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1. INTRODUCCION
Las acciones posesorias son aquellas destinadas a proteger el estado de hecho que implica la
posesión. Normalmente se cree que el único medio de protección de la posesión son los
interdictos, pero también existe la auto tutela por la cual cuando una persona está ejerciendo
actos materiales de dominio sobre una cosa y un tercero pretende eyeccionarlo, perturbarlo, le
faculta la Ley rechazar estos actos perturbatorios. Incluso los reconoce la Ley cuando esos actos
de rechazo, para mantener el ejercicio del ejercicio sobre una cosa, son proporcionales.
Sin embargo, en protección del estado continuo y estable que es la posesión, aparte de los
interdictos, también se podría ejercitar la vía ordinaria para recuperar los actos de dominio
sobre una cosa.
En todas las acciones posesorias (facultad que tiene todo ciudadano para poder acudir al órgano
jurisdiccional a demandar tutela jurídica del estado de hecho que es la posesión) solo se discuten
hechos, no el derecho, lo cual las diferencias de las acciones petitorias.
También son un “conjunto de acciones previstas por la Ley para proteger distintas situaciones
o estados de hecho cuando un sujeto titular de un Derecho Real sobre una cosa se ve
menoscabado, perturbado”.
Las Acciones que protegen a la posesión son distintas a las acciones que protegen a la propiedad,
pero algunas son extensivas al derecho de propiedad, porque no hay duda alguna que derecho
más grande que puede tener el hombre reconocido por la constitución sobre las cosas es la
propiedad.
2. OBJETIVOS
Conocer las acciones posesorias y los medios de defensa legales que sirven para hacer valer los
derechos del poseedor.
3. MARCO TEORICO
Las acciones posesorias llamadas interdictos por que vienen de la expresión INTERDICCIS que
quiere decir entre presentes tiene origen en la época del derecho pretoriano
En la época del derecho pretoriano. Los pretoriano dictaban edictos donde prohibían a una de
las partes ejecutar actos lesivos contra la otra parte se conocieron una serie de acciones
interdictos, las más comunes eran
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dicha posesión que nunca se tuvo por parte de la persona que presente título suficiente
y el bien no esté en posesión de otra persona a título de propietario u usufructuario
El profesor Borda indica:
4. MARCO CONCEPTUAL
4.1 POSESIÓN
“Del latín possessĭo, posesión es el acto de poseer ciertas cosas ya sean materiales o
incorpóreas. El verbo poseer por su parte, refiere a tener algo” [3]
En el ámbito jurídico, la posesión es una situación de hecho, y no un derecho (como sí lo es la
propiedad). La propiedad, por lo tanto, es una consecuencia de la posesión mediante una
prescripción.
(1) BORDA GUILLERMO A. Ob. Cit. Manual de Derechos Reales. Quinta Edición. Pág. 124
(2) Ulpiano, Digesto 43, 16, 1, 30."Derecho romano privado": Casos, acciones e Instituciones.
Autor: Manuel Jesús García Garrido.
(3) Autores: Julián Pérez Porto y María Merino. Publicado: 2010. Actualizado: 2013.
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4.2. ADQUIRIR
Hacer propia una cosa que no pertenece a nadie, o es transmitida a título lucrativo u oneroso.
En el ámbito del derecho, adquirir es tomar una cosa como propiedad de uno mismo siempre
que no pertenezca a nadie o que se haya cedido a título lucrativo u oneroso, o por prescripción.
4.3 RETENER
Es la acción y efecto de retener (conservar algo, impedir que se mueva o salga, interrumpir su
curso normal).
“En términos jurídicos es la Facultad que corresponde al tenedor de una cosa ajena para
conservar la posesión de la misma hasta el pago de lo debido por razón de ella. No configura
privilegio, sino una prenda constituida unilateralmente, al amparo de un derecho reconocido
por ley”. [4]
4.4 RECUPERAR
4.5. PERJUDICIAL
Es un adjetivo que refiere a aquello que puede causar un daño o que resulta negativo para algo
o alguien.
