CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONTRATO ARRENDAMIENTO

Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular
de la cédula de identidad __________________, y domiciliado en (señalar dirección de trabajo o
casa), Estado (indicar entidad federal), quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR por
una parte, y por la otra (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil),
(profesión u oficio), titular de la cédula de identidad número (indicar numero), y de este domicilio,
quien en lo adelante se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar UN
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA contenido en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble de su

exclusiva propiedad, consistente en una casa, ubicada en (INDICAR DIRECCION) Parroquia
(INDICAR PARROQUIA) , Municipio (INDICAR MUNICIPIO) Estado (INDICAR MUNICIPIO). El
respectivo inmueble tiene las siguientes características: Estructura: ______; paredes: ________;
techo: _______; piso: ______; número de baños_______, número de Habitaciones______,
(descripción detallada de las demás áreas que tuviera). La vivienda le pertenece a EL
ARRENDADOR según documento de propiedad inscrito en el Registro Público______, bajo el
numero_____, tomo_____, de fecha _____ con numero catastral_________________ y tiene
como linderos los siguientes: Norte:____;Sur:_____;Este:_____ y Oeste:_____ SEGUNDA: El
inmueble antes descrito será exclusivamente para ser usado como VIVIENDA no pudiendo tener
otro uso distinto al mismo. TERCERA: La duración del Contrato será de un (01) año pudiendo ser
prorrogable por preferencia de EL ARRENDATARIO, pudiendo el mismo antes de la culminación del
contrato decidir no continuar la relación arrendaticia sin tener que pagar indemnizaciones o
cánones restantes. CUARTA: El canon de arrendamiento será por la cantidad de
_________BOLIVARES FUERTES (Bsf.____) los cuales serán cancelados en la Cuenta Corriente
número _______del Banco______ a nombre de EL ARRENDADOR y será cancelado los días______
del mes siguiente a su vencimiento. Adjunto se anexa original y copia para su vista y devolución de
la RESOLUCION DE CANON MAXIMO del inmueble plenamente identificado número____ de
fecha____ de la Superintendencia de Arrendamiento QUINTA: EL ARRENDADOR declara que la
vivienda objeto arrendamiento se encuentra en perfectas condiciones, obligándose a preservar el
buen estado del inmueble y dar mantenimiento a todo lo atinente a servicios seguridad y sanidad,
correspondiendo las reparaciones mayores a EL ARRENDADOR, no obstante los daños maliciosos
determinados por las autoridades competentes correrán sus reparaciones por cuenta de EL
ARRENDATARIO. SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga expresamente: a) a no efectuar
modificaciones en la estructura y disposición del inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial
o totalmente el inmueble objeto de este contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de
orden sanitario aplicables al inmueble en referencia, d) a que sean por su cuenta las reparaciones
menores, tales como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones, goteras, etc., y
las mayores si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea determinado por las autoridades
competentes, y e) a no ceder el presente contrato. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO manifiesta
expresamente que recibe en perfecto estado de conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto
del presente contrato; asimismo manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las
cerraduras y demás accesorios del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de
funcionamiento, y se obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del
presente contrato salvo por el deterioro que sufre vetustez. OCTAVA: La falta de cumplimiento de
las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para que EL ARRENDADOR inicie las vías
administrativas y judiciales conforme a la Ley debiendo notificar cualquier vicisitud ante la
Superintendencia de Arrendamiento. NOVENA: Los gastos de luz, agua, gas, aseo urbano y
cualquier otro servicio público o privado serán por cuenta de EL ARRENDATARIO en caso dado que
el mismo demuestre imposibilidad en cumplirlos correrán por cuenta de EL ARRENDADOR.
DECIMA: En caso de separación del cónyuge, concubino, miembro del grupo familiar o
fallecimiento siendo este EL ARRENDATARIO podrá subrogarse el presente contrato en la otra
persona que habite la vivienda. DECIMA PRIMERA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir
cualquier controversia judicial se elige a la ciudad de _________ Municipio_______ del
Estado______, como domicilio competente al ser el de la ubicación de la vivienda objeto del
presente contrato. DECIMA SEGUNDA: Todo lo no estipulado en el presente contrato será regido
conforme a lo establecido en La Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de
Vivienda publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria 6.053 de fecha 12 de noviembre de 2011 y su
Reglamento. DECIMA TERCERA: EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR manifiestan su
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de conformidad
firma al pie de este contrato. Se hacen tres ejemplares del presente contrato, uno para cada parte
y uno a fines de ser consignado ante la Superintendencia de Arrendamientos en el periodo legal,
todos a un mismo tenor y un solo efecto. En ______, a los ____ días del mes de ______ del dos mil
doce.

