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De acuerdo a dichas Leyes, para fundar una ciudad había que ubicarla en una
ladera cerca de un río de agua dulce y que esta recibiera vientos orientados de norte
a sur. Valencia se construyó alrededor de lo que en su momento se llamó la Plaza
Mayor (hoy día Plaza Bolívar de Valencia), los pobladores, en consonancia con el
aumento de habitantes, debieron recurrir a la extensión progresiva de la cuadrícula
ya establecida. La calle más antigua de la zona colonial fue la Calle
Real (actual calle Colombia), que conectaba con la carretera principal y con el
puente Morrillo, y era la vía principal que llevaba hacia los Valles del Tuy. Incluso
luego de varios siglos de desarrollo, la ciudad se mantuvo primordialmente ubicada
en el área que rodeaba la Plaza Mayor, llevando esto a la coexistencia de
edificaciones coloniales y construcciones modernas como torres de oficinas y
construcciones comerciales; causando consecuentemente el deterioro de la que,
originalmente, fue la cuna de la ciudad.
Límites del casco