URBANA

ESPECIAL EDICIÓN N° 50

REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

¿Cómo construir una ciudad admirable?
ISSN 2011-7388
CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN 2011
URBANA - 1
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están esperando nuevas alternativas de vivienda
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nuestra revista NotiVivienda, además
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proyectos en nuestra sede principal y
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eventos y ferias inmobiliarias.

2207247 - 2207248
 18

ESPECIAL EDICIÓN N° 50
50 HITOS
DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA
4 - URBANA
 SUMARIO
URBANA
REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

FNA: AHORRO QUE CONSTRUYE SOCIEDAD

36 RICARDO ARIAS MORA, presidente
Fondo Nacional del Ahorro

¿Cómo construir una ciudad admirable?

38 Congreso Colombiano de la Construcción 2011

Bogotá le apuesta a su

44 CENTRO INTERNACIONAL
DE CONVENCIONES

48 ‘DAMA’COL CONSTRUYE IGUALDAD

LAS MUJERES, PROTAGONISTAS EN CAMACOL

GRAFFITI,
56 Ahí estamos pintados

ABU DHABI,
60 LA APUESTA HACIA LA SOSTENIBILIDAD
JOHN MADDEN, senior planning manager de Abu Dabi

62 ECOTECTURA,
La humanización del paisaje

URBANA - 5
 URBANA
EDITORIAL

REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

Sandra Forero Ramírez,
Presidente Ejecutiva de CAMACOL
UN MOMENTO PARA CRECER
Y CREER
Más colombianos tuvieron la posibilidad de
tener su propio hogar en los primeros seis
meses del año. La construcción de vivienda de
interés social aumentó en un 23%, las ventas
de viviendas crecieron en un 18%, y además
se alcanzó un crecimiento anual del 91% en
las cifras de licenciamiento en lo que va corri-
do del año. Un semestre que mostró un fuerte
crecimiento del sector y que permite pensar
que se han venido adoptando, a los estímulos
que han permitido que se genere una oferta
más acorde con la demanda y al empuje del
sector empresarial que se prepara desde di-
ferentes frentes para asumir retos como la
sostenibilidad, el desarrollo urbano o la pla-
neación de ciudad.
Eso se evidenciará sin duda en el Congreso
Colombiano de la Construcción, “Constru-
yendo Ciudades Admirables. El valor de las
asociaciones público-privadas, el caso de Va-
lencia, España”, que se adelantará del 31 de
agosto al 2 de septiembre en Cartagena.
Desde el gremio creemos en el valor de las
asociaciones público-privadas. La ciudad de
Valencia es ejemplo de la capacidad de este
tipo de alianzas para construir ciudades
admirables. Creemos que el análisis de la
interiores explicamos los alcances de la Ley
de Macroproyectos, a la vez que hacemos una
mirada dentro de esta entidad para analizar
cómo las mujeres hemos estado al frente
durante tres gestiones distintas. Al igual
que presentamos la visión del secretario de
planeación de Abu Dhabi, John Madden. Son
épocas de crecimiento en todo sentido. Y es
un honor estar en ellas.
Con esta perspectiva y este panorama empecé
de lleno mi labor como presidente de Camacol
luego de haberme desempeñado como gerente
de Camacol en Bogotá y Cundinamarca. Inicio
en un momento positivo con la convicción de
que se puede mejorar todavía más, y que aún
falta mucho por construir, literalmente.

URBANA
que en lo que resta del 2011 el desempeño transformación de esta ciudad, contado por
ESPECIAL EDICIÓN N° 50

será similar e incluso mayor. sus mismos gestores, en el contexto de las

Al desglosar ese balance del sector edifica-
dor, basado en los datos del sistema de infor-
mación de Camacol–Coordenada Urbana, en
próximas elecciones regionales y ad portas
de la revisión de los Planes de Ordenamiento
Territorial, es totalmente pertinente y debe
servir para enriquecer los planteamientos de
REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

el segmento no VIS el aumento fue también
positivo, con un 11% anual. En cifras reales
significa que este semestre del año se cons-
truyeron 56.859 unidades habitacionales.
Si a eso se le añade que los metros cuadrados
licenciados aumentaron en los últimos doce
meses hasta alcanzar los 17,5 millones de me-
tros cuadrados –y así supera el pico histórico
de 2007, que fue de 14 millones– no queda du-
das de que este es un año promisorio para la
construcción.
El crecimiento del sector se debe en parte a
los acertados diseños de políticas de vivienda
los candidatos en los temas de ciudad, desa-
rrollo urbano y territorio.
En esta coyuntura electoral es importante
que los candidatos a las alcadías y sus equi-
pos se concentren en las políticas que les
permitan garantizar el crecimiento armónico
y sostenible de sus ciudades. Camacol conti-
nuará desde el sector privado abierto a gene-
rar debates académicos y propuestas que nos
permitan construir concepto de ciudad.
HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA
Para conmemorar esta edición 50 de URBANA,
¿Cómo construir una ciudad admirable?
se les rinde un homenaje a los 50 hitos ISSN 2011-7388
CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN 2011
históricos urbanos en el país. En sus páginas URBANA - 1

En portada: Homenaje a los 50 hitos históricos urbanos del país. Ilustración de Edwin Cruz, quien ha
trabajado para publicaciones como El Espectador, diario Hoy (New York), diario Al Día (Filadelfia). En la foto,
obra inspirada en los espacios arquitectónicos contemporáneos que poseen total sinergia con la naturaleza.

6 - URBANA
 URBANA
REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE - EDICIÓN No. 50, AGOSTO - OCTUBRE 2011

WWW.CAMACOL.ORG.CO

COMITÉ EJECUTIVO
Camilo Congote Hernández, PRESIDENTE JUNTA DIRECTIVA DE CAMACOL
Felipe Calderón Uribe, PRIMER VICEPRESIDENTE JUNTA DIRECTIVA DE CAMACOL
Sonia Fabiola Amaya, SEGUNDA VICEPRESIDENTE JUNTA DIRECTIVA DE CAMACOL
Sandra Forero Ramírez, PRESIDENTE EJECUTIVA DE CAMACOL

DIRECCIÓN DE URBANA:
Nadia Morales Hoyos

DIRECCIÓN COMERCIAL:
Lina Daza Arias

COMITÉ EDITORIAL:
Camilo Congote Hernández, Sandra Forero Ramírez, Nadia Morales Hoyos, Lina Daza Arias,
Adriana Vega González, Néstor Preciado Sánchez, Enrique Patiño.

Producción y Contenido Editorial

VEGA JARAMILLO Y ASOCIADOS
www.vegayjaramillo.com

Dirección de Arte:
Sergio Camelo Ortiz
Asesoría General:
Enrique Patiño
Corresponsal en Nueva York:
Gustavo Carvajal
Investigación y Redacción:
Alejandro Fernández Granados, Alfonso López Suárez, Adriana Camargo, Carlota Loaiza.
Corrección de Estilo:
Martha L. Sotomayor Pulido
Postproducción:
http://www.imagergraphism.tk

ASESORÍA COMERCIAL BOGOTÁ Y OTRAS CIUDADES:

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ANTIOQUIA: Sergio Tobón Castaño, sergio.tobon@hotmail.com, cel. 311 561 7539.

URBANA, REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

DERECHOS RESERVADOS POR LA CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN (CAMACOL)
CIRCULA CUATRO VECES AL AÑO

ISSN 2011-7388

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Para cualquier comentario escríbanos a: urbana@camacol.org.co

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8 - URBANA
 LA IMAGEN

Centro médico
¡SALUD, VÉLEZ-RUBIO!
FOTOS: JESÚS GRANADA, DAVID FRUTOS

VÉLEZ-RUBIO ES UN PUEBLO EN LA PROVINCIA DE ALMERÍA, ANDALUCÍA. ES FAMOSO POR SUS MONTAÑAS Y SUS CUEVAS
RUPESTRES DECLARADAS PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD POR LA UNESCO. OTRO MOTIVO DE ORGULLO ES EL EDIFICIO DE 1.805
METROS CUADRADOS DEL CENTRO DE SALUD, OBRA DE LOS ESPAÑOLES EVA LUQUE Y ALEJANDRO PASCUAL, Y SU ESTUDIO ELAP
ARQUITECTOS INGENIEROS SLP. ELLOS TRABAJAN BAJO EL SEUDÓNIMO DE “LOS DEL DESIERTO”. EN PLENA ARMONÍA CON EL
PAISAJE, EL USO DEL ACERO EN EL EDIFICIO Y SU APARIENCIA AMORFA SEMEJA LOS COLORES Y LAS SILUETAS DE LAS MONTAÑAS
CIRCUNDANTES. POR SU ESTILO VANGUARDISTA LA OBRA ES CONSIDERADA YA COMO EL “GUGGENHEIM” DE VÉLEZ-RUBIO, Y HA
SIDO RECONOCIDA POR LAS PRESTIGIOSAS REVISTAS NEW EUROPEAN ARCHITECTURE A10 (DE HOLANDA) Y VÍA CONSTRUCCIÓN DE
BARCELONA. http://elap.es/

10 - URBANA
 LA IMAGEN

Casa de campo
MADERA FINA

LA DACHA (CASA DE CAMPO) ES UNA TRADICIÓN TAN RUSA COMO EL KREMLIN, LAS MATRIOSKAS O EL VODKA. TODO RUSO
QUE SE PRECIE DE SERLO DEBE TENER UNA PARA PASAR ALLÍ LOS MESES DE VERANO. EL ARQUITECTO PETER KOSTELOV
DISEÑÓ ESTA DACHA EN TVERSKAYA, RUSIA, A ORILLAS DEL VOLGA. CONSTRUIDA CON DIVERSOS TIPOS DE MADERA QUE
GENERAN LA ESTÉTICA DE UNA MANTA DE RETAZOS Y QUE REGULAN LA LUZ SOLAR, LA CASA ESTÁ DISTRIBUIDA EN TRES
FOTOS: ALEXEY KNYAZEV

PISOS: EN EL PRIMERO ESTÁ LA COCINA Y EL COMEDOR, UNA HABITACIÓN PARA INVITADOS, BAÑOS Y UNA TERRAZA. EN
EL SEGUNDO HAY DOS HABITACIONES, Y EN EL TERCER PISO, UN ESTUDIO Y UN SAUNA. ESTA EDIFICACIÓN HA RECIBIDO
IMPORTANTES PREMIOS EN RUSIA, COMO EL ARCHIP 2009 EN LA CATEGORÍA “CASA PRIVADA”, Y EL ARCHIWOOD 2010 QUE
PREMIA LA ARQUITECTURA EN MADERA. www.kostelov.ru

12 - URBANA
EN CONCRETO

CASA DEL RÍO

El plan de restauración y recuperación del centro histórico
de Santa Marta sigue adelante. Entre las obras sobresalen el
puerto marítimo, un muelle de cruceros, una marina de yates y
la explotación turística de un lugar simbólico de la capital del
Magdalena: el Morro. Igualmente, se adelanta la restauración y
edificación de viviendas como las del proyecto Casa del Río, 43
apartamentos de aspecto colonial y modernidad en el interior,
sencillos, dúplex y tríplex de 40 a 210 metros cuadrados, con dos
piscinas, zona de BBQ, y spa con turco y sauna. “El arquitecto
Álvaro Barrera logró diseñar apartamentos dentro de la Santa
Marta tradicional con el plus de las comodidades modernas”,
comenta Luz Adriana Archila, gerente de Ventas de Proksol,
empresa constructora. www.proksol.com

HOGAR VERDE
Con una metodología aplicada por la Fundación Al Verde Vivo, Sodimac Colombia evaluó
el impacto que sobre el medio ambiente han provocado los colombianos entre 2007 y
2010 al comprar más de 10 millones de productos de bajo consumo (griferías y sanitarios,
bombillos ahorradores) en las tiendas Homecenter y Constructor. El estudio indica que
SE REDUJO EL CONSUMO DE 39
MILLONES DE METROS CÚBICOS DE
AGUA (EQUIVALENTE A LLENAR 15 MIL
PISCINAS OLÍMPICAS), DE 541 MILLONES
DE KILOWATIOS HORA (LA ILUMINACIÓN
DE 572 MIL HOGARES)
y se evitó la emisión de 393 mil toneladas
de dióxido de carbono (co2).
www.homecenter.com.co

El presidente
de Gerfor,
Germán Forero
(der), entrega
el aula móvil
al director
general del
Servicio
Nacional de
Aprendizaje, el
Padre Camilo
Eduardo
Bernal Hadad.

DONACIÓN GERFOR
En la XI Feria Internacional Expoconstrucción y Expodiseño 2011, Gerfor donó al Servicio Nacional de Aprendizaje (Sena) un aula móvil para la capacita-
ción y actualización en redes de suministro, redes de desagüe e instalación de aparatos sanitarios. El Aula Móvil Gerfor - Sena está dotada con griferías,
lavamanos, sanitarios, lavaplatos y sus respectivas redes hidráulicas y sanitarias, entre otros. Con este equipo académico los estudiantes de las regiones
más apartadas del país tendrán la oportunidad de desarrollar habilidades técnicas en programas de formación titulada y complementaria.
www.gerfor.com www.sena.edu.co

14 - URBANA
 DEJA HUELLA
EN EL PLANETA
La cadena de restaurantes Archie’s
ha implantado un programa que HOTEL TRYP EN COLOMBIA
busca el reciclaje de empaques Wyndham Hotels and Resorts y la Red Empresarial Luis F. Correa Gestión
y botellas PET. Con los pedidos a y Desarrollo anunciaron que abrirán el primer hotel Tryp de la cadena
domicilio, estos recipientesllevan Wyndham Hotels. Esta sede, con 251 habitaciones, iniciará operaciones
información sobre la manera en próximamente como parte del complejo hotelero y empresarial Capital
que el cliente puede depositarlos Towers, que además tiene una torre para hotel cinco estrellas y una para
en las canecas recicladoras en oficinas (cuya obra se está finalizando). Estará ubicado en la esquina de
todos los restaurantes de Bogotá. la Avenida de La Esperanza con Carrera 50, frente a la Embajada de Esta-
Una vez Archie’s recolecta una dos Unidos, y a solo 10 minutos del Aeropuerto internacional El Dorado.
cantidad determinada de empaques Colombia será el tercer país sudamericano donde se iniciarán operacio-
y botellas PET, la firma Ajover nes. En Brasil existen once y Argentina tiene otro. Actualmente hay 92
los recoge, se higienizan bajo Hoteles Tryp en el mundo, concentrados en Europa y América.
normas aprobadas por la Food and www.wyndham.com www.lfcglobal.com
Drug Administration (FDA), y se
convierten en el 70 por ciento del
material de un nuevo empaque
utilizado en los domicilios Archie’s.
www.archiespizza.com
www.ajover.com

PREMIO DE ARQUITECTURA SOSTENIBLE

El arquitecto Giancarlo Mazzanti, con su proyecto Escuela Preescolar para
la Primera Infancia en Timayui, Santa Marta, fue reconocido con el
PREMIO INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA
SOSTENIBLE QUE OTORGA LA FACULTAD DE
ARQUITECTURA DE LA UNIVERSIDAD DE FERRARA, EN
ITALIA. ESTE PREMIO DISTINGUE A “LA ARQUITECTURA
QUE GUARDA RESPETO CON EL MEDIO AMBIENTE
Y BUSCA NUEVAS SOLUCIONES PARA UN MEJOR
EQUILIBRIO ENTRE EL HOMBRE Y LA NATURALEZA”.
La obra del arquitecto colombiano está destinada a niños entre 0 y 5 años de edad que viven en barrios
de bajos recursos de la capital del Magdalena. Los jurados premiaron trabajos de profesionales de Austria,
Alemania, España, Inglaterra y Portugal. Mazzanti fue el único latinoamericano entre los laureados.
www.premioarchitettura.it

URBANA - 15
EN CONCRETO
CONCURSO DE ETB
PARA MIPES
Las micros y pequeñas empresas de la construcción
pueden participar en el concurso SOY GRANDE que
premia a los empresarios más representativos en
tres categorías: Talento, Progreso y Tenacidad. La
competición busca impulsar y apoyar a las Mipes de
uno a cincuenta empleados. Las empresas ganadoras
en cada categoría recibirán un bono de 15’000.000
de pesos para equipamiento tecnológico, servicios
empresariales de ETB por un año, plan preferencial
Directv, cupón de Google AdWords por 300 dólares y
un diplomado que ofrece la Cámara de Comercio de
Bogotá. Las empresas pueden recibir mayor información
y registrarse hasta el 9 de septiembre en la página:
www.soygrande.com.co

NUEVA COLECCIÓN CORONA

Sanitarios & Lavamanos Corona lanzó al mercado los nuevos colores (azul mar, morado y
berenjena) para las líneas Happy, Ganamax, Avanti Plus, Acuario y Montecarlo, compuestas por
sanitarios, lavamanos, griferías y accesorios de baño. Los productos de las líneas Ganamax
y Montecarlo se destacan por contar con el sistema de descarga Control Azul Corona, que
permite la descarga de cuatro litros de agua para líquidos usando el botón azul, y seis litros
para sólidos con el plateado. Esto permite un ahorro de 210 litros de agua al día y 76.650 litros
al año, comparado con sanitarios que no tienen este sistema. www.corona.com.co

CENTRO COMERCIAL
CE
ECOLÓGICO
EC
La instalación
in de contenedores para:
DEPOSITAR
D E ACEITE DE
COCINA USADO, PILAS,
CO
CARTÓN, VIDRIO Y
CA
APARATOS ELECTRÓNICOS;
AP
EL MANEJO DE
ORGÁNICOS; UTILIZACIÓN
DE PAPEL HIGIÉNICO
BIODEGRADABLE EN
BAÑOS; BOLSAS DE
BASURA DE PLÁSTICO
BIODEGRADABLE;
utilización de aguas lluvias y del nivel freático para
jardines e iluminación con bombillos ahorradores son
sellos distintivos de la responsabillidad del Centro
Comercial Palatino con el planeta a través de su
campaña “Compromiso Palatino”. Otra iniciativa
ecológica es recoger aceite de cocina usado para
evitar la contaminación del agua. Palatino entrega el
aceite a entidades que lo convierten en biodiesel que
mueve motores y buses de servicio público.
www.ccpalatino.com

