Conjunto Habitacional de Interés Social Progresivo Sustentable en La Ciudad de Chihuahua, Chihuahua

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL
ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
UNIDAD TECAMACHALCO
Trabajo Terminal
Conjunto Habitacional de Interés Social Progresivo

Sustentable en la Ciudad de Chihuahua, Chihuahua.
Que para cumplir con la opción de titulación curricular en la carrera de
Ingeniero Arquitecto
Presenta:
Rossy Karina Osornio Lara
Asesores:
Arturo Ángeles Valencia
Elsa Antonieta González Pérez
Isaac Lot Muñoz Galindo
Estado de México, Méx. a 22 de mayo de 2014
1
I. Planteamiento del problema.
En algunas zonas de la Ciudad de Chihuahua las viviendas son de materiales

ligeros y precarios, permitiendo el paso del frio exterior y perdida de calor del
interior, provocando en sus habitantes falta de bienestar y comodidad.
II. Descripción del fenómeno.
Por el uso de un mal sistemas constructivo en las viviendas provoca la muerte de

los residentes por quemaduras e intoxicación de monóxido de carbono o gas
butano en los periodos de frio al implementar mecanismos de calefacción como
son fogatas, calentadores de gas, eléctricos y anafres, encendidos durante lapsos
muy largos.
Los niños y ancianos son generalmente los que resienten este clima y enferman
y/o mueren de hipotermia.
Cabe mencionar que en esta época es cuando más se usa la electricidad y gas
provocando que se eleven costos en los recibos.
III. Justificación del tema.
El clima de la Ciudad de Chihuahua es semiárido extremoso. La temperatura

media anual mínima es de -7.4º C. Se tiene registrado que en años anteriores la
temperatura mínima fue de -15.0º C.
En el año 2000 el porcentaje de techos de materiales precarios fue de 17.6%,

mientras que el porcentaje en paredes fue de 11.4%1
1
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chihuahua/ 2-28.
2
De las muertes relacionadas a las bajas temperaturas en el país, el estado de
Chihuahua ha puesto el 55% de las víctimas durante la actual temporada de frío,
de acuerdo con estadísticas de la Secretaría de Salud (SS).
Debido a esto se busca diseñar una vivienda sostenible con un sistema

constructivo que impida la conducción del calor hacia el exterior, proponiendo
bloques de adobe en muros y cubiertas auto portantes como cúpulas de adobe,
sin tener que regenerar calor por medio de otros recursos. Obteniendo como
resultado viviendas dignas que sean sostenibles y a su vez ayuden a la ecología
evitando por ende muertes y costos elevados en la calefacción.
IV. Objetivo general.
Analizar y realizar el diseño de un proyecto con el uso de los sistemas

constructivos naturales en la construcción de viviendas marginadas en la Ciudad
de Chihuahua a problemas de confort térmico aplicables en la sustentabilidad y
que puedan ser producidos por medio de la autoconstrucción.
3
V. Objetivo particular.
 Diseñar viviendas que cubran las necesidades térmicas de los pobladores

de Chihuahua.
 Utilizar materiales que ayuden a la ecología que sean reutilizables.
 Diseñar viviendas con materiales de fácil acceso y realización para la
autoconstrucción tanto de los materiales como de las viviendas.
 Proponer la auto-construcción de la elaboración de los componentes
constructivos.
 Diseñar espacios dignos a las viviendas de escasos recursos.
VI. Hipótesis.
Al analizar el sistema constructivo propuesto a base de materiales como el bloque

de tierra comprimida estabilizado, en las viviendas de la zona marginal del
Chihuahua, se logrará diseñar viviendas aptas para la auto-construcción con
materiales de fácil acceso y económicos, siendo viviendas dignas que cuenten con
confort térmico y espacios adecuados a sus necesidades.
4
VII. MARCO REFERENCIAL.
1 Introducción.
La Ciudad de Chihuahua se encuentra en una zona donde sus temperaturas son

extremas, el verano es muy caluroso y en invierno las temperaturas descienden
hasta -7.4 °C, al usar nuevos sistemas constructivos que son poco térmicos y su
mal uso provoca problemas en cuanto a confort térmico, provocando que sus
habitantes instalen sistemas térmicos extras que incrementan costos económicos
y riesgos a la salud.
Al analizar sistemas térmicos con adobe y plástico, la resolución de problemas

térmicos en otros sitios y teorías térmicas, se planteará como posible solución el
empleo de BTC para proporcionar a los habitantes aislamiento térmico adecuado.
2 Marco Histórico.
El ladrillo de arcilla, “constituyó el principal material de la construcción en las

antiguas Mesopotamia y Palestina, donde apenas se disponía de madera y
piedras. Los habitantes de Jericó en Palestina fabricaban ladrillos desde hace
unos 9000 años. Los constructores sumerios y babilonios levantaron zigurats,
palacios y ciudades amuralladas, con ladrillos secados al sol, que recubrían con
otros ladrillos cocidos en hornos, más resistentes y a menudo con esmaltes
brillantes formando frisos decorativos. En sus últimos años los persas construían
con ladrillos, al igual que los chinos, que levantaron la gran muralla. Los romanos
construyeron baños, anfiteatros y acueductos con ladrillos, a menudo recubiertos
de mármol.
En el curso de la edad media, en el imperio bizantino, al norte de Italia, en los

Países Bajos y en Alemania, así como en cualquier otro lugar donde escaseara la
piedra, los constructores valoraban el ladrillo por sus cualidades decorativas y
funcionales. Realizaron construcciones con ladrillos templados, rojos y sin brillo,
5
creando una amplia variedad de formas, como cuadros, figuras de punto de
espina, de tejido de esterilla o lazos flamencos. Esta tradición continuó en el
renacimiento y en la arquitectura georgiana británica, y fue llevada a América del
norte por los colonos. El ladrillo ya era conocido por los indígenas americanos de
las civilizaciones prehispánicas. En regiones secas construían casas de “ladrillos
de adobe secado al sol. Las grandes pirámides de los olmecas, mayas y otros
pueblos fueron construidas con ladrillos revestidos de piedra. Pero fue en España
donde por influencia musulmana, el uso del ladrillo alcanzó más difusión,
sobretodo en Castilla, Aragón y Andalucía. El ladrillo industrial, fabricado en
2
enormes cantidades, sigue siendo un material de construcción muy versátil.
Desde épocas inmemorables las viviendas rurales en México han sido construidas
con tierra sin cocer como material básico para la construcción de sus hogares, los
conocimientos sobre una eficiente construcción y mantenimiento van de
generación en generación, siendo altamente efectivos en cuanto a aislamiento
térmico. Sin embargo muchas personas cada día prefieren utilizar sistemas
constructivos industrializados, por creer erróneamente que las casas de barro
representan un retraso cultural, insalubridad, subdesarrollo y mala calidad de vida.
Desde 1987 con el informe de Brundtland, en el cual señala un desarrollo

sustentable que satisfaga las necesidades actuales sin comprender la capacidad
de generaciones futuras. Los arquitectos se empezaron a interesar por la
arquitectura vernácula la cual trae grandes beneficios ecológicos ya que cuando
su ciclo de vida termina puede ser reciclado o ser reintegrados al medio ambiente,
y bien aplicado pueden proporcionar confort térmico.
Dependiendo de la época o región se fueron desarrollando técnicas naturales de

construcción.
2
CAMPBELL, W.P. James. Ladrillo historia universal. Londres: Art. Blume.1 ed., 2004.p.206
6
Una de estas técnicas es el “moldeado directo” el cual consiste en moldear
directamente, con las propias manos, una mezcla de tierra, arena, y paja. Existen
hipótesis recientes que la ciudad de Paquimé en el norte de Chihuahua fue
edificada con esta técnica. Fig. 1 [Rodríguez Viqueira, s.a]
Fig 1.Ciudad de Paquimé Chihuahua
Bloques de adobe, esta técnica es la más empleada y que persiste en nuestros

días, se mezclaba con algún material que le proporcionaba cohesión interna como
puede ser fibras vegetales o excretos de ganado bobino o equino.
En zonas tropicales es más común el uso de la técnica llamada quincha consiste

en elementos verticales y horizontales que forman una malla doble, la cual crea un
espacio interior, que es finalmente rellenado con barro. Los elementos verticales,
por lo general, son de madera o bambú y los horizontales de caña brava, carrizo o
ramas.
Y por último la técnica de tapial consiste en rellenar un encofrado con capas de

tierra de 10 a 15 cm. Compactándolas con un pisón. El encofrado está compuesto
por dos tablas paralelas separadas y unidas por un travesaño.3
En cuanto a sistemas aislantes elaborados con plástico, son usados

eventualmente, sabiendo que brindan aislamiento térmico, pero cuya fabricación
3
[En línea] disponible en: http://servicioinformativodelaconstruccion.com/tecnicas-constructivas-
naturales/
7
son altamente contaminantes, desechando tóxicos al ambiente y suelen ser muy
caros.
A principios de la década de los setenta, algunos arquitectos y empresas

adelantados a su tiempo materializaron distintos conceptos y prototipos de
viviendas de plástico. En la localidad de Lüdenscheid, en la región alemana de
Sauerland, una exposición presentó estas casas del futuro que, sin embargo, no
tuvieron mucho éxito. Los motivos fueron muy variados: las viviendas eran
demasiado modernas, demasiado extrañas y seguramente también demasiado
caras, debido sobre todo a que estos prototipos construidos con materiales
poliméricos no se fabricaban en serie, y no se fabricaban en serie porque no había
demanda.4
3 Marco Conceptual.
Vivienda es el ámbito físico-espacial que presta el servicio para que las personas
desarrollen sus funciones físicas vitales. Este concepto implica tanto el producto
terminado como el producto parcial en proceso, que se realiza paulatinamente en
función a las posibilidades materiales del usuario.5
Otra definición de vivienda es propuesta por Jackes Pezeu, quien nos dice que
“La vivienda puede ser considerada un área de apropiación necesaria para el
desarrollo de las actividades que aseguran la continuidad de la vida (…) En un
nivel más inmediato del instinto, la vivienda constituye un medio considerado
indispensable para el simple hecho de existir y que, en consecuencia es
necesario proporcionarse”.6
4
[En línea] disponible en: http://www.interempresas.net/Plastico/Articulos/19796-Los-plasticos-en-
la-construccion-otra-forma-de-contribuir-a-la-proteccion-climatica.html
5
AGUILAR M., Raúl Diego. La Vivienda para todos. Instituto Politécnico Nacional. México D.F.
1994. Pág. 221
6
PEZEU, Jackes. La vivienda como espacio social. F.C.E., México. 1988. Citado por Pedro Cital.
Los Procesos de autoconstrucción de vivienda; el caso de la Col. Toribio Ortega. Pág. 8.
8
Radiación: consiste en la incidencia directa e indirecta de partículas luminosas. Se
recibe por exposición directa o reflejada de la fuente de calor.
Conducción: Es el paso del calor a través de las moléculas de un material sólido.

Los materiales tienen distinta resistencia al paso del calor entre más duros y
pesados, transmiten más calor. Los más suaves y porosos oponen resistencia a
su paso.
Convección: es el transporte del calor mediante el movimiento de un fluido: aire,

agua, etc.
Conductividad térmica: es la propiedad que tienen los materiales de transmitir el

calor intermolecularmente, por la diferencia de temperaturas en dos caras
opuestas. 7
Confort térmico: “estado de bienestar y satisfacción respecto al ambiente térmico

en el que se encuentra. La forma en que las personas responden al ambiente
térmico dependen de la temperatura del aire, de la temperatura de los
cerramientos del local, de la velocidad del aire y de su humedad, además de
depender del vestido y de la actividad que desarrollan”8
La arquitectura vernácula: se refiere a aquel tipo de arquitectura que ha

sido proyectada por los habitantes de una región o periodo histórico determinado
mediante el conocimiento empírico, la experiencia de generaciones anteriores y
la experimentación.
La arcilla, es un mineral procedente de la descomposición de rocas ígneas

contiene Feldespato, como el granito, se presenta en terrenos llamados
7
Defis caso ARMANDO, Casa ecológica autosuficiente para clima templado y frio
8
[ En línea] disponible en]
http://www.farq.edu.uy/joomla/images/stories/termico/Cap1_confort%20TErmico(1).pdf
9
estratificados generalmente en capas muy regulares. “La arcilla es una sustancia
mineral plástica compuesta principalmente de silicatos de aluminio hidratados”.9
4 Marco Teórico
“Diseñar arquitectura ecológica no consiste solo en construir edificios más eficientes
energéticamente, al reducir el uso de sistemas de climatización, o peor aún, construcciones solo
con apariencia bioclimática. Resulta fundamental hacer conciencia acerca del impacto que
representa para el ambiente de la trasformación de material natural en material de construcción.”
Arquitectura solar pasiva.
La Arquitectura Solar Pasiva, incluye el modelado, selección y uso de una

correcta tecnología solar pasiva, que mantenga el entorno de una vivienda a una
temperatura agradable, por medio del Sol, durante todos los días del año. Como
resultado, se minimiza el uso de la tecnología solar activa, las energías renovables
y sobre todo, las tecnologías basadas en combustibles fósiles.
Entre varios autores el que ayudó a consolidar el término fue el arq. Edward
Mazria en 1978 con su libro The Passive Solar Energy Book (Mazria,
Edward. ,1979) resultado de sus investigaciones en el período 1975 a 1977 en la
Universidad de Nuevo México.
La arquitectura solar pasiva es sólo una pequeña parte del diseño de edificios
energéticamente eficientes, que a su vez, es otra parte del diseño sostenible.
La ganancia solar directa implica la utilización de ventanas, claraboyas y persianas

para controlar la cantidad de radiación solar directa que llega al interior de una
vivienda.
La ganancia solar indirecta es la que se obtiene a través de la piel del edificio, que
ha sido diseñada con una masa térmica. El calor acumulado por esta masa es
cedido al interior del edificio indirectamente por conducción o convección Fig.2
9
Nueva enciclopedia del encargado de obras. Materiales de construcción. Barcelona: Ceac, 2001.p.101
10
Otras estrategias de diseño solar pasivo son:
 La orientación en la construcción.
 Características de la construcción.
 Uso del entorno.
Fig. 2 Esquema de los principales sistemas solares pasivos.
La Termodinámica.
La termodinámica ofrece la oportunidad de entender el proyecto en función de lo

intensivo: la temperatura, la presión o la cantidad de energía potencial
almacenada.
11
Tanto los principios termodinámicos como los procesos ecológicos proporcionan
unas herramientas estrictamente científicas con las que abordan la construcción
de lo sostenible.
La casa Latapie de los autores Anne Lacaton y Jean-Philippe Vasal 2002, contiene
sistemas de vivienda que funcionan como radiadores
Consiste en tener un invernadero junto a una casa aislada térmicamente, esta

