PROGRAMA DE EXAMEN DE OPOSICION

PARA LOS ASPIRANTES A ESCRIBANOS DE REGISTRO

TEMA 1

~ Derecho Notarial: concepto, contenidos, autonomía. Funci6n notarial: contenido, naturaleza y

_ alcance. Inhabilidades e incompatibilidades. Competencia notarial: concepto. Competencia

territorial, material y en raz6n de las personas. Consecuencias de su inobservancia, casos y
jurisprudencia. Intervenci6n profesional: deberes y derechos de los escribanos. Residencia.
Garantía.
b) Concepto de sociedad. Caracteristicas. Tipicidad. Personalidad Juridica. Forma. Registraci6n.
Publicidad por avisos. Contenido del instrumento constitutivo. Elementos esenciales: tipificantes
y no tipificantes. La denominaci6n social: homonimias. Nulidades: clases. Atipicidad.
Consecuencias. Capacidad para integrar sociedades. Sociedades entre c6nyuges. Sociedad con
herederos menores. La Unipersonalidad. Sociedad de un solo socio, su regulaci6n.

c) Persona juridica: clasificaci6n. Personas juridicas publicas y privadas. Funcionamiento.

Disoluci6n. Liquidaci6n.
d) Contratos en general. Clasificaci6n. Consentimiento. Contratos preliminares. Opci6n de
preferencia y contrato sujeto a conformidad. Capacidad. Objeto. Causa. Forma. Prueba. Efectos.
Interpretaci6n. Extinci6n. Modificaci6n y adecuaci6n. Contratos de consumo. Clausulas
abusivas. Gesti6n de negocios y estipulaci6n a favor de terceros.
e) Registraci6n de regimenes especiales. Protecci6n de la vivienda en el C6digo Civil y Comercial.
Afectaci6n y desafectaci6n. Subrogaci6n real. Efectos. Indivisiones forzosas.
f) Impuestos que gravan a las escrituras de transmisi6n de dominio de inmuebles: plazos de
presentaci6n y pago. Moneda extranjera.

TEMA 2

a) Organizaci6n del notariado local: el Colegio de Escribanos. Organizaci6n. Funciones.

Inspecci6n
de protocolos. Sistema previsional. Archivo de Protocolos Notariales. Registro de Actos de
Ultima Voluntad.

b) Aportes. Bienes y obligaciones susceptibles de ser aportados. Forma y determinaci6n de los

aportes. Bienes registrables. La denominada inscripci6n preventiva del art. 38. Caracter de la
registraci6n. Efectos. Disposiciones registrales. Reglas especiales para derechos, creditos, titulos
cotizables y fondos de comercio. Prestaciones accesorias. Valuaci6n de aportes en especie,
requisitos segun los distintos tipos sociales.
c) Asociaciones Civiles. Objeto. Contenido. Administraci6n. Fiscalizaci6n. Funcionamiento.
Liquidaci6n. Diferencias con las simples asociaciones.
d) Compraventa. Precio. Obligaciones del vendedor. Obligaciones del comprador. Clausulas. Sefia.
Boleto de compraventa. Oponibilidad. Transferencia de Fondo de Comercio con intervenci6n
notarial. Permuta. Evicci6n. Trasmisi6n de dominio por unidades a construir. Titulos
provenientes de permuta. Juicio de escrituraci6n.

,_ e) Naturaleza de la funci6n del Registro. Distintas teorias. Distintas tecnicas de registraci6n:

personales 0 reales. Registros de transcripci6n, de copias, de resumen, de minutas, de folio y
computarizados. Proceso inscriptorio segun la caracterizaci6n y formas de las distintas tecnicas
registrales. Concepto de derecho registral. Caracteres. Contenido y objeto. La publicidad como
presupuesto de la oponibilidad de los derechos. Publicidad registral y extra registral.
f) Impuesto de Sellos. Agentes de recaudaci6n, retenci6n y percepci6n. Hechos imponibles, Plazo
y
forma de ingreso. Sujetos. Convenio sobre el pago de impuestos.
 TEMA 3

a) Responsabilidad del escribano: concepto. Responsabilidad civil, penal, profesional,

administrativa y tributaria. Relaciones del notario con los requirentes del servicio profesional,
con los terceros y con el Estado. Organos de fiscalizaci6n y disciplina. Sanciones. Secreto
Profesional.

b) Regimen de administraci6n y representaci6n de la sociedad. Atribuciones y facultades del

representante. Alcance de las limitaciones y de la ineficacia. Individualizaci6n del representante
en cada tipo social. La administraci6n de la sociedad. Desenvolvimiento. La administraci6n
colegiada. Supuestos. Designaci6n y cesaci6n de administradores. Inscripci6n (art. 60 Ley
19.550). Infracci6n ala representaci6n plural.
c) Fundaciones. Concepto. Objeto. Constituci6n. Reforma de estatuto y disoluci6n.
d) Representaci6n, Mandato y Poder. Definici6n. Mandato con 0 sin representaci6n. Capacidad.
Sustituci6n. Obligaciones del mandante y poderdante. Extinci6n. Poder post mortem.
Revocaci6n. Mandato y poder irrevocable. Mandato entre c6nyuges.
e) Exegesis del art. 9° de la Ley 17.801. Fallas subsanables y no subsanables. Inscripci6n
provisional. Pr6rroga. Pronto despacho. Recursos registrales en el ambito de la Ciudad y de la
Provincia de Buenos Aires. Nociones generales. Procedimiento. Plazos. Reserva del caso
federal.
e) Impuesto a las Ganancias. Principio de habitualidad. Personas fisicas y juridicas. Sucesiones

indivisas. Loteos. Propiedad horizontal. Reemplazo de bienes. Certificado de no retenci6n.

Beneficiarios del exterior. Reorganizaci6n de empresas. Permuta. Adjudicaci6n de inmuebles
por liquidaci6n de sociedad.
TEMA 4

a) C6digo de Etica. Actos comprendidos. Sujetos legitimados para efectuar una denuncia.

Descripci6n del deber etico de publicidad dentro del c6digo de etica. Arancel notarial.
b) Transformaci6n de sociedades. Concepto. Requisitos. Principios. Regimen. La situaci6n de
los
bienes registrables. Escisi6n de sociedades. Concepto. Clases de escisi6n. Requisitos en cada
caso. Resoluciones.
c) Persona Humana: capacidad. Capacidad de derecho y de ejercicio. Personas incapaces de
ejercicio. Menor de edad y adolescente. Ejercicio de los derechos por la persona menor de edad.
d) Locaci6n: objeto, de stino , tiempo de la locaci6n, obligaciones para las partes, cesion y
sublocaci6n, extinci6n. Comodato. Dep6sito: clases. Dep6sito regular. Dep6sito irregular.
Dep6sito necesario. Consignaci6n extrajudicial ante escribano.
b) Registraci6n de la propiedad horizontal: el Reglamento de Propiedad Horizontal.
Calificaci6n
de los reglamentos. Modificaci6n de los Reglamentos. Unidades de dominio exclusivo,
funcionales, complementarias y unidades a construir 0 en construcci6n.
c) Impuesto a las Ganancias. Agentes de retenci6n. Hechos imponibles. Alicuotas y plazos de
ingreso. Exenciones y prescripciones. Obligaciones del escribano en los distintos supuestos.
Impuesto al valor agregado.
TEMA 5

a) Instrumentos publicos: concepto. Requisitos y condiciones de validez. Enumeraci6n.

