En el protocolo de escrituras públicas a su cargo sírvase incorporar una
más en la que conste el CONTRATO de escritura pública de COMPRAVENTA al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de este contrato, por una parte en calidad de VENDEDORES los señores Euro Bartulo Carrillo Montero, y su cónyuge señora García Villagómez Flora Raquel de estado civil casados, de profesión u ocupación Agrónomo y empleada privada, respectivamente, por sus propios y personales derechos, y por otra parte en calidad de COMPRADOR el señor JOHNNY JAVIER ROCHINA ROCHINA, de estado civil casado, de ocupación estudiante, por sus propios y personales derechos, quienes convienen en suscribir el presente contrato. Los comparecientes son mayores de edad, de nacionalidades ecuatorianas, domiciliadas en esta ciudad de Echeandía, legalmente capaces y hábiles para contratar y obligarse. SEGUNDA. - ANTECEDENTES. –a). - Los VENDEDORES, adquirieron un lote de terreno signado con el número trece de la lotización la Isla, ubicado en el recinto Barraganete, Parroquia matriz, del cantón Echeandía, provincia de Bolívar, mediante compra venta al señor León Chamorro Galo Temístocles, según consta de la Escritura Pública otorgada el veinte y tres de junio del dos mil dieciséis, ante el Notario Tercero del cantón Rumiñahui. Legalmente inscrita en el libro del Registro de la Propiedad del Cantón Echeandía, bajo los números 280 del Registro de inscripciones y 374 del Repertorio. El indicado inmueble se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y dimensiones actuales: NORTE: estero la Lucio en 530,00 metros siguiendo el curso del río; SUR: con propiedad de Segundo Quishpe en 298,51 metros y con la propiedad de Ernesto Hinojosa en 98,18 metros; ESTE: propiedad de Gilbert León en 709,12 metros Nicolás Quishpe 173.28; Y, OESTE: propiedad de Maxtely Alarcón Bonilla, en 715,90 metros, con una SUPERFICIE de 21,932968 Hectáreas. b).- del lote de mayor extensión descrito en el literal anterior, se desmembran un lote de terreno de la superficie de 0.7313Has,ubicados según el certificado de FRACCIONAMIENTO RURAL, emitido por el Arq. Harol Verdezoto, DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN DEL GADMCE, que como documento habilitante adjunto a la presente, dichos linderos y dimensiones actuales son; Norte, Estero la Lucia con 106.71 metros; Sur, Euro Carrillo, con 64.36 metros; Este, con Euro Carrillo, 135.68 metros y Oeste, Euro Carrillo, con 112.65 metros. TERCERA. - COMPRAVENTA. - Con estos antecedentes, los VENDEDORES, dan en venta y perpetua enajenación a favor del COMPRADOR el inmueble descrito en la cláusula anterior literal b). CUARTA. - PRECIO. - Las partes de mutuo acuerdo establecen como justo precio la suma de CINCO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, valor que el COMPRADOR, paga los VENDEDORES, señor Euro Bartulo Carrillo Montero, y su cónyuge señora García Villagómez Flora Raquel, declaran recibir a su entera satisfacción, por lo que los vendedores no tienen reclamo alguno que hacer. QUINTA. - SANEAMIENTO. - los VENDEDORES declaran que sobre el inmueble objeto de este contrato de compraventa, no pesa ningún gravamen, embargo, prohibición de enajenar, ni limitación de dominio de conformidad al certificado conferido por el señor Registrador de la Propiedad del cantón Echeandía que se agrega como documento habilitante, y desde ya los VENDEDORES se sujetan al saneamiento por evicción y vicios redhibitorios de acuerdo con la ley. SEXTA. - TRANSFERENCIA. - Los VENDEDORES transfieren a favor del COMPRADOR el dominio del bien inmueble objeto del presente contrato, no obstante, de determinarse cabidas y dimensiones, y comprende todos los servicios, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, instalaciones y más derechos reales anexos del inmueble materia de esta transferencia. SÉPTIMA. - GASTOS. - Los impuestos y gastos que demande la celebración de la presente escritura, hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad del cantón Echeandía, son de cuenta del comprador. OCTAVA. - AUTORIZACIÓN PARA INSCRIBIR. - Las partes se facultan para que por sí o por interpuesta persona alcancen y obtengan la inscripción del presente instrumento en el Registro de la Propiedad del cantón Echeandía. NOVENA. - ACEPTACIÓN. - Las partes declaran que aceptan y se ratifican en el contenido de la presente escritura por estar hecha de conformidad con sus mutuos intereses y declaran expresamente que no tendrán en el futuro reclamo alguno que formular por este y por ningún otro concepto. Usted señor notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez de este instrumento público Señor Notario: En el protocolo de escrituras