LEA ANTES DE FIRMAR

CASO NUMERO 32

Lea antes de firmar. Puede pasarle a usted

 2
Ramírez Byron.
Mayo 2019.

Universidad Politécnica Salesiana.

Ingeniería Eléctrica.
Deontología
 3

Copyright © 2019 por Byron Ramírez. Todos los derechos reservados.

 4
Abstract

People routinely sign documents or forms without giving them much attention. Too often, people do not
read these documents, thinking the wording is “routine,” “standardized,” or “too complicated.” Some
people mistakenly assume adjustments can be made at a later date. Keep in mind that you probably would
not be asked to sign a form or document unless someone thought it was important. A contract describes
agreements between parties, and signing one may impose both legal and financial obligations or
requirements on you. Certain precautions should be taken when signing documents. Always read a
document before you sign it. It represents a highly legally binding agreement or promise and, upon
signing, you agree to what it says —not what you think or hope it says. Once in force, it generally cannot
be altered unless both parties agree. Furthermore, with very few exceptions, such agreements cannot be
broken.
 5
Tabla de Contenidos

Capítulo 1 Introducción ......................................................................................................1

Título 1.............................................................................................................................1
Título 2.............................................................................................................................2
Título 3.........................................................................................................................4
Capitulo 4 ............................................................................................................................8
Conclusiones .....................................................................................................................10
 Capítulo 1

Introducción

Presentación

La gente comúnmente firma documentos sin poner mucha atención. Muy a

menudo, las personas no leen estos documentos, pensando que el escrito es "demasiado

complicada". Algunas personas suponen erróneamente que los ajustes se pueden hacer

después. Tomar en cuenta que probablemente no le pedirán que firme un formulario o

documento a menos que sea de suma importancia. Un contrato describe los acuerdos

entre las partes y su firma puede imponerle obligaciones o requisitos legales y

financieros. Se deben tomar ciertas precauciones al firmar documentos. Siempre es mejor

leer un documento antes de firmarlo. Representa un acuerdo o compromiso legalmente

vinculante y, al firmarlo, acepta lo que dice. Una vez en firmado, generalmente no puede

ser alterado a menos que ambas partes estén de acuerdo. Además, con muy pocas

excepciones, tales acuerdos no pueden romperse.

Su firma es como su huella digital, es única. Nadie más tiene uno exactamente igual, y

solo tú puedes usarlo. Si no estamos seguros de firmar un documento, es necesario buscar

información. Por lo general, cuesta mucho menos prevenir problemas que remediarlos.

Su firma podría vincularlo legalmente a obligaciones. Para nuestra propia protección,

debemos comprender claramente lo que está firmando, por qué firmamos y cuáles pueden

ser las consecuencias. No se obligue ni se sienta apresurado a firmar algo antes de que lo

entienda por completo. Rara vez es posible evitar las consecuencias de un acuerdo, una
vez firmado. Por lo tanto, un contrato escrito es definitivo. Las cláusulas que se hacen,

pero no están escritas en el contrato rara vez son consideradas por los tribunales. Hay

algunas situaciones en las que una promesa o representación oral será legalmente

sostenible y ejecutable. Los acuerdos verbales suelen ser arriesgadas y deben no

realizarse. En la mayoría de los casos, un documento escrito y firmado reemplazará todas

las discusiones orales. Si, después de realizar un acuerdo de este tipo, siente que ha sido

timado o engañado por declaraciones orales o ítems dudosos, puede consultar a un

abogado. En algunas situaciones, las reclamaciones orales o ciertas prácticas de venta que

involucran muestras de muestras o literatura de ventas pueden ser una base para la queja

y el alivio. Esto es particularmente cierto para las transacciones de los consumidores,

donde existen muchas regulaciones para protegerse contra el fraude o las tácticas de

ventas engañosas y sin escrúpulos. Sin embargo, a menudo puede evitar problemas

insistiendo, antes de firmar el documento, de que las promesas o representaciones orales

se incluyan en el acuerdo.

