Tomo I PDF

UNIVERSIDAD DE SEVILLA
ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA (ESI)

Ingeniero Técnico Industrial (Mecánica-Construcción)
PROYECTO FIN DE CARRERA
DISEÑO Y CÁLCULO DE LA PROTECCIÓN

CONTRA INCENDIOS Y SISTEMA DE
CONTROL DE TEMPERATURA Y
EVACUACIÓN DE HUMOS
EN CENTRO DOCENTE
TOMO I
AUTOR: JUAN SEBASTIÁN AGUILERA BLANCO

Febrero/2011
ÍNDICE PROYECTO
TOMO I
DOCUMENTO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ANEXOS
ANEXO A: CÁLCULO DE OCUPACIÓN

ANEXO B: CÁLCULO DE LA RED DE DISTRIBUCIÓN DE
BIE’S
ANEXO C: CÁLCULO EVACUACIÓN DE HUMOS
DOCUMENTO 2. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
DOCUMENTO 3. PLIEGOS DE CONDICIONES
DOCUMENTO 3.1. PLIEGO DE CONDICIONES

GENERALES
DOMCUENTO 3.2. PLIEGO DE CONDICIONES
PARTICULARES
DOCUMENTO 4. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
TOMO II
DOCUMENTO 5. PLANOS
Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente

TOMO I

DOCUMENTO 1
MEMORIA DESCRIPTIVA
Y ANEXOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 3
2. DESCRIPICIÓN DEL EDIFICIO ............................................................................................... 4
3. NORMATIVA ............................................................................................................................. 6
4. SECCIÓN SI 1: PROPAGACIÓN INTERIOR .......................................................................... 7
4.1. Compartimentación en sectores de incendio........................................................................................... 7

4.2. Resistencia al fuego ............................................................................................................................................... 7
4.3. Locales y zonas de riesgo especial ................................................................................................................. 8
4.3.1. Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios .......................... 8
4.3.2. Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en los edificios....................................... 9
4.4. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos compartimentadores ...... 9

4.5. Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario................ 10
5. SECCIÓN SI 2: PROPAGACIÓN EXTERIOR .......................................................................11
5.1. Medianerías y fachadas .................................................................................................................................... 11

5.2. Cubiertas .................................................................................................................................................................. 11
6. SECCIÓN SI 3: EVACUACIÓN DE OCUPANTES .................................................................13
6.1. Cálculo de la ocupación .................................................................................................................................... 13

6.2. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación .................................................. 13
6.3. Dimensionado de los medios de evacuación ......................................................................................... 14
6.4. Protección de las escaleras ............................................................................................................................. 16
6.5. Puertas situadas en recorridos de evacuación ..................................................................................... 17
6.6. Señalización de los medios de evacuación ............................................................................................. 18
6.7. Control de humo de incendio ........................................................................................................................ 20
6.7.1. Criterios para la evacuación de humos................................................................................................... 20
6.7.2. Diseño del sistema ......................................................................................................................................... 22
6.7.3. Diseño aberturas de admisión................................................................................................................... 22
6.7.4. Rejillas ............................................................................................................................................................... 23
6.7.5. Conductos de distribución .......................................................................................................................... 23
6.7.6. Chimenea de extracción............................................................................................................................... 24
6.7.7. Ventiladores de extracción ......................................................................................................................... 24
6.7.8. Detección de CO.............................................................................................................................................. 25
Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 1/39

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6.7.9. Modos de funcionamiento .......................................................................................................................... 25

6.7.10. Mantenimiento de la instalación .............................................................................................................. 26
7. SECCIÓN SI 4: DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN ....................................................28
7.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios ........................................................... 28

7.1.1. Extintores portátiles ..................................................................................................................................... 28
7.1.2. Bocas de incendio equipadas (BIE) ......................................................................................................... 29
7.1.3. Abastecimiento de agua............................................................................................................................... 30
7.1.4. Sistema de detección de incendios .......................................................................................................... 31
7.2. Señalización de las instalaciones................................................................................................................. 35

7.3. Instalación de alumbrado de emergencia............................................................................................... 35
8. SECCIÓN SI 5: INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS......................................................37
9. SECCIÓN SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA ....................................38
9.1. Generalidades ........................................................................................................................................................ 38

9.2. Resistencia al fuego de la estructura ......................................................................................................... 38
9.3. Elementos estructurales principales......................................................................................................... 38
10. RESUMEN DEL PRESUPUESTO...........................................................................................39

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. Introducción
El objetivo de la aplicación de la normativa vigente de seguridad en caso de incendio
es reducir el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio
de origen accidental como consecuencia de las características del edificio, su uso y su
mantenimiento.
En este proyecto se estudian las condiciones de sectorización y evacuación en la

intervención arquitectónica proyectada y las instalaciones de protección contra incendios
que habrán de implantarse el edificio.
Para la realización de este estudio se tiene en cuenta las diferentes secciones

definidas en el Documento básico SI de Seguridad en caso de incendios (Código Técnico de
Edificación).
El objetivo es dotar al edificio de todos los elementos necesarios establecidos y

definidos en las diferentes legislaciones.
Dentro de los sistemas de protección contra incendios se deberá diferenciar entre dos
grupo: protección pasiva y activa.
La protección pasiva comprende todos aquellos materiales y sistemas de aplicación de

los mismos diseñados para prevenir la aparición de un incendio, impedir y/o retrasar su
propagación, facilitando su extinción.
La protección activa comprende todos aquellos elementos considerados para la lucha

directa contra el fuego.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
2. Descripición del edificio

El edificio consta de dos plantas de sotáno, planta baja, 4 plantas superiores y planta
cubierta, con una superficie útil total de 4.488 m2. Se han distribuido de siguiente manera:
PLANTA CUARTA:
Se disponen una serie de salas de reuniones y despachos. Incluye áreas de
almacenaje y un oficio.
Parte de esta planta no está ocupada y constituye de una cubierta para ubicación de
maquinaría para las instalaciones del edificio.
PLANTA TERCERA:
Se distribuye el espacio para un despacho de dirección con su secretaría, varios
despachos administrativos y una serie de áreas de trabajo. Se dispone de una zona de
recibidor y espera, sala de repografía y CPD.
PLANTA SEGUNDA:
Se disponen una serie de aulas, algunas de ellas diseñadas como espacios flexibles
con tabiques móviles. Cuenta así mismo con varias áreas de trabajo y despachos.
PLANTA PRIMERA:
Se disponen una serie de aulas, algunas de ellas diseñadas como espacios flexibles
con tabiques móviles. Cuenta así mismo con una zona de despachos para los profesores.
PLANTA BAJA:
En esta planta se efectúa el acceso principal al edificio que se ubica en la calle Doña
Berenguela.
Se sitúan en ella el vestíbulo principal con recepción/consejería, un salón de actos,

dos salas de reuniones, la secretaría general y una biblioteca con sala de lectura.
Se dispone de un cuarto de instalaciones para el Centro de Transformación, que se

accede desde el exterior.
PLANTA SOTANO 1:
Se dispone un almacén histórico, unos cuartos de instalaciones, un almacén de
residuos y una sala de comunicaciones.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANTA SOTANO 2:
El acceso al garaje que se ubica en esta planta se realiza a través de una rampa en la
fachada sur. Hay un total de 25 plazas de aparcamiento, una de ellas es de minusválidos.
La actividad se destina a uso docente.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
3. Normativa
- Código técnico de edificación (CTE) (Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo)
- Documento Básico SI Seguridad en caso de incendios (CTE).
- Real Decreto 1942/1993 “Reglamento de Instalaciones de Protección Contra

Incendios”.
- Normas UNE.
- Reglamento Electrotécnico para baja tensión (REBT) (Real Decreto 842/2002 de 2

de agosto)

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
4. SECCIÓN SI 1: Propagación interior

4.1. Compartimentación en sectores de incendio
El edificio se configura como un sector independiente con respecto a los colindantes.

Es totalmente exento en tres de sus fachadas, mientras que en la cuarta un patio le separa
del edificio colindante. Por otra parte, dentro del propio edificio, son sectores independientes
entre sí el garaje (en sótano 2), los archivos del sótano 1 y cuartos de instalaciones, y el uso
docente.
La zona de aulas y despachos (sobre rasante) se constituye como un único sector,

aunque contará con dos escaleras protegidas a ambos extremos (E1 y E2). La evacuación
del sótano se producirá a través de una escalera especialmente protegida (E2).
Serán también sectores propios los cuartos de instalaciones y otros cuartos de riesgo,
que además del citado almacén, serán los cuartos de instalaciones, basuras y cuarto de
calderas en la cubierta de planta cuarta.
4.2. Resistencia al fuego
Las características y la resistencia al fuego de los elementos constructivos son un

factor fundamental en el inicio del fuego. Las exigencias y la resistencia de un elemento
constructivo frente al fuego se definen por los tiempos que el tipo de material puede resistir
al efecto del fuego sin perder sus características técnicas y estructurales.
Los materiales empleados se clasifican según la UNE 23727:1990 definiendo las

diferentes clases según su capacidad de combustión. El material definido en la zona para
uso docente se considera de clase M2 siendo este de baja inflamabilidad.
Uso Docente:
 La altura de evacuación será mayor de 15 m., por lo que la resistencia al fuego

de paredes y techos delimitadores debe ser superior a EI-90. Este material
garantiza la no aparición de fisuras y el aislamiento térmico durante un tiempo
de 90 minutos.
 Las puertas que delimitarán los sectores serán, como mínimo, EI2-45 C5.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Uso Garaje:
 La resistencia al fuego de paredes delimitadores debe ser superior a EI-120.

