ESPECIFICACIONES TECNICAS

COMISARIA WANCHAQ
01 MANTENIMIENTO DE TECHO
01.01 RETIRADO DE TEJA EN TODA LA AREA

DESCRIPCIÓN
Contempla los trabajos de retirar todas las tejas de manera cuidadosa de toda el área estas tejas se bajarán al piso
previniendo que se rompa este trabajo se realizara de una manera adecuada un peón pasara las tejas y un peón
recibirá en el suelo y esto se acomodara en un área de la institución este trabajo se hace con el fin de retirar la
arcilla también se retirara las arcillas de manera cuidadosa de toda el área este material se bajara con wincha, y
esto se colocara sobre plástico en lugar adecuado para luego será preparado barro y se utilizara en el retejado este
trabajo se efectuara respetando las normas de seguridad respectivas.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión

01.02 LIMPIEZA DE LOSA INCLINADA

DESCRIPCIÓN:
Contempla los trabajos de limpieza de manera uniforme de toda el área utilizando escobas es necesario limpiar todo
el material que puede ser perjudicial para el asfalto, en este trabajo se efectuara respetando las normas de seguridad
respectivas.

Medición de la partida:
Unidad de Medida: M2

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los
pagos correspondientes a esta partida.

01.03 CANALETA DE PLANCHA GALVANIZADA DE 0.40X0.40

DESCRIPCIÓN:
Partida que comprende todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para La colocación de las canaletas
de calamina de 2.5” de espesor para aguas pluviales, que recibirán las aguas de lluvias al final de la pendiente de
techo. Los elementos a utilizar serán los canales con suficiente capacidad para captar las aguas de lluvia del techo
al que se instala, estos serán elementos prefabricados de similar calidad de material que las techumbres, las que
serán niveladas a lo largo del final de un halar de techo utilizando ganchos de sujeción debidamente fijados para
soportar el peso propio de los canales como las aguas que se conducirán hasta su evacuación vertical.

PROCESO CONSTRUCTIVO:

• Se procederá a la fijación de los ganchos de sujeción de los canales con la debida nivelación en la parte inferior
de los aleros.
• Los ganchos deberán tener la suficiente solidez y distanciamiento unos de otros como soportar el peso propio
como los canales y las aguas que captarán antes de su evacuación vertical.
• Se preverá los puntos de las bajantes de evacuación y preverá la pendiente de circulación óptima de aguas
hasta su evacuación vertical.
• Se procederá colocar los canales sobre los ganchos de sujeción y su fijación y nivelación en base a las cuales
se irán colocando los tramos completos.

MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de Medida: Metro Lineal (ml)

NORMA DE MEDICIÓN:
Se contarán las canaletas a instalar en ambos bloques de la edificación.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Los pagos se realizarán:
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar las unidades de canaleta para poder así realizar
los pagos correspondientes a esta partida.

01.04 IMPERMEABILIZANTE DE TECHO CON ASFALTO RC250 ARENADO

DESCRIPCIÓN:
Contempla los trabajos de impermeabilizar con asfalto toda el área, este trabajo se realizará, calentar el asfalto a
una temperatura adecuada en un recipiente adecuado y esto se imprimará sobre la losa inclinada de techo en toda
el área luego se esparciera la arena sobre el asfalto estos trabajos se realizan utilizando herramientas y protección
personal adecuado este trabajo se efectuará respetando las normas de seguridad respectivas.
.

MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2)

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Los pagos se realizarán:
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar las áreas realizadas para poder así realizar los
pagos correspondientes a esta partida.

01.05 RETEJADO CON TEJA DE ARCILLA MAT/PROPIO 10% NUEVO

DESCRIPCIÓN:
Contempla los trabajos a realizar se colocará masa de barro, sobre ella se colocará las tejas de canaleta y luego se
colocará las tapas de manera adecuada estos procedimientos se realizarán hasta terminar el área a techar estos
servirán para la protección de las lluvias.

MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida: m2

FORMA DE MEDICIÓN:
Se medirán los metros cuadrados ejecutados.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Los pagos se realizarán:

• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los
pagos correspondientes a esta partida.
01.06 CUMBRERA CON TEJA DE ARCILLA
DESCRIPCIÓN:
Se emplearán mortero para este tipo de trabajo y se colocaran teja sobre ella las partes que no están cubiertas se
colocaran mortero dejando un acabado adecuado este trabajo se realizaran un oficial y un peón para no tener
algunos inconvenientes en el área del trabajo en este trabajo se efectuara respetando las normas de seguridad
respectivas.

MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida: ML

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Los pagos se realizarán:
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a contabilizar metro lineal para poder así realizar los pagos
correspondientes a esta partida.