recibirá calor a través de este durante la mitad del día gracias a los principios
básicos de radiación Fig. 3
Fig. 3 Casa Termodinámica Latapie
2 Sistemas constructivos
Ladrillos con botellas de plástico
Elaborar elementos constructivos con PET reciclado es una alternativa

desarrollada en el Instituto de Desarrollo Experimental de la Construcción de la
Universidad Central de Venezuela y responde a preocupación por auxiliar en la
crisis habitacional y por limpiar las ciudades de su país.
“El proyecto permite bajar costos en la construcción y cuidar el ambiente. Según

explicaron sus responsables, el emprendimiento aún bajo de costos en la
construcción y sustentabilidad ambiental.
12
El bloque hecho con plástico reciclado, además de tener las mismas
características que el ladrillo común, es mejor aislante térmico y más liviano. Esas
características lo hacen apto para la construcción de viviendas.
Se trata de un componente constructivo de bajo costo y ecológico que utiliza un

residuo como materia prima principal. Para fabricar los ladrillos, se utilizan
principalmente botellas plásticas de gaseosas, que son trituradas en pedazos muy
pequeños con los cuales, luego, se conforma un compuesto compacto (Fig. 4).”10
Fig. 4 Ladrillos con botellas de plástico
Bloques YECAPLA (yeso-cerámica-plástico)
Los bloques y paneles YECAPLA son resultado de la investigación realizada en el

curso de Maestría en el periodo 1998-1999 en la Facultad de Arquitectura de la
Universidad Mayor de San Simón, Cochabamba, Bolivia. YECAPLA es una
combinación de yeso, cerámica y plástico. El primero fue elegido porque se
requiere de un aglomerante y en Bolivia se tiene fácil acceso a este; el cascote
cerámico usado es producto de desechos de la industria productora de
materiales cerámicos para construcción; el plástico se propuso porque es un
material muy duradero y usado, por lo que se consigue fácilmente.
10
http://www.diaadia.com.ar/cordoba/fabricaran-ladrillos-con-botellas-plastico
13
Es un prisma de 0.15X0.30X0.45 m. su peso es de 19.5 kg. No necesita mortero
para unirse, ya que la forma del bloque permite un acoplamiento que produce una
unión mecánica (Fig. 5).
Tiene la ventaja de ser aislante acústico y térmico. Bloque panel YECAPLA

Son elementos de 0.075X0.60X0.90 m., con un peso de 52.5 kg por lo que su
manejo es sencillo. La estabilidad del muro se logra haciendo una conexión entre
paneles mediante columnas de concreto hechas “in situ”.
El sistema de aislamiento Ecobead Kingspan
“El sistema de aislamiento Ecobead Kingspan es una combinación de perlas de

aisladas de alto rendimiento encerrados en una matriz de nido de abeja
envasados herméticamente con un adhesivo a base de agua.
Kingspan Ecobead tiene una conductividad térmica acabada de 0,033 W / mk.

Como El aire es el gas aislante dentro de la perla, Ecobead está garantizado para
mantener su rendimiento térmico durante la vida útil de su hogar. Incluso entonces
Ecobead conserva sus credenciales sostenibles de ser 100% reciclable.
Es dimensionalmente estable, producto químicamente inerte, que es resistente a
Fig. 5 Bloque YECAPLA
Fig.6 Ecobead
14
MARCO CONTEXTUAL.
Resulta indispensable realizar una radiografía de la ciudad para conocer a fondo
su situación e identificar su problemática, asimismo es necesaria una comparación
para seleccionar terrenos.
El presente diagnóstico del centro de población Chihuahua tiene como finalidad

analizar, por un lado, el funcionamiento de sus componentes socioeconómicos: el
marco poblacional y de sus actividades económicas impactando en la forma y
estructura de la ciudad. Y características geográficas del sitio que ocupa la ciudad:
estructura y extensión del área urbana, sistema de equipamiento, condiciones del
medio ambiente y de los recursos naturales, situación y tipologías de la vivienda,
características del sistema vial, de transporte de personas y los sistemas de
infraestructura.
CARACTERÍSTICAS GEOGRÁFICAS.
A) Ubicación.
Se localiza en el centro del estado. Se encuentra en las coordenadas geográficas

28º38" de latitud norte y 106º4" de longitud oeste a una altura sobre el nivel del
mar de 1,440 metros. Nueve municipios lo rodean: al norte colinda con
Buenaventura y Ahumada; al este con Aldama, Aquiles Serdán y Rosales; al sur
con Rosales, Satevó y Belisario Domínguez; y al oeste con Riva Palacio,
Namiquipa y Santa Isabel. (Fig. 1)
15
Fig. 1 Ubicación de la ciudad de Chihuahua.

B) Extensión.
Cuenta con una superficie de 8,384.37 km2, que representan el 3.73% de la

extensión total de la entidad.
C) Orografía.
Su territorio es plano y está ubicado en la parte media del estado, teniendo

llanuras que se prolongan desde las inmediaciones de la cabecera municipal hasta
sus límites con Ahumada y por el sur desde la Fundación hasta Mápula y
Horcasitas; al suroeste comprende gran parte de la mesa de Paloma, estando
limitadas por sistemas orográficos paralelos, orientados de sur a norte.
La ciudad de Chihuahua se encuentra flanqueada por los cerros "El Coronel “€ y

"El Grande" el cual tiene una altitud de 2,300 msnm.
D) Geología.
Los rasgos geológicos son por demás estables, pues se encuentra en una región
asísmica, firmemente enclavada en el centro de una extensa meseta, bordeada
por los dos sistemas orográficos de la región norte del continente. La
conformación litológica es eminentemente a base de conglomerados
sedimentarios. En menor cuantía, existen puntos de afloramiento de rocas ígneas,
principalmente amalgamas de riolita y toba andesítica en el cuerpo de los cerros
de una altura ya considerable.
Algunas secciones de la mancha urbana se asientan en terrenos con rocas que

dificultan la introducción de infraestructura, encareciendo costos. Las colonias
afectadas son: Cerro Prieto, Josefa Ortiz de Domínguez, Desarrollo Urbano, Cerro
de la Cruz, colonias colindantes a la presa Chuvíscar y Lealtad.
E) Topografía.
La ciudad de Chihuahua se asienta en el valle que forman los ríos Chuvíscar y

Sacramento, y al unirse forman parte de la vertiente del Golfo. Por la vertiente
occidental del río Sacramento, las pendientes se localizan con uniformidad; hay un
extenso llano que al extremo septentrional de la ciudad presenta pendientes
suaves, con porcentajes de 0 a 2%. Hacia el sur y a l oeste, el porcentaje alcanza
el 5% hasta interrumpirse bruscamente con el semicírculo de cerros y lomeríos
que al oriente, sur y occidente bordean al emplazamiento urbano. Sobrepasando
este entorno, hacia el sureste, se detecta una fuerte tendencia de crecimiento
dadas las pendientes que oscilan entre el 0 y 2%.
Actualmente, algunos asentamientos se ubican en zonas inadecuadas con

pendientes extremas y alturas que sobrepasan la cota máxima para el suministro
del agua (1,550 msnm) Las colonias que están en esta situación son: Cerro Prieto,
16
las Animas, San Jorge, Cerro de la Cruz, Díaz Ordaz, Esperanza, Hidalgo, Martín
López y Residencial del Bosque. (Anexo mapa 1)
F) Hidrografía.
Una parte pertenece a la vertiente del golfo y otra, a la vertiente interior. A la del
golfo pertenecen los ríos Chuvíscar y Sacramento que se unen en las
inmediaciones de la cabecera municipal. Una vez unidos, van a desembocar al río
Conchos.
El municipio cuenta con cuatro presas: (millones de metros cúbicos)
 Chihuahua. Esta presa tiene una capacidad total de almacenamiento de

23.8, con una capacidad útil de almacenamiento de 8.6, en 1997 el
Volúmen anual utilizado fue de 4.8, mismo para servicio doméstico.
 El Rejón. Cuenta con una capacidad de 6.0, y su capacidad útil es de 2.3.
 Chuviscar.
 San Marcos.
Chihuahua se localiza en una de las regiones semiáridas del país con pocos
cuerpos de agua.
En el municipio existen 18 arroyos de importancia de los cuales aproximadamente

10 se encuentran canalizados en algunos tramos. Dichos ríos son: Chamizal,
Galera, Saucito, Mimbre, Nogales, Chuviscar, Cantera, San Jorge, San Rafael,
Plaza de Toros, La Manteca y el Picacho. (Anexo Mapa 2)
G) Clima.
El clima es semiárido extremoso. La temperatura media anual es de 18.2º C con

media máxima de 37.7º C y media mínima de -7.4º C. La temperatura máxima
extrema ocurrió en el año de 1939 y fue de 41.2º C y la mínima extrema en 1949 y
fue de -15.0º C. Los grados horas calor son de 2,855 horas y los grados horas frío
17
Fig 2 Grafica de temperaturas promedio anual.
de 736.8 horas.
H) Precipitación.
La media anual de precipitación pluvial es de 387.5 mm, la mayor anual ocurrió en

1986 con 762.3 mm y la menor anual en 1982 con 236.5 mm, existiendo 3 días
con granizo y 3 días con nevada. Hay 71 días de lluvias al año y una humedad
relativa de 49%.Los vientos dominantes son del suroeste
La lluvia frecuentemente es de carácter torrencial, provocando siniestros e

inundaciones debido a las deficiencias del drenaje pluvial. Asimismo, los
escurrimientos pluviales no son aprovechados de manera eficaz para recargar los
mantos freáticos.
I) Vientos dominantes
El viento dominante anual proviene del norte, durante los ocho meses restantes,
prevalece en la dirección sur.
J) Flora
La vegetación típica son pastizales naturales o inducidos, estos últimos están en

suelos de aluvión.
La flora la constituyen plantas xerófilas, herbáceas, arbustos de diferentes

tamaños entremezclados con algunas especies de agaves, yucas y cactáceas,
leguminosas como el huisache, guamúchil, quiebre hacha, zacates, peyote,
bonete, hojosas y chaparral espinoso.
Fig. 5 Flora
18
K) Recursos Naturales.
Los tipos de suelos predominantes en la mancha urbana son xerosales háplicos,

al extremo norte regosol éutrico, ferozem háplico al oeste, el resto de la superficie
xerosol háplico y regosol calcárico de fase media petrocálcica. Ninguno de estos
suelos presenta problemas para los asentamientos humanos.
L) Paisaje.
La conformación topográfica de la zona permite que los

elementos naturales se hagan presentes en gran escala del
paisaje. La cordillera de la sierra de Nombre de Dios al
noreste de la ciudad es un elemento sobresaliente y al
noroeste las elevaciones de las serranía Azul y del mogote,
constituyen los límites visuales paisajísticos al norte de la
ciudad.
Al sur, el Cerro Grande es el punto de interés paisajístico

más destacado, en él se visualiza parcialmente la ciudad y
una franja arbolada localizada a los márgenes del arroyo El
Chamizal, el cual corre aguas abajo; al sureste el cerro El
Coronel es otro de los elementos predominantes de la
ciudad, desde este punto se visualiza la panorámica de una
parte de la ciudad y su entorno, destacando la sierra de
nombre de dios cuyas formaciones montañosas son
elementos dominantes en la escala del paisaje así como la
confluencia de los ríos Chuvíscar y Sacramento. El río
Chuvíscar atraviesa la ciudad en sentido suroeste-noreste,
a la vez es una barrera natural en la traza urbana y el
Sacramento en sentido norte-sur en colindancia con la
sierra Nombre de Dios. Fig. 3 Paisaje
M) Usos de Suelo.
En el área urbana de la Ciudad de Chihuahua los usos de suelo predominantes,

en cuanto a superficie son habitacionales, los cuales representan el 64.29% (9,602
Has); el uso industrial con el 11.01% (1,644 Has.), los equipamientos y
equipamientos especiales con 6.62% (979 Has.), el comercio y servicios con el
10.96% (1,637 Has.), los espacios de recreación y preservación ecológica con el
4.4% (656 Has.) y 2.72 % (402 has.) en usos diversos.(Anexo Mapa 3)
19
CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS.
A) Población.
La población de 2010 fue de 819,543 de habitantes, de las cuales 420,048 son

mujeres y 399,495 son hombres. (Tabla 1)
Población 1990-2010
1990 1995 2000 2005 2010
Hombres 258,238 305,554 326,247 369,064 399,495
Mujeres 272,545 322,108 345,543 389,727 420,048
Total 530,783 627,662 671,790 758,791 819,543
Tabla 1
B) Proyección de Población.
Existen diversas proyecciones de población para Chihuahua, una es la realizada

por IMPLAN, en la que se observa un crecimiento en los últimos años, lo cual nos
da como conclusión que habrá crecimiento económico factible. (Fig 2)
Fig. 3 Proyección a tasa de 2000-2025
20
C) Vivienda.
En el año 2010 se tenía 237,194 viviendas habitadas, según fuentes de INEGI.

(Tabla 3,)
Viviendas habitadas por tipo de vivienda, 2010

Tipos de vivienda Número de viviendas habitadas %
(1)
Total viviendas habitadas 237,194 100
Vivienda particular 237,106 100
Casa 225,352 95
Departamento en edificio 1,045 0.44
Vivienda o cuarto en vecindad 450 0.19
Vivienda o cuarto en azotea 41 0.02
Local no construido para
31 0.01
habitación
Vivienda móvil 19 0.01
Refugio 8 0
No especificado 10,160 4.28
Vivienda colectiva 88 0.04
Tabla 3
Con un promedio de 3.5 personas por vivienda. (Tabla 4)
Ocupantes en viviendas particulares, 2010

Tipos de vivienda Ocupantes %
Viviendas habitadas(1) 819,448 100
Viviendas particulares 817,212 99.73

Casa 781,437 95.36
Departamento 3,098 0.38
Vivienda o cuarto en vecindad 1,392 0.17
Locales no construidos para habitación 107 0.01
Refugio 28 0
Viviendas colectivas 2,236 0.27
Promedio de ocupantes por vivienda 3.5 No Aplica

Tabla 4
La menor cantidad de casas cuanta con sistemas constructivos de precario.