EL ARRENDADOR______________________________________________________

EL ARRENDATARIO___________________________________________________

MODELO DE CONTRATO DE TRABAJO A TIEMPO DETERMINADO

Entre: NOMBRE DE LA EMPRESA O EMPLEADOR, empresa inscrita ante el Registro Mercantil ——

—— de la Circunscripción Judicial del Estado ——-, bajo el No. ——-, Tomo ———- , de fecha ——
de —– de ——-, R.I.F.————–, representada en este acto por ————————————,
venezolana, mayor de edad, de estado civil ——-, titular de la cédula de identidad No. ————, ,
domiciliada en ———-, Estado ———y hábil, , parte ésta que para los efectos del presente
contrato se denominará LA COMPAÑÍA por una parte, y por la otra, la Ciudadana NOMBRE DEL
TRABAJADOR (A), venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad No. ———
–, con fecha de nacimiento ————–, domiciliada en ————-, Estado ——————– y
civilmente hábil, quien para los efectos del presente documento se denominará LA TRABAJADORA
A TIEMPO DETERMINADO, se ha convenido en suscribir el presente contrato a tiempo
determinado, con base al literal “b” del artículo 64 de la Ley Orgánica del Trabajo, las Trabajadoras
y los Trabajadores (LOTTT), el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO se compromete a prestar sus servicios a LA
COMPAÑÍA, en el cargo de VENDEDORA, en sustitución de LA TRABAJADORA —————————
—–, titular de la cédula de identidad No. ———————, quien ha solicitado un permiso no
remunerado de tres (3) meses para seguir cuidando personalmente a su hija recién nacida, una vez
que concluyó el periodo post natal, permiso éste que le ha sido otorgado por LA COMPAÑÍA, en
consecuencia LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO, prestará servicios desde el día ———–
hasta el día ————-, fecha en la que cesa el contrato de trabajo a tiempo determinado, por
cuanto hasta ese día es el permiso no remunerado de LA TRABAJADORA a la que se está
sustituyendo.

SEGUNDA: Las funciones de LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO son: a) ——– ; b) ———,

c) ———-, d) ———-, e) ————–, f) ————.TERCERA: LA TRABAJADORA A TIEMPO
DETERMINADO declara que los datos aportados a LA COMPAÑÍA para la suscripción del presente
contrato, así como las referencias aportadas son ciertos, por lo cual ésta puede proceder a la
verificación de dichos datos, referencias y demás circunstancias que soportan su hoja de ingreso.

CUARTA: LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO se compromete a prestar a LA COMPAÑÍA

los servicios descritos en la Cláusula Segunda del presente contrato en la sede de LA COMPAÑÍA,
ubicada en: ———————————— Estado ——————. El horario de trabajo de LA
TRABAJADORA es de ———-. y de ——————- PM de martes a sábado. Descansará los días ——
—————-.

QUINTA: LA COMPAÑÍA se obliga a pagarle a LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO y ésta

así lo acepta, en el local donde funciona LA COMPAÑÍA, el salario mínimo establecido por el Poder
Ejecutivo Nacional en moneda de curso legal, como contraprestación por los servicios señalados
en la Cláusula Segunda. Además a LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO y todos los
beneficios consagrados en la Ley Orgánica del Trabajo, las Trabajadoras y los Trabajadores, en la
Ley de Cestaticket Socialista de los Trabajadores y las Trabajadoras y cualquier otra Ley que
establezca beneficios para los trabajadores. El salario podrá pagarse con cheque, transferencia o
efectivo, éste último en la sede de LA COMPAÑÍA.

SEXTA: LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO se obliga a resguardar la mercancía ubicada

en LA COMPAÑÍA donde labora, como un buen padre de familia, por lo que LA TRABAJADORA A
TIEMPO DETERMINADO se obliga a evitar su deterioro, extravío, pérdida o hurto.

SÉPTIMA: Las partes acuerdan que es causa justificada de despido el incumplimiento de las
obligaciones que se encuentran establecidas a cargo de LA TRABAJADORA A TIEMPO
DETERMINADO en el presente contrato, y las contempladas en la Ley Orgánica del Trabajo, las
Trabajadoras y los Trabajadores.

OCTAVA: LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO conviene en mantener estricta reserva y

absoluta confidencialidad en la prestación de su servicio a LA COMPAÑÍA, absteniéndose de
comunicar a terceros cualquier información que tenga sobre LA COMPAÑÍA o sobre su propietaria.
NOVENA: En caso de inasistencia de LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO, se pagará el
salario y el cestaticket, sólo cuando la Ley establezca que hay que pagarlo, en caso contrario no se
pagará. Se hace entrega a LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO, de cuadro contentivo de
los motivos de inasistencias en los que LA COMPAÑÍA pagará el salario – y de las condiciones para
dicho pago – y de cuándo la empresa pagará el beneficio contemplado en la Ley de Cestaticket
Socialista, para los Trabajadores y las Trabajadoras, cuadro éste que se considera formando parte
integrante del presente contrato.

DÉCIMA: LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO está residenciada ———————————-,

Estado ——————- . LA TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO se obliga a notificar cualquier
cambio en su residencia a LA COMPAÑÍA. El incumplimiento de esta norma constituirá falta grave
a las obligaciones que impone la relación de trabajo, en los términos establecidos en el literal “i”
del artículo 79 de la Ley Orgánica del Trabajo, las Trabajadoras y las Trabajadores.