públicas a su cargo sírvase incorporar una más en la que conste el CONTRATO de escritura pública de COMPRAVENTA al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de este contrato, por una parte en calidad de VENDEDORES los señor Euro Bartulo Carrillo Montero, y su cónyuge señora García Villagómez Flora Raquel de estado civil casados, de profesión u ocupación Agrónomo y empleada privada, respectivamente, por sus propios y personales derechos, y por otra parte en calidad de COMPRADOR el señor ROCHINA PILCO JOSÉ MANUEL, de estado civil casado, de ocupación estudiante, por sus propios y personales derechos, quienes convienen en suscribir el presente contrato. Los comparecientes son mayores de edad, de nacionalidades ecuatorianas, domiciliadas en esta ciudad de Echeandía, legalmente capaces y hábiles para contratar y obligarse. SEGUNDA. - ANTECEDENTES. –a) Los VENDEDORES, adquirieron un lote de terreno signado con el número trece de la lotización la Isla, ubicado en el recinto Barraganete, Parroquia matriz, del cantón Echeandía, provincia de Bolívar, mediante compra venta al señor León Chamorro Galo Temístocles, según consta de la Escritura Pública otorgada el veinte y tres de junio del dos mil dieciséis, ante el Notario Tercero del cantón Rumiñahui, legalmente inscrita en el libro del Registro de la Propiedad del Cantón Echeandía, bajo los números 280 del Registro de inscripciones y 374 del Repertorio. El indicado inmueble se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y dimensiones actuales: NORTE: estero la Lucio en 530,00 metros; SUR: con propiedad de Segundo Quishpe en 298,51 metros y con la propiedad de Ernesto Hinojosa en 98,18 metros; ESTE: propiedad de Gilbert León en 709,12 metros Nicolás Quishpe 173.28; Y, OESTE: propiedad de Maxtely Alarcón Bonilla, en 715,90 metros, con una SUPERFICIE de 21,932968 Hectáreas. b).- De este lote de mayor extensión antes indicado, desmembran un lote de terreno de menor extensión de la superficie de 14484,55M2 1.44Has, según el CERTIFICADO de FRACCIONAMIENTO RURAL, emitido por el Arq. Harol Verdezoto, Director DE PLANIFICACIÓN DEL GADMCE, que como documento habilitante adjunto a la presente, dichos linderos y dimensiones son las siguientes, Norte, Estero la Lucio con 190.34 metros; Sur, Euro Carrillo, con 93.14 metros; Este, con Euro Carrillo, 157.07 metros y Oeste, Euro Carrillo, con 135.68 metros, dando una superficie de 14484,55M2 equivalente a 1.44HS; TERCERA. - COMPRAVENTA. - Con estos antecedentes, los VENDEDORES, dan en venta y perpetua enajenación a favor del COMPRADOR el inmueble descrito en la cláusula anterior literal b). CUARTA. - PRECIO. - Las partes de mutuo acuerdo establecen como justo precio la suma de DIEZ MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, valor que el COMPRADOR, paga a los VENDEDORES, señores, Euro Bartulo Carrillo Montero, y su cónyuge señora García Villagómez Flora Raquel, quienes declaran recibir a su entera satisfacción, por lo que los vendedores no tienen reclamo alguno que hace en el futuro. QUINTA. - SANEAMIENTO. - los VENDEDORES declaran que sobre el inmueble objeto de este contrato de compraventa, no pesa ningún gravamen, embargo, prohibición de enajenar, ni limitación de dominio de conformidad al certificado conferido por el señor Registrador de la Propiedad del cantón Echeandía que se agrega como documento habilitante, y desde ya los VENDEDORES se sujetan al saneamiento por evicción y vicios redhibitorios de acuerdo con la ley. SEXTA. - TRANSFERENCIA. - Los VENDEDORES transfieren a favor del COMPRADOR el dominio del bien inmueble objeto del presente contrato, no obstante, de determinarse cabidas y dimensiones, y comprende todos los servicios, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, instalaciones y más derechos reales anexos del inmueble materia de esta transferencia. SÉPTIMA. - GASTOS. - Los impuestos y gastos que demande la celebración de la presente escritura, hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad del cantón Echeandía, son de cuenta del comprador. OCTAVA. - AUTORIZACIÓN PARA INSCRIBIR. - Las partes se facultan para que por sí o por interpuesta persona alcancen y obtengan la inscripción del presente instrumento en el Registro de la Propiedad del cantón Echeandía. NOVENA. - ACEPTACIÓN. - Las partes declaran que aceptan y se ratifican en el contenido de la presente escritura por estar hecha de conformidad con sus mutuos intereses y declaran expresamente que no tendrán en el futuro reclamo alguno que formular por este y por ningún otro concepto. Usted señor notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez de este instrumento público Señor Notario: En el protocolo de escrituras públicas