01.07 ELIMINACION MANUAL DE MAT EXEDENTE

DESCRIPCIÓN
Se refiere a la eliminación de materiales provenientes de las excavaciones, así como la eliminación de desperdicios
y excedentes de obra producidos durante la ejecución de la construcción, desde los puntos de acopio de la obra,
hasta los rellenos o botaderos autorizados por el gobierno local, el traslado se efectuará con Volquetes. Incluye el
transporte de material excedente con buggies al volquete.

MATERIALES
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requiere el uso de materiales.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Todo el material acumulado del acarreo interno, se cargará en volquetes con el uso de cargador frontal sobre llantas.
Se tomará precauciones para la formación excesiva de polvo por medio del riego permanente del material. No se
permitirá la acumulación del material en el terreno por más de 48 horas.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (m3), medido en la tolva del camión volquete.

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.

01.08.- RESANE EN CANALETA DE EVACUACION DE AGUA FLUVIAL EN TECHO

DESCRIPCION

Se retirarán los morteros que se encuentran en mal estado de toda el área de la canaleta una vez realizado esto
hacer la limpieza, antes echar el mortero realizar la lecheada de cemento y agua para luego colocar mortero fresco
viendo las pendientes para la correcta circulación de agua este trabajo será frotacheado y pulido para no tener
algunos inconvenientes posteriores este trabajo se efectuara respetando las normas de seguridad respectivas.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2).

FORMA DE PAGO
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizadas las verificaciones se procederán a contabilizar metro cuadrado para poder así realizar
los pagos correspondientes a esta partida.

01.09.- CANALETA EN TECHO CON PLANCHA F°G° E=0.22 MM C/MORTERO

DESCRIPCION
Los trabajos a realizar en este proceso se colocarán planchas de fierro galvanizado de E= 0.22 mm en las dos
canaletas pendientes, para una buena circulación del agua de lluvia esto se colocará antes de colocar las tejas y
luego se colocará las tejas este trabajo se efectuará respetando las normas de seguridad respectivas.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro lineal (ML)

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la
partida, previa aprobación de la Supervisión.

02.00 REVOQUES, ENLUCIDOS

02.01RESANE EN CIELORASOS CON YESO (DORMITORIO)

DESCRIPCION
Estos trabajos se realizaran en los lugares que se desprendieron el cielorraso, posteriormente se procede a
colocar el yeso, mezclado con agua, sobre al techo de concreto inclinado, formando una capa lo más pareja posible
de 1” de espesor
.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Las cajas octogonales serán de fierro galvanizado de material pesado, estos servirán como facilitadores de los
centros de luz, tendrá las dimensiones de 100x40mm, estas estructuras irán provistas de accesorios que permita la
instalación de los artefactos de emergencia, tal como se detallan en los planos respectivos.

Los equipos deben ser tal que en las zonas instaladas tengan una iluminación de un radio de 10 a 15 m. Para la
instalación del equipo será necesario habilitar un tomacorriente que sirva de fuente a la misma. Antes de su
instalación definitiva de los equipos, se verificarán su estado y funcionamiento de los mismos.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M2)

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.

02.02 RESANE DE EXTERIORES Y FACHADA CON MORTERO

DESCRIPCION
Para realizar este trabajo se pica la parte afectada de la construcción luego realizar la limpieza para luego realizar
los procedimientos de resane, la arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino debe
ser zarandeado para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por la zaranda. Para secarla se
extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se humedece el paramento salpicando
agua con una brocha, no arrojándola con un recipiente. Se consigue un revoque más liso y de mejor calidad usando
una lechada de cemento en lugar de solamente agua.

UNIDAD DE MEDIDA
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
cuidando la verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
FORMA DE PAGO
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro cuadrado, y dicho precio
y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesarios para completar el ítem.

03.00 TANQUE ELEVADO

03.01 RESANE DE TANQUE ELEVADO CON /MORTERO MAS EMPERMEABILIZANTE.
DESCRIPCION

Comprende Aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero más impermeabilizante pero aplicados
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutado previamente
las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la
segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada

MÉTODO DE EJECUCIÓN
La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino debe ser zarandeada para lo cual
debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por la zaranda. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una
gran superficie libre de impurezas.
El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se humedece el paramento salpicando
agua con una brocha, no arrojándola con un recipiente se consigue un revoque más liso y de mejor calidad
usando una lechada de cemento en lugar de solamente agua
UNIDAD DE MEDIDA (m2)
Se tomará en cuenta todas las áreas netas a vestir o revocar.
FORMA DE PAGO
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad y horizontalidad de las
superficies tarrajeadas.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para poder así realizar los
pagos correspondientes a esta partida que esta dentro del Tarrajeo fino.

