1 PODER ESPECIAL IRREVOCABLE: OTORGA JUAN PEREZ A FAVOR DE PEDRO

2 GARCIA.- ESCRITURA NUMERO 001. En la ciudad de Corrientes, Capital de la Provincia del

3 mismo nombre, República Argentina, a los 08 días del mes de junio de 2017, siendo las 19.15

4 horas, COMPARECEN ANTE MI, Roberto Francisco Benítez Leto, Escribano Titular del Registro

5 Nº 4 de la ciudad de Corrientes, Capital de la Provincia del mismo nombre, las personas que se

6 identifican y expresan sus datos personales así: Los cónyuges en primeras nupcias JUAN

7 PEREZ, DNI. Nº 20.000.001, con domicilio real en calle Buenos Aires Nº 750 de Corrientes,

8 Capital de la Provincia del mismo nombre, nacido en fecha 20/01/1.960; JUANA GIMENEZ, DNI.

9 Nº 20.000.002, nacida el 21/01/1.960, con el mismo domicilio que su cónyuge; ambos

10 argentinos que acreditan su identidad mediante exhibición de sus documentos únicos de

11 identidad en los términos del Artículo 306 Inciso a) del Código Civil y Comercial de la Nación,

12 que habiendo las partes sido impuestas y asesoradas sobre la forma de acreditar su capacidad,

13 declaran bajo juramento ser plenamente capaces para el otorgamiento de éste acto y no

14 encontrarse comprendidas en las prescripciones de los Artículos 44 y 45 del Código Civil y

15 Comercial de la Nación.- INTERVIENEN: por sus propios derechos y el Señor Juan Pérez

16 EXPRESA: que confiere PODER ESPECIAL IRREVOCABLE a favor del señor PEDRO

17 GARCIA, DNI. Nº 30.000.001, con domicilio en calle Entre Ríos Nº 400 de Corrientes, Capital de

18 la Provincia del mismo nombre, nacido en fecha 20/01/1.980, para que en su nombre y

19 representación, y por el término de dos años a contar desde la fecha, VENDA Y

20 TRANSFIERA a favor de BRUNO DIAZ, DNI. Nº 30.000.002, el inmueble de su propiedad,

21 ubicado en ésta ciudad de Corrientes, ubicado sobre avenida Laprida Nº 300, de diez (10)

22 metros de frente por treinta (30) de fondo. INSCRIPTO: en el Registro de la Propiedad Inmueble

23 al Folio Real Matrícula Nº 7.538, Departamento Capital.- Dicha transferencia deberá efectuarse

24 a favor del nombrado precedentemente, sus cesionarios o comitentes, por el precio de PESOS

25 QUINIENTOS MIL ($500.000), percibidos en su totalidad por el otorgante en la forma y -/////////////

 1 condiciones pactadas en el boleto de compraventa celebrado en ésta ciudad el día 28 de abril

2 de 2.017.- Una vez vencido el plazo mencionado el presente poder caducará totalmente y en

3 consecuencia no podrá ser utilizado válidamente ni siquiera como poder común.- A TAL

4 EFECTO LO FACULTA: Para que transfiera el dominio del inmueble descripto por el precio

5 pactado, otorgue el pertinente recibo y carta de pago, confirme al adquirente en la posesión del

6 inmueble cuya tradición fue otorgada con anterioridad a éste acto, como así para que otorgue o

7 confirme al o los adquirentes en la posesión en los supuestos de Cesión de Boletos, firme la

8 correspondiente escritura pública con las cláusulas propias de la misma, al igual que las

9 rectificatorias o aclaratorias que correspondan, planillas, formularios, declaraciones juradas,

10 obligue al poderdante por evicción y vicios redhibitorios y al saneamiento con arreglo a derecho

11 y realice cuantos más trámites, gestiones y diligencias sean conducentes al mejor desempeño

12 del presente mandato, cuyas cláusulas son meramente son meramente enunciativas y no

13 taxativas.- La señora JUANA GIMENEZ, presta el asentimiento conyugal, previsto en el Artículo

14 470 Inciso b) del Código Civil y Comercial, firmando ésta escritura en prueba de ello.- El

15 presente poder se confiere en interés legitimo del otorgante y adquirente del inmueble objeto de

16 éste acto.- LEGITIMACIONES NOTARIALES: I) IMPUESTO FISCAL AL ACTO E IMPUESTO

17 A LA TRANSFERENCIA ONEROSA DE BIENES INMUEBLES: Los mencionados impuestos

18 fueron abonados oportunamente al momento de la celebración del Boleto de Compraventa, en

19 virtud del cual se otorgó la posesión del inmueble de referencia, circunstancia que acredito con

20 la siguiente documentación: a) Boleto de Compraventa, cuyas firmas fueron certificadas por mí,

21 Acta Nº III, Folio II, Tomo I, del Libro de Certificaciones de Firmas de éste Registro Notarial Nº 4,

22 del cual soy Titular. b) Comprobante de pago de la AFIP. por la suma de PESOS DOSCIENTOS

23 CINCUENTA ($250) y Dirección de Rentas por la suma de PESOS TRESCIENTOS ($300).

24 Documentos que en sus originales tengo a la vista para éste acto y agrego a la presente.- LEO

25 a los comparecientes que así lo otorgan, y firman de conformidad ante mí, DOY FE.-