Contrato De Arrendamiento De Inmueble Comercial.

Fecha De Celebración Del Contrato: ()

Arrendador (es): ()
Nombre e Identificación: ()
Nombre E Identificación: ()
Arrendatarios: ()
Nombre E Identificación: ()
Dirección Del Inmueble: ()
Precio O Pago: ()
Fecha De Pago: ()
Forma De Pago: ()
Fecha De Iniciación Del Contrato: ()
Fecha De Terminación Del Contrato: ()
El Inmueble Tiene Los Servicios De: ()

Además De Las Siguientes estipulaciones Las Partes De Según Acuerdo

Convienen Las Siguientes Clausulas: Primera- Objeto Del Contrato: Mediante
El Presente Documento. El (Los) Administradores Conceden El Titulo y Goce
De Arrendamiento A El (Los) Arrendatarios, Usuarios Finales Del Inmueble
Comercial. Cuyos Linderos Se Determinan en La Clausula Décimo tercera.
Segunda: Pago El Primer Arriendo O Canon De Arrendamiento Será Pago El
Mismo Día En El Que El (Los) Arrendatarios Adquieren El Inmueble Comercial
Y Desde Ese Día Cumplidamente Cada 30 Días. El Primer Pago Será
Personalmente Y Después Atravez De Cuenta Bancaria O Aplicaciones
Móviles Como Nequi Entre Otras Para Que Todos Ahorremos, Tiempo, energía
y Trabajos Innecesarios. Tercera: Destinación: Los Arrendatarios, Usuarios
Finales Se Comprometen A Utilizar El Inmueble Objeto De Este Contrato Para:

Y Aceptan No darle Un Uso Contrario a La Ley, El Orden Publico Y Las Buenas

Costumbres. Cuarta: Mejoras Al Inmueble: El (Los) Arrendatarios Aceptan La
Responsabilidad De Reparar Cualquier Daño Causado Al Inmueble Causado
Por El O Sus Dependientes. El Arrendatario, Usuario Final Del Inmueble Podrá
Realizarle Mejoras Y Adaptaciones Al Inmueble Exclusivamente Con La
Autorización Directa Del Propietario Del Inmueble, Propuesta Que Debe Ser
Pasada Atravez de Los Administradores Del Inmueble. Sexta: Inspecciones: El
(Los) arrendatarios Permitirán Las Visitas Que En Cualquier Momento El (Los)
Arrendadores O Representantes Tengan A Bien Realizar Para Constatar El
Estado Y La Conservación Del Inmueble U Otras Circunstancias Que Sean De
Su Interés. Igualmente Permitirán Visitas De inspección Del Gas Natural En
Caso De Que El Inmueble Lo Tenga Para Garantizar la Seguridad Del Servicio.
Séptima: Restitución: El (Los) Arrendatarios Restituirán El Inmueble a El (Los)
Arrendadores, Administradores A La Terminación Del Contrato En El Mismo
Estado En El Que fue Entregado a Ellos O Mejor Si Es Posible. Salvo Por El
Deterioro Natural Y El Uso Legítimo Por El mismo. El (Los) Arrendatarios
Restituirán El Inmueble Con Todos Los Servicios Conexos Totalmente Al Día y
a Paz Y Salvo Con Las Empresas Prestadoras Del Servicio Y Debe Cancelar
Las Facturas Debidas Que Lleguen Posteriormente Pero Causadas En
Vigencia Del Contrato, Es Decir Que En Ningún Caso El (Los) arrendadores
Serán Responsables Por El Pago De Servicios O Conexiones Acometidas Que
Fueren Directamente Contratadas Para El (Los) Arrendatarios, Usuarios
Finales Del Inmueble. Octava: Entrega: El (Los) arrendadores, Administradores
Entregaran El Inmueble Comercial A Los Arrendatarios El mismo Día En El que
Se Firme Este Documento. En Este Caso El Día___ Del Mes De _____ Del
Año ______ En Estado Óptimo De conservación. Novena: Incumplimiento: El
Incumplimiento O Violación De Cualquiera De Las Obligaciones De Pago Y
Buen Uso Del Inmueble Darán Poder A Los Arrendadores, Administradores De
Dar Por Terminado El Contrato Y Exigir La entrega Inmediata Del Inmueble Sin
Necesidad Del Desahucio Ni de Los requerimientos Previstos Por La Ley A Los
Cuales Renuncia El Los Arrendatarios Y En Caso De que El Arrendatario Se
Demore Con Los Pagos Se Le Dará Una Semana De Plazo Para Realizar Sus
Pagos y Estar Al Día Con Sus Obligaciones. Decima: Clausula Penal: El
Incumplimiento Parcial O Total De Este Contrato, De Las Obligaciones De Los
Arrendatarios Los Constituirá Deudores De Los Arrendadores Por 12 Salarios
Mínimos Vigentes Mensuales. Sin Menoscabo Del cobro De La Renta Y Los
Prejuicios Que Puedan Ocasionarse Como Consecuencia Del Incumplimiento.
Esto Como Un Medio Para Lograr Comportamientos Civilizados y Amigables
Entre Ambas Partes Y Siempre Ganar-Ganar. De Otra Manera El Contrato
Será Ejecutado Ante La justicia. Decima Primera: Terminación y Prórroga Del
Contrato: El Presente Contrato Termina Con el Vencimiento Del Tiempo
Estipulado En El Mismo. El Contrato Podrá Ser Renovado Una Vez Se Termine
Si Todas Las Partes Están De Acuerdo. Siempre Es Importante Aclarar La
Renovación o no renovación Del Contrato Un Mes Antes De Su Término Para
Beneficio De ambas Partes. Teniendo claro el Derecho a La Renovación
Consagrado En El Articulo 518 Del Código De Comercio Según Los Hechos y
La Relación Que Se Ha Construido Con El Tiempo. Décimo Segunda:
Codeudores o Coarrendatarios: Para garantizar a El (Los) Arrendadores
Administradores El Cumplimiento De sus Obligaciones El Los arrendatarios
Tienen Como Coarrendatario o Codeudor A:

Nombre:
Cedula:
Celular:
Quien Declara Solidariamente Servir De Colchón a Los Arrendatarios, Usuarios
Finales Del Inmueble En Caso De que Estos, Por Alguna Razón No Puedan
Realizar Su Pago Y se Hace Responsable De Que Se Cumplan Las Normas
Estipuladas En El Contrato Para Beneficio Y Bienestar De Todas Las Partes
Mientras El Inmueble Este En Poder De El (Los) Arrendatarios. Los
Arrendatarios Deben responder Por Daños y Perjuicios Causados En Caso De
Que Por Alguna Razón Aun Desconocida Se Presenten.

Décimo Tercera: Linderos Del inmueble:

Decima Cuarta: La Comunicación entre Las Partes Se Efectúa Personalmente,

Por Celular, WhatsApp, Por Instagram, Por Facebook Y Por correo electrónico

Firma De El (Los) Arrendadores, Administradores

Del Inmueble

Locales.com
Firma Inmobiliaria

______________________________________
Agente Inmobiliario

3193523141 I 3115550048

Instagram: @Locales.com Facebook Pages: Locales.com

Firmas De Los Arrendatarios, Usuarios Finales Del Inmueble.

__________________________ ________________________
Nombres Nombres

__________________________ _________________________
C.C C.C
 ______________________ ____________________
Celular Celular

________________________________ __________________
Firma Del Codeudor O Coarrendador C.C

_________________
Celular

Podemos Anexar Clausulas Según Mutuo Acuerdo Pero Deben Ser Escritas
Antes De Firmar El Presente Contrato: