Soitave - Tipos Constr - Jul 16

SOCIEDAD DE INGENIERÍA DE TASACIÓN DE VENEZUELA
Edición: Jul-16
PROYECTO: POSADA TURÍSTICA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

Descripción Descripción del Capìtulo
OBRAS PRELIMINARES Conjunto de obras que deben ejecutarse antes de la ejecución de una construcción de una edificación, para proteger el terreno y
las construcciones colindantes, así como para facilitar y permitir la iniciación y desarrollo de las construcciones.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende excavaciones a mano para asiento de fundaciones y zanjas. Carga a mano de material proveniente de excavaciones.
Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losas aisladas, tomando en consideración una capacidad de soporte del suelo de 1.5 kg/cm2 y una resistencia del concreto de
250kg/cm2. Encofrado de madera tipo recto, acero de refuerzo RAT=2.100 kg/cm2 utilizando cabilla de 3/8" a 7/8" de diámetro,
malla
SUPERESTRUCTURAS La estructura consta de vigas y columnas de concreto armado. Losa nervada tipo aliven. Encofrado de madera tipo recto, acero de
refuerzo RAT=2.100 kg/cm2 utilizando cabilla de 3/8" a 7/8" de diámetro, malla soldada de acero.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla y concreto e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso con acabado liso, Revestimiento con cerámica nacional con una altura hasta 1,50 Mts en Baños.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso con acabado a cuchara o llana.
IMPERMEABILIZACIÓN Capa impermeabilizante en losas o placas horizontales con membrana asfáltica (manto) de espesor de 3mm. Reforzada con velo
de poliester.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro para ventanas. Puertas y ventanas con perfiles de aluminio.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamboradas. Gavetero, rodapies. Puertas entamboradas de madera tipo corredera para closets.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, no rebordados e= 3 y 5 mm.
PINTURA Pintura de caucho incluyendo fondo antialcalino. Barniz en puertas y elementos de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería E.M.T. T.H.W. trenzado, 4 tableros de 18 circuitos y 1 de 20 circuitos, interruptores y tomacorrientes plásticos, lámparas,
incendio.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de agua blanca en H.G. puntos de aguas negras en H.F. y ventilación en H.G.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C., lavamanos, urinarios y accesorios sanitarios línea de lujo, calentador de 80 lts.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático, generador eléctrico, equipos de transmisión de potencia eléctrica
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Sistema compacto de aire acondicionado para ventana, capacidad de 12.000 BTU.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores de Polvo Químico Seco. Central de detección de incendios de 16 zonas. Lámparas de emergencia.
Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

1
OBRAS PRELIMINARES 7.450,87 1,67
1
3
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURA 3.418,27 0,77
1
4
INFRAESTRUCTURAS 32.605,08 7,32
1
5
SUPERESTRUCTURAS 117.923,21 26,48
1
7
PAREDES Y TABIQUES 43.166,51 9,69
1
8
REVESTIMIENTOS INTERIORES 39.662,64 8,91
1
9
REVESTIMIENTOS EXTERIORES 5.782,34 1,30
Doce (12) unidades habitacionales de ocupación doble. Se ubica sobre una parcela de
10
1
terreno que presenta topografía plana y una superficie de 750 m2. Retiros: de frente, 3,60 / IMPERMEABILIZACIÓN 13.966,00 3,14
10,00 m; de fondo, 3,04 / 10,00 m; lateral derecho; adosado y lateral izquierdo, 4,00 m. 111 HERRERÍA 18.884,32 4,24
Área de Construcción: 700 m2 / Calidad: Media
12
1
Porcentaje de construcción: 74,39%, excluyendo escaleras y balcones. Porcentaje de CARPINTERÍA 15.559,82 3,49
ubicación: 39,27% 13
1
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 585,78 0,13
Planta Baja
14
1
Acceso: 31,80 m2/ Recepción: 14,45 m2 / Administración: 13,18 m2 / Zona de Servicios PINTURA 16.772,37 3,77
Públicos: 135,76 m2 / Cocina 33,87 m2 / Lavandería y Baños de Empleados: 22,76 m2 / 15
1
CERRAJERÍA 1.146,20 0,26
Galerías: 56,10 m2 / Estacionamiento: 114 m2 16
1
Planta Alta INSTALACIONES ELÉCTRICAS 72.764,75 16,34
Habitaciones: 198,08 m2 / Salas y Pasillos: 21,42 m 17
1
INSTALACIONES SANITARIAS 10.277,56 2,31
18
1
ARTEFACTOS SANITARIOS 19.710,16 4,43
19
1
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO 1.770,83 0,40
20
1
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN 22.001,92 4,94
23
1
SISTEMA CONTRAINCENDIO 1.844,25 0,41
Total 445.292,87 100,00
EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/m2)
500000
450000 445.292,87
400000 382.188,08
350000 336.730,93
300000
256.360,95
250000
205.060,70
200000 178.357,79
150000
100000
50000
0
Feb-16 Mar-16 Abr-16 May-16 Jun-16 Jul-16
Tipos Constructivos Desarrollados por Miembros de SOITAVE como Tesis durante el CURSO PROFESIONAL DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
Aplicación de Actualización SIRTC-SOITAVE / Desarrollada por el Ing. Martín Esteves - SOITAVE Nº 3.084 Página 1 de 22
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE OCHO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Comprende excavaciones con retroexcavador para asiento de fundaciones y zanjas. Compactación con apisonadores de percusión.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados de 50 cm de diámetro. Refuerzo de acero RAT=2.100 Kg/cm2 con cabilla de 1/2" a
7/8".
SUPERESTRUCTURAS Elementos rectangulares en concreto armado. Losa maciza de concreto realizada con encofrado de madera tipo recto, refuerzo de
acero RAT=2.100 Kg/cm2 con cabilla de 1/2" a 7/8". Colocación de estructuras en correas de acero en el techo y escaleras internas
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 y 15 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Paredes internas frisadas y pintadas, pisos y paredes internas con mortero, y cerámica.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Paredes externas frisadas y pintadas, paredes externas con mortero y cerámica.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica con refuerzo de poliester e= 4 mm. Recubrimiento de superficie impermeabilizante con tejas asfálticas.
HERRERÍA Puertas de lámina sencilla de hierro tipo batiente. Marcos de hierro para ventanas, puertas, barandas y rejas. Ventanas
panorámicas con marco tubular en aluminio anonizado
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente. Madera machihembrada en techo.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios lisos, transparentes e incoloros.
PINTURA Caucho exterior e interior, esmalte en barandas y rejas, marcos metálicos y barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo, acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC ¾”,1”y2”, cables de cobre, tablero, interruptores, tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC. Puntos Aguas Blancas, Puntos de Aguas Negras y Ventilación. Válvulas de Bronce y Cobre. Tubería para gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. lavamanos, y accesorios, linea de lujo.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Bomba 3 HP, cargador de aire y manómetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ductos de acero galvanizado, extractores helicoidales de 8" de diámetro. Rejillas de extracción de aluminio anonizado.
ASCENSORES Ascensores marca schindler 100L.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Válvula siamesa de bronce. Extintores en gabinetes embutidos. Difusores de sonido. Central de detección de incendio. Lámparas
de emergencia.