Clasificaciones. Efectos probatorios. Ineficacia: Nulidad e Inoponibilidad. Conversi6n formal

del acto juridico. Instrumentos particulares. Instrumentos privados. La firma: concepto y
extensi6n. Requisitos. Firma e impresi6n digital. Valor probatorio. Firma certificada
notarialmente. Firma a ruego. Fecha cierta, regimen legal. Protocolizaci6n de instrumentos
privados.
 b) Fusi6n de sociedades. Concepto. Clases de fusi6n. Requisitos. Compromiso
previo.
Resoluciones. Mayorias necesarias. Publicidad. Acuerdo definitivo de fusi6n.
Registraci6n.
Efectos. Constituci6n de nueva sociedad. Administraci6n interina. Efectos de la
fusi6n sobre los
bienes registrables.
c) Emancipacion. Matrimonio. Actos prohibidos al emancipado. Actos sujetos a
autorizacion
judicial. Menor de edad con titulo y/o-profesional habilitante.
d) Contratos asociativos. Distintos tipos. Negocio en participaci6n.
Agrupaciones de colaboraci6n.
Uniones transitorias. Consorcios de cooperacion.
e) Publicidad registral. Concepto. Certificados, eficacia, plazos de vigencia. Fe
publica registral.
Documentos otorgados sin certificados. Cesion de los certificados. Informes.
f) Impuesto de Sellos. Transmisi6n de dominio, boleto de compraventa,
cesiones, permuta y
dacion en pago. Alicuotas aplicables. Situacion de la posesion.

TEMA 6

a) Los documentos notariales, su clasificacion: protocolares y extra

protocolares; originales y
reproducciones; escrituras, aetas, escrituras - aetas y traslados; diligencias, notas,
constancias y
certificaciones.
b) Sociedad en comandita por acciones. Caracterizaci6n. Distintas categorias,
Regimen aplicable.
Acefalia de la administracion. Cesi6n de capital comanditado. Requisitos. La
confirmaci6n de
las sociedades en comandita constituidas al arnparo del art. 373 del entonces Codigo
de
Comercio.
c) Restricciones a la capacidad. Reglas generales. Persona con capacidad
restringida y con
incapacidad. Legitimados, Medidas cautelares. Sentencia, alcance y registraci6n.
Revisi6n.
Sistemas de apoyo al ejercicio de la capacidad. Actos realizados posteriores ala
inscripcion de
la sentencia. Actos anteriores a la inscripcion. Persona fallecida. Cese de la
incapacidad.
Inhabilitados. Efectos. Tutela y Curatela. Representacion y ejercicio.
c) Donacion: concepto, efectos. Donaciones mutuas, remuneratorias y con
cargo. Reversion y
revocaci6n. Inoficiosidad. Titulos provenientes de donacion.
c) Titulo y modo suficientes. Inscripci6n registral. Caracteres del sistema
registral inmobiliario
argentino.
d) Impuesto de Sellos. Aporte de inmuebles a sociedades. VIR y procedimiento
de reclamo
administrativo. Exenciones subjetivas y objetivas. Limite de la ley tarifaria. Polos
promocionales.
TEMA 7

a) La escritura publica. Concepto. Requisitos especiales de validez y eficacia.

Tipos de escritura
segun su contenido. Partes de la escritura. Orden numerico y cronologico,
Correcciones. Sujetos
de la escritura: partes, otorgantes, comparecientes, testigos y otros intervinientes.
Expresiones
en letras y guarismos. Escrituras otorgadas por quienes ignoran el idioma nacional y
por quienes
padecen una discapacidad auditiva. La firma a rue go y la impresi6n digital. Unidad
de acto.
Escrituras simultaneas, Escrituras frustradas. Nulidad de escrituras: causas y efectos
con
relacion al escribano, a las partes y a terceros. Notas marginales: obligatorias,
rectificatorias,
aclaratorias, complementarias.
a) Resolucion parcial del contrato. Distintas causales. Disoluci6n de sociedades.
Supuestos.
Reduccion a uno del numero de socios. Transformacion de pleno derecho. Prorroga,
Requisitos.
Reconducci6n. Remoci6n de causales disolutorias. Liquidaci6n. Caracteristicas.
Normas
aplicables. Situacion de la sociedad en liquidaci6n. Designaci6n de liquidador.
Facultades.
Particion de Bienes. Resoluciones sociales. Cancelaci6n registral.
c) Responsabilidad Parental: Principios Generales. Titularidad y ejercicio de la
responsabilidad
3
parental. Deberes y derechos de los progenitores. Representaci6n. Disposicion y
administracion
de los bienes del hijo menor de edad.
d) Renta vitalicia: concepto. Forma. Renta. Acciones del constituyente y del
tercero beneficiario.
Cesion de derechos y de deudas. Cesion de posicion contractual. Cesion de derechos
hereditarios y gananciales. Oponibilidad a terceros.
e) Los principios registrales. Su analisis. Registraciones personales. Posibilidad
legal.
f) Impuesto de sellos. Regimen de comunidad conyugal: disolucion y
adjudicaci6n. Particion
hereditaria. Extincion de condominio. Compensaciones en dinero y en especie.

TEMA 8

a) Fe publica: Concepto. Caracteres. El acto notarial. Clasificaciones. Efectos.

Fe publica
originaria y derivada. La fe publica del notario y en el documento. Elementos de la fe
publica
notarial: evidencia, inmediatez, coetaneidad, objetividad, formalizacion y
solemnidad. Eficacia
probatoria del documento notarial. Valor probatorio de las aetas.

b) Sociedades constituidas en el extranjero. Ley aplicable. Actos aislados.

