 6 42
GALLINAS PONEDORAS 20 2 40
PAVOS 6 4 24
PATOS 7 4 28
GANZOS 5 4 20
CODORNIZ 5 2 10
OTROS 3 4 12
TOTALES 147 50 740
consumo continuo
CANTIDAD TOTAL
70 22,260 53 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 1 GALPON (CADA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO
180 19,440 18 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 2 GALPONES (CADA 60 DIAS) POR UN PROMED
220 17,160 13 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 2 GALPONES (CADA 60 DIAS) POR UN PROMED
2500 150,000 10 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 3 GALPONES (CADA 60 DIAS) POR UN PROMED
3000 126,000 7 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 4 GALPONES (CADA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO
200 8,000 20 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 1 GALPONES (CADA 6 MESES ) POR UN PROMED
10 240 6 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 1 GALPONES (CADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO
20 560 7 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 1 GALPONES (CADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO
20 400 5 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 1 GALPONES (CADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO
600 6,000 5 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 2 GALPONES (CADA 6 MESES) POR UN PROMEDI
30 360 3 AVICULTORES POR POR UN PROMEDIO DE 4 GALPONES (CADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO
6,850 350,420
AÑO4 AÑO5
92,920,244 97,566,256
- -
90,449,872 94,972,365
2,470,372 2,593,890
90,449,872 94,972,365
29,866,725 31,360,061
92,920,244 97,566,256
- -
90,449,872 94,972,365
2,470,372 2,593,890
90,449,872 94,972,365
29,866,725 31,360,061
612,314,168 642,929,876
DA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 70 AVES POR $1400
CADA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 180 AVES POR $1400
CADA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 220 AVES POR $1400
CADA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 2500 AVES POR $1400
ADA 60 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 3000 AVES POR $1400
CADA 6 MESES ) POR UN PROMEDIO DE 200 AVES POR $15000
ADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 10 AVES POR $2500
ADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 20 AVES POR $2300
ADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 20 AVES POR $15000
ADA 6 MESES) POR UN PROMEDIO DE 600 AVES POR $2600
ADA 90 DIAS) POR UN PROMEDIO DE 30 AVES POR $1800
S CODORNICES $ 2,600.00
AÑO3 AÑO4 AÑO5
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
8,599,500 9,029,475 9,480,949
- - -
- - -
- - -
- - -
- - -
8,599,500 9,029,475 9,480,949
17,199,000 18,058,950 18,961,898
COSTOS PAVOS
CONCEPTO CANT PRECIO TOTAL
HUEVOS FERTILES 132 900 118,800
PURINA INICIACION 2,640 2 3,960
VACUNAS 0.13 11,500 1,518
TOTAL 124,278
CANTIDAD 240
PRECIO POR UNIDAD 518
COSTOS PATOS
CONCEPTO CANT PRECIO TOTAL
HUEVOS FERTILES 616 600 369,600
PURINA INICIACION 12,320 2 18,480
VACUNAS 0.62 11,500 7,084
TOTAL 395,164
CANTIDAD 560
PRECIO POR UNIDAD 706
COSTOS GANZOS
CONCEPTO CANT PRECIO TOTAL
HUEVOS FERTILES 440 2,600 1,144,000
PURINA INICIACION 369,600 1.50 554,400
VACUNAS 0.4 11,500 5,060
TOTAL 1,703,460
CANTIDAD 400
PRECIO POR UNIDAD 4,259
COSTOS CODORNICES
CONCEPTO CANT PRECIO TOTAL
HUEVOS FERTILES 6,600 400 2,640,000
PURINA INICIACION 5,544,000 2 8,316,000
VACUNAS 6.6 11,500 75,900
TOTAL 11,031,900
CANTIDAD 6,000
PRECIO POR UNIDAD 1,839
COSTOS OTROS
CONCEPTO CANT PRECIO TOTAL
