Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
mantenido a través del tiempo y que sigue valor pueda ser muy elevado y por ende
siendo una herramienta jurídica hoy por la ventaja patrimonial sea evidentemente
hoy en las diversas legislaciones civiles de desproporcionada y sin justificación
corte romano. alguna; que dicha transacción fuese hecha
entre particulares, puesto que si una de
Ha pasado mucho tiempo desde que esta ellas fuese comerciante se entiende como
figura ha sido creada y acogida por los tal que la ganancia es la finalidad de dicha
múltiples ordenamientos jurídicos, y han actividad y que una posible controversia
sido más de 100 años que dentro de la suscitada por dicha venta sería un asunto
legislación civil colombiana inspirada en meramente comercial y no de carácter
Andrés Bello se instauró esta figura sin civil, además que la lesión enorme no
que respecto a la procedibilidad en la podría verse acogida por las transacciones
compraventa de bienes muebles se haya mercantiles ya que esta podría ser vista
procedido a un cambio significativo, donde por el comerciante como herramienta
hoy en día puede presentarse ya sea de para librarse de un mal negocio, aunque
manera esporádica casos en los cuales también podría ser rescatado que dicha
se realice una compraventa de carácter figura pudiese ser utilizada por la parte no
no mercantil entre particulares, y quien comerciante de este tipo de ventas cuando
luego de realizado el negocio jurídico ya la protección mediante sus derechos como
sea comprador o vendedor pueden verse consumidor ante la autoridad competente
afectados al ver que el precio pagado o no fuese eficaz y estuviera inmerso dentro
recibido en contraprestación por el bien de las características antes planteadas.
comprado o vendido respectivamente, es
muy superior o inferior al valor real del 2. OBJETIVOS
objeto.
Objetivo General
En ese orden de ideas, vemos cómo el
comercio ha evolucionado desde ese
Determinar la viabilidad de rescindir un
entonces, trayendo a nuestra actualidad
bienes que si bien no son inmuebles, contrato de compraventa entre particulares
poseen un valor supremamente elevado sobre bienes muebles determinados, bajo la
que puede ocasionar una grave lesión de figura jurídica de la lesión enorme.
los intereses prestacionales cuando su
precio de venta fuese muy superior o el de Objetivos específicos
su compra muy inferior al precio real del 1. Analizar el estatuto jurídico y la ju-
bien, sin que la parte afectada pueda acudir risprudencia relevante acerca de la
a una figura civil tal como la lesión enorme
lesión enorme.
para rescindir dicha venta, esto porque la
compraventa de los bienes anteriormente 2. Identificar y construir argumentos
mencionados está excluida de la figura base que sirvan como fundamento
jurídica traída a colación. para determinar una tesis y antítesis
sobre la viabilidad o no de la lesión
Ahora bien, dicho lo anterior se plantea el enorme en la compraventa de bienes
interrogante de si la lesión enorme podría muebles determinados hecha por
acoger sí o no, la compraventa de bienes particulares.
muebles cuyo valor real sea totalmente 3. Consultar derecho comparado frente
diferente al estipulado en el contrato de
a la lesión enorme y ver cómo es su
compraventa, pero no nos referiremos
aplicación en estos países.
en el presente artículo a cualquier tipo
de bien mueble, sino a aquellos cuyo
1 Sobre la historia de la lesión se puede ver: Arias Schreiber Pezet, Max, Exégesis del Código civil peruano
de 2984, t. I, Contratos Parte General. Contratos nominados, en colaboración con: Carlos Cárdenas Quiroz,
Angela Arias Schreiber M. y Elvira Martínez Coco, Gaceta Jurídica, pp. 215-216.