Ejercicio habitual.
Sociedades de tipo desconocido. Representacion de la sociedad constituida en el
extranjero.
Constitucion 0 participacion en sociedad. Sociedad con domicilio 0 principal objeto
en la
Republica. La denominada regularizacion de sociedades constituidas en el extranjero.
Las
sociedades "off shore". Resoluciones de la Inspeccion General de Justicia. Requisitos
de
actuaci6n.
c) Regimen patrimonial del matrimonio: convenciones matrimoniales.
Donaciones por razon del
matrimonio. Mutacion del regimen de bienes convencional. Disposiciones comunes a
todos los
regimenes. Proteccion de la vivienda familiar.
d) Fideicomiso. Concepto. Plazos. Forma. Sujetos. Efectos. Extincion,
Fideicomiso testamentario.
Leasing: concepto. Modalidades. Canon. Responsabilidad. Acciones. Diferencias con
la
locacion,
e) Principio de rogaci6n 0 instancia. Concepto. Legitimacion activa.
Documentos registrables.
Analisis del art. 2° de la Ley 17.801. Documentos no registrables. Efectos registrales
en los
distintos supuestos.
f) Impuesto a la Transmision de Inmuebles. Ambito de aplicaci6n. Sujetos
pasivos. Base
imponible. Nacimiento de la obligaci6n. Exenci6n. Reemplazo de bienes. Certificado
de
valuacion.
TEMA 9

a) Identificacion de los comparecientes. Importancia. Terminologia: fe de

conocimiento, de
identificacion y de individualizacion. Alcances. Efectos de su omision; modos de
subsanacion,
Responsabilidad del escribano por sustitucion de personas: naturaleza y
jurisprudencia.
Regulacion en el C6digo Civil y Comercial de la Naci6n.

b) Sociedad de responsabilidad limitada. Concepto. Caracterizaci6n. Requisitos

de constitucion.
Aporte de bienes. Responsabilidad de los socios. La denominacion. Problemas que
plantea.
Division del capital. Cesion de cuotas sociales. Restricciones. Procedimiento.
Subasta de cuotas.
Incorporacion de herederos. Derechos reales sobre cuotas sociales. Organos sociales.
Clases.
Administracion y representacion. Resoluciones sociales y fiscalizacion, Mayorias.
Fiscalizacion.
Contrataci6n de los gerentes con la sociedad.
c) Regimen de Comunidad: bienes propios y gananciales, prueba, deudas de los
c6nyuges. Gestion
de los bienes en la comunidad. Asentimiento conyugal. Extinci6n de la comunidad.
Momento de
la extincion, Indivision post comunitaria. Liquidacion de la comunidad. Particion de
la
comunidad. Regimen de separacion de bienes. Contratos entre conyuges con regimen
de
comunidad y con regimen de separaci6n.
d) Derechos reales. Concepto. Estructura. Convalidaci6n. Adquisici6n,
trasmisi6n y extinci6n.
Posesi6n y tenencia. Adquisici6n, ejercicio. Conse~aci6n y extinci6n. Efectos de las
relaciones
de poder.

e) Principio de legalidad. La calificaci6n registral, sus limites y extensi6n.

Efectos de la
calificaci6n registral. F ormas extrinsecas. Inscripci6n 0 anotaci6n definitiva,
provisional y
condicional. La inscripci6n preventiva del art. 38 de la Ley 19.550.
f) Impuesto a la Transmisi6n de Inmuebles. Plazo para el ingreso de
retenciones. Operaciones
especiales. Ventas judiciales. Poder irrevocable. Residentes en el exterior. Regimen
de consulta.
Efectos.
TEMA 1O

a) EI protocolo notarial. Concepto. Formaci6n. Procedimiento de adquisici6n.

Deberes y derechos
del escribano relativos al protocolo: conservaci6n, guarda, encuadernaci6n, indices.
Entrega al
Archivo. Apertura. Acta de cierre. Agregaci6n de documentos. Foliatura. Membrete.
Exhibici6n
del protocolo. Perdida 0 destrucci6n. Reconstrucci6n. Matriz manuscrita y
mecanografiada;
procesadores de palabra y computadora.

b) Sociedad An6nima. Caracterizaci6n. Representaci6n del capital.

Denominaci6n. Forma del acto
constitutivo. La conformidad administrativa. Requisitos del acto constitutivo.
Requisitos y
reglas especiales para la sociedad an6nima unipersonal. EI capital social. Aumento.
Diversas
clases. Suscripci6n preferente. Prima de emisi6n. Reducci6n de capital. Clases.
Procedimiento.
Acciones. Clases. Restricciones a la transmisibilidad. Negociaciones sobre acciones.
Derechos
reales. Medidas precautorias.
a) Uniones Convivenciales: Constituci6n y prueba. Pactos de Convivencia.
Contenido. Limites.
Efectos durante la convivencia. Cese de la convivencia. Efectos. La vivienda familiar
y el
asentimiento del conviviente.

d) Dominio. Perfecto. Fiduciario. Imperfecto. Revocable. Modos especiales de

adquisici6n.
Condominio. Concepto. Indivisi6n forzosa. Clases de indivisi6n forzosa.

e) Intervenci6n de menores y otros incapaces. Su registraci6n. Gesti6n y

estipulaci6n. Sustituci6n
de beneficiarios de la gesti6n. Efectos de la muerte del gestor inscripto. Inscripci6n
de la
declaratoria de herederos frente a la aceptaci6n de compra.
f) Impuesto ala transmisi6n gratuita de bienes. Territorialidad. Exenciones.

TEMA 11

a) Aetas: concepto y requisitos legales. Distintos tipos: de comprobaci6n de

hechos, de envio de
correspondencia, de supervivencia, de dep6sito, de notificaci6n y de notoriedad.
Requisitos de
eficacia. Valor probatorio en cuanto a los hechos, a las personas y a las declaraciones.
Intervenci6n de requirentes, interpelados, asesores y peritos. Deberes del escribano en
su
actuaci6n.

b) Organos de la sociedad an6nima. Directorio. Atribuciones. Organizaci6n y

funcionamiento. La
representaci6n. Presidente y otros directores. Facultades. Eventuales limitaciones.
Asambleas.
Clases. Convocatoria. Competencia. Qu6rum y mayorias. Fiscalizaci6n. Sociedades
comprendidas en el art. 299. Fiscalizaci6n estatal permanente y limitada. Extensi6n en
cada caso.
Facultades del 6rgano de control.
a) Sucesiones. Disposiciones generales. Indignidad. Derecho de opci6n.
Aceptaci6n de la herencia.
Renuncia de la herencia. Cesi6n de herencia. Petici6n de herencia. Heredero aparente.
d) Propiedad horizontal. Concepto. Cosas comunes. Clasificaci6n. Facultades de
los propietarios.
Reglamento de Propiedad Horizontal. Reglamentos Internos. PIanos. Asambleas.
Consejo de

5
propietarios. Administrador. Subconsorcios. Infracciones. Prehorizontalidad. Seguro.
Derecho de
sobreelevar.
e) Registraci6n del dominio y del condominio. Requisitos. Subasta judicial.
Documentos
registrables. Requisitos. Medidas precautorias anotadas con anterioridad y con
posterioridad a la
fecha del auto que decreta la subasta.

e) Gestiones informativas tributarias y no tributarias ante la Administraci6n

Federal de Ingresos
Publicos: Citi, Sicore, Terceros intervinientes, C6digo de oferta de transferencia de
inmuebles.
Certificado de bienes inmuebles.
TEMA 12

a) Recopilaci6n de antecedentes y estudio de titulos: concepto y obligatoriedad.

