CONSTRUCCION:

CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES:

1. VIAS TERRESTRES DE COMUNICACIÓN: Carreteras, vías férreas, puentes, túneles, etc.

2. OBRAS PORTUARIAS: Puertos marítimos y pluviales, muelles, terminales, etc.
3. OBRAS HIDRAULICAS: Presas de almacenamiento, centrales hidroeléctricas, etc.
4. EDIFICACIONES: Edificios de condominios, oficinas, centros comerciales, teatros, etc.
5. OBRAS SANITARIAS: Sistemas de conducción y almacenamiento de agua, etc.

CLASIFICACIÓN DE LAS OBRAS:

1. OBRAS HABITACIONALES: Edificaciones unifamiliares y multifamiliares.

2. OBRAS NO HABITACIONALES: Edificaciones gubernamentales y comerciales.
3. OBRAS INDUSTRIALES: Plantas industriales, naves industriales.
4. OBRAS CIVILES: Carreteras, puentes, represas, puertos, aeropuertos, etc.

SUBESTRUCTURA Y SUPERESTRUCTURA

SUBESTRUCTURA: Van enterradas parcial o totalmente, por

debajo del nivel de terreno natural N.T.N.

SUPERESTRUCTURA: Visibles totalmente o en su mayoría,

por encima del N.T.N.

CLASIFICACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS

ESTRUCTURA DE MUROS PORTANTES:

En albañilería confinada, primero se ejecuta la

cimentación corrida y los sobrecimientos, luego los
muros confinados posteriormente por las columnas
y luego por las vigas y techos.

ESTRUCTURAS APORTICADAS:

Luego de ejecutar las obras de cimentación, se

ejecutan las columnas, luego se construye las vigas
y losas de entrepiso, posteriormente se ejecuta los
cerramientos consistentes en tabiquería.

CLASIFICACIÓN DEL CONCRETO SEGÚN RESISTENCIA.

CLASIFICACIÓN DEL CONCRETO SEGÚN FLUIDEZ.

EXPEDIENTE TECNICO:

Es el documento en el cual se define el alcance de los trabajos que conforman la obra a edificar
y que consta de las siguientes partes:

Memoria descriptiva: Es un documento informativo que debe contener la descripción y

justificación de las soluciones técnicas adoptadas.
Especificaciones técnicas: Son los documentos en los cuales se definen las normas, exigencias
y procedimientos a ser empleados y aplicados en todos los trabajos de construcción de obras,
elaboración de estudios, fabricación de equipos, etc.
Metrados: Es el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar
Análisis de costos: Es el detalle de los aportes unitarios de materiales, mano de obra y equipo
de cada una de las partidas que conforman el presupuesto
Análisis de gastos generales y utilidad: Son aquellos costos indirectos que el contratista debe
efectuar para la ejecución de la prestación a su cargo, derivados de su propia actividad
empresarial, por lo que no pueden ser incluidos dentro de las partidas de las obras o de los
costos directos del servicio.
Gastos generales fijos: Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de
ejecución de la prestación a cargo del contratista
Gastos generales variables: Son aquellos que están directamente relacionados con el
tiempo de ejecución de la obra y por lo tanto pueden incurrirse a lo largo del todo el
plazo de ejecución de la prestación a cargo del contratista.
Presupuesto: Cada partida del presupuesto debe tener su respectivo análisis de costo para
poder establecer su precio unitario
Relación de recursos
Fórmulas polinómicas: Es usada para realizar el reajuste de precios de una obra acorde con los
índices de precios que mensualmente publica el INEI.
Cronogramas de obra: Definido el plazo de ejecución de una obra, los cronogramas de obra
muestran, acorde con los procedimientos constructivos, la proyección del avance de una obra
para establecer los probables desembolsos económicos que se requieran periódicamente
Los cronogramas establecidos son dos:
El cronograma valorizado de obra
El cronograma de desembolso de materiales
Planos: Los planos de obra se deben preparar por cada especialidad, donde se indicará
claramente los detalles de las obras a ejecutar.
MODALIDADES DE CONTRATACIÓN
Suma alzada: El Postor oferta un monto fijo integral por la obra (El riesgo es asumido por el
contratista)
El Contratista está obligado a ejecutar la obra según el siguiente orden de prelación:
1º. “Mandan” los planos (sin prelación entre ellos a su vez).
2º. “Mandan” las especificaciones técnicas.
3º. “Mandan” las memorias descriptivas.
4. “Mandan” los presupuestos. (El dinero para comprar si o si sale del presupuesto)
Precios unitarios: Este sistema se aplica técnicamente a las obras donde hay grandes
movimientos de tierras como carreteras, saneamiento, canales, presas, etc. (El riesgo es
asumido por el cliente)
 El Postor oferta Precios Unitarios de cada una de las partidas que proporciona la Entidad en
sus bases (Partidas con sus Metrados).
 No hay prelación de ejecución de la obra.
 Se valoriza hasta el total de los Metrados realmente ejecutados.
Esquema mixto: Una obra se ejecutará bajo la modalidad de sistema mixto si en el expediente
técnico uno o varios componentes técnicos corresponden a magnitudes y cantidades no
definidas con precisión y otros componentes cuyas cantidades y magnitudes están totalmente
definidas en el expediente técnico.