2
1
2
3
2
4
2
5
2
7
2
8
2
9
Área de Construcción: 1.680,00 m2 - Calidad Alta.
10
2
La Edificación consta de ocho (8) niveles, que incluyen el sótano de estacionamiento, de IMPERMEABILIZACIÓN 28.422,97 2,33
planta rectangular. Está Organizado de forma simétrica en donde el núcleo de circulación 112 HERRERÍA 51.325,72 4,21
está situado en el medio y divide la torre en dos cuerpos iguales. El Edificio posee un (1)
12
2
sótano para estacionamiento, planta baja, cuatro (4) plantas tipo, una (1) planta Pent- CARPINTERÍA 21.095,07 1,73
House, planta techo visitable para uso del condominio y sala de máquinas. 13
2
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 18.326,72 1,50
Sótano de Estacionamiento: Área 992,00 m2, consta de 31 puestos de estacionamiento 14
2
para vehículos y 26 maleteros. PINTURA 43.760,73 3,59
Planta Baja: Se tiene la conserjería con un área de 44,00 m2 y las áreas de uso común del 15
2
condominio de 33,00 m2, formadas por un depósito, baños para ambos sexos, una barra, el162
cuarto de electricidad y áreas libres de recreación techadas. El Hall de entrada da acceso INSTALACIONES ELÉCTRICAS 110.598,29 9,08
directo al núcleo de circulación el cual está formado por dos ascensores, la escalera que 17
2
viene del sótano y la que parte de la planta baja a los niveles superiores. En las zonas 18
2
descubiertas se encuentra la caseta de vigilancia la cual controla la entrada y salida del ARTEFACTOS SANITARIOS 23.723,52 1,95
conjunto residencial, así como la rampa de acceso al estacionamiento, esta tiene un 19
2
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO 444,29 0,04
desarrollo de 12,00 metros por 4,00 metros de ancho. 20
2
Planta Tipo: Consta de cuatro (4) apartamentos de dos tipos. Los apartamentos tipo “A” AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN 31.248,44 2,56
con un área de 62,50 m2 incluyendo el balcón y jardinera, consta de sala – comedor, 21
2
ASCENSORES 29.709,95 2,44
kitchenette, una (1) habitación, una (1) habitación convertible y dos (2) baños. Los 23
2
apartamentos tipo “B” poseen la misma distribución en un área de 64,50 m2. SISTEMA CONTRAINCENDIO 6.947,12 0,57
Planta Pent – House: Consta de dos (2) apartamentos y un (1) cuarto de lavadero. El P.H. 1 Total 1.218.640,02 100,00
tiene un área techada 70,50 m2 más un área de terraza descubierta de 66,00 m2 para un EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/m2)
total de 136,50 m2. El P.H. 2 tiene un área techada de 64,50 m2 más un área de terraza
descubierta de 52,00 m2 para un total de 116,50 m2. La zona de lavadero tiene un área de
1400000
18,00 m2 para uso del condominio.
Planta Sala de Máquinas: Consta de la fosa de ascensores de 27,00 m2, una (1) terraza
1.218.640,02
descubierta para uso del condominio de 30,00 m2 y dos (2) terrazas privadas, para uso
1200000
exclusivo del P.H. 1 de 60,00 m2 y del P.H. 2 de 78,00 m2.
1.000.216,72
1000000
868.550,48
800000
650.877,20
600000
512.564,95
420.987,29
400000
200000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: GALPÓN INDUSTRIAL DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano para asiento de fundaciones. Carga a mano de material proveniente de excavaciones. Compactación con
apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas, zapatas con pedestales y vigas de riostra en ambos sentidos. Losa de sobrepiso reforzada con malla de acero.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles IPN 100 para columnas y vigas de carga. Perfiles de acero electrosoldado para la construcción de cerchas.
CUBIERTA DE TECHO Láminas termoacústicas (CINDU). Láminas de fibra de vidrio translucidas.
PAREDES Y TABIQUES Paredes exteriores de bloque de concreto en obra limpia (e=15m) y bloques de ventilación tipo “persiana”. Paredes interiores de
bloque de arcilla (e=.12m).
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso en paredes interiores con mortero a base de cal. Cerámica Nacional en Baños y Rodapies de Vinyl.
HERRERÍA Puertas de lámina entamborada, perfiles de hierro, ventanas macuto y protectores.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros.
PINTURA Esmalte en puertas metálicas, marcos, ventanas, y caucho en paredes interiores y exteriores.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo y de sobreponer.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cables TW Calibre 12, conexiones, tomas y controles. Lámparas tipo industrial, fluorescentes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de Acero Galvanizado, PVC, llaves de paso.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos, W.C, Urinario, Bebederos de línea económica.

3
1
3
3
4
3
5
3
6
CUBIERTA DE TECHO 30.660,95 10,35
3
7
3
8
El galpón presenta una geometría de planta rectangular con acceso peatonal frontal y de
11
3
carga lateral. Proyectado con estructura metálica en pórticos de perfiles normalizados, HERRERÍA 22.220,84 7,50
cerramientos exteriores e interiores en parámentos de mampostería en obra limpia y 13
3
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 390,65 0,13
cubierta de techo a dos aguas en láminas termoacústicas rígidas de acero combinado con
14
3
láminas traslúcidas. PINTURA 3.973,45 1,34
Calidad Media - Galpón Tipo Depósito. 15
3
CERRAJERÍA 375,70 0,13
Área Bruta de 485,90 m2. 16
3
Área de Mezzanina de 28,01 m2. INSTALACIONES ELÉCTRICAS 17.875,36 6,04
17
3
18
3
Total 296.132,76 100,00
350000
300000 296.132,76
253.862,36
250000
225.720,71
200000
171.611,19
150000 137.253,06
113.651,17
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: MÓDULO DE DOS (2) VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS DE ESTRUCTURA METÁLICA

apisonadores de percusión.
INFRAESTRUCTURAS Losa reticulada en ambas direcciones en concreto de 250 Kg/m2 reforzada con armadaduras de barras estriadas de acero de 1/2",
3/8", 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Perfiles Metálicos IPN 8,10,12, y 14.
CUBIERTA DE TECHO Madera Machihembrada con Tejas Criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla de espesores e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso con mortero a base cal, porcelana blanca, baldosas de cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal con acabado salpicado, cerámica nacional.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico con velo de poliester de e=4mm.
HERRERÍA Perfiles y Chapas de Hierro en Ventanas. Puertas batientes de lámina de hierro.
CARPINTERÍA Puertas Entamboradas tipo Batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos estructurales, Barniz en Machihembrado.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo con acabado de Cromo Brillante, Cerraduras de sobreponer con acabado de acero pintado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería PVC. Cables de Cobre Trenzado de 4 AWG, 8 AWG, 10 AWG, 12 AWG, 14AWG. Cajetines metálicos, interruptores
termomagnéticos, tomacorrientes con tapas metálicas, puntos de teléfono, etc.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC, lavamanos blancos línea media, inodoro blanco de línea media, duchas de acero inoxidable, fregadero de dos
poncheras, batea prefabricada de granito de dos llaves.

4
1
4
3
4
4
5
4
6
4
7
4
8
Área de Construcción: 208,65 m2
4
9
Calidad Media REVESTIMIENTOS EXTERIORES 6.049,75 1,75
10
4
IMPERMEABILIZACIÓN 8.687,34 2,51
11
4
HERRERÍA 20.917,77 6,04
12
4
CARPINTERÍA 5.083,73 1,47
13
4
14
4
PINTURA 15.161,53 4,38
15
4
16
4
INSTALACIONES ELÉCTRICAS 25.860,78 7,46
17
4
18
4
19
4
Total 346.499,86 100,00
400000
346.499,86
350000
299.668,40
300000
265.392,95
250000
204.700,22
200000
152.975,30
150000
129.743,22
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR CONTINUA TIPO TUNEL, UNA SOLA PLANTA

apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundación en Concreto Armado. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Losa maciza de concreto (Tipo túnel) con malla electrosoldada, paredes estructurales del edificio concreto 250 Kg/cm2 con barras
de acero de 1/2" a 7/8". Correas en techo en tubos estructurales CONDUVEN.
CUBIERTA DE TECHO Madera Machihembrada.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla de espesore e=10 cm, 12 cm y 15 cm. Trincotes de e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal en paredes, friso liso. Mortero de Cemento en Pisos. Baldosas de Ceramica Nacional en Paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes, friso liso. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfaltico de e=4 mm con refuerzo de velo de poliester.
HERRERÍA Perfiles de aluminio en ventanas. Rejas en perfiles de hierro, marcos de chapa doblada de hierro.
CARPINTERÍA Puertas entamboradas de madera tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados e=5 mm.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos metálicos, barniz en machihembrado.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberias de hierro galvanizado de 1/2", 3/4", 1", 1 1/2". Cables de cobre de 8, 10 y 12 AWG.Tomacorrientes con tapa metálica.
Tableros de 12 Circuitos.
INSTALACIONES SANITARIAS Punto de aguas blancas, puntos de aguas negras, ventilación y aducción en P.V.C
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos de dos llaves, W.C. de asiento, batea y fregadero prefabricados.