(Tabla 5)
21
Viviendas particulares habitadas por características en materiales de construcción, 2010
Materiales de construcción de la vivienda Número de viviendas particulares habitadas(1) %
Piso de tierra 3,023 1.32

Piso de cemento o firme 76,135 33.31
Piso de madera, mosaico u otro material 148,707 65.06
Piso de material no especificado 715 0.31
Techo de material de desecho o lámina de cartón 976 0.41

Techo de lámina metálica, lámina de asbesto,
29,437 12.26
palma, paja, madera o tejamanil
Techo de teja o terrado con viguería 4,708 1.96
Techo de losa de concreto o viguetas con bovedilla 203,582 84.79
Techo de material no especificado 1,399 0.58
Pared de material de desecho o lámina de cartón 284 0.12

Pared de embarro o bajareque, lámina de asbesto
172 0.07
o metálica, carrizo, bambú o palma
Pared de madera o adobe 17,416 7.25
Pared de tabique, ladrillo, block, piedra, cantera,
221,183 92.12
cemento o concreto
Pared de material no especificado 1,047 0.44
Tabla 5
D) Rezago de Vivienda.
En materia de vivienda en el año 2000, Chihuahua contaba con 172,379 viviendas

habitadas y con servicios en el Municipio, y se calcula un rezago neto para
vivienda en deterioro de 2,449 viviendas (1%), y un rezago de vivienda nueva de
8,589 unidades (5%). [Instituto de Vivienda del Estado de Chihuahua: 2005].
La vivienda de densidad alta puede resolverse mediante la configuración de

conjuntos, tanto horizontales como verticales, para dotarla de atractivos
adicionales como espacios abiertos amueblados y confortables.
E) Densidad de vivienda.
El crecimiento poblacional acompañado de un acelerado crecimiento de la

superficie urbana ha originado un patrón de localización disperso, lo cual se
observa en la disminución gradual de la densidad de población. Esta pasó de
67.35 hab/ha en 1970 a 37.51 hab/ha.
22
F) Problemática de Vivienda.
La producción de vivienda nueva se ha incrementado vertiginosamente. Dicha

superficie se distribuye en un 64% hacia interés social, 19% a interés medio y 17%
residencial, tal condición es un reflejo de la política pública para dotación de
vivienda bajo financiamiento público, lo cual satisface las necesidades de la
población dentro de un rango de ingreso que percibe 3 o más salarios mínimos
mensuales, sin embargo existe necesidad de vivienda enfocada a los estratos
inferiores
G) Viviendas con material Precario.
En el año 2000 el porcentaje de viviendas con techos de materiales ligeros y

precarios de la Ciudad de Chihuahua fue de 17.6%, los mayores rezagos se
concentran en el acervo de viviendas que se ubican principalmente del centro
hacia el sur poniente y sur oriente, así como algunas colonias que se localizan
hacia el norte. Por su parte el porcentaje de vivienda con paredes de materiales
ligeros y precarios en el año 2000 fue de 11.4%, en un comportamiento similar al
anterior indicador.
23
Fig. 4 Viviendas con techos de materiales precarios

Fuente: COLEF-IMPLAN (2006) Estudio del Espacio Urbano
H) Servicios en la vivienda.
Viviendas particulares habitadas por tipo de servicios con los que cuentan, 2010
Tipo de servicio Número de viviendas particulares habitadas %
Disponen de excusado o sanitario 226,537 99.11
Disponen de drenaje 225,866 98.81

No disponen de drenaje 1,847 0.81
No se especifica disponibilidad de drenaje 867 0.38
Disponen de agua entubada de la red pública 223,985 97.99

No disponen de agua entubada de la red pública 3,864 1.69
No se especifica disponibilidad de drenaje
731 0.32
de agua entubada de la red pública
Disponen de energía eléctrica 227,587 99.57

No disponen de energía eléctrica 682 0.3
No se especifica disponibilidad de energía eléctrica 311 0.14
Disponen de agua entubada de la red pública,

221,499 96.9
drenaje y energía eléctrica
Tabla 6
Fig. 5 Viviendas que cuentan con agua potable

24
Fig. 6 Viviendas sin ningún servicio básico
I) Economía
Distribución de la población por condición de actividad económica según sexo,

2010
% %
Indicadores de participación económica Total Hombres Mujeres
Hombres Mujeres
Población económicamente
351,995 213,927 138,068 60.78 39.22
activa (PEA)(1)
Ocupada 334,641 201,420 133,221 60.19 39.81
Desocupada 17,354 12,507 4,847 72.07 27.93
Población no
272,989 86,845 186,144 31.81 68.19
económicamente activa(2)
Tabla 7
El Municipio de Chihuahua se caracteriza por tener una importante dinámica

económica impulsada principalmente por la industria, particularmente la Industria
Maquiladora de Exportación y un conjunto de empresas industriales nacionales;
así como por el sector comercio y servicios, el cual en los últimos 10 años ha
cobrado más importancia.(fig. 7)
25
Fig. 7 Localización de áreas industriales en el área
urbana.
En cuanto a las actividades terciarias, de acuerdo a la información de la Encuesta

Nacional de Ocupación y Empleo la población ocupada en la Ciudad de
Chihuahua en los sectores de comercio y servicios es de 64.3% de la población
ocupada, lo cual representa al sector económico de mayor presencia en la Ciudad.
En los últimos 9 años el sector terciario ha crecido de manera continua, pasando
de 82,170 empleados en el dos mil a 104, 882 en el dos mil ocho; lo cual
representa un incremento del 25%.
26
El mayor porcentaje de cotizantes en el IMSS en el Municipio de Chihuahua se
encuentra en el nivel de 3 a 5 salarios mínimos con el 50%. En segundo lugar se
encuentra el nivel de 2 salarios mínimos con el 26%.
J) Localización de empleos.
El empleo manufacturero no tiene un patrón de localización central ya que se

localiza hacia los extremos de la Ciudad sobre las principales arterias que
comunican la Ciudad de sur a norte con el fin de dar accesibilidad a la entrada de
insumos y la salida de productos terminados que se dirigen al mercado de Estados
Unidos. El empleo de comercio y servicios tiene la mayor densidad en el centro
histórico y a lo largo de las principales vialidades 15 que cruzan la Ciudad de norte
a sur y de poniente a oriente. ( Fig. 8)
Fig. 8 Densidad total de empleos.
27
K) Planeación Territorial del Municipio.
El Centro de Población se define con la delimitación de su fundo legal que tiene

una superficie total de 78,289.38 hectáreas, de las cuáles en la actualidad (2012)
23,601 hectáreas le corresponden al área urbana de acuerdo al historial de planes
de desarrollo urbano aprobados.
Es importante mencionar que existe una superficie adicional considerada para el
crecimiento futuro de la Ciudad, mediante la elaboración de Planes Parciales o
iniciativas que se encuentran en proceso de protocolización.(mapa 4)
L) Zonificación Primaria
En términos de planeación urbana el Centro de Población se subdivide en lo que
se denomina zonificación primaria, la cual presenta el esquema global del
aprovechamiento territorial, asignando posibilidades y características a los usos
factibles en los tres distintos tipos de zonas que la distinguen, la zona U ya
urbanizada; la zona R que es reserva por urbanizarse; y la zona E que es la de
preservación ecológica, donde la finalidad es la salvaguarda de las condiciones
naturales de valor ambiental.(mapa 3 y 5)
Tabla.- Superficies de la Zonificación Primaria del Centro de Población Chihuahua
28
Ñ) Equipamiento Urbano.
Fig. 10 Secundaria
Fig. 9 Primarias
Fig. 12 unidades Médicas

Fig. 11 Biblioteca
29
M) Vialidades
En términos generales, el estado físico de las avenidas/calles de la red vial -desde

el punto de vista superficial- se califica como positivo. El 45% de la red vial está en
buenas condiciones, el 48% en condiciones regulares, con tramos puntuales que
alcanzan el 7% del total en malas condiciones,109 mismos que coinciden con los
paraderos del transporte público.(Mapa 6)
Fig. 14 Estructura vial
N) Transporte público.
Solo el 16.5% de los viajes realizados en la Ciudad se hace en transporte público

colectivo, cifra que coloca a la Ciudad en una situación sin referente a nivel
nacional ya que el promedio de viajes de trasporte público en el país oscila entre
el 50 y el 60%. A pesar del bajo uso del transporte público de acuerdo al informe
del PSMUS la cobertura en la ciudad es del 100%.(mapa 7)
30
ANÁLISIS DEL TAMAÑO DEL TERRENO.
A) Población.
La población de 2010 fue de 819,543 de habitantes, de las cuales 420,048 son

mujeres y 399,495 son hombres. (Tabla 1)
Población 1990-2010
1990 1995 2000 2005 2010
Hombres 258,238 305,554 326,247 369,064 399,495
Mujeres 272,545 322,108 345,543 389,727 420,048
Total 530,783 627,662 671,790 758,791 819,543
Tabla 1
B) Proyección de Población.
Existen diversas proyecciones de población para Chihuahua, una es la realizada

por IMPLAN, en la que se observa un crecimiento en los últimos años, lo cual nos
da como conclusión que habrá crecimiento económico factible. (Fig 2)
Fig. 3 Proyección a tasa de 2000-2025
31
A continuación se muestran los cálculos para una proyección de población hasta
el 2040 en la ciudad de Chihuahua. (Tabla 2)
Población # Xabs Y abs Xabs Yabs 𝑋² 𝑋 ² Y abs 𝑋ᶟ 𝑋 ᶟ Y 𝑋⁴

1980 1 1 406830 406830 1 406830 1 406830 1
1990 2 2 530794 1061588 4 2123176 8 4246352 16
2000 3 3 682225 2046675 9 6140025 27 18420075 81
2010 4 4 819543 3278172 16 13112688 64 52450752 256
Σ 10 2439392 6793265 30 21782719 100 75524009 354
Tabla 2
Σy= aN+bΣx+cΣx²……………………..1 Proyección.

Σxy= aΣx+bΣx²+cΣxᶟ…………….…….2
Y=a+bx+cx²
Σx²y= aΣx²+bΣxᶟ+cΣx⁴………………...3
2439392=4a+10b+30c
6793265=10a+30b+100c
21782719=30a+100b+354c
Despejar “a” ec. 2
a=
a= 679326.5-3b-10c
Ecuación 1 Ecuación 3
2439392=4(679326.5-3b-10c) +10b+30c 21782719=30(679326.5-3b-10c )+100b+354c
2439392=2717306-12b-40c+10b+30c 2121782719=20379795-90b-300c +100b+354c
2439392-2717306+12b+40c-10b-30c=0 2121782719-20379795+90b+300c -100b-354c=0
-247914+2b+10c=0 1402924-10b-54=0
a= 511648
a= 679326.5-3(-80235.5)-10(40838.5)
b=-80235.5
a= 511648
c=40838.5
Proyección.
2020(5) = 511648+ (-80235.5x5)+( 40838.5x25)=1131433 habitantes

2030(6) = 511648+ (-80235.5x6)+( 40838.5x36)=1500421 habitantes
2040(7) = 511648+ (-80235.5x7)+( 40838.5x49)=1951086 habitantes
32
C) Vivienda.
En el año 2010 se tenía 237,194 viviendas habitadas, según fuentes de INEGI.

(Tabla 3,)
Viviendas habitadas por tipo de vivienda, 2010

Tipos de vivienda Número de viviendas habitadas %
(1)
Total viviendas habitadas 237,194 100
Vivienda particular 237,106 100
Casa 225,352 95
Departamento en edificio 1,045 0.44
Vivienda o cuarto en vecindad 450 0.19
Local no construido para
31 0.01
habitación
Refugio 8 0
Vivienda colectiva 88 0.04
Tabla 3
Con un promedio de 3.5 personas por vivienda. (Tabla 4)
Ocupantes en viviendas particulares, 2010

Tipos de vivienda Ocupantes %
Viviendas habitadas(1) 819,448 100
Viviendas particulares 817,212 99.73

Casa 781,437 95.36
Departamento 3,098 0.38
Vivienda o cuarto en vecindad 1,392 0.17
Locales no construidos para habitación 107 0.01
Refugio 28 0
Viviendas colectivas 2,236 0.27
Promedio de ocupantes por vivienda 3.5 No Aplica

Tabla 4
La menor cantidad de casas cuanta con sistemas constructivos de precario.

(Tabla 5)
33


29,437 12.26

172 0.07
221,183 92.12
cemento o concreto
Tabla 5
D) Rezago de Vivienda.
En materia de vivienda en el año 2000, Chihuahua contaba con 172,379 viviendas

habitadas y con servicios en el Municipio, y se calcula un rezago neto para
vivienda en deterioro de 2,449 viviendas (1%), y un rezago de vivienda nueva de
8,589 unidades (5%). [ Instituto de Vivienda del Estado de Chihuahua: 2005].
La vivienda de densidad alta puede resolverse mediante la configuración de

conjuntos, tanto horizontales como verticales, para dotarla de atractivos
adicionales como espacios abiertos amueblados y confortables.
E) Densidad de vivienda.
El crecimiento poblacional acompañado de un acelerado crecimiento de la

superficie urbana ha originado un patrón de localización disperso, lo cual se
observa en la disminución gradual de la densidad de población. Esta pasó de
67.35 hab/ha en 1970 a 37.51 hab/ha.
34
Asimismo, se observa un decremento en razón de los lotes que se promueven en
los desarrollos habitacionales determinándose que en promedio los desarrollos de
interés social promueven 344 lotes por fraccionamiento. En promedio, un 26.5%
de los desarrollos de interés social promueven 160 lotes o menos por desarrollo.
F) Déficit de vivienda.
Calculo de déficit de vivienda en el municipio de Chihuahua en 2010.
819543 habitantes
=210114
3.9 miembros x fam
210114-237194=-27079 Sobraban viviendas
Calculo de déficit de vivienda en el municipio de Chihuahua en 2030.
1500421 habitantes
=375105.25
4 miembros x fam
375105.25-237194= 137,911.25 Faltaran viviendas
35
Fig. 7 Demanda de Vivienda

G) Crédito
De acuerdo al censo del 2000, el 48% de los habitantes del municipio recibían
menos de 3 salarios mínimos, lo que los ubica en una situación de desventaja
frente a los actuales sistemas de crediticios.
El problema se concentra en la calificación al crédito, pues una importante

proporción de las personas de ingreso bajo se ubican además dentro de la
economía informal,
Actualmente FONAPO y el programa tu Casa están subsidiando este crédito con

hasta 33,000 pesos para la población que solo puede adjudicar 140,000 pesos
(gana entre 1 y 2 salarios mínimos).
H) Conjuntos habitacionales, Lotificación y donaciones.
Según el código de Edificación de vivienda, de la Comisión Nacional de Vivienda

CONAVI.
403.3 Áreas de los conjuntos habitacionales. Las áreas que forman parte de la
estructura urbana de un conjunto habitacional determinado deben estar inscritas
en el polígono envolvente del predio o los predios que componen dicho conjunto.
De acuerdo al tipo de conjunto que se trate éstas áreas se definen de la siguiente
manera:
1. Área total del conjunto habitacional.