 Los techos tendrán una resitencia al fuego REI-120 (ver nota de la tabla)
 Las puertas que delimitarán los sectores serán, como mínimo, EI2-60 C5.
Elemento Resistencia al fuego

Plantas bajo Plantas sobre rasante en edificio con
rasante altura de evacuación:
h ≤ 15 m 15 < h ≤ 28 m h > 28 m
Paredes y techos que separan al
sector considerado del resto del
edificio, siendo su uso previsto:
- Sector de riesgo mínimo en
(no se admite) EI 120 EI 120 EI 120
edificio de cualquier uso
- Residencial Vivienda, Residencial
EI 120 EI 60 EI 90 EI 120
Público, Docente, Administrativo
- Comercial, Pública Concurrencia,
EI 120 EI 90 EI 120 EI 180
Hospitalario
- Aparcamiento (1) EI 120 EI 120 EI 120 EI 120
Puertas de paso entre sectores de EI2 t-C5 siendo t la mitad del tiempo de resistencia al fuego requerido a la
incendio pared en la que se encuentre, o bien la cuarta parte cuando el paso se realice
a través de un vestíbulo de independencia y de dos puertas.
(1) Cuando el techo separe de una planta superior debe tener al menos la misma resistencia al fuego que se exige a las
paredes, pero con la característica REI en lugar de EI , al tratarse de un elemento portante y compartimentador de
incendios. En cambio, cuando sea una cubierta no destinada a actividad alguna, ni prevista para ser utilizada en la
evacuación, no precisa tener una función de compartimentación de incendios, por lo que solo debe aportar la resistencia al
fuego R que le corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas a las que hace referencia el capítulo 2 de la
Sección SI 2, en las que dicha resistencia debe ser REI
Tabla 1.- Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas

que delimitan sectores de incendio
4.3. Locales y zonas de riesgo especial
4.3.1. Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial

integrados en edificios
ESTANCIA RIESGO
Almacén-archivo de S-1 Riesgo medio
Cuartos de instalaciones Riesgo bajo
Cuarto de basuras Riesgo bajo
Centro de Transformación Riesgo bajo (aislamiento seco)

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Cuarto de calderas Riesgo medio (< 600 kW)
Tabla 2.- Estancias de riesgo especial (Fuente CTE)
4.3.2. Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en los

edificios
Las condiciones de las zonas de riesgo especial se definen a según la tabla 3:
RIESGO RIESGO
CARACTERÍSTICAS
BAJO MEDIO
R90 (120 en
Resistencia al fuego de la estructura portante R120
sótanos)
Resistencia al fuego de las paredes y techos EI90 EI120
Vestíbulo de independencia en cada comunicación de
NO SI
la zona con el resto del edificio
Puertas de comunicación con el resto del edificio EI2 45-C5 2 x EI2 30-C5
Máximo recorrido de evacuación hasta alguna salida 25 m 25 m
Tabla 3.- Resistencia al fuego de las paredes, techo y puerta

de los locales de riesgo especial (Fuente CTE)
En los locales de riesgo medio deberán disponer de vestíbulo de independencia. La

sala de calderas, al tener el acceso desde el exterior de la cubierta, no tendrá este vestíbulo,
aunque sí la puerta resistente al fuego, por mayor seguridad.
4.4. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de

elementos compartimentadores
La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en

los espacios ocultos.
Se dispondrá de elementos cortafuegos a mitad del patinillo vertical de instalaciones.
La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios

se mantiene en los puntos donde dichos elementos son atravesados por elementos de las
instalaciones. Por tanto, se sellarán los pasos de tuberías o conductos con materiales que
aseguren dicha compartimentación, o se emplearán en su caso compuertas cortafuego
automáticas.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
4.5. Reacción al fuego de los elementos constructivos,

decorativos y de mobiliario
Los materiales empleados se clasifican según la UNE 23727:1990 definiendo las

diferentes clases según su capacidad de combustión. El material definido en nuestro edificio
de uso docente se considera de clase M2 siendo este combustible pero difícilmente
inflamable.
Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que
se establecen en siguiente tabla 4.
REVESTIMIENTOS
SITUACIÓN ELEMENTO DE TECHOS Y
DE SUELOS
PAREDES
Zonas ocupables C-s2, d0 EFL
Pasillos y escaleras protegidas B-s1, d0 BFL-s1
Recintos de riesgo especial B-s1, d0 BFL-s1
Espacios ocultos no estancos: falsos techos,
B-s3, d0 BFL-s2
patinillos, suelos elevados, etc.
Tabla 4.- Condiciones de reacción al fuego de los elementos constructivos (Fuente CTE)

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
5. SECCIÓN SI 2: Propagación exterior

5.1. Medianerías y fachadas
Con el fin de limitar el riesgo de propagación del incendio por fachada entre dos
sectores de incendio dicha fachada es al menos EI-60 en una franja de 1m, como mínimo,
medida sobre el plano de la fachada, y de 1,5 metros en planos en ángulo.
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la
superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras
ventiladas que dichas fachadas tienen son B-s3 d2 en aquellas fachadas cuyo arranque sea
accesible al público, bien desde la rasante exterior o bien desde una cubierta, así como en
toda fachada cuya altura exceda los 18 metros.
5.2. Cubiertas
Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, se
garantiza que en una franja de 1m de anchura entre dos sectores la resistencia al fuego es
superior a EI-60.
En el encuentro entre una cubierta y una fachada de sectores de incendio o edificios

diferentes, la distancia h sobre la cubierta a la que está cualquier zona de la fachada cuya
resistencia al fuego no sea al menos EI-60 es la que se expone a continuación y que es
función de la distancia d de la fachada:
d (m) >2,50 2,00 1,75 1,50 1,25 1,00 0,75 0,50 0,00
h (m) 0 1,00 1,50 2,00 2,50 3,00 3,50 4,00 5,00
Tabla 5.- Condiciones de reacción al fuego de los elementos constructivos (Fuente CTE)
Figura 1.- Encuentro cubierta-fachada

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Los materiales que ocupan más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las
cubiertas pertenecen a la clase de reacción al fuego Broof (t1).

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6. SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes

6.1. Cálculo de la ocupación
El resultado del cálculo de ocupación es el siguiente:
 712 personas en el Uso Docente (sobre rasante)
 54 en la zona bajo rasante de garaje y archivo (Plantas sótanos 1 y 2).
Para ver el cálculo detallado de la ocupación ver anexo A de cálculo de ocupación.
6.2. Número de salidas y longitud de los recorridos de

evacuación
Dada la cifra de ocupación, en planta y general, son exigibles dos salidas. En la planta
de acceso se cuenta con la salida principal, y como alternativa, la salida que de encuentra
junto a la biblioteca.
Las plantas sobre rasante se evacúan a través de dos escaleras situadas a ambos
lados opuestos del edificio. Los sótanos se evacúan con la escalera especialmente
protegida denominada 2.
Se tienen en cuenta los siguientes criterios:
 Origen de evacuación: para el análisis de la evacuación del edificio se

considerará como origen de evacuación todo punto ocupable, en la zona de
aulas, y la puerta del despacho, en el caso de las oficinas y otras dependencias
de densidad reducida.
 Recorridos de evacuación: la longitud de los recorridos de evacuación por
pasillos y escaleras se ha considerado midiendo sobre el eje.
 Por lo que respecta evacuación, sólo hay que considerar evacuación
descendente en el uso Docente, y ascendente en el caso del archivo y Garaje.
La longitud del recorrido desde todo origen de evacuación hasta alguna salida es
menor que 50 m, en los casos en los que existen dos salidas posibles, de zona o sector o al
exterior.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
En la zona de garaje, los recorridos máximos a la salida son de 35 metros. En los

locales de riesgo la distancia máxima son 25 metros. En todos los casos se cumplen estos
requisitos.
La longitud del recorrido desde todo origen de evacuación hasta algún punto desde el
que partan al menos dos recorridos alternativos hacia sendas salidas, es inferior a 25 m.
Como resumen de este apartado, y según se aprecia en los planos, cada zona del
edificio cuenta con varias posibilidades de evacuación, como se ha indicado anteriormente.
6.3. Dimensionado de los medios de evacuación
La distribución de los ocupantes por varias salidas a efectos de cálculo, debe hacerse
suponiendo inutilizada una de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.
El dimensionamiento de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo

que se indica en la tabla 6:
Tipo de elemento Dimensionado

Puertas y pasos A  P / 200  0,80 m
La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60 m, ni
exceder de 1,23 m.
Pasillos y rampas A  P / 200  1,00 m
Pasos entre filas de asientos fijos en En filas con salida a pasillo únicamente por uno de sus extremos, A ≥ 30
salas para público tales como cines, cm cuando tengan 7 asientos y 2,5 cm más por cada asiento adicional,
teatros, auditorios, etc. hasta un máximo admisible de 12 asientos.
En filas con salida a pasillo por sus dos extremos, A ≥ 30 cm en filas de 14
asientos como máximo y 1,25 cm más por cada asiento adicional. Para 30
asientos o más: A  50 cm.
Cada 25 filas, como máximo, se dispondrá un paso entre filas cuya
anchura sea 1,20 m, como mínimo.
Escaleras no protegidas
para evacuación descendente A  P / 160
para evacuación ascendente A  P / (160-10h)
Escaleras protegidas E ≤ 3 S + 160 AS

Pasillos protegidos P ≤ 3 S + 200 A

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
En zonas al aire libre:
Pasos, pasillos y rampas A  P / 600
Escaleras A  P / 480
Tabla 6.- Dimensionado de los elementos de la evacuación
Para puertas y pasos:
A ≥ P / 200 ≥ 0,80 m
Pasillos y rampas:
A≥ P / 200 ≥ 0,80 m
Escaleras protegidas:
E≤3 S + 160 As
Pasos entre filas de asientos fijos:
- Salida por uno de los extremos (Salón de actos): A≥ 0,30 + 2,5·4 = 0,40 m
- Salida por dos extremos (aulas): A≥ 0,30 m (por cada extremo)
A = Anchura del elemento
As= Anchura de la escalera protegida en el desembarco en la planta de salida
P= Número total de personas previsto por el punto cuya anchura se dimensiona
E= Suma de los ocupantes asignados a la escalera mas los de las plantas situadas por
debajo o por encima de ella hasta la planta de salida del edificio.
S= superficie útil de la escalera protegida en el conjunto de las plantas de las que

proviene las personas.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Puertas y pasos
En las vías de evacuación se disponen puertas de más de 0,80 m de hoja (anchura

mínima).
Escaleras
Se dispone un ancho de 1,70 m. en la escalera 2 de la zona de aulas (superior al 1,20

mínimo exigido) y 1,20 m. en la 1; en el Garaje, el ancho de la escalera de evacuación es de
1,20 metros, superior al mínimo exigido (1,00 m).
Las puertas de acceso a las escaleras protegidas, de 0,85 cm de anchura, cuentan

con una capacidad superior (160 personas) a la máxima asignada a cada una de ellas.
Pasos entre filas de asientos fijos:
En el salón de acto se dispone de un pasillo de 1,20 m de ancho, superior a 0,40 m

exigidos.
En las aulas, se disponen de pasillos en los extremos de más de 0,30 m en cada uno
de ellos.
Por otra parte, la salida del edificio, con una anchura útil total de 4,20 metros,
permitiría evacuar a más de 800 personas, cifra superior a la ocupación total del edificio.
Según la tabla 4.2 del DBSI2 donde se especifica la capacidad de evacuación en

función de la anchura, se puede determinar que la capacidad de evacuación para las
escaleras protegidas, en nuestro caso para la escalera 1, de anchura 1,20 m y cuatro
plantas, es de 356 personas, y para la escalera 2, de anchura 1,70 m y cuatro plantas, es de
556 personas, por lo tanto las escaleras protegidas tendrán una capacidad conjunta de 912
personas, por lo que se considera suficiente la capacidad de evacuación.
6.4. Protección de las escaleras
En la tabla 7, se indican las condiciones de protección que deben cumplir las escaleras
previstas para la evacuación.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Uso previsto Condiciones según tipo de protección de la escalera

h = altura de evacuación de la escalera
P = número de personas a las que sirve en el conjunto de plantas
No protegida Protegida Especialmente protegida
Escaleras para evacuación descendente
Residencial Vivienda h ≤ 14 m h ≤ 28 m
Administrativo, Docente, h ≤ 14 m h ≤ 28 m
Comercial, Pública h ≤ 10 m h ≤ 20 m
Concurrencia
Residencial Público Baja más una h ≤ 28 m
Se admite en todo caso
Hospitalario
zonas de hospitalización o de No se admite h ≤ 14 m
tratamiento intensivo
otras zonas h ≤ 10 m h ≤ 20 m
Aparcamiento No se admite No se admite
Tabla 7.- Protección de las escaleras
Son preceptivas las escaleras protegidas en las zonas de evacuación descendente del
edificio (aulas y despachos), ya que la altura es superior a 14 m. Se prevén dos, una en
cada extremo del edificio, que contarán con puertas resistentes al fuego en sus accesos, y
ventilación natural superior a 1 m2 en cada planta, en el caso de la Escalera 1.
6.5. Puertas situadas en recorridos de evacuación