5
1
5
3
5
4
5
5
6
5
7
5
8
Área de Construcción: 55 m2.
5
9
Calidad: Baja REVESTIMIENTOS EXTERIORES 20.510,48 4,69
10
5
11
5
HERRERÍA 51.097,24 11,67
12
5
14
5
PINTURA 18.231,28 4,17
15
5
16
5
17
5
18
5
Total 437.723,06 100,00
500000
450000 437.723,06
400000
371.292,70
350000 328.193,30
300000
250000 241.307,71
200000 189.779,15
156.326,70
150000
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICACIÓN MULTIFAMILIAR TRADICIONAL DE CUATRO NIVELES SIN ASCENSOR Y SIN SÓTANO.
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano y retroexcavador. Carga de material proveniente de las excavaciones a mano y con equipo liviano. Construcción
de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto de fc=250 Kg/cm2 reforzada con malla de acero. Acero de refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2 usando cabillas
desde 3/8" a 7/8" en vigas de riostra y tirantes.
SUPERESTRUCTURAS Elementos en concreto armado con concreto de fc=250 Kg/cm2. Acero de refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2 de diámetros desde 3/8"
hasta 7/8". Losas nervadas en una dirección.
CUBIERTA DE TECHO Estructura de techo con perfiles metálicos. Tejas criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla; tipo ornamental e=15 cm; huecos e=15 cm y e=10 cm; macizos e=12 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Cerámica blanca, baldosas de arcilla, porcelana blanca. Mortero a base de cal acabado liso en paredes y techos.
IMPERMEABILIZACIÓN Manot asfáltico e=4mm con refuerzo de poliester y pintura de aluminio.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro, puertas batientes de láminas entamboradas de hierro. Perfiles de aluminio en ventanas.
CARPINTERÍA Barandas y rodapies de madera, revestimiento machihembrado en techos, puertas de madera tipo batiente.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, pintura con sellador a base de silicon en elementos de concreto, barniz de columnas de madera y
puertas. Esmalte en elementos metálicos y puertas.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cerrdadura de embutir acabado de acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cajetines de PVC, cajetines de derivación metálicas, tomacorrientes de tapa plástica, interruptores de tapa metálica y plástico.
Tuberias de PVC, cable TW calibre 12 AWG, cable THW calibre 8 AWG, cable trenzado 1/0 AWG. Luminaria incandescente
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de PVC para guas residuales, tuberias de acero galvanizado para aguas blancas. Puntos de guas residuales y aguas claras
en PVC. Canales de aguas de lluvia en acero galvanizado. Puntos de gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito, fregadero de dos poncheras de acero inoxidable, ducha de dos llaves de acero inoxidable. W.C.
línea media convencional, lavamanos para colgar.

6
1
6
3
6
4
6
5
6
7
6
8
6
9
Área de Construcción: 1.392,58 m2.
10
6
Calidad Baja IMPERMEABILIZACIÓN 5.717,79 1,17
11
6
HERRERÍA 26.910,28 5,49
12
6
14
6
PINTURA 19.733,26 4,03
15
6
16
6
17
6
18
6
Total 490.244,55 100,00
600000
500000 490.244,55
408.434,24
400000
360.707,29
300000 277.661,70
215.496,16
200000 179.310,64
100000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: HOTEL 4 ESTRELLAS DE 2 TORRES, CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación a mano. Carga de material proveniente de las excavaciones con equipo liviano. Compactación con apisonadores de
percisión. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Pilotes Perforados de diametros 80 cm, 90 cm, 100 cm y 110 cm. Concreto de Fc 250 Kg/cm2 y refuerzos con barras de acero
RAT=2.100 kg/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Elementos de Concreto de Fc 250 Kgf/cm2. Columnas rectangulares, circulares; losas nervadas.
CUBIERTA DE TECHO Losa nervada en una dirección.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla, acabado corriente, e=10cm y e=15cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso. Paredes de áreas administrativas con baldosas de cerámica nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rustico.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfaltico de e=4 mm, adherido en caliente con soplete. Acabado con pintura asfaltica de aluminio.
HERRERÍA Puertas batientes de aluminio y entamboradas de hierro, ventanas basculantes de perfil de hierro, rejas de perfiles de hierro,
tubos de hierro y barras cuadradas, marcos de chapa doblada de hierro para paredes de 10 cm y de 15 cm de espesor.
CARPINTERÍA Puertas entamboradas de madera asi como los pasamanos de madera.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, asi como espejos biselados de 5 mm.
PINTURA Esmalte en puertas metálicas, marcos y ventanas. Pintura de caucho para paredes interiores y exteriores.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo y de sobreponer.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberia plastica rigida liviana, tuberia de hierro galvanizado con rosca y sin rosca, cables de cobre, cajetines, cajas metalicas,
interruptores y tomacorrientes.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberia de acero galvanizado para aguas claras, para las aguas residuales y residuos solidos tuberia de PVC. Puntos de acero
galvanizado y PVC. Llaves de paso y valvula de retencion.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos con pedestal, sanitario (inodoro) de asiento, Urinario con sifon integrado. Tapon de registro.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Ascensores, Sistema de Aire Acondicionado y Sistema Contraincendio.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ductos en acero galvanizado.
ASCENSORES Ascensores marcha schindler 100L.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Conexión siamesa de bronce, detectores fotoeléctricos de humo, extintores de polvo químico seco. Manguera de fibra de
poliester, central de detección de incendio de 48 zonas y difusores de sonido.

7
1
7
3
7
4
7
5
7
6
7
7
8
Área Total Construcción: 7.086,96 m2.
7
9
Calidad: Media. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 7.554,22 1,37
Hotel de calidad media compuesto por 2 torres de 8 pisos. Estos edificios son prismas de 10
7
planta rectangular que se desarrollan en 8 niveles (Planta Baja + 7 pisos incluyendo
11
7
Mezzanina) y que albergarán 62 habitaciones y 2 suites cada torre complementado con HERRERÍA 30.465,70 5,51
áreas sociales, recreacionales, comerciales, de servicio y estacionamiento. 12
7
Planta Baja (411,30 m2): Esta planta es de acceso común a las dos torres donde está
13
7
ubicado un gran hall de entrada que se comunica directamente con las dos torres. VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 4.240,31 0,77
Planta Mezzanina (318,88 m2) 14
7
PINTURA 18.500,70 3,34
Plantas Tipo (468,88 m2): Comprende Pisos desde 3 al 8. 15
7
16
7
17
7
18
7
20
7
21
7
23
7
Total 553.236,40 100,00
600000
553.236,40
500000 473.939,48
422.069,63
400000
321.990,45
300000
261.501,50
222.552,75
200000
100000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE CUATRO PISOS, SIN ASCENSOR NI SÓTANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra a mano, carga de material proveniente de excavaciones para asiento de fundaciones con equipo liviano.
INFRAESTRUCTURAS Fundaciones directas en concreto armado (Fc=250 Kg/cm2, Fy=4.200 Kg/cm2) compuestas por vigas de riostra y losa de fundación.
Acero de refuerzo RAT 2.100 Kgf/cm2 con cabillas de diámetro inferior a 3/8" y con cabillas con diámetros desde 1/2" a 7/8".
SUPERESTRUCTURAS Acero Estructural Aporticado, losas de entrepiso compuestas de Losacero y concreto armado con malla trucson (Fc= 250 Kg/cm2).
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de 15 cms en paredes exteriores y de 10 cms en paredes interiores.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado Liso. Cerámica Blanca Mate. Rodapie de vinil. Techos en drywall.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rústico. Cerámica Blanca Mate y Cemento acabado cepillado.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica con refuerzo de 4 mm de espesor, acabado con pintura de aluminio.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro para puertas principales y las puertas de servicios metálicas de romanilla. Las ventanas de
romanilla.
CARPINTERÍA Puertas internas de los apartamentos de madera entamboradas.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, transparentes e incoloros, asi como espejos biselados de 5 mm.
PINTURA Pintura texturizada interior, exterior y techo.Óleo en marcos metálicos y puertas metálicas, barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo, acabado cromo mate. Cerraduras de sobreponer, cerrojo simple, ambos lados con llave.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC, diámetros: 3/4" y 1", cables de cobre trenzado TW, calibres: 8 y 10. Tomacorrientes de tapa plástica y metálica.
Interruptores termomagnéticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas blancas, residuales y de ventilación de PVC. Tuberías de aguas blancas en acero galvanizado.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos para colgar de 2 llaves menor a 54 cms, incluye grifería y WC de asiento, línea económica, incluye griferia.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Luminaria incandescente de pared tipo vapoleta de 100W.

