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Reglamento de La Ley 30313 PDF
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a partir de la fecha en que se cubran las mencionadas 4 y 55 y la Quinta y Sexta disposiciones complementarias
vacantes, se realiza el segundo proceso de ratificación transitorias y finales del Decreto Legislativo Nº 1049, cuyo
para los miembros del Tribunal Registral, donde texto consta de setenta (70) artículos, siete (7) disposiciones
participarán solo aquellos vocales que no participaron en complementarias finales y dos (2) disposiciones
el primer proceso. complementarias transitorias, que como anexo forman parte
integrante del presente Decreto Supremo.
Segunda.- Segunda convocatoria a concurso
público de méritos Artículo 2.- Vigencia
Culminado el segundo proceso de ratificación, se El Reglamento aprobado entra en vigencia en el plazo
convoca inmediatamente a concurso público de méritos de cuarenta y cinco (45) días hábiles contados a partir
para cubrir la totalidad de plazas que resultaran vacantes del día siguiente de la publicación del presente Decreto
para vocal del Tribunal Registral. Supremo en el Diario Oficial El Peruano, a excepción del
Capítulo I y el Subcapítulo IV del Capítulo V que entran
1408433-10 en vigencia a partir del día siguiente de dicha publicación.
32.2 Sin perjuicio de lo anterior, la oposición también automática a que se refiere el párrafo 34.2 del presente
debe contener la siguiente información: Reglamento.
1. Datos de identificación del funcionario o autoridad, Artículo 38. Actuaciones del servidor de mesa de
con indicación de su domicilio. partes o trámite documentario
2. Indicación de la fecha y número del título materia Cuando la autoridad o funcionario legitimado
de oposición. presente la oposición, el servidor de mesa de partes o
3. Sello y firma del funcionario o autoridad que formula trámite documentario, según corresponda, realiza las
la oposición. siguientes actuaciones:
37.2 En el rechazo liminar, la documentación que 1. Estimar la oposición solicitada por la autoridad
fuera ingresada al registro no forma parte del título que dio o funcionario legitimado y proceder a tachar el título
inicio al procedimiento de inscripción registral en trámite y conforme a lo establecido en el TUO del Reglamento
se procede a su devolución. Tampoco procede la prórroga General de los Registros Públicos.
El Peruano / Sábado 23 de julio de 2016 NORMAS LEGALES 594141
2. Desestimar la oposición, cuando considere que no pedido de cancelación, debiendo el Colegio de Notarios al
existe mérito para ello o cuando se incurra en alguno de cual pertenezca el notario cesado, designar en un plazo
los supuestos de rechazo liminar previsto en el artículo 37 no mayor de tres (3) días hábiles al notario responsable
del presente Reglamento. de tramitar la denuncia. Para tal efecto debe presentar
ante los registros la resolución expedida por el Colegio
Artículo 43. Apelación de la decisión de la instancia de Notarios que acredita su designación. En caso exista
registral notario administrador del acervo documentario, este será
La decisión del registrador sobre el pedido de el competente para evaluar y formular la denuncia.
oposición es irrecurrible en sede administrativa. 49.2 Cuando la falsificación o la suplantación de
identidad se configuren sobre un instrumento consular,
Artículo 44. Notificación de la decisión de la la solicitud de cancelación debe ser ingresada por el
instancia registral presentante del Ministerio de Relaciones Exteriores
44.1. La tacha por falsificación de documentos como acreditado ante el Registro.
consecuencia de la presentación de la oposición se 49.3 Cuando la falsificación se configure sobre un
notifica de acuerdo a lo previsto en el TUO del Reglamento instrumento que contenga la decisión arbitral, la solicitud
General de los Registros Públicos. de cancelación solo puede ser presentada ante el Registro
44.2. La decisión que desestima la oposición se notifica por el propio árbitro o cualquiera de los miembros del
en el domicilio señalado en el escrito correspondiente. Tribunal Arbitral que emitió la decisión arbitral que obra
En defecto de ello, se aplican los criterios previstos en el inscrita.
artículo 17 el presente Reglamento. 49.4 Cuando la falsificación se configure sobre
una decisión judicial o un acto administrativo, el juez o
CAPÍTULO V funcionario público deben oficiar a la Oficina Registral
la solicitud de cancelación del asiento registral irregular.