Las puertas previstas como salida de planta o de edificio serán con eje de giro vertical
y su sistema de cierre, consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado
del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar
sobre más de un mecanismo.
Los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador estarán conformes a la

norma UNE-EN 179:2003 VC1.
La puerta abrirá en sentido de la evacuación siempre que haya una previsión de paso
superior a 100 personas.
La puerta de acceso principal, que es de tipo giratoria en uso normal, se convierte en

abatible en caso de emergencia, con el ancho útil que se indica en los planos. No obstante,
para facilitar la evacuación, cuenta con otras dos puertas normales a ambos lados.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6.6. Señalización de los medios de evacuación
Se utilizaran las señales de evacuación definida en la norma UNE 23034:1998, donde

se especifican los siguientes puntos:
Todas las salidas de recinto, planta o edificio estarán señalizadas con el rótiulo
“SALIDA” y serán fácilmente visibles. La señal con el rótulo “SALIDA DE EMERGENCIA” se
dispone en toda salida prevista para uso exclusivo de emergencia.
Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde

todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus
señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor
que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.
En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que
puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que
quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o
bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del
edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc.
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado
normal. Cuando sean foto luminiscentes, sus características de emisión luminosa deben
cumplir con lo establecido en la norma UNE 23035-4:2003.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Fig.1.- Señalización de emergencia

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6.7. Control de humo de incendio
Según sección SI-3 del CTE y al tratarse de una zona de uso de Aparcamiento y no
considerarse este aparcamiento abierto, se debe instalar un sistema de control del humo de
incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma
que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad. Además, al tratarse de un
aparcamiento se seguirán los apartados previstos el DB HS3, según se indica en el SI-3.
Para el caso de aparcamientos puede utilizarse el sistema de ventilación por

extracción mecánica con aberturas de admisión de aire previsto según el DB-HS 3 si,
además de las condiciones que allí se establecen para el mismo, cumple las siguientes
condiciones especiales:
a) El sistema debe ser capaz de extraer un caudal de aire de 150 l/plaza·s con una
aportación máxima de 120 l/plaza·s y debe activarse automáticamente en caso de incendio
mediante una instalación de detección.
b) Los ventiladores deben tener una clasificación F300 60.
c) Los conductos que transcurran por un único sector de incendio deben tener una
clasificación E600 60. Los que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio
deben tener una clasificación EI 60.
6.7.1. Criterios para la evacuación de humos.

1. Para la clasificación o desclasificación de la instalación según la ITC-BT-029 es
necesario hacer un estudio preciso, con normas de reconocido prestigio, y preferentemente
si son de obligado cumplimiento. En este caso que nos ocupa utilizaremos la norma UNE-
EN 60079-10 (Material eléctrico para atmósferas de gas explosivas. Parte 10: Clasificación
de emplazamientos peligrosos.), la norma UNE 100166:2004 (Ventilación de
Aparcamientos), junto con el REBT en su ITC-BT-29 y DB-SI y DB-HS (Código Técnico de la
Edificación).
2. Según la tabla B.1 de la Norma UNE-EN 60079-10, utilizando un grado de escape

primario, que corresponde con el de los vehículos de un garaje, para que la ventilación sea
de un grado medio debe existir una ventilación forzada en aquellos garajes que no se

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
encuentren por encima del nivel del suelo. De esta manera se consigue una disponibilidad
muy buena y los emplazamientos estarán no peligrosa.
3. En función del número de plazas del aparcamiento (25) y de acuerdo con los
valores que figuran en la tabla 3.1. del DB-HS3 del CTE: Se dispone de dos redes de
conductos de extracción dotadas del correspondiente aspirador mecánico,
4. Al disponer nuestro aparcamiento más de cinco plazas, deberá disponer de un

sistema de detección de monóxido de carbono que active automáticamente los aspiradores
mecánicos cuando se alcance una concentración de 50 p.p.m. en aparcamientos donde se
prevea que existan empleados y una concentración de 100 p.p.m. en caso contrario. La
centralita de detección activará los aspiradores en caso necesario así como los pulsadores
marcha/paro para uso exclusivo de bomberos.
5. La ventilación se realizará por depresión, debe ser para uso exclusivo del
aparcamiento y será con extracción mecánica. La admisión se realizará de forma natural.
6. La Norma UNE 100166:2004 “Ventilación de Aparcamientos” indica un caudal

mínimo de 5 l/s·m2 (para una concentración de CO de 50 p.p.m.). Esta norma establece las
condiciones de diseño de las instalaciones de ventilación forzada para garajes. No obstante,
el CTE en el DB-HS3 establece 120 l/s·plaza, aunque como se ha comentado anteriormente
el DB-SI3 dispone que el sistema debe ser capaz de extraer 150 l/s·plaza. Se elegirá el más
restrictivo de todos, que en nuestro caso al tener 680 m2 de superficie en el aparcamiento, el
más restrictivo es el DB-SI3 y sus 150 l/s·plaza.
7. La velocidad máxima del aire en los conductos es de 10 m/s y el nivel sonoro

producido por el sistema de ventilación en el interior del aparcamiento no puede ser mayor
que 55 dB (A).
8. Los extractores contarán con alimentación eléctrica directa desde el cuadro

principal.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6.7.2. Diseño del sistema

Con los criterios mencionados en el punto anterior, se ha realizado una división del
aparcamiento en dos sectores proyectando un sistema compuesto por dos ramales que
darán servicio a cada sector, cada uno de los cuales tendrá el mismo equipo para la
extracción.
Los conductos serán de chapa de 1 mm y las dimensiones reflejadas en planos y

cuyos cálculos se puedes observar en el correspondiente anexo.
6.7.3. Diseño aberturas de admisión

El diseño de los huecos de admisión se realiza según el CTE DB-HS, en el cual se
dispone que el área efectiva total de las aberturas de ventilación debe ser como mínimo
8·qv, donde qv es caudal de ventilación mínimo exigido [l/s].
En nuestro aparcamiento qv=3.750 l/s, por lo que el área de las aberturas debe ser
como mínimo de 3 m2.
Para ello en el CTE se indica que las aberturas deben disponerse en al menos dos
zonas opuestas de la fachada de tal forma que su reparto sea uniforme y que la distancia a
lo largo del recorrido mínimo libre de obstáculos entre cualquier punto del local y la abertura
más próxima a él sea como máximo igual a 25 m. Si la distancia entre las aberturas
opuestas más próximas es mayor que 30 m debe disponerse otra equidistante de ambas.
Por lo tanto, se han definido dos aberturas en las fachadas este y oeste, cuya salida al
exterior son juntas a las puertas de acceso. Las dimensiones de las mismas vienen
indicadas en los planos. Pero al ser la distancia entre las mismas mayor de 30 m (37,15 m)
se debe disponer de otra abertura. En este caso se ha diseñado otra abertura en la parte sur
del edificio, suya salida exterior se encuentra en el patio. Sus dimensiones igualmente se
observan en el plano correspondiente.
El área total de las aberturas es de 4,6 m. que es mayor que el mínimo exigido en el
CTE.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6.7.4. Rejillas
Para la distribución de las rejillas se han seguido los siguientes criterios:
- Se debe colocar 1 rejilla de extracción y otra de admisión cada 100 m2 de superficie

de aparcamiento.
- La separación entres las rejillas no es mayor de 10 m.
- Ningún punto del local está a más de 15 m de una rejilla
Con todo ello se ha realizado una distribución como se muestra en el plano,

disponiendo de un total de 16 rejillas de 800x200.
Fig.2.- Rejillas de retorno
6.7.5. Conductos de distribución

Se disponen de dos ramales como se ha comentado anteriormente, serán de sección
rectangular de las dimensiones aparecidas en los planos.
Cada conducto de extracción debe disponer de un aspirador mecánico situado

después de la última abertura de extracción en el sentido del flujo del aire.
Los conductos deben tener sección uniforme y carecer de obstáculos en todo su

recorrido.
Los conductos deben tener un acabado que dificulte su ensuciamiento y deben ser
practicables para su registro y limpieza en la coronación.
Los conductos deben ser estancos al aire para su presión de dimensionado.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
En la zona que discurre por el pasillo deberá ir protegido por una placa de PLADUR
modelo FOC, con una resistencia al fuego EI-120. Además esta protección le dará una
protección especial contra el ruido.
6.7.6. Chimenea de extracción

La extracción de humos se realizará en la cubierta. Se dispondrá de una chimenea
que saldrá como mínimo de 1 m altura sobre la cubierta. Y será de sección rectangular con
rejillas de sección 1200x400.
6.7.7. Ventiladores de extracción

Serán de la marca S&P y capaces de extraer el caudal necesario.
El modelo elegido tiene una resistencia al fuego superior a la pedida de F300 60. Y
serán F400 120.
Irán instalados en el vestíbulo para facilitar su mantenimiento.
Fig.3.- Caja de ventilación CVHT 15/15-1,5 kW

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
6.7.8. Detección de CO.

Debido a la superficie de los garajes y a la existencia de ventilación forzada, se
instalará un sistema de detección de CO, el cual estará compuesto por una centralita una y
red de detectores. Dichos detectores deberán cubrir al menos una superficie de 200 m2 cada
uno y tendrán una frecuencia de muestreo de 10 minutos como máximo. Los detectores de
CO se instalarán en pilares a una altura comprendida entre 1,5 y 2 metros repartidos según
se indica en la documentación gráfica.
La Centralita de CO se ubicará tal y como se indica en el plano de ventilación y existirá

una para todo el garaje. La centralita de CO gestiona de modo automático los sistemas de
ventilación y los de señalización y aviso en caso de exceso de concentración de monóxido
en la zona vigilada.
Los equipos de detección cumplirán la norma UNE 23.300 y 23.301.
Fig.4.- Detertor de CO
6.7.9. Modos de funcionamiento

Existen dos ventiladores, uno por cada uno de los circuitos o redes de ventilación
forzada que se han previsto en el garaje.
El ventilador existente en cada uno de los circuitos podrán funcionar en 2 regímenes

de funcionamiento distintos, según el caudal que trasiegue: caudal máximo o de diseño (150
l/s·plaza) y caudal medio (75 l/s·plaza, al 50% del máximo). Para ello cada uno de los
ventiladores estará alimentado por variadores de frecuencia, lo que permitirá establecer los
siguientes regímenes de funcionamiento descritos:

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
- Funcionamiento permanente: para evitar la formación de atmósferas explosivas