8
1
8
3
8
4
8
5
8
7
8
8
9
Área Bruta de Construcción: 1.271,13 m2. Calidad Baja.
10
8
El emplazamiento de este desarrollo urbano se encuentra en un sector de topografía con IMPERMEABILIZACIÓN 5.472,68 1,30
pendiente leve, el cual ha sido adecuado con movimientos de tierra. Está conformado por 118 HERRERÍA 23.971,04 5,68
treinta y un (31) manzanas, cada una de las cuales según sus dimensiones, reúne grupos de
12
8
unidades residenciales multifamiliares de estructura metálica, de cuatro (4) plantas y CARPINTERÍA 8.081,97 1,92
dieciséis (16) apartamentos de 75,00 m2 cada uno. 13
8
Calidad: Baja 14
8
PINTURA 13.634,52 3,23
15
8
16
8
17
8
18
8
23
8
Total 422.012,50 100,00
450000
422.012,50
400000
366.164,87
350000
324.658,71
300000
246.580,39
250000
199.692,07
200000
164.459,51
150000
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE 4 PISOS SIN SÓTANO NI ASCENSOR

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra a mano y con retroexcavador para asiento de fundaciones. Carga y compactación del material proveniente de
las excavaciones a mano. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundación en concreto armado con vigas de riostra. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Columnas, Vigas, Machones en concreto armado. Losas nervadas en una dirección. (Fc=250 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de 15 cms en paredes exteriores y de 10 cms en paredes interiores.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado Liso. Baldosas de Cerámica Nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tablillas de Arcilla en paredes, Acabado Rústico. Recubrimiento exterior en techos con tejas criollas.
IMPERMEABILIZACIÓN Mantos Asfálticos con Refuerzo de Velo de Fibra de Vidrio y poliester de 4mm.
HERRERÍA Portones y Rejas en Perfiles de Hierro. Puertas y Ventanas en Perfiles de Aluminio. Marcos de chapa doblada de hierro. Marco,
puerta y manilla de aluminio para boca de ducto de basura
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada y maciza tipo batiente.
PINTURA Pintura de Caucho interior, exterior y techo. Esmalte en marcos metálicos y puertas metálicas, barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerradura de Embutir de Acero Niquelado en Puertas Principales. Cerradura de Pomo en Apartamentos.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC, diámetros: 1/2", 3/4", 1" y 2", cables de cobre trenzado TW, calibres: 2, 8, 10, 12. Tomacorrientes de tapa
plástica. Interruptores termomagnéticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas blancas, residuales y de ventilación de PVC. Tuberia de Cobre para Gas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos con Pedestal de 2 llaves menor a 54 cms, incluye grifería y WC de asiento, línea económica, incluye griferia.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Lámpara de emergencia con dos faros direccionales, caja plástica de sobreponer, bateria de 6 voltios 4 amperios/hora.

9
1
9
3
9
4
9
5
9
7
9
8
9
Area de Construcción: 1.129,66 m2.
10
9
Calidad Baja. IMPERMEABILIZACIÓN 6.484,09 1,66
11
9
HERRERÍA 35.103,71 8,98
12
9
14
9
PINTURA 2.659,19 0,68
15
9
16
9
17
9
18
9
23
9
SISTEMA CONTRAINCENDIO 632,76 0,16
Total 391.121,34 100,00
450000
400000 391.121,34
350000
326.105,33
300000 286.968,80
250000
216.183,17
200000
172.131,45
150000 143.315,99
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE UNA PLANTA

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Compactación de rellenos con apisonadores de percusión. Construcción de bases y sub-bases de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de Fundación en concreto armado. (Fc=210 Kg/cm2 y RAT=2.100 Kg/cm2)
SUPERESTRUCTURAS Perfiles Metálicos CONDUVEN
CUBIERTA DE TECHO Madera machihembrada.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de Arcilla de e=12 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero de acabado liso, cerámica nacional en baños y cocina.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfáltico de 4mm aplicado en caliente.
HERRERÍA Laminas de hierro dobladas en puertas y contramarcos de ventanas. Marcos de aluminio en ventanas. Rejas de perfiles de hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos transparentes de 5mm de espesor.
PINTURA Pintura de caucho en paredes. Esmalte en marcos y rejas, barniz en puertas de madera, fondo anticorrosivo y esmalte en
estructura metálica, pintura blanca.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo acabado cromo mate. Cerradura para embutir de acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería de PVC. Cable AWG 12, tomacorrientes de 1 fase de 20 amp. Interruptores termomagnéticos. Cables trenzados revestidos
calibres 6 AWG y 12 AWG.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberias de PVC para aguas residuales, puntos de aguas claras en hierro galvanizado. Llaves de paso de 3/4" y 1".
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamano de pedestal de dos llaves, W.C. de asiento, griferia de 4", línea económica.

10
1
10
3
10
4
10
5
10
6
10
7
10
8
Área de Construcción: 77 m2 / Calidad Baja.
10
9
10
10
11
HERRERÍA 67.165,11 17,65
10
12
10
13
10
14
PINTURA 15.984,06 4,20
10
15
10
16
10
17
10
18
Total 380.643,35 100,00
400000 380.643,35
350000
323.411,40
300000 286.544,37
250000
215.022,63
200000
175.091,47
150000 145.940,50
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones a mano, compactación con apisonadores de percusión. Relleno y nivelación con pidra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa Maciza de Fundacion en Concreto Fc=250 Kg/cm2 y Refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas con Tubos Estructurales CONDUVEN y Losa en Concreto Fc=250 Kg/cm2 y Refuerzo RAT=2.100 Kg/cm2.
CUBIERTA DE TECHO Tubos Estructurales CONDUVEN, Planchas Lisas de Acero Nacional y Madera Machihembrada y Tejas Criollas.
PAREDES Y TABIQUES Bloques Huecos de Arcilla e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal, acabado liso en paredes y techo. Porcelanato Claro y Cerámica Nacional.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes, acabado rustico. Mortero de Cemento en pisos, acabado rustico sin juntas. Tejas criollas en
techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfaltico con Velo de Fibra de Poliester, e= 4mm.
HERRERÍA Puertas Batientes Entamboradas de Hierro, Ventanas de Corredera en Aluminio.Barandas y Rejas de Perfiles de Hierro. Marcos de
Puertas en Chapa Doblada de Hierro.
CARPINTERÍA Puertas de Madera Entamborada tipo Batiente. Puerta de Madera Entamborada tipo Corredera para Closets. Pasamanos y
Rodapies de Madera.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios Planos Transparentes e Incoloros de e=5mm. Espejos Biselados de e=5mm.
PINTURA Esmalte en Puertas, Columnas, Marcos, Barandas y Rejas Metalicas. Fondo anticorrosivo en elementos estructurales metalicos.
Pintura de Caucho con fondo antialcalino en interiores y exteriores.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo, acabado cromo brillante. Cerraduras para embutir, acabado de acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías E.M.T. cables TW trenzado, tablero de 12 circuitos, interruptores y tomacorrientes metálicos.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de agua blanca frìa y caliente en PVC, puntos de aguas negras en P.V.C.; ventilación en P.V.C.
ARTEFACTOS SANITARIOS Accesorios en Bronce. W.C., lavamanos y bañera, línea media, toalleras, jaboneras; calentadores de 50 Lts. Batea de granito.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático pequeño con tanque de capacidad de 120 galones.

11
1
11
3
11
4
11
5
11
6
11
7
11
8
11
9
Calidad Media. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 16.197,43 4,27
11
10
11
HERRERÍA 51.815,28 13,67
11
12
11
13
11
14
PINTURA 21.742,70 5,74
11
15
11
16
11
17
11
18
11
19
Total 378.975,80 100,00
400000
378.975,80
350000
323.215,53
300000 290.458,50
250000
219.639,36
200000
179.216,09
150.642,93
150000
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 5 PISOS, SIN SÓTANO NI ASCENSOR. SISTEMA LEGO-CON - TIPO TUNEL
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y compactación a mano, construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de fundación maciza corrida con acero de refuerzo fy=4200 y cabilla #4 a #7.
SUPERESTRUCTURAS Losa maciza de concreto (Tipo túnel), paredes estructurales del edificio concreto 250 Kg/cm2, con malla electrosoldada de fy
=5000Kg/cm2. Correas en techo y escaleras internas en estructura de acero.
CUBIERTA DE TECHO Techo Machihembrado de madera.
PAREDES Y TABIQUES Paredes de bloque de arcilla de 10 y 15 cms.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Mortero a base de cal en paredes y cerámica nacional en pisos.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal en paredes y cerámica nacional en pisos. Tejas criollas en techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Impermeabilización en caliente para techos con manto asfaltico de e=4mm.
HERRERÍA Marcos metálicos para ventanas puertas, barandas y rejas.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios Planos, Lisos transparentes.
PINTURA Pintura de caucho en exteriores e interiores, esmalte en barandas y rejas, marcos metálicos y barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de Pomo, acabado Cromo Brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC ¾”,1”y2”, cables de 6 ,10 y 12 AWG, Tablero, cajetines metálicos, interruptores de 5 y 20 Amp,
tomacorrientes de 20 y 30 Amp.
INSTALACIONES SANITARIAS Puntos de aguas negras de 4”,2”y 3” aguas blancas 1/2”,ventilacion 3”,2”, aguas blancas ½”,3/4”,1”,2/1/2,3”.
ARTEFACTOS SANITARIOS Artefactos sanitarios de línea económica, lavamanos para colgar color blanco, incluyendo grifería, ducha plástica, grifería de bronce.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Caja de Medidores, Alarma Contraincendio, Central de Deteccion, Lámparas de Emergencia, Detectores de Humo.