CANCELACIÓN DE UN ASIENTO REGISTRAL Dicha solicitud de cancelación podrá ser presentada al
IRREGULAR Registro por cualquier persona.
Artículo 48. La solicitud de cancelación respecto 50.3 No se requiere abonar derechos registrales para
del tercero registral presentar ni inscribir la solicitud de cancelación.
48.1 La cancelación procede aun cuando el titular
registral actual sea un tercero distinto a aquel que adquirió Artículo 51. Oficina Registral competente y de
el derecho sobre la base de un asiento registral irregular. destino de la solicitud de cancelación
En este caso, dicho titular registral no se ve perjudicado 51.1 La Oficina Registral competente es aquella donde
siempre que cumpla con las condiciones establecidas en tenga su sede principal el Jefe de la Zona Registral, quien
el artículo 2014 del Código Civil. resolverá la solicitud de cancelación del asiento registral
48.2 La cancelación en sede administrativa tampoco irregular.
perjudica los títulos pendientes cuya prioridad registral 51.2 Cuando la cancelación se presente en una
sea anterior al asiento de cancelación. Oficina Registral distinta a la que corresponde, se aplica
el procedimiento de oficina receptora y oficina de destino
Artículo 49. Presentación de la solicitud de previsto por la SUNARP, sin que ello genere el pago de
cancelación tasa registral por el servicio de mensajería.
49.1 En el caso que la falsificación o la suplantación 51.3 En caso que el personal del diario genere por error
de identidad se configuren sobre un instrumento un asiento de presentación de cancelación en una oficina
notarial, la solicitud de cancelación debe ser presentada que no corresponda, debe proceder en el día a rectificar y
directamente por el propio notario o su dependiente encauzar la solicitud a la oficina correcta. En el caso que el
debidamente acreditado ante el Registro. registrador detecte dicho error al momento de la calificación
En caso de vacaciones o licencia, el notario encargado de la solicitud de cancelación debe tachar el título.
del oficio notarial es responsable de tramitar la denuncia
y formular la solicitud de cancelación del asiento registral Artículo 52. Actuaciones del personal encargado
irregular. Para tal efecto, debe presentar ante los registros de la oficina del diario
la resolución expedida por el Colegio de Notarios que En todos los casos, el servidor encargado de la oficina
acredite su encargo. del diario debe identificar al presentante a través del lector
En caso de cese de un notario, mientras el Colegio biométrico del RENIEC, salvo que por razones de fuerza
de Notarios se encargue del cierre de sus registros o los mayor o caso fortuito no pueda utilizar dicha herramienta.
archivos notariales hayan sido transferidos al Archivo En este último caso, el encargado de la oficina de diario
General de la Nación o a los archivos departamentales, el debe utilizar el formato de acta de identificación aprobado
interesado puede solicitar ante dicho cuerpo colegiado su por la SUNARP.
594142 NORMAS LEGALES Sábado 23 de julio de 2016 / El Peruano
Artículo 57. Actuaciones del Jefe Zonal Artículo 61. Notificación de la resolución jefatural
57.1. Al recibir la solicitud de cancelación, en el plazo La resolución jefatural que dispone la cancelación
de siete (7) días hábiles, el Jefe Zonal debe verificar lo de un asiento registral irregular o que la deniega por
siguiente: inadmisibilidad o improcedencia es remitida al registrador.
El Peruano / Sábado 23 de julio de 2016 NORMAS LEGALES 594143
El Jefe Zonal debe notificar a la autoridad o funcionario derecho para solicitar su declaración de invalidez ante el
legitimado y al titular registral vigente. Poder Judicial.
Artículo 62. Plazo para formular la cancelación de Artículo 67. Correlación del asiento de cancelación
un asiento registral irregular en sede administrativa
62.1. Cuando se genere una inscripción posterior al Cuando en el Registro de Mandatos y Poderes o en
asiento registral irregular que se encuentre referida a un el Registro de Personas Jurídicas, el registrador extienda
acto de disposición o gravamen, la autoridad o funcionario un asiento de cancelación referido a un título en donde
legitimado solicita la cancelación del asiento registral constan las facultades para transferir o gravar algún bien,
irregular ante el Jefe Zonal de la oficina registral en el así como la indicación de su partida registral, también
plazo de un (1) año. El plazo se computa a partir de la debe extender el asiento de correlación en la partida
registral del Registro de Bienes en forma simultánea.