(REBT-2002) el ventilador existente en cada uno de los circuitos previstos en sótano
permanecerá siempre en funcionamiento a un régimen medio (inferior al de diseño) y
suficiente para garantizar una ventilación suficiente.
- Barridos periódicos: en horas punta todos los ventiladores de los circuitos del sótano
se pondrán en funcionamiento a régimen máximo o de diseño, trasegando el caudal máximo
para efectuar un barrido completo de los garajes. Este modo de funcionamiento estará
programado con antelación.
- Elevada concentración CO: Cuando el sistema de detección de CO detecte

concentraciones de CO superiores a 50 ppm se pondrán en funcionamiento los ventiladores
del sótano en que se haya producido la alarma. En este modo de funcionamiento los
ventiladores trasegarán el caudal máximo. Se mantendrán en funcionamiento hasta que el
CO quede diluido.
- Funcionamiento en caso de incendio: En caso de incendio, y para facilitar la

evacuación de los ocupantes del garaje, cuando la centralita de detección de incendios
determine la presencia de un incendio los ventiladores de extracción se pondrán en
funcionamiento con su caudal máximo. Los bomberos, desde un cuadro de mando situado
en el exterior podrán parar o arrancar los ventiladores que consideren necesario en cada
momento.
6.7.10. Mantenimiento de la instalación

La instalación de evacuación de humos deberá seguir el siguiente programa de
mantenimiento:
Operación Periodicidad
Limpieza 1 año
Conductos Comprobación de la estanqueidad
aparente 5 años
Aberturas Limpieza 1 año
Limpieza 1 año
Aspiradores
Revisión del estado de funcionalidad 5 años

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Revisión del estado 6 meses

Filtros
Limpieza o sustitución 1 año
Sistema de
control Revisión del estado de sus automatismos 2 años

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
7. SECCIÓN SI 4: Detección, control y extinción

7.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios
En este apartado se definen los elementos pertenecientes al sistema de protección

activa. Nuestro edificio debe disponer los elementos indicados en la tabla 1.1 del DBSI4. El
diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas
instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir con lo
establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios”, en sus
disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación especifica que le sea de
aplicación.
7.1.1. Extintores portátiles

Se ubicaran extintores portátiles de tal forma que el recorrido desde cualquier punto de
ocupación sea como máximo de 15m, según lo establecido en la tabla 1.1 del DBSI4.
En las zonas comunes del edificio y en el interior de los locales se colocaran extintores
de polvo ABC de eficacia 21A-113B de 6Kg de capacidad.
Los extintores portátiles, de eficacia 21 A-113B, se situarán en lugares fácilmente

accesibles y visibles o señalizados cuando no se de esta última circunstancia. Irán fijados en
paramentos verticales y su parte superior quedará a 1,7 m máximo del suelo mientras que el
extremo inferior no irá a menos de 10 cm del mismo.
RECINTOS DE RIESGO ESPECIAL Nº Y TIPO DE EXTINTORES
Cuarto de calderas 2 Extintores portátiles 21A-113B en el entorno

Otros Extintores portátiles 21A-113B
Cuartos de instalaciones con riesgo de
Extintores CO2 (89B) de 5 kg.
fuego eléctrico
Tabla 8.- Extintores en locales de riesgo especial.
El extintor deberá estar analizado en cuanto a homologaciones, ensayos, agentes de

extinción, etc.… según la norma UNE 23110.
El cumplimiento de dichas normas debe estar certificado por un organismo de control

autorizado (OCA) que deberá emitir un certificado de marca de conformidad de normas, tal y
como se especifica en el Reglamento de instalaciones de protección contra Incendios.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
A continuación se muestra un esquema donde se indican las características de

funcionamiento de los extintores de polvo ABC:
Características:
- Eficacia: 21A-113B-C
- Agente extintor: Polvo A-B-C
- Agente impulsor: N2
- Presión de prueba: 23 Kgs/cm2
- Temperatura de servicio: -20 ºC/+60ºC
Fig.5.- Extintor de polvo ABC
7.1.2. Bocas de incendio equipadas (BIE)

Se deberá dotar a nuestro edificio de un sistema de bocas de incendio según lo
establecido en la tabla 1.1 del DBSI4 donde se especifica que su instalación será necesaria
para superficies construidas superiores a 2000 m2.
Una boca de incendio equipada (BIE) se puede definir como un conjunto de elementos
necesarios para transportar y proyectar agua desde un punto fijo de una red de
abastecimiento de agua hasta el lugar del fuego.
Se colocaran BIES de tal forma que quede cubierto cualquier punto de la superficie de
cada planta considerando como radio de acción 20m de longitud de la manguera
incrementada en 5 m por el chorro de agua, siendo de 25m total su radio de acción.
La separación máxima entre BIES será como máximo de 50 m.
Siempre que sea posible se colocaran a menos de 5 m de las salidas de cada sector
de incendios, sin que constituyan obstáculos para su utilización.
Las BIE’s serán del tipo 25 mm según lo establecido en la tabla 1.1 del DBSI4.
Se montaran sobre un soporte rígido de forma que la altura de su centro quede como
máximo a 1,50 m sobre el nivel del suelo.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
La BIE del tipo 25 mm debe ser aprobada mediante la certificación de algún organismo
de control que certifique que el elemento este según la norma UNE-EN 671-1, según el
requerimiento del R.I.P.C.I.
Las BIE’s elegidas son de la marca TIPSA modelo

Chesterfire 25/1 o similar. Las características de dicho
modelo son:
- Nivel de riesgo: bajo

- Tipo de BIE: 25 mm
- Longitud manguera: 20 m
- Dimensiones: 600x750x260mm de fondo
Fig.6.- Boca de incendios equipada (BIE)
7.1.3. Abastecimiento de agua

Para el funcionamiento del sistema de BIE’s es necesario disponer de un sistema de
abastecimiento de agua contra incendios independiente de la acometida de agua de
consumo para otras aplicaciones.
 Red de distribución
La norma UNE 23500 exige que toda red general de distribución contra incendios se
diseñe en circuito cerrado para que permita, además de conseguir un mejor equilibrio
hidráulico, disponer de válvulas de seccionamiento de tramos, para que en caso de avería,
se interrumpa el servicio al menor número posible de equipos de extinción.
Se deberá realizar una prueba de estanqueidad, exigida por la norma UNE 23500, de
las líneas de tuberías, antes de proceder al enterramiento de la acometida general, ya sea
por tramos o toda la red.
Los pasos de la prueba son los siguientes:

1. Llenar de agua las tuberías
2. Purgar el aire por las partes altas.
3. Presurizar hasta 15 bar cuando la presión de trabajo máxima prevista sea igual o
inferior a 10bar.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
4. Mantener esta presión durante 2 horas.

5. Contabilizar los litros de agua repuestos durante 2 horas. El total no deberá
sobrepasar los límites de 5 litros por cada 100 uniones.
Las tuberías que alimentan la red de BIE’s se han diseñado en calidad acero negro
estirado con soldadura, cumpliendo Norma DIN 2440. Las uniones serán del tipo roscadas.
 Sistema de impulsión
Se colocara un grupo de presión para garantizar las condiciones hidráulicas de caudal

y presión para un funcionamiento simultáneo, formado por los siguientes componentes:
- Equipo de bombeo principal, formado por una bomba eléctrica y otra diesel, que
debe garantizar las condiciones de caudal y presión requerida.
- Equipo de bombeo auxiliar, conocido como bomba Jockey y que sirve para
mantener de manera automática la presión en la instalación, reponiendo las
pequeñas fugas que se puedan producir en la red de incendios.
- Aljibes (12 m3).
Los equipos de bombeo se instalaran en un recinto que tenga suficientes dimensiones

para permitir realizar el mantenimiento y manipulación de los mismos.
La temperatura en su interior debe ser igual o superior a 4ºC y debe estar

convenientemente ventilado, especialmente en el caso de disponer de bomba diesel, y se
deberán haber previsto sistemas de drenaje o de achique de agua.
7.1.4. Sistema de detección de incendios

Uso Docente:
Al ser un edificio con menos de 5.000 m2 de superficie, no se exige la instalación de

detección. Sin embargo, sí se ha previsto una instalación de alarma con accionamiento
manual.
Se prevén pulsadores de alarma a razón de 1 cada 25 m.l. de recorrido de evacuación

así como sirenas de alarma espacialmente repartidas.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Uso Garaje:
Contará con instalación de detección y alarma, con detectores de tipo óptico y

pulsadores manuales de alarma y sirenas.
La función de un sistema de detección y alarma es activar una instalación de

respuesta ante la iniciación de un incendio o avisar a las personas que puedan verse
afectadas. Este sistema garantiza la seguridad de los ocupantes del edificio agilizando una
rápida respuesta ante un incendio localizado en una zona en concreto o en varias a la vez.
Los sistemas que se instalan deben cumplir con la norma UNE 23007, tal y como se
especifica en el R.I.P.C.I.
La instalación y el mantenimiento de estos sistemas deben llevarse a cabo por

empresas especializadas que dispongan de su correspondiente autorización de la
Administración competente.
 Componentes de un sistema de detección
Un sistema de detección de incendios está compuesto principalmente por los

siguientes elementos:
- Una central automática de detección de incendios y alarma, donde se centralizan

las alarmas y donde reside toda la lógica de funcionamiento por la cual se llevan a
cabo una serie de acciones preventivas programadas en caso de emergencia.
- Una serie de detectores de incendio y pulsadores manuales de alarma,

distribuidos por toda la instalación o edificio, capaces de señalar la presencia de
un incendio en su estado inicial.
- El sistema de aviso de alarma de tipo acústico y que estará formada por sirenas y
altavoces, permitiendo la transmisión de alarmas localizadas y de la alarma
general.
Los sistemas automáticos de detección de incendios y sus características y

especificaciones se ajustaran a la norma UNE 23.007.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Central de incendios
Para nuestro edificio se instala una central de la marca aguilera modelo AE/SA-C23H
fabricada según las normas UNE-EN 54-2 y UNE-EN 54-4.
Esta central permite controlar individualmente todos los equipos que componen la
instalación.
Características:
-Tarjeta de control de línea con capacidad para 125

equipos
- Fuente de alimentación conmutada de 27,2 Vcc 4A.
- Batería de emergencia de 12V/Ah
- Modulo CPU de programación de maniobras.
- Display gráfico de 240x64 puntos.
- Teclado de control.
- Salidas incorporadas de evacuación, alarma y
avería.
- 2 puertos de comunicaciones serie Interface RS232
o RS485.
- Puerto de impresora serie incorporado
Fig.7. - Central de detección de incendios
Detector
Se colocan detectores ópticos analógicos de la marca aguilera modelo AE-94 OPA2

fabricados según la norma UNE EN 54-7.
Para la determinación del número y posición de detectores se emplea el cuadro de la

norma UNE 23017-14, donde se determina que para nuestro caso la superficie máxima de
vigilancia de un detector será de 60 m2, y la distancia máxima entre ellos de 9,90 m.
Estos detectores permiten ser detectados individualmente por la central dando una
localización exacta de foco del incendio.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Características:
- Cámara oscura complementada con emisor y receptor
que detectan la presencia de partículas de humo en su
interior.
- Microprocesador gestionado desde la central, que fija
los niveles de alarma y mantenimiento,
adaptándolos a las características del entorno.
- Control de auto chequeo, salida de alarma remota y
dispositivo de identificación individual.
- Alimentación entre 20 y 27 V, consumo en reposo 3mA.
Fig.8.- Detector convencional
Pulsador
El pulsador permite transmitir de forma voluntaria una señal a la central de incendios,

de tal forma que sea fácilmente identificable la zona en que ha sido activado el pulsador.
Se situaran al lado de las puertas de evacuación y distribuidos de modo que la

distancia máxima a recorrer, desde cualquier punto hasta alcanzar un pulsador, no supere
los 25 metros, según lo especificado en el R.I.P.C.I.
Los pulsadores serán de la marca aguilera, modelo AE/94-P1, fabricados según la

norma EN 54-11.
Características:
- Módulo direccionable provisto con: Microrruptor, led de alarma
y auto chequeo, sistema de comprobación con llave de rearme,
lámina calibrada para que se enclave y no rompa y
microprocesador que controla su funcionamiento e informa a la
central de: Alarma, no responde y vuelta a reposo.
- Alimentación entre 18 y 27 V, consumo en reposo 7,5 mA.
- Ubicado en caja de ABS de 95x95x35 mm y serigrafía según
Normas.
Fig.9.- Pulsador de alarma