“El interdicto de obra nueva perjudicial es aquella acción en que el propietario, poseedor o
detentador acude al órgano jurisdiccional cuando estando en el ejercicio material de un bien
inmueble, éste sufra un daño ocasionado por la construcción de una edificación en un fundo
vecino para que se suspenda la obra o se paguen los respectivos daños y perjuicios “. [6]
(4) Mazeaud, Henry, León y Jean. "Lecciones de Derecho Civil". Tomo III, Volumen I,
Ediciones Europa – América, Buenos Aires, 1974.
(5) Gastan Tobeñas José. Derecho Civil Español, común y floral: instituciones. Ed. Reus.
(6) Julien Bonnecase. Elementos de Derecho Civil Español: Trad. Del Lic. José María.
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5. MARCO REFERENCIAL
5.1 DEFINICIÓN DE INTERDICTOS
Asimismo, el interdicto se puede utilizar como protección ante cualquier agresión o turbación
que una persona sufra sobre su pacífica posesión.
5.2. CARACTERÍSTICAS
Se discute si serian Acciones Reales por perseguir la cosa o si son Acciones Personales por buscar
una prestación de otro sujeto. Han sostenido algunos incluso que el interdicto de retener la
posesión es una acción real, mientras que el interdicto de recuperar la posesión es una acción
personal. Otros sostienen que no pertenecen a ninguna de las dos categorías ya que tendrían
una naturaleza especial. Serian en su naturaleza jurídica Acciones Reales los interdictos, ya que
persiguen la cosa.
Ya que solo se puede hacer uso de las acciones interdictas dentro de un lapso, bajo pena de
caducidad (1 año); si pasa más de un año la facultad de acudir a un órgano jurisdiccional
caducara, por lo cual es importante en las acciones interdictas fijar la fecha en que se produce
la perturbación, el menoscabo, la eyección, el inicio de la obra.
Las decisiones que se toman producto de Las Acciones Interdictas no causan Estado: Jamás un
fallo en un proceso interdicto es definitivo, jamás causa estado o cosa juzgada material, sino
solo cosa juzgada formal.
Solo la pueden plantear aquellos que tengan la posibilidad de demostrar un interés serio y
legítimo: Y no aquellos otros que no puedan alegar un interés serio y legítimo, ya que “solo tiene
acción quien tiene interés”.
Cada acción posesoria es distinta, diferente de otra. La autonomía debe ser entendida también
desde el punto de vista de que las acciones interdictas tienen su propia naturaleza, estructura y
efectos, distintos al proceso ordinario, ya que nunca un proceso interdicto puede asimilarse a
un proceso ordinario al ser procesos autónomos y diferentes por discutirse en el proceso
ordinario el Derecho de Propiedad y en los procesos interdictos el estado de hecho continuo y
estable que implica la posesión.
El interdicto de adquirí la posesión es aquella acción de carácter real posesorio en la que una o
varias personas determinadas alegando ser propietarias a título de heredero le piden al juez
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instructor en lo civil que les ministre posición real y judicial a los efectos de hacer oponible su
calidad de heredero frente a terceros.
Ser heredero, simplemente legal o haber sido incluido en el testamento, sin haber sido
heredero forzoso, no necesita tiempo porque se lo puede pedir en cualquier tiempo
para aceptar la herencia, que este heredero forzoso no haya entrado en tenencia física
de los bienes, que lo bienes estén en manos de terceros o no se encuentren en manos
de terceros, el título que está en la declaratoria de herederos( actualmente llamado
aceptación de herencia) o está en el testamento, se discute si es una acción petitorio o
posesoria(aquí no se estaría pidiendo la calidad de heredero sino que se le suministre
posesión corporal, real y judicial) ya que solamente hay un legitimado activo que es el
heredero, no hay un legitimado padrino ni se plantea la demanda contra alguien,
aunque puede haber oposición de terceros que alguien algún derecho sobre la cosa a
título de propietario, poseedor.
Tiene que haber identidad entre el título de heredero y los bienes sobre los cuales se
pretende entra en posesión, porque tiene que haber nexo causal por sucesión
hereditaria en razón de haberle pertenecido al causante o al testador.
Tiene que probar su condición de heredero que el causante era dueño de esos bienes o derechos
que eran transmisibles, y tiene derecho a poseerlos.