12
1
12
3
12
4
12
5
12
6
12
7
12
8
Área de Construcción: 2.081,15 m2 - Calidad Baja.
12
9
Características de la Edificación: REVESTIMIENTOS EXTERIORES 18.114,45 5,48
PLANTA BAJA (4) apartamentos de 70 mts c/u. 12
10
PLANTAS TIPO, (4) niveles conformados por (4) apartamentos de 82 mts c/u.
12
11
Distribución de los Apartamentos: HERRERÍA 25.434,54 7,70
Una (1) habitación principal con un (1) baño, 12
Dos (2) habitaciones secundarias más un (1) baño auxiliar, 12
13
Una (1) sala comedor, VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES 2.040,00 0,62
Un (1) área de servicio para la cocina y lavandero. 12
14
PINTURA 5.879,73 1,78
12
15
12
16
12
17
12
18
12
23
Total 330.374,82 100,00
350000
330.374,82
300000
271.288,50
250000 242.984,58
200000
179.945,50
150000 144.307,21
115.298,36
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: URBANISMO DE DENSIDAD ALTA

TRABAJOS PRELIMINARES Comprende todo trabajo necesario para la preparación del sitio, antes de iniciar los trabajos, tales como: Limpieza del terreno,
Levantamiento topográfico del parcelamiento, Demoliciones, Remociones, Transporte e Instalaciones provisionales.
MOVIMIENTOS DE TIERRA Comprende los trabajos relativos al movimiento de tierras, tales como: Transporte de las maquinarias, Corte, Relleno, Carga,
Transporte de corte sobrante o faltante, Compactación, Topografía modificada del parcelamiento.
DRENAJES Comprende todos los trabajos necesarios para la construcción de drenajes de aguas pluviales sean subterráneos o superficiales
tales como: Excavación, Carga, Compactación, Base de material grava, arena, etc; Transporte, Alcantarillado, Tuberías de Concreto
CLOACAS Comprende todos los trabajos necesarios para la construcción de la red de cloacas del conjunto, tales como: Excavación, Carga,
Transporte, Bases Granulares, Compactación, Tuberías de Concreto para Aguas Residuales de 6" de Diámetro, Tuberias de PVC de
200
ACUEDUCTOS Comprende todos los trabajos necesarios para la construcción de la red de aducción del conjunto, tales como: Excavación, Carga,
Transporte, Bases de grava y arena, Compactación, Tuberías de PVC de Diámetros de 75 mm, 110 mm, 160 mm, 200 mm y 250
mm. Válvu
ASFALTO Corresponde a todas las partidas necesarias para obtener la rasante de las vías, tales como: Rellenos, Carga, Compactación, Bases
de Granzón Natural y Piedra Picada e Imprimación Asfáltica.
ACERAS Y BROCALES Concreto RCC 210 Kg/cm2 con Malla Trucson para Cunetas, Concreto RCC 180 Kg/cm2 en Aceras y Brocales.
ELECTRIFICACIÓN Comprende todos los trabajos necesarios para la distribución de la red de energía eléctrica en todo el urbanismo, tales como:
Topografía para la colocación de postes de transmisión y alumbrado, Excavación, Carga, Transporte, Bancadas, Tanquillas, Postes d

13
31
TRABAJOS PRELIMINARES 319,52 1,50
13
32
MOVIMIENTOS DE TIERRA 7.816,31 36,62
13
33
DRENAJES 1.007,63 4,72
13
34
CLOACAS 727,32 3,41
13
35
ACUEDUCTOS 1.232,49 5,78
13
36
ASFALTO 4.225,90 19,80
13
37
ACERAS Y BROCALES 3.894,05 18,25
Área Bruta de Terreno: 41,64 Has. - Área Neta de Terreno: 30,39 Has.
13
38
Urbanismo para 1.214 viviendas unifamiliares y bifamiliares de densidad alta en terreno ELECTRIFICACIÓN 2.118,57 9,93
plano, sin servicio de teléfono y sin servicio de gas para una población de 40.000 habitantes. Total 21.341,79 100,00
22500
21.341,79
20000
18.579,22
17500
15.839,62
15000
12500 11.711,98
10.181,17
10000
8.610,65
7500
5000
2500
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE CINCO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación de tierra a mano y con retroexcavador. Compactación con apisonadores de percusión. Base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza en concreto armado Fc 250 Kgf/cm2. Acero Fy=2.100 kgf/cm2 con cabillas N° 1 a 7, malla truckson.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, losas nervadas, vigas de carga, arriostramiento, dinteles, escaleras y descansos, pantallas, antepechos. Concreto
premezclado Fc 250 Kgf/cm2. Acero de refuerzo Fy=2.100 kgf/cm2 utilizando cabillas N° 1 a 7, malla truckson.
PAREDES Y TABIQUES Bloques hueco de arcilla e=10 cm y e=15 cm, bloques huecos de concreto e=10 cm y e=15 cm, bloques de concreto tipo persiana.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Revestimiento con mortero a base de cal acabado rústico, a base de cal acabado liso, a base de cal acabado rayado, con mortero
hidrófugo acabado liso, cerámica nacional, tablillas de arcilla, baldosas de porcelanato, baldosas de granito, cielo raso.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Revestimiento a base de cal acabado rústico, a base de cal acabado liso, a base de cal acabado salpicado, a base de cal acabado
rayado, tablillas de arcilla, canto rodado, piedra ornamental y granito proyectado.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica con refuerzo de fibra de vidrio e=4mm semiadherido, capas impermeabilizantes a base de asfalto.
HERRERÍA Puertas batientes de perfiles de aluminio y vidrio, puertas batientes en laminas sencillas de hierro y romanilla fija de hierro, rejas
de perfiles de hierro, puertas batientes de láminas entamboradas de hierro, portones de láminas sencillas de hierro, ven
CARPINTERÍA Puertas de madera entamboradas tipo batientes, closet elaborados con revestimiento de madera machihembrada.
Recubrimiento de madera machihembrada en pisos. Repisas y entrepaños de madera. Gaveteros.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos transparentes de 4mm de espesor.
PINTURA Pintura de caucho en paredes y esmalte (interior y exterior) en barandas, rejas, puertas, marcos y tuberías. Fondo antialcalino y
barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado cromo mate y acabado niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC y de hierro galvanizado de ¾” a 4”. Cables trenzados THW. Interruptores termomagnéticos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas claras de H.G de diámetro igual a 2". Tuberías de aguas residuales de P.V.C. de diámetro igual a 2", 3", 4", 6", 8"
y 12". Tuberías para ventilación de H.G. de diámetro igual a 2".
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea de granito, lavamanos de pedestal, W.C. de asiento, bidets, urinario con sifon cromado, dren de cobre.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático de 2 Bombas 3 HP con tablero de control, presostato y manómetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Extractores helicoidales.
ASCENSORES Dos (2) ascensores marca schindler, modelo neolift, 7 paradas, velocidad variable.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores. Válvula siamesa, manguera de fibra de poliester, detectores ionicos y térmico. Central de dtección de incendio.