2 Corte Constitucional. Sala plena. Sentencia c 222/ 1994 (Magistrado Ponente Antonio Barrera Carbonell; 5
de Mayo de 1994)
curiosamente en algunos países es tratada hecho este último que daría lugar a la
como se verá más adelante, pero que en nulidad relativa del contrato. Bajo estas
Colombia ha sido decantada, dice la Corte directrices, se impone concluir que cuando
Suprema de Justicia, al estimar, que en el la parte afectada pretenda alegar la
rescisión del contrato de compraventa por
régimen civil colombiano la lesión no es
lesión enorme, deberá probar la existencia
motivo de nulidad, puesto que el Código del desequilibrio prestacional, más no que
civil no la contempla como tal (art.1750) y la voluntad se encontraba viciada.
es hecho indiscutible que las nulidades son
de carácter taxativo y que estas no son de Por último, cabe anotar que el principal
carácter excepcional como sí lo es la lesión efecto de la acción rescisoria es el de dejar
enorme, en tanto que las primeras son sin efecto alguno al contrato, y las cosas
capaces de herir por igual a todas las regresarlas a su estado anterior.
manifestaciones unilaterales y plurilaterales
de la voluntad. Así, no es exacto que en 7. LA LESIÓN ENORME EN LA JURIS-
PRUDENCIA COLOMBIANA
nuestro régimen la lesión sea vicio del
consentimiento4. En desarrollo de los objetivos que se plan-
tearon en la presente investigación, es
Se observa como conclusión que en el menester abordar los pronunciamientos
ordenamiento jurídico colombiano se ha que ha dado las altas cortes en el ámbito
admitido que la lesión enorme no es otra nacional para conocer cuál ha sido la pos-
cosa que un vicio objetivo, el cual ocurre tura de estas corporaciones así como cuales
por el rompimiento del equilibrio en las han sido sus argumentos y concepciones
relaciones contractuales y opera de manera sobre el tema. De esta manera se entrarán
autónoma e independiente de las calidades a analizar los diferentes pronunciamientos
de las partes contratantes o de los actos de de estas corporaciones en su fallo más re-
ellas; algunos doctrinantes sostenían que levante hacia el tema, puntualizando que
la lesión enorme constituía un vicio del si bien se entiende que puede ser basta la
consentimiento, pero en la actualidad, tanto jurisprudencia en general que verse sobre
en la doctrina como en la jurisprudencia casos de lesión enorme, cabe recalcar que
nacional se ha impuesto el criterio de sobre la viabilidad de la figura aplicada a la
que la lesión enorme tiene fundamento compraventa de bienes muebles objeto del
en el equilibrio o equivalencia de las presente artículo de investigación es muy
prestaciones mutuas que debe imperar en poca la jurisprudencia que lo menciona en
los contratos conmutativos, de tal suerte específico y es sobre ella que nos vamos
que la rescisión del contrato procede por a enfocar. Cabe anotar que la doctrina la
haberse comprobado que se produjo un ha definido prácticamente de manera ge-
desequilibrio en las prestaciones y no por la neral como el perjuicio que sufre una de
existencia de un vicio en el consentimiento, las partes de un contrato, resultante de la
3 Valencia Z., Arturo. (1961). Derecho Civil, Tomo IV, Contratos. Bogotá: Editorial Temis
4 Corte Suprema de Justicia. Sala de Casación civil, Sentencia del 14 de oct 1976, (Magistrado Ponente Ri-
cardo Uribe)
falta de equivalencia entre la ventaja que contrato de compraventa por lesión enorme,
se obtiene y el sacrificio que se consiente5, deberá probar la existencia del desequili-
y así es entendida actualmente por la ju- brio, más no que la voluntad se encontraba
risprudencia nacional. afectada por uno de los vicios del consenti-
miento previstos por la ley, o un estado de
Dado lo anterior, se plasma en el presente necesidad que obligó a la parte que la alega
artículo los fallos que nos define la figura en consentir en contrato desventajoso para él.