2. Área vendible, subdividida en:
a. Habitacional
b. Estacionamientos comunes
c. Comercial y de servicios
3. Área de vialidad pública,
4. Área de donación para equipamiento
5. Área de donación para infraestructura.
Dimensiones de los lotes habitacionales. Las dimensiones de los lotes

habitacionales, así como su frente hacia la vía pública, se deben determinar de
acuerdo con la clasificación del conjunto habitacional y del tipo de vivienda de
acuerdo con la Tabla 6. La proporción de los predios habitacionales no deberá de
exceder más de 3.5 veces la relación fondo-frente, excepto en los casos en que el
frente sea mayor de 10 metros.
36
Tabla 6
Consideraciones generales. Las áreas de donación que deben ser destinadas

gratuitamente al gobierno por acciones de urbanización de uso habitacional se
deben sujetar a lo establecido en esta sección.(Tabla 7)
Tabla 7
37
Metros por terreno: 60m2 a 90m2
En promedio se realizan 160 lotes por fraccionamiento en la ciudad de Chihuahua.
60m2 x 160 lotes = 9600 m2
90 m2 x 160 lotes = 19200 m2
DONACIONES.
% para equipamiento.
-De la superficie neta 18%
60 m2 =1728 m2
90 m2 = 3456 m2
-Vialidades 22%
60 m2 =792m2
90 m2 = 1785 m2
-Áreas verdes 3%
60 m2 =288 m2
90 m2 = 576 m2
-Donación de vialidades 25%
60 m2 =2400 m2
90 m2 = 4800 m2
TOTAL TERRENO
60m2 x 160 lotes = 9600 m2 +1728 m2 +2400+288 m2= 14 016m2
90 m2 x 160 lotes = 19200 m2+ 3456 m2+ 4800 m2+576 = 28032 m2
38
Resumen.
Con los datos anteriores se determina que la ciudad de Chihuahua contará para el
2030 con un déficit de viviendas de 137,911.25 Según los planes de desarrollo
urbano Chihuahua necesita viviendas enfocadas a estratos inferiores que ganan
menos de 2 salarios mínimos, apoyándose por FONHAPO y programa tu casa,
teniendo como medidas para casas progresivas las que se marcan en la Comisión
Nacional de Vivienda CONAVI que es de 60m 2 a 90m2 para un promedio de
vivienda de 160 lotes por unidad habitacional. Nos da una superficie de terreno
entre 28032 m2 y14 016m2 .
Se localizaron 3 terrenos en zonas estratégicas según la radiografía

correspondiente.
TERRENO 2
TERRENO 1
TERRENO 3
39
Tabla de Ponderación para la selección de Terreno.
TABLA DE PONDERACIÓN PARA LA SELECCIÓN DE TERRENO.

Terreno Ubicación Superficie Costo
1 Perf R. Aldama esq Abraham González S/N Col. Ranchería Juárez 27 132 $ 9,784,394.31
2 Calle California S/N. Col. Santa Fe 23,238 $ 20,060,358.88
3 C. Fdo Orozco S/N Col. Las Malvinas 42,993 $ 18,586,346.96
Uso de
Drenaje Agua Potable Electricidad Paisaje Suelo Vialidades Transporte Público
x x x cerros Habitacional 1 1300m
X X X cerros Habitacional 2 enfrente
x x x cerros Habitacional 1 enfrente
Topografía Pavimento Alumbrado Drenaje Pluvial # de Árboles

0-2% 1/2. x x 0
5-12% 1/1. x x 0
0-12% 0/1. x x 3
Bajo estos datos se descartó el terreno 3 porque a pesar de estar en un centro

urbano los servicios con los que cuenta son precarios y no cuenta con vialidades,
el terreno elegido es el 1 ya que tal vez no cuanta con los servicios del segundo
pero es más económico y está en una zona donde se puede acoplar mejor el
proyecto.
40
TERRENO 1
Pendiente plana de 0-2%
Habitacional de 26-35 viv/ha
INEGI. INVENTARIO NACIONAL DE VIVIENDAS. REPORTE DE ÁREA SELECCIONADA11

Cantidad de manzanas de la
unidad 2
En todas En
las En alguna ninguna No
Manzanas con vialidades vialidad vialidad especificado Conjuntos habitacionales 0
Pavimento de calles 0 2 0 0 Viviendas
Banqueta 0 2 0 0 Particulares 0
Guarnición 0 2 0 0 Habitadas 0
Plantas de ornato 0 0 2 0 Particulares habitadas 0
Rampa para silla de ruedas 0 0 2 0 Particulares no habitadas 0
Alumbrado público 0 2 0 0 Con recubrimiento de piso 0
Letrero con nombre de la vialidad 2 0 0 0 Con energía eléctrica 0
Teléfono público 0 0 2 0 Con agua entubada 0
Drenaje pluvival 0 0 2 0 Con drenaje 0
Transporte colectivo 0 0 2 0 Con servicio sanitario 0
Con 3 o más ocupantes por
Acceso libre de personas 2 no aplica no aplica 0 cuarto 0
Acceso libre de automóviles 2 no aplica no aplica 0 Población
Acceso restringido de personas 0 0 no aplica no aplica De 0 a 14 años 0
Acceso restringido de automóviles 0 0 no aplica no aplica De 15 a 29 años 0
Presencia de comercio semifijo 0 0 2 0 De 30 a 59 años 0
Presencia de comercio ambulante 0 0 2 0 De 60 y más años 0
Con discapacidad 0
11
Inventario Nacional de Viviendas[En línea] Disponible en:
http://www3.inegi.org.mx/sistemas/mapa/inv/Default.aspx
41
TERRENO 2
Pendiente de 5-12%
Habitacional de 5-12

Cantidad de manzanas de la
unidad 2
En todas las En alguna En ninguna No
Alumbrado público 0 2 0 0 Con recubrimiento de piso 0
Acceso libre de personas 2 no aplica no aplica 0 Con 3 o más ocupantes por cuarto 0
Con discapacidad 0
12 12
42
TERRENO 3
Pendiente plana de 0-2%
Habitacional de 36-45

Cantidad de manzanas de la unidad 2
En todas En En
las alguna ninguna No
Con recubrimiento de
Alumbrado público 2 0 0 0 piso 0
Con 3 o más ocupantes
Acceso libre de personas 2 no aplica no aplica 0 por cuarto 0

Con discapacidad 0
13 13
43
RADIOGRAFÍA DEL TERRENO SELECCIONADO.
A) Ubicación
Chihuahua se localiza al norte de México y tiene

una superficie de 247 087 km², siendo el estado
más extenso de México. El estado limita al norte
con los estados de Nuevo
México y Texas (Estados Unidos); al oeste con
los estados de Sonora y Sinaloa, al sur
con Durango y al este con Coahuila.
Sus coordenadas geográficas son al norte

Fig.12 Ubicación
31°48', al sur 25°38' de latitud norte; al este
103°18', al oeste 109°07' de longitud oeste.
B) Ubicación Municipal.
Se localiza en el centro del estado. Se encuentra en las coordenadas geográficas

28º38" de latitud norte y 106º4" de longitud
oeste a una altura sobre el nivel del mar de
1,440 metros. Nueve municipios lo rodean: al
norte colinda con Buenaventura y Ahumada;
al este con Aldama, Aquiles Serdán y
Rosales; al sur con Rosales, Satevó y
Belisario Domínguez; y al oeste con Riva
Palacio, Namiquipa y Santa Isabel
Fig.13 Ubicación
44
C) Ubicación dentro del centro de población.
Se encuentra ubicado al suroeste de la mancha urbana, cerca de un centro

urbano. (Anexo)
Fig.14 Ubicación
D) Ubicación del terreno.
El predio que se utilizará para el estudio de caso, se localiza en Perf R. Aldama

esquina con Abraham Gonzalez S/N Col. Ranchería Juárez, en el sur oriente de la
ciudad de Chihuahua, Chih., con una superficie de 22,581.43 m2. Colinda con
viviendas de nivel socioeconómico bajo, así como con un terreno baldío. Sus
coordenadas, en el punto central del predio son: 28°35'46.18" latitud Norte; 106°
0'16.45"longitud Oeste.
Fig.15 Localización del predio sobre foto

aérea 45
La zona donde se ubica el área en cuestión, se encuentra una población de nivel
socioeconómico bajo. Según la Dirección de Catastro del Municipio de Chihuahua,
teniendo un valor catastral muy bajo por m2.
De acuerdo a la Carta Urbana del PDU, forma parte de una zona “Habitacional,
con una intensidad de ocupación de 26 a 35 viviendas/hectárea.
Fig.15Ubicación del predio sobre una sección de la carta

urbana del PDU 2009 de Chihuahua
E) Terreno
El terreno cuenta con una superficie de 27 132.32 m2 tiene vialidades en todo

su perímetro siendo Periferico Fco R. Aldama la principal (anexo)
46
F) Topografía.
El terreno cuenta con 1.03% de pendiente en promedio, por lo tanto su topografía no es

accidentada, el nivel 0.00 fue tomado a partir de la esquina junto a Periférico, su nivel más
bajo es de -5.00 m hacia la calle Ricardo Flores Magón (Anexo)
G) Vegetación
Por estar el estado de Chihuahua en una zona de desierto el terreno no cuenta con
vegetación importante, está cubierto de pastizal.
47
H) Vialidades
Cuenta con vialidades alrededor del predio la principal es Periférico Fco. R Aldama otra
vialidad con accesibilidad al contar con pavimento es Abraham González
“INEGI”. Vialidades . 14
Infraestructura
A) Agua Potable
La ciudad de Chihuahua pertenece a la cuenca del Rio Conchos, que cubre 30%
del Estado.
La Ciudad de Chihuahua se abastece en un 90% de agua subterránea, agua que

proviene o se extrae de 6 acuíferos aledaños a la misma: acuífero el Sauz-
Encinillas, Laguna del Diablo, Laguna de Hormigas, Chihuahua Sacramento,
Tabalaopa-Aldama y Aldama San Diego.
14
“INEGI”. Instituto Nacional de Estadística y Geografía. http://www.3inegi.org.mx [ En Línea ] Consultado
el 11 de Octubre a las 20:20hrs.
48
B) Drenaje y Tratamiento de Aguas Residuales
La capacidad instalada del sistema de alcantarillado en el municipio cubre el 98

por ciento de la cabecera municipal
El Terreno cuenta con drenaje aproximadamente a 50 mts del frente y drenaje

pluvial aproximadamente a 160 mts. del frente.
C) Luz Eléctrica
Del total de viviendas habitadas en el municipio, 227 587 cuentan con el servicio
de energía eléctrica, lo cual representa el 99.57 % del total de viviendas del
municipio.
D) Línea Telefónica
El terreno cuenta con línea telefónica
INEGI. Censo de Población y Vivienda 2010. Tabulados Básicos.15
15
“INEGI”. Censo de Población y Vivienda 2010. Tabulados Básicos. http://www.ceieg.chiapas.gob.mx
[ En Línea ] Consultado el 07 de Septiembre a las 10:10 hrs.
49
ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.
A) Clima.
El área de estudio esta ubicada dentro de una amplia región climática

considerada como semiárida y se clasifica como BSohw(w), que se interpreta
como clima muy seco semicálido con invierno fresco, temperatura media anual
entre 18 y 22 °C, con lluvias en verano, y régimen de lluvias invernales <5 % de la
anual.43
Existen 112 días al año de heladas, 3 días de heladas tardías, 4 días de heladas
tempranas, 71 días de lluvias al año, humedad relativa de 49%, y vientos
dominantes
Grafica de temperaturas promedio anual.
B) Precipitación.
La media anual de precipitación pluvial es de 387.5 mm, la mayor anual ocurrió en

1986 con 762.3 mm y la menor anual en 1982 con 236.5 mm, existiendo 3 días
con granizo y 3 días con nevada. Hay 71 días de lluvias al año y una humedad
relativa de 49%.Los vientos dominantes son del suroeste
La lluvia frecuentemente es de carácter torrencial, provocando siniestros e

inundaciones debido a las deficiencias del drenaje pluvial. Asimismo, los
escurrimientos pluviales no son aprovechados de manera eficaz para recargar los
mantos freáticos.
50
Con respecto a la información recopilada en las estaciones climatológicas Ciudad
Deportiva, Presa Chihuahua y El Rejón, la precipitación media anual es de 427.2
mm.
Por otra parte, el comportamiento de la precipitación media anual a través del
período de 1940 a 1990, muestra un paulatino incremento, y por lo que respecta al
período de finales de la década de los 90’s hasta al menos el 2005, se registró una
tendencia a disminuir el promedio de precipitación anual.
C) Vientos dominantes
El viento dominante anual proviene del norte, durante los ocho meses restantes,
prevalece en la dirección sur.
D) Temperatura
La temperatura media anual es de 16.95 °C. Las temperaturas más bajas se
presentan entre los meses de noviembre a febrero, con valores promedio de hasta
8.2°C. El período donde se presentan los valores máximos es entre los meses de
mayo y agosto con rangos de 20.9° a 25.1°C.
La relación entre la temperatura y la precipitación anual, presenta una alta
correlación negativa, los periodos de incremento en los valores de temperatura
tienden a provocar eventos de sequía más severos. Además el efecto provocado
por el proceso de urbanización e impermeabilización urbana ha eliminado el
51
proceso de control térmico del suelo y la vegetación, y tiende a observar un
comportamiento más extremoso.
52
E) Diagrama bioclimático
Tomado de capac según la cd. Juárez con similares valores climáticos.
F) Graficas solares de Chihuahua
53
Aspectos Constructivos.
I) Reglamento de construcciones y normas técnicas para el municipio de

Chihuahua
B.- Obra nueva, de carácter progresivo, prevista para terminarse en varias etapas,
limitadas a viviendas populares, aisladas o en conjuntos, no mayores de 40 m2 de
construcción por etapa, hasta un máximo de 120 m2 con dos niveles como
máximo, y cuyos claros estructurales no sean mayores de 4 m. Este tipo de
acciones constructivas gozarán de los estímulos que fije el presente Reglamento,
entre otros, que las obras puedan ser ocupadas en una etapa inicial cumpliendo
los requisitos para una vivienda mínima.
ARTÍCULO 54.- PREDIOS

Son los inmuebles indivisos que pertenecen a una sola persona física o moral
III.- En los fraccionamientos no protocolizados, no se permitirán subdivisiones de
terrenos para una vivienda, sin el trámite de condominio o fraccionamiento, si por
la superficie del predio original se puede construir más de una y se cumple con las
medidas mínimas del lote de acuerdo a la densidad indicada en Tabla No. 1.
IV.- Dependiendo de la zonificación donde se ubique el proyecto de condominio o
fraccionamiento, los proyectos de vivienda deberán respetar los frentes y
restricciones que se describen en las siguientes tablas:
54
El espacio para cochera es obligatorio en las construcciones habitacionales y en
ningún caso podrá cambiarse su uso, sobre todo para convertirlo en uso
comercial.
Se deberán de tomar en cuenta las Reservas Ecológicas aun dentro de la ciudad,
considerando su protección.
La eficacia de los elementos constructivos en el control o modificación de

las condiciones térmicas, lumínicas y acústicas se definen por la manera en que
los materiales empleados absorben, transmiten y acumulan energía.
PROPIEDADES TÉRMICAS DE DISTINTOS MATERIALES UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCIÓN
Calor Específico Conductividad

Material Densidad kg/m³
Wh/kg°C Térmica W/m°C
ESTRUCTURAL
Granito 2.600 2,5 0,25
Hormigón aligerado 1.200 0,4 0,28
Hormigón denso 2.100 0,23 1,30
OBRA DE LADRILLO
Ligero 1.300 0,22 0,40
Medio 1.700 0,22 0,75
Denso 1.900 0,22 1,0
EXTERIORES
Mármol 2.500 0,22 2,0
Vidrio-ventana 2.500 0,5 1,05
PVC rígido 1.350 0,29 0,16
Aluminio 2.800 0,25 160
Acero al carbono 7.800 0,1 450
ACABADOS
Yeso 950 0,23 0,16
Parquel 650 0,33 0,14
AISLANTES
Lana mineral 300 0,28 0,06
Poliestireno expandido 30 0,39 0,038
Espuma formaldeido 10 0,39 0,04
Vidrio celular 175 0,28 0,17
55
FLUCTUACIONES DE TEMPERATURA Y ESPESORES COMUNES DE MUROS USADOS EN COSNTRUCCIÓN
MATERIAL FLUCTUACIONES DE TEMPERATURA EN FUNCIÓN DEL ESPESOR DEL MURO
10 cm. 20 cm. 30 cm. 40 cm. 50 cm. 60 cm.