16 - URBANA
BOTELLAS QUE SERÁN MUROS
Micheline Nayelli Gama Cadena, estudiante de Maestría
en Arquitectura en la Universidad Autónoma de
México (UNAM), ha propuesto usar las botellas de PET
para construir viviendas de interés social. Según la
estudiante, en vez de acumularlas por toneladas en
basureros y rellenos sanitarios, las botellas plásticas
pueden utilizarse para construir casas de interés
social. Ella afirma que con dos mil envases PET se
pueden construir los muros de una casa con lo que los
costos podrían reducirse hasta en un 70 por ciento.
La propuesta hace parte de su tesis para la cual la
arquitecta ha investigado experiencias de reciclaje en
México, Guatemala, Bolivia, Colombia y Estados Unidos.
www.unam.mx

CRECE DEMANDA
DE OFICINAS
Según una encuesta realizada por Coorde-
nada Urbana, sistema informativo de Ca-
macol, la demanda de oficinas en Bogotá
tendrá un aumento del 14 por ciento con
respecto a 2010. En opinión de Sandra Fore-
ro Ramírez, presidente ejecutiva de Cama-
col, este año se requerirían 267.000 metros
cuadrados para oficinas. Estas cifras mues-
tran la recuperación de la economía colom-
biana y el buen ambiente para la gestión de
negocios. Cerca del 70 por ciento del área
iniciada en construcción el último año se
ubicó en Chapinero, Chicó y Salitre. En Bo-
gotá se vendieron más de 100.000 m2 de
oficinas, y se lanzaron proyectos por más
de 25.000 m2. La encuesta se llevó a cabo
entre marzo y mayo del 2011 y se entrevis-
taron 3.810 grandes y medianos empresa-
rios de Bogotá.
http://camacol.co/
SUITES HOTELERAS
BH BICENTENARIO
La ocupación hotelera en Bogotá –que se
calcula es del 70 por ciento– impulsa proyectos
como el del Hotel bh Bicentenario (Carrera 4ª
con Calle 16) que renuevan esta importante
zona de la ciudad. A la fecha se ha llegado a
un 78 por ciento de ventas de las 64 suites del
hotel operado por la cadena Germán Morales e
Hijos. Las suites tienen la novedad de venderse
como propiedad inmobiliaria.
EL COMPRADOR
RECIBE UNA
ESCRITURA PÚBLICA
CON LA SALVEDAD DE
QUE NO HABITARÁ
LA SUITE SINO QUE
LA ENTREGARÁ EN
ADMINISTRACIÓN AL
OPERADOR HOTELERO
que la explotará y que repartirá los
rendimientos derivados en función
del área adquirida.
La firma CMS+GMP Asociados es la
constructora del complejo de uso múltiple
Torre Bicentenario, que estará en servicio
a finales de diciembre de 2012.
www.cmsgmp.com
http://germanmoralesehijos.com

URBANA - 17
18 - URBANA
ILUSTRACIÓN: EDWIN CRUZ
HITOS
DE
LA CONSTRUCCIÓN
EN COLOMBIA
LOS 50 HECHOS QUE HAN MARCADO Y TRANSFORMADO EL SECTOR DE LA
CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA FUERON RECOPILADOS POR EL EQUIPO PERIODÍSTICO
DE LA REVISTA URBANA PARA CONMEMORAR SU EDICIÓN NÚMERO 50. ESTOS SON LOS
PERSONAJES, ENTIDADES Y LEYES QUE HAN CONTRIBUIDO AL CRECIMIENTO DE LA
CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA. UN SECTOR QUE HA MOLDEADO LA ECONOMÍA Y QUE HA
TRANSFORMADO AL PAÍS CON SUS DISEÑOS, EMPLEO, NEGOCIOS Y DESARROLLO.

URBANA - 19
 1
BANCO CENTRAL HIPOTECARIO
(1932)
El BCH nació como un medio para facilitar a los deudores
el pago de sus obligaciones hipotecarias con los bancos.
Posteriormente, y a través de su filial –la Compañía
Central de Construcciones– el BCH edificó un gran número
de urbanizaciones y logró que muchas familias tuvieran
vivienda propia. Algunos de los proyectos conocidos son:
Barrios Colombia, Bosque Calderón Tejada, Polo Club (foto),
Niza y Quinta Mutis en Bogotá, Barrio Lleras en Medellín,
Barrio El Vallado en Cali, entre otros. El BCH fue liquidado
en el 2000.

2
SOCIEDAD COLOMBIANA DE ARQUITECTOS (1934)
La naciente profesión de la arquitectura en Colombia necesitaba un espacio para el contacto, el
intercambio de ideas y la agremiación de los egresados. La SCA tiene presencia en el país por medio
de 27 Regionales y 15 Capítulos, y desde su fundación ha realizado una importante labor profesional,
académica y cultural alrededor de la arquitectura. www.sociedadcolombianadearquitectos.org

3 PRIMERA FACULTAD DE ARQUITECTURA (1936)

En la Universidad Nacional se establece la primera facultad de arquitectura en el país
durante el gobierno del presidente Alfonso López Pumarejo. La primera promoción de
arquitectos se graduó en 1941.

4
INSTITUTO DE CRÉDITO
TERRITORIAL (1939)
Esta entidad buscaba beneficiar a los ciudadanos
más pobres en el acceso a la vivienda. Los barrios
Alcázares, Muzú, Quiroga y Ciudad Kennedy, en
Bogotá, entre otros, fueron construidos por el
ICT. En 1991, el presidente César Gaviria Trujillo
transformó al ICT en el Instituto Nacional de
Vivienda de Interés Social (Inurbe).

5
CAJA DE VIVIENDA MILITAR (1947)
Su finalidad principal era proveer de viviendas a oficiales y suboficiales en ser-
vicio activo, empleados civiles de las Fuerzas Militares y oficiales y suboficiales
pensionados. Los barrios Bonanza y El Quirinal en Bogotá son ejemplos de la la-
bor urbanizadora de la CVM. Luego la entidad se transformó en la Caja Promotora

6
de Vivienda Militar y de Policía con el objetivo de facilitar a sus afiliados la adqui-
sición de vivienda. www.caprovimpo.gov.co

CÁMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCIÓN,CAMACOL (1957)

Creada en Medellín el 14 de septiembre de 1957 por parte de un grupo de industriales y empresarios reunidos en la primera
Convención Nacional de Constructores. Camacol ha trabajado desde entonces por defender los intereses del gremio de la
construcción, articular la cadena de valor del sector e impulsar su desarrollo competitivo. http://camacol.co/

20 - URBANA
 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

7 PRIMERA BIENAL DE ARQUITECTURA (1962)

Veintiocho años después de su fundación, la Sociedad Colombiana de Arquitectos creó la Bienal Colombiana de Arquitectura
con el objetivo de mostrar y destacar las más importantes muestras del ejercicio de la profesión en Colombia. En 2012 la
ciudad de Armenia será sede de la vigésimo tercera Bienal de Arquitectura.

8
REVISTA ESCALA (1966)
Desde hace 45 años es la publicación periódica en temas de arqui-
tectura más antigua de Latinoamérica. A través de los años la revista
Escala ha creado un importante fondo editorial de libros especializados
en temas de arquitectura (historia y crítica, arquitectura latinoamerica-
na, grandes arquitectos, temas técnicos). Igualmente, crearon el Con-
curso de Vivienda Económica (Convive) que busca que los estudiantes
universitarios se aproximen al fenómeno de la vivienda social.
www.revistaescala.com

10
FONDO NACIONAL
DEL AHORRO (1968)
Creado a través del decreto 3118 de 1968,
inicialmente administraba las cesantías de
los empleados públicos. Con la Ley 432 de
1998 se transformó en una empresa indus-
trial y comercial de carácter financiero del
Estado. Su intención es que los colombianos,
por medio de una cultura del ahorro, puedan
9
tener una vivienda digna y acceso a la edu- EDIFICIO AVIANCA, BOGOTÁ (1967)
cación. Durante lo que va del 2011 el FNA ha Este “rascacielos” (obra de Esguerra Sáenz Urdaneta Samper) ejemplifica la arquitectura
desembolsado más de $455.000 millones en nacional de la época y refleja lo que estaba pasando en el exterior. El edificio se levantó
créditos hipotecarios que contribuyen a di- sobre el antiguo predio del Hotel Regina y cuando fue inaugurado se convirtió en el edificio
namizar el sector de la construcción. más alto de Suramérica con sus 42 pisos y 161 metros de altura.
www.fna.gov.co

URBANA - 21
 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

11
TORRES DEL PARQUE, BOGOTÁ (1970)
Sin duda la silueta urbana de la capital no sería la misma sin las Torres del
Parque (1967-1970), la obra maestra del arquitecto Rogelio Salmona. El uso de
ladrillo, el manejo de formas y la generosa creación de espacios públicos han
hecho de la edificación uno de los mejores ejemplos arquitectónicos latinoa-
mericanos del siglo XX. www.fundacionrogeliosalmona.org

TORRE COLTEJER, MEDELLÍN (1972)

De los mismos creadores del Edificio Avianca (Esguerra Sáenz Urdaneta
Samper), este edificio de 175 metros de altura fue construido sobre el
antiguo teatro Junín y el hotel Europa, y fue hasta 1977 el más alto del país. 12

13
UPAC
En 1972, durante la presidencia de Misael Pastrana Bo-
rrero, aparece la Unidad de Poder Adquisitivo Constante
(Upac), que tenía como propósito mantener el poder ad-
quisitivo del peso colombiano y ofrecer una solución a
los colombianos que tomaran créditos hipotecarios de
largo plazo para comprar vivienda. El sistema incentivó
el ahorro privado y propició el crecimiento de la indus-
tria de la construcción durante veinte años. A mediados
de la década de los noventa el modelo entró en crisis por
las altas tasas de interés y la recesión económica y fue
remplazado por la UVR (Unidad de Valor Real constante)
creada por el Congreso mediante la Ley 546 de 1999.

22 - URBANA
 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

14
EDIFICIO UGI, BOGOTÁ (1973)
Su construcción “al revés”, empezando desde arriba hacia abajo por
medio de un núcleo central de donde se iban “colgando” los pisos,
causó sensación en su época. Obra de Hernando Vargas Rubiano y
Guillermo González Zuleta.

15
CENTRO COMERCIAL UNICENTRO,
BOGOTÁ (1976)
Construido por Pedro Gómez y Cía. sobre un lote de 308.836 metros cuadrados, este
centro comercial hace 35 años se convirtió no solo en el más importante de Bogotá sino
en un gran polo de desarrollo que impulsó el crecimiento del norte de la ciudad.
www.unicentrobogota.com

17 16
CENTRO DE CONVENCIONES
DE CARTAGENA (1979)
CASA DE HUÉSPEDES ILUSTRES, En pleno casco histórico de Cartagena, el Centro de Convenciones de Cartagena de
CARTAGENA (1982) Indias fue un encargo del Banco de la República y el Fondo de Promoción de Exporta-
Premio Nacional de Arquitectura en 1986 y Premio Taller ciones, Proexport. Esguerra Sáenz Urdaneta Samper fue la firma encargada del diseño
América otorgado en la VII Bienal de Arquitectura de Chile arquitectónico.
a la Mejor Obra de Arquitectura Latinoamericana, son los
dos reconocimientos más importantes a esta creación de
Rogelio Salmona, ubicada en el fuerte de Manzanillo.

24 - URBANA
 7YLZLU[L
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Cementos Tequendama es
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 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA
18
21
LEY DE REFORMA URBANA (1989)
Ley que regula aspectos del ordenamiento de las ciudades
y su crecimiento, y establece normas sobre distribución del
suelo, protección del espacio público y gestión del territorio.
Fue modificada por la ley 388 de 1997.
22 EDIFICIO EMPRESAS PÚBLICAS
DE MEDELLÍN (1993)
Obra de los arquitectos Carlos Julio Calle, Marco Aurelio
Baquero y Carlos Eugenio Calle (Consorcio Calle Baquero
Calle Ltda.) el edificio inteligente de las EPM es un íco-
no de la Ciudad de la Eterna Primavera con sus 12 pisos y
120.000 metros cuadrados de superficie. Además, el edifi-
cio ofrece a los ciudadanos espacios públicos como zonas
verdes y espejos de agua. www.baqueroarquitectos.com
26 - URBANA
MUSEO QUIMBAYA, ARMENIA (1983)
El Ministerio de la Cultura declaró “Bien de Interés Cultural Nacional”
al Museo Quimbaya del Banco de la República localizado en Armenia
y obra del arquitecto Rogelio Salmona. El Museo expone la antro-
pología de esa cultura precolombina en un espacio destacado por
su configuración y el manejo de los espacios. Premio Nacional de
Arquitectura 1986.
19
RECONSTRUCCIÓN DE POPAYÁN
El 31 de marzo de 1983 la “Ciudad Blanca” fue arrasada por un te-
rremoto de magnitud 5,5 grados en la escala de Richter que causó
250 muertos y 3.000 heridos. El 70 por ciento de las edificaciones
sufrió desperfectos de mayor o menor cuantía, dos mil quinientas
viviendas (12%) fueron totalmente destruidas y 6.680 (34%) fueron
severamente dañadas. La Corporación para la Reconstrucción y el
Desarrollo del Departamento del Cauca fue creada para promover
la reconstrucción de Popayán. El terremoto de la capital del Cauca
condujo a la promulgación del Decreto 1400 de 1984 del Código
Colombiano de Construcciones Sismorresistentes.
23 HOTEL SANTA CLARA,
CARTAGENA (1994)
Originalmente construido como convento en 1621,
este edificio tuvo diversos usos como cárcel, hospital y albergue y
universidad. A principios del año 90 la firma de arquitectos Arias
Serna y Saravia inicia una remodelación respetuosa con la estruc-
tura original, pero adaptándola al nuevo uso hotelero, que culmina
con la inauguración del Hotel Santa Clara en 1994. La Federación
Internacional de Profesionales Inmobiliarios (FIABCI), le otorgó el
Primer Premio en la categoría de Mejor Proyecto en el Concurso
FIABCI 1997.
www.ariassernasaravia.com.co www.hotelsantaclara.com
 20 www.centralsas.com
Venta‡Alquiler‡Servicio
7HO%RJRWi‡&RORPELD
Cargadores y máquinas
multipropósito

Manejo de estibas

Telehandlers

TORRE DE CALI, CALI (1984)

Uno de los símbolos arquitectónicos de la capital del Valle. Tiene
una altura de 183 metros y 44 pisos. Está ubicada en la Avenida
de las Américas. La Torre de Cali fue diseñada originalmente por
el arquitecto Jaime Vélez. www.edificiotorredecali.com Compactación Excavadoras

24
Dumper volquete

Martillo demolición

METRO DE MEDELLÍN
Inaugurado en 1995 y construido por empresas alemanas, es-
pañolas y colombianas, atraviesa el área metropolitana de la
capital antioqueña de Sur a Norte, y transporta a más de 500 mil
pasajeros diarios por sus 32 kilómetros de extensión.
www.metrodemedellin.gov.co

Manejo materiales Barredora Recolectora

URBANA - 27
 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

25
PLANES DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL (POT) (1997)
Se refiere a instrumentos de carácter técnico, normativo
y político de los municipios que permiten planificar y or-
denar los territorios municipales y distritales al atender
26
aspectos físicos, ecológicos y poblacionales tendientes a
propiciar desarrollos sostenibles (Ley 388 de 1997).