DÉCIMA PRIMERA: Para todo aquello que no se encuentre especialmente previsto o acordado por
las partes en el presente contrato, rigen las disposiciones de la Ley Orgánica del Trabajo, las
Trabajadoras y los Trabajadores y demás leyes especiales.

Se hacen dos (2) ejemplares a un solo tenor y al mismo efecto, uno de los cuales se le entrega a LA
TRABAJADORA A TIEMPO DETERMINADO y el otro queda en posesión de LA COMPAÑÍA. Anótese
en el Libro de contratos.

En ———-, el día —— del mes —— del año ———.

POR LA COMPAÑÍA: LA TRABAJADORA:

MODELO DE CONTRATO A TIEMPO INDETERMINADO

Modelo de contrato de trabajo a tiempo indeterminado: Este es sólo un modelo. Lo más

conveniente es que este tipo de contratos lo realice un profesional que lo adecue a las
necesidades de su empresa.

Entre: ——————————–, empresa inscrita ante el Registro Mercantil ———— de la

Circunscripción Judicial del Estado ———-, bajo el No. ——, Tomo ——-, Segundo Trimestre de
fecha ——————, representada en este acto por ————————————, venezolana, mayor
de edad, de estado civil ———– , titular de la cédula de identidad No. —————-, domiciliada en
———-, Estado —————– y hábil, parte ésta que a los efectos del presente contrato en lo
adelante se denominará LA EMPRESA por una parte; y por la otra, la (el) Ciudadana (o) —————
– , venezolano, mayor de edad, de estado civil —————, titular de la Cédula de Identidad N° —
————-, domiciliada (o) en ———-, Estado ———- y civilmente hábil, quien en lo adelante se
denominará LA (EL) CONTRATADA (O) han convenido en suscribir el presente contrato por tiempo
indeterminado, el cual regirá la relaciones de las partes:

PRIMERA: LA CONTRATADA se compromete a prestar sus servicios a LA EMPRESA en calidad de —

————— en, por lo cual realizará ——————— en LA EMPRESA. Entre otras de las actividades
que se obliga a realizar LA CONTRATADA se encuentran: a) ——– ; b) ———, c) ———-, d) ———-,
e) ————–, f) ————.

SEGUNDA: LA CONTRATADA declara que los datos aportados a LA EMPRESA para la suscripción del
presente contrato, así como las referencias aportadas son ciertos, por lo cual ésta puede proceder
a la verificación de dichos datos, referencias y demás circunstancias que soportan su hoja de
ingreso o currículum, así como a la legitimidad de los mismos.

TERCERA: LA CONTRATADA se compromete a prestar a LA EMPRESA los servicios descritos en la

Cláusula Primera del presente contrato, en la siguiente dirección: —————————————– y
en el siguiente horario: ————————, con un descanso interjornada de ——— Descansará los
días ——————–.

CUARTA: LA EMPRESA se obliga a pagarle a LA CONTRATADA y ésta así lo acepta, mediante

transferencia bancaria a cuenta nómina, o en el local donde funciona LA EMPRESA a través de
cheque o efectivo, en moneda de curso legal, la cantidad de ——————————————-
BOLÍVARES, como contraprestación por los servicios señalados en la Cláusula Primera. Además LA
CONTRATADA devengará todos los beneficios consagrados en la Ley Orgánica del Trabajo, las
Trabajadoras y los Trabajadores, en la Ley de Cesta Ticket Socialista para los Trabajadores y las
Trabajadoras y en las demás normas jurídicas vigentes, que consagren beneficios para los
trabajadores.

QUINTA: LA CONTRATADA se obliga a resguardar la mercancía ubicada en LA EMPRESA donde

labora, como un buen padre de familia, por lo que LA CONTRATADA se obliga a evitar su deterioro,
extravío, pérdida o hurto.

SEXTA: LA CONTRATADA está residenciada en la residencias Domingo Salazar, Avenida Alberto

Carnevali, Bloque 2, Apartamento 000-3, Mérida, Estado Bolivariano de Mérida. LA CONTRATADA
se obliga a notificar cualquier cambio en su residencia a LA EMPRESA. El incumplimiento de esta
norma constituirá falta grave a las obligaciones que impone la relación de trabajo, en los términos
establecidos en el literal “i” del artículo 79 de la Ley Orgánica del Trabajo, las Trabajadoras y los
Trabajadores.
SEPTIMA: Para todo aquello que no se encuentre especialmente previsto o acordado por las partes
en el presente contrato, rigen las disposiciones de la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela, de la Ley Orgánica del Trabajo, las Trabajadoras y los Trabajadores y demás leyes
orgánicas o especiales.

Se hacen dos (2) ejemplares a un solo tenor y a un mismo efecto, uno para LA CONTRATADA y uno
para LA EMPRESA en ——–, a los —— días del mes de ————– de ———.

POR LA EMPRESA

LA CONTRATADA