6.2. EFECTOS
Hacer que el actor entre en posesión corporal real y judicial del bien o de los bienes
(objetos de la posesión)
Dar publicidad a terceros a los efectos de estos terceros puedan hacer valer algún
derecho sobre los bienes, ya que estas acciones no llevan a cosa juzgada formal.
Es una acción de carácter real posesoria, por el cual el poseedor ultra anual o en su caso el
dentado cuando un tercero le causa molestias, perturbaciones plantea al órgano jurisdiccional
el cese de esas molestias, perturbaciones de tal manera que se restablezcan el ejercicio material
sobre el bien en las mismas condiciones anteriormente mencionadas.
Esta acción protege contra perturbaciones molestias graves de que pueda ser objeto un
poseedor o un detentador y su finalidad o su objetivo es hacer cesar estas perturbaciones o
molestias, y restablecer al que posee a una situación original anterior a esas perturbaciones.
Este interdicto es el de menor relevancia o trascendencia jurídica ya que hay picas acciones de
hacer cesar estos actos, esos comportamientos molestos o perturbadores que son ejercidos por
una o por varias personas, a través de los cuales buscan hacer que cese el estado de posesión y
se sustituya por otro.
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Se protegen primero los bienes inmuebles, no puede haber interdicto de retener para bienes
muebles o derechos reales que recaigan sobre bienes muebles, puede plantear un interdicto:
un usufructuario, anticresista, lo que poseen universalidades de hecho.
7.3. PLAZO
Si se vence el año ya no se plantear el interdicto de retener un bien. Este se computa desde que
ha comenzado los hechos perturbatorios por eso en la demanda debe señalarse la fecha en que
se ha comenzado con la perturbación.
7.4. PRUEBAS
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que en materia penal autor materia, autor intelectual, la acción puede dirigirse ante
esos objetos.
La doctrina moderna dice que es el único interdicto posesorio real, porque aquí lo que se discute
es sobre el ejercicio de posesión, debido a que la posesión es una situación de hecho continua y
estable, entonces aquí lo que discute es la posesión, molestias y perturbaciones.
7.7. EFECTOS
Que cesen esos hechos perturbador ojos y son tan graves va ordenar que manden
al ministerio público, porque la perturbación de posesión también es un delito,
aunque con una pena muy pequeña, pero lo ven como un hecho delictivo.
Que el demandado se le condene con el pago de daños y PERJUICIOS.
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8.2.PROCEDIMIENTO
Como aquí se tiene que precisarse la fecha exacta de la eyección, no puede decirse entre tal
fecha y tal fecha, tiene que hablarse de una fecha en que se ha consumado la eyección, o
sea, el despojo, ya sea un despojo violento o sin violencia, entonces tiene que
individualizarse y no tiene que haber transcurrido el año, por eso se dice interdicto entre
presente.
8.3. EFECTOS
Primero se prueba cuáles son los medios de defensa, las excepciones de rito será primero
que no se ha consumado ninguna eyección, que ha pasado el año de la eyección (todo
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aquello que contradiga los efectos de la demanda es una excepción de rito), que el
demandado restituya el bien, la ley establece tres días a partir de la ejecutoria de la
sentencia para que restituya, si no lo hace voluntariamente, por la vía forzada mediante
mandamiento de desapoderamiento ejecutado por la fuerza pública. Condena al pago de
daños y perjuicios. Remisión al Ministerio Público para juicio penal por despojo.
En la vida práctica este es el mejor interdicto, cuando uno va hacer abogado del actor y es
el peor interdicto cuando uno va ser abogado del demandante, porque el riesgo es el
mandamiento de desapoderamiento, pero no solamente eso, sino también la acción p enal,
ya que el articulo 351 Código Penal sanciona, privativa de libertad, desde los seis meses
hasta cuatro años al eyeccionado, todo va dependeré si es una eyección violenta o utrubi.