Su importancia en
la contrataci6n. Forma de realizarlo. Documentaci6n a verificar. Datos que deb en
verificarse en
cada caso. Responsabilidad del referencista y del escribano autorizante.
Legalizaciones:
concepto. Su necesidad.

b) Sociedades en formaci6n. Comienzo de la personalidad juridica. Regimen

legal. Actuaci6n:
actos necesarios, actos autorizados y no autorizados. Imputaci6n a la sociedad en
formaci6n.
Eficacia de los mismos. Responsabilidad de socios, fundadores y directores. Los arts.
183 y 184
de la ley 19.550. Sistema operativo. Aplicabilidad a todos los tipos sociales.

c) Comunidad hereditaria. Administraci6n Extrajudicial. Indivisi6n forzosa.

Proceso Sucesorio.
Investidura de la calidad de heredero. Inventario y avahio. Administraci6n judicial de
la
sucesi6n. Designaci6n, derechos y deberes del administrador. Funciones del
administrador.
Conclusi6n de la administraci6n judicial.
d) Conjuntos inmobiliarios. Concepto. Regimen legal. Clubes de Campo y
Barrios Privados: cosas
y partes que 10 integran. Transmisi6n de la unidad, limitaciones y restricciones.
Contribuciones y
gastos. Tiempo compartido: constituci6n y requisitos, inscripci6n. Cementerios
privados:
afectaci6n, requisitos.

e) Principio de tracto registral. Concepto. Tracto sucesivo y abreviado. Analisis

del art. 16 de la
Ley 17.801. Criterios doctrinales. Jurisprudencia.
f) Actividad notarial en la prevenci6n del lavado de activos y de la financiaci6n
del terrorismo.
Diferentes normas involucradas. Obligaciones notariales. Informaci6n y
documentaci6n que se
debe solicitar a las partes. Operaciones con dinero en efectivo. Diferentes tipos de
reportes.
Regimen sancionatorio. UIF.
TEMA 13

a) Certificaci6n de firmas. Concepto. Naturaleza juridica. Efectos. Distintos

procedimientos.

Reglamentaci6n. Documentos redactados en idioma extranjero. Documentos total 0

parcialmente
en blanco. Certificaci6n de impresiones digitales, supuestos de aplicaci6n.
Certificaci6n de
reproducciones y fotografias: procedimiento.
b) Las sociedades comprendidas en la Secci6n IV de la Ley General de
Sociedades. Invocabilidad
del contrato. Regimen de Representaci6n. Responsabilidad. Bienes registrables.
Capacidad.
Procedimiento. La subsanaci6n. Ambito de subsanaci6n. Procedimiento. Disoluci6n.
Relaciones
entre acreedores sociales y particulares de los socios. Efectos. Situaci6n de las
sociedades civiles
existentes.

c) Partici6n: acciones de partici6n. Modos de hacer la partici6n. Colaci6n de

donaciones.
Donaciones inoficiosas. Colaci6n de deudas. Efectos de la partici6n. Nulidad y
reforma de la
partici6n. Partici6n por los ascendientes. Disposiciones generales.
d) Superficie. Concepto. Derecho de superficie y propiedad superficiaria.
Facultades. Extinci6n y
sus efectos. Usufructo. Concepto. Derechos y deberes del usufructuario y del nudo
propietario.
Extinci6n. U so y habitaci6n. Concepto y limitaciones. Derecho de habitaci6n del
c6nyuge
superstite.

e)

e) Principio de prioridad. Concepto. Prioridad reservada y priori dad simple. El

pnncipto de
prioridad en el derecho comparado.
f) Ley de Procedimiento Tributario. Responsabilidad de los agentes. Regimen
sancionatorio por
incumplimiento de obligaciones dispuestas por la A.F.I.P. Recursos. Sanciones.

TEMA 14

a) Certificaciones y tramites previos y posteriores a la escrituraci6n: confecci6n

y diligenciamiento
de certificados adrninistrativos, registrales y tributarios, segun los tipos de escritura y
la
demarcaci6n. Vigencia de cada uno. Constancias. Expedici6n de copias 0 testimonios.
Copias
simples. Notas. Inscripciones. Solicitud de ulteriores copias. Sistemas de
reproducci6n en los
traslados. Liberaci6n de certificados: procedimientos admitidos. La Ley 22.427.
Ambito de
aplicaci6n. Distintos supuestos. Deudas Globales.

b) Actuaci6n societaria ante notario. Acreditaci6n de existencia y personeria.

Documentaci6n
habilitante. Diferentes tipos sociales. Resoluciones organicas intemas. Actuaci6n
extema.
Articulo 58 de la Ley de Sociedades. Delegaci6n de facultades. Poderes. Gerencia y
comite
ejecutivo en la sociedad an6nima. Ambito de sus facultades.
c) Sucesiones intestadas. Disposiciones generales. Heredero legitimo. Sucesi6n
de los
descendientes. Sucesi6n de los ascendientes. Sucesi6n del c6nyuge. Sucesi6n de los
colaterales.
Derechos del estado. Porci6n legitima.
d) Servidumbres: clases. Prohibiciones. Derechos del titular dominante y del
titular sirviente.
Extinci6n.
e) Registraci6n de documentos que instrumenten el cambio de denominaci6n, la
transformaci6n,
fusi6n 0 escisi6n de sociedades comerciales. Requisitos exigibles. Adjudicaci6n de
bienes por
disoluci6n del regimen de comunidad conyugal. Pactos de convivencia y acuerdos de
divorcio.
Su registraci6n. Contenido de los documentos.
f) Protocolizaci6n de actuaciones judiciales en subastas. Tratamiento
impositivo. Base imponible.
Certificado de no retenci6n del sindico. Auto de extracci6n de fondos judiciales.

TEMA 15

a) Documentos habilitantes: concepto. Agregaci6n de originales 0 copias

certificadas.
Transcripci6n. Partes pertinentes. Casos de representaci6n legal y voluntaria. Datos
que deben
consignarse en la escritura para la acreditaci6n de representaciones invocadas.
Agregaci6n de
pIanos y otros documentos.

b) El Registro Publico. Situaci6n actual. Facultades del registrador. Las

disposiciones locales.
Convenio de asistencia tecnica con la Inspecci6n General de Justicia. Dictamenes de
precalificaci6n. Actos 0 contratos incluidos. Procedimiento y formularios. Plazos.
Alcance de la
precalificaci6n. Resoluciones de la comisi6n de seguimiento y unificaci6n de
procedimientos.
Rubrica de libros.

c) Sucesiones Testamentarias. Formas de los testamentos. Testamento olografo.

