Metodologia

Como contribuir con las
viviendas en estado
deplorable en base de
antecedentes ciudad de
Piura tras el fenómeno
del niño en el año 2017-
2018.
METODOLOG. APREND
UNIVERSITARIA
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR

ORREGO
UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO
INTEGRANTES:
 CULQUI OTERO, David
 OLIVOS REYES, Jhon
 PEREZ BERMEJO, Alejandro
 YANAYACO SALDARRIAGA, Fernando
 ZAVALA AREVALO, Isaías
DOCENTE:
 SALAZAR VEGA, María
CURSO:
 METODOLOG. APREND UNIVERSITARIA
TEMA:
 MONOGRAFIA
TITULO:
 Como contribuir con las viviendas en estado deplorable
en base de antecedentes ciudad de Piura tras el
fenómeno del niño en el año 2017.
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Contenido
Introducción: ...................................................................................................................................... 4
Piura ................................................................................................................................................... 6
 Antecedentes: EXPANSIÓN HISTÓRICA DE PIURA................................................ 6
 Clima: ................................................................................................................... 6
1. LLUVIAS ............................................................................................................................. 7
2. Asoleamiento .................................................................................................................... 8
3. Factores externos (acción humana) .................................................................................. 8
 Trama de la ciudad ............................................................................................... 8
 ¿Cómo nos perjudica? .......................................................................................... 9
Tipología de suelos. .......................................................................................................................... 10
 Tipos de suelos. .................................................................................................. 10
 USOS DEL SUELO URBANO ................................................................................. 10
 Topografía de la ciudad de Piura. ...................................................................... 10
 Como influye en ella........................................................................................... 11
Viviendas y sus estados .................................................................................................................... 12
 Tipologías de viviendas ...................................................................................... 12
 Estructura ........................................................................................................... 13
 Agentes o elementos que beneficiaria la estructura ......................................... 13
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3
Introducción:
El Fenómeno El Niño es un evento cíclico que se presenta en la región Piura con mayor
frecuencia. Generalmente se le asocia con lluvias de gran intensidad y destrucción de
bienes privados e infraestructura pública.
En 1972, para referirnos a tiempos no tan lejanos altas precipitaciones perjudicaron
enormemente a las ciudades del norte, desde Tumbes hasta Lambayeque. El año 1983 fue
más perjudicial que el anterior, y sus efectos destructivos afectaron la vida social,
económica, política y otros campos de las actividades humanas.
Las ciudades de Piura, Sullana, Talara, Tumbes y otras de la región, no solamente se
vieron afectadas en la parte interna sobre todo por la pérdida de viviendas y demás bienes,
sino que también el abastecimiento de alimentos creó grandes problemas en la población,
debido a la destrucción de la infraestructura vial que hizo imposible el traslado de
mercancías de otros lugares.
El año 1998, la frecuencia de lluvias fueron menores en relación al año 1983, pero de
más intensidad de tal manera que ciudades como Sullana y Piura, nuevamente enfrentaron
consecuencias negativas que fue imposible evitar pese a las medidas de emergencia que
con anterioridad adoptaron los Gobiernos Locales y el Gobierno Nacional. El Niño, en
consecuencia, entendido como la presencia atípica de lluvias forma parte del
comportamiento climático de esta región que es necesario adaptarlos a las formas de vida
de la población para evitar, o disminuir los impactos negativos. Sin embargo, y a manera
de reflexión, las ciudades norteñas se siguen construyéndose en lugares inadecuados y la
población renuente a aceptar las medidas de previsión, que prevea lamentaciones
posteriores.
A continuación daños a conocer informaciones sobre este fenómeno que debe tomarse
en cuenta en todo proceso de planificación urbana y humana. (Lic. Andrés Vera Córdova).
Durante el período comprendido entre diciembre de 1982 y junio de 1983; y, 1997-1998; el
país sufrió uno de los mayores desastres naturales ocurridos en nuestra historia,
ocasionados por torrenciales lluvias en el norte y por graves sequías en el sur, en el caso
del 82-83 y de lluvias generalizadas en 1997-98. En esta parte nos dedicaremos a detallar
lo acontecido en el período 1982-1983, cuya magnitud afectó grandemente a lo que hoy es
la región Piura, por el efecto destructor de las aguas, cuyos daños, según estimados
oficiales, alcanzó los 1,352 billones de soles, de los cuales el 80.6% fueron causados por
las lluvias y el 19.4 por las sequías. El 66.3% de los daños en el norte del país, debido a
las intensas lluvias fueron causados a la infraestructura y el 33.7% a la producción. El
departamento de Piura fue el más afectado correspondiéndole el 68.7% de los daños en el
norte.
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En el pasado se han producido situaciones similares, como lo ocurrido en los años 1891
y 1925, aunque la magnitud de los daños no es comparable debido al crecimiento de la
infraestructura socioeconómica en los últimos años. Cabe mencionar que entre los años
1925 y 1982, el país ha soportado un total de 4,750 desastres naturales entre huaycos,
deslizamientos, aluviones e inundaciones, causando graves daños materiales y numerosas
víctimas, se ha estimado que en dicho período se perdieron un total de 46,300 vidas
humanas debido a los mencionados desastres .Lo anterior muestra claramente que una de
las características de nuestro país es que su territorio presenta considerables áreas
sensibles a Fenómenos de Geodinámica, presentando una alta vulnerabilidad a los
desastres naturales.
Las viviendas en la ciudad de Piura figura un alto riesgo de inundación y altos daño
tanto económicos como propietarios generando así alerta sobre la zona, los agentes
policiacos de planificación urbanística y miembros de la municipalidad no toman cartas al
asunto del riesgo que se ve provenir, provocando así un nivel de inseguridad, recordando
que Piura presenta un suelo sumamente llano y un clima caluroso generando así futuras
descargas máximas de lluvias.
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Piura
Antecedentes: EXPANSIÓN HISTÓRICA DE PIURA.
El crecimiento de la ciudad, y la vialidad están muy vinculados al desarrollo urbano. La

forma de crecimiento de Piura desde sus inicios, hasta hace muy poco fue dada por la
manera clásica de crecimiento de una ciudad antigua, es decir la formación dela ciudad fue
en un núcleo pequeño, y a partir de este núcleo fue creciendo radialmente. Ante esto, se
vio un crecimiento no planeado de la ciudad, y sus vías. El sistema vial es el principal
soporte de los flujos generados por las actividades urbanas y es también el principal
estructurador de las ciudades, determinando la localización de las actividades urbanas y
sus limitaciones de expansión. La importancia de la alteración que producen los sistemas
viales queda demostrada por la expansión que ocurre en muchas ciudades alrededor de
las vías que las entrecruzan. En ese año, algunas calles que ahora son tomadas como
principales ya eran usadas, tal es el caso de la Av. Grau, Av. Bolognesi, Av. Sánchez Cerro,
además de las calles que se encuentran comprendidas en esta zona.
Clima:
El clima de Piura es muy variado, contando con una diversidad de niveles altitudinales
y climas, modelándolo cada día, y esto lo podemos observar en nuestra ciudad, y como
afecta las viviendas dándole así una “fecha de caducidad”, dicho esto por sus cambios tan
repentinos como es el “cambio del clima”, frase muy escuchada por el ciudadano piurano,
nuestra salud se vine afectada y como no nuestro hogar, lugar donde ejercemos parte de
nuestras actividades a diario. En la costa, las temperaturas medias anuales son de 27 y 25
grados centígrados en talara, mientras que en morro pon y Chulucanas la temperatura
puede llegar a los 31.6 grados centígrados y en huaraca que está a 2100 metros sobre el
nivel del mar puede descender hasta los 14.6 grados centígrados. El periodo de lluvias
desde su inicio y toda su duración son regidos por la atmosfera que circula de la amazona
nía, ya que el aire húmedo ingresa en mesas de las lluvias que provienen del atlántico
llegando a regiones andinas de Piura y que en muchas ocasiones suelen llegar a los valles
interandinos y zonas de baja altitud de la región. Otros expertos afirman que el clima de
Piura es del tipo cálido, desértico y afectado por los océanos ya que cuenta con una costa
muy extensa, también tienen en cuenta la variedad climática que es afectada por el
fenómeno del niño que trae consigo lluvias muy fuertes y cambios climáticos bruscos que
inclusive hace escasear la pesca en la misma costa, pero gracias a la tecnología se prevé
con tiempo la llegada de este fenómeno, pero por desgracia no toman cartas del asunto.
Algunos puntos a resaltar que afecta mucho el estado de la vivienda y hacia nuestra
persona, estos son: Lluvias, Asoleamientos, Factores externos (acción humana).
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LLUVIAS
En lluvias como vemos, en la mayoría de citas noticieras, a lo largo de los años, fue
como estos incrementos debido al factor del clima y a su vez a la contaminación; afecta los
materiales de la composición de las viviendas en Piura, muchas de ellas no aptas para
cambios radicales por la fluctuación de aguas que se almacenan en áreas no deseadas
como alrededores generando así una disminución a la calidad de vida, y esto a ves su
degradación de la vivienda.
En grandes cantidades de lluvias podría tomar las vidas de las personas que habitan en
viviendas expuestas a estos cambios tan radicales como son las viviendas “Casuchas “que
no cuentan con una buena cimentación y estructura hacia la prevención deseada, otras
casas afectadas serían las viviendas de “invasión” ya que no cuentan con programación
alguna y por ultimo las viviendas de “ladrillos”, estas por lo usual cuentan con una buena
cimentación pero no apta para el poder devastador de la naturaleza, ya que otro factor de
la lluvia sería un buen uso del plano estructural, como así, las fuerzas de ello traerá consigo
escombros que a su vez vienen con una velocidad y peso apto para demoler viviendas de
“ladrillos”. “Las lluvias nos han demostrado que una sola gota no es capaz de nada, pero
que varias hacen la diferencia”.
¿Deberíamos poder contra la naturaleza? ¿Las lluvias generaran problema alguno?