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Sirena
Se colocaran sirenas como elemento de transmisión de señal acústica en caso de que

se active uno de los elementos de identificación de incendio.
Se colocaran garantizando los niveles sonoros de acuerdo con los parámetros

especificados en la norma UNE 23007-14. Donde se especifica que el nivel sonoro será
como máximo de 65 dB(A), o bien 5dB(A) por encima de cualquier sonido que
previsiblemente pueda durar más de 30s.
Por otro lado, en nivel sonoro no debe superar los 120 dB(A) en ningún punto situado
a más de 1 m del dispositivo.
El numero de sirenas deberá ser el suficiente para obtener el nivel sonoro expresado
anteriormente, colocándose como mínimo 1 sirena por cada sector de incendios.
Las sirenas serán de la marca aguilera modelo AE/94-1SV, fabricada según normativa
EN 54-14.
7.2. Señalización de las instalaciones

Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de
incendio, hidratantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo
de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE
23033-1 cuyo tamaño sea:
- 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m.

- 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m.
- 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado
normal. Cuando sean foto luminiscentes, sus características de emisión luminosa debe
cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:2003.
7.3. Instalación de alumbrado de emergencia
La instalación es fija, con una fuente propia de energía (aparatos autónomos) y entra

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
en funcionamiento al producirse un fallo en la alimentación del alumbrado normal con un

decremento de la tensión nominal por debajo del 70%.
La instalación está en el inicio y recorrido de evacuación, y también donde se hallen

los equipos de las instalaciones de protección de accionamiento manual y en los locales
donde se ubiquen los cuadros de distribución del alumbrado.
Se cumplirán los requisitos del DB-SU relativos a alumbrado. En las vías de

evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo será como
mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos
la mitad de la anchura de la vía. En los puntos en los que estén situados los equipos de
seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los
cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo.
Los aparatos autónomos destinados al alumbrado de emergencia deberán cumplir con

lo establecido en las normas UNE-EN 60.598 -2-22 y la norma UNE 20.392.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
8. SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos

El nuevo edificio contará con accesibilidad a bomberos en varios puntos diferentes.
Por un lado, el acceso principal, cuenta con posibilidad de emplazamiento de vehículos de
emergencia en la propia vía pública, desde donde se puede acceder al edificio. La distancia
del vehículo a la fachada sería inferior a 23 metros, y el recorrido peatonal inferior a 30
metros.
Por otra parte, en la fachada opuesta al acceso principal, estará la rampa de garaje y
la salida de la biblioteca, en planta baja. También en este caso se cumplen las distancias
máximas.
El edificio se considera, por tanto, accesible desde dos fachadas.

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
9. SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura

9.1. Generalidades
La elevación de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en

un edificio afecta a su estructura de dos maneras. Por un lado los materiales ven afectadas
sus propiedades y por otro aparecen acciones indirectas como consecuencia de las
deformaciones de los elementos.
9.2. Resistencia al fuego de la estructura
Un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si durante la duración del incendio el

valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la
resistencia de dicho elemento.
9.3. Elementos estructurales principales
Se consideran elementos estructurales principales a forjados, vigas y soportes.
 - Edificio docente, de altura de evacuación >14m, R-90
 - Zonas de riesgo especial y Garaje, R-120

DOCUMENTO 1:
MEMORIA DESCRIPTIVA
10. Resumen del presupuesto

El presupuesto de ejecución material del presente proyecto asciende a un total de
STETENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS euros y NOVENTA Y SEIS
céntimos (78.772,98 €).
A continuación se muestra el resumen de dicho presupuesto:
CAP. 01: Red de Extinción ……………………………………………………….. 24.300,89
CAP. 02: Extintores Móviles … ………………………………………………….. 2.925,58
CAP. 03: Detección y Alarma ……………………………………………………… 3.980,74
CAP. 04: Sistema de Control de Temperatura y Evacuación de Humos ……. 34.917,13
CAP. 05: Otros …..…………………………………………………………………. 12.648,62
TOTAL ………… 78.772,98 €
En Sevilla, Febrero de 2011
Fdo: Juan S. Aguilera Blanco

ANEXO A:
CÁLCULO DE OCUPACIÓN

DOCUMENTO 1:
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 2
2. USO GARAJE Y ARCHIVO (PLANTAS BAJO RASANTE).................................................... 3
3. USO DOCENTE (PLANTAS SOBRE RASANTE)................................................................... 4

DOCUMENTO 1:
1. Introducción
Para el cálculo de la ocupación deben tomarse los valores de densidad de evacuación
que se indican en la tabla 1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea
previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en
aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento. En aquellos recintos o
zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes a los que sean
más admisibles.
A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo

o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y
de uso previsto para el mismo.
Uso previsto Zona, tipo de actividad Ocupación

(m2/persona)
Cualquiera Zonas de ocupación ocasional y accesibles únicamente a efectos de Ocupación

mantenimiento: salas de máquinas, locales para material de limpieza, etc. nula
Aseos de planta 3
Aparcamiento Vinculado a una actividad sujeta a horarios: comercial, espectáculos, oficina, etc. 15
En otros casos 40
Docente Conjunto de la planta o del edificio 10
Locales diferentes de aulas, como laboratorios, talleres, gimnasios, salas de
dibujo, etc. 5
Aulas (excepto de escuelas infantiles) 1,5
Aulas de escuelas infantiles y salas de lectura de bibliotecas 2
Archivos,
almacenes 40
Tabla 1.- Densidades de ocupación
Para el cálculo de ocupación de nuestro edificio se ha tenido en cuenta la distribución

de la ocupación real que habrá en la oficina. Para los casos en que no está definida la
ocupación se aplicara la determinada en la tabla 1.

DOCUMENTO 1:
2. Uso garaje y archivo (plantas bajo rasante)

PLANTA SÓTANO 2
ESTANCIA SUPERFICIE Nº PERSONAS
APARCAMIENTO 625 42 (Según DBSI)
CUARTOS INSTALACIONES 113 0
OTROS 32 0
TOTAL 770 42
PLANTA SÓTANO 1
RAMPA 215 0
ARCHIVO 310 8 (Según DBSI)
APARCAMIENTO 55 4 (Según DBSI)
OTROS USOS 21 0
TOTAL 866 12
TOTAL USO GARAJE Y ARCHIVO: 54 PERSONAS.

DOCUMENTO 1:
3. Uso docente (plantas sobre rasante)

PLANTA BAJA
SALAS DE REUNIONES 32
SALON DE ACTOS 91
316
BIBLIOTECA 24
RECEPCION 12
ARCHIVO 6 1 (Según DBSI)
OTROS USOS 62 0
TOTAL 578 160
PLANTA PRIMERA
DESPACHOS 36
SALA PROFESORES 8
385
AULA INFORMÁTICA 7
AULAS 190
TERRAZA 43 0
OTROS USOS 160 0
TOTAL 588 241
PLANTA SEGUNDA
DESPACHOS 21
SECRETARIAS 10
378
AULAS TRABAJO 47
AULAS 94
TERRAZA 76 0
OTROS USOS 160 0
TOTAL 614 172

DOCUMENTO 1:
PLANTA TERCERA
DESPACHOS 21
SECRETARIAS 362 21
AREAS DE TRABAJO 36
TERRAZA 30 0
OTROS USOS 160 0
TOTAL 552 78
PLANTA CUARTA
SALAS REUNIONES 40
214
DESPACHOS 21
OTROS USOS 164 0
TOTAL 520 61
TOTAL USO DOCENTE: 712 PERSONAS.

ANEXO B:
CÁLCULO DE LA RED
DE DISTRIBUCIÓN DE BIE’S

DOCUMENTO 1:
ANEXO B: CÁLCULO DE LA RED DE DISTRIBUCION DE BIE’S
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 2
2. CALCULO DEL CAUDAL Y DIÁMETRO DE LA TUBERÍA .................................................. 3
3. CÁLCULO DE LA PÉRDIDA DE CARGA ................................................................................ 5
4. SELECCIÓN DEL GRUPO DE PRESIÓN................................................................................. 8
5. CALCULO DEL ALJIBE ............................................................................................................. 9

DOCUMENTO 1:
1. Introducción
Para efectuar los cálculos hidráulicos, de acuerdo con la Normativa vigente, la
demanda de agua requerida por la BIE de 25 mm es de 1,67 l/s.
Las tuberías que alimentan la red de BIE’S se han diseñado en calidad acero negro
estirado con soldadura, cumpliendo Norma DIN 2440.
Para dimensionar la red de distribución se tienen en consideración los siguientes

criterios:
- La presión en la salida de la lanza estará comprendida entre 2 y 5 bar. Para el

cálculo utilizaremos una presión de 3,5 bar.
- La instalación será capaz de suministrar un caudal mínimo de 1,6l l/s, siendo este el
necesario para abastecer durante al menos 1 hora las dos bocas de incendio más
desfavorables.
Caudal nominal 2 x 1.67 = 3.34 l/s

DOCUMENTO 1:
2. Calculo del caudal y diámetro de la tubería

Una vez conocido los caudales, las secciones en cada tramo de tubería podrán
calcularse fácilmente mediante la siguiente expresión:
Q = v·s
Donde:
Q = caudal (m3/s)
V = velocidad (m/s)
S = sección (m2)
El valor de la velocidad del agua en el interior de las tuberías estará comprendido

entre 1 y 3,5 m/s, el cual no planteara problemas de erosión, ni ruido.
Para el cálculo del diámetro directo se coloca la sección en función del diámetro:
4·Q
D
 ·v
En la siguiente tabla se reflejan los resultados de caudal y diámetro:
Nº de BIES Caudal Diam. para Diam. para

Tramo Tipo (funcion. Total Vmin (1 Vmax (3,5 Diam. Adoptado V
simult.) Simult. m/s) m/s)
l/s mm mm pulg. DN D int (mm) m/s
GPI-n1 RAMAL PRINCIPAL 2 3,34 65,21 34,86 2 50 53 1,514
1
n1-B01 DERIVACION A BIE 1 1,67 46,11 24,65 1/2 40 41,8 1,217
n1-n2 RAMAL PRINCIPAL 2 3,34 65,21 34,86 2 50 53 1,514
1
1
1
n5-n6 DERIVACION A PLANTA 2 3,34 65,21 34,86 2 50 53 1,514
1
1