Testamento por
acto publico. Requisitos. Firma a ruego. Testigos. Inhabilidad para suceder por
testamento.
Instituci6n y sustituci6n de herederos y legatarios. Legados. Revocaci6n y caducidad
de las
disposiciones testamentarias. Albaceas.
d) Derechos reales de garantia: disposiciones comunes. Hipoteca: concepto.
Hipoteca de parte
indivisa. Hipoteca abierta. Letras hipotecarias. Intervenci6n notarial en ejecuciones
hipotecarias.
 Escrituras judiciales: ventas en subasta judicial, protocolizaci6n de subasta.
e) Transmisiones hereditarias. Registraci6n de declaraci6n de herederos y testamentos.
Documentos
registrables. Contenido y requisitos. Cesi6n de derechos hereditarios y gananciales.
Registraci6n
de la hipoteca y anotaciones hipotecarias. Monto de la hipoteca. Modificaci6n del
monte del gravamen. Permuta y pos-posicion, reserva y coparticipacion del rango
hipotecario. Cancelacion.
Registracion del leasing y fideicomiso.
f) tos segun los impuestos, las operaciones y las personas. Infracciones
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 DESARROLLO ANALiTICO DE LOS TEMAS PARA EL EXAMEN DE
OPOSICION PARA LOS ASPIRANTES A ESCRIBANOS DE REGISTRO

A) DERECHO NOTARIAL

1. EI Derecho Notarial: Concepto. Contenido. Autonomia. Principios. Naturale-

za. La funcion notarial: Concepto. Contenido. Naturaleza: Teorias. Las ope-
raciones de ejercicio: encuesta, calificacion 0 dictamen, leqalizacion, legiti-
macion, confiquracion. documentacion, autenticacion, reqistracion. EI control
de legalidad y la seguridad juridica.

2. Deberes y derechos del escribano: Relativos al protocolo. indices. Expedi-

cion de copias, certificados, etc. Inscripciones registrales. lntervencion pro-
fesional. Residencia. Garantia. Obligaciones fiscales. EI secreto profesional.
EI arancel.

3. Competencia notarial: Concepto. Competencia territorial, material y por

razon de las personas. Consecuencias de su inobservancia, casos y juris-
prudencia.

4. Responsabilidad del escribano: Concepto. Clases: responsabilidad civil, pe-

nal, profesional, administrativa y tributaria. Relaciones del notario con los re-
quirentes del servicio profesional, con los terceros y con el Estado. 6rganos
de fiscalizacion y disciplina. Sanciones.

5. Instrumentos publicos: Concepto. Requisitos y condiciones de validez.

Clasi-
ficaciones. Efectos probatorios. Nulidad de los instrumentos publicos. Con-
version instrumental. Instrumentos privados: Requisitos 0 condiciones de va-
lidez. La impresion digital como sustitutiva de la firma. Fecha cierta. Protoco-
lizacion de instrumentos privados.

6. EI escribano: Regimen de acceso a la funcion. Requisitos. Matriculacion.

Domicilio profesional y real. Titularidad y adscripcion. La investidura. Condi-
ciones y habititacion de la escribania. Concurrencia. Licencias. Codiqo de
etica.

7. Los documentos notariales: Clasificaciones: protocolares y extraprotocola-

res. Originales y traslados. Escrituras, aetas, escrituras aetas y certificados.
Diligencias, notas, constancias y certificaciones.

8. La escritura publica: Concepto. Requisitos especiales de validez. Validez y

eficacia. Tipos de escritura sequn su contenido. Partes de la escritura. Or-
den numerico y cronoloqico. Correcciones. Sujetos de la escritura: partes,
otorgantes, otros intervinientes. Testigos instrumentales y de conocimiento.
Expresiones en letras y guarismos. Escrituras otorgadas por sordomudos y
por quienes ignoran el idioma nacional. La firma a ruego y la irnpresion digi-
tal. Unidad de acto. Escrituras sirnultaneas. Escrituras frustradas. Nulidad de
escrituras: causas y efectos con relacion al escribano, a las partes y a terce-
ros, Notas: Obligatorias, rectificatorias, aclaratorlas, complementarias.

9. Fe publica: Concepto. Caracteres. EI acto notarial. Clasificaciones. Efectos.

Fe publica originaria y derivada. La fe publica en el notario y en el documen-
to. Elementos de la fe publica notarial: evidencia, inmediatez, coetaneidad,
objetividad, formalizacion, solemnidad.

10. Fe de conocimiento: Concepto. Importancia. Terminologfa: fe de conocimien-

to, de identificacion y de individualizacion. Alcances. Constancia documental
de la fe de conocimiento; efectos de su omision: modos de subsanacion.
Responsabilidad del escribano por sustitucion de personas: naturaleza, ju-
risprudencia. La XXII Jornada Notarial Argentina y las XIII Jornadas Nacio-
nales de Derecho Civil.

11. EI protocolo notarial: Concepto. Formacion. Procedimiento de adquisicion.

Conservacion. Guarda. Encuadernacion. Entrega al Archivo. Apertura. Acta
de cierre. Aqreqacion de documentos. Foliatura. Membrete. Exhibicion del
protocolo. Perdida 0 destruccion. Reconstruccion. Matriz manuscrita y me-
canografiada; procesadores de palabra y computadora. Copias 0 testimo-
nios. Sistemas de reproduccion en los traslados.

12. Legalizaciones: Concepto. Su necesidad. Fundamentos. Alcances. Casos en

que corresponde. Consecuencias de su ornision. Autoridades competentes.
Orden que corresponde en documentos que ingresan y que egresan del
pals, Convencion de la Haya de 1961: objeto. Ambito de aplicacion. Excep-
ciones. Documentos emitidos en el pals y en el exterior.

13. Actas: de cornprobacion de hechos, de envfo de correspondencia, de super-

vivencia, de deposito y de notoriedad. Requisitos de eficacia. lntervencion
de requirentes, interpelados, asesores y peritos.

14. Recopilacion de antecedentes y estudio de tftulos: Concepto. Su importancia

en la contratacion. Forma de realizarlo. Docurnentacion a verificar. Datos
que deben verificarse en cada caso. Obligatoriedad. Responsabilidad del re-
ferencista y del escribano autorizante.

15. Certificacion de firmas. Concepto. Naturaleza jurfdica. Efectos. Distintos

procedimientos: reqlamentacion. Documentos redactados en idioma extran-
jero. Documentos total 0 parcialmente en blanco. Certificacion de impresio-
nes digitales: Supuestos de aplicacion. Certificacion de copias simples: Pro-
cedimiento.

16. Certificaciones y tramites previos y posteriores a la escrituracion: confeccion

y diligenciamiento de certificados administrativos, registrales y tributarios,
sequn los tipos de escritura y la dernarcacion. Vigen cia de cada uno. Cons-
tancias. Copias 0 testimonios. Notas. Inscripciones. l.iberacion de certifica-
dos: Procedimientos admitidos. La Ley 22.427. Ambito de aplicacion. Distin-
tos supuestos. Deudas Globales.
17. Documentos habilitantes: Concepto. Agregaci6n de originales 0 copias
sim-
ples certificadas. Transcripci6n. Partes pertinentes. Casos de representaci6n
legal y voluntaria. Documentos que acreditan la representaci6n de las distin-
tas personas juridicas. Libros de aetas sin rubricar. Validez de aetas de
6rganos de personas juridicas no consignadas en los libros pertinentes. Da-
tos que deben consignarse en la escritura para la acreditaci6n de represen-
taciones invocadas. Agregaci6n de pianos y otros documentos.