a su cargo sírvase incorporar una más en la que conste el CONTRATO de escritura pública de COMPRAVENTA al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de este contrato, por una parte en calidad de VENDEDORES los señor Euro Bartulo Carrillo Montero, y su cónyuge señora García Villagómez Flora Raquel de estado civil casados, de profesión u ocupación Agrónomo y empleada privada, respectivamente, por sus propios y personales derechos, y por otra parte en calidad de COMPRADORES los señores ROCHINA ROCHINA ÁNGEL EFRAÍN y su conviviente señora JESSICA PAOLA BAYAS SISALEMA, de estado civil Unión de hecho, de ocupación estudiante y quehaceres doméstico, por sus propios y personales derechos, quienes convienen en suscribir el presente contrato. Los comparecientes son mayores de edad, de nacionalidades ecuatorianas, domiciliadas en esta ciudad de Echeandía, legalmente capaces y hábiles para contratar y obligarse. SEGUNDA. - ANTECEDENTES. –a). - Los VENDEDORES, adquirieron un lote de terreno signado con el número trece de la lotización la Isla, ubicado en el recinto Barraganete, Parroquia matriz, del cantón Echeandía, provincia de Bolívar, mediante compra venta al señor León Chamorro Galo Temístocles, según consta de la Escritura Pública otorgada el veinte y tres de junio del dos mil dieciséis, ante el Notario Tercero del cantón Rumiñahui. legalmente inscrita en el libro del Registro de la Propiedad del Cantón Echeandía, bajo los números 280 del Registro de inscripciones y 374 del Repertorio. El indicado inmueble se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y dimensiones actuales: NORTE: estero la Lucio en 530,00 metros siguiendo el curso del río; SUR: con propiedad de Segundo Quishpe en 298,51 metros y con la propiedad de Ernesto Hinojosa en 98,18 metros; ESTE: propiedad de Gilbert León en 709,12 metros Nicolás Quishpe 173.28; Y, OESTE: propiedad de Maxtely Alarcón Bonilla, en 715,90 metros, con una SUPERFICIE de 21,932968 Hectáreas. b).- De este lote de mayor extensión antes indicado, desmembran un lote de terreno de la superficie de 7072 m2, según el CERTIFICADO de FRACCIONAMIENTO RURAL, emitido por el Arq. Harol Verdezoto, Director DE PLANIFICACIÓN DEL GADMCE, que como documento habilitante adjunto a la presente, dichos linderos y dimensiones son las siguientes, Norte, Estero la Lucio con 115.43 metros; Sur, Euro Carrillo, con 59,67 metros; Este, con Euro Carrillo, 112,65 metros y Oeste, Maxtely Alarcón, con 130,29 metros. TERCERA. - COMPRAVENTA. - Con estos antecedentes, los VENDEDORES, dan en venta y perpetua enajenación a favor de los COMPRADORES el inmueble descrito en la cláusula anterior literal b). CUARTA. - PRECIO. - Las partes de mutuo acuerdo establecen como justo precio la suma de CINCO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, valor que el COMPRADORES, paga a los VENDEDORES, señores, Euro Bartulo Carrillo Montero, y su cónyuge señora García Villagómez Flora Raquel, quienes declaran recibir a su entera satisfacción, por lo que los vendedores no tienen reclamo alguno que hacer en el futuro. QUINTA. - SANEAMIENTO. - los VENDEDORES declaran que sobre el inmueble objeto de este contrato de compraventa, no pesa ningún gravamen, embargo, prohibición de enajenar, ni limitación de dominio de conformidad al certificado conferido por el señor Registrador de la Propiedad del cantón Echeandía que se agrega como documento habilitante, y desde ya los VENDEDORES se sujetan al saneamiento por evicción y vicios redhibitorios de acuerdo con la ley. SEXTA. - TRANSFERENCIA. - Los VENDEDORES transfieren a favor de los COMPRADORES el dominio del bien inmueble objeto del presente contrato, no obstante, de determinarse cabidas y dimensiones, y comprende todos los servicios, entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, instalaciones y más derechos reales anexos del inmueble materia de esta transferencia. SÉPTIMA. - GASTOS. - Los impuestos y gastos que demande la celebración de la presente escritura, hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad del cantón Echeandía, son de cuenta de los compradores. OCTAVA. - AUTORIZACIÓN PARA INSCRIBIR. - Las partes se facultan para que por sí o por interpuesta persona alcancen y obtengan la inscripción del presente instrumento en el Registro de la Propiedad del cantón Echeandía. NOVENA. - ACEPTACIÓN. - Las partes declaran que aceptan y se ratifican en el contenido de la presente escritura por estar hecha de conformidad con sus mutuos intereses y declaran expresamente que no tendrán en el futuro reclamo alguno que formular por este y por ningún otro concepto. Usted señor notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez de este instrumento público