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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

CENTRO
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 180521214712740870 Nro Matrícula: 50C-685590
Pagina 1
Impreso el 21 de Mayo de 2018 a las 01:24:45 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 50C - BOGOTA ZONA CENTRO DEPTO: BOGOTA D.C. MUNICIPIO: BOGOTA D. C. VEREDA: BOGOTA D. C.
FECHA APERTURA: 23-11-1982 RADICACIÓN: 82 92768 CON: DOCUMENTO DE: 23-10-1982
CODIGO CATASTRAL: AAA0061FSBRCOD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

APARTAMENTO 402 EDIFICIO SAGO, TIENE UN AREA PRIVADA TOTAL DE 69.99 MTRS2, Y SUS LINDEROS SON : POR EL NORTE: EN 4.02 MTRS,
MURO COMUN QUE LO SEPARA DE APARTAMENTO 403 Y EN 1.95 MTRS, MURO COMUN QUE LO SEPARA DE ESCALERA Y HALL COMUN DE PISO.
POR EL SUR: EN LINEA QUEBRADA DE 0.16 MTRS, 0.16 MTRS, 3.15 MTRS. 0.16 MTRS, 0.25 MTRS. 0.16 MTRS. 3.35 MTS. 0.16 MTRS. 0.25 MTRS. 0.16
MTRS. 0.05 MTRS., FACHADA Y COLUMNAS COMUNES QUE LO SEPARAN DE VACIO SOBRE CIRCULACION COMUN Y EN 1.15 MTRS, FACHADA Y
COLUMNAS COMUNES QUE LO SEPARAN DE VACIO SOBRE ZONA COMUN DE CARRETEO.- POR EL ORIENTE: EN LIENA QUEBRADA DE 3.48 MTRS,
0.915 MTRS, 0.71 MTRS, 0.80 MTRS, 1.715 MTRS, 0.40 MTRS. Y 3.135 MTRS. MURO Y COLUMNAS Y DUCTO COMUNES QUE LO SEPARAN DE
APARTAMENTO # 401 Y EN LINEA QUEBRADA DE ).89 MTRS, 0.29 MTS. 0.58 MTRS, MURO Y DUCTO COMUNES QUE LO SEPARAN DE HALL COMUN
DE PISO. POR EL OCCIDENTE: EN LINEA QUEBRADA DE 2.75 MTRS, 0.16 MTRS., 0.25 MTRS, 0.16 MTRS Y 3.16 MTRS. EN LINEA QUEBRADA DE 2.75
MTRS. 0.16 MTS. 0.25 MTRS. 0.16 MTRS, Y 1.31 MTRS. FACHADA Y COLUMNAS COMUNES QUE LO SEPARAN DE VACIO SOBRE ZONA COMUN DE
CARRETEO.------- POR EL CENIT: CON PLACA COMUN QUE LO SEPARA DE 5. PISO. POR EL NADIR: CON PLACA COMUN QUE LO SEPARA DE 3.
PISO.- NOTA: DENTRO DE ESTE APARTAMENTO SE ENCUENTRAN 4 COLUMNAS DE 0.25 X 0.25 MTRS., DE PROPIEDAD COMUN. COEFICIENTE:
0.61%.-
COMPLEMENTACION:
EL EDIFICIO SAGO CARRERA 74 N. 76-71QUE: INVERSIONES SAGO LTDA. ADQUIRIO POR COMPRA A RESIDENCIAS SANTAMARIA DEL LAGO LTDA.
SEGUN ESCRITURA N.4032 DEL 30 DE JUNIO DE 1981 NOTARIA 9A. DE BOGOTA. ESTA ADQUIRIIO POR COMPRA A LEONEL DUQUE GRANDA
SEGUN ESCRITURA N.2469 DEL 11 DE SEPTIEMBRE DE 1979 NOTARIA 18 DE BOGOTA. ESTE ADQUIRIO POR COMPRA A COMPA\IA
INTERNACIONAL DE SEGUROS S.A. POR ESCRITURA N.3919 DEL 5 DE JUNIO DE 1.974 NOTARIA 4A. DE BOGOTA. ESTA ASEGURADORA ADQUIRIO
POR DACION EN PAGO DE EXPLANACIONES Y PAVIMENTOS COLOMBIA LTDA. EXPAC SEGUN ESCRITURA N.4852 DEL 31 DE AGOSTO DE 1970
NOTARIA 4A. DE BOGOTA. ESTA ADQUIRIO POR COMPRA A COMPA\IA URBANIZADORA DE SANTAMARIA DEL LAGO LTDA. SEGUN ESCRITURA
N.4724 DEL 30 DE AGOSTO DE 1.969 NOTARIA 4A. DE BOGOTA. ESTA ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A LA ASOCIACION
PROVIVIENDA DE TRABAJADORES SEGUN ESCRITURA N.9431 DEL 13 DE DICIEMBRE DE 1.963 DE LA NOTARIA 5A. DE BOGOTA. ESTA ADQUIRIO
EN MAYOR EXTENSION DE ALFONSO LOPEZ PUMAREJO SEGUN ESCRITURA 3660 DE JUNIO 11 DE 1952 NOTARIA 2A. DE BOGOTA.LINDEROS
GENERALES DEL EDIFICIO SAGO:LOTE DE TERRENO CON CABIDA DE 6.400.40 MTS.2 Y TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL ESTE EN
DIRECCION SUR EN UNA EXTENSION DE 98.30 METROS CON LA CARRERA 74 DE DICHO PLANO Y URBANIZACION, SUR EN DIRECCION
OCCIDENTE: EN EXTENSION DE 48.00 MTS. CON LA ZONA ESCOLAR DE CESION NUEVAMENTE POR EL OCCIDENTE: EN DIRECCION NORTE EN
UNA EXTENSION DE 40.30 MTROS CON ZONA VERDE QUE SEPARA LA ZONA ESCOLAR VENDIBLE DEL LAGO DE SANTA MARIA; POR EL SUR: EN
DIRECCION OCCIDENTE: EN UNA EXTENSION DE 29.00 METROS CON LA MISMA ZONA VERDE Y POR EL OCCIDENTE: EN DIRECCION NORTE Y EN
UNA EXTENSION DE 58.00 METROS CON LA MISMA ZONA VERDE; POR EL NORTE Y EN DIRECCION AL ORIENTE EN UNA EXTENSION DE 77.00
METROS, HASTA ENCONTRAR EL PUNTO DE PARTIDA SOBRE LA CARRERA 74 CON LA ZONA VERDE QUE LO SEPARA DE LA LAGUNA.-
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOG
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: SIN INFORMACIÓN
2) KR 74 76 71 AP 402 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CARRERA 74 76-71 APARTAMENTO 402 EDIFICIO SAGO
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
50C - 231617
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 17-08-1981 Radicación: 8169055