Adobe … 10° 4° 4° 5° …
Ladrillo … 13° 6° 4° … …
Hormigón … 15° 8° 5° 3° 3°
Ladrillo (magnesio) … 19° 13° 9° 7° 5°
Agua 17° 10° 7° 6° 6° 5°
MATERIAL CONDUCTIVIDAD TERMICA (kcal/hm°C) ESPESOR RECOMENDADO (cm.)
Adobe 0.45 20 - 30
Ladrillo 0.63 25 - 35
Hormigón 1 30 - 45
Agua … 15 o más


29,437 12.26

172 0.07
221,183 92.12
cemento o concreto
56
I. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
 Nombre del Proyecto: Conjunto Habitacional de Interés Social Progresivo

Sustentable en la Ciudad de Chihuahua, Chihuahua.
 Ubicación del Proyecto: Periférico R. Aldama esquina Abraham González

S/N Col. Ranchería Juárez

 Municipio: Chihuahua, Chihuahua..
 Superficie total del Predio: 27 132.32 m2
I. Objetivo general.
Analizar y realizar un proyecto con el uso de los sistemas constructivos

térmicos naturales y reciclados en la construcción de viviendas marginadas en
la Ciudad de Chihuahua a problemas de confort térmico aplicables en la
sustentabilidad. Máxima estandarización posible lo que representa bajo costo
en el producto final.
A) Información General del Proyecto
Se proyectará un conjunto de Viviendas Progresivas Sustentables que contara con

un total de 94 viviendas dirigidas a un nivel de población económico bajo.
La superficie total del terreno es de 27 132.32, De acuerdo a la Carta Urbana del

PDU, forma parte de una zona “Habitacional, con una intensidad de ocupación de
26 a 35 viviendas/hectárea.
Se contemplan 94 viviendas, ya que contaran con dimensiones de

aproximadamente 80m2 se podrán construir más viviendas las cuales serán más
fácil de solventar gastos
57
PROGRAMA DE NECESIDADES
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
Viviendas progresivas sustentables en la ciudad de Chihuahua, Chihuahua.
a) Programa de necesidades
De acurdo a una familia tipo con 4 integrantes se plantearán las necesidades de la

familia.
Padre de familia
actividades Necesidades Psicológicas Satisfactor(espacio/mueble)
descansar calidez sala
ver tv tranquilidad sala tv
platicar seguridad comedor
Comer (desayuno comida
cena) confianza
limpieza
luminosidad
convivir
dormir tranquilidad recamara
vestirse privacidad
descansar libertad
leer
Necesidades fisiológicas tranquilidad baño
aseo personal privacidad sanitario
trabajar concentración cubículo de trabajo
energía
recreación dinamismo jardín
relajación
seguridad
58
Hijo/Hija
Actividades Necesidades Psicológicas Satisfactor(espacio/mueble)
Descansar Calidez Sala
Ver tv Tranquilidad Sala tv
Platicar Seguridad Comedor
Comer (desayuno comida
cena) Confianza
Limpieza
Luminosidad
Convivir
Dormir Tranquilidad Recamara
Vestirse Privacidad
Descansar Libertad
Leer
Necesidades fisiológicas Tranquilidad Baño
Aseo personal Privacidad Sanitario
Hacer tarea Concentración Cuarto de estudio
Jugar Limpieza Sala de juegos
Recreación Dinamismo Jardín
Relajación
Seguridad
Salir /entrar Seguridad acceso
59
Vigilante
Actividades Necesidades Psicológicas Satisfactor(espacio/mueble)
Ver tv Tranquilidad Sala tv
Comer Confianza comedor
Limpieza
Luminosidad
Motivación
Necesidades fisiológicas Tranquilidad Baño
Aseo personal Privacidad Sanitario
vigilar Concentración Cuarto de estudio
Recreación Dinamismo Jardín
Relajación
cocinar Orden
Salir /entrar Seguridad acceso
b) Análisis de áreas.
Zona de Recepción.
ESTANCIA /PROMEDIO =13.59 M2
60
COMEDOR /PROMEDIO =14.26 M2
SANITARIO /PROMEDIO =3.62 M2
Zona Íntima.
RECAMARA /PROMEDIO =17.31 M2
61
RECAMARA MATRIMONIAL /PROMEDIO =22.75 M2
BAÑO /PROMEDIO =4.31 M2
Zona de Servicios.
COCINA /PROMEDIO =9.29 M2
62
PATIO DE SERVICIO /PROMEDIO =6.5 M2
63
c) Programa Arquitectónico
CASA-HABITACIÓN PROGRESIVA
Zona de Recepción……………………………………………………..36.20 m2
 Vestíbulo………………………………………………………………15%
 Estancia………………………………………………………………13.60 m2
 Comedor………………………………………………………………14.26 m2
 Sanitario………………………………………………………………3.62 m2
Zona intima……………………………………………………………....51.02 m2
 Vestíbulo………………………………………………………………15%
 Recamara………………………………………………………………17.31 m2
 Recamara principal……………………………………………………22.75 m2
 Baño………………………………………………………………..……4.31 m2
Zona de Servicio………………………………………………….….…..18.16 m2
 Dstribuidor……………………………………………………….......…15% m2
 Cocina…………………………………………………………….......…9.29 m2
 Patio de servicio…………………………………………………………6.5 m2
FRACCIONAMIENTO
Áreas verdes
Estacionamiento……………………………………………………según reglamento
Cabina de vigilancia………………………………………………………………6 m2
TOTAL DE PRIMERA FASE

APROXIMADO…………..…………………………………………………..61.45m2
64
d) Diagrama de Funcionamiento.
 POR ZONAS
ZONA INTIMA
ZONA DE
ACCESO ZONA SERVICIO ACCESO
PRINCIPAL RECEPCIÓN PRINCIPAL
PRINCIPAL
ACCESO
65
ZONA DE RECEPCIÓN
SANITARIO
ZONA
INTIMA
ACCESO
JARDÍN
VEHICULAR
ACCESO VESTÍBULO DISTRIBUIDOR

PRINCIPAL
ESTANCIA
ZONA
COMEDOR
SERVICIO
66
ZONA DE SERVICIO
ZONA
INTIMA
ACCESO
DESPENSA COCHERA VEHICULAR
COCINA
DISTRIBUIDOR
CUARTO DE
PATIO DE
LAVADO Y
SERVICIO
PLANCHADO
ZONA
67
INTIMA
ZONA INTIMA
CUARTO DE
ESTUDIO
ZONA BAÑO
SERVICIO
VESTÍBULO RECAMARA BAÑO

PRINCIPAL
ZONA RECAMARA
RECEPCIÓN
RECAMARAS 68
A FUTURO
GENERAL
ACCESO
ESTANCIA
COMEDOR
JARDÍN COCHERA
COCINA DESPENSA
SANITARIO
ACCESO VESTÍBULO DISTRIBUIDOR C. LAVADO
PATIO DE
VESTÍBULO SERVICIO
ESTUDIO
BAÑO RECAMAR RECAMAR RECAMARA BAÑO

A A FUTURO PRINCIPAL 69
CONJUNTO
VIVIENDAS
ÁREAS
SERVICIOS VESTÍBULO
VERDES
ADMINISTRACIÓN
ESTACIONAMIENTO
70
TEORÍA DEL PARTIDO.
A. Interrelación de zonas
71
B. Uso y frecuencia
72
C. Jerarquía.
73
D. Peso y Volumen
74
E. Aspectos físico-Geográficos.
75
F. Asoleamiento/ iluminación.
76
ANÁLISIS DE EDIFICIO ANÁLOGO
1. CONTEXTO
El fraccionamiento “La Guadalupana Bicentenario” se encuentra ubicado en el km

56 de la autopista México-Querétaro, Huehuetoca, estado de México. Es
considerado por sus desarrolladores como eco-vivienda por contener sistemas
que ayudan a proteger el medio ambiente
1.1 MEDIO NATURAL

Se encuentra localizado en los límites del Estado de México junto a Hidalgo, a sus
alrededores hay un gran número de áreas verdes que aún no son pobladas y
cerros al oeste, norte y esté al estar junto a la mancha urbana los lotes se
comienzan a poblar en su mayoría de fraccionamientos y construcciones
inconclusas.
77
1.2 MEDIO NATURAL TRANSFORMADO
Para el desarrollo del fraccionamiento fue necesaria la construcción de
equipamiento tales como vialidades internas, pavimentación, guarniciones,
banquetas, áreas verdes, así como áreas de estacionamiento.
1.3 INTEGRACIÓN
El fraccionamiento se integra bien a su entorno, ya que éste cuenta con una

fachada guinda cálida, que si no va con la paleta de colores de su entorno, hace
un contraste agradable a la vista
78
2. FUNCIÓN
La función principal de estos fraccionamientos es para vivienda, cubriendo las
necesidades básicas de sus ocupantes como es el comer, dormir, resguardo,
descanso, para sus necesidades fisiológicas entre otras en la vivienda, cada
vivienda cuenta con espacios verdes para la recreación de los miembros de la
familia
2.2 ORGANIGRAMA
PROPIETARIO
USUARIOS
ADMINISTRADOR
/personal
PERSONAL DE LIMPIEZA PERSONAL EXTERNO

PERSONAL DE
JARDINERIA
2.3 USUARIOS
Las personas que adquieren este tipo de vivienda de interés social comúnmente
tienen niveles socioeconómicos medio-bajo, con un promedio de 3 a 4 integrantes
por familia pudiendo financiar su adquisición a través de INFONAVIT, SIF,
INFONAVIT total, FOVISSSTE y Banjercito
79
2.4 FUNCIONALIDAD
Cumple con las funciones básicas de una vivienda, pero los requerimientos
básicos de confort son escasos al no contar con suficiente espacio, es un
problema al que se enfrenta hoy en día la mayoría lo los complejos habitacionales.
A nivel de fraccionamiento está bien distribuido.
2.4.1 INTERACCIÓN DE ESPACIO
Cuenta con una zonificación adecuada ya que tiene una vestibulación tanto
interna como externa, las viviendas interaccionan con espacios verdes conjuntos
Cocina P. de Servicio
Comedor
Baño
Recamaras Vestíbulo Sala
Estacionamiento
2.4.1 ORIENTACIÓN
Como se puede observar la mayoría de las viviendas

tiene una orientación noroeste y sureste y algunas con la
orientación suroeste y noreste.
.
N
2.4.1.1 ILUMINACIÓN
80
Al cumplir las ventanas con el porcentaje de
17.5% de área del local para iluminación y con la
orientación se tiene una iluminación
reglamentaria, incidiendo a las ventanas los rayos
del sol en algunas épocas del año.
Como se ve en algunas fotos las ventanas tienen

una marquesina, es indispensable el estudio
detallado del soleamiento en las habitaciones para saber si necesitan alguna
protección.
2.4.1.2 VENTILACIÓN
En lo que respecta a los vientos dominantes, son de sur poniente a nororiente, según el
plan municipal de desarrollo urbano de Huehuetoca, cumpliendo el 5% de ventilación por
reglamento.
81
2.4.1.3 TÉRMICA
Por estar las ventanas siempre hacia el recorrido del Sol, la térmica debe de ser
cálida, aunada al material con el que están construidos.
2.5 ESPACIOS ARQUITECTÓNICOS
Los espacios arquitectónicos son muy reducidos, lo que causa incomodidad en

sus habitantes, muchas veces es tal la incomodidad que residentes tienden a subir
los niveles de la casa de manera ineficiente y que perjudica el panorama.
 Sala
 Comedor
 Baño
 Cocina
 Patio de servicio
 Recamaras 3
 Estacionamiento
 Jardín
2.6 MOBILIARIO Y EQUIPO
Las viviendas son entregadas sin estos, se recomienda muebles sencillos,

funcionales y que no ocupen mucho espacio.
2.7 TECNOLOGÍA
No se cuenta con esta información pero se presume que los muros son de carga,
construidos con tabique o block y cemento
2.7.1 SOLUCIÓN ESTRUCTURAL
2.7.2 SISTEMA CONSTRUCTIVO
2.7.3 INSTALACIONES
82
Calentador solar
Los calentadores solares trabajan en conjunto con el
calentador convencional de gas o bomba de calor, que se
activa solamente como auxiliar cuando es necesario, de esta
manera se ahorrará hasta un 80% de gas y se contribuye a
un mejor y más limpio ecosistema.
El sistema de calentamiento de agua absorbe la radiación
solar directa si no también la radiación solar difusa, es decir, cuando el medio
ambiente se encuentra nublado y con vientos fríos.
Lámparas ahorradoras
Los focos ahorradores de energía o lámparas

fluorescentes compactas, proporcionan el mismo nivel
de iluminación que las fuentes de luz que han usado
hasta ahora, consumen cuatro veces menos energía
eléctrica y duran hasta 10 veces mas que los focos
normales, la vida útil de las CFLs está
entre 8000 y 15000 horas.
Llaves ahorradoras
Perlizadores, conocidos como dispersores para

incrementar la velocidad de salida al disminuir el área
hidráulica.
Sistema que permite ahorro de agua.
Cebolleta con obturador integrado para regadera.
3. FORMA
3.1 LENGUAJE ARQUITECTÓNICO
83
Las casas son funcionalistas, la función hace la forma, sus fachadas no tienen
ningún contexto, construidas con muros de carga.
3.2 ESPACIO
Se siente muy pequeño, es incómodo desplazarse a los diferentes espacios, la
estancia de visitas es incomoda por el espacio.
3.2.1 1° EXPERIENCIA (No se cuenta con este punto)