14
1
14
3
14
4
14
5
14
7
14
8
14
9
Calidad Superior.
14
10
El área total de construcción es de aproximadamente 5.538,18 m2 de los cuales el 2.575,31 IMPERMEABILIZACIÓN 3.448,92 0,62
M2 corresponden a los apartamentos. 14
11
HERRERÍA 6.968,73 1,26
El inmueble consta de 10 unidades de vivienda distribuidas en dos torres: Norte y Sur,
14
12
conectadas por un núcleo común donde se ubican la circulación vertical y los servicios. La CARPINTERÍA 11.690,15 2,11
Torre Norte consta de 2 apartamentos dúplex en planta baja y primer piso, un 14
13
apartamento en cada uno de los pisos 2, 3 y 4. La Torre Sur, consta de áreas comunes,
14
incluyendo sala de fiestas, en la planta baja, un apartamento en cada uno de los pisos 1, 2, PINTURA 9.906,64 1,79
3 y 4 y un pent -house en el piso 5. 14
15
Sobre el nivel Planta Baja, el edificio se ha planteado con dos volúmenes desplazados: 14
16
Torres Norte y Sur. Cada torre posee un ascensor privado y están unidas por un núcleo de INSTALACIONES ELÉCTRICAS 45.476,11 8,21
circulación vertical común que comprende: las escaleras, el ascensor de servicio, cuarto de 17
14
basura, medidores y otros servicios. 14
18
En planta baja, también se encuentra un estacionamiento para visitantes, y anexo a la sala ARTEFACTOS SANITARIOS 8.626,13 1,56
de fiestas, una amplia terraza con tratamiento paisajístico. También cuenta con un sótano 19 14
donde se ubican 35 puestos de estacionamiento para los propietarios y 15 maleteros, de 20 14
los cuales 5 están favorablemente ubicados y diseñados para ser aprovechados como AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN 143,47 0,03
cuartos de chofer. 14
21
14
23
Total 554.085,53 100,00
600000
554.085,53
500000
463.268,41
412.626,54
400000
320.530,35
300000
252.628,16
213.743,45
200000
100000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ESTRUCTURA METÁLICA, DE DOS PLANTAS

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y carga de material a mano. Compactación del terreno con apisonadores de percusión. Construcción de base de
piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa de fundación tipo maciza, Rcc= 250 Kg/cm², acero Rat= 2.100 Kg/cm², doblemente armada en ambos sentidos.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles metálicos Fy= 2530-3520 Kg/cm². Planchas de anclaje e= ½”; incluyen pernos tipo G7. Losacero con acero de repartición y
concreto e= 10 cm Rcc= 210 Kg/cm².
CUBIERTA DE TECHO Sofito colaborante cal. #20 con acero de repartición y concreto e=10 cm Rcc= 210 Kg/cm².
PAREDES Y TABIQUES Bloques de arcilla e=12 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Friso liso en paredes, baldosas de cerámica paredes de baños y cocina, cerámica en baños, porcelanato en cocina y cuartos, arcilla
Villa de Cura. Cielo raso de yeso en techo.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso base con mortero hidrófugo. Recubrimiento con piedra bruta ornamental.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e= 4 mm, acabado pintura aluminio.
HERRERÍA Portones correderos en estacionamiento, puertas rejas para acceso a exteriores y servicio.
CARPINTERÍA Marcos de madera en paredes para puertas y ventanas, puertas de madera entamborada, puerta maciza de acceso principal,
barandas y pasamanos de madera, rodapié de madera. Huellas de las escaleras interiores revestidas de madera.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos, lisos, no rebordados de 6 mm.
PINTURA Fondo antialcalino en paredes, pintura clase A en paredes y techo. Fondo y esmalte poliuretano en estructura metálica y herrería.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo acabado madera en puertas interiores y cerraduras para embutir acabado niquelado en puertas exteriores.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Canalizaciones PVC rígida liviana embutida, cable TW y THW. Tablero principal de 20 circuitos y tablero secundario de 12 circuitos.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías PVC de alta densidad para aguas claras, fría y caliente Ø3/4”. Tubería PVC Ø 2”,3” y 4”” para aguas residuales.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos 2 llaves e inodoros línea de lujo, descarga al piso. Calentador de agua independiente en cada planta.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema hidroneumático pequeño con capacidad de 290 galones.

15
1
OBRAS PRELIMINARES 133,06 0,03
15
3
15
4
15
5
15
7
15
8
15
9
Calidad Superior.
15
10
Planta Baja: Con una superficie de doscientos veinticuatro con treinta y seis metros IMPERMEABILIZACIÓN 12.116,42 2,29
cuadrados (224,36 m2), consta de un (1) ambiente de estar, un (1) área de salón, un (1) 15
11
HERRERÍA 59.255,34 11,21
comedor, una (1) cocina, un (1) área para despensa, un (1) lavadero, una (1) habitación de
15
12
servicio, dos (2) baños (uno que será para servicio y otro para las visitas), dos (2) zonas de CARPINTERÍA 31.090,29 5,88
depósito y área que se destina para tres (3) puestos de estacionamiento bajo techo y tres 13 15
(3) estacionamientos descubiertos.
15
14
Planta Alta: techada con una superficie de doscientos ochenta y ocho con cincuenta metros PINTURA 14.213,96 2,69
cuadrados (288,50 m2). En planta alta estará la zona intima y consta de una (1) habitación 15 CERRAJERÍA 1.825,31 0,35
principal con área de vestier y baño privado, cinco (5) habitaciones secundarias, cinco (5) 16 15
baños, una kichinet de servicio, un (1) estar íntimo, balcón y terraza techada. INSTALACIONES ELÉCTRICAS 33.484,36 6,33
15
17
15
18
15
19
Total 528.772,97 100,00
600000
528.772,97
500000
441.130,96
400000 390.263,53
300000 289.991,82
235.821,57
200000 194.417,88
100000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR COLONIAL

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones y carga de material a mano. Compactación del terreno con apisonadores de percusión. Construcción de base de
piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Bases corridas tipo ciclópeo, construidos en conglomerado de roca nativa y pega en argamasa o barro compacto.
SUPERESTRUCTURAS Columnas panzudas, columnas de madera y de ladrillo macizo.
CUBIERTA DE TECHO Tablones de madera y tejas criollas
PAREDES Y TABIQUES Bloques de adobe de arcilla cruda.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de arcilla con acabado natural, friso liso con mortero a base de Cal
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso liso con mortero a base de Cal
IMPERMEABILIZACIÓN Manto Asfáltico con refuerzo de poliester.
HERRERÍA Ventanas de Hierro Forjado
CARPINTERÍA Ventanas y Puertas de Madera de Caoba.
PINTURA Pintura de Caucho en Interiores y Exteriores.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería PVC embutida, Cable de cobre THW, Tablero metálico, Breaker, Tomacorrientes, Interruptores, Barra cooperweld a tierra.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas claras, tuberías de aguas residuales, llaves de paso, puntos de ventilación.
ARTEFACTOS SANITARIOS W.C. línea económica, Lavamanos para Colgar, Duchas Cromadas.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Hidroneumático de 120 Galones con equipos y accesorios auxiliares incluidos.

16
1
OBRAS PRELIMINARES 286,40 0,19
16
3
16
4
16
5
16
6
16
7
16
8
La Casa Colonial consiste principalmente en muros de carga, se diseñan para soportar
16
9
cargas verticales (peso propio, entrepisos, cubiertas y otros) y de servicio (cargas vivas), sin REVESTIMIENTOS EXTERIORES 14.118,04 9,34
incluir los efectos producidos por sismos. Se asimila a un sistema de mampostería 16
10
compuesto por unidades de tierra cruda, aparejadas de diferentes formas, con la cual se
16
11
construyen muros que varían en espesor y en altura, algunos trabados entre si y otros HERRERÍA 70,21 0,05
colocados a tope cuando se arman los cerramientos. 16
12
Area de Construccion: 1.145,46 m2. Calidad Media. 16
14
PINTURA 7.950,54 5,26
16
16
17
16
18
16
19
Total 151.113,75 100,00
160000
151.113,75
140000 132.382,63
121.371,11
120000
100000 94.588,48
80000 73.457,10
60.767,92
60000
40000
20000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: TANQUE SUBTERRÁNEO Y TECHO DE SOFITO COLABORANTE

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación, carga y compactación a mano. Construcción de base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza y Pantallas de Fc 200 Kgf/cm2 con concreto hidrófugo. Refuerzo de acero de RAT 2.100 Kgf/cm2 con cabillas de 1/2# a
7/8".
SUPERESTRUCTURAS Losacero calibre 20. Sistema de protección de estructura con perfiles tubulares. Losa maciza, e=12 cm con concreto Fc 200
Kgf/cm2. Malla electrosoldada de refuerzo.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Concreto hidrófugo. Pendientes en losa de concreto y arena e=8 cm promedio.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Concreto hidrófugo.
IMPERMEABILIZACIÓN En paredes se uso capa de asfalto oxidado reforzado con velo de fibra de vidrio aplicado en caliente con capa final de mortero de
cemento-arena con aditivo impermeabilizante.
HERRERÍA Lámina sencilla de hierro tipo batiente.
PINTURA Esmalte en puertas metálicas, fondo anticorrosivo para elementos y estructuras metálicas.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería de PVC, cable de cobre trenzado revestido, TW, calibre 8 AWG. Cajas metálicas de derivación, interruptor termomagnético,
tablero metálico.
INSTALACIONES SANITARIAS Válvula de bola, válvula check, tubería de acero galvanizado de 1" de diámetro.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Sistema de hidroneumático (bomba de 3 HP, presostato, cargador de aire y manómetro).
Descripción Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

