AMPLIACION DE CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER

Conste por la presente AMPLIACIÓN DE CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER que

celebran de una parte, la PROPIETARIA señora ANGELA GERALDINE CORDOVA
CCOILLO, con DNI 21544099 con domicilio en la Av. Panamá 1136, en el distrito de la
Tinguiña. De la otra parte como la INQUILINA la señora Wendy PAOLA PISCONTE
SARDI identificada con DNI Nº 7011766688, con arreglo a las siguientes clausulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES
La propietaria es la titular del inmueble ubicado en la calle Lisboa 590 (mz 37 lote 27 A
zona C) en el distrito de la Tinguiña, cuya propiedad a alquilar es el primer piso del
inmueble y consta de lo siguiente:

 Sala comedor
 Cocina con lavadero
 Baño con duchas
 Lavadero de ropa en patio
 2 cuartos

Además de un tanque de 1100 litros en el techo del segundo piso

SEGUNDO: OBJETO
Por el presente instrumento LA PROPIETARIA da en alquiler el inmueble descrito en la
cláusula primera.

TERCERA: RENTA
La renta queda pactad en la suma de SI. 350.00 (trescientos cincuenta y 00/100 nuevos
soles), la renta mensual se paga por adelantado dentro de los tres primeros días
pasados de cumplido el mes, pasado el plazo deberá abonar adicional S/.8.00 diarios
por cada día posterior I vencimiento del mismo, el cual será cancelado en efectivo.

CUARTA: PLAZO DE CONTRATO

La ampliación del contrato tendrá un plazo de 2 meses los que comienza a regir desde
el 21 de diciembre del 2018 al 20 de febrero del 2019, debiendo LA INQUILINA devolver
el inmueble al vencimiento del presente contrato salvo previo acuerdo de ampliación de
tiempo de alquiler y variación de monto de alquiler mensual.

QUINTA: VENCIMIEN O DEL CONTRATO

Queda convenido que si al vencimiento del presente contrato LA INQUILINA no
desocupara y entregara LA PROPIETARIA el inmueble materia de este contrato, LA
INQUILINA pagara a la PROPIETARIA la suma de SI. 35.00 (treinta y cinco 00/100
nuevos soles) diarios por cada día de ocupación hasta que se produzca la
desocupación y entrega efectiva a la PROPIETARIA, sin que ello signifique renovación
o prorroga del presente contrato reservándose la PROPIETARIA el derecho de iniciar
la acción judicial correspondiente.
SEXTA: CONSERVA ION DEL BIEN

LA INQUILINA, declara que conoce el inmueble que toma en alquiler y lo recibe a su

entera satisfacción y en buen estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la
misma a la firma del presente contrato.
LA PROPIETARIA, para constancia de que se está cuidando los bienes en alquiler,
podrá hacer inspección previa coordinación con LA INQUILINA.

SETIMA: USO DEL BIEN

 LA INQUILINA re obliga a destinar el bien única y exclusivamente para lo que
se alquilado que, es vivienda, en el vivirán LA INQUILINA, esposo y 2 hijos.
 El presente contrato no tendrá validez para LA INQUILINA ante gestiones que
deseen hacer y sea prestamos ante instituciones bancarias y/o ampararse ante
instituciones privada o pública.
 Está terminantemente prohibido el subarriendo, el traspaso o la cesión, sea parcial o
total del inmueble.
 LA PROPIETARIA no se hará responsable en caso LA INQUILINA contraiga
obligaciones y deudas con terceros.

OCTAVA: OBLIGACIONES DE LA INQUILINA

LA INQUILINA, se obliga a cumplir diligentemente:
Encargarse por su cuenta y costo, de la reparación del inmueble y/o instalaciones que
se deterioren o malogren como consecuencia del uso de los mismos, así como
encargarse del mantenimiento adecuado del bien.

LA INQUILINA no podrá hacer cambios o modificaciones en el actual estado del

inmueble sin el conocimiento y autorización escrita de parte de la PROPIETARIA

Dichos cambios o modificaciones y en general mejora que se introduzca en el inmueble

alquilado, quedara a favor de la PROPIETARIA sin obligación de pago o reembolso
alguno por tales cambios, modificaciones o mejoras.

Al término del contrato LA INQUILINA entregara personalmente las llaves que al

suscribir este contrato recibe.

NOVENA: PAGO DE ERVICIOS

Serán de cargo de LA INQUILINA el pago puntual de los servicios por los consumos de
energía eléctrica y agua que serán según consumo. Cabe resaltar que al momento de
la entrega del inmueble cuenta con todos los servicios activos.

DECIMA: RESOLUCION DEL CONTRATO

Ambas partes acuerdan que el presente contrato quedara en pleno derecho
automáticamente resuelto y sin necesidad de interpelación jurídica o extrajudicial,
previa y autoriza a la PROPIETARIA de exigir el inmediato desalojo, en los siguientes
casos:

 Si LA INQUILINA, da uso distinto al inmueble, o se practica en el inmueble actos

contrarios al orden público, buenas costumbres.
 Si se subarrienda, traspasa o cede total o parcialmente, la posesión de los
inmuebles a terceros.
 La falta de pago de la renta convenida.
 Si LA INQUILINA incumple cualquiera de las obligaciones asumidas que el
presente contrato se suscribe

DECIMA PARTE: GARANTIA

A la suscripción del presente contrato EL INQUILINO hace entrega en calidad de
depósito de garantía a la PROPIETARIA, la suma de SI. 350.00 (trescientos cincuenta
y 00/100 nuevos soles para garantizar y respaldar el cumplimiento de todas y cada una
de las obligaciones contraídas en el presente documento.

Dicho importe no devenga intereses o renta adicional y solo será devuelto en caso al
finalizar el presente contrato LA INQUILINA no adeude ningún concepto derivado de las
obligaciones estipuladas en el presente debiendo reputarse la garantía al pago de
obligaciones, de existir deuda, de acuerdo al siguiente orden: pago de servicios (agua,
energía eléctrica), pago de refacciones en el bien alquilado, penalidades y finalmente
renta impaga.

DECIMA SEGUNDA:
Las partes se someten expresamente las leyes peruanas y a la jurisdicción de los jueces
y tribunales de la ciudad de Ica, Perú, para todas las cuestiones que pudieran derivarse
del presente contrato, declaran además que en la celebración del presente contrato de
tres páginas, no ha medido vicio alguno ni causal de nulidad o nubilidad que afecte la
validez, renunciando e~ este acto al fuero de sus domicilios.

En señal de conformidad de todas las cláusulas que contiene el presente contrato, las
partes firman a los 20 días de diciembre del 2018.

ANGELA CORDOVA CCOILLO

DNI 21544099