HUEVOS FERTILES 396 600 237,600
PURINA INICIACION 7,920 1.5 11,880
VACUNAS 0.4 600 238
TOTAL 249,718
CANTIDAD 360
PRECIO POR UNIDAD 694
INSUMOS
CONCEPTO CANT PRECIO TOTAL
YODO - GALON 15 15,000 225,000
CAJA PARA POLLOS 3,000 400 1,200,000
TOTAL 1,425,000
261,135,721.40
SE CALCULO UN % PERDIDA
COMIDA PONEDORAS
0-14
1,361,724.50 706.00 334860.00
32,532.39 2,073.00 8000.00
975.97 518.00 240.00
2,277.27 706 560.00
1,626.62 4,259.00 400.00
24,399.29 1,839.00 6000.00
1,463.96 694.00 360.00
60g 840.00
840.00
1848000
4.066548713 1361724.5 710.07 237772884.5
4.066548713 32532.3897 2,077.07 16616532.39
4.066548713 975.971691 522.07 125295.97169
4.066548713 2277.26728 710.07 397637.26728
4.066548713 1626.61949 4,263.07 1705226.6195
4.066548713 24399.2923 1,843.07 11058399.292
4.066548713 1463.95754 698.07 251303.95754
ANALISIS DE COSTOS / PUNTO DE EQUILIBRIO
COSTOS VARIABLES
Costos de produccion 267,804,279 281,194,493 295,254,217
Publicidad 2,700,000 2,835,000 2,976,750
TOTAL COSTOS VARIABLES 270,504,279 284,029,493 298,230,967
PRODUCTO UNIDADES A
VENDER % PRECIO
POLLOS DE ENGORDE 334,860 95.56% 1,400
GALLINAS PONEDORAS 8,000 2.28% 4,500
PAVOS 240 0.07% 2,500
PATOS 560 0.16% 2,300
GANZOS 400 0.11% 15,000
CODORNICES 6,000 1.71% 2,600
OTROS 360 0.10% 1,800
350,420 100%
E COSTOS POLLOS
AÑO 4 AÑO 5
43,792,784 45,982,424
4,167,450 4,375,823
2,083,725 2,187,911
694,575 729,304
833,490 875,165
3,061,571 3,214,649
459,236 482,197
370,440 388,962
16,797,600 16,797,600
28,261,956 28,261,975
100,522,827 103,296,009
310,016,928 325,517,774
3,125,588 3,281,867
313,142,516 328,799,641
385,403,386 403,833,676
ACTIVOS
ACTIVOS CORRIENTES
Caja -
Bancos
Inventarios 242,338,980
TOTAL ACTIVOS CORRIENTES 242,338,980
ACTIVOS FIJOS
Terrenos 30,000,000
Construcciones 110,000,000
Equipos de computacion 10,466,700
Muebles y Enseres 4,566,000
Maquinaria y Equipo 48,844,000
Vehiculos 20,000,000
TOTAL ACTIVOS FIJOS 223,876,700
OTROS ACTIVOS
Diferidos 4,816,900
Otros Activos -
TOTAL OTROS ACTIVOS 4,816,900
PASIVOS
PASIVOS CORRIENTES
Obligaciones financieras 28,261,956
Proveedores -
Cuentas por pagar -
TOTAL PASIVOS CORRIENTES 28,261,956
PASIVOS NO CORRIENTES
Obligaciones financieras 113,047,843
Proveedores -
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE 113,047,843
PATRIMONIO
Aportes Sociales 329,722,806
Utilidad del Ejercicio -
Utilidad de Ejercicios Anteriores -
TOTAL PATRIMONIO 329,722,806
GASTOS OPERACIONALES
Costos laborales 37,829,854 39,721,346
Prestacion de Servicios 3,600,000 3,780,000
Arrendamiento 1,800,000 1,890,000
Papeleria 600,000 630,000
Servicios Publicos 720,000 756,000
Depreciaciones 20,755,100 21,792,855
Renovacion mercantil 320,000 336,000
TOTAL GASTOS OPERACIONALES 65,624,954 68,906,201
GASTOS NO OPERACIONALES
Impuestos 3,041,405 3,193,475
Intereses 30,805,530 24,022,662
TOTAL GASTOS NO OPERACIONALES 33,846,935 27,216,137
OPERACIÓN
INVERSION
- Venta de activos fijos 0 0
- Venta de otros activos 0 0
FLUJO CAJA NETO DE INVERSION 0 0
FINANCIACION
0 0 0
0 0 0
0 0 0
Liquidez Corriente
LIQUIDEZ
Prueba Acida
Endeudamiento Patrimonial
SOLVENCIA
Apalancamiento
Margen Bruto
RENTABILIDAD
Margen Operacional
Margen Neta
FORMULA RESULTADO
Activo Corriente/ Pasivo Corriente
Activo corriente 242,338,980
Pasivo Corriente 28,261,956
0.30
RETORNO
INVERSION 187,659,008.00
AÑOS MEDIBLES VR AÑO VR ACUMULADO
AÑO 1 94,424,516.69 94,424,516.69
AÑO 2 104,089,690.83 198,514,207.52
AÑO 3 114,036,673.37 312,550,880.89
AÑO 4 124,279,552.49 436,830,433.38
AÑO 5 134,833,126.41 571,663,559.79