3.2.2 INFLUENCIAS CULTURALES
Las casas de interés social son diseñadas para grandes masas sin importar
muchas veces a quien van dirigidos ni en qué lugar se desarrollan, se pueden
encontrar prototipos similares en áreas cálidas que en áreas frías, el objetivo es
que de una misma casa se hagan cientos sin pensar en los usuarios.
3.3 PLÁSTICA
3.3.1 CARÁCTER PICTÓRICO (No se cuenta con este punto)

3.3.2 CARÁCTER ESCULTÓRICO (No se cuenta con este punto)
3.3.3 COMPONENTES
3.3.4 ORDEN COMPOSITIVO
84
Cuenta con un eje compositivo simétrico y repetitivo
3.3.5 ARMONÍA
Al ser todas las casas iguales el fraccionamiento

tiene ritmo y armonía en sus componentes como
ventanas y puertas
3.3.6 EQUILIBRIO PESO

VISUAL
Al ser todas las viviendas iguales el peso visual es muy saturado al no haber
contrastes.
3.3.7 TEXTURA Y COLOR

Su textura es de acabado medio liso con un color naranja obscuro
3.3.8 LUZ Y SOMBRA

Se aprecia que las viviendas forman un contraste de luz y sombra con los
salientes de los volúmenes
Contraste de Luz y Sombra
85
4. ESCALA
La escala es para un habitante promedio con dos niveles
5. Conclusión.
El nombre de eco vivienda solo es otorgado ya que implementa algunos
dispositivos de ahorro de energía, mas sus sistemas constructivos aún siguen
siendo los empleados comúnmente, materiales que no son sustentables.
Es de gran interés que a pesar de ser casas en las que se le invirtieron muy poco
a veces un adecuado estudio puede resolver grandes problemas, la orientación es
muy importante para el diseño de cualquier espacio habitable ya que con este
podremos ahorrar en luz, sistemas térmicos y demás.
En cuanto al contexto es importante estar integrado al entorno ara causar una

sensación agradable a partir de esta y de los componentes de la forma.
86
ANÁLISIS DE EDIFICIO ANÁLOGO (2)
1. CONTEXTO
Vivienda Progresiva Sustentable prototipo “Bicentenario” en el barrio de Marqués
de Sobremonte Anexo, sobre terrenos de la municipalidad de Córdoba, Argentina,
para autoconstrucción.
1.1 MEDIO NATURAL

El prototipo de vivienda se encuentra rodeado de áreas verdes, por estar muy
cerca de la costa la pendiente de la zona son mínimas, lo que abunda es la
vegetación del lugar.

No se hicieron cambios notables al medio natural, las vialidades ya existían antes
del proyecto
1.3 INTEGRACIÓN.
El proyecto se integra por si solo al ser ecológico y

ayudar al medio ambiente, en cuanto a la visual, depende
del dueño de las viviendas quienes deciden el color a
87
pintar. El proyecto analizado se integra según la paleta de colores de la región.
2. FUNCIÓN
La función que cumple es la de un hogar, además de resguardar a sus habitantes
de la intemperie también protege al medio ambiente, ya que sus materiales son
reciclables y amigables al medio ambiente
2.2 ORGANIGRAMA
Al ser viviendas otorgadas por el gobierno a los beneficiados, las viviendas

cuentan con un organigrama muy sencillo.
PADRES DE FAMILIA
HIJA/S HIJO/S
OTROS
2.3 USUARIOS
Las viviendas son diseñadas para una familia de 2 integrantes de sectores medios
y medios bajos con planes de crecimiento, se cuenta con varias etapas de
construcción para la llegada de nuevos miembros o para cuando haya
posibilidades económicas de crecer.
88
2.4 FUNCIONALIDAD
Cumple con las funciones de una vivienda, mas comodidades de confort térmico,
además de que ayuda a disminuir los niveles de contaminación en la ciudad.
Comedor Cocina
Baño
Recamaras Vestíbulo Sala
2.4.1 ORIENTACIÓN
La orientación de la casa es oeste y este, al ser una vivienda se ve favorecida por

la posición de las ventanas a estas direcciones.
89
Al no contar con las medidas de las

habitaciones se desconoce si su
porcentaje de iluminación es el correcto,
mas sin embargo por orientación las
ventanas están hacia el sur, este y
oeste, trayectoria que sigue el sol, lo
que representa buena iluminación.
En lo que respecta a los vientos dominantes, son de noreste a oeste, lo que

representa una buena ventilación.
90
2.4.1.3 TÉRMICA
Por estar las ventanas siempre hacia el recorrido del Sol la zona térmica debe de
ser cálida, aunada al material con el que están construidos.
Los espacios arquitectónicos son, si no amplios, bien distribuidos.
No se especifican los espacios.
Los muebles fueron diseñados por arquitectos para cada espacio

siendo también sostenibles.
El mueble utilizado como equipamiento para cocina eta compuesto

por una estructura de madera con elementos filares que, con
91
envolventes de tableros fabricados a partir de retazos y desperdicios de placas de
aglomerados de viruta de madera recubiertos con láminas de melanina.
Generalmente los desperdicios de carpintería son piezas pequeñas que no se

utilizan por lo cual se propone su uso en la generación de nuevos paneles
2.7 TECNOLOGÍA
En ella convergen desarrollos tecnológicos del centro experimental de la vivienda

económica como el sistema constructivo de estructuras metálicas UMA, la
utilización de ladrillos producidos a partir del reciclado de PET, cielorrasostermo
aislantes elaborados con residuos de cascaras de cacahuate y artefactos
sanitarios que economizan agua
Los muros de ladrillo interiores han sido resueltos con plástico PET reciclado
procedente de envases descartables de bebidas, ligados con cemento Portland y
aditivos. Además los cielorrascos de los techos consisten en placas elaboradas en
base de resinas y residuos de cascara de cacahuate que aportan atractivo aspecto
estético y aislación térmica y acústica a los espacios interiores.
Utiliza sistema constructivo UMA que combina la producción en taller de

componentes metálicos (vigas y columnas) y pre-moldeadas de
hormigón(cerramientos laterales, entrepisos y ventanas con el armado en obra de
la estructura del prototipo, la ejecución de las paredes, el hormigón de la
fundación, el techo y el complemento interior y exterior
2.7.3 INSTALACIONES
92
Los sanitarios del baño están integrados en el mueble sanitario integral, un
artefacto de plástico cuya característica diferencial constituye en la realización y
reciclado del agua del lavabo, acumulándola en un depósito para el lavado de la
tasa del inodoro, lo que posibilita la reducción de promedio del consumo de agua
3. FORMA
Las formas que lo componen son muy sencillas es el rectángulo y el triangulo.
Formas básicas que conforman la

vivienda: rectángulo y triangulo.
Las casas son funcionalistas, la función hace la forma, sus fachadas no tienen
ningún contexto, construidas con muros de carga.
3.2 ESPACIO
Las casas a pesar de estar orientadas a un estrato medio bajo tiene espacios muy
amplios
3.2.1 1° EXPERIENCIA (No se cuenta con este punto)
93
Al ser una casa ecológica se basaron más en otros aspectos que ayudarán al
medio ambiente, el diseño básicamente es para lograr este mismo objetivo.
3.3 PLÁSTICA
3.3.1 CARÁCTER PICTÓRICO (No se cuenta con este punto)

3.3.2 CARÁCTER ESCULTÓRICO (No se cuenta con este punto)
3.3.3 COMPONENTES

Cuenta con un eje compositivo simétrico
EJE DE SIMETRÍA
3.3.5 ARMONÍA
No cuenta con armonía ni ritmo en sus elementos ya que al tener ventanas de

diferentes medidas causa que no haya ritmo ni este elemento.
3.3.6 EQUILIBRIO PESO VISUAL

Al ser todas las viviendas iguales el peso visual es muy saturado al no haber
contrastes.
94
Tiene textura rugosa su color natural es el de la café, pero se puede pintar según
el contexto dl lugar
3.3.8 LUZ Y SOMBRA
Al ser su fachada completamente plana y no contar con un juego de volúmenes

carece de este elemento, mas sin embargo en la entrada hay una pérgola que
ayuda a la vivienda en el juego de luz y sombra.
4. ESCALA
La escala es para un habitante promedio con dos niveles, más las dos aguas hace
que mida aproximadamente 7.00 m
95
5. Conclusión.
Al analizar esta vivienda fue de gran ayuda ya que el fraccionamiento que se
realizará en esta investigación también va enfocada a la ecología además de ser
vivienda progresiva de autoconstrucción, a pesar de que en este proyecto se
aplican otros materiales y tecnologías, no deja de ser importante la orientación
hacia donde vayamos a proyectar, para alcanzar estándares de confort
adecuados, tal vez las viviendas no son muy agradables a primera impresión pero
al saber que aportan al ecosistema hace que se tenga otro criterio de estas
viviendas pensadas en los estratos inferiores.
96
ANÁLISIS DE EDIFICIO ANÁLOGO (3)
1. CONTEXTO
El fraccionamiento “Bulevares del Lago”, se encuentra ubicado en Nicolás
Romero, Estado de México y cuenta con 2700 viviendas de interés social.
1.1 MEDIO NATURAL

Al estar en la zona metropolitana carece de medio natural cercano, al estar
ubicado en una zona alta tiene una panorámica de montañas al norte.

Todo el medio es transformado, la mayoría de las construcciones son viviendas
que no están concluidas ni tienen acabados, las pocas áreas verdes también son
modificadas por el hombre los medios de comunicación son:
 Av. Periférico
 Blvd. Ignacio Zaragoza
 Blvd. De La Hacienda
 Av. Lago de Guadalupe
También se encuentran construcciones de nivel más alto como son:

 Comercial Mexicana
 Tecnológico de Monterrey
 Club de Golf la Hacienda
 Mueblería Hermanos Vázquez
C
e
m
97
1.3 INTEGRACIÓN
El conjunto habitacional no está integrado a el medio que lo rodea, pues se

encuentra aislado de éste, brindándole a sus usuarios mejores servicios y
comodidades que los de la localidad ofrecen, al no estar integrado, no
cualquier persona puede visitar estos fraccionamientos, mas sin embargo sus
acabados y fachadas no rompen el remate visual al contrario causa armonía.
2. FUNCIÓN
La función principal de estos fraccionamientos es para vivienda, cubriendo las
necesidades básicas de sus ocupantes como es el comer, dormir, resguardo,
descanso, para sus necesidades fisiológicas entre otras en la vivienda, cada
vivienda cuenta con espacios verdes para la recreación de los miembros de la
familia
2.2 ORGANIGRAMA
PROPIETARIO
USUARIOS
ADMINISTRADOR
PERSONAL DE PERSONAL EXTERNO

PERSONAL DE LIMPIEZA
JARDINERÍA
98
2.3 USUARIOS
Las personas que adquieren este tipo de vivienda comúnmente tienen niveles
socioeconómicos medio-bajo, con un promedio de 3 a 4 integrantes por familia.
2.4 FUNCIONALIDAD
Cumple con su función de ser una vivienda de calidad ya que cuenta con
comodidades que en otros fraccionamientos no se tienen, en el exterior ya que
tiene áreas recreativas.
 Espacios Arquitectónicos
 Cochera  Baño
 Sala  Recamara principal
 Comedor  Recamara 1 ( individual o compartida por los hijos)
 Cocina  Patio de Servicio
 Sanitario
99
2.4.1 ORIENTACIÓN
Su orientación es noreste y suroeste
Presenta buena iluminación en todos sus espacios arquitectónicos
100
Los vientos dominantes son de norte a sur, por lo que se observa que hay una
buena ventilación ya que los olores de la cocina salen por la ventana
2.4.1.3 TÉRMICA
Todos sus locales son iluminados por el Sol, lo que los hace cálidos.
101
 Espacios Arquitectónicos
 Cochera  Baño
 Sala  Recamara principal
 Comedor  Recamara 1 ( individual o compartida por los hijos)
 Cocina  Patio de Servicio
 Sanitario
2.6 MOBILIARIO Y EQUIPO es adecuado el que se propone
2.7 TECNOLOGÍA
El sistema constructivo de los muros es de bloque cerámico portante, la losa

consta de una losa de panel de yeso regular prefabricada. Estos materiales son
prefabricados y flexibles para cualquier remodelación o ampliación y permiten la
ampliación vertical de otro piso ya que por ser prefabricados su peso no es muy
excesivo.
2.7.3 INSTALACIONES
3. FORMA
3.2 ESPACIO
3.2.1 1° EXPERIENCIA
El conjunto se encuentra aislado por lo que no podemos percatarnos de sus

verdaderas dimensiones, al entrar se encuentra muy bien agrupado y organizado
las instalaciones son confiables y agradables, hay alegría en sus fachadas ya que
emplean colores muy vivos.
Se integra en su propio medio natural y modificado haciendo una mini ciudad.
102
Por los colores de las fachadas se ve hay una gran presencia de lo mexicano pues
ya que muy cerca de este complejo se encuentran las torres de satélite que
también son muy coloridas.
Eje
principal
3.3.5 ARMONÍA
Tiene armonía las viviendas al ser iguales y contar con colores contrastantes y
tener ritmo en sus vanos y macizos
103
Su textura es mixta lisa y corrugada con colores vivos
4. ESCALA: la escala a nivel fraccionamiento es monumental, y tomando

solo una vivienda cuanta con dos niveles de aproximadamente 2.4m
CONCLUSIÓN.
Como conclusión se puede ver al igual que los otros proyectos que la orientación
es muy importante, un hecho relevante es que nos percatamos que está aislado
de la comunidad, lo cual causa varios conflictos, es indispensable no solo
integrarse al medio natural sino también al medio ya existente lo cual este
proyecto no cumple cabe mencionar que las viviendas están muy bien a pesar que
las viviendas de los alrededores son precarias
104
I. Tipo de Investigación.
II. Planteamiento del problema.
En algunas zonas de la Ciudad de Chihuahua las viviendas son de materiales

ligeros y precarios, permitiendo el paso del frio exterior y perdida de calor del
interior, provocando en sus habitantes falta de bienestar y comodidad.
III. Objetivo general.
Analizar y realizar el diseño de un proyecto con el uso de los sistemas

constructivos térmicos naturales en la construcción de viviendas marginadas en la
Ciudad de Chihuahua a problemas de confort térmico aplicables en la
sustentabilidad y que puedan ser producidos por medio de la autoconstrucción.
IV. Objetivo particular.
 Diseñar viviendas que cubran las necesidades térmicas de los pobladores