DOCUMENTO 1:

1
1
1
1
1
1
1
1

DOCUMENTO 1:
3. Cálculo de la pérdida de carga

Para la pérdida lineal de carga por fricción en la tubería se utiliza la formula de Hazen-
William simplificada para sección circular. Se realiza en el tramo más desfavorable de la
instalación.
10,665·Q 1,85 L
hL  1,852
 4,8705
C HW D
Donde:
hL= perdida de carga lineal (m.c.a.)
CHW = Coeficiente de Hazen-William (120)
L = Longitud del tramo (m)
D = Diámetro del tramo (m)
Q = Caudal en m3/s
En la siguiente tabla se reflejan los resultados de pérdidas de carga lineales en el caso

más desfavoble, el cual consiste en tener las dos BIE’s de la planta cuarta en
funcionamiento (B13 y B14):
Caudal
Tramo Total D int Longitud CHW H
Simult.
m3/s m m m
GPI-n1 0,00334 0,053 19 130 1,057
n1-n2 0,00334 0,053 22 130 1,224
n2-n3 0,00334 0,053 9 130 0,501
n3-n4 0,00334 0,053 21 130 1,168
n4-n5 0,00334 0,053 13 130 0,723
n5-n6 0,00334 0,053 1 130 0,056
n5-n7 0,00334 0,053 3 130 0,167
n7-n8 0,00334 0,053 1 130 0,056
n7-n9 0,00334 0,053 3 130 0,167
n9-n10 0,00334 0,053 1 130 0,056
n9-n11 0,00334 0,053 3 130 0,167
n11-n12 0,00334 0,053 1 130 0,056
n11-n13 0,00334 0,053 5 130 0,278
n13-B13 0,00167 0,0418 25 130 1,226
n13-B14 0,00167 0,0418 33 130 1,618
TOTAL (m) 8,518

DOCUMENTO 1:
Para el cálculo de las pérdidas de cargas producidas por accesorios, derivaciones,

codos, etc. se utiliza la siguiente expresión:
1,85
hL a  k·v
2g
Donde:
(hL)a = perdida de carga en accesorios (Leq en m.c.a)
K = coeficiente adimensional (Ver tabla)
V= Velocidad del fluido (m/s)
g = Gravedad (9,8 m/s2)
VALORES DEL COEFICIENTE K EN PÉRDIDAS

SINGULARES
Accidente K
Válvula de retención (totalmente abierta) 2
Válvula de compuerta (totalmente abierta) 0,2
T por salida lateral 1,80
Codo a 90º de radio normal (con bridas) 0,75
Codo a 45º de radio normal (con bridas) 0,40
Caudal Total Pérdida

Tramo Tipo Diam. Adoptado V Accesorios
Simult. total
D int Pérdida/accesorio
l/s pulg. DN (mm) m/s Tipo k Nº (m) m
3,34 2 50 53 1,514 Te 1,8 1 0,210 0,210
GPI-n1 RAMAL PRINCIPAL
3,34 2 50 53 1,514 Codo 90º 0,75 3 0,088 0,263
3,34 2 50 53 1,514 Te 1,8 1 0,210 0,210

n1-n2 RAMAL PRINCIPAL
3,34 2 50 53 1,514 Codo 90º 0,75 1 0,088 0,088
3,34 2 50 53 1,514 Te 1,8 1 0,210 0,210

n2-n3 RAMAL PRINCIPAL 3,34 2 50 53 1,514 Codo 45º 0,4 2 0,047 0,093
3,34 2 50 53 1,514 Codo 90º 0,75 3 0,088 0,263
n3-n4 RAMAL PRINCIPAL 3,34 2 50 53 1,514 Te 1,8 1 0,210 0,210


DOCUMENTO 1:
3,34 2 50 53 1,514 Codo 90º 0,75 2 0,088 0,175
n5-n6 DERIVACION A PLANTA 3,34 2 50 53 1,514 Te 1,8 1 0,210 0,210

3,34 2 50 53 1,514 Te 1,8 1 0,210 0,210
n11-n13 DERIVACION A PLANTA
3,34 2 50 53 1,514 Codo 90º 0,75 1 0,088 0,088
n13-B13 DERIVACION A BIE 1,67 1,5 40 41,8 1,217 Codo 90º 0,75 2 0,057 0,113
n13-B14 DERIVACION A BIE 1,67 1,5 40 41,8 1,217 Codo 90º 0,75 2 0,057 0,113
TOTAL (m) 3,930
En total, la pérdida de carga será:
HLtotal = HLineal + HL accesorios
HLtotal = (8,518 + 3,930) = 12,448 m.c.a
Y por último considerar la presión hidrostática debida a la diferencia de cota entre el

grupo de presión y el punto más alto donde se encuentra una boca de BIE, así como la
altura de presión a la salida de la BIE:
H= (Z + HLBIE + HLtotal) = (23 + 35 + 12,45) = 70,45 m.c.a.

DOCUMENTO 1:
4. Selección del grupo de presión

Para la elección del grupo de presión se ha tener en cuenta el caudal a suministrar en
el caso del funcionamiento simultaneo de las 2 BIES más desfavorables y la pérdida de
carga anteriormente calculada.
Con estos datos, según las especificaciones del fabricante (ITUR), se selecciona el
grupo de presión modelo UC-12/80-JEE (Potencia 15 kw)

DOCUMENTO 1:
5. Calculo del Aljibe

La capacidad del aljibe debe ser suficiente para el funcionamiento de dos BIE’s de
forma simultánea durante al menos una hora, tal y como se recoge en la normativa. Por lo
tanto:
Suministros Caudal Unit. Gasto Simult Gasto 1h

Descripción
Uds. l/s l/s m3/h
BIE 25 mm 2 1,67 3,33 12,00
TOTAL 2 3,33 12,00
Por lo que el aljibe debe tener un volumen de 12 m3. Se han tomado 4 depósitos de 3
m3 de capacidad cada uno.

ANEXO C:
CÁLCULO DE
EVACUACIÓN DE HUMOS

DOCUMENTO 1:
ANEXO C: CÁLCULO EVACUACION DE HUMOS
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN .................................................................................................................. 2
2. MÉTODO DE CÁLCULO ...................................................................................................... 3
2.1. Pérdidas de presión por fricción .................................................................................................................... 3

2.2. Pérdidas de presión por singularidades..................................................................................................... 3
2.3. Métodos de dimensionamiento: ..................................................................................................................... 4
3. CÁLCULO RAMAL 1 ............................................................................................................ 5
3.1. Características del ventilador .......................................................................................................................... 5

3.2. Detalle del cálculo .................................................................................................................................................. 5
3.3. Detalle del cálculo de las unidades terminales ....................................................................................... 6
3.4. Detalle del cálculo de los conductos ............................................................................................................. 7
4. CÁLCULO RAMAL 2 ............................................................................................................ 8
4.1. Características del ventilador .......................................................................................................................... 8

4.2. Detalle del cálculo .................................................................................................................................................. 8
4.3. Detalle del cálculo de las unidades terminales ....................................................................................... 9
4.4. Detalle del cálculo de los conductos .......................................................................................................... 10
5. SELECCIÓN DE LOS VENTILADORES ...........................................................................11

DOCUMENTO 1:
1. Introducción
El diseño de la instalación se ha realizado conforme al DB SI 3 apartado 8, teniendo
en consideración las normas para diseño de aberturas de ventilación del DB HS 3. Se ha
considerado además las normas UNE 100166:2005 sobre diseño de ventilación de
aparcamientos, UNE 23585:2004 sobre requisitos y métodos de cálculo y diseño para
proyectar un Sistemas de Control de Temperatura y Evacuación de Humos (SCTEH) en
caso de incendio y la UNE EN 60079-10:2004 sobre desclasificación de locales con riesgo
de incendio o explosión.
El cálculo de la instalación se ha realizado con el programa DAwin de Procedimientos

UNO.

DOCUMENTO 1:
2. Método de cálculo
Las fórmulas de cálculo que se han utilizado son las expuestas en el manual ASHRAE
HANDBOOK. FUNDAMENTALS 1997 editado por la American Society of Heating,
Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc. de las cuales reproducimos las más
importantes:
2.1. Pérdidas de presión por fricción
L  ·v 2
Pf  f · · 0.18 0.04
Dh 2 y utilizando la ecuación de Blasius f  0,173· ·Re ·Dh se
obtiene la ecuación para el aire húmedo:
3 v 1,82
Pf   ·14,1·10 ·L· 1, 22
Dh
Esta ecuación es válida para temperaturas comprendidas entre 15° y 40°, presiones
inferiores a la correspondiente a una altitud de 1000 m. Y humedades relativas
comprendidas entre 0% y 90%.
Siendo:
Pf: Pérdidas de presión por fricción en Pa.
f: Factor de fricción (adimensional).
: Rugosidad absoluta del material en mm.
Dh: Diámetro hidráulico en m.
v: Velocidad en m/s.
Re: Número de Reynolds (adimensional).
L: Longitud total en m.
: Factor que depende del material utilizado (adimensional).
2.2. Pérdidas de presión por singularidades
 ·v 2
Ps  Co·
2
Siendo:
Ps: Pérdidas de presión por singularidades en Pa.
Co: coeficiente de pérdida dinámica (adimensional).
v: Velocidad en m/s.
: Densidad del aire húmedo kg/m³.

DOCUMENTO 1:
Los coeficientes Co de pérdida de carga dinámica se tienen tabulados para los

distintos tipos de accesorios normalmente utilizados en las redes de conductos.
2.3. Métodos de dimensionamiento:
Para el dimensionado del circuito se ha utilizado el método de Rozamiento constante.
Consiste en calcular los conductos de forma que la pérdida de carga por unidad de
longitud en todos los tramos del sistema sea idéntica. El área de la sección de cada
conducto está relacionada únicamente con el caudal de aire que transporta, por tanto, a
igual porcentaje de caudal sobre el total, igual área de conductos.
La presión estática necesaria en el ventilador se calcula teniendo en cuenta la pérdida

de carga en el tramo de mayor resistencia y la ganancia de presión debida a la reducción de
la velocidad desde el ventilador hasta el final de éste tramo.

DOCUMENTO 1:
3. Cálculo Ramal 1
3.1. Características del ventilador
Caudal de aspiración y descarga: 6.750,0 m³/h.
Presión estática necesaria: 260,9 Pa.
Presión total necesaria: 277,3 Pa.
Temperatura del aire en los conductos: 20,0 °C.
Velocidad de descarga: 5,21 m/s.
3.2. Detalle del cálculo
La red de conductos de retorno consta de 9 conductos y 8 bocas de distribución. Los

resultados detallados tramo a tramo se exponen en los anejos de cálculo incluidos en esta
memoria. A continuación se detallan los resultados más importantes:
Caudal de retorno 6.750,0 m³/h.
Pérdida de carga en el conducto principal 1,5 Pa/m.
La mayor pérdida de carga se produce en la boca Boca retorno 8 y alcanza el valor

200,7 Pa.
La máxima velocidad se alcanza en el conducto Conducto [1-2] y tiene el valor

7,812 m/s.
La mínima velocidad se alcanza en el conducto Conducto [9-10] y tiene el valor

3,906 m/s.

