CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de BALZAR a los 01 dial de mes de Agosto del 2018, conste por el presente
instrumento el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO por 10 AÑOS a partir de la presente fecha, que
convienen en celebrar por una parte el señor: BOWEN RIVAS SEGUNDO NICANOR, con cedula
de ciudadania N° 1300310909, A quien en adelante para efectos de este contrato la
denominaremos simplemente "EL ARRENDADOR", y por otra parte el señor. BOWEN SANCHEZ
DAYSI LORENA con cedula de ciudadania N°. 092809427-5. Por sus propios derechos y a quien
en adelante para efectos de este contrato lo denominaremos "LA ARRENDATARIA", se
compromete a tomar en arriendo UN TERRENO de 1 HECTAREA en el SITIO SELVA ALEGRE
LOTE Nº 7 SAN NICANON PERTENECIENTE a la parroquia y cantón BALZAR de propiedad del
señor BOWEN RIVAS SEGUNDO NICANOR Para tal efecto se dan las siguientes clausulas:

PRIMERA: ANTECEDENTE. La señora. BOWEN SANCHEZ DAYSI LORENA se compromete a tomar

en arriendo UN TERRENO de 1 HECTAREA, ubicado en el SITIO SELVA ALEGRE LOTE Nº 7 SAN
NICANON. Perteneciente a la parroquia y cantón BALZAR en la provincia del Guayas propiedad
del señor. BOWEN RIVAS SEGUNDO NICANOR.

SEGUNDA: PRECIO Y VIGENCIA DEL CONTRATO.-El valor a cancelar por concepto de este
arrendamiento, que tiene una vigencia de 10 años CUMPLIDO; es decir, del 01 de Agosto 2018
al I de Agosto del 2028 tiempo en que devolverá a la administración de su propietario el precio
a pagarse es de $500.00 dólares ANUALES pagados al señor: BOWEN RIVAS SEGUNDO
NICANOR.

TERCERO: La arrendataria declara que ha recibido un terreno, materia de este contrato en

óptimas condiciones para USO EXCLUSIVO DE CULTIVO DE CACAO a la finalización de este
contrato lo entregara a su propietario en las mismas condiciones que lo recibió.

CUARTO: El contrato puede ser renovado al término del anterior, cualquier mejora realizada sin
autorización del propietario será causa para la finalización del contrato.

QUINTA: Las partes se declaran satisfechas en toda y cada una de las cláusulas de este contrato
los mismo que lo conocen de principio a fin, las partes dejan expuesto que en caso de
divergencia o incumplimiento de los hoy acordado se someten a los jueces de la jurisdicción del
cantón Balzar.

SR. BOWEN RIVAS SEGUNDO NICANOR SRA. BOWEN SANCHEZ DAYSI LORENA
C.I. 1300310909 C.I. 092809427-5
ARRENDADOR ARRENDATARIA