27
BIBLIOTECA EAFIT, MEDELLÍN (1997)
Concebida como un templo al conocimiento por los arquitectos Carlos Julio Calle y Juan
Fernando Forero, el Centro Cultural Biblioteca Luis Echavarría Villegas de la Universidad
Eafit es otro ejemplo del gran nivel de la arquitectura que se está desarrollando en Medellín.
El edificio fue destacado durante la XX Bienal de Arquitectura. www.eafit.edu.co
VICERRECTORÍA
DE POSGRADOS DE LA
UNIVERSIDAD JORGE TADEO
LOZANO, BOGOTÁ (1997)
Obra diseñada por Daniel Bermúdez Samper, obtuvo el
Premio Nacional de Arquitectura en 1998. El proyecto
contemplaba el desarrollo de un edificio y de una pla-
zoleta que articulan e integran la Universidad Jorge
Tadeo Lozano con el centro de Bogotá, revitalizando
y convirtiendo en un campus abierto y público lo que
antes fuera un deteriorado suburbio residencial e
industrial. http://danielbermudezarquitecto.com/

RECONSTRUCCIÓN
29 28
DEL EJE CAFETERO
El terremoto del 25 de enero de 1999
afectó a más de 250 mil familias del Eje
Cafetero. El Gobierno nacional, a tra-
vés de impuestos y créditos externos,
recaudó 1.6 billones de pesos que se
canalizaron por medio del Fondo para
la Reconstrucción y Desarrollo Social
del Eje Cafetero (Forec). Se crearon 32 CENTRO MALOKA, BOGOTÁ
zonas como objetivos en 28 munici- El 4 de diciembre de 1998 se inauguró el Centro Interactivo de Ciencia y Tecnología Maloka,
pios afectados. Entre las acciones del diseñado por Gonzalo Vargas, Andrés Ferroni, Rafael Obregón y Álvaro Mejía, en el sector
Forec sobresalen subsidios de vivienda de Ciudad Salitre. Elegido por la XVII Bienal de Arquitectura Colombiana como un proyecto
y obras públicas y de infraestructura. especial en la categoría de Proyecto Urbano. www.maloka.org

28 - URBANA
 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

TRANSMILENIO,
BOGOTÁ (2000)
El TransMilenio está inspirado en el sistema BRT de
Curitiba, Brasil. Construido en la alcaldía de Enrique
Peñalosa, TM moviliza millón y medio de pasajeros
diarios en sus nueve líneas que recorren 84 kiló-
metros de troncales. La Fase III de TransMilenio, que
comprende troncales por la carrera 10 y la calle 26,
entrará en operación en el mes de octubre de 2011.
www.transmilenio.gov.co

30
31
SEDE SALITRE, CÁMARA
DE COMERCIO, BOGOTÁ
(2002)
Sobre la avenida El Dorado de Bogotá se destaca

32
este edificio inteligente con el diseño de Arqui-
tectos e Ingenieros Asociados S.A. Son en total 28
mil metros cuadrados, ocho niveles y 45 metros
de altura que integran conceptos tecnológicos y
ecológicos en un lenguaje de sobriedad y atempo-
ralidad abierto a la ciudad y el público.
http://aia.com.co www.ccb.org.co
EDIFICIO
BANCOLOMBIA,
MEDELLÍN (2008)

33
PARQUE DEL AGUA, BUCARAMANGA (2003) Por su apariencia, el edificio de la Di-
El Acueducto Metropolitano de la capital de Santander reintegró a la ciudad la vieja rección General de Bancolombia en Me-
planta de tratamiento de agua “Los Tanques-Morrorrico”, convirtiéndola en un par- dellín es conocido por los paisas como
que público que pasó a ser un hito urbano de Bucaramanga. Por su trabajo de urba- “Barcolombia”. Con el diseño de Gabriel
nismo, los arquitectos Lorenzo Castro Jaramillo y Juan Camilo Santamaría Delgado Arango y Juan José Escobar (AIA), la
han ganado distinciones como un premio en la V Bienal de Arquitectura en Cartagena obra cumple con los parámetros del
(2003) y un Panamericano de Arquitectura de Quito (Ecuador). www.amb.com.co Consejo Estadounidense de Construc-
ción Sostenible (USGBC por sus siglas en
inglés). Su construcción ha generado un
dinámico proceso de renovación urbana
del antiguo sector industrial de Ciudad

34
del Río. www.aia.com.co
PARQUE NACIO-
NAL

35
DEL CHICAMO-
CHA (2006)
Ubicado en la vía que comunica a
Bucaramanga con San Gil. El Pana-
chi combina diversas atracciones
como el mirador de 360 grados,
teleférico (inaugurado en 2009
con una extensión de 6.3 kilóme-
tros y constriuido por ingenieros
franceses de la firma Poma), el Mo-
numento a la Santandereanidad,
el Museo Guane y diversas activi-
dades de ecoturismo y deportes
extremos. www.parquenacional
delchicamocha.com
REGLAMENTO
COLOMBIANO
DE CONSTRUCCIO-
NES SISMORRESIS-
TENTES NSR-10
El Decreto 926 de 2010 contiene los requisi-
tos mínimos para el diseño y construcción
de edificaciones nuevas, como la remodela-
ción de las construidas antes de la vigencia
de la normativa. También fija disposiciones
en cuanto a la rehabilitación sísmica y
reparación de edificaciones con posteriori-
dad a la ocurrencia de un terremoto.

30 - URBANA
 Sistema Constructivo en Seco Toptec

36
LEY DE PROPIEDAD
HORIZONTAL
675 DE 2001
Otorga un marco legal para aquellas perso-
nas que tomaron la determinación de adquirir sus propiedades
(residenciales, comerciales o de negocio) con el fin de garan-
tizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles
sometidos a ella, así como la función social de la propiedad.

37
FOTO: LUIS ADRIANO RAMÍREZ

Obra construida con:

Placa Plana Toptec
COLEGIO SANTO DOMINGO SAVIO,
MEDELLÍN (2008)
El estudio Obranegra Arquitectos de Medellín recibió el Premio
Nacional de Arquitectura por el diseño de este edificio educativo
sobresaliente por sus características estéticas, su fin social y su
perfecta adecuación al entorno y la topografía del barrio.
www.obranegra.com
Edificio 3M Bogota DC.

38
Versatibilidad en el diseño con:
Lamina de Yeso Toptec

EDIFICIO NOVARTIS, BOGOTÁ (2010) TOPTEC, PRESENTE EN

La sede de la farmacéutica Novartis (Terranum) fue la primera edi-
ficación colombiana en recibir el certificado LEED concedido por el TODOS TUS PROYECTOS.
Consejo de la Construcción Sostenible de Estados Unidos a aquellos
proyectos de construcción ecológica en cuanto a lal utilización de
energías alternativas, bajo impacto en el medio ambiente y eficien-
cia del consumo de agua. La gerencia y diseño del proyecto estuvo a
www.toptec.com.co
cargo de Terranum Arquitectura. www.terranum.com
Línea gratuita servicio al cliente
018000968666
URBANA - 31
 39 CENTRO CULTURAL BIBLIOTECA PÚBLICA
JULIO MARIO SANTO DOMINGO, BOGOTÁ (2010)
Obra del arquitecto Daniel Bermúdez Samper. Edificación de concreto que comprende una bi-
blioteca, dos teatros, ludoteca, fonoteca, 339 parqueaderos para carros y 140 para bicicletas,
una plaza y un parque. Espacio para la cultura y el arte que beneficia a 1.3 millones de habitan-
tes de las localidades de Suba y Usaquén. http://danielbermudezarquitecto.com

40
MINISTERIO DE VIVIENDA (2011)
Escindido del Ministerio de Ambiente, Desarrollo y Vivienda,
el Ministerio de Vivienda tendrá una muy importante misión,
no solo en la construcción de por lo menos un millón de casas
para familias de escasos recursos, sino también en el plano
de la planificación urbana y el dinamismo del sector como
creador de negocios y empleos.

41

42
PARQUE BIBLIOTECA ESPAÑA, MEDELLÍN
Obra del arquitecto Giancarlo Mazzanti, ganadora de la XVI Bienal Panamericana de Arquitectura
de Quito, y del premio de diseño en la VI Bienal Iberoamericana de Arquitectura en Lisboa,
en 2008. Consiste en una estructura de tres volúmenes que semejan rocas sobre la cima de
la montaña, en el barrio Santo Domingo Savio del nororiente de Medellín. Son tres edificios
interconectados en los que funcionan la biblioteca, un auditorio y unas aulas.
www.giancarlomazzanti.com

43
FERIAS Y
EVENTOS DE LA
RENOVACIÓN URBANA CONSTRUCCIÓN
Las grandes ciudades colombianas tienen dos alter- Expoconstrucción, Expocamacol,
nativas: crecer hacia la periferia o densificar de una Congreso Colombiano de la Cons-
manera planificada sus zonas céntricas con grandes trucción, junto con ferias y salo-
proyectos que incorporen edificios de apartamen- nes inmobiliarios, son espacios
tos, zonas comerciales y parques. En Bogotá existen que cumplen con importantes
varios proyectos de renovación urbana, algunos en funciones de tipo profesional,
etapa de construcción. Se destacan el Proyecto San académico y comercial en pro
Martín (calles 24 y 34, y las carreras 5 y 7), San Vic- de la actividad constructora en
torino (Centro Internacional de Comercio Mayorista), Colombia y su relación con un
San Bernardo, en la localidad de Santa Fe. Proscenio mercado globalizado.
-foto- (Refugio, Chicó) y el Proyecto Paraíso, en Cali. http://camacol.co/

32 - URBANA
 ESPECIAL 50 HITOS DE LA CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA

PARQUES INDUSTRIALES
Una tendencia creciente en la actualidad:
empresas que construyen, en las afueras de
las ciudades, estructuras que pueden combi-
nar diversos usos (bodegas, oficinas, plantas
de producción y comercio).

44
ROGELIO SALMONA (1929-2007)
En opinión general, el arquitecto colombiano más importante del siglo
XX. Discípulo de Le Corbusier en París durante diez años (1948-1958), re-
gresó a Colombia para iniciar una larga y fecunda carrera de medio si-
glo, que comprende obras como las Torres del Parque en Bogotá (1967) y
el Centro Cultural Gabriel García Márquez del Fondo de Cultura Económi-

47
ca (2008), entre muchas otras. Salmona fue el primer latinoamericano

45
que recibió el Premio Alvar Aalto, otorgado por la Asociación Finlandesa
de Arquitectos (SAFA) y fue ganador en cuatro ocasiones del Premio
Nacional de Arquitectura. www.fundacionrogeliosalmona.org

GERMÁN SAMPER GNECCO

48 Arquitecto de la Universidad Nacional de Colombia, doctor Honoris Cau-
sa de la Universidad de los Andes. Después de trabajar en el taller de Le
Corbusier, fue socio y director del Departamento de Diseño de la firma
Esguerra, Sáenz y Samper, en donde desarrolló proyectos como la Bi-
blioteca Luis Ángel Arango (1957), el Museo del Oro (1963), el edificio
Avianca (1968), el Centro de Convenciones de Cartagena (1979), el Ban-
co de Occidente de Bogotá (1984) y la Ciudadela Colsubsidio de Bogotá
(1990). En 1994, establece G.X. Samper Arquitectos en asocio con su hija
Ximena Samper de Neu. Miembro honorario del American Institute of
Architects (AIA), del Colegio de Arquitectura de México y del Instituto de
Arquitetos do Brasil www.germansamper.com
SIMÓN VÉLEZ
Arquitecto de la Universidad de los Andes, conocido en Colombia y el
exterior por el uso que le ha dado a la guadua como componente de sus
construcciones, material que sobresale por sus condiciones ecológicas,
de costo, resistencia, durabilidad y propiedades antisísmicas. El Finan-
cial Times ha destacado a Vélez como pionero del “renacimiento moder-
MACROPROYECTOS
DE INTERÉS SOCIAL
NACIONAL
El 30 de junio de 2011 se sancionó la Ley
1469 que permitió promover la oferta de
suelo urbanizable, y que le dio el ordena-
miento jurídico a la figura de los Macropro-
yectos de Interés Social Nacional (MISN).
Eso permitirá la construcción de proyectos
de vivienda que generen impacto urbano,
metropolitano o regional, y que permitan
disminuir el déficit cuantitativo y cualitati-
vo de vivienda en el país.

49
46
no” del bambú. Ha ganado numerosos premios y distinciones como el
Gran Premio Claus (Holanda). Ha diseñado edificios de bambú o guadua
en Alemania, Francia, Estados Unidos, Brasil, México, China, Jamaica, Co-
lombia, Panamá, Ecuador e India.

GIANCARLO MAZZANTI
Nació en Barranquilla en 1963. Es arquitecto de la Universidad Javeriana
de Bogotá con un posgrado en Historia y Teoría de la Arquitectura y
Diseño Industrial de la Universidad de Florencia (Italia). Ha sido ganador CURADURÍAS
de varias distinciones como el primer premio en la X Bienal de Arquitec- URBANAS
tura Venecia de 2006 (categoría de Diseño Urbano y Paisaje); premio en La figura del curador urbano bus-
la Bienal Iberoamericana de Arquitectura de Lisboa en 2007; premio a la ca agilizar los procedimientos de
Mejor Obra de Arquitectura y Urbanismo en la VI Bienal Iberoamericana solicitud y expedición de licencias

50
de Arquitectura y Urbanismo 2008; premio mundial de Arquitectura Sos- urbanísticas que antes realizaban
tenible del Instituto Francés de Arquitectura; y premio internacional de las oficinas de Planeación. El cura-
la Arquitectura Sostenible en Ferrara (Italia). Entre sus obras se desta- dor urbano debe ser un profesional
can la Biblioteca Parque España de Medellín, el Jardín Social El Porvenir titulado, con amplios conocimientos
en Bogotá y la institución educativa Flor del Campo, en Cartagena, junto de desarrollo y planificación urbana.
con Felipe Mesa. www.giancarlomazzanti.com www.curadoresurbanos.com

URBANA - 33
 POR: LUZ DARY PULIDO, INGENIERA DEPARTAMENTO
DE ESTUDIOS ECONÓMICOS Y TÉCNICOS DE CAMACOL
Consumo residencial
de energía en Colombia
E
l desarrollo sostenible es “aquel que satisface las necesi-
dades del presente sin comprometer las posibilidades de
satisfacer las necesidades de las futuras generaciones”.
Este desarrollo se encuentra compuesto por tres pilares
que lo soportan: responsabilidad ambiental, crecimien-
to económico y responsabilidad social. De ellos nace la
imperante necesidad de los actores de la cadena de la
construcción de armonizar estos tres aspectos de tal manera que
los recursos se utilicen de manera responsable y eficiente.
Para determinar la eficiencia y uso racional de los recursos hay que partir
de las fuentes de generación (gráfica N˚ 1) y consumo actual, cuyas cifras
encontramos en el estudio de mapeo realizado a Colombia por IFC.
La descripción de este estudio fue realizada en la pasada edición de esta
revista. Para la presente daremos alcance al tema energético enmarca-
do desde el consumo residencial, por tener la mayor participación local
y nacional en el consumo de energía, y porque además permite encon-
trar una realidad interesante en torno al consumo por estrato y clima a
través de un paralelo entre Bogotá y Barranquilla, que da una idea del
consumo de ambas ciudades: en la capital, el total para usos es del 57%
en el sector residencial, del 9% en el industrial, del 24% en el comercial y
del 4% en el oficial. En Barranquilla, el sector residencial ocupa el 41%, el
industrial el 26%, al igual que el comercial, y el oficial el 5%.
En Bogotá, los estratos altos tienen un gasto en iluminación men-
sual más de cuatro veces superior al del estrato 1, debido quizás al
mayor uso de artefactos eléctricos. Es notable la ausencia generali-
zada de estufas eléctricas, aunque aparecen algunas para el estra-
to 5. El estudio resalta la ausencia de calentadores eléctricos en los
estratos medios y bajos, como resultado de la creciente cobertura
que los gasodomésticos han tenido.
Grafica N˚ 1, Fuentes de generación eléctrica en Colombia
Generación de energía eléctrica SIN por tecnología 2008
28%
Hidroeléctrica
Comb. Líqu.
Cogen. y eólica
Carbón
Gas
Carbón
5%
Cogen, y eólica 67%
0%
Comb. Líqu.
0%
34 - URBANA
En este segundo artículo de una serie
de tres que presentan los resultados del
estudio de mapeo realizado en Colombia
por la Corporación Financiera Internacional
(IFC, por sus siglas en inglés), se toca el
tema del consumo residencial de energía.
A partir de este estudio se propuso
el proyecto para la promoción de la
construcción sostenible en Colombia.
En los estratos más bajos cobra importancia el uso de duchas eléc-
tricas, debido a los altos costos que otras instalaciones implican.
Esto presenta gran riesgo por ser instaladas artesanalmente sin la
rigurosidad que requiere el hecho de que en un mismo espacio se
maneje la corriente de agua y las conexiones eléctricas.
La proporción de la nevera en el consumo de energía eléctrica pro-
medio mensual por persona es mayor en los estratos bajos, lo cual
tiene correspondencia con la mayor antigüedad de estos electro-
domésticos en comparación con los estratos más altos.
La gráfica sobre el consumo eléctrico mensual por persona en
Barranquilla contrasta con el consumo en Bogotá por su distinta
composición y por tener patrones de consumo que prácticamente
doblan el promedio. El gasto energético en neveras es parejo para
todos los estratos y el de iluminación muestra una menor propor-
ción que en Bogotá. Sin embargo el consumo más destacado es el
aire acondicionado. En climas cálidos el uso de la energía es mayor
cuando se encuentra acentuado el uso de aire acondicionado.
Su consumo en estrato 6 en Barranquilla es mayor que la sumatoria de
todos los demás artefactos, para todos los demás estratos y también es
mayor para el gasto promedio en todos los demás estratos en Bogotá.
Se destaca la ausencia de aire acondicionado en los estratos 1 y 2, as-
pecto con tendencia a cambiar en los próximos años al introducirse en
el mercado colombiano tecnología portátil cada vez más económica.
Colombia integra las fuentes en un solo Sistema Interconectado Nacional (SIN).
La energía en Colombia tiene un alto componente de generación por plantas hi-
droeléctricas, lo que hace de este un sistema limpio, pero a su vez vulnerable al
cambio climático; es de recordar el episodio entre 1991 y 1992 cuando el déficit de
precipitaciones dio lugar a un esquema de racionamiento nacional que se exten-
dió por más de un año de forma consecutiva, causando pérdidas significativas al
país además de incrementar el costo de la energía eléctrica. Lo anterior obliga a
crear mecanismos que permitan disminuir su participación y estimular el uso de
sistemas de cogeneración y eólica. Graf. 1. Fte.: UPME, Plan de expansión 2009-2023.
 Barranquilla - Consumo electricidad por persona/estrato (kWh/mes/persona)

Estrato 6 158,26

Estrato 5 99,44
Iluminación
Nevera

Estrato 4 Estufa Eléctrica

42,43
Tv
Otros
Estrato 3 69,51 Calentador
Ducha
A/C
Estrato 2 38,73

Estrato 1 43,77

kWh/mes/persona Fuente UNAL - UPME (2006)

Bogotá - Consumo electricidad por persona/estrato (kWh/mes/persona)

Estrato 6 61,53

Estrato 5 90,52
Iluminación
Nevera
Estufa Eléctrica
Estrato 4 35,70
Tv
Otros
Estrato 3 40,37 Calentador
Ducha
A/C
40,85
Estrato 2

26,34
Estrato 1

0 50 100

kWh/mes/persona
Fuente UNAL - UPME (2006)

En este aspecto, las nuevas edificaciones deberán contar con

diseños pasivos que disminuyan el uso de elementos eléctri-
cos a fin de proporcionar confort y evitar costos de inversión
en artefactos que los estratos más bajos no están en condi-
ciones de sufragar.