17
3
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURA 59,13 13,06
17
4
INFRAESTRUCTURAS 226,79 50,09
17
5
SUPERESTRUCTURAS 31,23 6,90
17
8
REVESTIMIENTOS INTERIORES 15,99 3,53
17
9
REVESTIMIENTOS EXTERIORES 7,54 1,67
17
10
IMPERMEABILIZACIÓN 37,17 8,21
17
11
HERRERÍA 6,50 1,43
17
14
PINTURA 2,08 0,46
17
16
INSTALACIONES ELÉCTRICAS 15,36 3,39
17
INSTALACIONES SANITARIAS 18,84 4,16
17
19
Total 452,76 100,00
EVOLUCIÓN DEL COSTO UNITARIO (Bs/L)
500
452,76
450
400 387,16
350 341,76
300
255,20
250
196,12
200
160,48
150
100
50
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL CUATRO PISOS SIN SOTANO NI ASCENSOR
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación y carga de material a mano. Compactación del terreno con apisonadores de percusión. Construcción de base de piedra
picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados con viga de riostra. Concreto Fc 250 Kgf/cm2. Refuerzo con acero RAT 2.100
Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas, vigas de carga, losas nervadas y demás elementos estructurales en concreto armado. Concreto Fc 250 Kgf/cm2. Acero
de refuerzo RAT Kgf/cm2. Miembros de acero de sección cuadrada para cubierta de techo.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Revestimiento de paredes con mortero a base de cal, acabado rayado a esponja. En baños, cerámica nacional en pisos y paredes.
Revestimiento en techos con mortero a base de cal, acabado liso.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Tablillas de arcilla, acabado rústico. Tejas criollas en cubierta de techo.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e= 4mm en caliente.
HERRERÍA Marcos de chapa doblada de hierro, puertas de corredera o portones de perfiles de hierro, puertas batientes de perfiles de
aluminio, puertas de hierro tipo batiente, ventanas de corredera de perfiles de aluminio, ventanas de romanilla de perfiles de
alumi
CARPINTERÍA Madera machihembrada en techo, puertas de madera entamborada.
PINTURA Pintura de caucho en paredes y losas. Esmalte en puertas, marcos , barandas y rejas metálicas, barniz en marcos de madera y
puertas.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo acabado cromo mate, cerradura para embutir acabado acero niquelado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tuberías de PVC, diámetros: 1/2", 3/4", 1" y 2", cables de cobre trenzado TW, calibres 2, 6, 10, 12. Tomacorrientes de tapa
plástica. Interruptores termomagnéticos. Aterramiento, cables de teléfono.
INSTALACIONES SANITARIAS Aguas claras y residuales en tubería de PVC y acero galvanizado. Tuberías de cobre en puntos de gas. Válvulas de bola.
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito, lavamanos con pedestal, grifería, color blanco, W.C. de asiento, tanque bajo, línea económica.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Extintores de polvo quimico seco y CO2.

19
1
19
3
19
4
19
5
19
7
19
8
19
9
Área de Construcción: 2.369,75 m2.
19
10
Calidad Baja. IMPERMEABILIZACIÓN 2.420,64 1,23
19
11
HERRERÍA 16.607,90 8,46
19
12
19
14
PINTURA 1.298,41 0,66
19
15
19
16
19
17
19
18
19
23
Total 196.317,93 100,00
225000
200000 196.317,93
175000 164.333,47
150000 144.956,72
125000
109.560,01
100000
87.118,98
75000 72.954,02
50000
25000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR RESIDENCIAL-TURÍSTICO CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE DIEZ PISOS CON SOTANO Y
Descripción ASCENSOR Descripción del Capìtulo
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavaciones a mano y carga de material con equipo liviano.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza apoyada sobre pilotes perforados. Concreto Fc 250 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Losas nervadas, columnas, escaleras y vigas de carga con concreto de 250 kgf/cm2. Acero de refuerzo de Fy de 4200 kgf/cm2 con
cabilla de 1/2", 5/8" y 3/4", y acero de Fy de 2100 Kgf/cm2 de 1" y 1 3/8".
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla de e=15 cm y e=10 cm. Bloques de concreto e=10 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Rodapies de madera. Pisos con porcelanato claro y cerámica nacional. Frisos lisos a base de cal en paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Baldosas de cerámica nacional, tablillas de arcilla acabado rústico.
IMPERMEABILIZACIÓN Recubrimiento de base acrílica y primer e= 1 mm.
HERRERÍA Puertas de correderas de hierro, barandas de perfiles de hierro. Puertas batientes de perfiles de aluminio.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada tipo batiente. Marcos de madera en paredes.
PINTURA Pintura de cuacho en paredes y losas. Esmalte en puertas, marcos , barandas y rejas metálicas, barniz en marcos de madera y
puertas.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo acabado cromo brillante, cerradura para embutir acabado acero niquelado, cerradura de pomo acabado cromo
mate, cerradura de sobreponer acabado de acero pintado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC 1/2", 3/4",1”, 1-1/2", 2”, 3" y 4", cables de cobre desnudos y revestidos de , diferentes calibres,tablero,
interruptores, breakers,tomacorrientes, iluminarias, postes de alumbrado público y tanquillas.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías A.C. de hierro galvanizado y tuberías sanitarias PAVCO de 2", 4", 6" y 8", tuberías para ventilacion de PVC liviano. Puntos
A.B. A.N. y ventilación.
ARTEFACTOS SANITARIOS Lavamanos de pedestal, W.C. de asiento, llave de paso, calentadores de 35 litros.
SISTEMA HIDRONEUMÁTICO Bomba centrifuga de 5 HP. Sistema hidroneumático de 2 Bombas 3 HP con tablero de control, presostato y manómetro.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Ventiladores helicoidales, ductos, rejillas de retorno, sistemas compactos de aire acondicionado de 90.000 BTU.
ASCENSORES Tres (3) ascensores marca schindler, modelo neolift, 7 paradas, velocidad variable.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Bomba centrífuga de 5 HP, extintores de polvo quimico seco. Válvula siamesa, manguera de fibra de poliester, detectores ionicos y
térmicos. Central de detección de incendio.

20
1
20
3
20
4
20
5
20
7
20
8
20
9
Área de Construcción: 13.288,10
20
10
Calidad Superior. IMPERMEABILIZACIÓN 6.164,77 1,08
20
11
HERRERÍA 25.206,73 4,40
20
12
20
14
PINTURA 10.841,70 1,89
20
15
20
16
20
17
20
18
20
19
20
20
21
20
23
Total 573.369,57 100,00
700000
600000 573.369,57
500000 487.576,88
426.613,52
400000
321.087,38
300000 267.933,43
223.966,48
200000
100000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UNA PLANTA CONCRETO PREFABRICADO - TIPO CONSTRUBOLIVAR

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Excavación con retroexcavador.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 200 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Columnas de concreto prefabricado Fc 200 Kgf/cm2. Acero de refuero RAT 2.100 Kgf/cm2. Estructura metálica para soporte de
cubierta de techo.
CUBIERTA DE TECHO Revestimiento de madera machihembrada.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de cerámica, friso liso en paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso con mortero a base de cal, acabado rayado con espoja.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e=4mm en caliente con soplete y acabado con tejas criollas.
HERRERÍA Puertas entamboradas con láminas de hierro. Ventanas basculantes con perfiles de hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera entamborada.
PINTURA Pintura de caucho en paredes. Esmalte en puertas, marcos metálicos, barniz en puertas y machihembrado.
CERRAJERÍA Cerradura para embutir acabado acero niquelado, cerradura de pomo acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Luminaria tipo vapoleta. Tubería PVC embutida, Cable de cobre THW, Tablero metálico, Breaker, Tomacorrientes, Interruptores.
INSTALACIONES SANITARIAS Ptos de aguas claras y aguas residuales. Tuberías de PVC para aguas residuales y acero galvanizado en aguas claras.
ARTEFACTOS SANITARIOS Fregadero de dos poncheras de acero inoxidable, lavamanos para colgar, W.C. de asiento y ducha de línea económica.

