Calle y Número

Colonia Código Postal

Superficie del Predio en m2
domicilio:

FACTIBILIDAD ECONÓMICA

Uso de Suelo: Niveles: % Área Libre: Superficie Max.

Habitacional con Comercio 3 35% Construcción: 65%

superficie de terreno 292 m2

Area de libre de jardin 35% 102.2

Superficie de desplante 65% 189.8 m2
Área de construcción 189.8 m2
Área de circulaciones 87.6 m2
Área de venta 292 m2
Superficie departamento (m2) (densidad) 569.4 m2
Número departamentos por planta 2
Número ajustado de departamentos 6
Número de niveles 3
Total de departamentos 6

b) CONSTRUCCIÓN
Area Libre 189.8 m2
Area Construcción 569.4 m2
Area Circulaciones 10% 56.94 m2
Superficie Construcción Sotanos 189.8 m2
Subtotal de Área Supervisión 0 m2
indirectos de Oficina Central 0

c) ESTUDIOS (6% - 8%) a) TERRENO 1565120

528403.2 b) CONSTRUCCIÓN 8806720
TOTAL: 10371840

TOTAL COSTO DIRECTO d) TRÁMITES (4% -

6%)

a) Terreno 1565120 TOTAL:

b) Construcción 8806720
c) Estudios 528403.2
d) Trámites 622310.4
TOTAL: 11522553.6
ACTIBILIDAD ECONÓMICA

Costos Parámetricos
Costo del Terreno m2 5000
Costo Construcción m2 11500
Costo Venta m2 Costo por De 30000 8760000

Costo del Terreno 1460000

Gastos Notariales 6% 87600
Inversionista 20% 17520
TOTAL: 1565120

$5000.000 949000
$11500.000 6548100
$3000.000 170820
$6000.000 1138800

2%
1.5%
8806720

622310.4