Reserva de usufructo

............................ compareció con minuta escrita el señor ....................... mayor de edad, vecino de ....................,
identificado con la cédula de ciudadanía número ...................., libreta militar número ................................... Distrito
Militar número ..................... a quien conozco personalmente, y manifestó: Primero. Que es dueño y poseedor
inscrito del inmueble ubicado en ............................., perímetro urbano de ................., de la nomenclatura actual
de .........................., alinderado así: Norte: .........................., Sur: ......................., Este: ......................,
Oeste: .........................., inscrito en la Oficina de Registros Públicos de ......................., mediante matrícula
inmobiliaria número ...................... cédula catastral número ................, adquirido mediante escritura pública
número ..................., de la Notaría ....................... del Círculo Notarial de ........................., fechada
el ............................... del mes.................... de....................... (…), inscrita en la Oficina de Registros Públicos
de ......................mediante el Folio de Matrícula Inmobiliaria número ................... Segundo. Que el inmueble que
describe en la cláusula anterior de este instrumento no ha sido antes enajenado, ni prometido, ni soporta gravamen ni
limitación de dominio. Tercero. Que hoy, por medio de la presente escritura, transfiere a título de venta el inmueble
a que se refiere la cláusula 1ª, con todas sus anexidades y dependencias, en favor del señor ...............................,
vecino de ...................., identificado con la cédula de ciudadanía número ......................., de ................, mayor de
cincuenta años, de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente, y autoriza al COMPRADOR para obtener el
registro de esta escritura sobre las copias que de ella se expidan. Cuarto. Que el precio de esta venta es la cantidad
de ..............pesos ($.....................), que EL COMPRADOR, señor .............................., ha entregado al VENDEDOR
en el momento de firmar el presente instrumento en dinero efectivo, suma que declara recibida a su entera
satisfacción EL VENDEDOR de manos DE EL COMPRADOR. Quinto. EL VENDEDOR manifiesta que saldrá al
saneamiento por evicción en los casos previstos en la ley. Sexto. Igualmente manifiesta EL VENDEDOR que se
reserva el usufructo del inmueble materia de compraventa, y así lo consiente EL COMPRADOR, por toda la vida del
señor ........................... sin que éste quede obligado a hacer inventario, ni a otorgar caución a favor del nudo
propietario, y que hará uso y goce de ese derecho de usufructo conformidad con las autorizaciones y limitaciones a
que se refiere el Código Civil. Aceptación. Presente el señor ............................. de las condiciones civiles ya dichas,
a quien conozco personalmente, dijo: Que acepta para sí la transferencia de la nuda propiedad que titula el presente
público instrumento y todas las declaraciones en él contenidas y manifestadas por el señor ............................. en
calidad de VENDEDOR y usufructuario del inmueble cedido en venta y descrito en la cláusula 1ª.