ALTERNATIVA 1: SEGUIR COMO VAMOS

Proyecciones. Tomando como base las proyecciones de de-
manda de energía eléctrica del total nacional y del nivel re-
gional publicadas por la Unidad de Planeación Minero Ener-
gética (UPME), entre 2010 y 2025 el consumo anual de energía
en Bogotá se duplicará tanto para uso residencial como para
el comercial y demandará en los próximos 15 años cerca de
134 mil millones de kwt, de los cuales el 60% sería residencial.

ALTERNATIVA 2. IMPLEMENTAR NORMATIVIDAD

EN CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
De implementarse una normatividad de construcción soste-
nible con criterios para reducción y eficiencia en el consumo
de energía, en las regiones de clima cálido como Barranquilla
el potencial de ahorro sería mayor (55%) y en clima frío como
Bogotá el ahorro de energía por la implementación de crite-
rios “verdes” podría llegar a un 40%.

Ahora bien, si esta regulación se implementara para la tota-

lidad de edificios nuevos y solamente el 10% de los existen-
tes, la reducción en las emisiones de carbono proveniente del
consumo de energía en los próximos 15 años sería del 24%.U

URBANA - 35
 Ricardo Arias Mora,
presidente del Fondo
Nacional del Ahorro (FNA),
habla para URBANA sobre
temas como el millón de
viviendas del presidente
Santos y el programa
Tacs (Tasa al Ahorro
Construyendo Sociedad)
como impulsor del sector
de la construcción, y da
su visión de Colombia
convertida en un país
de ahorradores.

El presidente Juan Manuel Santos tiene el

objetivo de construir durante su manda-
to un millón de viviendas y así reducir el
déficit habitacional. ¿Qué hace el Fondo
Nacional del Ahorro para contribuir a
cumplir esta meta?
El millón de viviendas, una de las locomoto-
ras de la Prosperidad Democrática del presi-
dente Santos, nos impuso un inmenso reto al
FNA. En el simbolismo nuestro es un desafío
tan grande como ir de aquí a la Luna. Por
ello hemos realizado numerosas acciones:
reorganizar nuestra estructura, cambiar la
imagen corporativa, acercar al FNA a la gen-
te, agilizar y simplificar procesos y trámites.
Como, por ejemplo, la aprobación de crédi-
tos hipotecarios en tres días, créditos educa-
tivos en 24 horas, desembolso de cesantías
en un solo día. Volviendo a la metáfora del
“viaje a la Luna” del millón de viviendas, el
vehículo que nos va a llevar a nuestro des-
tino tiene un combustible: el ahorro de los
colombianos. Un asunto vital que hemos
vuelto a poner sobre el escenario nacional.
Nuestro lema es: todo colombiano debe dar
tanto como pueda, todo colombiano debe
trabajar tanto como pueda y todo colombia-
no debe ahorrar tanto como pueda.

En un país con bajos niveles de ahorro,

¿qué estrategias tiene el FNA para esti-
mularlo?
Para revivir la figura del ahorro está el Pro-
yecto Acuarela. Convocamos a todos los
sectores no a través de los estratos sino de
actividades. El proyecto Acuarela tiene 47

36 - URBANA

POR ALEJANDRO FERNANDEZ
FOTO JAIME SILVA
líneas de ahorro distintas dirigidas a un tipo
de actividad o profesión: los tenderos, los
agricultores, los cafeteros, los lecheros, los
deportistas, las madres comunitarias, los
músicos, los taxistas, los vigilantes priva-
dos, los integrantes de las Fuerzas Armadas,
los periodistas. El Proyecto Acuarela brinda
atención personalizada, llega hasta los sitios
de trabajo de los afiliados y se adapta a sus
horarios laborales para facilitar los medios
para un ahorro seguro y el acceso a créditos
de vivienda y de educación. En este momen-
to tenemos un millón y medio de ahorrado-
res pero nuestra meta es tener siete millones
a finales del semestre.
¿En qué consiste el programa Tasa al Aho-
rro Construyendo Sociedad, Tacs?
Fue lanzado en junio pasado y desde enton-
ces lo hemos estado presentando a la comu-
nidad. Es un nuevo modelo financiero a tra-
vés del cual se busca dinamizar y masificar la
vivienda en nuestro país e involucra figuras
como el leasing habitacional, la concesión y
el patrimonio autónomo. El FNA presentará a
los afiliados en todo el país una lista de de-
cenas de proyectos de vivienda nueva desde
un millón hasta 800 millones de pesos. Ellos,
luego de escoger la vivienda en donde vivi-
rán, en vez de pagar un arriendo mensual,
destinarán ese dinero a un ahorro que luego
de un tiempo transformará al arrendatario
en propietario. Los Tacs tendrán en cuenta
los ingresos de todos los integrantes de las
familias. Entre más ahorro, más rápido la vi-
vienda será propia.
¿Cómo puede acceder la gente a los Tacs?
Se requiere hacer un ahorro en el FNA duran-
te un año, postularse para los Tacs, escoger
la casa o apartamento en el que se quiera
vivir y pagar cumplidamente el ahorro du-
rante 10 ó 15 años para luego convertirse en
propietario del hogar en el que se vivió du-
rante el pago del ahorro.
¿Los constructores qué papel juegan en el
modelo Tacs?
FNA: AHORRO que
construye sociedad
Con el Tacs esperamos producir un impulso
a la compra de vivienda y por ende al sector
de la construcción. A los constructores quie-
ro decirles que el Fondo Nacional del Ahorro
ha recuperado la figura del crédito cons-
tructor para promover la vivienda a lo largo
y ancho de Colombia. Igualmente, estamos
impulsando que nuestros funcionarios visi-
ten las constructoras y sirvan de enlace entre
las empresas y el FNA. De este modo se agili-
zan los desembolsos de los créditos para que,
apenas se establezca un negocio con el com-
prador de vivienda, se entreguen los dineros
y no se presente ningún tipo de inconve-
niente. Las vitrinas inmobiliarias que estamos
realizando en varias ciudades colombianas
son una manera para que los constructores
exhiban sus proyectos de vivienda. La idea es
unir la demanda, que es el crédito que tiene
la persona, con la oferta, que es el producto
que presenta el constructor.
Hablando de créditos hipotecarios, ¿a
cuánto asciende el monto de los créditos
otorgados por el FNA?
El Fondo Nacional del Ahorro ha desembol-
sado en lo que va corrido del año más de 455
mil millones de pesos. En el mes de julio gi-
ramos más de 86 mil 646 millones de pesos,
que corresponden a 2.090 créditos, siendo el
más alto en la historia del FNA, y superando
el registrado en el mes de junio que fue de
76.612 millones de pesos. Estas cifras son una
demostración de que algo bueno está pa-
sando en el Fondo Nacional del Ahorro.
El FNA es el mayor recaudador de ce-
santías de Colombia con 937.560 mi-
llones de pesos, seguido por Porvenir
con 878.088 millones y Protección con
688.122, de acuerdo con la Superinten-
dencia Financiera. ¿A qué se obedece
este registro positivo?
Nuestro liderazgo demuestra que Colombia
continúa depositando su confianza en la
entidad. Solo tenemos palabras de agra-
decimiento con los colombianos por seguir
confiando en el FNA.
ENTREVISTA
En países como Estados Unidos o España,
por nombrar solo un par de casos, se ha
presentado el fenómeno de la burbuja in-
mobiliaria. ¿Cree que Colombia es inmune
a este tipo de situaciones?
Las burbujas inmobiliarias en Estados Unidos
o Europa ocurrieron por estar la economía
basada en una cultura del consumo, del cré-
dito, de la deuda. En Colombia vamos a tener
un boom inmobiliario basado en la cultura
del ahorro. En adelante, ningún colombiano
se va a endeudar para tener vivienda sino va
a tener un ahorro para merecerla.
Usted es experto en el tema del ahorro,
¿quiere agregar algo más sobre este asunto?
Queremos decirles hoy a los colombianos que
si queremos avanzar como sociedad debemos
pasar del eje del crédito, la deuda, el gota a
gota, al eje del ahorro, la guarda y la provi-
sión para tener vivienda y educación. Históri-
camente el ahorro ha sido motor de progreso
y desarrollo en aquellas sociedades que han
tenido una cultura ahorradora, como ocurre
con Japón, la India, los países escandinavos o
Chile en América Latina. Con el ahorro podre-
mos avanzar en vez de dar vueltas.U
Ricardo Arias Mora nació en Armenia, Quindío, en
1958. Es ingeniero civil de la Universidad del Cauca y
tiene un diplomado en Gerencia Pública de la Univer-
sidad Tecnológica de Pereira. Ha sido miembro de la
Junta Directiva Nacional de la Sociedad Colombiana
de Ingenieros y presidente de la Sociedad de Inge-
nieros del Quindío. En el sector privado fue gerente
de empresas constructoras como Las Palmas de So-
rrento e Indeco. En el servicio público fue concejal de
Armenia, secretario de obras públicas de Armenia,
diputado del Quindío, representante a la Cámara y
presidente de la Comisión de Paz del Congreso de la
República. Posteriormente, como senador presidió la
Comisión Séptima, que estudia los temas laborales,
de salud, de vivienda y de la familia. Fue uno de los
fundadores del partido de la U. En sus ratos libres
practica la natación y la lectura de temas históricos,
sociales y económicos.
URBANA - 37
 MUSEO DE LAS ARTES Y DE LAS CIENCIAS, VALENCIA
(ESPAÑA), DEL ARQUITECTO SANTIAGO CALATRAVA

¿CÓMO
CONSTRUIR
UNA CIUDAD
ADMIRABLE? »

38 - URBANA

En el Congreso Colombiano
de la Construcción 2011 se
recogerán las experiencias de
los especialistas españoles que
transformaron a Valencia en
un modelo de ciudad y en un
ejemplo ideal para aplicar en
las ciudades colombianas.
POR CARLOTA LOAIZA
V
alencia, en España, es el reflejo de lo que
puede hacer el deseo de transformación
de una colectividad. Y justamente los
precursores del cambio urbanístico de
Valencia, junto con un selecto grupo de
panelistas e invitados, se darán cita del
31 de agosto al 2 de septiembre en el Con-
greso Colombiano de la Construcción 2011 “Construyendo
ciudades admirables, El valor de las asociaciones público-
privadas. El caso de Valencia, España”, para analizar este
caso de éxito, compartir sus experiencias y generar ideas
para transformar las urbes colombianas.
Colombia pasa por un momento crucial en el que el Go-
bierno Nacional se ha trazado la meta de construir un mi-
llón de viviendas al 2014. Además, se ha propuesto iniciar
obras de reconstrucción tras la más reciente ola invernal
que dejó miles de damnificados.
La importancia de que dichas obras incorporen criterios
de sostenibilidad es determinante para la intención de
lograr ciudades sostenibles, amigables, globales y con
calidad de vida para sus habitantes.
Por ello, el primer seminario del Congreso “Pasos firmes
hacia la sostenibilidad en Colombia”, abordará temas tan
sensibles como el ahorro de agua, la eficiencia energética,
y el uso de materiales y desechos. Este seminario organi-
zado en asocio con la Corporación Financiera Internacio-
nal, el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, la
Embajada de Gran Bretaña y la Embajada de Suecia, con-
cluirá con la experiencia mexicana que permitió la cons-
trucción de miles de viviendas de interés social sostenible.
“Pasos firmes hacia la sostenibilidad en Colombia” ten-
drá como eje temático los principios de la construcción
sostenible: reducción de consumo de agua, reducción de
consumo de energía y adecuado manejo de materiales. En
cada conferencia se presentarán distintos instrumentos y
mecanismos de sostenibilidad, alternativas de utilización,
impacto en reducción de consumo de energía y agua, y
análisis de costos de utilización.
Este seminario hace parte del convenio que Camacol sus-
cribió con la Corporación Financiera Internacional (IFC,
por sus siglas en inglés) para la Promoción de la Cons-
trucción Sostenible. El convenio tiene como objetivos:
1) expedir una reglamentación en construcción sostenible
para vivienda; y 2) preparar al sector privado (construc-
tores, medios de comunicación, comunidad profesional,
consumidores) para el cumplimiento de la norma me-
diante la interiorización y aplicación de los principios de
la construcción sostenible.
Camacol será el articulador del convenio con el sec-
tor privado y como parte de su responsabilidad en tor-
no a la divulgación y diseminación de los principios
de la construcción sostenible se organizó esta jornada »
URBANA - 39
 Miércoles 31 de agosto
7:30 a 9:00 am Inscripciones al Congreso
8:00 a 6:00 pm Seminario Internacional de Construcción Sostenible
7:00 a 8:00 pm Sesión de instalación con autoridades locales

8:00 a 10:00 pm CÓCTEL INAUGURAL

Invita
Jueves 1 de septiembre
7:30 a 9:00 am Inscripciones al Congreso
8:00 a 8:10 am Instalación LXIII Asamblea Nacional de Afiliados
8:45 a 9:00 am Palabras de Bienvenida
9:00 a 9:30 am LXIII Asamblea Nacional de Afiliados CAMACOL
9:30 a 10:30 am Ciudades Sostenibles, Caso Estocolmo. Embajadora de Suecia - Lena Nordström
y Arquitecto Camilo Santamaría
10:30 a 11:30 am Construcciones Sostenibles y preparación de la ciudad de Londres
para los Juegos Olímpicos 2012. Embajador Británico John Dew
11:30 a 12:30 am Estado de la economía en Colombia. Juan Carlos Echeverry, Ministro de Hacienda y Crédito Público

12:30 a 2:30 pm ALMUERZO

Invita
2:30 a 2:45 pm País Invitado - Embajada España
2:45 a 4:15 pm El secreto de la transformación de Valencia. Diseñador del Plan General
de Valencia Alejandro Escribano, Gerente Rehabilitación Integral de la Valencia
Antigua César Jiménez, Gerente de Nebot Arquitectos S.L. Francisco Nebot
4:15 a 4:30 pm Receso café
4:30 a 6:00 pm Valor de las asociaciones público – privadas: ¿cómo hacer que las cosas pasen?.
Concejal de Alumbrado Juan Jurado, Concejal de Urbanismo Jorge Bellver, Teniente Alcalde del Área
de Transporte y Circulación Alfonso Novo
6:00 a 6:15 pm Informe resultado votaciones LXIII Asamblea Nacional de Afiliados
8:00 a 11:00 pm Cena de integración

Viernes 2 de septiembre
7:30 a 9:00 am Inscripciones al Congreso
9:00 a 10:30 am Perspectivas de inversión pública-privada Fondo Nacional del Ahorro, Findeter, Fondo de Adaptación
10:30 a 12:30 am Asociaciones público – privadas, Experiencias colombianas. Alcalde de Barranquilla Alejandro Char,
Alcalde de Soacha José Ernesto Martínez, Director de Planeación Medellín Mauricio Valencia,
Gerente Bio 2030 Alejandro Echeverri y conferencistas invitados de Valencia.
Modera: Sandra Forero, Presidente Ejecutiva de Camacol.

12:30 a 2:30 pm ALMUERZO

2:30 a 4:00 pm Desarrollo Urbano y Ciudades Visionarias. Ministra de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial Beatriz Uribe,
Ministro de Transporte Germán Cardona y Director Nacional de Planeación
Hernando José Gómez y conferencistas invitados de Valencia.
Modera: Camilo Congote, Presidente de la Junta Directiva de Camacol
4:00 a 6:30 pm Clausura
Presidente Ejecutiva Nacional de Camacol, Sandra Forero
Presidente de la República de Colombia, Juan Manuel Santos

» académica internacional dirigida a estu- Al final de la intervención de los embaja-
diantes y miembros de la comunidad pro-
fesional vinculada con el sector.
El tema de sostenibilidad continuará el
1 de septiembre con experiencias inter-
nacionales a cargo de la embajadora de
Suecia en Colombia, Lena Nordstrom, y
el embajador del Reino Unido, John Dew,
quienes participarán con las conferencias
“Ciudades sostenibles, caso Estocolmo” y
“Construcciones olímpicas, Londres 2012”.
dores el ministro de Hacienda, Juan Carlos
Echeverry, hablará sobre el “Estado de la
economía en Colombia”.
En las horas de la tarde Valencia se to-
mará el escenario. El caso de éxito de
Valencia será expuesto por parte de los
invitados internacionales y gestores de
este cambio: los concejales Jorge Bellver,
delegado para urbanismo; César Jiménez,
gerente del Plan Integral de Rehabilita-
ción de Valencia (RIVA) y jefe del Pro-
yecto “Valuo” para el suroeste europeo;
Juan Jurado, responsable del alumbrado
de Valencia; Alfonso Novo, teniente al-
calde del área de transporte y circula-
ción; Alejandro Escribano, diseñador del
Plan General de Valencia, y el arquitecto
paisajista Francisco Nebot, gerente de
la empresa Nebot Arquitectos S.L. y res-
ponsable de construcciones como el Edi-
ficio Politaría, el Hotel Sorolla Palace y el
Centro Cultural de Paiporta.

40 - URBANA
VIERNES DE ALIANZAS PÚBLICO-PRIVADAS
El viernes 2 de septiembre alcaldes destacados por sus exitosas
gestiones, así como empresarios del sector de la construcción y
expertos urbanistas disertarán sobre la planeación urbana y el de-
sarrollo económico de sus ciudades en el panel de la mañana so-
bre “Asociaciones público-privadas, Experiencias colombianas”.