03.02 COLOCADO DE ACCESORIOS

DESCRIPCIÓN
Se refiere a la colocación de accesorios en tanque cisterna y tanque elevado y tanto en electrobomba centrifuga de
0.5 hp.

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (und).

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.
04.00 PINTURAS
04.01 PINTURA VINILICA EN CIELORRASO RESANADO 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Viene a ser el pintado de toda el área de cielorraso interior del local de dormitorio, la cual se realizará con pintura
látex satinado color blanco y con imprimante

UNIDAD DE MEDIDA
Metro Cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la
partida, previa aprobación de la Supervisión.
05.00 INSTALACIONES SANITARIOS
05.01 PICADO DE PATIO DE CONCRETO DE 0.2*2
DESCRIPCIÓN
Para realizar este trabajo se deberán cortar el pavimento con amoladora en la recta de tanque cisterna asi la
electrobomba de impulsión los cortes serán de acuerdo a la necesidad que requiera para la instalación de tubo de
¾” esto previendo con las precauciones que sean necesarios del caso este trabajo se efectuara respetando las
normas de seguridad respectivas.

PROCESO CONSTRUCTIVO
- Serán instalados con herramientas necesarios para el caso
- Se deberá colocar la tubería con las medidas adecuadas para no tener algunos desperfectos (ver planos).
- Se tendrá cuidado de su perfecto funcionamiento.
- Después de la instalación la tubería, se procederá a proteger la tubería y después sellar con concreto de
f’c=140 kg/cm2.
- Dar acabado adecuado frotacheado.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Metro cuadrado (M2)

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.

0.5.02.-COLOCADO DE TUBERIA PVC SAP DE 3/4"

DESCRIPCIÓN:
Corresponde a los trabajos de colocar la tubería PVC SAP de ¾” de tanque elevado a electrobomba se procederá
a colocar con suma cuidado para no tener algunas fallas este trabajo se efectuará respetando las normas de
seguridad respectivas.
.
.

MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
La unidad de medida será en (ML).
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
• Se realizará por metro lineal de instalación.

05.03 COLOCADO DE TUBERIA DE F°G° DE 3/4"

DESCRIPCIÓN
Se refiere al colocado de la tubería de f°g° de ¾” esto se colocará en parte superior de la columna, teniendo en
cuenta las medidas adecuadas la instalación será de electrobomba hasta tanque elevado para la colocación se
utilizará andamio metálico según sea necesario este trabajo se efectuará respetando las normas de seguridad
respectivas.
MATERIALES

Tubería de f°g°de ¾”
Codo f°g° de3/4”x90°
Codo f°g° de 374” x 45°
UNIDAD DE MEDIDA
Serán en unidad (und).

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida e instalada, compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la
partida, previa aprobación de la Supervisión.

05.04 COLOCADO DE ABRASADERA DE F°G| P/SEGURAR LA TUBERIA DE 3/4"

DESCRIPCIÓN
Se refiere a la colocación de abrazaderas para la protección de tubería de ¾”en la periférico de la instalación para
no tener algunas fallas en la posterior para colocar se utilizara herramientas como taladro con broca para perforar
y colocar tarugos, después se colocara abrazaderas fijando con perno de anclaje este trabajo se efectuará
respetando las normas de seguridad respectivas.
.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (UND).

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y colocada compensación completa por los
trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la
partida, previa aprobación de la Supervisión.

05.05 COLOCADO DE ELECTROBOMBA CINTRIFUGA DE 0.5 HP

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el suministro e instalación de electrobomba los cuales debidamente interconectados, sirven
para abastecer de agua fría a un tanque elevado en condiciones favorables este aparato se instalará un técnico
sanitario este trabajo se efectuará respetando las normas de seguridad respectivas.
.
MATERIALES
01 electrobomba centrifuga de 0.5 hp
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und).

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y en un perfecto funcionamiento considerando la
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo
lo necesario para completar la partida, previa aprobación de la Supervisión.

05.06 COLOCADO DE VALVULAS Y ACCESORIOS “

DESCRIPCION
Este sistema cuenta con válvulas y accesorios, que es necesario colocar estas válvulas antes de electrobomba y
después de ello esto Serra i abrir cuando ocurra una falla esto se colocara un gasfitero capacitado.

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (und).

FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medida y constituirá compensación completa por los trabajos
descritos incluyendo mano de obra, materiales y equipo, y en general todo lo necesario para completar la partida,
previa aprobación de la Supervisión.