TÉRMINOS FRECUENTES EN LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
COMITENTE: es la persona física o jurídica que dirigir y administrar la ejecución de la obra
encarga o encomienda el gerenciamiento de como ha sido definida por el Comitente laconstrucción de la obra. mediante el proyecto.
GERENCIADORA: es la persona física o jurídica PRECIO: es la contraprestación que el
que se obliga a contratar, dirigir y administrar comitente debe pagar a la gerenciadora por el las personas físicas o jurídicas, los recursos gerenciamiento de la ejecución de la obra materiales, los equipos y herramientas, descripta en el proyecto y que se considera necesarios para construir la obra definida en el equivalente con ella. proyecto entregado por el Comitente. COSTO DE LA OBRA: es el conjunto de los PROYECTISTA: es el profesional habilitado que costos de ejecución de la obra que las personas ha realizado el proyecto de arquitectura o físicas o jurídicas contratadas por la ingeniería y toda la documentación técnica Gerenciadora facturarán y cobrarán del necesaria para la ejecución completa de la Comitente, de acuerdo a los montos y obra. condiciones de pago establecidos en los contratos celebrados por la Gerenciadora y PROYECTO: es el conjunto de instrucciones aprobados por el comitente. escritas, gráficas y numéricas realizadas por el proyectista, que describen la obra completa, CONTRATO: es el acuerdo entre el Comitente y incluyendo la calidad de los materiales, los la Gerenciadora para el gerenciamiento de la procedimientos de construcción, el grado de ejecución de la obra, integrado por el conjunto terminación y todas las actividades cuya de los documentos de naturaleza técnica y realización deberá contratar la gerenciadora y legal, gráficos, diagramas, descripciones, todos los materiales, elementos o equipos que comunicaciones, etc. emitidos por una de las la Gerenciadora deberá adquirir o arrendar partes y aceptados por la otra o emitidos en para incorporar a la obra. común por ambas.
CONSTRUCTOR: es la persona física o jurídica SUBCONTRATISTA: es la persona física o jurídica
que la Gerenciadora contrata por cuenta y a quien el constructor con autorización previa orden del Comitente para la ejecución de todo de la Gerenciadora encarga la realización de o parte de la obra. una parte determinada de la obra, con o sin suministro de materiales. OFERTA: es la propuesta que hizo la Gerenciadora al Comitente para contratar, GUÍAS PRÁCTICAS PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN 08 PROVEEDOR: es la persona física o jurídica a quien la Gerenciadora adquiere por cuenta y orden del comitente, materiales o equipos para su incorporación a la obra.
OBRA: es el resultado de la ejecución del
proyecto administrada por la Gerenciadora.
Extracto de: Contratos de Construcción
(FODECO, 2008), Dres. Julio César Crivelli, Humberto Podetti y Susana Vega Docentes del Curso Contratos de Obra Pública y Privada, Cámara Argentina de la Construcción