En las horas de la tarde la ministra del Medio Ambiente, Vivienda

y Desarrollo Territorial, Beatriz Uribe, el ministro de Transporte,
Germán Cardona, y el director nacional de Planeación, Hernando
José Gómez, estarán presentes en el panel “Desarrollo urbano y
ciudades visionarias”.

La clausura del evento estará encabezada por el presidente de

la República, Juan Manuel Santos, y la presidente ejecutiva de
Camacol, Sandra Forero Ramírez. »

LOS GESTORES
CÉSAR JIMÉNEZ ALCAÑIZ
Gerente de RIVA: Plan Integral de Rehabilitación de Valencia.
“Este Plan es una idea que nace en 1992. En aquella época, el
Centro Histórico (Ciudad Vieja) de Valencia padecía una lamentable
dejadez que lo conducía, de manera inexorable, hacia un acelera-
do proceso de degradación urbana, social y económica. Ante esta
situación el Ayuntamiento y el Gobierno Regional (Generalitat Va-
lenciana) suscribieron un convenio de intervención conjunta para
el desarrollo del Plan Integral de Rehabilitación de Valencia (Plan
RIVA) con la idea de revitalizar el Centro; mantener la población
que habitaba allí y atraer a nuevos habitantes; obtener la recuali-
ficación urbanística y la creación de servicios sociales, culturales
y educativos, centrándose en las zonas más degradadas y margi-
nales de la ciudad; conseguir que en la intervención participaran
los distintos agentes sociales y ejecutar una intervención pública
de calidad, que sirviera de referencia a la intervención privada”.

CONCEJAL JORGE BELLVER

Delegado para urbanismo
“En 1990 en Valencia no pasaba nada importante, sus ciudadanos
y autoridades culpaban a terceros de todo lo que les acontecía.
En contraste, Barcelona tendría los Juegos Olímpicos en 1992 y la
ciudad se transformaba preparándose para el evento. Los valen-
cianos decidieron en 1991 adelantar un Plan Estratégico en torno
al cual se movilizó la sociedad civil. Se realizaron consultas sobre
la ciudad que soñaban, sin un plan predeterminado. Tres empresas
consultoras organizaron un documento bajo la dirección del equipo
de gobierno. El plan no se adoptó hasta que no se consultó con los
partidos, las empresas, los sindicatos y las universidades. Además
de volver los ojos a su patrimonio y cultura se tomó la decisión de
crear nuevas centralidades y proyectos que en sí mismos fueran
dinamizadores. Los objetivos de este plan eran cuatro: potenciar el
turismo, tomar decisiones urbanísticas para crear nuevas centrali-
dades, crear un referente cultural y patrimonial y tener una ciudad
generadora de actividad económica”.
 LAS MARAVILLAS DE VALENCIA
En 1990 los valencianos vieron la necesidad de gene-
rar una transformación en su ciudad que les permi-
tiera ponerla en boca de toda Europa. Para ello, se les
LA preguntó sobre la ciudad que soñaban. Los resultados
RENOVACIÓN de esta consulta fueron puestos a consideración de
DE VALENCIA los partidos políticos, la empresa privada, los sindi-
HA SIDO FRUTO catos y las universidades con el fin de unir fuerzas en
DEL TRABAJO torno del gran sueño de toda una comunidad.
CONJUNTO DE
INSTITUCIONES Pero además, el proyecto pretendía potencializar el
PÚBLICAS Y turismo, tomar decisiones urbanísticas para crear
PRIVADAS. SU
TRABAJO LE
nuevas centralidades, crear un referente cultural y
HA CAMBIADO patrimonial y tener una ciudad generadora de ac-
LA CARA A LA tividad económica. Para llevar a cabo todos estos
CIUDAD. propósitos, el Ayuntamiento y el Gobierno Regional
(Generalitat Valenciana) suscribieron un convenio
de intervención conjunta para el desarrollo del Plan
Integral de Rehabilitación de Valencia (Plan RIVA)
que buscó revitalizar el Centro Histórico y las zonas
marginales o degradadas de la ciudad mediante una
intervención en la que participaron todas las fuerzas
vivas de la ciudad.

Para nadie es un secreto que el crecimiento de las

ciudades genera gran impacto en el medio ambiente.
Valencia no ha sido ajena a estos efectos. Por ello su
plan estratégico le apuesta a proyectar una imagen
de ciudad emprendedora, moderna, atractiva y glo-
bal, pero además, busca convertirla en un elemen-
to de anclaje del turismo cultural y permitir que sea
vista como una ciudad sostenible, que se caracteriza
por ser compacta, de alta densidad urbana, que ren-
tabiliza la inversión en infraestructuras y servicios,
reduce el consumo de suelo al integrar múltiples usos
y funciones en su espacio urbano (actividad econó-
mica, residencial, lúdica, cultural) y que cuenta con
alta calidad del aire, baja contaminación acústica y
es ecoeficiente.

Ejemplo de esta mentalidad sostenible es el proceso

de renovación del Centro Histórico, ya que reviste la
necesidad de encontrar la eficiencia energética en los
edificios conforme al Plan Estratégico de la Energía
(EU Energy Security and Solidarity Action Plan), el
cual consiste en un amplio paquete de medidas con
el objetivo de obtener una reducción del 20 por cien-
to de su consumo y la consecuente reducción de la
emisión de gases de efecto invernadero, así como un
aumento de cuota de las energías renovables hasta
llegar a un 20 por ciento del total en 2020.

Por todo esto, para Sandra Forero Ramírez, presidente

ejecutiva de Camacol, “el análisis de la transformación
de Valencia, contado por sus mismos gestores, en el
contexto de las próximas elecciones regionales, y ad
portas de la revisión de los Planes de Ordenamiento
Territorial, es totalmente pertinente y debe servir para
enriquecer los planteamientos de los candidatos en los
temas de ciudad, desarrollo urbano y territorio”. U

42 - URBANA
 O:E>G<B:%
FßLO>K=>
Estas son algunas de las estrategias más relevantes que las
autoridades valencianas están adoptando para mitigar el im-
pacto ambiental de su transformación urbanística:

L^aZ]nieb\Z]h^eg”f^kh]^iZkjn^lrcZk]bg^l%l^aZmkb-
ieb\Z]heZfZlZZk[k^Zre^laZgZihlmZ]hZeZl\n[b^kmZl
vegetales.

EZfhobeb]Z]nk[ZgZaZf^chkZ]hZeingmhjn^eZ_ehmZ]^
autobuses de la Empresa Municipal de Transportes es 100 por
ciento ecológica.

O^aŠ\nehl^e†\mkb\hl'>g^eiZkjn^Z]^khi”[eb\h]^eZieZsZ
de Cánovas existen varios puntos adaptados para la recarga
]^o^aŠ\nehl^e†\mkb\hl%r^ek^m†giheb\bZe]^IZmkZbqmZf[b†g
dispone de un espacio para estos automóviles.

*')))l^f_hkhl]^eZ\bn]Z]nmbebsZgM^\gheh`ŠZE^]'

EZ\bn]Z]k^\b\eZ^e*))ihk\b^gmh]^eob]kbh%^e2.ihk\b^g-
mh]^^goZl^lr^e1)ihk\b^gmh]^iZi^er\Zkmg'

 L^ k^ZebsZ ngZ eZ[hk i^kfZg^gm^ ]^ \hgmkhe lZgbmZkbh ]^

Zebf^gmhlr]^Z`nZ]^\hglnfhanfZgh%ZeZo^sjn^l^_h-
NTC 1641, NTC 1641,
1642, NTC 1642,
1735 NTC 1735
UNE-EN 12810-1,
UNE-ENUNE-EN
12810-1,
12810-2
UNE-EN 12810-2
UNE-EN 12811-1,
UNE-ENUNE-EN
12811-1,
12811-2
UNE-EN 12811-2
UNE-EN 12811-3,
UNE-ENUNE-EN
12811-3,
12812
UNE-EN 12812

f^gmZ^enlh]^a[bmhllZen]Z[e^lreZ^]n\Z\bglZgbmZkbZ'
No. CP / 3592
No.- CP
2010
/ 3592 - 2010

NTC 1641, NTC 1641,

1642, NTC 1642,
1735 NTC 1735
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12810-2
UNE-EN 12810-2

L^^_^\m”Zggnf^khlZl\ZfiZŽZl]^\hg\b^g\bZ\bg\bn]Z- UNE-EN 12811-1,

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12811-2
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]ZgZrl^Zieb\Zg[hgb_b\Z\bhg^l_bl\Ze^lihkeZikhm^\\bg]^e No. CP / 3592

No.- CP
2010
/ 3592 - 2010

f^]bhZf[b^gm^rihk^enlhk^lihglZ[e^]^eZ`nZ'
 L
uego de varios años de espera y
con la necesidad manifiesta de

Bogotá le
desarrollar un proyecto que no
solo dote a Bogotá de un comple-

apuesta a su CENTRO
jo arquitectónico ícono de la ca-
pital en el ámbito mundial, sino
que además posicione a la ciu-
dad como uno de los cinco primeros desti-

INTERNACIONAL
nos para realizar eventos, congresos y ferias,
la Cámara de Comercio de Bogotá, el Gobier-
no Nacional, Corferias y la Administración
Distrital le darán vida por fin al nuevo Centro

DE CONVENCIONES
Internacional de Convenciones.

Ya eligieron las cinco propuestas finalistas.

Al cierre de la presente edición, el jurado
compuesto por Consuelo Caldas Cano, pre-
sidenta de la Cámara de Comercio de Bogo-
tá; Andrés López Valderrama, presidente de Las cinco firmas que elaboraron las mejores
Corferias; Juan Pablo Ortiz, de la Sociedad
Colombiana de Arquitectos; y los arqui-
propuestas conceptuales para el diseño arquitectónico
tectos Rodolfo Machado, Carlos Jiménez y del nuevo Centro Internacional de Convenciones son de
Carlos Cubillos Camacho, estudia las pro- Estados Unidos, Canadá, Inglaterra, España y Colombia.
puestas presentadas por cada una de las
cinco firmas finalistas seleccionadas, para Las finalistas diseñaron una propuesta que convierte
establecer la ganadora y desarrollar así el a Corferias en un ícono de Bogotá y la posiciona como
complejo y ambicioso proyecto.
una de las primeras ciudades destino para realizar
A la primera fase de la convocatoria se pre- eventos en América Latina.
sentaron 91 propuestas de 119 firmas de ar-
quitectos de todo el mundo, de las cuales
se escogieron las finalistas tras un proceso
de evaluación y selección en el que se tu-
vieron en cuenta los enfoques de diseño,
sostenibilidad y regeneración urbana. La
trayectoria y experiencia del equipo pro-
puesto, los directores de diseño asignados
al proyecto y la experiencia especifica en
proyectos relevantes o similares al CICB. Te-
mas de iconografía, regeneración urbana y
mejoramiento de contextos existentes tam-
bién fueron examinados.

La segunda fase comenzó el pasado 13 de

mayo de 2011. En ese punto, las cinco fir-
mas seleccionadas iniciaron los trabajos
de diseño conceptual. La presentación de
sus propuestas, junto con la entrevista y el
juzgamiento final fueron realizados por el
jurado entre la segunda y la cuarta semana
de julio. Ahora sólo falta el ganador, que se
conocerá a más tardar en la segunda sema-
na de agosto*.
(Las imágenes presentadas en este artículo,
cortesía de Corferias, son del Plan Maestro
de Corferias para el 2020 del que hace parte
el Centro Internacional de Convenciones).
LAS PROPUESTAS:
Diller Scofidio + Renfro
Firma radicada en la ciudad de Nueva York, caracterizada por ser
un estudio interdisciplinario que integra arquitectura, artes visuales
y artes escénicas. Galardonada con múltiples premios y con nume-
rosas publicaciones. Ha realizado proyectos de características si-
milares al futuro CICB, entre los cuales se destaca el rediseño del
Lincoln Center en Nueva York, incluyendo los espacios públicos, la
Escuela de Música Juilliard, el Alice Tully Hall, la Escuela del Ballet
Americano, el Pabellón Hypar y la instalación para la Semana de la
Moda. Otros proyectos en el portafolio de esta firma son el Instituto
de Arte Contemporáneo (ICA) en Boston y la propuesta para el Mu-
seo de Imagen y Sonido en Río de Janeiro, Brasil. Para el proyecto
se presentó en alianza estratégica con la firma UdeB de Medellín,
reconocida por proyectos como la biblioteca EPM, el Parque de los
Deseos y la Casa de la Música.

44 - URBANA
EL PLAN MAESTRO DE CORFERIAS, PROYECTADO
PARA EL 2020, Y DEL CUAL HACE PARTE EL
CENTRO INTERNACIONAL DE CONVENCIONES,
VISUALIZA UNA CONSTRUCCIÓN A LA ALTURA
DE LAS MEJORES DEL MUNDO.

URBANA - 45
 Snohetta
Firma compuesta por arquitectos, pai-
sajistas y diseñadores de interiores.
Se inició en Oslo en 1989 cuando sus
fundadores ganaron el concurso inter-
nacional para el diseño de la Biblioteca
Alexandrina en Alejandría, Egipto. Otro
de sus proyectos destacados es la Ópe-
ra Nacional de Oslo, en la Península de
Bjorvika. En 2009, la firma obtuvo el
World Architecture Award por el mejor
edificio cultural, el Premio Mies Van der
Rohe, además de reconocimientos por
la sostenibilidad de sus proyectos. La
oficina de Nueva York fue abierta tras
ganar el concurso para el diseño del
Memorial y Museo de Septiembre 11.
Otros proyectos de esta firma inclu-
yen el Centro Cultural Rey Abdulaziz
en Arabia Saudita, el Centro para las
Zaha Hadid Architects Artes en Virginia Tech University y el
Museo de Ciencias Ambientales en
Firma de Londres (Reino Unido). Concibe la arquitectura como una forma de arte que une la Guadalajara (México). Para el proyecto
funcionalidad, el contexto, los materiales y la experiencia espacial. Varios de sus proyectos se presentó en alianza estratégica con
han sido merecedores del Premio Pritzker por la calidad, grado de experimentación y cohe- la firma RIR de Bogotá, la cual ha de-
rencia de su obra. Su portafolio incluye la Academia Evelyn Grace en Londres, el Centro Ro- sarrollado proyectos como la Manzana
senthal para Arte Contemporáneo en Cincinnati, el Centro de Ciencias Phaeno en Wolfsburg, Cultural del Banco de la República y el
el Centro de Investigación Rey Abdullah en Arabia Saudita, la Casa de Cultura y Artes Rey Centro Interactivo para las Artes en el
Abdullah II en Amman (Jordania), el Centro Cultural Heydar Aliyev en Baku (Azerbaiyán), el Parque Nacional.
Centro Acuático para los Juegos Olímpicos de Londres, el Museo Nacional para las Artes del
Siglo XXI (Maxxi) en Roma, el nuevo Centro de Exposiciones del Cairo, producto de concurso
reciente, y la Casa de Ópera en Guangzhou (China). Se presenta al concurso con la firma JMPF
de Medellín, que incluye en su portafolio el Centro de Negocios para Coomeva en Palmira, el
Centro Cultural de España en Bogotá, y la Plaza Cisneros.

DESPUÉS DE UNA DIFÍCIL SELECCIÓN DE 119 FIRMAS

DE ARQUITECTOS, LOS ÚLTIMOS CINCO PROYECTOS
EN CONTIENDA SE ASEMEJAN TODOS EN LA
ALTA CALIDAD DE SUS PROPUESTAS. PARA LOS
EVALUADORES, LA ELEGIDA LE CAMBIARÁ
LA CARA A LA CIUDAD.

46 - URBANA
 PARA LA ELECCIÓN DE LA PROPUESTA GANADORA
SE TOMARÁN EN CUENTA CONCEPTOS COMO LA
ICONOGRAFÍA, LA REGENERACIÓN URBANA Y EL
MEJORAMIENTO DE LOS CONTEXTOS EXISTENTES.

Bermúdez + Herreros
Arquitectos
Equipo binacional conformado por Da-
niel Bermúdez (Colombia) y Juan He-
rreros (España). El arquitecto Bermú-
Saucier Perrotte Architectes
dez cuenta con una extensa producción
Establecida en 1988 en Montreal, Canadá, cuenta con numerosos premios. Representó a Ca-
arquitectónica en la que sobresalen la
nadá en la Bienal de Venecia en 2004, y el Royal Architecture Institute of Canada (RAIC) le
Biblioteca El Tintal, el edificio Alberto
otorgó el premio de excelencia a la mayor firma de arquitectura. En su portafolio cuenta
Lleras Camargo en la Universidad de
con el diseño del Instituto Perimeter para Física Teórica en Waterloo (Canadá), la Escuela de
los Andes, el Centro Cultural Biblioteca
Música Schulich de la Universidad de McGill en Montreal, la Nueva Casa de Conciertos para
Pública Julio Mario Santo Domingo, el
la Orquesta Sinfónica de Montreal, el edificio de Comunicaciones, Cultura y Tecnología en
Gimnasio para el Liceo Francés Louis
Mississauga, Ontario, el Museo de Bellas Artes de Quebec y el Centro de Eventos y Teatro en
Pasteur, el Conjunto Universidad Jorge
Abu Dabi (Emiratos Árabes Unidos).
Tadeo Lozano (edificio de Posgrados,
la Biblioteca y Museo de Artes Visua-
*Para el cierre de la presente edición una de estas firmas habrá sido seleccionada como
les), el Centro de Artes Dramáticas
ganadora del proyecto.
y Experimentales del Colegio Nueva
Granada, todos en Bogotá, y el Centro
de Convenciones Binacional en Cúcuta,
Norte de Santander. Por su parte, Juan
Herreros muestra una actividad inter-
nacional consolidada, con una continua
presencia en proyectos internacio-
nales en España, Bélgica, Noruega,
Colombia, Francia, Uruguay y Estados
Unidos. Su portafolio incluye los Pala-
cios de Congresos y Recinto Ferial de
Guadalajara y Cuenca en España, la
Biblioteca Pública en Usera, España, y
el Palacio de Congresos y el Recinto
Ferial en León, España. En la actualidad
proyecta el Museo Munch, en Oslo.

