Proyecto arquitect�nico

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Ejemplo de planos de un Proyecto Arquitect�nico. De arriba hacia abajo:

representaci�n en alzado o elevaci�n, una planta del edificio y corte o secci�n
longitudinal.
En el campo de la arquitectura, un proyecto arquitect�nico es el conjunto de
planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel,
digitalmente, en maqueta o por otros medios de representaci�n) el dise�o de una
edificaci�n, antes de ser construida. En un concepto m�s amplio, el proyecto
arquitect�nico completo comprende el desarrollo del dise�o de una edificaci�n, la
distribuci�n de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y
tecnolog�as, y la elaboraci�n del conjunto de planos, con detalles y perspectivas.

�ndice
� 1Etapas del dise�o de un proyecto
o 1.1Definici�n de alcances, necesidades u objetivos
o 1.2Programa arquitect�nico
o 1.3Esquema o diagrama arquitect�nico
o 1.4Dise�o del esquema b�sico
o 1.5Anteproyecto
o 1.6Proyecto b�sico o proyecto arquitect�nico
o 1.7Proyecto de ejecuci�n
� 2Componentes del proyecto (b�sico)
� 3Proyecto ejecutivo, proyecto de ejecuci�n (planos constructivos)
� 4V�ase tambi�n
� 5Referencias
� 6Enlaces externos
Etapas del dise�o de un proyecto[editar]
Definici�n de alcances, necesidades u objetivos[editar]
Para elaborar un proyecto arquitect�nico, se lleva a cabo un proceso previo de
investigaci�n que gu�a al Arquitecto en su tarea a lo largo de todo el proyecto. La
interpretaci�n que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo que
define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en este
arranque del proceso tres actividades b�sicas:
� Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente
busca un especialista (en este caso, Arquitecto) para que dise�e un edificio que
resuelva sus necesidades espec�ficas de espacio y usos. El cliente tambi�n le
describe al dise�ador los recursos de los cuales debe partir (terreno o
construcci�n existentes, presupuesto asignado, tiempo de ejecuci�n, etc�tera).
� Interpretaci�n del programa. El arquitecto estudia las necesidades del
cliente y de acuerdo a su interpretaci�n y su capacidad profesional, establece los
objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que el
Arquitecto hace de las necesidades del cliente le servir�n de gu�a en la siguiente
etapa, pero est�n siempre sujetas a modificaciones posteriores seg�n vaya avanzando
el proceso de dise�o arquitect�nico.
� Investigaci�n. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se hace
el an�lisis y tambi�n la s�ntesis de la informaci�n. En primer lugar se requiere de
investigaci�n de campo y bibliogr�fica que permita conocer los detalles del
edificio, seg�n su tipolog�a.
Programa arquitect�nico[editar]
De los resultados de la s�ntesis de la investigaci�n, el dise�ador hace una lista
identificando los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta
lista se le denomina Programa Arquitect�nico. Por ejemplo, en el proyecto de una
casa, o habitaci�n unifamiliar (apartamento), el programa incluir�a varios de los
siguientes elementos:

Un Arquitecto (dibujo de 1893) haciendo un dise�o.

� Acceso
� P�rtico
� Cochera o garaje
� Vest�bulo o recibidor
� Sala o cuarto de estar
� Comedor
� Cocina
� Cuarto de servicio
� Ba�o para visitas
� Dormitorios
� Ba�os
� Terraza
� Jard�n
� Patio
Esquema o diagrama arquitect�nico[editar]
A partir del Programa Arquitect�nico, el dise�ador hace un esquema gr�fico, similar
a un organigrama, en el cual representa todos y cada uno de los elementos del
programa y los relaciona mediante l�neas o flechas de a las relaciones entre los
espacios. Por ejemplo, la cocina deber�a estar relacionada con el comedor, pero no
con los dormitorios. Mediante la presencia (o ausencia) de flechas se se�ala este
tipo de relaci�n. A este gr�fico de las relaciones entre los espacios se le llama
diagrama arquitect�nico.
Dise�o del esquema b�sico[editar]
Estudiado como etapa de la realizaci�n de un proyecto arquitect�nico, el dise�o es
el proceso de traducir en formas �tiles los resultados de todas las etapas
anteriores, que ser�n representadas gr�ficamente en las etapas posteriores. Es
considerado un proceso creativo, en el que intervienen elementos como:
� Hip�tesis de Dise�o: Es un acercamiento conceptual del objeto a dise�ar, que
posteriormente ser� sujeto a modificaciones. Se consideran al mismo tiempo, con
importancia igual o variable (de acuerdo a la filosof�a de dise�o de cada
Arquitecto) los aspectos de contexto arquitect�nico, criterios estructurales,
forma, funci�n, presupuesto e incluso moda.
� Zonificaci�n: Es el ordenamiento de los componentes del dise�o establecidos
en el programa arquitect�nico con base en relaciones l�gicas y funcionales entre
ellos.
� Esquema: Es la estructuraci�n tridimensional del Diagrama Arquitect�nico,
aplicada en un espacio espec�fico con �nfasis en las cualidades del sistema,
subsistema, componentes y subcomponentes.
� Partido: Es la materializaci�n de la soluci�n al problema arquitect�nico,
dando forma a los espacios dise�ados para que cumplan con su funci�n. En ocasiones,
el dise�ador elabora dos o tres partidos (opciones preliminares de dise�o) antes de
decidirse por uno que convertir� en un Anteproyecto.