21
1
21
3
OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURA 862,63 0,25
21
4
21
5
21
6
21
8
21
9
21
10
Calidad Baja IMPERMEABILIZACIÓN 17.637,41 5,11
Las casas de Construbolívar tienen 70 metros cuadrados de construcción, distribuidos en 21
11
HERRERÍA 22.355,23 6,48
tres habitaciones, dos baños revestidos con cerámica y piezas sanitarias, cocina, sala-
21
12
comedor. El acabado de estas viviendas es techo machihembrado de pino e CARPINTERÍA 11.112,87 3,22
impermeabilizado, teja criolla y piso de cemento pulido. 21
14
PINTURA 7.118,12 2,06
Estas unidades están construidas con elementos de concreto prefabricado: columnas, losa
21
15
y muros tienen incorporadas de una vez las tuberías para el servicio de agua potable y CERRAJERÍA 1.512,24 0,44
residual, así como los marcos de puertas y ventanas. 21
16
21
17
21
18
Total 345.213,44 100,00
400000
350000 345.213,44
299.274,89
300000
270.674,47
250000
204.994,30
200000
167.548,63
150000 139.064,47
100000
50000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EN ESTRUCTURA METÁLICA

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Replanteo de la obra. Relleno compactado con paso de máquina.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 250 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada y cabillas de diámetro igual o inferior a 3/8" de RAT 2.100
Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Perfiles tubulares con conexiones soldadas.
CUBIERTA DE TECHO Láminas lisas de fibrocemento y acabado de tejas asfálticas sobre capa impermeabilizante.
PAREDES Y TABIQUES Bloques de concreto e=10 cm y e=15 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Pisos de mortero de cemento, acabado liso. Cerámica nacional en paredes y piso de baño y friso liso en otros ambientes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Friso liso con mortero a base de cal y lajas de piedra ornamental.
IMPERMEABILIZACIÓN Manto asfáltico e=4mm sin refuerzo. Acabado de pintura asfáltica de aluminio.
HERRERÍA Perfiles de chapa doblada de hierro en ventanas y puertas. Puertas batientes de lámina de hierro. Reja de perfiles de hierro.
CARPINTERÍA Puertas de madera tipo batiente.
VIDRIOS, PLÁSTICOS Y SIMILARES Vidrios planos lisos transparentes e incoloros no rebordados.
PINTURA Pintura de caucho en paredes, esmalte en elementos estructurales, barniz en puertas.
CERRAJERÍA Cerraduras de pomo, acabado cromo brillante.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería PVC. Cajetines metálicos, interruptores termomagnéticos, tomacorrientes con tapas metálicas.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de PVC en puntos de aguas claras y aguas residuales.
ARTEFACTOS SANITARIOS Ducha de acero inoxidable, llaves de paso de bronce, lavamanos para colgar, W.C. de asiento línea económica.

22
1
22
3
22
4
22
5
22
6
22
7
22
8
Área de Construcción: 62,28
22
9
Calidad: Baja. REVESTIMIENTOS EXTERIORES 19.277,32 4,03
Vivienda unifamiliar pareada conformada por tres dormitorios, dos salas de baño, una sala- 10
22
comedor y lavandero en el área exterior.
22
11
HERRERÍA 28.044,04 5,86
22
12
22
13
22
14
PINTURA 19.170,09 4,00
22
15
22
16
22
17
22
18
Total 478.800,00 100,00
600000
500000 478.800,00
409.268,18
400000
369.901,21
300000 277.952,85
226.182,51
200000 186.284,20
100000
0
Edición: Jul-16
PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES CON ASCENSOR TIPO TUNEL

OBRAS PREP. PARA ESTRUCTURAS Replanteo de coordenadas para ubicación de elementos constructivos en la obra. Excavaciones de tierra a mano. Construcción de
base de piedra picada.
INFRAESTRUCTURAS Losa maciza con concreto Fc 210 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada y cabillas de RAT 2.100 Kgf/cm2.
SUPERESTRUCTURAS Losas y paredes estructurales con concreto premezclado Fc 210 Kgf/cm2. Refuerzos con malla soldada, cabillas de RAT 2.100
Kgf/cm2.
CUBIERTA DE TECHO Losa de tabelones con recubrimiento de concreto e=4cm por encima del perfil doble T.
PAREDES Y TABIQUES Bloques huecos de arcilla e=10 cm.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Baldosas de cerámica nacional. Escalones con mortero de granito. Tablillas de arcilla. Porcelana blanca. Techos con mortero de
yeso. Mortero a base de cal, acabado liso en paredes.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES Mortero a base de cal, acabado rústico. Pisos con mortero de cemento.
IMPERMEABILIZACIÓN Membrana asfáltica e=4mm con refuerzo de poliéster.
HERRERÍA Marco tubular de hierro para ventanas. Puertas en láminas sencillas de hierro tipo batiente. Ventanas de aluminio anonizado.
Barandas de perfiles de hierro. Rejas de perfiles de hierro. Marcos de chapa doblada de hierro para puertas.
CARPINTERÍA Puertas entamboradas de madera tipo batiente.
PINTURA Pintura de caucho en exteriores e interiores, esmalte en barandas, rejas y marcos metálicos. Barniz en puertas de madera.
CERRAJERÍA Cerradura de pomo, acabado cromo mate.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Tubería plástica PVC 1/2”,2”y 4”, cables de 8 y 12 AWG, Tablero, cajetines metálicos, interruptores de 5 y 20 Amp, tomacorrientes
de tapa plástica.
INSTALACIONES SANITARIAS Tuberías de aguas claras de acero galvanizado de 3/4", 1", 2 1/2" y 3". Puntos de aguas claras 1/2". Tubería PVC para ventilación.
Llave de compuerta de bronce. Puntos de aguas residuales de PVC de diámetros de 2", 3" y 4".
ARTEFACTOS SANITARIOS Batea prefabricada de granito. Ducha de acero inoxidable, lavamanos para colgar, grifería de bronce, W.C. de asiento tanque bajo
línea convencional.
AIRE ACONDIC. Y VENTILACIÓN Rejilla de retorno o extracción de aluminio anonizado. Extractores de aire helicoidales.
ASCENSORES Ascensor marca Schindler, 100L, 2 velocidades.
SISTEMA CONTRAINCENDIO Gabinete para manguera con su válvula. Válvula siamesa.

23
3
23
4
23
5
23
6
23
7
23
8
23
9
Área de Construcción: 1.521,50 m2
23
10
Calidad Media IMPERMEABILIZACIÓN 2.077,31 0,50
23
11
HERRERÍA 101.490,03 24,58
23
12
23
14
PINTURA 21.530,58 5,22
23
15
23
16
23
17
23
18
23
20
23
21
23
Total 412.829,85 100,00
450000
412.829,85
400000
350000 344.446,63
315.053,27
300000
250000 240.401,92
201.595,63
200000
169.016,46
150000
100000
50000
0

Soitave - Tipos Constr - Jul 16

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Soitave - Tipos Constr - Jul 16

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SOCIEDAD DE INGENIERÍA DE TASACIÓN DE VENEZUELA

PROYECTO: POSADA TURÍSTICA CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE OCHO PISOS CON ASCENSOR Y SÓTANO

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: GALPÓN INDUSTRIAL DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: MÓDULO DE DOS (2) VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS DE ESTRUCTURA METÁLICA

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR CONTINUA TIPO TUNEL, UNA SOLA PLANTA

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: HOTEL 4 ESTRELLAS DE 2 TORRES, CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE 4 PISOS SIN SÓTANO NI ASCENSOR

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ESTRUCTURA METÁLICA DE UNA PLANTA

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PISOS

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: URBANISMO DE DENSIDAD ALTA

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ESTRUCTURA METÁLICA, DE DOS PLANTAS

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR COLONIAL

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: TANQUE SUBTERRÁNEO Y TECHO DE SOFITO COLABORANTE

Descripción Costo Unitario(Bs/L) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UNA PLANTA CONCRETO PREFABRICADO - TIPO CONSTRUBOLIVAR

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EN ESTRUCTURA METÁLICA

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES CON ASCENSOR TIPO TUNEL

Descripción Costo Unitario(Bs/m2) Incidencia (%)

También podría gustarte