MEMORIA DESCRITRIPVA

PROYECTO:

PROPIETARIO:

UBICACIÓN:
DISTRITO:
PROVINCIA: Huamanga
DEPARTAMENTO: Ayacucho

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto en mención cuenta con la siguiente distribución que a continuación se menciona

PRIMER PISO

01 cochera

01 SS.HH

01 Escalera interior que sube al segundo piso

01 cocina

01 tienda

01 Dormitorio

SEGUNDO PISO

01 sala, Star

02 SS.HH

05 Dormitorios Simple

01 Escaleras que sube al Tercer piso

01 Cocina

AREA DE CONSTRUCCION

Area Construida 1er Nivel: 190.00 m2

Area Construida 2do Nivel: 177.00m2

Área total del terreno : 13.00m2

Área total : 190.00m2

 ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. GENERALIDADES:
 Las especiaciones técnicas, conjuntamente con las notas y detalles que aparecen en los
planos, forman parte del presente proyecto.
 Objetivo: Dar una descripción completa y comprensiva de la forma que se debe efectuar los
trabajos, y así como los materiales a emplearse hasta finalizar la construcción. Todo trabajo
se hará de estricta conformidad con los del proyecto y estas especificaciones, las que
deben ser interpretadas de buena fe tanto por el maestro de obra como albañiles que
ejecutan.
 Control: se llevara a cabo por el ingeniero responsable de la obra, maestro de obra y el
interesado sobre las ocurrencias y observaciones, quienes darán las solución es inmediatas
las deficiencias y/o dificultades y la falta de materiales en su oportunidad.

2. TRABAJOS PRELIMINARES:
 Limpieza de terreno: Consiste en la eliminación desmote, rocas y otros materiales que
impiden realizar el trazo.
 Trazo y replanteo: Consiste en la ubicación de los ejes, para que envase a ellas se delimite
las líneas para la apertura de zanjas.
 Maestro de obra: estará a cargo de todo lo mencionado

3. MOVIMIENTOS DE TIERRAS:
 Excavación de zanja para cimentación: las excavaciones, se efectuaran de acuerdo a las
líneas y elevaciones indicadas en el plano las dimensiones serán tales que permitan colocar
en todo su ancho y largo las estructuras correspondientes. Las profundidades mínimas que
aparecen serán de acuerdo que indiquen en los planos. las zanjas de ningún caso será
sobre rellenado con tierra, cuando el terreno bajo la cimentación haya sido removida por
alguna causa. Debe ser reemplazada por concreto pobre las excavaciones deberá
mantenerse libres de materiales orgánica y agua.
 Excavaciones de Zapatas: se efectuaran en las mismas condiciones para la cimentación, a
la diferencia que se profundizara más de acuerdo a los niveles establecidos en los planos.
Las secciones así mismo variara de acuerdo a la ubicación en el terreno. El piso deberá se
suficiente compactado o sobre roca dura (suelo firme).
En este caso ya no es necesita especificaciones para el movimiento de tierra por la licencia
se está solicitando para los superiores.

4. OBRAS DE ALBAÑILERIA:
 El trabajo que será ejecutado bajo este capítulo, incluye la provisión de materiales, mano de
obra, equipo y herramientas necesarias para la construcción de todas las estructuras de
concreto, de acuerdo a los planos y especificaciones. Los materiales a usarse será:
 Cemento portland tipo I de acuerdo a los requerimientos y pruebas de ASTMC
152-62.
 Los agregados serán de tamaño máximo de grosor 6” a 4” en concreto ciclópeo y
¾” resto de estructura.
  Preparado de mezclado: todo el concreto será preparado en mezcladora mecánica
para garantizar el vaciado continuo de toda una estructura. En caso de requerirse
el concreto en poca cantidad o cuando no se cuente con la máquina, efectuara
manualmente.
 No se permitirá la utilización de la mezcla endurecido al día siguiente.

5. CONCRETO ARMADO:
 Concreto F′c =175 Kg/cm2 : consiste en una mezcla de 1:2:2.5 de cemento, arena
gruesa y piedra chancada de media pulgada y a ¾” con suficiente cantidad de
agua.
 Acero de refuerzo: deberá cumplir con las exigencias mínimas de resistencia de la
estructura para dar estabilidad a la construcción como son:
Límite de fluencia F′ c y 4200kg/ cm2.
 Agua: tiene que ser limpia, en cantidades suficientes para dar fluidez a la mezcla y
ser manejadas adecuadamente.
 Encofrados: la estructuras de concreto, básicamente depende de correcto
encofrado, para lo cual el maestro de obra cuidara del adecuado diseño y
resistencia del encofrado. Las dimensiones internas cumplirán con las exigencias
de la estructura.
 Las dimensiones internas cumplirán con las exigencias de la estructura. La
estabilidad será garantizada mediante apuñalamientos, sujeción con alambre Nro.
8 y otros refuerzos, de manera que no se produzcan deflexiones, deslizamientos,
desniveles o colapsamientos en el momento del vaciado.
 La operación de desencofrado se hará gradualmente evitando totalmente golpear,
forzar o vibrar los elementos recién vaciados. Ceñirse a los siguientes limites para
desencofrar:
 Sobre cimientos, columnas, costado de vigas y dinteles 02 días.
 Fondo de vigas o dinteles 10 días.
 Fondo de vigas mayores, techo aligerados 21 días.