18. Autorizaciones para viajar: Fundamento. Requisitos que debe contener el

documento, sequn su especie. Ouienes deben otorgarlas. Acreditaci6n de
vinculos. Autorizaciones otorgadas por uno solo de los padres, por viudos y
divorciados. Autorizaciones para conducir y trasladar automotores. Interven-
ci6n notarial en materia de radicaci6n de extranjeros y de habilitaci6n de in-
muebles para la actividad comercial 0 industrial.

19. Inhabilidades e incompatibilidades para el ejercicio de la funci6n notarial:

Diferencias. Regimen de la ley orqanica del notariado local.

20. Organizaci6n del notariado local: EI Colegio de Escribanos: Organizaci6n.

Funciones. Inspecci6n de protocolos. Sistema previsional. Archivo de Proto-
colos Notariales. Registro de Actos de Ultima Voluntad. Leyes convenio. Na-
cional: Regimen federal. Consejo Federal del Notariado Argentino. Organi-
zaci6n. Funciones. Academia Nacional del Notariado. Internacional: EI nota-
riado de tipo latino y el anglosaj6n. Uni6n Internacional del Notariado Latino.
O.N.P.I ..

B) DERECHO COMERCIAL

1. Sociedad an6nima. Concepto. Naturaleza. Constituci6n. Sociedad en

forma-
ci6n. Objeto. Clases de acciones y su transmisi6n. Sindicaci6n de acciones.
Administraci6n y representaci6n. Contrataci6n de los directores con la so-
ciedad. Fiscalizaci6n privada.

2. Sociedad an6nima. Bienes aportables y sus valuaciones. Modificaci6n del

estatuto. Aumento y reducci6n del capital. Asambleas. Fiscalizaci6n publica:
Inspecci6n General de Justicia. Obligaciones y debentures.

3. Sociedad en comandita por acciones. Derechos y obligaciones de cada

ca-
tegoria de socios. EI capital. Cesi6n de capital comanditado. Administraci6n
y representaci6n. Acefalia de la administraci6n. Facultades. Confirmaci6n.

4. Sociedad de responsabilidad limitada. Concepto. Caracteres.

Constituci6n.
Aporte de bienes. Enunciaciones obligatorias. Administraci6n. Representa-
ci6n. Deliberaciones sociales. Fiscalizaci6n. Contrataci6n de los gerentes
con la sociedad. Cesi6n de cuotas. Disoluci6n y liquidaci6n.
 5. Sociedades comerciales de personas. Distintos tipos. Caracteres.
Constitu-
cion. Denorninacion y razon social. Responsabilidades y categorias de so-
cios. Administracion y representacion. Cesion de parte social.

6. Disolucion y liquidacion de sociedades: causales de disolucion.

lnscripcion.
Proceso de llquidacion. Nombramiento e inscripcion del liquidador. Capaci-
dad para actuar. Distribucion parcial. Balance final y proyecto de distribu-
cion. Particion. Acuerdos contractuales.

7. Prorroqa y reconduccion de sociedades. Concepto. Diferencias.

Oportuni-
dad. Decision de los socios. Publicidad. lnscripcion.

8. Sociedades irregulares. Reqularizacicn. Concepto. Tramite.

Formalidades
del tipo. Diferencias con la reconduccion. Personalidad juridica.

9. Documentos habilitantes para la representacion societaria. Diferentes

tipos
sociales. Resoluciones orqanicas internas. Actuacion externa. Articulo 58 de
la Ley de Sociedades. Deleqacion de facultades. Poderes. Gerencia y co-
mite ejecutivo en la sociedad anonirna.

10. Sociedades extranjeras. Concepto. Diferencia con la nacionalidad de

las
sociedades. Actos aislados. Ejercicio habitual. Tipo desconocido. Represen-
tantes: responsabilidades. Constitucion de sociedad en el pais. Inscripcio-
nes.

11.Convenio de asistencia tecnica con la lnspeccion General de Justicia. Dicta-

menes de precalificacion. Actos 0 contratos incluidos. Procedimiento y for-
mularios. Plazos. Alcance de la precalificacion.

12. Contratos comerciales modernos: cesion de facturas y factoring.

Distribu-
cion. Agencia. Concesion. Licencia. Franquicia. Concepto. Elementos.

13. Fusion y escision de sociedades. Funcion econornica. Concepto. Tipos.

Requisitos. Procedimiento. Publicidad. Responsabilidad de los socios. Ins-
cripcion en el Registro Publico de Comercio. Transferencia del dominic de
los bienes registrables.

14. Sociedad civil. Constitucion. Adrninistracion. Representacion.

Obligaciones,
derechos y responsabilidades de los socios. Disolucion, liquidacion y parti-
cion.

15. Sociedades entre conyuqes. Distintos tipos societarios. Adquisicion

originaria
y posterior del caracter del socio.
 16. Transforrnacion de sociedades. Concepto. Requisitos. Regimen en la Ley
de
Sociedades. Titularidad del dominio de los bienes registrables.

17. Registro Publico de Comercio. Orqanizacion, Funciones y facultades.

Efec-
tos juridicos de las inscripciones. Documentos notariales que deben inscri-
birse: plazo, inscripcion tardia. Autorizacion para ejercer el comercio. Rubri-
ca de libros.

18. Fondo de comercio. Transferencia. Formalizacion. lntervencion notarial.

Derecho de los acreedores. Requisitos previos y trarnites posteriores. Cues-
tiones relativas a la locacion.

19. Agrupaciones de colaboracion y uniones transitorias de empresas.

Caracte-
rizacion. Forma y contenido del contrato. Resoluciones. Direccion, adminis-
tracion y representacion. Fondo cornun operative. Responsabilidad ante ter-
ceros. Disolucion.

20. Asociaciones y fundaciones. Concepto. Capacidad. Caracteres. Forma.

Autorizacion. tnscrlpcion. Organos. Fiscallzacion. Disoluclon. Liquidacion.

C) DERECHO CIVIL

1. Perm uta: Concepto. Caracteres. Transrnlslon de dominic por unidades a

construir. Titulos provenientes de permutas. Eviccion.

2. Donacion: Concepto. Caracteres. Forma y garantias. Aceptacion. Revoca-

cion. Reversion. Especies de donaciones. Titulos provenientes de donacio-
nes: distintos supuestos. Promesa de donacion.

3. Capacidad: Concepto. Tipos. Menores. Representantes de incapaces. Ma-

yoria de edad. Emancipacion: Formas, efectos. Revocacion. lntervencion de

menores y otros incapaces en actos civiles y comerciales.

