CONTRATO DE CUENTA DE PARTICIPACIÓN

Contrato de cuentas en participación en virtud del cual una persona comerciante recibía dineros o bienes apreciables en
dinero para trabajarlos de manera directa figurando como dueño de ese negocio y de esos bienes, sin que se conociera
quien era el partícipe de manera oculta.

Esta figura está regulada en el artículo 507 del código de comercio.

En estos contratos hay un participe activo, es decir, una persona que se encarga de llevar a cabo los negocios haciéndose
ver como dueño ante terceros, y hay un participe pasivo, quien es el que realiza la inversión y transfiere los bienes o el
dinero, pero no figura como dueño ni realiza negocios.

Una de las condiciones para participar en este contrato es tener la calidad de comerciante.

Por el contrato mismo los partícipes se hacen comerciantes.

El contrato se celebra para repartirse las utilidades o perdidas de la misma inversión.

Este tipo de contratos se hace a través de proyectos de inversión, empero, cabe aclarar que si del proyecto se generan
utilidades, el inversionista recibirá utilidades, pero si se dan perdidas, el inversionista solo perderá lo que invirtió.

El inversionista o participe inactivo NO puede darse a conocer frente a terceros.

Este tipo de contratos se asemejan a la relación societaria de las sociedades en comandita simple, con la diferencia que
el gestor responde solidaria e limitadamente en cambio el factor activo responde con su patrimonio por ser
comerciante.

El participe activo tendrá una remuneración como si tratara del socio gestor en una sociedad en comandita.

Para efectos de liquidación del contrato, bien sea por el vencimiento o por la finalización de la obra que se propuso, a
menos que la obra se extienda a varios negocios derivados de ella.

En su liquidación el participe activo recibirá la parte proporcional que se haya pactado en el contrato y si nada se dice,
tendrá un derecho igual a los demás socios capitalistas que en este caso es el inversionista. (EN ESTE CONTRATO PUEDE
HABER VARIOS PARTICIPES INACTIVOS)

CONSORCIO Y LA UNIÓN TEMPORAL

Es el contrato que se celebra previa autorización de la entidad que va a contratar para la presentación de una oferta
publica previamente autorizado por la entidad contratante a fin de que las personas que intervienen en el consorcio o la
unión temporal unan sus calidades y esfuerzos para la realización de la obra si resultan favorecidos con el contrato.

Es decir, una entidad quiere hacer una obra e invita (LICITACIÓN PUBLICA) a unas personas para que se presenten
distintas propuestas y adjudicar a la que tenga mejor condición. Empero, en algunos casos una sola persona no cumple
con todos los requisitos exigidos para la concesión, por lo cual, con autorización de la ley, se unen y participen en la
licitación.

Los miembros del consorcio responden solidaria e ilimitadamente por el cumplimiento del contrato licitado y por todas
las obligaciones del mismo, así como por las sanciones que se les imponga en el evento de incumplimiento.

La unión temporal es un contrato en virtud del cual varias personas unen esfuerzos y experiencias y condiciones
especiales para participar en una licitación, pero la responsabilidad de los miembros de la unión es solidaria frente al
cumplimiento del contrato, pero solamente responden por las sanciones, requerimientos o multas en la parte que les
corresponda frente a sus obligaciones en la propuesta del contrato.

Por ejemplo, se abre una licitación pública para realizar una calle, por lo cual el municipio abre licitación para la
ejecución de la obra. Ante eso varios ingenieros se unen en una unión temporal, en la cual unos ingenieros se encargan
del diseño, otros de la ejecución y otros de entregar el dinero. A ellos se les adjudica el contrato, y ahí está establecido
que tarea le corresponde a cada uno. Posterior a ello, se les da un anticipo, pero los ingenieros de diseño no realizan tal
tarea y por ende, la unión temporal entra en mora de la adjudicación de la obra, ante eso quien responde, en el grupo
de ingenieros encargados del diseño.

Cuando se hace la oferta o invitación para la licitación, es importante allegar el contrato de consorcio o unión temporal,
el cual NO NACERA A LA VIDA JURIDICA, sin que se realiza la adjudicación. Es decir, cuando se celebra el contrato se
vinculan, pero solo se obligan cuando se haya adjudicado. Ante eso, no es necesaria la liquidación del contrato de
consorcio o unión temporal, porque no habrá nada que liquidar.

Si bien es cierto que desde una visión legal los consorcios y uniones temporales no tiene personería jurídica, en
cuestiones tributarias pasa lo mismo que las sociedades de hecho, se les da un NIT y adquieren las obligaciones de
presentar ñas declaraciones tributarias.

En lo que concierne al reparto de las utilidades, no es le consorcio responsable del impuesto de la renta. Son los
consorciados o personas vinculadas las que tiene que pagar el impuesto de la renta, porque las utilidades no son del
consorcio o unión temporal sino de las personas que participan en el individualmente.

Hasta hace dos años, el Consejo de Estado había dicho que como estos no eran personas jurídicas, ellos no podían ser
sujetos pasivos de demandas por el incumplimiento del contrato o sujetos activos para demandar al estado por el
incumplimiento del contrato. Sin embargo, a partir de la expedición del código general del proceso, el consejo de estado
determino que así como los patrimonios autónomos, los consorcios y uniones temporales podían ser sujetos de
procesos contenciosos administrativos y como titulares de ellos obligaban a todos sus miembros o favorecían a todos
sus miembros quienes quedaban representados para esos efectos por la persona que hubieran designado como
representante del consorcio o unión temporal para el cumplimiento del contrato. Es decir, al demandar al consorcio se
vinculan a los partícipes de este.

TITULARIZACION DE ACTIVOS.

Este es un mecanismo por el cual una persona natural o jurídica estatal o privada puede obtener la financiación para la
ejecución de sus obras, a través de la obtención de un crédito producto de la inversión que se haga a través de un
contrato de fiducia, con la constitución de un patrimonio autónomo que se encarga de recaudar los activos señalados
como garantía de los títulos que se emitan a favor de los inversionistas. (BONOS).

Este tipo de bonos pueden ser negociables, pero solo pueden ser exigibles a su vencimiento.

El patrimonio autónomo en que el administra los dineros provenientes de los impuestos para responder ante las
acreencias de los beneficiarios de esos bonos.

Como se constituye una fiducia con este patrimonio autónomo, en caso de imposibilidad de pago del bono, se podrá
iniciar acción cambiaria de forma conjunta porque a la final el titular de ese patrimonio autónomo es el municipio.