¿Qué vivienda seria apta para dicho problema?
Son buenas preguntas pero técnicamente contra la naturaleza no se podría, pero

podríamos resolver el problema adecuándonos y capacitarnos, el hecho de perecer con
naturaleza no es sinónimo de perdida. La idea sería adecuarse, ejemplo de ello seria las
calles con canaletas (Aberturas suficientemente grande para evacuar residuos fluviales)
con una capacidad de albergar ciertas fluctuaciones de las lluvias. Claro que la las lluvias
generan problema alguno, como ya mencionado varias gotas forman un problema. No hay
un tipo de vivienda sino una buena estructura, dicho esto la cimentación es la base de tu
hogar, debería estar presente, y una cimentación recomendada es una de profundidad de
2.5 metros para un buen arraigo al suelo. Una buena proyección de techos para evitar
inundaciones y buen material para los marco de ventanas. “Acordarse de que lo barato
sale caro”.
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Asoleamiento
Es un tema que se ve muy a menudo, lo sentimos, nos alertamos, mas no muchos

saben su gran cambio radical que se está dando en la ciudad de Piura, un factor que
coincide como es el tema de ambiente, es la contaminación de Piura hacia el exterior,
dando así incrementos de luminosidad por parte del día disminuyendo así la fecha
estimada de los materiales que están edificados de las viviendas en general, uno de ellos
es concreto que al ser expuesto por su totalidad da la peor sensación hacia el peatón,
residente y hacia la vida animal.
Esto como cabe resaltar es un material muy común de lo cual están echo por completo
las viviendas de los piuranos, generando así más factores desagradables hacia el ser y el
confort que debería brindar las viviendas, el factor asoleamiento el tema que menos se
quiere resaltar en una vivienda y evitar por completo, ya mencionado afecta los materiales
y en estos casos la mayoría de viviendas hogareñas no están aptas a tal factor un ejemplo
de ello son las dichas casas pequeñas, porque en ellas residirá la mayor cantidad de
asoleamiento y no cuentan con aberturas (ventanas), que satisfaga y sea liberada estas
ondas caloríficas.
Factores externos (acción humana)
En factores externos tenemos como principal culpa la contaminación, aquellos residuos

que expulsamos hacia el exterior como en este caso “la calle”, dando así la disminución de
calidad de vida del residente, estos residuos a largo plazo malogran el estado de materiales
de lo cual están construidas la mayoría de las viviendas de la población en general,
concreto, concreto armado, madera, aluminio, acero etc. Uno de estos residuos suele ser
químicos que no son aceptados por cierto materiales, y día a día son empleados otro de
ellos son la erosión que estos generan ciertos factores externos como el malgasto o mal
uso.
Trama de la ciudad
La trama de la ciudad es compuesta y difusa, haciendo así una mezcla adecuándose

