Significado de Propiedad

Qué es Propiedad:
Se conoce como propiedad al derecho de usar, gozar y disponer de una cosa
siempre que no se haga de ella un uso prohibido por las leyes.
En el derecho, la propiedad es un poder genérico que permite al propietario
hacer con la cosa todo cuanto sea lícito. Además de ser un derecho real que
implica el poder jurídico que una persona tiene sobre una cosa, es la relación
jurídica en virtud de la cual el titular tiene la facultad de obtener de un objeto
todo o parte de la utilidad que produce el mismo.
De conformidad con lo anterior, se sugiere el Registro de la Propiedad para
conceder protección jurídica al titular, ya que la inscripción en el Registro tiene
efecto de prueba que admite que el bien inmueble y sus derechos reales
existen y pertenecen al individuo. Lo mismo se recomienda hacer con la
propiedad intelectual.
Por extensión, propiedad es la cualidad propia de una persona o cosa. “El jugo
de naranja tiene propiedades antioxidantes”.
En la gramática, propiedad es el adecuado uso de una palabra o frase con
respecto a su significado. “Se debe de hablar con propiedad”.
En España, propiedad también significa a la persona que consiguió un cargo o
empleo durante su vida laboral. Por ejemplo: “mi prima consiguió un cargo en
propiedad en la Administración Pública”.
El propietario es el titular del derecho de propiedad, lo que se traduce como el
dueño del bien inmueble.
Propiedad intelectu

Concepto y características del derecho de propiedad

Por derecho de propiedad se entiende, según la definición dada por la Real

Academia de la Lengua Español: "Derecho o facultad de poseer alguien algo y
poder disfrutar de ello dentro de los límites legales."

El derecho de propiedad se encuentra definido en el Art. 348 ,Código Civil, y dice

que: “La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más
limitaciones que las establecidas en las leyes.” Se trata, pues, de un derecho real
que posiciona al propietario en una situación de señorío absoluto, poseyendo
todas las facultades posibles sobre el bien, lo cual diferencia este derecho de
cualquier otro derecho real. Entiéndase el goce como el disfrute de todas las
potencialidades de la cosa y la disposición como la potestad para decidir el
destino del bien.
El derecho de propiedad tiene las siguientes características:

 Generalidad: Se trata de un derecho que recae, a diferencia de otros

derechos reales, sobre la generalidad o totalidad de usos, servicios, y
utilidades de la cosa; con las excepciones establecidas en las leyes o las
 limitaciones del derecho que vengan derivadas de otros derechos reales
existentes a favor de terceros.

 Abstracción: El derecho de propiedad no es referido a una o varias

facultades concretas del bien, pudiendo existir la propiedad aunque
carezca de algunas de las facultades; pero esta abstracción no puede ser
total, es decir, no puede significar el vaciamiento total de todas las
facultades del propietario sobre el bien.

 Elasticidad: supone que el propietario adquiere para sí las facultades

actuales y las potenciales del bien.

 Carácter unitario del derecho de propiedad: El derecho de propiedad es

siempre uno e idéntico, con independencia de las características del objeto
sobre el que recae y la utilidad que tenga.