MUNICIPALIDAD DISTRITAL

CRNL. GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA “AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL”

Distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, 16 de Marzo del 2018.

CARTA Nº 133-2018-SGPU/GDU-MDCGAL
Sra.:
ROSARIO BENDITA CONDORI
ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA VILLA SAN FRANCISCO; Mz.: 94; Lt.: 21
Distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa

Ciudad.-
ASUNTO : OBSERVACIÓN – LICENCIA DE EDIFICACIÓN NUEVA
“MOD. B”
REF : EXPEDIENTE N° 568518-2018

Por medio de la presente tengo el agrado de dirigirme para saludarle y comunicarle que visto el expediente
N° 568518-2018, de solicitud para el trámite de LICENCIA DE EDIFICACIÓN para una obra de AMPLIACION de
proyecto ‘Vivienda Multifamiliar” en la modalidad de aprobación “MODALIDAD B’’, contiene los documentos requeridos
por Ley N°29090 y el D.S. N°011-2017-VIVIENDA ‘‘Reglamento de Licencias de Habilitacion Urbana y Licencias de
Edificación’’ incompletos y presenta observaciones en:

REQUISITOS:
- No se halla adjunto 03 copias en original de Formulario Único de Edificaciones (actualizado RM. N°305-
2017-VIVIENDA).
- No se halla adjunto el cronograma de visitas de inspección – Anexo H.
- No se halla adjunto el comprobante de pago por verificación técnica.
- No se halla adjunto Póliza Car.

FORMATO UNICO DE EDIFICACIÓN:

- Las áreas techadas consignadas en el numeral 6.1, pag.4 del FUE, no coinciden con los polígonos
resultantes del área techada del primer y segundo nivel de los planos declarados A-01, A-02.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

- Las áreas declaradas en el numeral 5.00, no coincide con el polígono de área techada de primer, segundo
y tercer piso del plano A-01.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS

- Los parámetros declarados en el numeral 4.00, no coincide con lo establecido en la N.T.E.0.30 y con lo
declarado en los planos E-01 y E-02.
- El coeficiente de reducción declarado en el numeral 4.00, deberá ser analizado y corregido respetando lo
declarado en la N.T.E.0.30.
- No se halla adjunto el diseño de elementos estructurales del proyecto.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS

- La dotación de agua declarada, no coincide con lo establecido en la Norma IS.010.
- Los cálculos declarados, deberán ser analizados y corregidos respetando lo declarado en la Norma IS.010.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS

- La memoria deberá ser analizada y corregida de acuerdo al expediente presentado.

PLANO DE UBICACIÓN-U-01:
- El Coeficiente de Edificación de proyecto declarado en el cuadro normativo no corresponde a lo consignado
en el Plano A-01, aclarar.
- La Densidad Neta descrita en “Proyecto”, no es compatible con lo declarado a lo consignado en el Plano
A-01, aclarar.
- El área declarada de ampliación en el cuadro de áreas, no coincide con el polígono de área techada de
primer, segundo y tercer piso del plano A-01.

Dirección: Avenida Municipal S/N Cuadra 12 1

Email: imagen@munialbarracin.gob.pe
Central Telefónica: (052) 402416, (052) 402499 o (052) 600010 (Claro)
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- El área libre no cumple con lo establecido en la Norma A.010 y PDU-2015.

PLANO DE DISTRIBUCIÓN A-01 y A-02:

- El ambiente de SS.HH. no cuenta con iluminación y ventilación natural en el primer nivel.
- El plano no cuenta con leyenda graficada sobre áreas existentes y áreas de ampliación.
- No se halla adjunto el tipo de acabados en las elevaciones.
- La vista del Corte A-A no concuerda con el plano declarado A-01.
- La vista del Corte C-C no concuerda con el plano declarado A-01

PLANO DE ESTRUCTURAS E-01:

- Los parámetros declarados en el plano E-01 no coinciden con lo establecido en la Norma técnica E.030.
- No se halla adjunto en el detalle de la Escalera en el Plano E-01.

PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS IS-01:

- Las sobrecargas declaradas en las especificaciones técnicas no coinciden con lo establecido en la Norma
Técnica. E.020
- El diagrama unifilar declarado en el Plano no coincide con las plantas de los niveles 1, 2, 3 y 4.

PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS IS-01:

- En el plano de instalaciones sanitarias en el número de láminas no coinciden con lo declarado en lámina
- El detalle de puesta a tierra deberá ser justificado mediante una memoria de cálculo.

Por tanto el expediente N° 568518-2018 se encuentra OBSERVADO y deberá presentar las subsanación
de las observaciones dentro del plazo de 15 dias hábiles para reanudar el plazo de evaluación del expediente,
indicado en numeral 58.4 y 58.3 del D.S. N°011-2017- VIVIENDA y presentarlo en 03 juegos en original la
documentación corregida.

Agradeciendo por anticipado, la deferencia que brinde a la presente, quedo de Usted.

Atentamente,

C.c Archivo

Dirección: Avenida Municipal S/N Cuadra 12 2

Email: imagen@munialbarracin.gob.pe
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