fecha del asiento de presentación del título que dio mérito
al asiento registral irregular que se pretende cancelar. SUBCAPÍTULO IV
62.2. En aquellos casos en los que no se haya
extendido un asiento que contenga un acto de disposición ANOTACIÓN PREVENTIVA NOTARIAL
o gravamen posterior al asiento registral irregular, el plazo
para solicitar la cancelación es de diez (10) años. Artículo 68. Plazo para solicitar la anotación
preventiva notarial
SUB CAPÍTULO III 68.1. La anotación preventiva notarial se extiende aun
cuando el titular registral sea un tercero, siempre que se
EJECUCIÓN DE LA CANCELACIÓN EN SEDE solicite dentro del plazo de un (1) año contado desde la
ADMINISTRATIVA fecha del asiento de presentación del título que dio mérito
al asiento registral irregular.
Artículo 63. Ejecución de la cancelación 68.2. En aquellos casos en los que no se haya
63.1 El Jefe Zonal dispone que la cancelación de un generado ningún asiento que contenga un acto de
asiento registral irregular vigente se extienda en el mismo disposición o gravamen posterior al asiento registral
rubro en el que se encuentra el asiento registral irregular. irregular, el plazo para extender la anotación preventiva
63.2 Cuando se cancele un asiento registral irregular es de diez (10) años contados desde la misma fecha a
no vigente, el Jefe Zonal dispone la extensión en el rubro que se refiere el párrafo precitado.
de cancelaciones de la partida registral donde obra el
asiento registral irregular. Artículo 69. Levantamiento de anotación preventiva
69.1. Una vez vencido el plazo de la anotación
63.3 En el caso de aquellos registros cuya
preventiva, esta caduca de pleno derecho. El asiento de
organización de la partida registral no contemple un rubro cancelación de la anotación preventiva puede extenderse
de cancelaciones, debe indicarse expresamente en la de oficio o a petición de parte.
partida registral que el asiento de cancelación tiene tal 69.2. Si no hubiera transcurrido el plazo de un (1) año
condición. contado desde la fecha de presentación del respectivo
63.4 La cancelación de un asiento registral irregular título en mérito al cual se realizó la anotación, esta solo
extendido en el Registro de Propiedad Inmueble o en el puede ser levantada a solicitud del notario a cuyo ruego
Registro de Bienes Muebles no constituye una carga o se extendió.
gravamen.
Artículo 70. Improcedencia de la renovación de
Artículo 64. Contenido del asiento de cancelación anotación preventiva
64.1. El asiento de cancelación debe contener lo La renovación de la anotación preventiva es
siguiente: improcedente. En aquellos casos en los que el notario
la solicite cuando ha transcurrido el plazo de caducidad,
1. La indicación del asiento que se cancela. debe extenderse como una nueva anotación.
2. El acto o derecho que queda sin efecto por la
cancelación. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
3. El supuesto de la cancelación conforme a la Ley
N° 30313. Primera. Acta de identificación y solicitud de
4. La autoridad o funcionario legitimado que solicitó la oposición
cancelación. La SUNARP aprueba los formatos del acta de
identificación y del formulario de solicitud de oposición en
5. El número de la resolución jefatural y el nombre del el plazo de treinta (30) días hábiles contados desde el día
Jefe Zonal que lo expidió. siguiente de la publicación del presente Reglamento.
6. La indicación a la que se refiere el párrafo 63.3 del
presente Reglamento, cuando corresponda. Segunda. Directiva de SUNARP sobre el uso del
7. Los demás requisitos señalados en el TUO del servicio de Alerta Registral
Reglamento General de los Registros Públicos. La SUNARP aprueba la directiva que regula el
procedimiento para la suscripción de oficio y baja del
64.2 Cuando se cancele un asiento registral irregular servicio de Alerta Registral en un plazo de sesenta
no vigente, al extender el asiento de cancelación el (60) días hábiles contados desde el día siguiente de la
registrador debe dejar constancia de que no se perjudica publicación del presente Reglamento.
al titular registral que tenga la calidad de tercero, conforme La SUNARP se encuentra facultada para ampliar los
al artículo 2014 del Código Civil. actos y registros para la suscripción de oficio del servicio
de Alerta Registral.
