¿Cuál es la Función Notarial? Hacer constar hechos, la  Q. 10.

00 timbre notarial por legalización

imparcialidad y asesoría, el control de legalidad, la forma
documental la técnica notarial.
¿Cuál es la Función de Acta? Es que sirve como
prueba.
¿Qué es la Representación y como se acredita? Es un
fenómeno jurídico en cuya virtud una persona jurídica
gestiona escritos ajenos actuando en representación de
otro que por circunstancias ajenas no puede acatar.
Como se acredita:
 Por medio de los mandatos inscritos en el
Registro de poderes.
 Por carta Poder en documento privado con firma
autenticada.
Usted considera como responsabilidad del Notario en
la calificación de representación de las personas. En
que la documentación esté debidamente ajustada a la ley
y que esté inscrita en el Registro de Poderes.
¿Quién Representa al Estado? La Procuraduría General
de la Nación.
¿Quién Representa a un Municipio? El Alcalde y su
concejo municipal.
¿Quién Representa a las Sociedades Mercantiles? El
Representante Legal inscrito en el Registro Mercantil.
¿Quién Representa a las entidades Civiles? El
Representante Legal inscrito en el registro de Personas
Jurídicas que es parte del Ministerio de Gobernación.
¿Quién Representa a los incapacitados?
1. A los menores los representan los padres.
2. A los Interdictos el juez decide quien los
representa.
¿Qué clases de mandato conoce y donde se
inscriben?
 Mandato General con Representación
 Mandato General sin Representación
 Mandato Especial con Representación
 Mandato Especial sin Representación
 Mandato Judicial (Abogado o Parientes)
Todos se inscriben en el Registro de poderes que está en
la Dirección del Archivo General de Protocolos.
 Q. 5.00 timbre fiscal
 Q. 0.50 por hoja
2. Haga un Acta de Legalización de firmas y
una autentica de fotocopias.
 Acta de Legalización: En la ciudad de
Malacatán, departamento de San Marcos, a XX
días del mes XX del año dos mil dieciocho. Yo,
XXXXXX, la infrascrita Notaria DOY FE: que las
firmas que anteceden y que calzan un
documento privado de PODER PARA
CIRCULAR VEHICULO, es AUTENTICA por
haber sido puesta el día de hoy en mi presencia
y corresponde a los señores: XXXXXXX y
XXXXXXX, quienes se identifican con el
Documento Personal de Identificación con
Número de CUI: xxxxxxxxxx (000000) y
xxxxxxxxxx (000000) extendidos por el Registro
Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, leído lo anterior y enterados de su
contenido lo aceptan, ratifican y vuelven a
firmar junto con la Notaria quien de todo da fe.
F) F)
ANTE MÍ:
 Autentica: En el Municipio de Malacatán, del
departamento de San Marcos, el día XX del
mes XX del año dos mil dieciocho. Yo,
XXXXXX, como Notaria DOY FE: que las dos
hojas de fotocopia que anteceden son
AUTENTICAS por haber sido reproducidas el
día de hoy en mi presencia de su respectivo
original y que corresponden al PRIMER
TESTIMONIO PARCIAL DE LA ESRITURA
PUBLICA NUMERO TRESCIENTOS TREINTA
Y CUATRO: Y para los usos que al interesado
convengan, enumero, sello y firmo las dos
hojas de fotocopia que anteceden y la presente
a la cual adhiero los timbres de ley
correspondientes.
POR MÍ Y ANTE MÍ:

¿Qué característica especial se debe cumplir en el

mandato Judicial?
1. Un familiar cercano.
2. Un Abogado

¿Qué es para usted el Primer Testimonio? Es el que se

l entrega al cliente cuando regresa del Registro de la
Propiedad o de otro registro con el impuesto debidamente
adherido.

¿Qué es el Testimonio Especial? Es una copia de la

Escritura Matriz debidamente timbrada que se envía al
Archivo General de Protocolos dentro de los 25 días de
haberse faccionado.

¿Qué pago se hace en la razón registral en una

compraventa que se tiene que anotar en el Registro de
la Propiedad?
 Primeros Q. 10,000.00 = Q. 160.00
 Diferencia 1.5 por millar

¿Cuáles son las facetas que tiene que cumplir el

Notario al hacer constar hechos?
1. Imparcialidad y Aseria
2. Control y Legalidad
3. Forma Documental
4. Técnica Notarial

En una escritura cuánto se paga: Q. 2.00 por millar

¿Qué impuestos Fiscales y Notariales tributan los

diferentes mandatos que usted conoce?
1. El mandato judicial y especial:
 Q. 2.00 de timbre fiscal
 Q. 10.00 de timbre notarial
2. El mandato general:
 Q. 10.00 de timbre fiscal
 Q. 10.00 de timbre notarial

¿Cuánto es lo máximo que se puede pagar en timbre

notarial? Q. 300.00

¿Por qué los mandatos solo pagan Q. 10.00 de timbre

notarial? Por ser d4e valor indeterminado.

¿Qué documento se tiene que requerir a un cliente

antes de faccionar una compraventa de bien
inmueble?
1. El documento con el que se acredita la
propiedad del bien.
2. El último recibo del pago del IUSI.
3. Documentos de identificación de los
otorgantes.
4. Honorarios.

¿Qué aviso y requisitos tiene que hacer un notario

después de la inscripción en el registro de la
propiedad de una compraventa?
1. A la municipalidad del IUSI
2. Al DICABI que está en el Ministerio de
Finanzas Públicas.

TEMAS

1. Haga un detalle de cómo se tributa el

impuesto de timbre fiscal y notarial:
a) Actas:
 Q. 10.00 timbre notarial
 Q. 0.50 por hoja en timbre fiscal
b) Acta de Legalización de firmas y Acta de
Legalización de documentos:
 Q. 10.00 de timbre notarial
 Q. 5.00 de timbre fiscal
c) Escritura Pública de Compraventa:
 12 % IVA primera venta por herencia o
desmembración.
 3% timbre fiscal por segunda venta.
 Q. 10.00 por hoja de papel de notariado.
d) Documentos Privados: