UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTE

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CURSO: ASENTAMIENTOS HUMANOS III

ACTIVIDAD: ANALISI URBANO

SECTOR: LAS PALMERAS

DOCENTES: Arq. POEMAPE AGUILAR, Sandra.

Arqlgo. LAMI, VLADIMIRO.

ESTUDIANTES:
CABANILLAS RUMAY, Anghelo.
MARTELL CARDENAS, María.
RUIZ NARVAEZ, Christian.
SANDOVAL BARRETO, Andrés.
VINCES YUYES, Adrian.
YACOLCA INFANTES, Renato.

COORDINADOR: VINCES YUYES, Adrián - avincesy@upao.edu.pe

TRUJILLO – PERÚ
2018 – I
 UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTE

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CURSO: ASENTAMIENTOS HUMANOS III

ACTIVIDAD: ANALISI URBANO

SECTOR: LAS PALMERAS

DOCENTES: Arq. POEMAPE AGUILAR, Sandra.

Arqlgo. LAMI, VLADIMIRO.

ESTUDIANTES:
CABANILLAS RUMAY, Anghelo.
MARTELL CARDENAS, María.
RUIZ NARVAEZ, Christian.
SANDOVAL BARRETO, Andrés.
VINCES YUYES, Adrian.
YACOLCA INFANTES, Renato.

COORDINADOR: VINCES YUYES, Adrián - avincesy@upao.edu.pe

TRUJILLO – PERÚ
2018 – I
 VIAS

En el sector las palmeras de santa Isabel se encuentran limitado por

una conexión de vías, de las cuales las únicas vías que cuentan con
asfaltado son la av. Larco y la av. dos de mayo(industrial), las vías
restantes del sector solo cuentan con un afirmado de tierra.
Las veredas existentes fueron realizadas por los mismos pobladores,
también ya que muchos de estos no cuentan con titulación de sus
viviendas y la regularización del sector hay una ausencia de servicios
básico y asfaltado de vías menores, dando a relucir deficiente apoyo
del gobierno local

Psj.1

Call. San Pedro

Psj. 3

Psj. Las Palmeras

ZONA COMERCIAL Av. Dos De Mayo

VÍA EXPRESA concluidas sin concluir

Av. Dos De Mayo 100

VIA ARTERIAL 50
Av. Víctor Larco Herrera
0
VÍA LOCAL pistas veredas
Call. San Pedro
ESTADO Y MATERIALES DE LAS VIVIENDAS
En nuestro sector hemos encontrado un alto porcentaje de auto
construcción de viviendas con materiales precarios en mal estado
(39%), un (21%) en estado regular de viviendas y solo un (40%) de
viviendas en esta dado optimo el material de las paredes
encontrando en las viviendas han sido: madera, ladrillo, estera,
adobe, y mixto.

ESTADO DE
VIVIENDAS:

DEL TOTAL DE VIVIENDAS: (92%) LADRILLOS/(8%) AFECTADAS

MODERADAS

AFECTADA LEVE

COLAPSADAS
INHABITABLE

Adobe y DEL TOTAL DE

calaminas VIVIENDAS:
(46%) LADRILLOS/
(54%)ADOBE

Ausencia de
DEL TOTAL DE
encuentros VIVIENDAS: Ladrillo y revestimiento
estructuras de concreto
92%) LADRILLOS/
DEL TOTAL DE VIVIENDAS:
(8%)ADOBE
(48%) LADRILLOS/
(38%)ADOBE
(5%) ESTERAS
(2%) MADERA
esteras y
sacos

Ladrillo y bloques de
concreto
INADECUADO USO DE SUELOS:

Según el plano de zonificación el sector de las

palmeras de santa Isabel ubicado entre la
avenida VICTOR LARCO HERRERA Y LA
PANAMERICANA NORTE, corresponde a uso
recreación siendo un parque zonal menor
(PZM).
Sin embargo, este sector está ocupado en su
mayor parte por uso residencial.

En cuestión de tenencia de la vivienda, encontramos con un 40% lotes con una posición
privada, con un 37% prescripción adquisitiva a los cuales se les hará fácil contar con servicios
básicos, veredas y alumbrado público, los que poseen 23% restante corresponden a
constancia de posición.
Con respecto a la propiedad de lotes dentro del sector, el 91% los lotes fueron obtenidos de
una manera informal, en muchos de los casos comprados a traficantes de terrenos.

TENECIA DE LA VIVIENDA

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

40% 37%
CONSTANCIA DE
POSECION

23% POSECION PRIVADA

HACINAMIENTO:
Dentro de nuestro sector de trabajo se encuentran 3 sub sectores, sin
embargo, en este punto se hará referencia al sub sector 3 ya que es en este
dónde encontraremos los mayores problemas de hacinamiento,
específicamente en las manzanas “D” y “E” que en donde se han encontrado
viviendas de hasta 100m2 con 2 dormitorios, un baño y con 5 habitantes.