DOCUMENTO 1:
3.3. Detalle del cálculo de las unidades terminales

IMPULSIÓN Dimensiones Q Nom. Q real Nivel s. S Ent. V Sal. Ps Pb Pe Pc Pv
(Horz.xVert.)
Referencia (m³/h) (m³/h) (dBA) (m²) (m/s) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa)
Boca 1200x400 6.750,0 6.750,0 9,6 0,196 9,55 2,7 55,0 0,0 0,0 76,5
impulsion
RETORNO Dimensiones Q Nom. Q real Nivel s. S Ent. V Sal. Ps Pb Pe Pc (Pa) Pv
(Horz.xVert.)
Referencia ó Ø (mm) (m³/h) (m³/h) (dBA) (m²) (m/s) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa)
Boca retorno 800x200 843,7 843,8 30,0 0,160 1,46 -554,4 23,2 684,7 0,0 200,8
1 [3]
Boca retorno 800x200 843,7 843,8 30,0 0,160 1,46 -338,8 23,2 447,7 0,0 200,7
2 [4]
Boca retorno 800x200 843,7 843,8 30,0 0,160 1,46 -203,7 23,2 279,4 0,0 200,7
3 [5]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 -51,7 23,2 114,7 0,0 200,7
4 [6]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 -22,0 23,2 72,0 0,0 200,7
5 [7]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 8,4 23,2 28,8 0,0 200,7
6 [8]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 15,9 23,2 9,2 0,0 200,7
7 [9]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 14,7 23,2 0,0 0,0 200,7
8 [10]
Q Nom.: Caudal nominal

Q real: Caudal real
Nivel s.: Nivel sonoro
S Ent.: Sección a la entrada
V Sal.: Velocidad a la salida
 Ps: Pérdida de presión en las transformaciones de conexión
 Pb: Pérdida de presión en la boca
 Pc: Pérdida de presión en el conducto de conexión
 Pe.: Pérdida de presión provocada en la compuerta para el equilibrado del sistema
 Pv: Presión total necesaria desde el ventilador

DOCUMENTO 1:
3.4. Detalle del cálculo de los conductos

IMPULSIÓN Dimensiones Área Ø eqv. Long Leqv. Caudal Velc. Ps. Pf. Pt Pt. final
(Horz.xVert.)
Tramo ó Ø (mm) (m²) (mm) (m) (m) (m³/h) (m/s) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa)
Conducto [1- 1200x300 0,360 620 30,00 0,00 6.750,0 5,21 0,0 18,8 18,8 57,7
11]
RETORNO Dimensiones Área Deqv. Long Leqv. Caudal Velc. Ps. Pf. Pt Pt. final
(Horz.xVert.)
Conducto [1- 800x300 0,240 520 8,83 5,57 6.750,0 7,81 8,2 13,0 21,2 179,6
2]
Conducto [2- 1000x250 0,250 516 5,17 11,94 6.750,0 7,50 18,1 7,9 26,0 153,6
3]
Conducto [3- 1000x250 0,250 516 5,86 12,14 5.906,2 6,56 14,5 7,0 21,4 132,2
4]
Conducto [4- 900x250 0,225 494 12,96 16,72 5.062,5 6,25 18,7 14,5 33,2 98,9
5]
Conducto [5- 800x250 0,200 469 5,50 6,72 4.218,7 5,86 6,9 5,7 12,6 86,3
6]
Conducto [6- 650x250 0,162 428 5,50 6,79 3.375,0 5,77 7,3 5,9 13,1 73,2
7]
Conducto [7- 550x250 0,137 397 5,50 8,45 2.531,2 5,11 7,7 5,0 12,7 60,5
8]
Conducto [8- 400x250 0,100 343 5,50 8,21 1.687,5 4,69 7,3 4,9 12,2 48,3
9]
Conducto [9- 400x150 0,060 260 5,50 5,15 843,7 3,91 5,0 5,3 10,3 38,0
10]
Ø eqv.: Diámetro del conducto circular equivalente

Long.: Longitud de conducto recto
Leqv.: Longitud equivalente de conducto recto debida a las transformaciones y
codos
 Ps.: Pérdida de presión en los accesorios y singularidades
 Pf.: Pérdida de presión por fricción
 P: Pérdida de presión total en el conducto
Pt. final: Presión total al final del conducto

DOCUMENTO 1:
4. Cálculo Ramal 2
4.1. Características del ventilador
Caudal de aspiración y descarga: 6.750,0 m³/h.
Presión estática necesaria: 278,0 Pa.
Presión total necesaria: 294,3 Pa.
Temperatura del aire en los conductos: 20,0 °C.
Velocidad de descarga: 5,21 m/s.
4.2. Detalle del cálculo
La red de conductos de retorno consta de 9 conductos y 8 bocas de distribución. Los

resultados detallados tramo a tramo se exponen en los anejos de cálculo incluidos en esta
memoria. A continuación se detallan los resultados más importantes:
Caudal de retorno 6.750,0 m³/h.
Pérdida de carga en el conducto principal 1,5 Pa/m.
La mayor pérdida de carga se produce en la boca Boca retorno 14 y alcanza el valor

200,7 Pa.
La máxima velocidad se alcanza en el conducto Conducto [1-2] y tiene el valor

7,812 m/s.
La mínima velocidad se alcanza en el conducto Conducto [10-11] y tiene el valor

5,208 m/s.

DOCUMENTO 1:
4.3. Detalle del cálculo de las unidades terminales

IMPULSIÓN Dimensiones Q Nom. Q real Nivel s. S Ent. V Sal. Ps Pb Pe Pc Pv
(Horz.xVert.)
Referencia (m³/h) (m³/h) (dBA) (m²) (m/s) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa)
Boca 1200x400 6.750,0 6.750,0 9,6 0,196 9,55 2,7 55,0 0,0 0,0 76,5
impulsion
[12]
RETORNO Dimensiones Q Nom. Q real Nivel s. S Ent. V Sal. Ps Pb Pe Pc (Pa) Pv
(Horz.xVert.)
Referencia ó Ø (mm) (m³/h) (m³/h) (dBA) (m²) (m/s) (Pa) (Pa) (Pa) (Pa)
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 26,1 23,2 19,1 0,0 217,8
16 [9]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 28,2 23,2 35,0 0,0 217,8
15 [8]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 26,1 23,2 0,0 0,0 217,8
14 [11]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 28,2 23,2 15,9 0,0 217,8
13 [10]
Boca retorno 800x200 843,7 843,7 30,0 0,160 1,46 -78,3 23,2 164,5 0,0 217,8
12 [6]
Boca retorno 800x200 843,7 843,8 30,0 0,160 1,46 -257,9 23,2 373,7 0,0 217,9
11 [5]
Boca retorno 800x200 843,7 843,8 30,0 0,160 1,46 -418,3 23,2 560,2 0,0 217,9
10 [4]
Boca retorno 800x200 843,7 843,8 30,0 0,160 1,46 -554,4 23,2 712,2 0,0 217,9
9 [3]
Q Nom.: Caudal nominal

Q real: Caudal real
Nivel s.: Nivel sonoro
S Ent.: Sección a la entrada
V Sal.: Velocidad a la salida
 Ps: Pérdida de presión en las transformaciones de conexión
 Pb: Pérdida de presión en la boca
 Pc: Pérdida de presión en el conducto de conexión
 Pe.: Pérdida de presión provocada en la compuerta para el equilibrado del sistema
 Pv: Presión total necesaria desde el ventilador

DOCUMENTO 1:
4.4. Detalle del cálculo de los conductos

IMPULSIÓN Dimensiones Área Ø eqv. Long Leqv. Caudal Velc. Ps. Pf. Pt Pt. final
(Horz.xVert.)
Conducto [1- 1200x300 0,360 620 30,00 0,00 6.750,0 5,21 0,0 18,8 18,8 57,7
11]
RETORNO Dimensiones Área Deqv. Long Leqv. Caudal Velc. Ps. Pf. Pt Pt. final
(Horz.xVert.)
Conducto [1- 800x300 0,240 520 9,61 6,29 6.750,0 7,81 9,3 14,1 23,4 194,5
2]
Conducto [2- 1000x250 0,250 516 2,77 6,06 6.750,0 7,50 9,2 4,2 13,4 181,1
3]
Conducto [3- 900x250 0,225 494 5,00 5,74 5.906,2 7,29 8,5 7,4 15,9 165,1
4]
Conducto [4- 800x250 0,200 469 6,70 11,46 5.062,5 7,03 16,4 9,6 26,0 139,1
5]
Conducto [5- 650x250 0,162 428 7,71 10,79 4.218,7 7,21 17,3 12,3 29,6 109,5
6]
Conducto [6- 550x250 0,137 397 3,55 6,90 3.375,0 6,82 10,6 5,5 16,0 93,4
7]
Conducto [7- 300x250 0,075 299 2,50 1,51 1.687,5 6,25 2,6 4,3 7,0 86,4
8]
Conducto [8- 300x150 0,045 228 5,00 4,87 843,7 5,21 8,9 9,1 18,0 68,4
9]
Conducto [7- 300x250 0,075 299 6,69 8,29 1.687,5 6,25 14,4 11,6 26,1 67,4
10]
Conducto 300x150 0,045 228 5,00 4,87 843,7 5,21 8,9 9,1 18,0 49,4
[10-11]
Ø eqv.: Diámetro del conducto circular equivalente

Long.: Longitud de conducto recto
Leqv.: Longitud equivalente de conducto recto debida a las transformaciones y
codos
 Ps.: Pérdida de presión en los accesorios y singularidades
 Pf.: Pérdida de presión por fricción
 P: Pérdida de presión total en el conducto
Pt. final: Presión total al final del conducto

DOCUMENTO 1:
5. Selección de los ventiladores

Para la selección de los ventiladores se ha utilizado el programa easyvent de la
empresa Soler&Palau, el cual tiene un método sencillo para la elección de los mismos, con
el simple hecho de introducir caudal, presión, temperatura, etc, te da la oportunidad de elegir
entre los ventiladores de su catálago.
Con los datos del ventilador más desfavorable (ventilador Nº2) se han introducido en el
programa y la elección del grupo ha sido la siguiente:
CVHT-15/15 750 r.p.m. - 1,5 kW - 50Hz - 4p
Y los resultados los podemos ver en la siguientes hojas

DOCUMENTO 1:

DOCUMENTO 1:

DOCUMENTO 2
MEDICIONES Y PRESUPUESTO

MEDICIONES

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
Código Nat Ud Resumen CanPres
PCI Capítulo PROTECCION CONTRA INCENDIOS 1
01 Capítulo Red de extinción 1,00
01.01 Partida ud ACOMETIDA DN75 mm.POLIETIL. 1,00
Acometida a la red general municipal de agua para red
de extinción hasta una longitud máxima de 8 m.,
realizada con tubo de polietileno de 75 mm. de
diámetro nominal, de alta densidad y para 1 MPa de
presión máxima con collarín de toma de polipropileno
de 140-3" reforzado con fibra de vidrio, p.p. de piezas
especiales de polietileno y tapón roscado, terminada y
funcionando, y sin incluir la rotura del pavimento.
01.02 Partida u CONTADOR GENERAL DE 65 mm 1,00