de Chihuahua.
 Utilizar materiales que ayuden a la ecología.
 Diseñar viviendas con materiales de fácil acceso y realización para la
autoconstrucción tanto de los materiales como de las viviendas.
 Proponer la auto-construcción de la elaboración de los componentes
constructivos.
 Diseñar espacios dignos a las viviendas de escasos recursos.
105
V. Hipótesis.
Al analizar el sistema constructivo propuesto a base de materiales como el bloque

de tierra comprimida estabilizado, en las viviendas de la zona marginal del
Chihuahua, se logrará diseñar viviendas aptas para la auto-construcción con
materiales de fácil acceso y económicos, siendo viviendas dignas que cuenten con
confort térmico y espacios adecuados a sus necesidades.
REPORTE DE INVESTIGACION
Se ha realizado una investigación sobre otros sistemas construidos con adobe,

llegando a concluir que los bloques de tierra comprimida (BTC) cuentan con
mayores ventajas en cuanto a sus características por pieza como en costos;
fomentando el empleo de mano de obra de la región.
Se han realizado pruebas de laboratorio que avalan la calidad de este producto en

la ciudad de México, debido a la inaccesibilidad para comprar una maquina
compresora, Se utilizaron pruebas realizadas por la empresa Ital Mexicana S.A.
Por otra parte se realizaron las probetas de bloques de adobe sin comprimir, como
se planteó en la primera etapa de la investigación, pudiendo ser de ayuda para
demostrar la diferencia entre ambos sistemas de adobe.
106
VI. Tipo de Investigación.
El tipo de investigación a realizar será cuantitativa, descriptiva y exploratoria.
La experiencia y años de uso abalan que el empleo de adobe como material

constructivo es altamente térmico, sin embargo las personas creen que el uso de
este material representa un retroceso, prefieren materiales modernos. Por lo cual
se realizaran pruebas para demostrar que sus valores igualan y en muchos casos
superan a otros materiales
Variable
Bloque macizo elaborado con adobe
Indicadores.
• Resistencia a la compresión
• Peso unitario y absorción de agua.
• Módulo de cortante.
• Análisis esfuerzo – deformación.
• Análisis térmico.
VII. Diseño de Investigación
Dados los elementos de esta investigación se pretende mejorar los materiales

constructivos de la región como es el adobe, sustituyéndolo por bloques de tierra
comprimida, concluyendo con el diseño de un conjunto habitacional en la Ciudad
de Chihuahua con el material propuesto, debido a los alcances del proyecto los
sistema constructivos solo se plantean.
107
FASES DE LA INVESTIGACIÓN
a) Elaboración de bloque de tierra comprimida (modelo estándar)
• Diseño del block de adobe basado en un ladrillo macizo tolete.
• Proceso de fabricación y producción.
• Maquinaria y equipos.
b) Análisis de resultados
• Análisis de la respuesta de los bloques de tierra comprimida (modelo estándar) a

los ensayos físico-mecánicos.
• Comparación de los resultados obtenidos en los ensayos con los parámetros

establecidos en las normas.
• Elaborar con los datos obtenidos de los ensayos de laboratorio los cálculos,
gráficas y demás componentes que permitan plantear conclusiones adecuadas.
• Descripción de mejoras físicas y constructivas del modelo optimizado del ladrillo

de plástico reciclado frente al el modelo estándar.
• Conclusiones y recomendaciones del proyecto de investigación.
INSTRUMENTOS
Para realizar los ensayos del proyecto de investigación tales como: Resistencia a
la compresión, peso unitario y absorción de agua, módulo de cortante, análisis
esfuerzo – deformación, análisis térmico. Se basara en formatos del Organismo
Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y la Edificación, S.C
108
Maquinaria
Calorímetro
Maquina Universal para pruebas de Resistencia de Materiales.
Diseño del bloque de adobe
El diseño de un bloque de tierra comprimida basado en un ladrillo común tolete

con las siguientes dimensiones: largo 40 cm, ancho 20 cm y alto 10 cm.
Estabilizado con cal Fig.1
Tomando en cuanta medidas de la región y las normas NOM-C-036 y NOM-C-037

del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y la
Edificación, S.C. (ONNCE).
10
40
20
20
40 10
Como segunda propuesta se sugiere hacer un sistema constructivo a base de

dobles muros de adobe con una cámara de aire junto, para brindar un mayor
aislante según las normas anteriores. Fig 2
Plásticode
Cámara PET
aire
bloques de adobe
109
0.2 0.1 0.2
Vasados en la norma ONNCE se plantea hacer pruebas de laboratorio para saber
el comportamiento del material y sistema constructivo propuesto, conformada por
piezas prismáticas de adobe.. En este último ensayo la resistencia obtenida es
representativa de la resistencia a tensión diagonal asociada a la falla del cortante.
REFERENCIAS
NMX-C-36-ONNCE Industria de la construcción - Mampostería-Resistencia a la

compresión de bloques, tabiques o ladrillos, tabicones y adoquines- Método de
ensayo
NMX-C-404-ONNCE Industria de la construcción - Bloques, tabiques o ladrillos y

tabicones para uso estructural – Especificaciones y métodos de prueba
DIMISIONES
La altura del murete debe ser igual a su longitud con una tolerancia del +/- 5%
Las juntas será el mínimo que permita una capa uniforme de adobe, como será
una pieza artesanal no se deberá exceder de los 15mm.
BLOQUE DE TIERRA COMPRIMIDA
Debido a los incrementos de los costos de las diferentes modalidades de

construcción, se ha analizado y tecnificado, la más antigua y económica de las
formas de edificación: El adobe, obteniendo como resultado un elemento con
características técnicas que igualan y en muchos casos superan a los materiales
convencionales
Ya no se pueden seguir haciendo unidades habitacionales teniendo márgenes

unitarios raquíticos que no hacen atractiva la inversión en la construcción de
unidades habitacionales de interés social. Se debe de buscar la disminución de los
costos que intervienen en la construcción de vivienda, así como en la optimización
de tecnologías.
110
En la actualidad se ha desarrollado diferentes tipos de adobe que sin utilizar paja,
se obtiene una resistencia de hasta 100 kg/cm2 y una impermeabilidad del 2% al
5%
Aun que en todas las regiones del mundo se pueden obtener excelente suelo para
la producción de BTC, en algunas zonas en particular se debe cambiar las
proporciones originales de la tierra esto se logra agregando arena o arcilla
Existe un manual práctico para realizar las pruebas de campo necesarias sin
necesidad de depender de un laboratorio especializado
ESTABILIZACION
La estabilización de la tierra, consiste en evitar que existan cambios volumétricos

(por parte de la arcilla) al mismo tiempo que se obtiene una gran resistencia a la
compresión, intemperismo y humedad
Estabilización por densificación
En todos los materiales se presenta una relación clara entre la densidad y la

resistencia mecánica. Esta aumenta en la medida en que el material se compacta.
Así para una misma composición y dosificación tierra sometida a la presión
oleodinámica del equipo
La compresión oleodinámica tiene por efecto principal una fusión física mecánica
de las partículas que componen la tierra
Estabilización por cementación
Consiste en añadir a la tierra una sustancia capaz de consolidar los granos de

arena y las partículas finas a fin de formar un esqueleto interno capaz de oponerse
a las variaciones de volumen de la arcilla y su absorción de agua presente en el
medio ambiente
La cal -viva o hidratada- puede utilizarse y permite un plazo más largo de secado
Existe una diferencia fundamental en el adobe tradicional y BTC esta diferencia

radica principalmente en el grado de humedad en la mezcla y la presión a la que
es sometida la tierra
La presión obliga a las partículas de la tierra a una fusión con esfuerzo, las
partículas de tierra se adhieren y entrelazan con esfuerzo físico mecánico, lo cual
le otorga una alta resistencia a la compresión
111
A continuación se presenta una prueba de laboratorio de block de concreto para
futuras conclusiones
Resultados de bloques de concreto según la Norma Oficial Mexicana
En la gráfica 1 se muestran los resultados obtenidos del ensayo de los 5

especímenes de la fábrica de blocks de Perote, en ella se observamos como
ninguno de los especímenes de ensayo alcanzo más de 40 kg/cm2 siendo el
máximo de 39 kg/cm2
RESULTADOS DE PRUEBAS PARA BLOQUES DE TIERRA
Bloques de tierra de gran resistencia - estabilizados con cal - ensayo A
Bloques de gran resistencia estabilizados con cal

ENSAYO A
Año:2012
Máxima resistencia a la compresión obtenida:7,81 N/mm2 estabilizados hidróxido
de calcio al 7%.que se utilizarán en el experimento empieza con la elección del
tipo de tierra. La tierra utilizada contiene 40% de arcilla con un índice de
plasticidad del 12%,un límite líquido del 32%, un límite plástico del 20%, con un
peso volumétrico seco máximo de 1820 kg/m3. El estabilizante usado es Cal en
polvo (Hidróxido de Calcio) en un porcentaje de 7%. Para la conformación y
compactación de los bloques se utiliza una prensa manual “Cinva Ram” que ejerce
una presión de 44.08 Kg/cm2. Se secan los bloques durante 15 días antes de
realizar los ensayos mecánicos. La dimensión de los bloques a ensayar son:
10x14x29cm.
Se realizó el ensayo a compresión de diferentes muestras mediante una prensa
hidráulica, y se obtuvieron los valores señalados.
112
Bloques de tierra de gran resistencia - estabilizados con cal - ensayo B
Bloques de gran resistencia estabilizados con cal ENSAYO B

Año:2005
Máxima resistencia a la compresión obtenida:
17,80 N/mm2
En este trabajo se analiza la estabilización de bloques de tierra mediante cuatro

estabilizadores: cemento, cal, cemento + cal y cemento + resina. Por ahora nos
enfocaremos en los resultados obtenidos usando cal. Se programaron dos tipos de
pruebas: una en laboratorio y una prueba al exterior, exponiendo paredes de
bloques de tierra a los agentes climáticos reales. En este estudio se hace un
análisis minucioso del suelo, considerando que es un factor decisivo para mejorar
las propiedades
Bloques de tierra de gran resistencia - estabilizados con cemento - ensayo C
Bloques de gran resistencia estabilizados con cemento

ENSAYO C
Año:2007
9,80 N/mm2
En esta investigación se trabaja con bloques de tierra con y sin estabilizante. El

estabilizante seleccionado es Cemento Portland y se aplica al suelo en ocho
proporciones que van del 2% al 16%, para comparar los resultados que se
obtengan de los ensayos. El suelo empleado proviene de la zona de Oaxaca –
México en donde tradicionalmente se ha empleado este material para construcción
de adobes por sus propiedades granulométricas
113
Bloques de tierra de gran resistencia - estabilizados con cemento - ensayo D
Año:2012
8,28 N/mm2
La mayoría de bloques de tierra que se ofertan en el mercado presentan

resistencias que van desde 1 a 3N/mm2 (10kg/ cm2 – 30Kg/cm2
aproximadamente), sin embargo, , han demostrado que la resistencia a la
compresión no debe representar un limitante para la utilización del bloque de
tierra, ya que puede incrementarse notablemente mediante diferentes estrategias
de estabilización, existiendo ejemplos de bloques de alta resistencia a la
compresión, que han alcanzado hasta 40,90N/mm2 (es decir 416Kg/cm2).16
Ensayos térmicos: Del 31 mayo-3 junio 2004, del Departamento de Biología de

la Southwest Texas Junior College , Del Rio, Texas, llevó a cabo pruebas para el
cambio térmico en tres estructuras: bloques de concreto, adobe y bloques de tierra
comprimida.17
Módulo de concreto : (44 ° C) 111 ° F (cuatro grados Fahrenheit encima de la ambiente)
Módulo de Adobe: 95 ° F (35 ° C)
Módulo de BTC: 91 ° F (33 ° C)
CONCLUSIONES PARA VALORES DE COMPRESION
16
http://upcommons.upc.edu/pfc/bitstream/2099.1/19817/6/JuanCarlosCalderon_TFM.pdf.txt
17
http://en.wikipedia.org/wiki/Earth_block
114
RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN
COMPRESIÓN EN
TIPO DE BLOQUE kg/cm2
BLOQUES DE CONCRETO 36
BLOQUES ESTABILIZADOS CON CAL 71.8
BLOQUES ESTABILIZADOS CON CEMENTO 99.93
BLOQUE DE ADOBE 5
120
100
80
60
40
20
0
BLOQUES DE BLOQUES BLOQUES BLOQUE DE ADOBE
CONCRETO ESTABILIZADOS ESTABILIZADOS
CON CAL CON CEMENTO
Los bloques comprimidos de tierra son altamente resistentes mejor que sus
antecesores los bloques de adobe los cuales tienen una resistencia muy baja no
apta para construcciones de más de un nivel, en cuanto a los bloques de concreto,
también se notó una diferencia considerable, tomando en cuenta que la resistencia
mínima es de 60 kg/cm2. Concluimos que el sistema de bloques de tierra
comprimida son aptos para la construcción, dependiendo de con que método y
porcentaje de estabilizantes aumentara su resistencia, señalando que el uso de
cal aun que tiene menor resistencia que los bloques estabilizados con cemento,
son sustentables y en un futuro podrán integrarse a la naturaleza sin comprometer
el deterioro de la misma, por tanto se destaca que su resistencia es muy alta y
puede aumentar dependiendo los porcentajes de sus componentes.
También se comprobó que la cal a pesar de ser uno de los estabilizantes más
antiguos, sigue teniendo completa vigencia (Mediante la estabilización con cal se
alcanzaron bloques de 7,12N/mm2 es decir 72,6Kg/cm2 ejerciendo las fuerzas del
ensayo a compresión en las caras más desfavorables. Y 9, 66N/mm2, 98,5Kg/cm2
ensayando el bloque en el mismo sentido que se prensó).
115
CLONCLUSIONES TERMICAS
Por un lado, se ha demostrado mediante prototipos reales ensayados en

laboratorio, que el comportamiento climático: el coeficiente de transmisión térmica
y la capacidad de almacenamiento de estos bloques es igual al de los adobes
utilizados tradicionalmente, que tan buenos resultados dan para la refrigeración y
el calentamiento pasivo.
Entre las conclusiones que se pueden obtener hay que destacar que el K-efectivo
(coeficiente de transmisión térmica) disminuye cuando el color de la superficie es
más oscuro y en los muros con orientación sur, creciendo progresivamente en
orientaciones este, oeste y norte. Estas diferencias son aún más significativas en
muros con gran masa.
• La utilización de maquinaria “portátil” permite un aprovechamiento del terreno

obtenido de la propia excavación de la obra, ahorrando costes y energía de
transporte de material a vertedero gracias a la reutilización que se hace del
mismo.
Diseñar arquitectura para personas marginadas no significa crear arquitectura

pobre, se puede lograr producir viviendas que cubran las necesidades de sus
usuarios racionalizando su espacio y técnicas tradicionales aunadas a nuevas
tecnologías como el BTC que no solo son materiales resistentes y aislantes, si no
que crean una solución segura y sustentable para las construcciones futuras.
116
FUENTES CONSULTADAS
BIBLIOGRAFÍA
 JAMES Wines, Green Architecture, Ed. Tashen 2000, pág. 240

