Cali, Valle del Cauca 5 de febrero de 2019

Señor
Walter Saavedra
Restaurante Mochika

Asunto: Construcción de Casa – La Reforma Semiurbano

Para Sanchez Construcción es una maravillosa oportunidad, presentar el primer Sketch del proyecto
denominado La Reforma Semiurbano, es una vivienda unifamiliar de 2 niveles con construcción
cumpliendo la normatividad NSR-10 Sismoresistente, que busca exaltar la belleza de los Farallones
de Cali.
 Vivienda de un área construida de 146 m2.
 Nivel Principal con diferencia de nivel de 1 m, donde se distinguen 2 ambientes, Cocina-
Comedor y Salón-Terraza
 Segundo Nivel con Sala de TV, 2 Habitaciones para hijos, Alcoba Principal, baño habitaciones
y baño principal con Closet.
 Construcción en concreto monolítico, sistema industrializado ó en mampostería estructural.

Sanchez Construcción
NIT 79.983.614-7 Copnia 25202123737 CND
Elmer Alfonso Sánchez Galindo Avenida El Lago # 25-129 Miralagos Torre 1 Apto 502
Jamundí Valle del Cauca PBX (2) 288 -0955 - (316) 524-9947
Propuesta Técnica
Normalmente las firmas de construcción y arquitectura en Colombia, presentan a sus clientes los
primeros esquemas básicos luego de pagar el 50% del proyecto arquitectónico, sin embargo,
Sanchez Construcción presenta el esquema básico ajustado a las normas urbanísticas generales y
que rigen específicamente su predio, como factor diferenciador y sin ningún costo.
La etapa de inicio del proyecto, se requieren las siguientes actuaciones.
 Generación del proyecto arquitectónico.
 2 juegos completos de planos urbanísticos y arquitectónicos definitivos, impresos y en
medio magnético
o Plantas arquitectónicas de todo los niveles, incluyendo cubiertas y sótanos.
o Planta urbanística general
o Cortes arquitectónicos longitudinal y transversal a escala, y debidamente
acotados.
o Fachadas completas.
o Detalles de construcción, definición de materiales y calidades.
 Cantidades de obra arquitectónica.
Propuesta Económica
El valor total de la propuesta de la Etapa Inicial es de $3.000.000 COP, que incluye todos los planos
arquitectónicos para desarrollar el proyecto y la información inicial para lograr la licencia de
construcción de demolición.
Forma de Pago
40% Anticipo y 60% entrega de los planos aprobados por el cliente
Recomendamos a nuestro cliente, realizar la construcción de su vivienda siguiendo todos los
parámetros legales, establecidos por la Curaduría. Los riesgos de construir sin licencia, ponen en
riesgo su patrimonio, no podrá escriturarlo, venderlo y se puede tipificar como un delito
construcción sin cumplimiento de requisitos que acarrea multas onerosas.
No es posible brindar un valor exacto construcción en esta etapa, ya que no se tiene la información
exacta para dar un valor del proyecto. Las variables son demasiadas y queremos brindarle la mejor
asesoría para que su proyecto cumpla sus expectativas. Sin embargo, este Sketch se ajustaría
perfectamente a su presupuesto, tanto el movimiento de tierras cómo la construcción de la casa.
Nos esforzamos por hacer sus sueños realidad.
Atentamente,

Ing. Elmer A. Sánchez

Director de Proyectos
Sanchez Construcción

Sanchez Construcción
NIT 79.983.614-7 Copnia 25202123737 CND
Elmer Alfonso Sánchez Galindo Avenida El Lago # 25-129 Miralagos Torre 1 Apto 502
Jamundí Valle del Cauca PBX (2) 288 -0955 - (316) 524-9947