así a posibles cambios, la trama influye en el tema de las viviendas así como sus
alrededores como uno de ellos son las zonas residenciales que tiene Piura como es su
suelo llano, libre de evacuaciones de fluidos externos, como son lluvias, la trama de Piura
es carece de un orden según la municipalidad, esto nos da a entender que no hubo
participación apropiada en la planificación urbanística; desde el principio, esto lleva a miles
de familias que perdieron por no haber una planificación de ello por parte de la
municipalidad. De acuerdo al "Plan de Desarrollo Urbano de los Distritos de Piura,
Veintiséis de Octubre, Castilla y Catacaos al 2032" el área Metropolitana de Piura está
conformada por los centros urbanos de los distritos de Piura, Veintiséis de
Octubre, Castilla y Catacaos, incluyendo los centros poblados de estos distritos y siendo la
ciudad de Piura el centro urbano principal. Estos distritos pertenecientes a la provincia de
Piura actualmente se consolidan en un área metropolitana para actuar bajo un mismo plan
director urbano, industrial y comercial. Se consideran metrópolis peruanas a las ciudades
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Que comprenden más de 500,001 habitantes y cuenten con Plan de Acondicionamiento y

Plan de Desarrollo Metropolitano. No esta adecuada a futuros problemas como es el caso
de ductos de evacuación para evitar estancamiento de dichos residuos, un plan de
liberación, y ninguna medida de seguridad para sus calles. Lo hemos notado a lo largo de
los años, como suceden estos desastres y la ciudad solo arregla las calles como si nada
hubiese pasado en vez de presentar un buen plan de evacuación de residuos beneficiando
así a sus residentes. Esto a su vez las viviendas ya que están a centímetros de la cera,
viéndose en riesgo ya que las lluvias trae consigo restos y destruyendo así las calles y
consigo las viviendas.
¿Cómo nos perjudica?
La trama de la ciudad es una mezcla, entre compacta y difusa, que quiere decir con eso,
que compacta el estable y concisa y genera un orden; mientras que difusa es todo lo
contrario, revuelta y separada que a su vez genera un caos en otros casos seria “separada”.
En el caso de cómo nos llegaría a perjudicar es uno de muchos puntos lo cual lo
hablaremos más adelante, pero primero mencionaremos en resumen como es que se fue
formando esta trama mediante los años.
Todo empezó con un punto clave, el cual es el fluctuante rio caudaloso que una vez lo
fue, gracias a ello, viviendas fueron formándose como es el caso del centro de Piura que
vendría a ser compacta es decir como de ahí surgieron las líneas que se proyectaran a lo
largo del área próxima que vendría a ser la parte faltante de la ciudad que sería la parte
difusa (excluyente), pero recuerdo permanente de que está en expansión Piura. Ahora
sigamos con el tema de ¿Cómo nos perjudica? , ya hablamos como estos trozos que
presenta la ciudad a lo largo de los años, no hubo un control o planificación urbana, ya que
Piura arroga un terreno altamente árido y plano como muestra la municipalidad de Piura.
Llegando a la conclusión es que la mayoría de habitantes en relación a viviendas son
construidas por mano propia y esto a su vez genera un caos como lo vemos con la parte
de la ciudad difusa (excluyente) generando así no uno sino varios temas a hablar uno de
ellos sería que al ser calles altamente inundables no cuenta con evacuaciones de estos
residuos por parte de las lluvias, lo cual el alcantarillado es saturado a la ves con estos
residuos no solo por mano del ser humano sino de las lluvias.
Entre otros puntos es que la trama de la ciudad está priorizando el área verde, que digo
priorizando lo está apartando, lo está eliminando, esto genera varios factores como es el
contamina miento, el humo producido por vehículos. Otro punto de que mencionaremos es
como este desorden que genero las calles a lo largo de las calles más la mala planificación
de calles y mal ordenamiento de ellas, es que a lo largo de ellas seguirán por varios años
como es unos de sus antecedentes, las continuas inundaciones a lo largo de los años,
sería el buen alcantarillado, sonaría loco hablar de este tema, pero es cierto un buen
ejemplo es nuestro vecino al norte de toda américa, EE.UU, es claro ejemplo de ello, como
la planificación de ello, en tema a la expulsión de residuos de fluctuación como es el caso
de las lluvias.
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Hablamos de este punto ya que notamos como una ciudad tan majestuosa puede seguir
adelante sin estos problemas que para ellos son literalmente terciarios, el alcantarillado de
nuestro país, y en especial de nuestro Piura está por debajo de todo sistema ya que sin
ese punto a tratar y lo peor que nuestra trama no nos ayuda mucho y peor nuestro suelo
que es prácticamente llano seguirán apareciendo estos problemas y peor que seguirán
siendo un punto importante que saldrán por todos los medio de nuestro país así
solucionaríamos totalmente las inundaciones en nuestra región y sus viviendas ya no
estarían en alto riesgo.
Tipología de suelos.
Tipos de suelos.
Entre los distintos tipos de suelos tenemos los arenosos, los limosos, o los de
turba, aquellos que predominan en la ciudad de Piura, otras categorías que suelen albergar
Piura son estos tipos de suelos: Suelos arenosos, Suelos calizos, Suelos limosos, Suelos
fumíferos o de tierra negra, Suelos arcillosos, Suelos pedregosos, Suelos de turba, Suelos
salinos. En cambio el uso del suelo en categoría de vivienda seria, la gestión y modificación
del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables,
pastizales; o asentamientos humanos.
El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno
en zonificaciones. Para la revisión, diagnóstico y formulación de este tema, se partió del
principio rector del modelo de ciudad, establecido en el numeral 11 del Plan de
Ordenamiento Territorial, con relación al concepto una ciudad con una racional mezcla de
usos.
USOS DEL SUELO URBANO
Establece criterios para la localización de actividades y procesos económicos, donde se

