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_ RESOLUCIÓN GERENCIAL N° 2 G::r -2015-MPCP-GAT

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Pucallpa, ~Q JU~, 2015
VISTOS: El Expediente N° 6647-2015, Informe N° 022-2015-MPCP-GAT-SGFP-}LSRde
fecha 12 de Junio de 2015 e Informe N° 189-2015-MPCP-GAT-SGFPjAVMj AL de fecha 26 de Junio
de 2015;y,

CONSIDERANDO:

Que, 'los Gobiernos Locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los
asuntos de su competencia conforme lo establece el Articulo 11del Título Preliminar de la Ley N°
27972 - Ley Orgánica de Municipalidades concordante con el Articulo 194° de la Constitución
Politica del Perú que radica en la facultad de ejercer Actos de Gobierno Administrativos y de
Administración con sujeción al ordenamiento jurídico;

Que, el Artículo 106 de la Constitución Política del Perú señala que las Municipalidades
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'f!',i;jl.\t\c o( (%\omo entidades de la administración pública se rigen por sus Leyes Orgánicas, las cuales son

'l GIf!!~NCI D~1I rmas de jerarquía superior que establecen sus estructuras orgánicas y funciones, determinando el

lS. /otl¡'t\('~~,' bita de sus competencias, sus fines, sus ohjetivos y sus metas;
\J ~"''',..,
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~ ":..::" Que, dentro de su autonomía y su competencia, la Municipalidad Provincial de Coronel
Portillo tiene por función exclusiva y específica la de organizar el espacio físico y uso del suelo,
derivándose de la misma, la función de reconocimiento, verificación, titulación y saneamiento físico
legal de los asentamientos humanos de su jurisdicción, conforme a lo dispuesto por el numeral 1.4.3
del artículo 79° de la Ley N° 27972- Ley Orgánica de Municipalidades;

Que, mediante el expediente del visto la Asociación de Moradores del A. H Mirna Soria de
VaIdez solicita ante esta instancia administrativa la declaración de la propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio en forma colectiva sobre una fracción de 8, 150. 75 m2 de la Habilitación
Urbana "El Triunfo" inscrita en la Partida N°ll002606 de propiedad de Juan Villacorta Ríos y EIsa
Chuy Vásquez, adjuntando documentos como una solicitud simple, comprobante .de pago por
derecho de trámite, copia de Resolución Gerencial N° 029-2015-MDM-GDSEde fecha 23 de Febrero
de 2015, declaración jurada de posesión de fecha 26 de Febrero de 2015, copia de libro de actas de
un (01) folio del Asentamiento Humano Mirna Soria de Valdez, copia de acta de constitución de
fecha 20 de Abril de 2004, copia de constancia de ocupación de predio N°027-2010-lvIPCP-GATde
fecha 01 de Julio de 2010, copia de Oficio N° 346-2010-MPCP-GATde fecha 01 de Julio de 2010,
copia de Resolución Gerencial N° 027-2009-MDM-GODUde fecha 28 de Setiembre de 2009, copia
de Partida N° 11034819que registra la inscripción de la Asociación de Moradores del A. H Mirna
Soria de Valdez, copia de padrón de asociados de la Asociación de Moradores del A. H Mima Soria
de Valdez, copia de plano de trazado, perimétrico y lotización de la Asociación de Moradores del
A. H Mima Soria de Valdez y copia de plano de trazado, perimétrico y lotización del plano inscrito
en el titulo archivado de la Partida N° 11002606;

Que, la Ley N° 28687 - Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la

Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos en el artículo 11.1 señala que
"Los procedimientos administrativos de declaración de la propiedad previstos en el primer y tercer párrafos
del artículo 11° del Texto Único Ordenado de la Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, Decreto
Supremo N° 009-99-MTC, son los de regulación de tracto sl/cesivo y de prescripción adquisitiva de dominio,
respectivamente. Ambos pueden seguirse ante las municipalidades provinciales, de forma individual o
colectivamente a través de sus respectivos represmtantes designados para ello, asimismo el artículo 11.3 de
la acotada norma señala que el reglamento de la presente Ley establecerá los procedimientos para solicitar
la declaración de la propiedad por regularización de tracto sucesivo y la declaración de la propiedad por
prescripción adquisitiva de dominio, exigiendo en este último caso, el cumplimiellto de los requisitos

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 RESOLUCIÓN GERENCIAL W -2015-MPCP-GAT

previstos en el artículo 950" del Códi~o Civil se~n corresponda, sin necesidad de la declaración
'udicial prevista en el artículo 9520 del acotado cuerpo legal";

Que, el artículo 50" del Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDAReglamento de la Ley N°

28687 modificado por el artículo 1° del Decreto Supremo N° 030-2008-VIVIENDAseñala que "las
municipalidades provinciales tienen competencia exclusiva para declarar administrativamente la propiedad
vía Prescripción Adquisitiva de Dominio o regularización de tracto sucesivo, a favor de posesiones infonnales,
centros urbanos informales y urbanizaciones populares, así como de lotes individuales que fomen parte de
aquellos, confonne las disposiciones contenidas en el presente reglamento". Asimismo el artículo 57° de la
norma que modifica el Reglamento de Ley N° 28687 señala que "Mediante la prescripción adquisitiva,
de dominio los poseedores de un predio matriz o de un lote individual adquieren su propiedad como .
consecuencia del ejercicio de la posesión por un plazo de diez (10) o más años cumpliendo los requisitos que
establece la Ley y el presente reglamento;