OBRAS PROVISIONALES:
INSTALACIONES PROVISIONALES:

TRABAJOS PRELIMINARES: Se ejecutan todas aquellas labores previas y necesarios para iniciar
la obra

SEGURIDAD Y SALUD:

Trazos, niveles y replanteo: El Trazo es llevar al terreno los ejes y niveles establecidos
en los planos. El replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos
que se detallan en los planos durante el proceso de la edificación
Plan de seguridad y salud: garantiza la identidad física y salud de sus trabajadores, este
plan contendrá estándares de seguridad y salud, programación de capacitación,
mecanismos de supervisión y control.

MOVIMIENTO DE TIERRAS
Nivelación de Terreno: Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para
dar al terreno la nivelación indicada en los planos (hasta 30cm)
Excavaciones:
Excavaciones simples: Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta
preferentemente con la mano de obra y/o equipos.
Excavaciones masivas: Es el tipo de excavación que por su magnitud se ejecuta
necesariamente con la utilización de equipos.
Por tipo de material excavado:

 Excavación en Roca.
 Las demás, Tierra, Conglomerado y Roca descompuesta
Por el grado de humedad:
 Excavación húmeda: Es aquella que se ejecuta por debajo del NIVEL FREATICO
y necesita de equipo de bombeo continuo para extracción.
 Excavación seca: se puede desviar el agua existente sin necesidad de bombeo.
Por profundidad:
Excavación hasta 2m de profundidad: Mediante métodos convencionales.
Excavación a más de 2m de profundidad: Se requieren procedimientos especiales
como tabla estacado, calzaduras, entibados, etc.
Cortes: Comprende el corte de elevaciones o montículos sobre el nivel superficial del terreno.
Pueden ser ejecutados manualmente o con maquinaria.

Rellenos: Comprende el trabajo de rellenar zonas requeridas por los niveles e pisos
establecidos en el plano.
  Con material propio: Comprende los rellenos a ejecutar utilizando el material
proveniente de las excavaciones, este debe ser resistente, estable, con gran
capacidad de compactación, además de no estar contaminado.
 Con material de préstamo: Deberá estar cercano a la obra y formado por un
material libre de contaminación, con granulometría uniforme que permita
alcanzar el nivel óptimo de humedad para el proceso de compactación.
Otra clasificación:
 Relleno por volteo: Cuando el material que se usa para relleno se coloca en el
sitio sin compactación alguna
 Relleno por compactado: Cuando el material que se usa para rellenar se le
aplica un proceso para aumentar su peso volumétrico (eliminación de vacíos)
con el objeto de incrementar y disminuir la compresibilidad
FORMULAS:
R=Factor de Reducción, (este depende del Esponjamiento)
E=Esponjamiento (%)
El Coeficiente de Reducción es AdimensionalEl Esponjamiento es un dato porcentual

TIPO DE SUELO ESPONJAMIENTO E (%) REDUCCIÓN R

ARENA Y GRAVA 10 0.9
TIERRA COMÚN 25 0.8
ARCILLA COMPACTA 40 0.7
ROCA 50-60 0.67-0.63

Nivelación interior y apisonado: Siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa
etapa y el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia, se debe efectuar una
nivelación final, llamada interior porque está encerrada entre los elementos de fundación,
puede consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con
máquina. El apisonado se acostumbra a efectuar por capas de un espesor determinado para
asegurar mejor compactación.
Eliminación de Material Excedente: Comprende la eliminación del material excedente
determinado después de haber efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de
la obra producidos durante la ejecución de la construcción.

Tablestacado o Entibado: Refiere a las obras de apuntalamiento de las excavaciones, zanjas,

pozos, etc. cuando el terreno ofrece riesgos de deslizamiento sea en condición seca o húmeda
que ponga en peligro su estabilidad.