definen tres categorías y se identifican actualmente cuatro categorías generales en el suelo
urbano y asigna usos a cada una de ellas, Áreas y corredores de actividad múltiple, Áreas
y corredores de usos especializados, Áreas predominantemente residenciales. ¸ Áreas de
producción (categoría incluida) - Identifica cinco Tipologías de usos: Residencial,
Comercial, Industrial, Servicios, Usos especiales (aquellos que requieren aprobación
específica: salud, educación, vivienda).
Topografía de la ciudad de Piura.
La Topografía de la ciudad de Piura es predominantemente Plana, la ciudad se

encuentra rodeada de zonas desérticas y un suelo arenoso y tiene una elevación promedio
de 30 m.s.n.m. Los límites de la Ciudad siguientes: Por el Norte la Provincia de Sullana;
Por el sur el bajo Piura; Por Este con la Provincia de Morropon; Por el Oeste con Paita y
Océano Pacifico
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Como influye en ella.
El suelo como ya mencionado netamente llano; si se le podría decir; cuenta con ligeras
precipitaciones en su altitud. El suelo Influye drásticamente con la ciudad de Piura en primer
lugar la ubicación topográfica nos ubica cerca de la costa y estamos sobre una zona árida,
haciéndola propensa a las lluvias y parte del suelo es arcilloso, si no es tratado bien en su
totalidad llegaría a ser un peligro en la construcción de futuros hogares y aceras y ceras de
la ciudad. Como casos de ellos tenemos las grietas o “aberturas” en la capa de la cera,
generando así futuros gastos para la municipalidad. Estos suelos son “engañosos”. Ya que
una parte de las viviendas son invasiones, es decir viviendas construidas por mano obrera
no apta para el residente, peor si se encuentra en un suelo no apto para para su uso
poniéndolo en riesgo.
Otra forma cómo influye el suelo en las viviendas es también su buen uso, como dicta
el reglamento de construcción, con buenas cimentaciones y zangas profundas aptas para
el vaciado de la mezcla, tener en claro, que si no se sigue paso a paso estas normas
muchas de las viviendas terminaran afectándose a lo largo de los años. Es más por decir
que a un buen juego de columnas y vigas en el plano estructural, haría la diferencia por
completo.
Muchas viviendas se encuentran en un estado deplorable y muchas familias no cuentan
con lo necesario, pero cabe resaltar que una buena inversión sería un buen arquitecto
capacitado para estos problemas. Seria costoso, pero está más por decir que lo barato
sale caro, un buen estudio del suelo vendría bien a la hora de construir una vivienda, sería
un requisito de primera ya que sin ello no se haría el proyecto deseado.
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Viviendas y sus estados
Gran parte de las viviendas del centro de la ciudad de Piura han sido afectadas como
lo son los equipamientos de servicios y de comercio pero las más vulnerables son las
residenciales e hay el problema, las viviendas afectadas por el fenómeno del niño como
las son todo tipos de viviendas como residenciales de comercio etc., no cuentan con un
fondo monetario apto para pagar remodelación o gastos en dicha estructura por las lluvias,
que estas con cuentan con una prevención e implementación para evacuar dichos
problemas, pero esto ha sucedido por varios años ya que las lluvias no suelen ser
torrenciales y las viviendas del nivel común son aptas para residir contra ello, pero en caso
de un fenómeno del niño, el cual estudios afirman que de 3 a 5 años se intensificara
afectando drásticamente toda la ciudad de Piura, desde locales y áreas recreativas hasta
comerciales, pero especial las viviendas residenciales ya que no cuenta con un respaldo
como es la municipalidad. Parte de ello es culpa del propietario que no brinda una
seguridad a su hogar.
Los estado de las viviendas parte desde las aptas hasta las de grado altamente
vulnerables como son las “casuchas” (viviendas altamente vulnerables que no cuentan con
cimientos), viviendas de ladrillo (cuentan con una estructura y cimentación), viviendas de
concreto armado (aquellas aptas para un nivel medio y una buena cimentación) y las
viviendas con ambos tipos (aseguran un grado mayor y su cimentación debería asegurarles
mejor anclaje y deteriore del suelo). Aquellas viviendas con un buen uso del material una
gran cimentación y una buena estructura asegurara un nivel medio, lo suficiente para
lluvias.
Tipologías de viviendas
Las tipologías de viviendas serían las viviendas adosadas, viviendas pareadas,