Contratos escritos

Las personas que consideran la compra de una casa a menudo firman un "acuerdo

de compra y venta" o "recibo de dinero". Estos documentos son contratos que legalmente

requieren que el vendedor venda y el comprador compre la propiedad. Si el comprador se

niega a comprar la propiedad después de firmar una "forma de pago de efectivo" o

"acuerdo de compra y venta de bienes raíces", el vendedor tiene la opción de mantener el

depósito de pago o de demandar al comprador para forzar la compra de la propiedad. El

acuerdo también impone obligaciones al vendedor. El vendedor no puede devolver el

depósito de dinero al comprador y negarse a vender. Si hay un agente de bienes raíces

involucrado en la transacción, el recibo de dinero o el acuerdo también impondrá una

obligación al vendedor de pagar una comisión o tarifa de bienes raíces. Una compra y

venta de bienes inmuebles puede ser una transacción compleja. Cuando haga una

inversión tan importante como un hogar, es sensato consultar a un abogado y pedirle que

revise los documentos antes de firmar algo.

Omitir perdidas o conflictos por malos entendidos

Puede reducir sus riesgos legales y evitar malentendidos tomando ciertas precauciones

antes de firmar cualquier cosa.

Poner todos los acuerdos verbales por escrito. Esto disminuirá la posibilidad de

discordias. Aunque algunos documentos pueden ser verbales o escritos, los acuerdos o

garantías orales no son de echo.

Conozca y comprenda lo que está firmando. No se deje engañar o confundir por un título

distorsionado. Una "nota de venta" puede ser un contrato; una "declaración" puede ser

una liberación de sus reclamos; o un "contrato" puede ser un pagaré negociable. Es decir,

existen muchas formas de vincularse y comprometerse muy fácilmente.

Lee todo en cualquier documento. Las cláusulas en letra pequeña pueden ser importantes.

Verifique que sus obligaciones y expectativas estén cubiertas por el acuerdo escrito. No

des nada por hecho.

Revisa el documento. Asegúrese de que las fechas, precios, nombres y condiciones se

completen correctamente. Usted está obligado por lo que dice, no por lo que cree que

dice.
Reconoce cualquier modificación con tus iniciales. Si se usan formularios preimpresos, el

idioma puede ser revisado, agregado o eliminado, pero todas las modificaciones deben

ser inicializadas por las partes del acuerdo.

Firma cada página de un acuerdo de varias páginas. Haga que la otra parte haga lo

mismo.

Hacer preguntas. No firme un documento a menos que entienda lo que significa. Se

puede insertar un idioma que indique claramente lo que quiere. Al leer el documento y

hacer preguntas, comprenderá mejor sus derechos y responsabilidades. Revisar el

documento también puede proporcionarle una base para negociar sus términos y puede

familiarizarlo con los posibles riesgos para que pueda considerar alternativas. Si tiene

dudas sobre el significado o el efecto de un acuerdo o no está seguro acerca de la firma,

busque información y asesoramiento.

Consulte a un abogado. Algunos documentos o transacciones pueden realizarse sin la

asistencia de un abogado. Sin embargo, si considera una compra costosa o una

transacción de gran importancia, es aconsejable consultar a un abogado para discutir los

términos y las consecuencias de la transacción. Una persona de negocios de buena

reputación no dudará en permitirle que su abogado revise los documentos. Su abogado

puede brindarle asesoramiento y asistencia para negociar y redactar términos que se

ajusten a sus necesidades y situación. Una breve consulta con un abogado antes de cerrar

una transacción puede ayudarlo a evitar problemas y también puede ahorrar tiempo,

dinero y dolor.
Guarde una copia. Obtenga las firmas de las personas adecuadas, luego solicite y

conserve una copia del documento. Obtenga un recibo por cualquier dinero pagado. Si es

necesario, registrar el acuerdo con los funcionarios correspondientes.

