SOLICITO: INSCRIPCION DE

INDEPENDIZACION DE SECCIONES
DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y
PROPIEDAD COMUN

.
SEÑOR GERENTE REGISTRAL DE SUNARP REGION VIII HUANCAYO.

S,G.

HILARIO PEÑA CÓNDOR, CON DNI Nº 21273701 Y SABINA

ALVAREZ DE PEÑA DNI Nº21273702 , CON DOMICILIO EN AV.
MELCHOR GONZALES N°. 459 URB. GONZALES DEL DISTRITO
DE EL TAMBO- PROVINCIA HUANCAYO, A UD, CON EL DEBIDO
RESPETO ME PRESENTO Y EXPONGO QUE:

SOLICITAMOS LA INDEPENDIZACIÓN DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS SUJETA AL

RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN INSCRITA EN LA P.E.
Nº. 11164224, DESCRIBIENDO LO SOLICITADO COMO SIGUE:

1.- SECCIONES DE DOMINIO EXCLUSIVO

PRIMER PISO:
SECCION 1.- ESTA CONFORMADA POR:
DEPARTAMENTO 01:
QUE CONSTA DE UN CAR PORT, SALA 1, COMEDOR2, RECIBIDOR3, UNA COCINA, DOS
DORMITORIOS, UN ESTUDIO, UN SERVICIO HIGIENICO COMPLETO, UN PATIO DE
SERVICIO, JARDIN UN CUARTO DE COSTURA Y PLANCHADO, UN DEPÓSITO.

ÁREA TECHADA : 144.15 M2

ÁREA LIBRE : 101.70 M2
ÁREA OCUPADA : 245.85 M2.
TOTAL AREA PROPIEDAD EXCLUSIVA SECCION 1: 245.85 M2
DESTINO Y/O USO : VIVIENDA
CONDICIÓN : TRANSFERIBLE.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-

FRENTE: EN TRES TRAMOS EN LÍNEA QUEBRADA, CON ESCALERA (AREA COMUN)
Y AV. MELCHOR GONZALES EN 1.55 ML., 3.00 ML. Y 8.45 ML.
DERECHA: EN UN TRAMO LÍNEA RECTA, CON LOTE N° 7 CON 22.05 ML.
IZQUIERDA: EN UN TRAMO EN LÍNEA RECTA, CON LOTE N° 5 EN 25.05 ML.
FONDO: CON LOTE N° 20 EN LÍNEA RECTA DE 10.00 ML.

SEGUNDO PISO:
SECCION 2.- ESTÁ CONFORMADA POR:
DEPARTAMENTO 02:
QUE CONSTA DE SALA DE RECIBO, COCINA, COMEDOR, (3) DORMITORIOS, (4)
CLOSETS, CUARTO DE COSTURA Y S.H. COMPLETO
1
De acuerdo a plano de Título archivado As. 913-Tomo 54presentado el 06/09/1989
2
De acuerdo a plano de Título archivado As. 913-Tomo 54presentado el 06/09/1989
3
De acuerdo a plano de Título archivado As. 913-Tomo 54presentado el 06/09/1989
 ÁREA TECHADA : 128.10 M2
ÁREA LIBRE : 0.00 M2
ÁREA OCUPADA : 128.10 M2.
TOTAL AREA PROPIEDAD EXCLUSIVA SECCION 2: 128.10 M2
DESTINO Y/O USO : VIVIENDA
CONDICIÓN : TRANSFERIBLE.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-

FRENTE: EN SIETE TRAMOS EN LÍNEA QUEBRADA CON ESCALERA Y
LLEGADA(AREA COMUN), AIRES DE LA AV. MELCHOR GONZALES Y AIRES DE
COCHERA(AREA COMUN) EN 0.80ML., 3.30 ML., 2.40 ML., 3.50 ML., 3.75 ML., 6.25
ML. Y 3.20 ML.
DERECHA: EN UN TRAMO EN LÍNEA RECTA CON AIRES DE LOTE N° 7 EN 7.55 ML.
IZQUIERDA: EN UN TRAMO EN LÍNEA RECTA AIRES DEL LOTE N°. 5 EN 10.00 ML.,
FONDO: EN TRES TRAMOS EN LÍNEA QUEBRADA CON AIRES DEL JARDIN (AREA
COMUN) DE 6.15 ML. 3.00 ML. Y 3.85 ML.

TERCER PISO:
SECCION 3.- ESTÁ CONFORMADA POR:
DEPARTAMENTO 03:
QUE CONSTA DE COCINA, COMEDOR, SALA, (3) DORMITORIOS, HALL, BAÑO
COMPLETO, (3) CLOSETS.

ÁREA TECHADA : 88.45 M2

ÁREA LIBRE : 0.00 M2
ÁREA OCUPADA : 88.45 M2.
TOTAL AREA PROPIEDAD EXCLUSIVA SECCION 3: 88.45 M2
DESTINO Y/O USO : VIVIENDA
CONDICIÓN : TRANSFERIBLE.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-

FRENTE: EN UN TRAMO EN LÍNEA RECTA, CON TERRAZA Y AIRES DE COCHERA
(AREA COMUN) EN 10.00 ML.
DERECHA: EN UN TRAMO EN LÍNEA RECTA CON AIRES DE LOTE N° 7 EN 7.00 ML.
IZQUIERDA: EN UN TRAMO EN LÍNEA RECTA AIRES DEL LOTE N°. 5 EN 10.00 ML.,
FONDO: EN TRES TRAMOS EN LÍNEA QUEBRADA CON AIRES DEL JARDIN (AREA
COMUN) DE 6.15 ML. 3.00 ML. Y 3.85 ML.

SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA

AREAS % DESTINO Y/O
DENOM. PISO USO
OCUPADA TECHADA LIBRE PARTICIP. CONDICION
SECCION Primer
Vivienda 245.85 144.15 101.70 53.17 VIVIENDA
1 Piso Es Transferible

SECCION Segundo VIVIENDA

Vivienda 128.10 128.10 0.00 27.70
2 Piso Es Transferible

SECCION Tercer VIVIENDA

Vivienda 88.45 88.45 0.00 19.13
3 Piso Es Transferible

TOTAL 462.40 360.70 100.00

(*) El Cálculo del % de participación ha sido efectuado en base al Área ocupada

2.- BIENES COMUNES DEL EDIFICIO.

LAS SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA 2 Y 3 CUENTAN CON ÁREAS DE
PROPIEDAD COMÚN, EL CUAL ES OBLIGATORIA E INDIVISIBLE MIENTRAS SUBSISTA
Y QUE SE DETALLA EN EL PRESENTE CUADRO:

ZONA DE USO COMUN

PRIMER PISO Escalera 4.65 4.65

Escalera, llegada, aires de car

SEGUNDO PISO 17.70 17.70
port4 y aires de jardín5
Escalera, terraza, aires de car
TERCER PISO 57.35 6.15
port6 y aires de jardín7

PRIMER PISO

ESCALERA
CON INGRESO INDEPENDIENTE POR LA AV. MELCHOR GONZALES

ÁREA TECHADA : 4.65 M2.

ÁREA OCUPADA : 4.65 M2.
AREA LIBRE : 0.00 M2.
TOTAL AREA DE PROPIEDAD COMUN: 4.65 M2
DESTINO Y/O USO : CIRCULACION

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-

FRENTE: CON AV. MELCHOR GONZALES EN LÍNEA RECTA DE 1.55 ML.
DERECHA: CON LOTE N°. 5 EN LÍNEA RECTA DE 3.00 ML.
IZQUIERDA: CON DEPARTAMENTO 01(PROPIEDAD EXCLUSIVA) EN LÍNEA RECTA
3.00 ML.
FONDO: CON DEPARTAMENTO 01 EN LÍNEA RECTA DE 1.55 ML.

SEGUNDO PISO

ESCALERA Y LLEGADA
COMPRENDE LLEGADA Y ESCALERA PRINCIPAL QUE LLEVA AL TERCER PISO

ÁREA TECHADA : 17.27 M2.

ÁREA OCUPADA : 17.27 M2.
AREA LIBRE : 0.00 M2.
TOTAL AREA DE PROPIEDAD COMUN: 17.27 M2
DESTINO Y/O USO : CIRCULACION

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-

FRENTE: EN UN TRAMO CON AIRES DE AV. MELCHOR GONZALES EN LÍNEA RECTA
DE 3.05ML.
DERECHA: CON DEPARTAMENTO 02 (PROPIEDAD EXCLUSIVA), EN LÍNEA RECTA DE
3.50 ML.
IZQUIERDA: CON AIRES DE LOTE 5 EN LÍNEA RECTA DE 6.80 ML.
FONDO: CON DEPARTAMENTO 02 (PROPIEDAD EXCLUSIVA) EN LÍNEA QUEBRADA
DE 0.80ML., 3.30 ML. Y 2.40 ML.

TERCER PISO

4
Considerado para efectos de la Independización
5
Considerado para efectos de la Independización
6
Considerado para efectos de la Independización
7
Considerado para efectos de la Independización
HALL Y ESCALERA PRINCIPAL
COMPRENDE ESCALERA Y TERRAZA

ÁREA TECHADA : 6.15 M2.

ÁREA OCUPADA : 57.35 M2.
AREA LIBRE : 51.20 M2.
TOTAL AREA DE PROPIEDAD COMUN: 57.35 M2
DESTINO Y/O USO : CIRCULACION

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.-

FRENTE: EN UN TRAMO CON AIRES DE AV. MELCHOR GONZALES EN LINEA RECTA
DE 6.80 ML.
DERECHA: CON AIRES DE CAR PORT EN LÍNEA RECTA DE 6.80 ML.
IZQUIERDA: CON AIRES DE LOTE 5 EN LÍNEA RECTA DE 6.80 ML.
FONDO: CON DEPARTAMENTO 03 (PROPIEDAD EXCLUSIVA) EN LÍNEA RECTA DE
6.80 ML.

3.- SE ADJUNTA:
PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN
REGLAMENTO INTERNO.

POR TANTO:

EN CUMPLIMIENTO AL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES RATIFICO MI PEDIDO

LEGALIZANDO MI FIRMA

HUANCAYO, 12 DE JULIO DE 2017

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HILARIO PEÑA CÓNDOR SABINA ALVAREZ DE PEÑA
DNI Nº 21273701 DNI Nº21273702