términos generales y los pronunciamientos (…) siguiendo la jurisprudencia de la Cor-
o extractos que nos pueda ayudar para poración, cumplidos los presupuestos de la
conocer la respuesta al problema jurídico lesión enorme el interesado, bien porque el
que se busca desarrollar. vendedor ha vendido por menos de la mitad
del precio justo o el comprador ha adqui-
Consejo de Estado sentencia nº 07001- rido el bien por más del doble de su valor
23-31-000-2000-00262-01(22307) de real, el comprador o vendedor afectado,
Sección 3ª, 29 de Agosto de 2012 podrá en la demanda intentar: i) la acción
rescisoria (terminación del contrato) para
En esta sentencia se busca dar un vistazo lograr el restablecimiento del equilibrio de
de cómo es concebida la lesión enorme las prestaciones; o ii) optar por el reajuste
dentro del ordenamiento jurídico colombia- del precio recibido o pagado, según el caso,
no, en donde el Honorable Consejo de Es- al justo valor acreditado en el proceso, con
tado, inspirado en sentencias de Casación esta misma finalidad. De elegirse la pri-
de la Corte suprema de Justicia6, estipula mera solución, las cosas se retrotraerían
cual es la teoría objetiva que es manejada al momento inicial, es decir, a antes de la
entorno a esta figura; así mismo es expli- celebración del contrato, de tal suerte que
cado el derecho de opción que es una posi- el vendedor obtendría la devolución del
bilidad que ofrece la ley para evitar rescin- bien y si es el comprador correspondería su
dir el contrato de compraventa y por último restitución, sin perjuicio del cumplimiento
mencionar los presupuestos propios de esta de las prestaciones mutuas que surjan de
corporación para que la lesión enorme o el esta situación. En cambio, si se escoge la
derecho de opción proceda: segunda solución, esto es, el reajuste del
precio injusto, el vendedor afectado ob-
La lesión enorme es un defecto objetivo del tendría el aumento correspondiente y si se
contrato, no es un vicio del consentimiento; trata del comprador, éste podría lograr la
opera de manera autónoma e independiente correspondiente disminución, que, según
a las calidades o a los actos de las partes los dictados de la norma civil, se afectaría
contratantes, (…) con fundamento en que el en una décima parte. Es de advertir que la
mismo texto del artículo 1946, en su com- carga de la prueba de los elementos que
prensión jurídica, conduce al terreno de lo configuran la lesión, la tiene quien la invoca
exógeno en relación con la voluntad de las a su favor.
partes y no al fuero endógeno o interno de
estas (el consentimiento). Bajo esta direc- En criterio del Consejo de Estado para que
triz, se impone concluir que cuando la parte proceda cualquiera de las dos soluciones
afectada pretenda alegar la rescisión del
indicadas, es necesario que se den los si- muebles7. Era el rompimiento imperante
guientes presupuestos: desde el derecho romano por cuanto solo
limitaba esta figura a las ventas hechas en
a) Que haya lesión en la proporción que subasta pública, cosa que cambió con la
establece el artículo 1947 del C. C. modificación objeto de revisión en la
sentencia C 491/00 que a continuación se
b) Que se trate de contratos respecto de trae de manera resumida:
los cuales la ley lo admite (art. 1949C.C.).
MAGISTRADO PONENTE: DR. ALEJAN-
DRO MARTÍNEZ CABALLERO
c) Que la pretensión se reclame dentro del
término que la ley concede al efecto (art. Santa Fe de Bogotá, cuatro (4) de mayo de
1954). dos mil (2000).
d) Que el bien se conserve en poder del DEL TEXTO OBJETO DE REVISIÓN
comprador (art. 1951 C.C.).
LEY 57 DE 1887
e) Que no se trate de un contrato aleatorio.
ARTÍCULO 32. Rescisión de la venta por
lesión enorme. No habrá lugar a la ac-
SENTENCIA C-491/00 CORTE ción rescisoria por lesión enorme en las
CONSTITUCIONAL ventas de bienes muebles ni en las que se
hubieren hecho por ministerio de la justicia.