4. Actos juridicos: Concepto. Clasificacion. Nulidades: Clases. Diferencia

entre
inexistencia, inoponibilidad e ineficacia. Efectos entre las partes y con rela-
cion a terceros. Confirmacion y ratificacion. Reproduccion. Efectos.

5. Sociedad conyugal: Naturaleza juridica. Regimen patrimonial: bienes

propios
y gananciales. Bienes mixtos. Adrninistracion y disposicion. Disolucion. Li-
quidacion y particion. Contratacion entre conyuqes: distintos supuestos.
Acuerdos patrimoniales entre conyuqes en caso de separacion personal 0
de divorcio.
6. Contratos: Concepto. Clasificacion. Formas. Pruebas. Efectos. Contratos
que sirven de titulo al dominio de inmuebles. Formacion del contrato. Oferta
contractual. Contrapropuesta. Aceptacion. Retractacion. Caducidad. Efectos.

7. Compraventa: Concepto: definicion legal y anal isis critico. Caracteres.

Natu-
raleza juridica. Bienes muebles e inmuebles. Cosa vendida. Precio. Dere-
chos y obligaciones de las partes. Reserva y boleto de compraventa: Dife-
rencias: Naturaleza juridica del boleto de compraventa inmobiliaria. Clausu-
las: Selia y a cuenta de precio y principio de ejecucion. Pacto comisorio. Ju-
risprudencia. Mora. Posesion y tenencia. Efectos. Eviccion. Adquisicion de
inmuebles en construccion.

8. Cesion: Concepto. Naturaleza juridica. Forma. Cesion gratuita y onerosa.

Cesion de creditos. Cesion de creditos en garantia. Prenda de creditos. Ce-
sion de derechos y acciones. Notiftcaclon. Eviccion. Cesion y renuncia. Dife-
rencias.

9. Dominio y condominia: Concepto. Caracteres. Tradicion. "Constitute

poseso-
rio" y "traditio brevi manu". Supuestos de aplicacion. Modos de adquisicion,
Extincion. lndivision forzosa.

10. Mandato, gestion de negocios y estipulacion: Diferencias. Mandato y

repre-
sentacion. Poderes generales, especiales. Revocacion. Poder especial irre-
vocable y con efecto "post mortem". Mandato oculto. Sustitucion. Renuncia.

11. Hipoteca: Concepto. Forma. Requisitos de su constitucion. Efectos.

Validez.
Mutuo con garantia hipotecaria. Clausulas. Hipoteca sobre partes indivisas.
En garantia de cuentas corrientes comerciales y bancarias. Paqares hipote-
carios. Clausulas especiales. Hipotecas abiertas. Reduccion. Extincion. Le-
tras hipotecarias. lntervencion notarial en ejecuciones hipotecarias (Ley
24.441).

12. Compraventa de buques e hipoteca naval. Compraventa de aeronaves:

Regimenes legales. lnstrurnentaclon: distintos supuestos. Escritura de
matricula.

13. Usufructo. Uso. Habitacion. Servidumbres: Conceptos. Caracteres.

Forma.
Tipos. Constitucion. Derechos y obligaciones de las partes. Efectos. Extin-
cion. Ceslon. Servidumbres administrativas.

14. Propiedad horizontal: Concepto. Caracteres. Naturaleza juridica. Ley

13.512
y su reqlamentacion. Reglamento de copropiedad y administracion. Prehori-
zontalidad. Pianos de mensura y subdivision. Partes comunes y propias.
Unidades complementarias. Mayorias necesarias. Porcentuales. Administra-
cion. Reformas de reglamentos de copropiedad y adrninistracion. Reglamen-
tos internos. Sobreelevacion. Alta de unidades originalmente "en construe-
cion".

15. Escrituras judiciales: lnstrurnentacion de ventas realizadas en subasta

judi-
cial: Concepto. Requisitos para su perfeccionamiento. Articulo 587 del Codi-
 go Procesal Civil y Comercial. Caso de quiebras 0 concursos. Instrumenta-
ci6n de las ventas ordenadas en juicio por escrituraci6n. Otros supuestos.

16. Sucesiones: Concepto. Clases y procedimientos. Herencias y legados.

Herencia legitima y testamentaria. La posesi6n hereditaria. Aceptaci6n de la
herencia con beneficio de inventario. La declaratoria de herederos y el auto
de aprobaci6n del testamento. La indivisi6n hereditaria y el condominio. Ce-
si6n de herencia. Partici6n. Formas.

17. Mutuo, comodato y locaci6n. Concepto. Caracteres. Forma. Diferencias.

Clausulas especiales. Tenencia y posesi6n. Obligaciones y derechos de las
partes. Efectos. Actos de disposici6n sobre bienes dados en comodato y 10-
caci6n.

18. Testamentos: Concepto. Tipos. Requisitos formales para cada uno de

ellos.
Codicilos. Revocaci6n. Protocolizaci6n de testamentos y de declaratoria de
herederos: Procedimientos. Registro de Actos de Ultima Voluntad.

19. Tiempo compartido. Clubes de campo. Barrios cerrados. Leasing

inmobilia-
rio. B6vedas. Compraventa de automotores y transferencia de licencias de
taximetros.

20. Restricciones y limites al dominic: Contenido normal del dominio.

Concepto
de las restricciones y limites al dominio. Fundamento y funci6n de las res-
tricciones y limites al dominio. Diferencias con las servidumbres. Restriccio-
nes del C6digo Civil y del derecho administrativo. Restricciones a la disposi-
ci6n juridica. Restricciones a la disposici6n material. Fideicomiso: Distintos
tipos: instrumentaci6n, propiedad fiduciaria.

D) DERECHO REGISTRAL

1. Dominio revocable. Supuestos. Tratamiento registral. Cumplimiento de

con-
diciones resolutorias. Revocaci6n y reversi6n del dominic: documentos re-
gistrables.

2. Registraci6n de regimenes especiales. Bien de Familia. Modos de

recepci6n
de la voluntad del constituyente. Analisis de la Ley 14.394 la desa-fectaci6n
y el acto disposttlvo. Recurso (Ley 14.394 y 22.231). Indivisiones forzosas.
Leyes 14.005 y 19.724.

3. Naturaleza de la funci6n registro. Distintas teorias. Distintas tecnicas de

re-
gistraci6n: personales 0 reales. Registros de transcripci6n, de copias, de re-
sumen, de minutas, de folio y computarizados. Proceso inscriptorio sequn la
caracterizaci6n y formas de las distintas tecnicas registrales.
4. Concepto de derecho registral. Caracteres. Contenido y objeto. Su ubicacion
entre otras ramas del derecho y su relacion con las mismas. La publicidad
como presupuesto de la oponibilidad de los derechos. Publicidad registral y
extraregistral.