viviendas aisladas y edificios de viviendas en alturas. Empecemos con las adosadas y
pareadas, estas viviendas son las más comunes en la ciudad de Piura, ya que es un estilo
que por parte de la mano de obra medio son las más baratas y fáciles de construir y trabajar
ya que la mano de obra sale por cantidad y su precio disminuye drásticamente o por cuenta
propia saldría economía. Las viviendas aisladas como son las de invasión son propensas
a ser repelidas por la municipalidad y las lluvias torrenciales.
Ahora las viviendas de edificios en alturas como departamentos no llegan a ser
afectados por lo general, como dice su nombre, por lo general se encuentran en alturas y
no son atacadas.
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Estructura
La estructura de la vivienda varía mucho de la ubicación de los espacios designado por

el propio propietario a dar, este “juego de columnas” se aprecia mejor en el plano estructural
de la vivienda a proyectar, el margen de error debe ser de un 0.02% ya que en obra suele
haber ese error mínimo. Una buena estructura garantizara una buena vivienda, los datos a
resaltar que la mayoría de viviendas es que no lo considera es reforzar el muro con un
agente o capa contra la humedad o fluidos.
El cambio seria radical otro punto de ver en la estructura es el uso de columnatas y
columnas reforzadas. Una buena ubicación de cada viga e implementación de aleros
adosados impidiendo así el paso de la lluvias y posibles inundaciones, otra cosa más que
resaltar es también que la estructura este bien a dosificada a la cimentación, ya que
muchos creen que una buena cimentación y la estructura no está bien adosada con la
fuerza de la lluvia, esta podría ser arrasada por completo.
Agentes o elementos que beneficiaria la estructura
Los Agentes de la construcción o edificación son, según la LOE (Ley 38 de Ordenación

de la Edificación), todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de
la edificación. Sus obligaciones vienen determinadas por lo dispuesto en la Ley antes
citada, otras disposiciones de aplicación y por el contrato que origina su intervención.
Hay 8 agentes principales que intervienen en la construcción de un inmueble, son los

siguientes:
El Promotor (será considerado promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o

privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con
recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación,
entrega o cesión a terceros bajo cualquier título). El Proyectista (El proyectista es
el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística
correspondiente, redacta el proyecto. Podrán redactar proyectos parciales del proyecto, o
partes que lo complementen, otros técnicos, de forma coordinada con el autor de éste). El
Constructor (es el agente que asume, contractualmente ante el promotor, el compromiso
de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las
mismas con sujeción al proyecto y al contrato). El director de obra (El director de obra es
el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en
los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el
proyecto que la define, la licencia de edificación y demás autorizaciones preceptivas y las
condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto). El
director de la ejecución de la obra (es el agente que, formando parte de la dirección
facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar
cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado). Entidades de
control de calidad (son entidades de control de calidad de la edificación aquéllas
capacitadas para prestar asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de
los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto
y la normativa aplicable). Laboratorios de ensayos (son laboratorios de ensayos para el
control de calidad de la edificación los capacitados para prestar asistencia técnica,
mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o
instalaciones de una obra de edificación).
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Suministradores de productos (se consideran suministradores de productos

los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos de
construcción. Se entiende por producto de construcción aquel que se fabrica para su
incorporación permanente en una obra incluyendo materiales, elementos semielaborados,
componentes y obras o parte de las mismas, tanto terminadas como en proceso de
ejecución).
Cabe resaltar que los elementos son base para empezar a trabajar con la estructura de la
vivienda, otros elementos ya mencionados el reforzamiento de la estructura y las
dimensiones correctas dadas, si no fuera así llegaría a ser catastrófico como un derrumbe
esas medidas son planteadas por el arquitecto o ingeniero, si no se construye como dicta
habrá severa consecuencia, peor en casos de lluvias.
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Conclusiones
 Concluimos que a pesar de no poder con lo que nos ofrece el fenómeno del niño,
siempre podemos adaptarnos a ello, dando soluciones.
 Una buen estudio del suelo beneficiaria desde un principio a la vivienda y evitaría
un derrumbe por fuerzas de la lluvia.
 Una buena cimentación es la base de todo.
 La estructura por lo general debe ser regida por un supervisor adecuado al trabajo
como un arquitecto o ingeniero, si la situación económica no lo brinda un maestro
de obra capacitado no vendría mal.
 Las calles deberían contar con canales de desagüe o “canaletas” para desalojar
rápidamente los residuos fluviales y evitar el estancamiento
 Un buen suelo asegura un principio prometedor.
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Fichas bibliográficas: (1) (2) (3)
(4) (2)Bibliografía (5) (6) (7) (8)

1. correo.
2. Piqué, Javier. gasto monetario de S/630 millones en la reconstrucción de viviendas. Destinarán

S/630 millones en la reconstrucción de viviendas afectadas por El Niño Costero. 11 de 04 de 2018,
pág. 2.
3. correo . rehabilitacion de la avenida. inician obra de rehabilitacion en la avenidad juan pablo II.
06 de 04 de 2018, pág. 2.
4. anonimo. fenomeno del niño. Niño costero: Gobierno prevé entregar 28,500 bonos para
viviendas este año. 17 de 04 de 2018, pág. 1.
5. correo. cosntruccion advierte de contruccion que el CENEPRED declaro lugares prohibidos las
zonas donde el gobierno costruye casas para afectados por el niño. chimbote: viviendas nuevas se
levantan en zonas de "alto riesgo" . 14 de 03 de 2017, pág. 3.
6. horna, Gonzalo. alto riesgo. viviendas nuevas se lanatan en zonas de alto riesgo . 14 de 03 de
2018, pág. 3.
7. correo . Cofori presento resultados de catastro de daños. arequipa: 2 mil 203 viviendas
afectadas por el fenomeno El Niño seran reconstruidas. 26 de 03 de 2018, pág. 2.
8. correo. La contaminacion ocasionada por el fenomeno del niño Costero y el cambio radical de
las temperaturas climaticas han originado que se tripliquen los caso de neumonia en la region
Piura. Casos de neumonia en la regio se triplicaron tras el fenomeno de el niño costero. 11 de 07
de 2017, pág. 3.
16
Bibliografía
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A%20DE%20PIURA.htm
https://es.wikipedia.org/wiki/%C3%81rea_metropolitana_de_Piura
https://es.scribd.com/document/139645170/Sintesis-Historico-de-Desarrollo-Urbano-de-
Piura
http://www2.munipiura.gob.pe/institucional/transparencia/PDU/Plan_Desarrollo_Urbano.p
df
https://www.slideshare.net/arquiacademia/estructura-urbana-de-la-avenidad-graupiura
https://tendenzias.com/eco/tipos-de-suelos/
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http://www3.vivienda.gob.pe/dgprvu/docs/RNE/T%C3%ADtulo%20I%20Generalidades/04
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https://es.wikipedia.org/wiki/Elemento_estructural
http://eltiempo.pe/como-preparar-tu-casa-para-las-lluvias-o-que-hacer-si-ya-esta-
inundada/
https://www.slideshare.net/jhoanoso/tipologias-vivienda
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Encuesta:
En dicha encuesta preguntamos a dos ingenieros uno de Piura y otro de Sullana, para abarcar su
opinión sobre la una parte de la región de Piura. Y a compañeros de nosotros, para saber que
piensan aquello de nuestro tema a investigar.
Preguntas: aclarado el tema…

