ANTICIPO DE LEGÍTIMA

SEÑOR NOTARIO

SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE ANTICIPO DE

LEGITIMA QUE OTORGA UNA DON VASQUEZ VERA VICENTE IDENTIFICADO CON DNI N° 07088789
DOMICILIADO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PROGRESO MZ B LOTE 15, DISTRITO CALLAO,
PROVINCIA CALLAO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL ANTICIPANTE” EN LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES==================================================

PRIMERA.- “EL ANTICIPANTE” ES PROPIETARIO EXCLUSIVA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL

CENTRO POBLADO DE PUEBLO NUEVO MZ 2 LOTE 1 I ETAPA, DISTRITO DE PUEBLO NUEVO,
PROVINCIA DE CHINCHA, DEPARTAMENTO, CUYA DESCRIPCION, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS FIGURAN DETALLADOS EN EL CODIGO DE PREDIO P07034410 ASIENTO 003
REGISTROS DE PROPIEDAD INMUEBLE DE CHINCHA, CON UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 337.00
M2 Y CONSTA DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: POR LA DERECHA
ENTRANDO CON JIRON ARICA EN 33.38 ML., POR LA IZQUIERDA ENTRANDO CON LOTE N° 2 EN 33.36
ML., POR FONDO CON LOTE N° 31 EN 10.05 ML., Y POR EL FRENTE CON AV. 12 DE OCTUBRE EN
10.15 ML.============================================================================

SEGUNDA.- MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO “EL ANTICIPANTE” TRANSFIERE, A FAVOR DE

“LOS ANTICIPADOS” EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITMA, LOS INMUEBLES DESCRITOS EN LA
CLAUSULA PRIMERA. LA TRANSFERENCIA COMPRENDE LOS AIRES, USOS, SUELOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, EMTRADAS Y SALIDAS Y EN GENERAL TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO LE
TOCA Y CORRESPONDE A LOS REFERIDOS INMUEBLES.====================================

TERCERA.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO “EL ANTICIPANTE” CONVIENE EN INDEPENDIZAR

DEL LOTE MATRIZ DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA EL LOTE 1, EN LOTE 1A Y 1B CON UNA
EXTENSION SUPERFICIAL DE 71.96 M2 Y 100.86 M2 QUE CONSTA DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMETRICAS: LOTE 2A : POR LA DERECHA ENTRANDO CON LOTE N° 31, EN 10.05 ML.,
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO CON LOTE N° 1B EN 10.07 ML., POR FONDO CON LOTE N° 2, EN 7.25
ML., Y POR EL FRENTE CON JIRON ARICA, EN 7.05 ML.; LOTE 2B : POR LA DERECHA ENTRANDO CON
LOTE N° 1A, EN 10.07 ML., POR LA IZQUIERDA ENTRANDO CON LOTE N° 1, EN 10.10 ML., POR FONDO
CON LOTE N° 2, EN 10.00 ML., Y POR EL FRENTE CON JIRON ARICA, EN 10.00 ML.================

CUARTA.- QUE UNICAMENTE PARA EFECTOS REGISTRALES Y TRIBUTARIOS DEL PRESENTE

INSTRUMENTO “EL ANTICIPANTE” Y “LOS ANTICIPADOS” CONVIENE EN VALORIZAR LOS
INMUEBLES MATERIA DEL PRESENTE ANTICIPO EN LA SUMA DE S./ 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES), DEJANDO CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ANTICIPO SE EFECTUA A TITULO
GRATUITO Y SIN CONTRAPRESTACION ALGUNA ===========================================

QUINTA.- “LOS ANTICIPADOS” DECLARAN EXPRESAMENTE ACEPTAR EL ANTICIPO DE LEGITIMA

MATERIA DEL PRESENTE INSTRUMENTO, AGRADECIENDOLE AL ANTICIPANTE POR LA CONCESION
AFECTUADA.=========================================================================

SEXTA.- “EL ANTICIPANTE” DECLARA QUE SOBRE LOS BIENES INMUEBLES MATERIA DE ANTICIPO
NO REACAE GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL ALGUNA QUE LIMITE O
RESTRINJA DE MANERA ALGUNA SU LIBRE DISPONIBILIDAD, OBLIGANDOSE, NO OBSTANTE ESTA
DECLARACION AL SANEAMIENTO DE LEY, EN CASO DE EVICCION.

SETIMA.- “EL ANTICIPANTE” DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 822 DEL CODIGO CIVIL
DISPENSA DE LA COLACIÓN, LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SE HA TRANSFERIDO EN ANTICIPO
DE LEGITIMA A “LOS ANTICIPADOS”.=====================================================
OCTAVA.- TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL OTORGAMIENTO DEL PRESENTE INSTRUMENTO
Y SU ELEVACION A ESCRITRURA PUBLICA Y SU INSCRIPCION EN EL REGISTRO PUBLICO, SERA DE
CARGO DEL “LOS ANTICIPADOS”.=======================================================

NOVENA.- LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA EXONERADA DEL IMPUESTO DE

ALCABALA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 776, DE OTRO
LADO, LA PRESENTE TRASFERENCIA NO SE ENCUENTRA AFECTA AL IMPUESTO A LA RENTA.=====

AGRUEGUE USTED, SEÑOR NOTARIO, LO DEMAS QUE SEA DE LEY Y SIRVASE PASAR LOS PARTES
CORRESPONDIENTES AL REGISTRO PUBLICO DE CHINCHA

CHINCHA, 31 DE OCTUBRE DE 2014

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VASQUEZ VERA VICENTE

L.E. N° 07088789

“EL ANTICIPANTE”

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ELVA TERESA VASQUEZ LUNA OSCAR PAUL VASQUEZ LUNA

DNI: 25453902 DNI.: N° 21838335

“LA ANTICIPADA” “EL ANTICIPADO”