La mayoría de las veces, cuando compramos un producto o pagamos por un

servicio, se nos pedirá que firmemos un contrato de un tipo u otro o que firmemos los

Términos y condiciones que luego forman parte de un Contrato. La realidad es que las

personas celebran contratos con bastante frecuencia varias veces al día. Por ejemplo, con

frecuencia tendrá una aplicación en su teléfono móvil o descargará una parte del software

nuevo para su computadora que invariablemente vendrá con los Términos y condiciones

que debe aceptar antes de continuar.

Los términos de una aplicación o un sitio web pueden cambiar todo el tiempo, sin

embargo, en general, muy pocos de nosotros hacemos una pausa para leer los términos y

condiciones, solo hacemos clic para decir que los hemos leído para que podamos obtener

la información que se ofrece. Del mismo modo, podemos comprar una lavadora o un sofá

o un automóvil, y estos a menudo vienen con términos y condiciones en relación con las

garantías. Una vez más, la mayoría de las personas simplemente los aceptan sin prestar

ninguna atención real al contenido de esos Términos y condiciones o las consecuencias

de su procedimiento.

Desafortunadamente, todo esto significa que las personas se han mostrado más

bien insultantes acerca de los Términos y Condiciones y de firmarlos. Proceder de esta

manera ha dado lugar a un aumento de situaciones legales adversas en las que las

personas deberían haber leído lo que se les presentó; pero no.

Un ejemplo clásico de esto viene con los contratos de tiempo compartido. Hablamos

regularmente con personas que se han suscrito a un Tiempo Compartido en España o

Portugal, por ejemplo, pero no leyeron la documentación en detalle y, por lo tanto, no

entendimos realmente a qué se inscribieron.

Como resultado, después de firmar contratos, se enteran de que ahora deben pagar

una tarifa de mantenimiento cada vez mayor para su resort. En la gran mayoría de estos

casos, los clientes nos informan que no leyeron el papeleo antes de firmarlo y

simplemente creyeron al vendedor cuando se les dijo que todo era solo documentación

estándar. Por supuesto, a veces es difícil plantear un argumento de que una persona no

sabía qué estaban aceptando si habían firmado la documentación personalmente,

documentación que indica claramente los términos a los que se firmó. Los vendedores de

tiempo compartido en particular son conscientes de esto y muy a menudo harán todo lo

posible para apresurarlo, distraerlo o restarle importancia a la documentación para que no

lea todo antes de firmar.

Afortunadamente, en el caso de los contratos de Tiempo Compartido, muy a

menudo los mismos contratos no cumplen con la legislación de consumo española o

portuguesa, por lo que podemos cancelar los contratos y rescindir las obligaciones legales

de los clientes.

Otro ejemplo reciente con el que hemos tratado involucró a un cliente que había

firmado documentos para abrir una cuenta bancaria en España. Estos documentos estaban

en español y, como resultado, los clientes no los entendían completamente o las

consecuencias financieras de firmarlos. El banco en cuestión no revisó la documentación

con el cliente, como deberían haberlo hecho, sino que el cliente simplemente los firmó.

Es muy tentador ignorar los Términos y Condiciones en este mundo moderno

donde se te presentan muchos de ellos. Sin embargo, hacer esto puede causar problemas

si los Términos y Condiciones no son lo que está esperando. Nunca asuma que los

Términos y Condiciones estarán bien. Tómate un momento para leerlos. Si no puede

leerlos porque están en un idioma que no entiende, obtenga una traducción o insista en

que alguien se los explique. Si aún no entiende, busque asesoría legal, ya que solo firmar

sin leer o entender las consecuencias de lo que está firmando puede ocasionar posibles

problemas financieros y / o legales y probablemente anulará cualquier posibilidad de que

se queje en un caso. Fecha posterior en que los Términos no son los que usted esperaba.