Artículo 65. Decisión irrecurrible en sede
administrativa Tercera. Facultad de la SUNARP
La resolución jefatural que dispone la cancelación La SUNARP aprueba las disposiciones o lineamientos
de un asiento registral irregular o que la desestima por necesarios para el cumplimiento del presente Reglamento.
inadmisibilidad o improcedencia, es irrecurrible en sede
administrativa. Cuarta. Aplicación supletoria de la Ley N° 27444
Para los supuestos no previstos en el presente
Reglamento se aplica de manera supletoria, las
Artículo 66. Impugnación ante el Poder Judicial
disposiciones previstas en la Ley N° 27444, Ley del
66.1. El titular registral perjudicado por la inscripción Procedimiento Administrativo General.
del asiento de cancelación dispuesta por el Jefe Zonal
puede solicitar su declaración judicial de invalidez. Quinta. Coordinación entre el Ministerio de
66.2. De la misma manera, el afectado por la Relaciones Exteriores y la SUNARP
extensión de un asiento registral irregular que no hubiera El Ministerio de Relaciones Exteriores puede acreditar
sido cancelado en sede administrativa, tiene expedito su ante la SUNARP a uno o más funcionarios autorizados
594144 NORMAS LEGALES Sábado 23 de julio de 2016 / El Peruano
para que, en representación del cónsul, formulen Que, de conformidad con el artículo 1 de la Constitución
oposición o cancelación, así como cualquier actuación Política del Perú, la defensa de la persona humana y el
necesaria dentro de los procedimientos regulados en el respeto de su dignidad son el fin supremo de la sociedad
presente Reglamento. y del Estado;
Los presentantes del Ministerio de Relaciones Que, el inciso 1 del artículo 2 y el artículo 7 de la
Exteriores deben ser debidamente acreditados ante la Constitución Política del Perú consagran el derecho a la
SUNARP. vida, a la integridad personal y a la protección de la salud,
La SUNARP y el Ministerio de Relaciones Exteriores como derechos fundamentales de la persona humana;
deben coordinar la forma de acreditación de los Que, los incisos 8 y 21 del artículo 118 de la
funcionarios autorizados y presentantes ante el Registro. Constitución Política del Perú facultan al Presidente de
la República a dictar resoluciones, conceder indultos,
Sexta. Anotación preventiva en el Registro de conmutar penas y ejercer el derecho de gracia;
Personas Jurídicas por falsificación en la certificación Que, el indulto es la potestad del Presidente de la
notarial de apertura de libro República para adoptar la renuncia al ejercicio del poder
En el caso de inscripción sustentada con la copia certificada punitivo del Estado respecto de los condenados, pudiendo
de un acta asentada en el libro cuya certificación notarial es otorgarse por razones humanitarias;
falsa, el notario que supuestamente habría certificado la Que, el fundamento jurídico Nº 32 de la sentencia
apertura del libro debe solicitar la anotación preventiva en el del Tribunal Constitucional, de fecha 18 de diciembre de
Registro de Personas Jurídicas en un plazo no mayor de tres 2007, recaída en el Expediente Nº 4053-2007-PHC/TC,
(3) días hábiles de conocer este hecho, bajo su responsabilidad. establece que toda Resolución Suprema que disponga
La anotación preventiva tiene una vigencia de un una Gracia Presidencial tiene que aparecer debidamente
(1) año contado a partir de la fecha del asiento de motivada a los efectos de que, en su caso, pueda
presentación. cumplirse con evaluar su compatibilidad o no con la
Constitución Política del Estado, lo que corresponde tener
Sétima. Anotación preventiva en el Registro presente;
de Personas Jurídicas por suplantación para la Que, en dicho contexto, el literal a del numeral 6.4
certificación notarial de apertura de libro del artículo 6 del Decreto Supremo Nº 004-2007-JUS,
En el caso de inscripción sustentada con la copia modificado por el artículo 5 del Decreto Supremo Nº 008-
certificada de un acta asentada en el libro cuya apertura 2010-JUS, norma de creación de la Comisión de Gracias
se realizó suplantando la identidad del apoderado o Presidenciales y el literal a) del artículo 31 del Reglamento
representante legal de la persona jurídica, el notario que Interno de la Comisión de Gracias Presidenciales,