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CENTRO
Pagina 2

Doc: ESCRITURA 4032 del 30-06-1981 NOTARIA 9A. de BOGOTA VALOR ACTO: $33,300,000
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA MAYOR EXTENSION
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: INVERSIONES SAGO LTDA X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA.

ESPECIFICACION: : 210 AMPLIACION HIPOTECA MAYOR EXTENSION.
DE: INVERSIONES SAGO LTDA. X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA MAYOR EXTENSION.
DE: INVERSIONES SAGO LTDA X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA.

Doc: ESCRITURA 6659 del 13-10-1982 NOTARIA 9A. de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
A: INVERSINES SAGO LTDA. X

Doc: ESCRITURA 297 del 07-02-1983 NOTARIA 9A de BOGOTA VALOR ACTO: $2,000,000
ESPECIFICACION: : 101 VENTA
DE: INVERSINES SAGO LTDA
A: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA X

Doc: ESCRITURA 297 del 07-02-1983 NOTARIA 9A de BOGOTA VALOR ACTO: $1,400,000
ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA


CENTRO
Pagina 3

DE: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA X
A: CORPORACION DE AHARRO Y VIVIENDA COLMENA

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 05-10-1983 Radicación: 1983-90868
Doc: ESCRITURA 6337 del 03-10-1983 NOTARIA 9A. de BOGOTA VALOR ACTO: $150,000
Se cancela anotación No: 3
ESPECIFICACION: : 650 LIBERACION HIPOTECA ESTE Y OTROS
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "COLPATRIA"
A: INVERSIONES SAGO LTDA.

Doc: ESCRITURA 6057 del 22-09-1983 NOTARIA 9A. de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 999 ACLARACION A LAS ESCRITURAS N. 4032 Y 3435 EN CUANTO A QUE LA HIPOTECA Y LA AMPLIACION NO GRAVAN ESTE
INMUEBLE Y OTROS.
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "COLMENA"
A: INVERSIONES SAGO LTDA.

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTRO.
DE: CORPORACION SOCIAL DE AHORRO Y VIVIENDA "COLMENA"
A: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA X

Doc: ESCRITURA 3574 del 18-06-1987 NOTARIA 9 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $33,300,000
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ES.4032 DEL 30-6-81 NOTARIA 9 BOGOTA ESTE Y OTROS.
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA
A: INVERSIONES SAGO LTDA


CENTRO
Pagina 4

Doc: ESCRITURA 3574 del 18-06-1987 NOTARIA 9 de SANTAFE DE BOGOTA VALOR ACTO: $5,000,000
ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION AMPLIACION DE HIPOTECA ES.3435 DEL 21-06-82 NOTARIA 9 BOGOTA ESTE Y OTROS.
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA
A: INVERSIONES SAGO LTDA

Doc: SENTENCIA N.C del 06-08-1999 JUZGADO 16 FAMILIA de SANTAFE DE BOGOTA D.C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: : 150 ADJUDICACION EN SUCESION
DE: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA
A: RAMIREZ JULIO CC# 77840 X 50%
A: RAMIREZ ORDO/EZ JUAN CARLOS CC# 79283253 X 50%

Doc: ESCRITURA 212 del 22-01-2003 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
ADECUANDOLO Y SOMETIENDOLO A LA LEY 675 DE 03-08-2001.*NO SE INSCRIBE LA SECCION SEGUNDA POR PETICION EXPRESA DEL USUARIO
EN ESCRITURA ACLARATORIA SIGUIENTE.
A: EDIFICIO SAGO -PROPIEDAD HORIZONTAL-.