9.1. REQUISITOS:
El poseedor puede denunciar la obra perjudicial emprendida por su vecino mientras está no es
concluida y no haya transcurrido un año desde que se inició, el juez puede ordenar
provisionalmente que se suspenda la obra y se otorguen las garantías respectivas para resarcir
el daño causado por la suspensión o para demoler la obra y resarcir el daño que pueda causar la
continuación permitida si el denunciante obtiene la sentencia favorable.
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Cuando hablamos de bienes muebles en obra nueva perjudicial, tiene que tratarse de
un bien inmueble que haya comenzado a ejecutarse no que existe la posibilidad de
comenzarse a ejecutar porque no se va observar el perjuicio, el riesgo cierto de que se
cause un daño:
No tiene que tratarse de una obra acabada Porque si ya está acabada habrá que
demandar pago de daños y perjuicios, pero no interdicto de obra nueva perjudicial.
El problema es que debe entenderse por obra acabada (acabada es la estructura
física o en su totalidad).
Todo propietario poseedor, detentador o titular de otro derecho real. Se discute si tiene
que ser necesariamente vecino. En alguna jurisprudencia se había observado que, si
había una relación de vecindad no de proximidad, sino que había cierta distancia que no
esté legitimado para plantear con alguien que está a distancia de uno, dos o tres
inmuebles y el único que podría planear es el dueño del fundó vecino. No se necesita
que fuera vecino del fundó vecino, sino que sólo necesita que debería acreditar un daño
El que construye que puede ser el propietario o puede ser un tercero. Ejemplo la
empresa constructora el demandado no es propietario sino la empresa. Porque esta
acción no es una acción real sino una acción personal por lo que busca son conductas
personales un no hacer que está obligado todo sujeto. Y los causahabientes a título
universal.
Este interdicto es únicamente aplicado a bienes inmuebles por su propia naturaleza, no puede
haber un interdicto de obra nueva perjudicial tratándose de bien muebles. El daño lo tiene que
experimentar un bien inmueble.
9.4. PRUEBAS
Debe probarse:
Que exista un fundó vecino en qué se ha hecho una obra, que ésta no esté acabada
que no haya transcurrido un año.
Qué esa obra causa daño o haya peligro inminente de que cause un daño.
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9.6. EFECTOS
El juez tiene que ordenar la demolición si así se restablece el ejercicio posesorio del
actor
Si no se puede demoler el demandado debe tomar todas las medidas para asegurar
que no se va a causar al fundo vecino y además que se repare el daño que se pueda
ocasionar al fundo afectado.
Aquí se trata de una construcción edificada o árbol respecto al cual se teme su estado de ruina
y su probabilidad de causar un daño, se busca evitar un daño Está relacionado a dos
consecuencias fundamentales:
Esta demanda recae (legitimación pasiva) por sin tener una acción real sólo procede
contra el propietario de la construcción o del árbol y no así contra el detentador.
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Conforme el estado ruinoso tiene que ser calificado realizando gastos extraordinarios,
normalmente se califica por los años de antigüedad a partir de 50 años comienza el estado de
vetustez sobre todo si no han sido sometidas a reparaciones.
10.4. PRUEBAS
El peligro de sufrir un daño por un bien inmueble una construcción o un árbol, aquí
no se necesita tiempo no se toma en cuenta la fecha.
10.5. EFECTOS
Son dos:
Primero el juez puede ordenar la demolición del edificio o corte, retiro del árbol.
III. La posesión actual no hace presumir la posesión anterior; pero si hay título que fundamenta
la posesión, se presume que se ha poseído en forma continua desde la fecha del título, salva la
prueba contraria.
II. Esta disposición se hace extensiva a quienes poseen y a quienes detentan la cosa.
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II. La autoridad judicial puede disponer se den garantías idóneas por los daños
eventuales.
CODIGO PENAL
Articulo 351 (Despojo). -
12. CONCLUSIONES
Para finalizar consideramos que en los medios de defensa de la posesión o acciones posesorias
no se discuten cuestiones de derecho sino, de hecho, ya que se protege el estado de hecho
que es la posesión; sin embargo, el legitimado debe tener el titulo sino lo tiene no hay
demanda por otra parte pudimos observar que algunos interdictos tienen poca efectividad
como ejemplo mencionaremos:
13. BIBLIOGRAFIA
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