La última página de la mayoría de los documentos legales se conoce como la

página de firma. Si bien cada documento varía, generalmente contiene una línea sólida

con el nombre de cada firmante o compañía debajo, especificando dónde firmar. Allí

firmarías tu nombre y fecha. También es posible que se le solicite imprimir su nombre o

completar su información de contacto a continuación.

La inicialización de cada página prueba que todos los términos fueron leídos y

acordados. Específicamente en una última voluntad y testamento, firmar iniciales es una

buena práctica para evitar futuros malentendidos con los activos de un individuo después

de su muerte. Aunque no hay un espacio formal para las iniciales, cada parte debe

intentar poner el mismo punto en cada página.

 A menudo, un notario público tiene una sección separada en la página de firmas

para certificar su reconocimiento del contrato.

Además, es posible que una declaración jurada de ejecución también deba firmarse en

nombre del notario o del testigo para hacer una declaración jurada del contenido del

contrato y la edad, identidad y firmas de cada parte. Pueden usar un sello o sello como

autenticación formal del documento.

Debe firmar documentos legales de la forma en que generalmente firmaría un

cheque, una identificación del gobierno u otros documentos. Por ejemplo, si su segundo

nombre lo aborda en papel y en persona, firme de esa manera a menos que se indique lo

contrario. Un notario público puede solicitar ver su tarjeta de identificación para

confirmar su identidad y comparar firmas.

Al firmar un contrato, las mejores prácticas sugieren usar un color que no sea el

color de los términos del acuerdo para reforzar la autenticidad y evitar que alguien cree

copias fraudulentas del contrato. El azul es la norma. Evite usar lápiz o tinta roja, rosada

y anaranjada, básicamente cualquier cosa que pueda ser manipulada o que sea difícil de

leer.

Durante la ejecución oficial del documento, cada parte debe estar en su sano juicio, lo

que significa que debe ser capaz de comprender los términos del contrato y no bajo la

influencia de drogas o alcohol.

Capítulo 3

Resultados y discusión.
Los contratos son parte de nuestra vida cotidiana. Usted acepta el precio de su desayuno

antes de pagarlo. Usted firma un contrato cuando compra un auto nuevo. Es crucial leer

detenidamente un contrato antes de firmar. A menos que el contrato estipule lo contrario,

el contrato no puede ser cambiado.

Antes de firmar un contrato, considere de manera realista su capacidad para retener su

parte del acuerdo. Si tiene alguna inquietud financiera, puede que no sea una buena idea

firmar el contrato ahora mismo.

Lista de referencias

(“La importancia de leer antes de firmar,” 2015)

URL http://www.advansasesores.es/la-importancia -d e-leer-antes-de-firmar/

(Droit, n.d.)

(“La importancia de leer antes de firmar,” 2016)

URL https://mba.americaeconomia.com/articulos/notas/en-que -fijarse- antes-de-firmar-
un-contrato-de-trabajo

(Por AméricaEConomía.com, 2016)

URL https://peru21.pe/economia/firmar-contrato-laboral-21303

(Rega, 2014)

Andrews, S. Fastqc, (2010). A quality control tool for high throughput sequence data.
Augen, J. (2004). Bioinformatics in the post-genomic era: Genome, transcriptome,
proteome, and information-based medicine. Addison-Wesley Professional.

Blankenberg, D., Kuster, G. V., Coraor, N., Ananda, G., Lazarus, R., Mangan, M., ... &
Taylor, J. (2010). Galaxy: a web‐based genome analysis tool for experimentalists.
Current protocols in molecular biology, 19-10.
Bolger, A., & Giorgi, F. Trimmomatic: A Flexible Read Trimming Tool for Illumina NGS
Data. URL http://www. usadellab. org/cms/index. php.

Giardine, B., Riemer, C., Hardison, R. C., Burhans, R., Elnitski, L., Shah, P., ... &
Nekrutenko, A. (2005). Galaxy: a platform for interactive large-scale genome
analysis. Genome research, 15(10), 1451-1455.