Que, el artículo 58° del Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDAReglamento de la Ley N°

~\lI OECo 28687 modificado por el artículo 1° del Decreto Supremo N° 030-2008-VIVIENDAregula que "Para
#- ,,"%: declarar la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio a que se refiere el presente reglamento se deberá
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....
s cumplir con los siguientes requisitos;
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58.1 E'ereer la osesión continua sin interru ciones or un lazo de diez 10 o más años, Se
"j entenderá cumplido este requisito aun cuando los poseedores pierdan la posesión o sean privados de ellas,
siempre que la recuperen antes de Ull (01).
58.2 Ejercer la posesión pacifica. es decir exenta de violencia, de manera que la continuidad de la posesión
se haya basado en circunstancias que no impliquen el uso de la coacción o la fuerza, independientemente de la
fonna como se originó la ocupación.
58.3 Ejercer la posesión en fonna pública, es decir, recollocida por la colectividad, de modo tal que sea
identificada claramente por los vecinos del predio matriz o lote, según corresponda
58.4 Ejercer la posesión como propietario, es decir, que los poseedores se comporten respecto del predio
matriz o lote individual como 10 haría su propietario";

Que, para calificar la solicitud de prescripción conforme el artículo 66° del Decreto
Supremo N° 006-2006-VIVIENDAReglamento de la Ley N° 28687 modificado por el artículo 2° del
Decreto Supremo N° 030-200B-VIVIENDAse procedió diagnosticar el área posesionada por el
Asentamiento Humano Mima Soria de Valdez la misma que se materializo en el Informe N° 022-
2015-MPCP-GAT-SGFP-JLSR de fecha 12 de Junio de 2015, que determinó respecto a las
características urbanas que el Asentamiento Humano Mima Soria de Valdez posee un área
aproximada de 8, 150.75m2 del predio denominado Habilitación Urbana "El Triunfo" inscrita en la
Partida N° 11002606que corresponde a la Mz. E (Parque 1) con área inscrita de 18, 783. 9491 m2 y
parte de la Calle 3 de la mencionada Habilitación, asimismo respecto a la consolidación de lotes se
precisa que existen 45 (cuarenta y cinco) lotes destinados a uso vivienda que comprende el 83.53 %;

Que, el articulo 59° del Decreto Supremo N° 006-2006-VIVlENDAmanda textualmente 10

siguiente: Aprobada una habilitación urbana, no procede la prescripción adquisitiva de dominio sobre áreas
11

que constituyan equipamiento urbano, como las destinadas para educación, salud, recreación, servicios
comunales u otros fines, tampoco respecto de áreas de proyección de esquemas viales primarios y
secundarios" ;

Que, se observa, que los solicitantes posesionan la Mz. E (Parque 1), así como una fracción
de área de la Calle 3 de la Urbanización El Triunfo áreas que constituyen área de aporte de la
mencionada Urbanización; motivo por el cual en cumplimiento del artículo 59° del Decreto
Supremo N° 006-2006-VIVIENDA no procede admitir la solicitud, deviniendo está en
improcedente,

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" • RESOLUCIÓN GERENCIAL N" Z fó-l -2015-MPCP-GAT

Que, mediante Informe

N° 189-2015-MPCP-GAT-SGFP / AVMI AL de fecha 26 de JUDio de
2015 el Área Legal de la Suh Gerencia dt:' Formali7.adón de la Propiedad opina decl<Har
improcedente .la solicitud de declaración de la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio
en forma colectiva solicitado por el Asentamiento Humano Mima Soria de Valdez sobre la Mz. E
(Parque 1) de la Urbanización El Triunfo inscrito en la Partida N° 11002606 del Registro de Predios
de la Zona Registra! N° VI - Sede Pucallpa, por encontrarse posesionado sobre áreas que
constituyen aportes de la Urbanización El Triunfo;

Que, por las consideraciones expuestas y de conformidad con lo previsto en el Artículo 1 y

11 del Título Preliminar y en atribución de las facultades conferidas por el último parágrafo del
Artículo 39" de la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley N° 27972, en concordancia con la función
señalada en el numeral 23 y la competencia señalada en el numeral 3 del Artículo 69° del
Reglamento de Organizaciones y Funciones - ROF, aprobado mediante Ordenanza Municipal N°
005~2009-MPCP, del 20.03.2009.

SE RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO.- DECLARAR IMPROCEDENTE la solicitud de declaración de la

propiedad por prescripción adquisitiva de dominio en forma colectiva sobre la Urbanización El
Triunfo inscrito en la Partida N° 11002606 del Registro de Predios de la Zona Registral N° VI - Sede
Pucallpa solicitado por la Asociación de Moradores del Asentamiento Humano Mima Soria de
Valdez.

ARTICULO SEGUNDO.~ NOTIFICAR el presente acto administrativo a la Asociación de

Moradores del Asentamiento Humano Mima Soria de Valdez en el domicilio que señala en el
escrito de solicitud, y una vez quede firme el presente acto administrativo se ORDENE la
devolución de los documentos presentados.

ARTICULO TERCERO.- ENCARGAR a la Oficina de Tecnologías de Información la

publicación de la presente Resolución en el portal de transparencia de la Municipalidad Provincial
de Coronel Portillo.

REGÍSTRESE, CÚMPLASE Y NOTIFÍQUESE.

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