INSTITUTO TECNOLÓGICO SUPERIOR DE VALLADOLID

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FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE
PROYECTOS

UNIDAD 4: PROYECTO INTEGRADOR

NOMBRE DE LA EMPRESA: CONSTRUMA

(REHABILITACIÓN Y MANTENIMIENTO DE
EDIFICIOS)

DOCENTE: M.ARQ. LUCILA GPE. AGUILAR RIVERO

INTEGRANTES:
ANTONIO POOT MIGUEL YOVANNI
GALLEGOS DÍAZ Y. MOSERRAT
KANTUN BATUN SANTOS ISRAEL
UN CAAMAL JESÚS GREGORIO

INGENIERÍA CIVIL 8B

FECHA: 10/05/2019
Carretera Valladolid - Tizimín, Km. 3.5 Tablaje Catastral No.
8850 1
Valladolid, Yucatán, México, C.P. 97780
Teléfono 985 – 856 – 6300
www.itsva.edu.mx
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Contenido
INTRODUCCIÓN ............................................................................................................... 3
PROYECTO ...................................................................................................................... 4
Nombre de la empresa ................................................................................................... 4
Ubicación y radio de acción............................................................................................ 4
Caracteristicas del mismo ............................................... Error! Bookmark not defined.
Proceso de funcionamiento ............................................. Error! Bookmark not defined.
MERCADO ......................................................................... Error! Bookmark not defined.
ESTUDIO DE LA OFERTA Y DEMANDA ........................... Error! Bookmark not defined.
Demanda ........................................................................ Error! Bookmark not defined.
Oferta .............................................................................. Error! Bookmark not defined.
MUESTRA .......................................................................... Error! Bookmark not defined.
ESTUDIO DE INVERSION ................................................................................................ 6
PRECIOS ........................................................................... Error! Bookmark not defined.
Precios de albañilería ...................................................... Error! Bookmark not defined.
Precios de plomería ........................................................ Error! Bookmark not defined.
Precios de instalaciones eléctricas .................................. Error! Bookmark not defined.
Precio del suministro de pintura ...................................... Error! Bookmark not defined.
PUNTO DE EQUILIBRIO .................................................... Error! Bookmark not defined.
GRAFICA........................................................................................................................... 6
APLICACIÓN DE ENCUESTA ............................................ Error! Bookmark not defined.
MAGNITUD Y LOCALIZACIÓN DE LA EMPRESA ............. Error! Bookmark not defined.
Magnitud ......................................................................... Error! Bookmark not defined.
Macro localización ........................................................... Error! Bookmark not defined.
Micro localización ............................................................ Error! Bookmark not defined.
Justificación..................................................................... Error! Bookmark not defined.
DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE PRODUCCIÓN ......... Error! Bookmark not defined.
CRONOGRAMA DE CONSTRUCCIÓN E INVERSIÓN ...... Error! Bookmark not defined.
CONCLUSIÓN ................................................................................................................... 6

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INTRODUCCIÓN
La construcción de edificios en el estado de Yucatán ha ido aumentando

debido al inherente crecimiento de la urbanización.

Por consiguiente, debido al clima, al tiempo de vida de la construcción, al salitre,

los cloruros y de la exposición a la intemperie es que se daña el estado físico,

estructural y los componentes de una edificación.

Por ello es que la empresa CONSTRUMA se encarga de diagnosticar el estado

actual de los edificios para poder darle mantenimiento preventivo y/o correctivo.

Dentro del proyecto se presentará los datos de la empresa, a qué tipo de mercado

va dirigido, también se tomará en cuenta el estudio de la localización y posibles

servicios ya que mediante estos factores se permitirá determinar las posibilidades

del crecimiento de la empresa, de modo que se obtendrá una muestra en la que

se realizará el estudio de toda la inversión y los precios para solución de los

problemas.

De esta manera se presentarán los estudios de mercado, punto de equilibrio,

encuestas. así como la posible oferta y demanda que puede existir en la zona ya

que son proyectos que existen, sin embargo, no se aplican en la zona, es decir, no

hay un lugar cercano o una empresa que se dedique a realizar mantenimiento de

edificaciones de todos los tipos.

La finalidad del proyecto es poder iniciar una idea y ver si esta es factible en el

mercado para que más adelante pueda implementarse.

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PROYECTO

NOMBRE DE LA EMPRESA
CONSTRUMA (Rehabilitación Y Mantenimiento De Edificaciones)

UBICACIÓN Y RADIO DE ACCIÓN

Colonia Militar calle 43 entre 10 S/N, Valladolid Yucatán, el radio de acción de

dicha empresa se encuentra en la parte oriente del estado de Yucatán, ya que sus

oficinas se encuentran en la ciudad de Valladolid, que a la vez es estratégica para

poder realizar inversiones por ser un pueblo mágico y con turismo promedio.

OBJETIVO
Ser una empresa que se encargue de evaluar y diagnosticar los problemas

existentes en las estructuras para poder dar la solución factible, lo que conlleva a

procesos de pruebas para la obtención de datos necesarios para su análisis

posterior.

INVERSIÓN Y PRODUCCIÓN PRONOSTICADA

En las siguientes tablas se definen los activos fijos de la empresa como los

escritorios, mesas, computadoras, etcétera, denominado “equipo de oficina”.

En la tabla denominada “varios”, se definen también los activos fijos tangibles para

el funcionamiento de la empresa.

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El capital de trabajo es el dinero necesario para el funcionamiento del negocio

durante el primer ciclo productivo (tiempo transcurrido desde que se inician las

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operaciones del negocio hasta que se obtiene dinero en cantidades suficientes

como para seguir operando normalmente sin requerir más inversión).

La inversión total fija para que la empresa pueda mantenerse será de:
Inversión fija: 114,844
Capital de trabajo: 90,000

CONCLUSIÓN

Se cree firmemente en el éxito de la empresa, debido a que las encuestas arrojan

resultados positivos. La empresa puede expandir a futuro los tipos de servicios

que ofrece para ser una empresa multifuncional que sea capaz de ser una fuente

de empleo constante y así beneficiar a la población. Si la empresa ofrece siempre

servicios de buena calidad y a un precio considerable podríamos ser una empresa

reconocida a nivel estatal y posteriormente expandir el mercado. Efectivamente

tomando en cuenta que a nivel estatal y nacional existen empresas que se

dedican a la remodelación y mantenimiento de las estructuras que puedan ser

nuestra competencia.