DESCRIPCION DE VIVIENDA CON HACINAMIENTO: No cuenta con servicios

básicos, la edificación presenta rajaduras, humedad, fisura. Presenta una alta
contaminación de basura. El servicio higiénico se encuentra fuera de la
vivienda, siendo el uso compartido por otros habitantes.
EQUIPAMIENTOS URBANOS:

Los equipamientos se define como espacios construidos para responder a usos

y necesidades colectivas, predominantemente de uso público, su presencia es
fundamental para definir la estructura espacial de la ciudad o sector de la ciudad,
los cuales favorecen intercambios colectivos intensos y ayudan a la definición de
centralidades urbanas.
En nuestro sector analizado hemos encontrado específicos problemas sobre
deterioro y falta de tratamiento en las veredas y pistas asfaltadas; teniendo como
únicas pistas terminadas la av. Dos de mayo y la av. Víctor Larco que conecta
directamente con el centro de la ciudad.

VÍA EXPRESA Av. Dos De Mayo

VIA ARTERIAL Av. Víctor Larco Herrera

VÍA LOCAL
Es 18% de pistas están asfaltadas en el sector de Palmeras de santa Isabel, el
resto que es 82% de pistas están sin asfaltar, teniendo las calles afirmadas con
tierra y piedras, ocasionado que el polvo se levante y afecte a la población del
sector.
El 28% de las veredas que están realizadas, y no gracias a la municipalidad, sino
por los mismos pobladores que decidieron intervenir para su mejora, pero esto
deja poca satisfacción ya que el 72% del sector singuen sin veredas.

concluidas sin concluir

100
80
60
40
20
0
pistas veredas
ESCASES DE SERVICIOS BÁSICOS Y PROBLEMAS
SOCIALES

SERVICIOS BÁSICOS:
Los servicios básicos son indispensables para el desarrollo de la población y no
tenerla da como resultado problemas e indicadores de la debilidad del gobierno
y nivel nacional.
En nuestro caso es muy preocupante ya que siendo una de las ciudades más
importantes del Perú y estando tan cerca de un lugar histórico y de importancia
como es el centro de la ciudad de Trujillo, que tengamos estos casos.

 Palmeras de santa Isabel, sectores I, II y III. Análisis de servicios

básicos.

C U E N TA C O N S E R V I C I O D E
A G UA / TO TA L La escases del agua en un
62% de la población,
siendo un problema muy
38% grave pues es como esta
62% en el título, un servicio
básico que se debe
corregir.
SI NO

C U E N TA C O N S E R V I C I O D E
DESAGUE
Otro problema grave es el
servicio de alcantarillado o
desagüe. Que también
todos debieran tenerlo,
32% pero no es el caso, si no
68% que solo un 68% cuentan
SI NO
con ella causando
malestares de higiene a la
población.
 SECTOR N°2 En este último servicio
podemos decir que, si la
SI NO gran mayoría lo tiene, pero
sería mejor que todos al
5% 100% lo tuvieran, una
observación del caso sería
la precariedad de las
instalaciones y el peligro que
esto causa.
95%

PROBLEMAS SOCIALES:
Como sabemos un problema social es aquel que limita, desacelera el
desarrollo de un determinado grupo y hasta de una nación.
En nuestro campo de estudio pudimos identificar los más frecuentes que, en mi
punto de vista son el reflejo del país.

Aportan 24%
76%
No aportan

G-1 G-2

• Como nos podemos dar cuenta con este gráfico G-1, la

posibilidad de aportación de los habitantes es mayor pero, la
“posibilidad” y la aportación propiamente dicha es diferente, ya
que el nivel educativo de la población en algunos sectores es más
bajo que otros como es el caso de sector 3.
 • Otro problema es la habitabilidad. Que no cumple ni en lo
básico, ya que por diversos factores como la compra ilegal y
el no que hacer de las autoridades competentes.

RIEGO
 ZONA EXPUESTA A DESASTRE NATURALES
En el sector donde se realizara el estudio, está expuesto a desastres
naturales, lo cual consigo trae muchas consecuencias tanto como para
las familias que habitan en el sector y para el público indirectamente;
uno de los desastres naturales que afecta al sector las palmeras de
santa Isabel es el desborde de la quebrada sal Idelfonso que cuando
esta´ se desbordada llega por la avenida Víctor Larco herrera así
llegando al sector trayendo consigo basura agua sucias y
posiblemente consigo enfermedades así afectando el sector.

Mapa Editado Por El COER –La Libertad Con El Recorrido De Las Quebradas /Fuente: COER –
La Libertad
  SECTOR UBICADO EN ZONA DE RIESGO

El sector las palmeras de Santa Isabel se encuentra en una

zona de riesgo ya que se encuentra cerca del mar
exponiéndose a tsunamis y también con problema de erosión
afectando así a las viviendas y familias.

Mapa donde se puede observar la zona de riesgo de la ciudad de Trujillo.