URBANA - 47
 ‘DAMA’COL
CONSTRUYE
IGUALDAD
Camacol no está dentro de
las estadísticas de machismo
empresarial. A pesar de ser un
gremio aparentemente masculino,
ha sido liderado por las damas
durante los últimos seis años. Un
estilo de dirección que se impone,
alejándose cada vez más de las
brechas de género tradicionales.
48 - URBANA
L
os viejos esquemas admi-
nistrativos que planteaban
un liderazgo rígido, coer-
citivo, indiferente ante las
necesidades de los subal-
ternos y apartado de los
latidos del corazón han
quedado rezagados frente a la visión
empresarial en la que el factor hu-
mano es primordial. Dos economistas
y una arquitecta, todas ellas con una
hoja de vida impecable, han conver-
tido a las mujeres en protagonistas y
de paso se han empeñado en buscar
una mejor calidad de vida y permitir
el desarrollo personal como eje de una
nueva administración en Camacol.
En la Cámara Colombiana de la Cons-
trucción el nuevo estilo administrati-
vo ha definido a la institución desde
hace más de seis años, cuando el gre-
mio pasó a manos de mujeres exper-
tas en el tema y capacitadas para lle-
var las riendas de un ambiente que se
creía exclusivo de los hombres, como
es el de la construcción.
No es casual. El sicólogo estadouni-
dense Daniel Goleman, célebre por
su libro Inteligencia emocional, con-
firma que “son los estilos del gerente
visionario, democrático y afiliativo
los que tienen el mayor impacto posi-
tivo sobre las organizaciones y logran
los mejores resultados”. Esa inteli-
gencia permite tomar conciencia de
las propias emociones, comprender
los sentimientos de los demás, tole-
rar las presiones y frustraciones en
el trabajo, acentuar la capacidad de
trabajar en equipo y adoptar una ac-
titud empática y social, que ofrezca
mayores posibilidades de desarrollo
personal.
El cambio de mando se dio en 2005,
con la llegada de Beatriz Uribe, la
primera presidente ejecutiva de la
entidad, y quien les abrió el camino
a Martha Pinto de de Hart y a Sandra
Forero, recién llegada al cargo.
Además, el liderazgo femenino en
Camacol se evidencia en todo el país.
De los trece capítulos regionales que
tiene la entidad, nueve son dirigidos
por mujeres que corroboran la teoría
de la inteligencia emocional de Gole-
man, quien asegura que “Las normas
que gobiernan el mundo laboral es-
tán cambiando. En la actualidad no
solo se nos juzga por lo más o menos
inteligentes que podamos ser ni por
nuestra formación o experiencia, sino
también por el modo en que nos rela-
cionamos con nosotros mismos o con
los demás”. Para nadie es un secreto
que estas son habilidades bien mar-
cadas en las mujeres. Con su belleza,
carisma, inteligencia, capacidad y
preparación, ellas se han tomado el
liderazgo en franca lid y con argu-
mentos de sobra.
 PERFILES
Sandra Forero Ramírez fue nombrada por
la Junta Directiva de Camacol como su
nueva presidente ejecutiva en reemplazo
de Martha Pinto de de Hart. La ejecutiva
se desempeñaba como gerente del capí-
tulo Bogotá y Cundinamarca.
Sandra Forero es arquitecta de la Universi-
dad Piloto de Colombia, con especializa-
ciones en Arquitectura Urbana CEAA de la
Escuela de Arquitectura de París-Belleville,
y en Montaje de Operaciones Públicas de
la Escuela de Arquitectura de París-Ville-
min, una maestría en Urbanismo del Ins-
tituto IEAL de la Universidad de la Sorbona
de París y una especialización en Derecho
Urbano de la Universidad del Rosario.
La actual presidente
La nueva presidente de Camacol tiene
amplia experiencia y trayectoria en el
sector. Llegó a Camacol en el 2006, lue-
go de trabajar como directora de De-
sarrollo Territorial en el Ministerio de
Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territo-
rial, tiempo durante el cual fue presiden-
te del Consejo Profesional Nacional de
Arquitectura y Profesionales Auxiliares.
Durante seis años se desempeñó como
subdirectora de Planeación Urbana en
el Departamento Administrativo de
Planeación Distrital. Entre 1995 y 1997
fue asesora de la Gerencia Nacional de
Bienes y Servicios del desaparecido
Instituto de Seguros Sociales.

Con visión global

Martha Elena Pinto de de Hart, presi-
dente ejecutiva de Camacol de 2009
a 2011, es economista de la Universi-
dad de los Andes con un programa
en Desarrollo Gerencial Avanzado de
la misma universidad y otro en For-
mación Financiera del Latin-North
Training Center del Citibank.
Estuvo vinculada al sector financie-
ro por varios años. Ha sido empre-
saria del sector de la construcción
y se ha destacado como ejecutiva
de empresas sociales de su región
(Santander).
Entre 2002 y 2006 fue ministra de Comu-
nicaciones. Durante su estadía en este
cargo transformó el sector de las teleco-
municaciones en Colombia abriéndolo a
la competencia, y logró mejorar la apro-
piación por parte de los colombianos de
las Tecnologías de la Información y la
Comunicación (TIC).

Beatriz Uribe, actual Ministra de Vivienda,
Ambiente y Desarrollo Territorial es
economista de la Universidad del Rosario,
de Bogotá. Cursó una maestría en Política
Social y Planeación en el London School of
Economics and Political Science. También
es máster en Estudios de Desarrollo de la
University of Bath (Reino Unido).
Ha trabajado para el Banco Interame-
ricano de Desarrollo (BID) como ofi-
cial de cooperación técnica regional
y especialista en programas sociales.
La primera líder
Se ha desempeñado como asesora del
Ministerio de Hacienda y Crédito Públi-
co en temas de banca multilateral.
Además, tuvo una labor destacada
como coordinadora de la Unidad de
Programas de Crédito Externo del Mi-
nisterio de Educación. Entre los años
2003 y 2005 se desempeñó como vice-
ministra de Vivienda y Desarrollo Terri-
torial, y más tarde ocupó la Presidencia
Ejecutiva de la Cámara Colombiana de
la Construcción (Camacol).

URBANA - 49
 GERENCIAS
FEMENINAS
DE CAMACOL

VALLE ALEXANDRA SOFÍA CAÑAS MEJÍA

CALDAS ANGÉLICA MARÍA OROZCO GIRALDO
HUILA JOHANNA GONZÁLEZ
CÚCUTA & NORTE
DE SANTANDER LUZ KARIME CORONEL RUIZ
NARIÑO ALEJANDRA LOZANO
CARIBE MARÍA INÉS CAMARGO DELGADO
BOYACÁ Y
CASANARE MARTHA ESPERANZA GARCÍA
TOLIMA NANCY PULIDO CORRAL
BOLÍVAR PATRICIA ELENA GALINDO SALOM
BOGOTÁ &
CUNDINAMARCA SANDRA FORERO (e)

MUJERES AL PODER
Aunque en Colombia la situación laboral de la
mujer ha mejorado ostensiblemente, las cifras
no dejan de ser preocupantes: según la gran En-
cuesta Integrada de Hogares del Dane en 2010,
el 17,1% de las mujeres en el país son jefes de
hogar. Esto significa que alrededor de cuatro
millones de mujeres deben llevar la rienda eco-
nómica de su casa con la mayor pericia posible.
Así mismo, un informe de la CEPAL sostiene
que en América Latina y el Caribe las mujeres
dedican más tiempo que los hombres tanto a
las actividades remuneradas como a las tareas
domésticas, pero al tiempo destaca los logros
en materia de reducción de la brecha salarial.
Sin embargo, la lucha es sin cuartel por ganar
terreno en ambientes laborales masculinos.
En el acceso a cargos de alto nivel, la Asocia-
ción de Gestión Humana (Acrip) en Bogotá y
Cundinamarca, reveló que entre un 10 y un
12 por ciento de los cargos directivos de las
empresas son ocupados por mujeres. Lo que
indica que aún hay desigualdad y la lucha por
los espacios en las altas esferas laborales si-
gue en pie. U

50 - URBANA
Financiera de Desarrollo Territorial S.A.
 El país crecerá en La preocupación por la falta de suelo

macro
apto para edificar llevó al Gobierno
Nacional a optar por la construcción
de grandes proyectos de vivienda.
¿El objetivo? Generar un impacto
positivo en el desarrollo urbano del
país a través de los macroproyectos.
POR MABEL CARRERO TENJICA. Departamento de Estudios Jurídicos. Presidencia Nacional.

E
l 30 de junio de 2011 los
macroproyectos en Co-
lombia tuvieron por fin
un piso para crecer en
grande. Ese día fue san-
cionada la Ley 1469, que
permitió adoptar medi-
das para promover la oferta de suelo
urbanizable, y que le dio el ordena-
miento jurídico colombiano a la figu-
ra de los Macroproyectos de Interés
Social Nacional (MISN).

En otras palabras, ese día, gracias

a la sanción de la Ley, se dio el aval
para superar las dificultades existen-
tes en la generación de suelo edifi-
cable mediante la construcción de
proyectos de vivienda que generen
impacto urbano, metropolitano o
regional, y que permitan disminuir
el déficit cuantitativo y cualitativo
de vivienda en el país.

En realidad, la figura de los macro-

proyectos fue introducida por el
Plan Nacional de Desarrollo 2006–
2010, pero fue declarada inexequi-
ble por la Corte Constitucional al
considerar que los Macroproyectos
de primera generación desconocían
la competencia que tienen los con-
cejos para regular el uso del suelo.
Sin embargo la Ley que acaba de
aprobarse subsana este inconve-
niente al otorgar participación a los
municipios en todo el proceso de
los MISN, en especial en la defini-
ción de los usos del suelo, y permite
que sean ellos quienes autoricen los
cambios de los mismos.

Los MISN son definidos de común

acuerdo entre el Gobierno Nacional
y las administraciones municipa-
les y distritales, y deberán garanti-

52 - URBANA
zar tanto la habilitación de suelo para la
construcción de vivienda y usos asociados
–reservando un porcentaje a vivienda de
interés social y prioritario– como la infra-
estructura de soporte para el sistema vial,
de transporte, servicios y espacios públi-
cos, y equipamientos colectivos.
Con los macroproyectos de primera ge-
neración se evidenció que éstos eran un
instrumento eficaz en la habilitación del
suelo para usos urbanos. Por ello era nece-
sario que el ordenamiento jurídico conta-
ra, nuevamente, con un instrumento que
permitiera impactar realmente el déficit
habitacional.
Los MISN son, por definición, una opera-
ción urbana de carácter integral, multies-
trato y multidestino, que fomenta la gene-
ración de vivienda y además se convierte
LA LEY DEFINE DOS CATEGORÍAS DE
MACROPROYECTOS: LA CATEGORÍA 1,
QUE CORRESPONDE A LOS QUE NO MODIFICAN
EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (POT);
Y LA CATEGORÍA 2, QUE SÍ LO MODIFICAN.
en el instrumento idóneo para la creación
de ciudades con criterios de urbanismo.
CATEGORÍAS Y PROCEDIMIENTO
La Ley define dos categorías de macropro-
yectos: la Categoría 1, que corresponde a
los que no modifican el Plan de Ordena-
miento Territorial (POT); y la Categoría 2,
que son los macroproyectos que sí lo mo-
difican.
MACROPROYECTOS CATEGORÍA 1:
El procedimiento inicia con el anuncio de
los macroproyectos que cumplan las con-
diciones de viabilidad por parte del Mi-
nisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio a
través de acto administrativo.
Continúa con la etapa de formulación, la
cual inicia con la presentación del macro-
proyecto, junto con el documento técnico
de soporte (DTS) para el respectivo análi-
sis de viabilidad. Luego de esto, se iniciará
la concertación interadministrativa entre
el Ministerio y el alcalde municipal o dis-
trital. Tras un término de 30 días hábiles se
dará la suscripción de un convenio.
En caso de no lograrse una concertación, el
Ministerio podrá presentar de nuevo y por
una sola vez el macroproyecto a conside-
ración del alcalde, por un término igual al
CONTENIDO
inicial. Vencido dicho término sin que se
logre acuerdo, el proyecto se archivará. DE LOS
Una vez surtida la concertación, el Minis-
terio tendrá 30 días hábiles para adoptar MACRO-
PROYECTOS
el macroproyecto mediante resolución
que se publicará y notificará. Para esta
categoría, la participación ciudadana se
llevará a cabo de acuerdo con lo dispues-
to en la Ley 388 de 1997. Estipula la Ley que las iniciativas
deberán contener como mínimo lo
MACROPROYECTOS CATEGORÍA 2: siguiente:
El procedimiento inicia con el anuncio
de los macroproyectos que cumplan las 1. La identificación y delimitación de
condiciones de viabilidad por parte del las áreas que deben ser protegidas y
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, en las que no pueden localizarse asen-
tamientos humanos por amenaza y
riesgo no mitigable.
2. La asignación de los usos del suelo.
3. La definición del sistema de movi-
lidad, espacio público, equipamientos
colectivos y servicios públicos domici-
liarios.
4. La cartografía correspondiente.
5. La estrategia de gestión y financiación.
a través de acto administrativo y la formu-
lación. Se presenta el macroproyecto junto
con el documento técnico de soporte (DTS)
para el respectivo análisis de viabilidad.
Luego, se abre la etapa de concertación
con el respectivo alcalde. Si éste se en-
cuentra interesado en el proyecto, iniciará
dentro de los diez días hábiles siguientes
los procedimientos de concertación y con-
sulta de manera simultánea ante la CAR o
autoridad ambiental correspondiente, la
Junta metropolitana para los municipios
que hagan parte del área metropolitana y
el Consejo Territorial de Planeación. Esto,
en un término máximo de 30 días.
En caso de que la autoridad ambiental no
se pronuncie dentro de dicho término o
no se logre concertación, el Ministerio de
Ambiente y Desarrollo Sostenible tendrá
un término improrrogable de 15 días para
decidir sobre los asuntos ambientales co-
rrespondientes a dicho proyecto.
Posteriormente, se procede a la concer-
tación entre el Ministerio de Vivienda, »
URBANA - 53
 Ciudad y Territorio y el alcalde, en la cual
se harán los ajustes necesarios a la formu-
lación presentada, para lo cual contarán
con un término de 45 días hábiles. En caso
de no lograrse concertación, el Ministerio
podrá presentar de nuevo y por una sola
vez el macroproyecto a consideración del
alcalde. Si no se llega a concertación, se
archivará el proyecto.

Como resultado de la concertación, el al-

calde y el Ministerio de Vivienda, Ciudad y
Territorio suscribirán un convenio.

Culminados los procesos anteriores, el al-

calde someterá ante el Concejo la propues-
ta para que esta proceda a la aprobación
de los usos del suelo. Transcurridos 30 días
sin que el Concejo apruebe los ajustes a los
usos del suelo, el alcalde podrá adoptarlos
mediante decreto.

Finalmente, el Ministerio, dentro de 30

días hábiles, deberá adoptar el macro-
proyecto mediante resolución. En esta
categoría la participación ciudadana se
materializará a través de la publicación
durante todo el trámite de la propuesta
del Macroproyecto, para que cualquier LA LEY BUSCA SUPERAR LAS DIFICULTADES
interesado pueda consultarlo. Adicional-
mente se realizarán audiencias públicas
EN LA GENERACIÓN DE SUELO EDIFICABLE
para que, quien lo desee, pueda presen- MEDIANTE LA CONSTRUCCIÓN DE PROYECTOS DE
tar sus comentarios al respecto. U
VIVIENDA QUE GENEREN IMPACTO URBANO Y QUE
PERMITAN DISMINUIR EL DÉFICIT CUANTITATIVO Y
CUALITATIVO DE VIVIENDA EN EL PAÍS.
OTRAS DISPOSICIONES
Ehlfngb\bibhlr]blmkbmhl^gehljn^l^^c^\nm^gfZ\khikhr^\mhl Ehlfngb\bibhlih]kg^qhg^kZk]^e\h[kh]^iZkmb\biZ\bg^geZ
l^kgehl[^g^_b\bZkbhl]^eZienloZeŠZjn^l^`^g^k^ihkeZZ]hi- ienloZeŠZZehlbgfn^[e^lOBL'
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\bg]^h[kZlZ\Zk`h]^ehl^gm^lm^kkbmhkbZe^l^g^ek^li^\mboh >lmZkZ\Zk`h]^?hgobob^g]Z^c^\nmZkehlk^\nklhlr]^lZkkheeZk
fZ\khikhr^\mh' eZlZ\mbob]Z]^lg^\^lZkbZliZkZ^c^\nmZkr(h_bgZg\bZkehlfZ\khikh-
r^\mhl^gjn^l^bgob^kmZgk^\nklhlihkiZkm^]^e@h[b^kghGZ\bhgZe'
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54 - URBANA
 URBANA
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1
URBANA -
URBANA

88
2011-73
ISSN

urbana@camacol.org.co URBANA - 73
 Graffiti,
Ahí estamos pintados

PRIMERO FUERON UNA FORMA DE

PROTESTA POLÍTICA Y PRONTO SE
CONVIRTIERON EN UNA FORMA DE
EXPRESIÓN ARTÍSTICA. BOGOTÁ
TIENE MUROS DEDICADOS A ESTOS
ESPACIOS, SOBRE TODO EN OBRAS
EN CONSTRUCCIÓN Y PAREDES
ABANDONADAS.

