CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

En Lima, a 1 de Julio de 2018

Conste por el presente documento el contrato de Servicios, modalidad

Proyecto, que celebran de una parte JP CUSSATO & CO S.A.C., identificado con
R.U.C. N° 20602246826, con domicilio en Pj. 24 N° 35 Barrio Fiscal N° 1 - Callao,
debidamente representada por su Gerente don Juan Pablo Cussato Gaspar,
identificado con D.N.I. N° 44695729, con poderes inscritos a quien en lo
sucesivo se denominará LA EMPRESA; y de la otra parte Isaias Joel Gavino
Tarazona identificada con R.U.C. N° 10447774441, con domicilio en Pasaje Vista
Alegre Ampliación de vivienda los Gómez de la Zona 4 José Gálvez Barrenechea
Mz B lote 4, debidamente representada por su Gerente don Isaias Joel Gavino
Tarazona, identificado con D.N.I. N° 44777444, a quien en lo sucesivo se
denominará PROVEEDOR; en los términos contenidos en las cláusulas
siguientes:

ANTECEDENTES

PRIMERA. - LA EMPRESA es una persona jurídica de derecho privado

constituida bajo el régimen de la sociedad anónima cerrada, cuyo objeto social
principal es dedicarse a la Gestión de edificios.

SEGUNDA. - En el marco del desarrollo de su actividad empresarial, LA

EMPRESA, por Junta General de Accionistas, acordó que el señor Juan Pablo
Cussato Gaspar cumplirá con la función de gerenciamiento.

TERCERA. - EL PROVEEDOR, es una persona natural de derecho privado

constituida bajo el régimen de Cuarta Categoría, que tiene como objeto social
principal dedicarse a Servicios Generales.
OBJETO DEL CONTRATO

CUARTA. - Por el presente contrato, EL PROVEEDOR, se obliga a brindar los

servicios de mantenimiento y reparaciones correspondiente al local Sede FASA
389 LAS ARTES, LIMA.

CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR EL SERVICIO

QUINTA. - El presente contrato tendrá una duración de 15 días que se indica en

la fecha del presente contrato y/ o a la finalización del proyecto. LA EMPRESA,
tiene la facultad de iniciar las acciones que estime conveniente en beneficio de
la culminación del proyecto.

No es admisible el término del presente contrato por parte de EL PROVEEDOR

sin acuerdo de ambas partes.

La culminación del proyecto obligatoriamente debe darse a conocer a LA

EMPRESA mediante carta notarial con 7 días de anterioridad al vencimiento del
plazo del contrato.

SEXTA. - Las partes declaran que el presente contrato es de naturaleza civil, por
lo que EL PROVEEDOR, no está sujeta a relación de dependencia frente a LA
EMPRESA, y en tal sentido aquella tendrá libertad para elegir la forma cómo
realizar sus servicios, siempre y cuando no se aparte de lo previsto en el
presente contrato ni de las normas legales existente en el país de ejecución del
proyecto.
RETRIBUCIÓN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

SÉTIMA. - Las partes acuerdan que, en calidad de contraprestación por los

servicios prestados, EL PROVEEDOR, percibirá un deposito inicial del 50 % del
adelanto y 50% como saldo restante a la entrega de la totalidad de la obra
culminada.

El pago del 50% del saldo restante deberá hacerse íntegramente en dinero, y en
un plazo no mayor a 45 días hábiles de culminada la obra y su consecuente
entrega.

OBLIGACIONES Y FACULTADES DE LAS PARTES

OCTAVA. - EL PROVEEDOR se hará cargo de la ejecución del Proyecto detallado

en la cláusula CUARTA, en ese sentido tendrá las facultades y responsabilidades
que le confiere a dicho órgano ejecutor la Ley General de Sociedades, así como
el estatuto, instrumental que declara conocer.

En consecuencia, queda expresamente establecido que la función de Ejecutor

que se le confiere a Isaias Joel Gavino Tarazona y comprende las funciones de
ejecución del Proyecto.

NOVENA. - EL PROVEEDOR, se obliga a guardar la más absoluta

confidencialidad de la información económica, financiera y empresarial de LA
EMPRESA que obtenga en el ejercicio de la ejecución del proyecto que se le
confiere mediante este documento.

DÉCIMA. - EL PROVEEDOR está obligado a comunicar diariamente el desarrollo

económico y avance de la obra. Dicha comunicación deberá incluir información
de gastos respecto de la inversión y de las operaciones, tiempos, plazos,
cronogramas y fechas, calidad y alcance del proyecto, seguridad y salud
ocupacional, etc.
DÉCIMO PRIMERA. - EL PROVEEDOR se obliga a proporcionar a toda la
información que sea necesaria para cumplir debidamente con la gerencia de la
empresa.

DÉCIMO SEGUNDA. - EL PROVEEDOR se obliga a facilitar a LA EMPRESA los

poderes necesarios de gestión para el desempeño eficaz de sus funciones, así
como para su actuación ante toda clase de organismos públicos y privados. En
ese sentido, deberá otorgar a LA EMPRESA los poderes de representación o de
gestión que sean necesarios para celebrar los actos jurídicos, contratos o
transacciones que la gestión demanden.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

DECIMO TERCERA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente

contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil, la
Ley General de Sociedades y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

COMPETENCIA ARBITRAL

DECIMO CUARTA. - Las controversias que pudieran suscitarse en torno al

presente contrato, serán sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral
integrado por tres expertos en la materia. Cada una de las partes nombrará un
árbitro, y entre los dos nombrados nombrarán al tercero quien presidirá el
Tribunal.

Si en el plazo de 30 días, de producida la controversia, no se acuerda el

nombramiento del presidente del Tribunal Arbitral, éste deberá ser designado
por el Centro de Arbitraje Nacional y Extranjero de la Cámara de Comercio de
Lima cuyas reglas serán aplicables al arbitraje.
El laudo del Tribual Arbitral será definitivo e inapelable, así como de obligatorio
cumplimiento y ejecución para las partes y, en su caso, para la sociedad.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad

Lima, a los 1 Días del mes de julio del 2018.

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LA EMPRESA

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EL PROVEEDOR