 Rodriguez Viqueira MANUEL, Introducción a la arquitectura bioclimática, Ed
Limusa, 2005, pág. 203
 Defis caso ARMANDO, Casa ecológica autosuficiente para clima templado y frio
 Los municipios de chihuahua, Enciclopedia de los municipios de México, ed.
1988, Secretaria de gobernación y gobierno del estado de Chihuahua.
 Javier García GERMAN, De lo mecánico a lo termodinámico, Ed. Gustavo Gili,
Barcelona España, pág. 226
 Torres Zarate GERARDO, Vivienda Vernácula de Xalatlaco Estado de México,
PACMYC, pág. 120
 Montesinos Campos JOSÉ, Tipologías de vivienda vernácula como base de
creación de nuevos modelos integrados en su medio ambiente, IPN México, 2005
 Joseph María Minguet, Bioclimatic Architecture, Ay D, Barcelona España, 2009,
pág. 239
 Fernando de Haro, Omar Fuentes, Arquitectura natural el placer e vivir en
armonía, AM, Méx. DF, pág. 223
117
118
WEB GRAFÍA.
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local.gob.mx/work/templates/enciclo/EMM08chihuahua/municipios/08063a.html,
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naturales/(Consultado 07 de septiembre de 2013. 19:35 hrs.).
 Los plásticos en la construcción, otra forma de contribuir a la protección climática
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Los-plasticos-en-la-construccion-otra-forma-de-contribuir-a-la-proteccion-
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o 07 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 arquitectura solar pasiva [En Línea] Disponible en:
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septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 pdf[En Línea] Disponible en:

http://www.tallercomerci.com/descargas/Texto%20Lacaton.pdf (Consultado 07 de
 fabricación de ladrillos con botellas de plástico [En Línea] Disponible

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plastico(Consultado 07 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://3.bp.blogspot.com/-
lsHyjw85XT0/UXaxG2jw5cI/AAAAAAAAAjU/6aQ9WK5iQvM/s1600/Base.jpg
 http://www.kingspanecobead.com/index.php/what-is-ecobead(Consultado 08 de
 http://www.springvale.com/products/ecobead/index(Consultado 07 de septiembre
de 2013. 16:35 hrs.).
119
 http://www.dondereciclo.org.ar/blog/ecoladrillos-una-nueva-opcion-para-reutilizar-
residuos-plasticos/(Consultado 08 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://www.farq.edu.uy/joomla/images/stories/termico/Cap1_confort%20TErmico(1
).pdf(Consultado 09 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://cdigital.uv.mx/bitstream/123456789/30606/1/VillegasRomero.pdf(Consultado
09 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://www.ecodome.es/Quienes_Somos_Universidad_de_Granada.html(Consulta
do 09 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://cidbimena.desastres.hn/docum/crid/Julio2006/CD1/pdf/spa/doc14161/doc14
161-1l.pdf(Consultado 09 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://www.milenio.com/cdb/doc/noticias2011/f1773e33b92b693ffaa0b83bb1faca3
5(Consultado 09 de septiembre de 2013. 16:35 hrs.).
 http://www.ordenjuridico.gob.mx/Estatal/CHIHUAHUA/Municipios/Planes%20Mun/
55.pdf
 http://repository.lasalle.edu.co/bitstream/10185/15143/2/40002085.pdf
 1
 http://upcommons.upc.edu/pfc/bitstream/2099.1/19817/6/JuanCarlosCalderon_TFM.pd
f.txt
 1
http://en.wikipedia.org/wiki/Earth_block
120
CAPITULADO
I. Planteamiento del problema………………………………………………………2

II. Descripción del fenómeno……………………………...………………....……2
III. Justificación del tema……………………………………………………..……..2
IV. Objetivo general…………………………………………………………..………3
V. Objetivo particular……………………………………………….……….……….4
VI. Hipótesis……………………………………………………………….…………..4
VII. Marco Referencial. ………………………………………………………….……5
2 Introducción………………………………………………………….………………....5
5 Marco Histórico…………………………………………………………………..……..5
6 Marco Conceptual. …………………………………………….………………..……..8
7 Marco Teórico ……………………………………………………..…………..………10
Arquitectura solar pasiva.
La Termodinámica.
2 Sistemas constructivos
Ladrillos con botellas de plástico
Bloques YECAPLA (yeso-cerámica-plástico)
El sistema de aislamiento Ecobead Kingspan
MARCO CONTEXTUAL…………………………………………………….…………..…15
CARACTERÍSTICAS GEOGRÁFICAS.
N) Ubicación.
O) Extensión.
P) Orografía.
Q) Geología.
R) Topografía.
S) Hidrografía.
T) Clima.
U) Precipitación.
V) Vientos dominantes
W) Flora
121
X) Recursos Naturales.
Y) Paisaje.
Z) Usos de Suelo.
CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS.
O) Población.
P) Proyección de Población
Q) Vivienda.
R) Rezago de Vivienda.
S) Densidad de vivienda.
T) Problemática de Vivienda.
U) Viviendas con material Precario.
V) Servicios en la vivienda.
W) Economía
X) Localización de empleos.
Y) Planeación Territorial del Municipio.
Z) Zonificación Primaria
Ñ) Equipamiento Urbano.
M) Vialidades
O) Transporte público.
ANÁLISIS DEL TAMAÑO DEL

TERRENO…………………………………………………………………………….…40
I) Población.
J) Proyección de Población.
K) Vivienda.
L) Rezago de Vivienda.
M) Densidad de vivienda.
N) Déficit de vivienda.
O) Crédito
P) Conjuntos habitacionales, Lotificación y donaciones.
Resumen.
RADIOGRAFÍA DEL TERRENO SELECCIONADO…………………………………44
J) Ubicación
K) Ubicación Municipal.
L) Ubicación dentro del centro de población.
M) Ubicación del terreno.
122
N) Terreno
O) Topografía.
P) Vegetación
Q) Vialidades
Infraestructura
E) Agua Potable
F) Drenaje y Tratamiento de Aguas Residuales
G) Luz Eléctrica
H) Línea Telefónica
ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.
G) Clima.
H) Precipitación.
I) Vientos dominantes
J) Temperatura
K) Diagrama bioclimático
L) Graficas solares de Chihuahua
Aspectos Constructivos.
R) Reglamento de construcciones y normas técnicas para el municipio de

Chihuahua
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO……………………………………………57

II. Objetivo general.
B) Información General del Proyecto
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
e) Programa de necesidades
f) Análisis de áreas.
Zona de Recepción.
Zona Íntima.
Zona de Servicios.
g) Programa Arquitectónico
123
A. Interrelación de zonas
B. Uso y frecuencia
Jerarquía.
C. Peso y Volumen
D. Aspectos físico-Geográficos.
E. Asoleamiento/ iluminación.
ANÁLISIS DE EDIFICIO ANÁLOGO………………………………………………77
6. CONTEXTO
1.3 MEDIO NATURAL
7. FUNCIÓN
2.2 ORGANIGRAMA
2.3 USUARIOS
2.4 FUNCIONALIDAD
2.4.1 ORIENTACIÓN
2.4.1.3 TÉRMICA
2.7 TECNOLOGÍA
2.7.3 INSTALACIONES
124
Calentador solar
Lámparas ahorradoras
Llaves ahorradoras
8. FORMA
3.2 ESPACIO
3.3 PLÁSTICA
3.3.1 CARÁCTER PICTÓRICO
3.3.2 CARÁCTER ESCULTÓRICO
3.3.3 COMPONENTES
3.3.5 ARMONÍA
3.3.8 LUZ Y SOMBRA
9. ESCALA
10. Conclusión.
ANÁLISIS DE EDIFICIO ANÁLOGO (2)………………………………………87

6. CONTEXTO
1.3 MEDIO NATURAL
3.3 INTEGRACIÓN.
7. FUNCIÓN
2.2 ORGANIGRAMA
2.3 USUARIOS
2.4 FUNCIONALIDAD
2.4.1 ORIENTACIÓN
2.4.1.3 TÉRMICA
2.7 TECNOLOGÍA
125
2.7.3 INSTALACIONES
8. FORMA
3.2 ESPACIO
3.3 PLÁSTICA
3.3.1 CARÁCTER PICTÓRICO
3.3.2 CARÁCTER ESCULTÓRICO
3.3.3 COMPONENTES
3.3.5 ARMONÍA
3.3.8 LUZ Y SOMBRA
9. Conclusión.
ANÁLISIS DE EDIFICIO ANÁLOGO (3)………………………………………………97
5. CONTEXTO
1.3 MEDIO NATURAL
1.3 INTEGRACIÓN
6. FUNCIÓN
2.2 ORGANIGRAMA
2.3 USUARIOS
2.4 FUNCIONALIDAD
2.4.1 ORIENTACIÓN
2.4.1.3 TÉRMICA
2.7 TECNOLOGÍA
2.7.3 INSTALACIONES
126
7. FORMA
3.2 ESPACIO
3.3.5 ARMONÍA
8. ESCALA:
CONCLUSIÓN.
VIII. Tipo de Investigación.
IX. Hipótesis.
Variable
Indicadores.
X. Diseño de Investigación
FASES DE LA INVESTIGACIÓN
INSTRUMENTOS
Maquinaria
Investigación de diferentes materiales
INVESTIGACIÓN……………………………………………………………………..105
FUENTES CONSULTADAS…………………………………………………………117
BIBLIOGRAFÍA
WEB GRAFÍA.
CAPITULADO …………………………………………………………………………120
ANEXOS……………………………………………………………………………….127
Mapa 1
Mapa 2
Mapa 3
Mapa 4
Mapa 5
Mapa 6
Mapa 7
Mapa 8
Mapa 9
Mapa 10
127
ANEXOS.
Mapa 1 Ubicación
Mapa 2 Ubicación regional
Mapa 3 Ubicación municipal
Mapa 4 Ubicación municipal
Mapa 5 Ubicación poblacional
Mapa 6 Terreno
Mapa 7 Topografía
Mapa 8 Plano vehicular
Mapa 9 Vialidades
Mapa 10 Infraestructura
Mapa 11 Entorno Urbano
Interrelación de zonas
Uso y frecuencia
Jerarquía.
Peso y Volumen
Aspectos físico-Geográficos.
Asoleamiento/ iluminación.
128
129

Conjunto Habitacional de Interés Social Progresivo Sustentable en La Ciudad de Chihuahua, Chihuahua

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INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA

Conjunto Habitacional de Interés Social Progresivo

Que para cumplir con la opción de titulación curricular en la carrera de

Rossy Karina Osornio Lara

Arturo Ángeles Valencia

Elsa Antonieta González Pérez

Isaac Lot Muñoz Galindo

Estado de México, Méx. a 22 de mayo de 2014

En algunas zonas de la Ciudad de Chihuahua las viviendas son de materiales

II. Descripción del fenómeno.

Por el uso de un mal sistemas constructivo en las viviendas provoca la muerte de

III. Justificación del tema.

El clima de la Ciudad de Chihuahua es semiárido extremoso. La temperatura

En el año 2000 el porcentaje de techos de materiales precarios fue de 17.6%,

Debido a esto se busca diseñar una vivienda sostenible con un sistema

IV. Objetivo general.

Analizar y realizar el diseño de un proyecto con el uso de los sistemas

 Diseñar viviendas que cubran las necesidades térmicas de los pobladores

Al analizar el sistema constructivo propuesto a base de materiales como el bloque

La Ciudad de Chihuahua se encuentra en una zona donde sus temperaturas son

Al analizar sistemas térmicos con adobe y plástico, la resolución de problemas

El ladrillo de arcilla, “constituyó el principal material de la construcción en las

En el curso de la edad media, en el imperio bizantino, al norte de Italia, en los

Desde 1987 con el informe de Brundtland, en el cual señala un desarrollo

Dependiendo de la época o región se fueron desarrollando técnicas naturales de

Fig 1.Ciudad de Paquimé Chihuahua

Bloques de adobe, esta técnica es la más empleada y que persiste en nuestros

En zonas tropicales es más común el uso de la técnica llamada quincha consiste

Y por último la técnica de tapial consiste en rellenar un encofrado con capas de

En cuanto a sistemas aislantes elaborados con plástico, son usados

A principios de la década de los setenta, algunos arquitectos y empresas

Conducción: Es el paso del calor a través de las moléculas de un material sólido.

Convección: es el transporte del calor mediante el movimiento de un fluido: aire,

Conductividad térmica: es la propiedad que tienen los materiales de transmitir el

Confort térmico: “estado de bienestar y satisfacción respecto al ambiente térmico

La arquitectura vernácula: se refiere a aquel tipo de arquitectura que ha

La arcilla, es un mineral procedente de la descomposición de rocas ígneas

Arquitectura solar pasiva.

La Arquitectura Solar Pasiva, incluye el modelado, selección y uso de una

La ganancia solar directa implica la utilización de ventanas, claraboyas y persianas

 Uso del entorno.

Fig. 2 Esquema de los principales sistemas solares pasivos.

La termodinámica ofrece la oportunidad de entender el proyecto en función de lo

Consiste en tener un invernadero junto a una casa aislada térmicamente, esta

Fig. 3 Casa Termodinámica Latapie

Elaborar elementos constructivos con PET reciclado es una alternativa

“El proyecto permite bajar costos en la construcción y cuidar el ambiente. Según

Se trata de un componente constructivo de bajo costo y ecológico que utiliza un

Fig. 4 Ladrillos con botellas de plástico

Bloques YECAPLA (yeso-cerámica-plástico)

Los bloques y paneles YECAPLA son resultado de la investigación realizada en el

Tiene la ventaja de ser aislante acústico y térmico. Bloque panel YECAPLA

El sistema de aislamiento Ecobead Kingspan

“El sistema de aislamiento Ecobead Kingspan es una combinación de perlas de

Kingspan Ecobead tiene una conductividad térmica acabada de 0,033 W / mk.

Es dimensionalmente estable, producto químicamente inerte, que es resistente a

Fig. 5 Bloque YECAPLA

El presente diagnóstico del centro de población Chihuahua tiene como finalidad

Se localiza en el centro del estado. Se encuentra en las coordenadas geográficas

Fig. 1 Ubicación de la ciudad de Chihuahua.

Cuenta con una superficie de 8,384.37 km2, que representan el 3.73% de la

Su territorio es plano y está ubicado en la parte media del estado, teniendo

La ciudad de Chihuahua se encuentra flanqueada por los cerros "El Coronel “€ y

Población # Xabs Y abs Xabs Yabs 𝑋² 𝑋 ² Y abs 𝑋ᶟ 𝑋 ᶟ Y 𝑋⁴