1. ¿Te parece correcto que la municipalidad no implemente dicha medida de
evacuación de restos de “lluvias” como son las “canaletas” propuesta por nuestro
grupo?
2. ¿Consideras correcto que dichas viviendas como las de invasión deberían ser
reubicadas?
3. ¿Consideras que las viviendas a construir deberían complementar las normas

constructivas y de prevención, contra dicho problema?
4. ¿Cree usted que las calles deberían ser aptas para lluvias como las que
presenciamos?
5. ¿Su calle cuenta con dicho implementación de canal de drenaje?
6. ¿Su casa cuenta con dichas normas de prevención constructiva?
7. ¿Su casa cuenta con dichas implementaciones para prevenir las lluvias?
8. ¿Es usted consiente de la gravedad de dicho problema?
9. ¿Del 1 al 5 como considera el nivel de seguridad de su hogar?
10. ¿Ah sido víctima de dicho desastre?
18
ENCUESTA
PREGUNTAS: SI NO
¿Te parece correcto que la municipalidad no implemente dicha
medida de evacuación de restos de “lluvias” como son las 4,3 2,4
“canaletas” propuesta por nuestro grupo?
¿Consideras correcto que dichas viviendas como las de invasión
2,5 4,4
deberían ser reubicadas?
¿Consideras que las viviendas a construir deberían complementar
3,5 1,8
las normas constructivas y de prevención, contra dicho problema?
¿Cree usted que las calles deberían ser aptas para lluvias como las
4,5 2,8
que presenciamos?
¿Su calle cuenta con dicho implementación de canal de drenaje? 2,8 6,6
¿Su casa cuenta con dichas normas de prevención constructiva? 3,2 6,4
¿Su casa cuenta con dichas implementaciones para prevenir las
0,9 5,4
lluvias?
¿Es usted consiente de la gravedad de dicho problema? 4,3 2,4
¿Del 1 al 5 como considera el nivel de seguridad de su hogar? 5 3,6
¿Ah sido víctima de dicho desastre? 3,4 5,2
Chart Title
¿Ah sido víctima de dicho desastre?

¿Del 1 al 5 como considera el nivel de seguridad de…
¿Es usted consiente de la gravedad de dicho…
¿Su casa cuenta con dichas implementaciones para…
¿Su casa cuenta con dichas normas de prevención…
¿Su calle cuenta con dicho implementación de canal…
¿Cree usted que las calles deberían ser aptas para…
¿Consideras que las viviendas a construir deberían…
¿Consideras correcto que dichas viviendas como las…
¿Te parece correcto que la municipalidad no…
0 1 2 3 4 5 6 7
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 Una buena cimentación es la base de todo.

 Un buen suelo asegura un principio prometedor.

Fichas bibliográficas: (1) (2) (3)

(4) (2)Bibliografía (5) (6) (7) (8)

2. Piqué, Javier. gasto monetario de S/630 millones en la reconstrucción de viviendas. Destinarán

Preguntas: aclarado el tema…

3. ¿Consideras que las viviendas a construir deberían complementar las normas

5. ¿Su calle cuenta con dicho implementación de canal de drenaje?

6. ¿Su casa cuenta con dichas normas de prevención constructiva?

8. ¿Es usted consiente de la gravedad de dicho problema?

9. ¿Del 1 al 5 como considera el nivel de seguridad de su hogar?

10. ¿Ah sido víctima de dicho desastre?

¿Ah sido víctima de dicho desastre?

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