5. Exegesis del art. 9° de la Ley 17.801. Fallas subsanables y no subsanables.

lnscripcion provisional. Prorroqa. Pronto despacho. Recursos registrales en
el ambito de la Provincia de Buenos Aires y de la Capital Federal. Nociones
generales. Procedimiento. Plazos. Reserva del caso federal.

6. Reqistracion de la propiedad horizontal: el Reglamento de Copropiedad y

Adrninistracion. Calificacion de los reglamentos. Modificacion de los Regla-
mentos. Unidades de dominic exclusivo. Funcionales. Complementarias.
Unidades a construir 0 en construccion; su incorporacion.

7. Publicidad registral. Concepto. Certificaciones, eficacia, plazos de vigencia.

Fe publica registral. Documentos otorgados sin certificados. Cesion de la
certificacion. Informes.

8. Teoria del titulo y modo. lnscripcion registral. Gravitacion del nuevo art.
2.505 del Codiqo Civil. Caracteres del sistema registral inmobiliario argenti-
no.

9. Los principios registrales. Su analisis. Carta de Buenos Aires. Registraciones

personales. Posibilidad legal.

10. Principio de roqacion 0 instancia. Concepto. Leqitirnacion activa. Documen-

tos registrables. Analisis del art. 2° de la Ley 17.801. Documentos no regis-
trables. Efectos registrales en los distintos supuestos.

11. Principio de legalidad. La calificacion registral, sus limites y extension. Efec-

tos de la calificacicn registral. Formas extrinsecas. lnscripcion 0 anotacion
definitiva, provisional y condicional. La inscripcion preventiva del art. 38 de la
Ley 19.550.

12. lntervencion de menores y otros incapaces. Su reqistracion. Gestion y esti-

putacion. Sustitucion de beneficiarios de la qestion. Efectos de la muerte del
gestor inscripto. Inscripcion de la declaratoria de herederos frente a la acep-
tacion de compra.

13. Reqistracion del dominio 0 condominio en subasta judicial. Documentos

registrables. Requisitos. Medidas precautorias anotadas con anterioridad 0
con posterioridad a la fecha del auto que decreta la subasta.

14. Principio de tracto registral. Concepto. Tracto sucesivo y abreviado. Analisis

del art. 16 de la Ley 17.801. Criterios doctrinales. Jurisprudencia.

14. Principio de prioridad. Concepto. Prioridad reservada y prioridad simple. EI

principio de prioridad en el derecho comparado.
16. Redistribuciones prediales. Reqistracion de mensura, division y
unificacion
de inmuebles. Su tratamiento en el ambito de Capital Federal y Provincia de
Buenos Aires.

17. Reqistracion de documentos que instrumenten el cambio de

denorninacion,
la transformacion, fusion 0 escision de sociedades comerciales. Requisitos
exigibles.

18. Adiudicacion de bienes par disolucion de la sociedad conyugal por causa

de
divorcio. Su reqistracion. Contenido de los documentos.

19. Transmisiones hereditarias. Reqistracion de declaracion de herederos y

testamentos. Documentos registrables. Contenido y requisitos. Cesion de
derechos hereditarios. Cesion de gananciales.

20. Reqistracion de la hipoteca y anotaciones hipotecarias. Monto de la

hipote-
ca. Modiftcacion del monto del gravamen. Permuta y pes-posicion, reserva y
coparticipacion del range hipotecario. Cancelacion. Reqistracion del leasing
y fideicomiso.

E) TEMAS IMPOSITIVOS

1. Impuestos que gravan a las escrituras de transrnision de dominic de

inmue-
bles: Plazos de presentacion y pago.

2. Impuesto de Sellos. Agentes de retencion y percepcicn. Hechos

imponibles.
Plazo y forma de ingreso. Sujetos. Convenio sobre el pago de impuestos.

3. Ley de Procedimiento Tributario. Responsabilidad de los agentes de

reten-
cion. Regimen sancionatorio por incumplimiento de obligaciones dispuestas
por la A.F.I.P .. Recursos. Sanciones.

4. Impuesto a las Ganancias. Principio de habitualidad. Personas ffsicas y

jurl-
dicas. Sucesiones indivisas. Loteos. Propiedad horizontal. Reemplazo de
bienes.

5. Impuesto a las Ganancias. Agentes de retencion. Hechos imponibles. AIf-

cuotas y plazos de ingreso.

6. Impuesto a las Ganancias. Beneficiarios del exterior. Reorqanizacion de

em-
presas. Permuta. Adjudicacion de inmuebles por liquidacion de sociedad.

7. Impuesto a las Ganancias. Exenciones y prescripciones. Obligaciones del

escribano en los distintos supuestos. Impuesto al valor agregado. Respon-
sables Inscriptos y No Inscriptos. Recibos y facturas.
 8. Impuesto de Sellos. Transmisi6n de dominio a titulo de compraventa, pre-

sunci6n referida a "precio", permuta, daci6n en pago. Allcuotas aplicables.

9. Impuesto de Sellos. Aporte de inmuebles a sociedades.

10. Impuesto de Sellos. Exenciones para transmisi6n de inmuebles

celebradas
en Capital Federal. Alicuota aplicable a los contradocumentos.

11. Protocolizaci6n de actuaciones judiciales en subastas.

12.lmpuesto a la Transmisi6n de Inmuebles. Ambito de aplicaci6n. Sujetos pasi-

vos. Base imponible. Precio indeterminado. Nacimiento de la obligaci6n.
Exenci6n. Reemplazo de bienes.

13. Impuesto de Sellos. Inmuebles ubicados en el interior y exterior del pais.

14. Impuesto de sellos: Transferencias de b6vedas y sepulcros. Actos sin

monto
o con monto indeterminado.

15. Individualizaci6n de las partes mediante CUlT, CUlL 0 COl. Resoluci6n

Ge-
neral N° 348/99 de la Administraci6n Federal de Ingresos Publicos,

16. Impuesto de sellos. Sociedad conyugal: disoluci6n y adjudicaci6n.

Partici6n
hereditaria. Extinci6n de condominio.

17. Regimen y efectos de las consultas a la Administraci6n Federal de

Ingresos
Publicos. Distintos supuestos sequn los impuestos, las operaciones y las
personas. Residentes en el exterior. Infracciones formales.

18. Regimen de informaci6n a la Administraci6n Federal de Ingresos Publicos

respecto de bienes registrables. Bienes comprendidos en el regimen. Ope-
raciones que obligan a la tramitaci6n del Certificado de Bienes Registrables.
Obligados a efectuar la tramitaci6n. Procedimiento. Plazo. Obligaciones de
los escribanos.

19. Impuesto a la Transmisi6n de Inmuebles. Plazo para el ingreso de

retencio-
nes. Operaciones especiales. Ventas judiciales. Poder irrevocable. Residen-
tes en el exterior. Regimen de consulta. Efectos.

20. Regimen de informaci6n a la Administraci6n Federal de Ingresos Publicos.

Declaraciones juradas de los escribanos sequn los distintos impuestos. So-
porte rnaqnetico.