Utilizaci�n del CAD para la representaci�n gr�fica de un proyecto.

Anteproyecto[editar]
Consta de un juego de planos, maqueta o otras medidas de representaci�n que
explican por primera vez, de manera gr�fica pero con car�cter preliminar, c�mo est�
dise�ado el edificio. Se representa el edificio en planta (secci�n horizontal,
vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista frontal de las fachadas), cortes
o secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo est� a escala s�lo se
incluyen las cotas generales. Su prop�sito es puramente preliminar, para que el
cliente decida si el dise�o es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En
caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto
definitivo.
� La Mega Construcci�n del Siglo XXI "Presa Puente estrecho de Gibraltar" [1]
Proyecto b�sico o proyecto arquitect�nico[editar]
Sirve para describir la concepci�n general del edificio: forma, funciones,
distribuci�n, sistema constructivo, representados en planos, modelos inform�ticos o
maquetas, con una Memoria descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las
caracter�sticas urban�sticas de la edificaci�n y suele utilizarse para consultar su
viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la tramitaci�n de la
�licencia de obras�, condicionada a la presentaci�n del correspondiente Proyecto de
Ejecuci�n (en Espa�a).
Proyecto de ejecuci�n[editar]
El fin de todo el proceso de dise�o, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el
conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (memoria y presupuesto
general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Se representa el
edificio en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas,
maqueta, modelo tridimensional (mediante t�cnicas por computadora o CAD) u otros, a
consideraci�n del cliente y del dise�ador. Todos los planos deben estar a escala y
debidamente acotados seg�n los lineamientos del dibujo t�cnico, marcando las
dimensiones del edificio y su ubicaci�n en el terreno, su orientaci�n con respecto
al norte magn�tico, la configuraci�n de todos los espacios, su calidad y
materiales, y los detalles de dise�o que merezcan menci�n especial.
Componentes del proyecto (b�sico)[editar]

Ejemplo de una edificaci�n basada en una maqueta previa como medio auxiliar de
representaci�n de un Proyecto arquitect�nicocomplejo.
Los elementos que integran el proyecto arquitect�nico o proyecto b�sico son los
siguientes:
� Plano del terreno.
� Planos de ubicaci�n y localizaci�n.
� Planta de conjunto.
� Planos de plantas arquitect�nicas.
� Planos de elevaciones arquitect�nicas o alzados.
� Plano de cortes arquitect�nicos o secciones.
� Planos de detalles arquitect�nicos.
� Presupuesto
De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios
de representaci�n:
� Perspectivas.
� Maqueta.
� Visita o animaci�n virtual tridimensional, mediante software de CAD.
Proyecto ejecutivo, proyecto de ejecuci�n (planos constructivos)[editar]
Se trata de un paso posterior al proyecto arquitect�nico propiamente dicho, y se
elabora cuando el dise�o ha sido aprobado por el cliente y su construcci�n es
inminente. Su principal diferencia con el proyecto arquitect�nico o proyecto b�sico
estriba en que el anterior describe gr�ficamente �qu� se va a hacer�, en tanto que
el proyecto ejecutivo especifica �c�mo se va a hacer�. Trabajando sobre la base de
los planos que integran el proyecto arquitect�nico, el mismo arquitecto o bien un
ingeniero civil, formando un equipo de trabajo, le agrega informaci�n y
especificaciones t�cnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que
explican con detalle, qu� materiales y qu� t�cnicas se deben utilizar. Adem�s de
los planos que integran el paquete de planos arquitect�nicos, se deben incluir por
lo menos los siguientes planos y documentos:
Topograf�a
� Plano de terracer�as, o topogr�fico.
Estructura
� Planos de cimentaci�n.
� Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
� Planos de p�rticos, con vigas y pilares.
� Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Instalaciones
� Plano de saneamiento enterrado.
� Planos de instalaciones: el�ctricas, hidr�ulicas, sanitarias, contra
incendios, mec�nicas, especiales, voz y datos, etc�tera.
Cerramiento y compartimentaci�n
� Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentaci�n: muros,
tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etc�tera.
Acabados
� Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos ac�sticos y
t�rmicos, impermeabilizaciones, etc�tera.
Urbanizaci�n
� Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras,
ajardinamiento, vallado, instalaciones, etc�tera.
Detalles constructivos
� Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva y constructiva con
� Normativa de aplicaci�n.
� Fichas de cumplimiento de normativa.
� Justificaci�n de las soluciones adoptadas
� Programaci�n de la obra.
� Memoria de c�lculo estructural.
� Cat�logo de conceptos o Pliegos de condiciones.
Presupuesto
� Cuantificaci�n de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios
unitarios). Orientaci�n con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz,
soleamiento, las vistas que se pueden admirar, as� como las condiciones para el
suministro el�ctrico y de agua y drenaje, durante y despu�s de la construcci�n.
Una vez solucionado lo anterior, debe valorarse las necesidades de espacio del
edificio tales como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las
relaciones entre espacios, usos, etc. Al conjunto de necesidades arquitect�nicas
tambi�n se lo conoce como programa arquitect�nico.
Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible para
la construcci�n, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuanto dinero
se puede invertir, para evitar dise�ar un proyecto tan costoso que no pueda ser
pagado por el propietario o promotor.