56 - URBANA

El fenómeno de los graffiti
modernos nació en las grandes
ciudades tras la revolución de
los estudiantes de París en el
mes de mayo de 1968. Esta
generación rebelde marcó una
nueva estrategia comunicativa de
amplios alcances en diferentes
sectores marginales.
POR JOSÉ ESCOBAR / FOTOS CAMELORTIZ
S
i bien en esa época el
graffiti –la palabra de
origen italiano que sir-
ve para designar la es-
critura en las paredes–
llevaba implícito un
cuestionamiento a las
diferentes estructuras del poder, su
uso se extendió y ahora también es
una expresión artística. Para el se-
miólogo y profesor de imagen Ar-
mando Silva, el graffiti de mayo del
68 corresponde a una consigna de
referencia antiautoritaria y a propó-
sitos macropolíticos. Paris construyó
la “grafitología” sobre el ideal de
cambiar radicalmente la sociedad.
Y eso sería apenas el inicio.
La consolidación de este movi-
miento se dio de forma subterrá-
nea tres años más adelante en la
ciudad de Nueva York. Los trenes
del metro se convirtieron en los
escenarios principales de los nuevos
diseños, que terminaron apropián-
»
URBANA - 57
» dose poco a poco de los lugares metropolitanos
de la Gran Manzana. Los gestores de estas
primeras obras fueron anónimos latinos,
puertorriqueños y afrodescendientes. Casi to-
dos ellos grupos marginales de la época que
habían encontrado en este estilo una forma
de reconocimiento público. Este movimiento
hace notorio otro paradigma: el espacio ur-
bano por el cual se lucha. Uno de los expo-
nentes más representativos fue TAKI 183, un
mensajero que viajaba por el metro y apro-
vechó para dejar su firma o “Tag” (etique-
ta), lo que significaba su apodo, así como
la dirección donde él vivía. A partir de ese
momento una “etiqueta” comprende mu-
cho más que una simple firma; es una ma-
nera de expresar un propio estilo mediante
un apodo. Varios seguidores empezaron a
plasmar sus “alias”, acompañados de la
calle a la que pertenecían, y mostraron con
esto su territorio y su cultura gánster. Du-
rante esta década se vivió un giro de popu-
laridad, estilo y definición de géneros.
A finales de los años ochenta aparecería uno
de los íconos del graffiti urbano: Bansky. No
se conoce su verdadero nombre. La mayo-
ría de sus piezas son satíricas sobre política,
moralidad, cultura pop y etnias. Combina
escritura con graffiti y se reconoce por el uso
de estampados con plantilla. En el año 2000
organizó una exposición en Londres que bus-
có promover visiones diferentes a las de los
grandes medios de comunicación. Después
de ello ha plasmado sus imágenes en ciuda-
des de todo el mundo y ha logrado que al-
gunas de sus obras se subasten por más de
300.000 euros. Incluso, un documental suyo
sigue sus pasos invisibles: Exit Through the
Gift Shop.
Para Armando Silva, la evolución de graffiti
lleva implícito un cuestionamiento a todas las
estructuras de poder y se traduce, si no en un
movimiento de unidad internacional, en varias
explosiones regionales y personales que llegan
a usar e idear similares procedimientos. Por
medio del graffiti se expresan realidades que
quedan por fuera de los medios habituales de
comunicación. Y se relacionan como un com-
plemento moderno, visual y urbanístico. Los
muros que encierran a los habitantes pasan a
ser de repente su espacio de expresión.
LA RECONQUISTA DE LA CALLE
La ciudad es un lugar permanente de cons-
trucción y reconstrucción, de encuentros y
manifestaciones sociales, con una pobla-
ción constante y en aumento. El fenómeno
del graffiti es público y económico, renueva
58 - URBANA
ESTE GRAFFITI
HACE PARTE
DEL TOP 10
DEL SITIO WEB
VIVE.IN ARTE.
bogota.vive.in/
arte/bogota/
articulos_arte/
agosto2011/articulo-
web-nota_interior_
vivein-10096044.html
FOTO: ALEJANDRO GÓMEZ
Qué es
el graffiti
El graffiti es entendido como una expre-
sión artística autónoma que, según el
caso, se trata de contenido político, jurí-
dico, poético, informático, sexual o agre-
sivo. Constituye una de las voces autén-
ticas de origen espontáneamente popular
destinada a brindar nuevas aperturas a los
artistas contemporáneos. El graffiti o el
ALGUNOS GRAFFITI UBICADOS
“grafito” es la escritura que se hace en los
EN LA AV. SUBA EN BOGOTÁ.
muros de algunas ciudades, con pinceles,
aerosoles o lápices de variados colores, y
es un fenómeno lingüístico o sociolingüís-
tico caracterizado por el anonimato y la
fugacidad. Como todo resultado social, el
graffiti se alimenta de momentos históri-
cos. Sus anónimos ejecutores materializan
por medio de escrituras ocasionales anhe-
los o frustraciones de una colectividad. El
grafiti, más que un medio vandálico, se ha
convertido en una fuente de comunicación
urbana. El debate se sigue dando entre los
que se preguntan qué es el arte y a quién
le pertenece.
BANKSY: NO SE CONOCE SU NOMBRE, PERO SE CREE »
QUE NACIÓ EN 1974 Y CRECIÓ EN BRISTOL, REINO UNIDO.
ES HIJO DE UN TÉCNICO DE FOTOCOPIADORAS
E INTENTÓ FORMARSE COMO CARNICERO.
FOTOS: ARCHIVO PARTICULAR
DAYANA PARRA, ALIAS MYTO, AEROGRAFISTA PROFESIONAL
GANADORA DEL CONCURSO DE INTEGRACIÓN SOCIAL
ORGANIZADO POR LA ALCALDÍA DE BOGOTÁ.
la comunicación escrita y llega a todos los
niveles socioeconómicos. “Nos estamos edu-
cando más y no se trata de rayar por rayar.
Buscamos decorar la ciudad”, destaca la
aerografista profesional Dayana Parra, alias
Myto, ganadora del concurso de Integración
Social organizado por la Alcaldía de Bogotá.
Esta manifestación de arte urbano en la ca-
pital se ha convertido en un arma poderosa
que va más allá de adornar una pared. De-
trás de las imágenes hay una contextualiza-
ción de una cultura que existe en la ciudad
y que se hace sentir. Así mismo, genera una
gran galería que pasó de ser una ofensa para
la sociedad a un espectáculo para los mis-
mos autores y para el ciudadano en general.
Esta expresión ha evolucionado y es enten-
dida como un fenómeno artístico que vive
en los muros de Bogotá con todo un espacio
abierto y con infinitas historias por contar.
La Alcaldía Mayor de Bogotá ha destina-
do espacios para la práctica del graffiti.
Es más, ha dispuesto de construcciones
que son propiedad de la municipalidad
para que sean pintadas por estos artistas,
entre los que se destacan Myto, TOT, FCO,
HERA, Ancko y Toxicómano. El corredor de
la carrera 30, algunos sectores de la carre-
ra Séptima y varios muros de Suba son los
escenarios escogidos y aprobados con la
intención de difundir un positivo mensaje
entre quienes lo vean y lo disfruten. Actual-
mente, una propuesta de acuerdo está en
el Concejo de Bogotá para reglamentar y
legalizar completamente esta práctica.
Armando Silva recalca que el graffiti en Bo-
gotá no sólo responde, sino que crea y pro-
pone. Lanza a los artistas a la reconquista
de la calle y les permite a estos apropiarse
de los muros como telón de fondo. La ciu-
dad permite creaciones colectivas o políti-
cas, dependiendo de la situación social y
coyuntural que se viva, y que los autores
apelen a la imaginación o a recursos como
los chistes, que ayudan a descargar tensio-
nes y a revitalizar una común percepción
sobre un hecho real.
El graffiti como medio de expresión artística,
cultural y política concentra sus herramien-
tas en una visión crítica contra el sistema. En
una cultura como la bogotana, de gran tra-
dición oral, identificar las renovadas formas
de comunicación urbana es ser consciente
de lo que está pasando, y entender qué hace
parte del paisaje de la ciudad y cuál es la
realidad de la que no se puede escapar. U
URBANA - 59
 Con motivo del convenio
de cooperación que
suscribieron Camacol y la
IFC, con el apoyo de la SECO
de Suiza, el senior planning
manager de Abu Dhabi,
John Madden, habló con
URBANA sobre el plan de
sostenibilidad de la capital
de los Emiratos Árabes.
POR JOSE ESCOBAR / FOTO CAMELORTIZ

E
l Oriente Medio es el lugar en
el que los arquitectos, ingenie-
ros, urbanistas y profesionales
del medio ambiente sueñan.
Allí tienen carta blanca para
innovar, desarrollar nuevos di-
seños, buscar soluciones e im-
plementar nuevos proyectos que, de tener
éxito, serán extrapolados a otros países.

Eso sucede, en especial, en Emiratos Ára-

bes. En su capital, Abu Dhabi, el creci-
miento del sector constructor ha vivido
un cambio significativo desde hace nue-
ve años gracias a la transformación en las
normas de finca raíz y debido a su apertu-
ra al mercado internacional, explica John
Madden, “senior planning manager” de
esta ciudad, quien vino a Colombia con
motivo del convenio de cooperación entre
Camacol y la IFC. Según el experto, esta
parte del golfo tener el 9% de las reser-
vas petroleras totales mundiales, el 5% de
reservas de gas natural, y cuenta con un
PIB per cápita que alcanza los US$63.000
anuales.

Pero además, Abu Dhabi es pionero en el

desarrollo de un plan urbanístico que irá
de aquí al año 2030, en el que se inclu-
ye un nuevo marco de sostenibilidad para
todos los desarrollos que se lleven a cabo.
Este plan se conoce como Estidama (que
significa sostenibilidad, en árabe) y obli-
ga a que todos los nuevos edificios cum-

JOHN MADDEN, “SENIOR PLANNING

MANAGER” DEL DEPARTAMENTO DE
DESARROLLO SOSTENIBLE Y DISEÑO
URBANO DE LA ABU DHABI.

60 - URBANA
 ENTREVISTA

Abu Dhabi, la apuesta

hacia la sostenibilidad
plan con una serie de objetivos ambientales como
la eficiencia energética, la adecuada provisión de
infraestructura de gestión de residuos, disminución
de la demanda de agua en hogares y zonas verdes.
El programa, gestionado por el Consejo de Plani-
ficación Urbana (UPC), cuenta con una versión re-
ciente del sistema de clasificación conocido como
Pearl (PRS, por sus siglas en inglés).

El PRS es muy similar a las certificaciones Leed y

Breeam, utilizadas respectivamente en los Estados
Unidos y Reino Unido. Los edificios y desarrollos ur-
banísticos tienen que cumplir con una serie de re-
quisitos para obtener un sello de sostenibilidad. La
diferencia con las certificaciones ya mencionadas es
que mientras estas son voluntarias, el Estidama es
obligatorio, por lo que todos los nuevos desarrollos
urbanísticos tienen que ser sostenibles.

Además, está el ERP, que introduce prácticas de ca-

lificación a través del diseño y la construcción de
proyectos de desarrollo. El sistema proporciona un
conjunto de directrices para medir el rendimiento,
y da una calificación de sostenibilidad de las co-
munidades, edificios y desarrollos de gran escala
de casas, a través de cuatro pilares: la economía, el
medio ambiente, la sociedad y la cultura.

Para ello, el PRS se basa en un sistema de siete ca-

tegorías que son: proceso de desarrollo integrado;
los sistemas naturales; comunidades habitables;
edificios; agua; energía y materiales de la práctica
innovadora. Para cada categoría hay créditos obli-
gatorios y opcionales, así como puntos de crédito
máximo entregado a cada uno. “El PRS establece
así el liderazgo regional y mundial de Abu Dhabi en
el desarrollo urbano sostenible, y proporciona una
herramienta de sostenibilidad de referencia fiable
para la región en su conjunto”, afirmó Madden.

Esta es la primera iniciativa de estas características

en Oriente Medio, y previsiblemente los principios
de Estidama serán también aplicados por los países
vecinos, en los que gracias al petróleo y al gas na-
tural en grandes cantidades, se prevé un rápido de-
sarrollo. “La aplicación del sistema dará resultados
altamente eficientes, con reducciones en las cons-
trucciones de más del 30% del consumo de agua y
de energía”, explicó Madden. U
John Madden es “senior planning manager” del Departamento de Desarrollo Sostenible y Diseño
Urbano de Abu Dhabi. Fue el encargado de implementar el Programa Estidama para guiar y darle
forma al desarrollo físico en el emirato para lograr mayores niveles de sostenibilidad. Madden fue
el responsable de la formulación y la aplicación del marco general de revisión regulatoria para las
propuestas de desarrollo importantes. De igual manera, ofrece un servicio de asesoramiento es-
tratégico a los gobiernos locales y regionales para ayudar a implementar los sistemas integrados
de desarrollo sostenible y los procesos.

URBANA - 61
62 - URBANA
Ecotectura,
la humanización del paisaje
El concepto de Ecotectura
lleva más de cinco décadas
y hoy sigue vigente.
Sus premisas están
bajo los preceptos de la
arquitectura sostenible y
su estilo radica en que las
características del paisaje
no solo determinan el
diseño de una edificación
sino también sus materiales
ecológicos.
POR ALFONSO LÓPEZ / FOTOS CAMELORTIZ
LA COMPAÑÍA ROCA Y ÓRBITA
CONSTRUYE, A CINCO MINUTOS
DE ANAPOIMA, EL PROYECTO
CAMPOMADERO, CON UNA
INVERSIÓN DE 25 MIL MILLONES
DE PESOS EN UN ÁREA CONSTRUIDA
DE 55.000 M2.
E
l concepto de Ecotectura no
es nuevo y nació con el mo-
vimiento del jipismo en la
segunda mitad de la déca-
da de los sesenta en Estados
Unidos. Su tesis radica en
adaptar la construcción de
un inmueble al paisaje que lo rodea.
Hoy en día, este término nuevamente
se pone sobre la mesa y cobra mayor
fuerza cuando va unido al concepto
de arquitectura sostenible. Quienes se
acogen a sus premisas tienen en cuenta
al momento de diseñar una estructura
arquitectónica tanto las características
climáticas como las variables del entor-
no medio-ambiental que la circundarán
y los materiales que se emplearán. Es
decir, la naturaleza determina cómo se
debe construir esa edificación.
Así mismo, este viejo pero renovado
concepto no solo se aplica a cómo el
entorno de la naturaleza incide en el
diseño de una edificación, sino que,
además, determina el mismo proceso de
construcción, de principio a fin, el cual
debe estar amparado en técnicas que
mitiguen el impacto ambiental. Por esto
no es raro ver que firmas constructoras
utilicen en sus proyectos el agua lluvia
almacenada en tanques o reutilicen los
escombros, los cuales se trituran para
armar morteros con cemento. Esto, su-
mado también a que los diseños toman
en cuenta el clima, los vientos, así como
la salida y puesta del Sol para reducir las
emisiones de CO2, y utilizan al máximo
la energía ambiental.
La razón fundamental de los arquitectos
que basan su trabajo en la sostenibili-
dad ambiental al momento de diseñar
una edificación radica en mantener in-
tacto al paisaje. Este es un esfuerzo para
desarrollar normas y directrices dirigi-
das a proteger y mejorar la capacidad
de los ecosistemas para así regular el
clima, el aire limpio y el agua, la calidad
de vida y complementar la edificación
existente con su entorno natural.
“Aquí el tema es construir con respon-
sabilidad siendo amigo de la naturaleza
con proyectos que mitiguen lo máximo
posible el impacto al medio ambiente”,
señaló el arquitecto Federico Cardo-
na Pabón, director general de la firma
constructora Roca & Orbita, y miembro
activo del Consejo de Construcción Sos-
tenible, al explicar que la ecotectura o
arquitectura sostenible busca como fin
principal la no alteración de las diferen-
tes variables que componen el ecosiste-
ma. “Como si fuera una cuestión de cul-
tura, todo proyecto arquitectónico tiene
que ser sostenible”, indicó.
DISEÑO Y ENTORNO
En la práctica, el diseño de una edifica-
ción con criterio sostenible se sustenta
en la misma planificación. En desarrollar
la investigación y el uso de vegetación
autóctona o nativa, adaptado al en-
torno construido para sacar el máximo
provecho de las plantas más adecuadas
para aumentar la calidad del aire, la
conservación de los recursos hídricos y
la reducción de CO2.
De igual manera, fomentar el uso de
prácticas de gestión sostenible pluvial
que mejoren el tratamiento y la utiliza-
ción de las aguas lluvias, así como el uso
de techos verdes en edificios públicos y
privados.
Así mismo, el diseño sostenible de un
proyecto arquitectónico debe ofrecer
soluciones creativas claras y respetuo-
sas con el territorio, con su planificación
y con el medio ambiente. Es decir, hay
que conectar con el aprecio al lugar y
satisfacer las necesidades de acuerdo
con el entorno. »
URBANA - 63

» “El desarrollo urbano debe estar montado
EL EDIFICIO DE TRIBUNALES DE ANTIOQUIA EN MEDELLÍN SE CONVIRTIÓ EN LA
PRIMERA EDIFICACIÓN ESTATAL CERTIFICADA EN LA CATEGORÍA PLATA POR EL
SISTEMA LEED (LEADERSHIP IN ENERGY & ENVIRONMENTAL DESING) DEL CONSEJO
INTERNACIONAL DE CONSTRUCCIÓN VERDE.
64 - URBANA
LA UTILIZACIÓN DE AGUAS
LLUVIAS Y EL RECICLAJE
DE ESCOMBROS PARA
CONSERVAR LAS FUENTES
HÍDRICAS Y EVITAR LA
EROSIÓN DE MONTAÑAS
AL NO EXTRAER LA
ARENA AMARILLA,
SON ALGUNOS EJEMPLOS
DE ECOTECTURA.
sobre un paisaje, el cual tiene unas con-
sideraciones ambientales, ecológicas, so-
ciales y económicas que, enmarcadas en
una visión holística, determinan un nuevo
modelo de ciudad”, explica la arquitec-
ta y experta en paisajismo Martha Cecilia
Fajardo al precisar que la sostenibilidad
no es un discurso cliché y que por el con-
trario debe apreciarse desde el volumen
construido versus el impacto ambiental
que genera. “Hay que humanizar, desde el
paisaje, la forma de hacer arquitectura”,
enfatizó.
ECOMATERIALES Y HUELLA AMBIENTAL
Además de las características del entorno
que determinan el diseño de una edifi-
cación, los materiales que se utilizan y el
mismo proceso de construcción también
hacen parte de lo que se puede llamar
ecotectura. Así, se contribuye a mitigar
cualquier efecto que se pueda presen-
tar sobre el ecosistema. La utilización de
aguas lluvias y el reciclaje de escombros
para conservar las fuentes hídricas y evi-
tar la erosión de montañas al no extraer la
arena amarilla, son algunos ejemplos.
Además de los morteros compuestos por
cemento y escombros triturados, la utili-
zación de maderas provenientes de ase-
rraderos industriales, ladrillos y bloques
fabricados con barro y escombros cocidos
o los pisos hechos de insumos prefrabrica-
dos, son otros de los llamados ecomateria-
les que hacen parte de la construcción de
una edificación.

