MINUTA

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:

Sírvase extender en su registro de Escritura Publica UNA DE COMPRA Y VENTA Y

ENAJENACION PERPETUA que otorga de una parte como VENDEDOR BERNARDINO MARINO
CUAYLA CUAYLA, identificado con DNI N° 04413789 con domicilio Real en la Avenida Ejercito L-
05 del Centro Poblado de San Francisco, del Distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto
y de la otra parte don PEDRO OSWALDO CUAYLA MAMANI, identificado con DNI N° 04416089,
y su esposa ELSA MARCELA FLORES PINEDA DE CUAYLA, identificada con DNI N° 04743744, con
domicilio real en la Avenida Ejercito k-5 del Centro Poblado de San Francisco, Distrito de
Moquegua y Provincia de Mariscal Nieto, a quien en adelante se le denomina el COMPRADOR,
minuta que se realizó bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El VENDEDOR, es propietario del lote N° 28 de la manzana L, ubicado en el

sector denominado Pampas de San Francisco, Distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal
Nieto.

SEGUNDO: EL VENDEDOR, da en venta real y enajenación perpetúa a don PEDRO

OSWALDO CUAYLA MAMANI y su esposa ELSA MARCELA FLORES PINEDA DE CUAYLA, el lote N°
28 de la manzana L que posee un área de 126.00 m2 encerrado dentro de los linderos y medidas
perimétricas siguientes:

POR EL FRENTE: Avenida N° 3, con 7.00 Mts.

POR LA DERECHA ENTRANDO: Lote N° 27, con 18.00 Mts.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Lote N° 29 con 18.00 Mts.

POR EL FONDO: Lote N° 19 con 7.00 Mts.

TERCERO: El precio de venta del lote materia del presente contrato es de S/. 629.70
(Seiscientos veintinueve y 70/ 100 Nuevos Soles); que el comprador ha cancelado íntegramente
y que la Dirección, declara haber recibido a su entera satisfacción.

CUARTO: La presente venta que se efectúa a favor DEL COMPRADOR es absoluta y sin
limitación alguna, comprendiendo de hecho el inmueble vendido con sus aires, suelos,
subsuelos, entradas y salidas, usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto hecho y por
derecho le corresponda.

QUINTO: LA DIRECCIÓN, declara que el predio que enajenan es de su exclusiva

propiedad y sobre él no pesa ningún embargo ni otra medida judicial o extrajudicial que pudiera
perjudicar al actual COMPRADOR.

SEXTO: Ambas partes declaran que en el precio pactado existe la más justa equivalencia
y que si hubiera alguna deferencia hacen de la misma mutua donación, renunciado desde ahora
en forma expresa a toda acción o excepción que pudiera favorecerles para demostrar su nulidad
o rescisión y al término para interponerlas.

SEPTIMO: EL COMPRADOR Y LA DERECCIÓN, aceptan la presente Minuta por ser lo

convenido y se suscribe en forma libre y voluntaria y en la celebración del mismo no habiendo
mediado dolo, coacción, ni intimidación alguna.

Actuando todas las partes con entera capacidad y conocimiento del acto que suscriben.
 Agregue Ud. Señor Notario las demás cláusulas que fueren de ley,
cuidando de pasar los partes dobles a los Registros Público pertinentes de esta ciudad.

Moquegua, 19 de mayo del 2017.

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BERNARDINO MARINO CUAYLA CUAYLA
DNI N° 04413789
VENDEDOR

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PEDRO OSWALDO CUAYLA MAMANI
DNI N° 04416089
COMPRADOR

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ELSA MARCELA FLORES PINEDA DE CUAYLA
DNI N° 04743744
COMPRADOR