6. ALBAÑILERIA:
Consiste en la ejecución de los muros con ladrillo de concreto con las siguientes características:
Muro asentado encabeza en el perímetro de la construcción.
Muro asentado en soga para las estructuras centrales o intermedias.
El mortero que es utilizado debe ser de 1:6 de cemento y arena debidamente mezclada y
humedecida. El espesor tanto vertical como horizontal será de 2 cm. Los ladrillos a utilizarse serán
de las dimensiones de 0.23 por 0.15 y 0.08 de largo, ancho y altura respectivamente de arcia cocida
(ladrillo artesanal).

7. COBERTURA:
 La cobertura será aligerada para lo cual se utilizara los siguientes materiales
 Ladrillo hueco de concreto con 0.3, 0.20 y 0.15 de dimensiones
 Concreto F′c = 175kg/cm2 tanto en viguetas y loza
 Acero de fuerza de F′ y = 4200 kg/cm2
  Curados de hasta 21 dias, formado pequeño pozos sobre la loza.
8. REBOQUES:
 Estos acabados se ejecutaran en las superficies de los muros y cielo raso, donde los planos
de arquitectura señalen, debiendo quedar perfectamente planos y lisos.
9. ZOCALOS:
 Serán ejecutados después de los revoques y enchapes correspondientes en los muros del
ambiente según se señala en los planos.
 Los zócalos consisten en un revoque con mortero de 1:4 en volumen de cemento – arena
en la cara de la fachada con una altura de 0.40 metros y se separan de los revoques con
una bruña horizontal. Se deben acabar a plomo con los muros.
 Los contra zócalos en los interiores, tendrán las mismas características que para los
zócalos a diferencia que estas tendrán una altura de 20 cm.

10. CARPINTERIA DE MADERA:

 Puertas de madera: toda la carpintería de madera se debe ejecutarse en madera tornillo
seleccionado, completamente secas, sin fisuras, ojos a cualquier otro desperfecto.
 Los marcos serán ejecutados en elementos con espesor de ½” por 5” de sección al igual
que los bastidores de soporte.

11. CARPITENRIA DE METALICA:

Serán construidos utilizados los elementos de metal, con ángulos, T es y platinas del tipo normal
estructural liviano, las que existen en el mercado de Ayacucho.
Todos los elementos tendrán que ser presentados en obra completamente, libres de rebaba
(esmerilados), ante el maestro o propietario quien revisara que las caras y geometría de los
elementos sean los correctos antes que proceder a su colocación. La carpintería de metal serán
acabados con dos manos de pintura previo lijad o esmerilado y rasqueteado.

12. VIDRIOS:
Los vidrios serán del tipo catedral en las ventanas ubicadas en la fachada y simples en los interiores,
siendo estas como actividades ultiman de acabados para evitar golpes del personal que está
trabajando. En general serán planos, sin fallas, rajaduras, ni alabamientos.
La colocación deberá hacer el maestro u operación especializado, utilizado masilla fresca que se
aplicara en forma tersa y definida para que conserve se ubicación durante largo tiempo.

13. PINTURA:
 Antes de comenzar los trabajos con pintura serán necesarios de efectuarse resanes y lijado de
todas las superficies, las cuales llevaran una base de imprimante de calidad, debiendo de ser de
marca conocida.
 En la superficie de paredes se aplicara una mano de imprimante con brocha y una segunda
mano de imprimante puro con espátula metalica con el objeto de obtener una superficie tersa e
impecable, posteriormente se lijara fina.
 Sobre la primera mano de pintura de muro y cielo raso se aran los resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitivo no se aceptaran desmanches, sino otra mano
de pintura del paño completo.
 Pintura en carpiteria de madera se procederá en el siguiente orden:
 Lijado de toda la superficie con lija fina y aplicación de base
 Imprimación pertinente de base blanca.
 Primera mano de pintura oleo mate con uniformidad suficiente
 Masillado y recubrimiento de fallas.
 Segunda mano de pintura barniz o esmalte completamente uniforme.
 Pintura en carpintería metálica luego utilizar imprimante para metal, primera mano de esmalte y
acabado con segunda mano de esmalte. El color será al gusto del propietario.