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En la ciudad de San
Salvador, a las ocho horas del día diez de Agosto de dos mil diecisiete. Ante mí, JUDITH
EDUARDO BELTRÁN HERNÁNDEZ de treinta y cinco años de edad, Administrador de Empresas, del
Tributaria cero doscientos diez guión ciento setenta mil quinientos cuarenta guión cero cero
dos guión nueve, a quien no conocía, pero de cuya identidad me cercioré por medio de su
Documento Único de Identidad número cero dos uno tres nueve ocho siete nueve guión
ocho, que tuve a la vista, quien en este instrumento se llamará “el deudor” y el Licenciado
Empresas, del domicilio de Santa Ana, con Número de Identificación Tributaria cero
doscientos diez mil guión ciento cuarenta mil trescientos cincuenta y uno guión cero cero uno
guión uno a quien no conozco, pero de cuya identidad me cercioré por medio de su
Documento Único de Identidad número cero dos uno tres nueve ocho siete nueve guión
ocho, que tuve a la vista, quien en este instrumento se llama “el acreedor”; y ME DICEN: I)
MONTO: Que en esta fecha el deudor recibe a mi presencia, de parte del acreedor y en
calidad de MUTUO, la suma de OCHENTA Y CINCO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA. II) PLAZO: El deudor se obliga a pagar la suma en el plazo de CINCO AÑOS,
contado a partir de esta fecha. III) FORMA DE PAGO: El deudor cancelará la cantidad
adeudada al vencimiento del plazo, es decir, el veintitrés de junio de dos mil veintidós, pero
podrá hacer abonos a capital en forma anticipada si así lo quisiere. IV) INTERESES: el deudor
reconocerá sobre la suma mutuada intereses convencionales del DOS POR CIENTO ANUAL,
pagaderos en moneda de curso legal y en casa de habitación del acreedor o de la persona que
éste designe, intereses que se cancelarán mediante cuotas anuales, fijas, vencidas y sucesivas
de DOS MIL CUATROCIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA cada una,
los días veintitrés de junio de cada año comprendido entre dos mil diecisiete y dos mil
exigir el pago en su totalidad en los caso siguientes: a) Por mora en el pago de una anualidad
deudor, iniciada por terceros o por el acreedor; y d) En todos los casos señalados por la ley.
VII) GARANTÍA HIPOTECARIA: Presente desde el inicio de este instrumento, la señora FLOR DE
Farmacia, del domicilio de San Salvador, a quien no conocía, pero de cuya identidad me
cercioré por medio de su Documento Único de Identidad número cero dos cinco cero dos
cinco ocho tres guión cuatro, que tuve a la vista, con Número de Identificación Tributaria cero
seiscientos catorce guión cero sesenta mil setecientos treinta y ocho guión cero cero uno
guión nueve, quien en este instrumento se llamará “la hipotecante” y ME DICE: Que para
deudor constituye Primera Hipoteca a favor de CARLOS EDUARDO BELTRÁN HERNÁNDEZ, sobre el
siguiente mueble: inscrito bajo la Matrícula número B CERO DOS CERO SEIS TRES OCHO TRES
OCHO del Registro de la Propiedad raíz e hipotecas: un Yate a motor de uso en agua, marca
Rodman, modelo Muse cincuenta dos mil quince de las siguientes dimensiones: Manga de
cuatro punto veintinueve metros, calado de uno punto cincuenta metros, lastre de quince mil
de la Libertad, Costa del Sol a veinte metros al sur del muelle de la misma playa, e
identificado como cual tiene el siguiente nombre gravado en un costado: Blue Sailor. Con
valúo pericial de ochenta y seis mil dólares de los Estados Unidos de América, realizado en
San Salvador el día veintisiete de Julio de dos mil diecisiete. Tuve a vista la documentación
oficial que acredita al Arquitecto Gonzalo Maceda Ruiz como perito. IX) DOMICILIOS Y
SEÑALAMIENTOS: Para el caso de acción judicial el deudor señala como domicilio especial el
que el acreedor designe, a quien relevan de la obligación de rendir fianza y cuentas; siendo de
cargo del deudor las costas procesales, aunque conforme a las reglas generales no sea
condenado a ellas. Así se expresaron los comparecientes, y yo, la notario autorizante DOY FE:
a) De haberle explicado los efectos legales del presente instrumento; y b) De que antes de su
refiere el artículo dos mil ciento sesenta del Código Civil y el artículo treinta y nueve de la ley
de Notariado con relación al artículo cien del Código Municipal. Leído que se los hube