Vivienda vertical de interés social en la ciudad de Nogales Sonora 2010

JUSTIFICACIÓN
La demanda de vivienda en Nogales, es producto de su explosión
demográfica, debido en parte a la actividad industrial de la zona y a su relación
con el país vecino. Aunado a este problema, la Ciudad de Nogales, cuenta con
una orografía muy accidentada lo que en cierto grado limita su crecimiento. La
vivienda vertical en ese sentido contribuye a solucionar la demanda y ofrece un
aprovechamiento máximo del suelo.

La Ciudad de Nogales tiene complicaciones para crecer horizontalmente

debido a las características orográficas y topográficas, propias del lugar, lo que
justifica un proyecto de vivienda vertical para aprovechar el escaso suelo en
condiciones de ser utilizado con economía.

Este tipo de conjuntos ayuda a densificar más la ciudad en una superficie

menor, lo contrario de un desarrollo horizontal. Baja los costos por urbanización,
sean en pendiente o con declive, de tal forma que se atiende a más conceptos que
forman el total del proyecto y construcción.

La ubicación de dicho conjunto habitacional reducirá con seguridad los

problemas viales provocados por la actividad de la industria maquiladora porque
habrá de reducirse los tiempos de traslado. La distancia entre hogar y centro de
trabajo se reducirá considerablemente.

La construcción de un conjunto habitacional en altura, de tipo multifamiliar,

contribuirá a tener una mayor densificación, aparte de ayudar a reducir el
problema de la demanda de vivienda en la Ciudad de Nogales.

Al no existir una suficiente oferta de vivienda para trabajadores de la

industria maquila en la ciudad lo cual es ya un problema grave pues más del 50%
de la población económicamente activa labora en dicha industria, al trabajar en
una propuesta de éste tipo se estará afrontando un problema real.

Parte del problema para no aceptar una vivienda en altura, es cultural. Si

con el proyecto se ofrece una mejor calidad de vida con ventajas económicas y
sociales, con seguridad se elegirá o se tendrá como una opción noble y seria, la
vivienda vertical.

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