Como referente principal al presente
artículo de investigación y promotor de la LA DEMANDA
misma nos encontramos con la sentencia
C-491/00, la importancia es que allí se El actor considera que la disposición acu-
demanda por inconstitucionalidad el sada vulnera los artículos 2°, 4º, 333 y
artículo 32 de la ley 57 de 1887 que subrogo 334 de la Constitución, «en vista de que
al artículo 1949 del Código civil quien en no promueve realmente el interés general,
primera medida traía como texto original lo ni se protegen los bienes (muebles) de la
siguiente: “No habrá lugar a la acción persona humana, porque la norma se ha
rescisoria por lesión, enorme de las ventas quedado estancada frente a las necesidades
verificadas en pública subasta” . Los económicas». Además, según su parecer,
redactores del código civil colombiano la expresión impugnada perjudica nota-
proyecto de Don Andres Bello, precisaron blemente el patrimonio de la persona hu-
los alcances de la lesión por medio del mana, enriqueciendo injustamente a unos,
presente artículo del código, que corresponde en detrimento de otros. La norma genera
íntegramente al artículo 1891 de la entonces un enriquecimiento sin causa, y
codificación chilena en la materia. Solamente por ello afecta los principios de equidad y
alejándose la legislación colombiana en lo justicia, que prevalecen en un Estado Social
tocante a la clase de bienes que eran de Derecho.
susceptibles de la acción rescisoria puesto
que como se mencionó anteriormente en el El demandante también considera que la
texto original colombiano no se excluía de expresión vulnera los artículos 333 y 334
dicha figura a la compraventa de bienes de la Constitución, porque si bien en un
7 Dario Preciado Agudelo (1990). Lesión enorme . Bogotá: monografías jurídicas civiles y mercantiles edicio-
nes librería del profesional
taje, tales casos podrían ser por ejemplo el casos en donde pueda proceder la lesión
de los bienes muebles sujetos a registro, el enorme, además de conjurar una teoría
caso de la maquinaria pesada, entre otros. de carácter mixto, es decir con elementos
subjetivos y objetivos para analizar en cada
Esto en base a que la normatividad que caso.
legisla este asunto de la lesión enorme se
basa en percepciones antiguas, en donde Chile
solo los bienes inmuebles daban cierto es-
tatus social y por ende su precio era mayor La lesión en general es un vicio objetivo por
al de los bienes muebles, hoy en día existen que el legislador atiende para determinar si
bienes muebles de diversa índole en donde hay lesión al desequilibrio de las prestaciones
su precio puede llegar a sobrepasar al de independientemente de la causa que lo
un bien inmueble, el legislador no previo haya provocado. Caso en que el contratante
esa clase de negocios que aunque si bien se allana y acepta la rescisión del contrato:
están regidos por una libertad contractual el legislador regula de manera especial los
de las partes, los perjuicios estimados en efectos que se siguen de esta rescisión en
dinero podrían representar un abuso, un primer lugar en lo que se refiere a frutos
enriquecimiento indebido, una injusticia el comprador tendrá que restituir aquellos
para la parte afectada. De no presentarse que se produzcan con posterioridad a la
la lesión enorme en los bienes muebles se notificación de la demanda. Constituye
estará presentando una controversia con una figura de aplicación excepcional. Es
el artículo 13 de la Constitución, debido a excepcional porque solamente resulta
que solo se está protegiendo a aquellas aplicable a ciertos y determinados contratos
personas que realizan sus negocios contrac- (compraventa de bienes raíces) y por qué
tuales sobre bienes inmuebles.9 solamente se aplica en los casos en que la
desproporción de las prestaciones reviste
Es allí en donde una persona puede verse una determinada gravedad, es decir, sea
vulnerada y sentir la ausencia de la inter- enorme en los términos señalados por la ley.
vención del Estado dentro de su libertad El comprador no está obligado a restituir
económica y que lastimosamente esta no los deterioros que haya sufrido la cosa
puede ocurrir porque no está expresa en el excepto en cuanto el comprador se hubiere
ordenamiento jurídico nacional. aprovechado de ellos.
9. LA FIGURA JURÍDICA DE LA LESIÓN Italia y Francia
ENORME EN OTROS PAÍSES
La lesión enorme obedece a un criterio
En el presente título se busca dar un vistazo meramente objetivo, según el cual basta con
de manera general a lo relacionado a dicha el precio convenido entre los contratantes
figura jurídica en otros países, adelantan- es lesivo en la medida determinada por la
do que no difiere en mucho a como está ley.
actualmente establecida en la legislación
colombiana a excepción del caso particular En el código civil italiano la lesión enorme no
de Argentina, en donde se plasma de una solo debe considerarse una desproporción,
manera distinta, no taxativa referente a los que exceda del valor de la mitad de la
9 Corte Constitucional. Sala plena. Sentencia c 222/ 1994 (Magistrado Ponente Antonio Barrera Carbonell; 5
de Mayo de 1994)
10 CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA DEL ECUADOR: Arts. 23. 265, 349, 1248, 2184, 2185, 2214.
Septiembre 28 de 2008.
11 Diego Martín Papayannis (2002). La lesión subjetiva-objetiva en el derecho argentino. Buenos Aires: Publi-
caciones de derecho revista N° 81 UBA
12 C. Nac. Civ. sala F, 1215/1997, salones Acevedo SA v.G. C .• L. A.». LL 1997-E-293.
actos jurídicos lo que podría hacer pensar consisten en la inseguridad jurídica que
que es factible rescindir la venta de un se puede generar a la hora de permitir
bien mueble si cumple con los requisitos la figura jurídica planteada en los bienes
exigidos por la legislación civil argentina. muebles presentada por variables como el
justo precio (imposible de determinar en
Con base a lo anterior, se puede deducir todos y cada uno de los bienes muebles),
que la lesión enorme es de amplia y la fungibilidad de los mismos, alcance de
reconocida aceptación dentro de los países las transacciones, e innumerables factores
cuyo ordenamiento jurídico civil está que surgen a la hora de analizar los contra
inspirado en el derecho romano, con ciertas en el caso de que esta disposición fuera
características en cada orden jurídico permitida, además de que pone a criterio del
más específicamente en la aplicación de legislativo hacerlo o no, ya que en palabras
teorías subjetivas, objetivas o mixtas que de la Corte Constitucional colombiana
puede llegar a ser manejados en dicha esta es una figura de mandamiento legal
normatividad. mas no constitucional. También queda
claramente entendido que sería incoherente
En concordancia, se puede observar que permitir que la lesión enorme se permitiera
en la mayoría de casos esta acción es indiscriminadamente a toda clase de bienes
restringida a un tipo de negocios jurídicos, muebles, y tal como lo menciona el presente
no obstante el caso de argentina es alentador artículo se puede traer a discusión incluir
al mostrar una concepción diferente, en bienes muebles los cuales sean de algunas
donde la acción de lesión enorme no está especificaciones exactas que pudieran dar
restringida a un tipo de negocios jurídicos cabida a esta figura de la lesión enorme
sino que se extiende a todos, lo que haría tales como la maquinaria de construcción,
pensar en un tipo de investigación dedicada muebles sujetos a registro, entre otros, cuyo
exclusivamente a estudiar dicho fenómeno peritaje y requisitos de la figura jurídica
es aquella legislación. pueden llegar a cumplirse para determinar
un desequilibrio prestacional en el ámbito
10. DISCUSIÓN O CONCLUSIÓN de la teoría de vicio objetivo en Colombia,
siendo tarea del legislador entrar a definir
La discusión traída en la presente el valor del bien mueble a incluir o las
investigación consistió en la rescisión especificaciones que estos deban cumplir
del contrato de compraventa por lesión para acceder a la figura de una posible
enorme y el por qué hacerla extensible si lesión enorme o dándole una extensibilidad
o no en la compraventa de bienes muebles a la figura de la mejor manera en que a ellos
determinados cuando dicha transacción les parezca bajo un orden constitucional.
es hecha por personas no comerciantes;
de lo anterior se pudo vislumbrar que en 11. FUENTES BIBLIOGRÁFICAS
específico del tema, a pesar de que no sea
basta la cantidad de documentos que se -Corte Constitucional. Sala plena. Sen-
encuentre, los pronunciamiento que hay al tencia C 222/1994(Magistrado
respecto nos sirven para ilustrar el manejo Ponente BARRERA CARBONELL
de esta figura durante mucho tiempo Antonio; 5 de Mayo de 1994)
en el ámbito nacional e internacional.
En ese orden de ideas, los fundamentos -Código civil de Ecuador. Septiembre 28
para pensar en no hacer extensible la de 2008.
lesión enorme en compraventa de bienes
muebles por la doctrina y la jurisprudencia,