Doc: ESCRITURA 1462 del 09-04-2003 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ACLARACION: 0901 ACLARACION ESCRITURA 212 DE 22-01-2003 DE LA NOTARIA 2 DE BOGOTA, SOLICITANDO SE INSCRIBA LA
REFORMA EN LOS FOLIOS DE LA CLAUSULA OCTABA MAS LOS RELACIONADOS EN ESTA ESCRITURA.Y SUPRIMEN LA CLAUSULA SEGUNDA A
QUE HACE REFENCIA LA SEGUNDA COMPARECENCIA
A: EDIFICIO SAGO -PROPIEDAD HORIZONTAL-.

Doc: ESCRITURA 1760 del 17-08-2017 NOTARIA CUARTA de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: ADJUDICACION EN SUCESION: 0109 ADJUDICACION EN SUCESION 50%


CENTRO
Pagina 5

DE: RAMIREZ ORDO/EZ JUAN CARLOS CC# 79283253
A: RAMIREZ BARROSO MARIA FERNANDA CC# 1090464877 X
A: RAMIREZ BARROSO PEDRO LUIS CC# 1090414709 X
A: RAMIREZ REYES JOSE DAVID X

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *15*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-28776 Fecha: 19-09-2011
SE ACTUALIZA NUMERO CATASTRAL CON EL C.H.I.P., SE INCLUYE DIRECCION ACTUAL, SUMINISTRADA POR LA U.A.E.C.D., SEGUN RES. NO. 0350
DE 24/07/2007 PROFERIDA POR ESA ENTIDAD Y RES. NO. 5386 DE 14/08/2007 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2018-324624 FECHA: 21-05-2018

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP
El Registrador: JANETH CECILIA DIAZ CERVANTES

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA CENTRO ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Mayo de 2018 a las 01:24:45 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 17-08-1981 Radicación: 8169055

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Mayo de 2018 a las 01:24:45 PM

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA MAYOR EXTENSION

DE: INVERSIONES SAGO LTDA X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA.

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 28-07-1982 Radicación: 8262459

ESPECIFICACION: : 210 AMPLIACION HIPOTECA MAYOR EXTENSION.

DE: INVERSIONES SAGO LTDA. X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 26-10-1982 Radicación: 092259

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA MAYOR EXTENSION.

DE: INVERSIONES SAGO LTDA X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLPATRIA.

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 27-10-1982 Radicación: 8292768

ESPECIFICACION: : 360 REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

A: INVERSINES SAGO LTDA. X

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 04-04-1983 Radicación: 8329803

ESPECIFICACION: : 101 VENTA

DE: INVERSINES SAGO LTDA

A: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 04-04-1983 Radicación: 8329803

ESPECIFICACION: : 210 HIPOTECA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Mayo de 2018 a las 01:24:45 PM

DE: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA X

A: CORPORACION DE AHARRO Y VIVIENDA COLMENA

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 05-10-1983 Radicación: 1983-90868

Se cancela anotación No: 3

ESPECIFICACION: : 650 LIBERACION HIPOTECA ESTE Y OTROS

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "COLPATRIA"

A: INVERSIONES SAGO LTDA.

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-10-1983 Radicación: 1983-90869

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA "COLMENA"

A: INVERSIONES SAGO LTDA.

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 08-11-1985 Radicación: 143189

Se cancela anotación No: 6

ESPECIFICACION: : 650 CANCELACION HIPOTECA ESTE Y OTRO.

DE: CORPORACION SOCIAL DE AHORRO Y VIVIENDA "COLMENA"

A: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 06-04-1993 Radicación: 26040

Se cancela anotación No: 1

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA

A: INVERSIONES SAGO LTDA

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA

Impreso el 21 de Mayo de 2018 a las 01:24:45 PM

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 06-04-1993 Radicación: 26040

Se cancela anotación No: 2

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA COLMENA

A: INVERSIONES SAGO LTDA

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 05-10-1999 Radicación: 1999-76360

ESPECIFICACION: : 150 ADJUDICACION EN SUCESION

DE: ORDO\EZ DE RAMIREZ FREDESMIRA

A: RAMIREZ JULIO CC# 77840 X 50%

A: RAMIREZ ORDO/EZ JUAN CARLOS CC# 79283253 X 50%

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 25-05-2003 Radicación: 2003-36393

Doc: ESCRITURA 212 del 22-01-2003 NOTARIA 2 de BOGOTA VALOR ACTO: $

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 15