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DERECHO CIVIL VI
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En el contexto de los Efectos y Terminación del Contrato, sírvase contestar las siguientes
preguntas:
La ineficacia del contrato se produce cuando el contrato adolece de algún elemento, o está
viciado, o fuera en contra de una norma imperativa, lo que lleva a proclamar su nulidad o
anulabilidad.
Debemos hacer mención a la inoponibilidad de la ineficacia del contrato, que significa que
dicha ineficacia, no se podrá hacer valer frente al que no ha sido parte en el contrato de
que se trata.
La nulidad es la sanción más intensa que se puede imponer a un contrato, en cuanto que
supone que éste ab initio no produce ninguno de los efectos que le son propios. Carece de los
requisitos mínimos para ser considerado como tal, impidiendo su reconocimiento como
contrato. Las razones más significativas por las cuales un contrato puede devenir nulo pueden
ser:
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• Falta de alguno de los elementos esenciales del contrato: consentimiento, objeto,
causa o forma ad solemnitatem.
• Ilicitud de algunos de sus elementos, como el objeto o la causa, que constituyen
una modalidad de la siguiente.
• Vulneración de los límites que el art. 1255 CC impone a la autonomía de la
voluntad: la ley, entendida como norma imperativa, la moral y el orden público.
Existen no obstante las figuras jurídicas de la conversión del contrato nulo y de la nulidad
parcial.
¨Rescindir¨ significa dejar sin efecto un contrato o una obligación. Esta se da a causa de
lesión o alguna causa sobreviniente. Rescindir es la acción que busca impedir las
consecuencias de un acto, o bien tiene por objeto, el fin o término de lo convenido.
También puede buscar impedir la ejecución de un contrato.
Hay 2 principales efectos los que se derivan en el caso que se verificara la existencia de
una lesión patrimonial:
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• Se puede sanear por el transcurso del tiempo, mediante la prescripción extintiva;
porque la usurpación procede también en los casos de nulidades absolutas.
• Puede pedir que se deje sin efecto el contrato.
Si ambas partes acuerdan la rescisión será de tipo bilateral, también se le llama distracto; y
puede tener o no efectos retroactivos, pero jamás va a afectar los derechos adquiridos por
los terceros con motivo del contrato que se intenta disolver.
También puede ser unilateral, y en este caso es excepcional, pues son casos en los que la
ley, por razones de conveniencia, autoriza a una de las partes contratantes a disolver el
contrato; sin embargo, jamás tendrá efectos retroactivos.
El artículo 1371 del Código Civil, señala que la resolución deja sin efecto un contrato válido
por causal sobreviniente a su celebración.
Asimismo, el artículo 1372 del citado Código establece que la resolución se invoca judicial
o extrajudicialmente y que los efectos de la sentencia se retrotraen al momento en se
produce la causal que la motiva, siendo que por razón de la resolución, las partes deben
restituirse las prestaciones en el estado en que se encontraran al momento indicado en el
párrafo anterior, y si ello no fuera posible deben rembolsarse en dinero el valor que tenían
en dicho momento.
La resolución por incumplimiento tiene lugar cuando el juez establece que por haber
faltado la parte infiel al cumplimiento de su prestación, procede la resolución del contrato.
En el caso de la cláusula resolutoria expresa, la resolución se produce por el mero hecho
del incumplimiento por la parte infiel de la prestación a su cargo, aun cuando solo cobra
eficacia cuando la parte infiel invoca resolución.