certificó la apertura del libro debe solicitar la anotación aprobado mediante Resolución Ministerial Nº 0162-2010-
preventiva en el Registro de Personas Jurídicas en un JUS, disponen que se recomendará el indulto y derecho
plazo no mayor de tres (3) días hábiles de conocer este de gracia por razones humanitarias, entre otros, cuando el
hecho, bajo su responsabilidad. interno padece de una enfermedad terminal;
La anotación preventiva tiene una vigencia de un año Que, el 10 de febrero de 2016, la Secretaría Técnica de
contado a partir de la fecha del asiento de presentación. la Comisión de Gracias Presidenciales recibió la solicitud
de indulto por razones humanitarias del interno SANCHO
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER, quien se encuentra
TRANSITORIAS privado de libertad en el Establecimiento Penitenciario del
Callao;
Primera. Aplicación de la norma en el tiempo para Que, durante la tramitación de la solicitud se han
nulidad de escritura pública recopilado diversos documentos de carácter médico que
Se encuentra excluida de las causales de nulidad la evidencian su estado de salud de los últimos meses;
escritura pública otorgada antes de la vigencia del artículo Que, el Informe Médico N° 062-2016-INPE/18-221-
4 del Decreto Legislativo N° 1049, modificado por la Ley ASP-J, de fecha 25 de febrero de 2016, emitido por el
N° 30313 y el Decreto Legislativo N° 1232, y cuyo proceso Área de Salud del Establecimiento Penitenciario del
de conclusión de firmas se efectuó dentro de los alcances Callao, suscrito por el médico cirujano Ely David Díaz
de las restricciones previstas en dichas normas. Tafur, señala como diagnóstico: Cardiopatía isquémica,
uropatía obstructiva y neoplasia maligna de vejiga;
Segunda. Actos que no se encuentran dentro de Que, el Protocolo Médico N° 001-2016-INPE/18-221-
los supuestos para nulidad de escritura pública ASP-J, de fecha 25 de febrero de 2016, emitido por el
Las escrituras públicas de otorgamiento de poder se Área de Salud del Establecimiento Penitenciario del
encuentran excluidas de los supuestos de nulidad de Callao, suscrito por el médico cirujano Ely David Díaz
escrituras públicas previstas en el artículo 4 del Decreto Tafur, señala como diagnóstico: Cardiopatía isquémica,
Legislativo N° 1049, modificado por la Ley N° 30313 y el uropatía obstructiva y neoplasia maligna de vejiga;
Decreto Legislativo N° 1232. Que, el Acta de Junta Médica Penitenciaria N°
052-2016-INPE-JASP, de fecha 25 de febrero de
1408433-11 2016, emitido por el Área de Salud Penitenciaria del
Establecimiento Penal del Callao, suscrito por los médicos
cirujanos Ely David Díaz Tafur y Jephrey Prialé Mori,
Conceden indulto por razones humanitarias señala como diagnóstico: Cardiopatía isquémica, uropatía
a interno del Establecimiento Penitenciario obstructiva y neoplasia maligna de vejiga;
del Callao Que, de lo glosado en los precitados documentos
y de la entrevista realizada por la Comisión de Gracias
RESOLUCIÓN SUPREMA Presidenciales al Médico del Establecimiento Penitenciario
Nº 101-2016-JUS del Callao, Víctor Bravo Alva, se establece que el interno
SANCHO SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER, se encuentra
Lima, 22 de julio de 2016 comprendido en el supuesto señalado en el literal a)
del numeral 6.4 del artículo 6 del Decreto Supremo Nº
VISTO, el Informe del Expediente Nº 00006-2016-JUS/ 004-2007-JUS, modificado por el artículo 5 del Decreto
CGP, de fecha 14 de junio de 2016, con recomendación Supremo Nº 008-2010-JUS, norma de creación de la
favorable de la Comisión de Gracias Presidenciales; Comisión de Gracias Presidenciales, pues se trata de una
persona que padece de una enfermedad terminal;
CONSIDERANDO: Que, en el presente caso, lo grave de la enfermedad
se configura como un argumento en el que se justifica la
Que, SANCHO SANCHEZ, FRANCISCO JAVIER, culminación de la ejecución penal que conlleva la gracia,
es un interno de nacionalidad española recluido en el sin sacrificar los fines de la pena constitucionalmente
Establecimiento Penitenciario del Callao; reconocidos, toda vez que se trata de un caso excepcional