“Más allá de ayudar a conservar el medio

ambiente con un proceso óptimo de cons-
trucción para ahorrar energía y evitar la con-
taminación con el CO2 en diseños que buscan
refrigerar las estructuras con techos altos en
zonas cálidas o de mantener la calefacción
de forma natural en zonas frías, los materia-
les que se utilizan son los que determinarán
en últimas el beneficio ambiental”, explicó el
ingeniero Eduardo Behrentz, socio consultor
de Multivac, firma especializada en desarro-
llo urbano sostenible.

Agregó el ingeniero Behrentz que una edifi-

cación debe imprimir su huella ecológica en
el entorno ambiental. Es decir, además de la
utilización de las aguas lluvias y de los demás
ecomateriales, también se debe establecer el
volumen de la utilización de estos sin perder
de vista la calidad de la misma construcción.
“Es calcular por metro cuadrado la huella
ecológica de cada material utilizado y deter-
minar su impacto”, precisó.

“El nivel de escombros en Colombia es alto,

lo que se puede convertir en materia prima
para componer morteros de buena calidad”,
dijo el ingeniero Behrentz.

De igual manera, la ecotectura tiene como

plataforma el concepto de la responsabilidad
social, y aquellas firmas que buscan darles a
sus proyectos de construcción el sello am-
biental ya están aplicando controles en todos
sus procesos, incluso a los mismos proveedo-
res que los surten de insumos y a quienes les
indagan si son fabricados de manera que no
impacten al ecosistema.

“La visión social y ambiental que facilita la in-

terpretación y la administración sostenible de
los recursos naturales como el agua, el aire, el
suelo, el paisaje y la energía, así como la con-
ciencia de las necesidades humanas, es lo que
permitirá construir el necesario encuentro del
hombre con su entorno, para mejorar el nivel CAMPOMADERO ESTÁ CONCEBIDO COMO UN CONDOMINIO SOSTENIBLE Y CON
de vida y favorecer el intercambio cultural y ACCESIBILIDAD INTEGRAL, CON 35 VIVIENDAS CAMPESTRES, QUE RESPETA LA
las relaciones humanas”, concluyó la arqui- VEGETACIÓN NATIVA Y EL ENTORNO DE LA CONSTRUCCIÓN.
tecta Martha Cecilia Fajardo. U

“LA ECOTECTURA PERMITE CALCULAR LA HUELLA ECOLÓGICA DE CADA

MATERIAL UTILIZADO POR METRO CUADRADO, Y DETERMINAR SU IMPACTO”.
Ingeniero Eduardo Behrentz, socio consultor de Multivac,
firma especializada en desarrollo urbano sostenible.

URBANA - 65
 En la octava versión de
Biocasa, la sostenibilidad
de los proyectos
arquitectónicos, el uso de
ecomateriales y el diseño
sustentado en lo ambiental
y ecológico harán parte de
la agenda de trabajo. La
intención es promover la
construcción sostenible.
S
i por algo se distingue Camacol
Valle es por ser el pionero en el
ámbito nacional en involucrar
temas de construcción soste-
nible como un fundamento
de la responsabilidad social
empresarial en el gremio. Por
esta bien ganada credibilidad, la Presiden-
cia Nacional de Camacol adoptó a Biocasa
como el evento académico más importante
en la promoción de este tema en Colombia.
Es más, desde 2004 y durante ocho años
ininterrumpidos, ha capacitado a más de
3.000 profesionales del sector, muchos de
los cuales decidieron implementar los con-
ceptos de sustentabilidad en sus proyectos
habitacionales, que hoy son un ejemplo
para el país.
Pues Biocasa 2011, agendado por los cons-
tructores del país para el segundo semestre
del año y el cual tiene que ver con arquitec-
tura sostenible y su equilibrio con el entor-
no ambiental, ofrece, en su octava versión,
información sobre las últimas tendencias
en la materia, capacitación a los profesio-
nales de la construcción en temas de soste-
nibilidad y la presencia de conferencistas
nacionales e internacionales. Su agenda
de trabajo girará en torno al tema de hacer
arquitectura para la gente, tener en cuen-
ta los materiales, el diseño y la acústica de
una manera adecuada, aprovechar la luz
natural al máximo, poseer espacios con
sombra e incluso diseñar zonas con cubier-
tas verde en las fachadas para el ahorro de
energía y la reducción de emisiones de CO2
a la atmósfera. Este foro de vivienda am-
biental se desarrollará los días 21, 22 y 23
de septiembre en el Centro de Eventos Valle
del Pacífico de la ciudad de Cali.
66 - URBANA
Sus tres jornadas de trabajo abordarán tam-
bién temas que involucran la responsabi-
lidad social en los proyectos de construc-
ción, la implementación de ecomateriales
en viviendas y cómo los nuevos complejos
arquitectónicos deben tener en cuenta las
características y el entorno ambiental que
los rodea para su desarrollo.
El evento cuenta en esta oportunidad con el
respaldo de la Corporación Financiera Inter-
nacional IFC –entidad que forma parte del
Grupo del Banco Mundial–, el Ministerio de
Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial,
y Camacol, quienes buscarán promover la
construcción sostenible en Colombia y dise-
ñarán la normatividad que regirá al sector
en términos de sostenibilidad. Así mismo, en
esta versión fortalecerán las competencias y
los conocimientos de los profesionales de
las empresas afiliadas a Camacol en temas
que incorporan el desarrollo sostenible en la
construcción.
TRES EJES TEMÁTICOS
Biocasa 2011 ejecutará su agenda académica
sobre tres ejes temáticos: diseño, construc-
ción y tecnología.
En el tema de diseño se buscará establecer
un equilibrio con el ecosistema para susten-
tar los proyectos arquitectónicos con el fin
de que sean adaptables a las necesidades
de las ciudades del siglo XXI; se ofrecerán
soluciones a los problemas de contamina-
ción, hacinamiento, degradación ambiental
y espacial que soportan las actuales ciu-
dades, teniendo en cuenta las condiciones
climáticas, y se discutirá sobre la reducción
de los consumos de energía y el aprovecha-
miento de los recursos naturales disponibles
(sol, vegetación, lluvia, vientos) con el fin de
disminuir las externalidades asociadas a la
intervención.
En el segundo eje temático se explicará
cómo disminuir la huella ecológica de to-
dos los procesos implicados en la actividad
constructiva: desde los materiales seleccio-
nados, la ubicación de la obra, su impacto mo de materias primas, agua y energía en
en el entorno, el consumo de energía, la ra- la cadena de la construcción, y medir su
cionalización en los costos, el factor huma- impacto ambiental y económico.
no y finalmente el reciclaje de los materiales
–deconstrucción– cuando la edificación ha Estos tres ejes serán abordados en quince
cumplido su función y se reintegra al ciclo conferencias magistrales a cargo de invi-
constructivo. tados internacionales como los mexicanos
David Morillón y Gabriel Nolasco, expertos
Y en el eje de la tecnología se darán a co- en hábitat sostenible e ingeniería ambien-
nocer los más recientes desarrollos, usos y tal; los arquitectos españoles Fernando Pa-
aplicaciones que permiten reducir el consu- lacín y Luis Vidal, conocedores del tema de
 EL PROYECTO CAVALL, BY THE CHARLEE, SE
DESARROLLARÁ EN LLANO GRANDE, ANTIOQUIA.

Siga,
esta es su…
BIOCASA
la climatización y energía edificadora en construcción sostenible;
el panameño Rodrigo de las Casas, reconocido por sus proyectos
LA AGENDA DE TRABAJO GIRARÁ EN TORNO
con diseños sostenibles; y el chileno José Miguel Ferrer, quien ex- A LA ARQUITECTURA PARA LA GENTE, EL
plicará sus proyectos con cubiertas verdes.
DISEÑO Y LA ACÚSTICA DE UNA MANERA
En la agenda académica participarán los colombianos Carlos
Mauricio Bedoya, Manuel Jean, Ader García, Alejandro Salazar,
ADECUADA, EL MÁXIMO APROVECHAMIENTO
Carlos Herrera y Jorge Ramírez Fonseca, quienes hablarán de DE LA LUZ NATURAL E INCLUSO EL DISEÑO
diseño y construcción sostenible, confort acústico para edi-
ficaciones, transformación de residuos sólidos para construc-
DE ZONAS CON CUBIERTAS VERDES EN LAS
ción, eficiencia energética y arquitectura bioclimática. U FACHADAS PARA EL AHORRO DE ENERGÍA.

URBANA - 67
 EXPOCONSTRUCCIÓN
EXPODISEÑO SE SOBRÓ
L
os 800 visitantes internaciona-
les provenientes de la Región
Andina, Centroamérica y El
Caribe, que inicialmente lle-
garon atraídos por la amplia
muestra de insumos y pro-
ductos para la construcción
de Expoconstrucción Expodiseño 2011, se
llevaron una grata impresión del evento
no solo por el manejo temático que giró
en torno a la frase ‘Hacia la sostenibilidad
y la innovación’, con el que se afianzó el
compromiso de Colombia en la implemen-
tación de prácticas amigables con el me-
dio ambiente, sino también por la calidad
de la exhibición y la innovación en cada
una de las propuestas.
En la tercera feria más importante de la
construcción en América Latina (después
de Brasil y México), realizada en un área
total de 19.000 metros cuadrados, entre el
24 y el 29 de mayo, se destacó el Foro In-
ternacional ‘Ciudades y espacios sosteni-
bles’ (tema central del evento que reunió
68 - URBANA
Con expectativas de negocio por 86,7 millones de
dólares, la feria demostró –una vez más– el impacto que
tiene para en construcción. Más de 60.000 visitantes
conocieron las novedades más importantes del sector.
a 300 participantes) y llamó la atención de negocios, que generó expectativas co-
del público el reconocimiento y la cali- merciales por 86,7 millones de dólares y su-
dad de los conferencistas: Brandon Haw, peró en un 51 por ciento los 57.3 millones de
de la firma Foster + Partners; Erick Valle, dólares registrados en la versión anterior. El
de Valle Valle & Partners; Claude Oui- incremento del 24 por ciento en el número
met, de InterfaceFLOR Canadá y Jaime de expositores deja claro el posicionamiento
Vélez Vallejo de Skidmore Owings & Me- logrado por Expoconstrucción Expodiseño a
rrill quienes hablaron de las tendencias lo largo de los años.
mundiales en materia de sostenibilidad y
presentaron proyectos de gran magnitud
internacional. SE DESTACARON EL FORO
El gran encuentro, organizado por Camacol, INTERNACIONAL ‘CIUDADES
Prodiseño y Corferias, reunió bajo un mismo
techo a 450 expositores, de los cuales el 10,8
Y ESPACIOS SOSTENIBLES’
por ciento llegó de otros países. La dinámica Y LA CALIDAD DE SUS
comercial se evidenció aún más en la rueda
CONFERENCISTAS.
 Las novedades de la feria
EXPOCONSTRUCCIÓN
EXPODISEÑO 2011
PINTURAS ECOLÓGICAS
Pintuco presentó su nueva línea de pinturas amigables con el medio
ambiente, que cumplen con los estándares de calidad de un vinilo
Tipo I, acatando la norma NTC 1335 que la hace fácil de lavar, re-
sistente al frote de manchas, da un buen cubrimiento y evita que
aparezcan hongos, algas y levaduras. Por su bajo olor protege a to-
dos los miembros de la familia, sobre todo a aquellos que sufren de
alguna alergia respiratoria, y es ideal para espacios cerrados como
habitaciones y salones, lo mismo que para aquellos muy transitados
como cafeterías y hospitales.

NEGOCIOS POR INTERNET

@
International Construction Publishing presentó el portal www.mascus.com.co, una de las plataformas más exitosas del
mercado de equipos usados en el mundo. A través de este sitio web los colombianos pueden encontrar una amplia gama
de productos para comprar y vender. Se podrán negociar tractores, remolques, camiones usados, grúas, retrocargadoras,
bombas de concreto y excavadoras, entre muchos otros productos y alternativas para varias industrias, entre ellas la de
la construcción.

ENERGÍA ALTERNATIVA
Expoconstrucción Expodiseño 2011 se convirtió en el escenario ideal para lanzar todo
un portafolio de productos y nuevas tecnologías de empresas reconocidas en el campo
de las energías alternativas, tema fundamental en el desarrollo sostenible del planeta.
Actualmente, las energías alternativas como la energía solar y en particular sus apli-
caciones térmicas, son reconocidas en todo el mundo como posibilidades técnicas idó-
neas para suministrar energía de varios tipos y en numerosas aplicaciones. Su margen
de contribución a la canasta energética va en aumento, al punto que recientemente el
Grupo de los 8 países más industrializados del mundo estableció la meta de atender las
necesidades en este campo en un 50%, con energías alternativas.

LA EVOLUCIÓN DE LOS AISLANTES

Una de las novedades que presentó Calorcol en la feria fue la ‘lana
mineral de roca’, un aislante utilizado en el campo industrial y co-
mercial por su excelente desempeño térmico, absorción acústica y
resistencia al fuego, además de ser amigable con el medio ambiente.
Este producto se extrae a partir de la roca fundida a temperaturas
superiores a los 1.600 ºC y luego se convierte en fibras mediante un
proceso de centrifugado. U

URBANA - 69
AGENDA
31 de agosto al
2 de septiembre ConcreteShow
Sao Paulo (Brasil)
En la ciudad más poblada de América,
en la que residen más de veinte
millones de personas, se celebrará
el ConcreteShow, que reúne a los
más importantes representantes del
sector de la construcción en el mundo
y que se ha convertido en el mayor
evento de tecnología alrededor del
concreto en América Latina. En su
quinta edición la feria espera recibir
a 28 mil profesionales durante tres
días, para que interactúen con los
500 expositores que darán a conocer
las novedades en todas las áreas del
mercado de la construcción civil.

EN COLOMBIA
Y EL MUNDO
El segundo congreso
para la modernización de
edificios e instalaciones
avanzadas, Tecnoedifi-
cios, se realizará en Me-
dellín, en Plaza Mayor y el
Centro de Convenciones y
Exposiciones, el 9 y 10 de
VIAJES INMOBILIARIOS noviembre. En México se
realizará, por su parte, la
Luis Fernando Correa, con más de treinta años en
Exposición Internacional
el sector inmobiliario, decidió viajar por el mundo
de la Industria de la Cons-
y logró dar origen al libro Ciudades totales, viajes
trucción, Constructo, en
inmobiliarios, en el que invita a los lectores a
la que se destaca el pabe-
conocer las ciudades más representativas del
llón Arquitectura Verde,
mundo con una aguda percepción, y da a conocer
donde se presentarán
su identidad, sus logros y cómo solucionaron sus
Soluciones sustentables
problemas y se convirtieron en modelos a seguir.
para la construcción.
En total son 51 ciudades y más de 700 imágenes, en
Del 18 al 20 de agosto,
una edición de lujo que pasa de Bangkok a Dubái,
en Monterrey, México.
de Dublín a Cannes o de El Cairo a Estocolmo, sin
olvidar a Medellín y a Bogotá.

EN EL EJE DE LA CONSTRUCCIÓN
CAMACOL RISARALDA ORGANIZA DEL 6 AL 9 DE OCTUBRE CONSTRUEXPO 2011, LA SEMANA
INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN, QUE PRESENTARÁ NOVEDADES EN VIVIENDA,
INSUMOS, DECORACIÓN, REMODELACIÓN Y DISEÑO. ESTA MUESTRA COMERCIAL SE HA
CONVERTIDO EN LA MÁS IMPORTANTE DEL SECTOR CONSTRUCTOR EN LA REGIÓN DEL EJE
CAFETERO, Y EN ESTA OPORTUNIDAD CONTARÁ CON UNA AMPLIA AGENDA ACADÉMICA,
CONCURSO DE MAESTROS, ADEMÁS DE TRANSPORTE Y ENTRADA GRATUITA.

70 - URBANA
 Agosto 31 a septiembre 2 de 2011
Hotel Las Américas – Cartagena, Colombia

El valor de las asociaciones público - privadas

El caso de Valencia, España
Información general e inscripciones:
Teléfono: (571)743 02 65
email: congreso@camacol.org.co

Vinculación comercial:
Teléfono: (574)44880 30 Ext. 119
email: bncardona@camacolantioquia.org.co
www.congresocamacol.com
URBANA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE ED. 0050 AGOSTO - OCTUBRE 2011, COLOMBIA CAMACOL