Contador general de 65 mm de calibre, instalado en
canalización de 75 mm de diámetro, incluso llaves de
compuerta, grifo de comprobación, armario metálico y
p.p. de manguitos, pasamuros, pequeño material y
ayudas de albañilería; construido según Ordenanza
Municipal. Medida la unidad ejecutada.
01.03 Partida ud CONTROL DE LLENADO DE BATERÍA DE DEPÓSITOS 1,00
Conjunto de control de llenado de aljibe, formado por 3

valvulas de mariposa de 100 mm., 1 valvula motorizada
de 2 vias de 100 mm. de diametro y sondas de nivel
maximo/minimo y alarma, incluso conexionado
eléctrico y de control. Completamente instalado.
01.04 Partida ud REBOSADERO DESAGÜE BATERÍA DE DEPÓSITOS 1,00

Rebosadero de desague de algibes, con manguitos,
tuberias de PVC de 110 mm de diámetro, con uniones
encoladas, conectado a arqueta de recogida de aguas
pluviales.
01.05 Partida ud VÁLVULA DE DESAGÜE DE BATERÍA DE DEPÓSITOS 1,00
Válvula de desagüe de aljibe, incluso uniones y
accesorios, completamente instalada.
01.06 Partida ud DEPÓSITO POLIESTER 3 m3. 4,00
Depósito reserva de agua contra incendios, de forma
rectangular, de 3.000 litros, colocado en superficie,
construido en poliéster de alta resistencia. Incluso p/p
de accesorios comunes a batería de depósitos. Medida
la unidad instalada.
01.07 Partida ud GRUPO DE PRESION 12m3/h 80mca 20 CV 1,00
Protección Contra Incendios en Centro Docente 1/9

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
Grupo de presión contra incendios para 12 m3/h a 80
m.c.a., ITUR UC-12/80-JEE, compuesto por
electrobomba principal de 20 CV (más otra bomba
similar de reserva), electrobomba jockey de 4 CV,
colector de aspiración con válvulas de seccionamiento,
colector de impulsión con válvulas de corte y retención,
válvula principal de retención y colector de pruebas en
impulsión, manómetro y válvula de seguridad, by-pass,
acumulador hidroneumático de 25 l. bancada metálica y
cuadro eléctrico de maniobras según Normas UNE (23-
500-90). Medida la unidad instalada.
01.08 Partida m CANALIZACIÓN SUPERFICIAL AC. NEGRO ESTIRADO 207,00

DIÁM. 1 1/2"
Canalización, en montaje superficial, realizada con
tubería de acero negro estirada, sin soldadura, calidad
según UNE 19040, de 42,4 mm diám. exterior (1 1/2") y
3,25 mm de espesor, uniones roscadas, pintada con una
mano de imprimación con minio de plomo y dos manos
de esmalte sintético, p. p. de piezas especiales,
pasamuros y elementos de sujección, pequeño material
y ayudas de albañilería; instalada según CTE/DB-SI-4 y
RIPCI. Medida la longitud ejecutada.
Planta Sótano -2 19
Planta Sótano -1 4
Planta Baja 38
Planta Primera 38
Planta Segunda 36
Planta Tercera 36
Planta Cuarta 36
01.09 Partida m CANALIZACIÓN SUPERFICIAL AC. NEGRO ESTIRADO 134,00
DIÁM. 2"
según UNE 19040, de 60,3 mm diám. exterior (2") y
Planta Baja 4
Planta Primera 4
Planta Segunda 4
Planta Tercera 5
Planta Cuarta 0

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
01.10 Partida ud B.I.E. 25mmx20 m. ARMARIO DE EMPOTRAR 14,00
Boca de incendio equipada (B.I.E.) TIPSA mod.
Chesterfire 25/1, o equivalente aprobada por D.F.,
compuesta por armario de empotrar para BIE y extintor
950x750x260 mm (Tipsa MR3P), con puertas ciegas
pintadas y cerraduras con precinto de seguridad;
válvula de 1", latiguillo de alimentación, manómetro,
lanza de tres efectos conectada por medio de machón
roscado, devanadera circular pintada, manguera
semirrígida de 25 mm de diámetro y 20 m de longitud,
con inscripción sobre puerta indicativo de manguera.
Todo alojado en hornacina, incluso puerta con marco de
acero cromado con garras de anclaje y rotulo, montaje,
conexión y ayudas de albañilería. Medida la unidad
instalada según CTE DB SI-4.
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 2
Planta Primera 2
Planta Segunda 2
Planta Tercera 2
Planta Cuarta 2
01 1,00
02 Capítulo Extintores móviles 1,00
02.01 Partida ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg.PR.INC 29,00
Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de
eficacia mínima 24A/113B, de 6 kg. de agente extintor,
con soporte, manómetro comprobable y manguera con
difusor, según Norma UNE, certificado AENOR. Medida
Planta Sótano -2 5
Planta Sótano -1 5
Planta Baja 5
Planta Primera 3
Planta Segunda 3
Planta Tercera 3
Planta Cuarta 5
02.02 Partida ud EXTINTOR CO2 5 kg. 4,00
Extintor de nieve carbónica CO2, de eficacia 89B, de 5
kg. de agente extintor, construido en acero, con soporte
y manguera con difusor, según Norma UNE. Equipo con
certificación AENOR. Medida la unidad instalada.
Planta Sótano -2 1
Planta Sótano -1 1
Planta Baja 1
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
Planta Cuarta 1
02.03 Partida ud ARMARIO EMPOTRAR PARA EXTINTOR 6 kg. 29,00
Armario de empotrar para extintores 6 kg., con marco
fijo y cristal para romper en caso de incendio. Medida la
unidad instalada.
Planta Sótano -2 5
Planta Sótano -1 5
Planta Baja 5
Planta Primera 3
Planta Segunda 3
Planta Tercera 3
Planta Cuarta 5
02 1,00

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
03 Capítulo Detección y alarma 1,00
03.01 Partida u CENTRAL DETECCIÓN AUT. INCENDIOS, MODULAR 2 1,00
ZONAS
Central de señalización de detección automática de
incendios para 2 zonas, modular, formada por armario
de chapa de acero pintada al horno y tapa de
metacrilato, conteniendo un bloque de alimentación
con transformador-rectificador 220 VCA/24 VCC,
acumulador a 24 VCC para 24 horas, dos reles de salida
para maniobras por cada zona, alarma acústica, pilotos
de señalización de alarma, de averia y de servicio por
zona y de la central, pulsadores de paro de señales, de
inhibición de reles de rearme y de prueba de la alarma y
de los pilotos, pulsador de alarma, interrup. de puesta
en servicio la central y de corte tensión de entrada,
incluso pequeño material, montaje y conexionado;
instalada según CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida la unidad
instalada.
03.02 Partida u DETECTOR ÓPTICO DE HUMOS 35,00

Detector optico de humos, construido con plástico
termorresistente, formado por zócalo intercambiable
con piloto de alarma y bornes de conexión y de salida
para piloto remoto, equipo captador de celula
fotoeléctrica, tensión de alimentación a 24 VCC,
homologado, incluso pequeño material, conexiones y
montaje; instalado según CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida
Planta Baja 0
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0
Planta Cuarta 0
03.03 Partida u PULSADOR PARA DISPARO MANUAL DE ALARMA- 14,00
SUPERFICIE
Pulsador para el disparo manual de alarma, en montaje
superficial, compuesto por caja de plástico, color rojo,
con marco frontal conteniendo lámina de vidrio con
inscripción indeleble, "rompase en caso de incendio",
pulsador, piloto de señalización, contactor y bornas, de
conexión, incluso montaje y conexiones; instalado
según CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida la unidad instalada.
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 2
Planta Primera 2
Planta Segunda 2
Planta Tercera 2

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
Planta Cuarta 2
03.04 Partida u CAMPANA DE ALARMA DE 150 mm (6") DE DIAM. 14,00
Campana de alarma de 150 mm (6") de diámetro y 81
dB, tensión de alimentación 24 VCC, incluso pequeño
material, montaje y conexionado; instalada según
CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida la unidad instalada.
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 2
Planta Primera 2
Planta Segunda 2
Planta Tercera 2
Planta Cuarta 2
03.05 Partida Ud CABLEADO SIST.DETECC./ALARMA INC 1,00
Cableado del sistema de detección y alarma de
incendios con BUS de cable manguera apantallado y
cable manguera ignífugo de 3x1.5 mm² para auxiliares,
incluso canalizaciones terminales necesarias, enhebrado
y conexionado.
03 1,00

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
04 Capítulo Sistema de Control de Temperatura y Evacuación de 1,00
Humos (SCTEH)
04.01 Partida Ud Caja de ventilacion a transmision 400ºC/2h CVHT 15/15- 2,00
1,5 kW
Caja de ventilación para trasegar aire a 400ºC/2H,
fabricada en chapa de acero galvanizada, ventilador
centrífugo de álabes hacia adelante, accionado a
transmisión por un motor incorporado en el interior,
sistema de tensor automático sin mantenimiento,
motor IP55 de 1,5 kW y 4 polos. Incluida compuerta
antirretorno con elemento tope.
04.02 Partida m2 Placa Pladur FOC - EI120 60,00

De dos paneles de PLADUR FOC de 15 mm de espesor
cada uno, incluso p/p de tiras, adhesivo K 84 para
tratamiento de juntas, tornillos, varillas, angulares y
demás accesorios componentes del sistema PROMAT.
04.03 Partida m2 Conducto R-Chapa-UNE Chapa acero galvanizado (más 492,00

10% recortes) E600_90
Conducto de ventilación de sección rectangular de
chapa de acero galvanizado de 1 mm de espesor
04.04 Partida Ud Rejilla retorno 20-45-H-O 800x200 mm 16,00

Rejilla de retorno, de chapa perfilada de acero
galvanizado, con lamas horizontales regulables
individualmente, de 825x225 mm, TR-
A/825x225/0/0/S7 "TROX", montada en conducto
metálico rectangular.
04.05 Partida Ud Central de detección de CO de 1 zona. Homologada 1,00
Ud. Central microprocesador para detección instalación

de monóxido de carbono de 1 zona, con fuente de
alimentación a 220vca, con salida de 36 a 48vcc,
preparada para un máximo de 6 detectores, con
indicación de nivel de monóxido de carbono y control
de ventilación seleccionable, totalmente instalada,
según CTE/DB-SI 4.
04.06 Partida Ud Detector de CO de muy bajo consumo y ultrarrápido, 5,00

incluye zócal
Ud. Detector de monóxido de carbono (CO), con radio
de acción de 200 m2, según CTE/DB-SI 4, led de alarma
para concentraciones superíores de 50 p.p.m.,
totalmente instalada.
04.07 Partida Ml Líneas de interconexión detectores-Centralita 143,00

Incluye: p/p de conductor rígido 750V;1,5(Cu), Tubo
PVC rígido M 20/gp5
Detector 1 67,00
Detector 2 25,00
Detector 3 16,00
Detector 4 28,00
Detector 5 15,00
04 1,00
05 Capítulo Otros 1,00

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
05.01 Partida ud SEÑAL POLIESTIRENO 210x210mm.FOTOLUM. 141,00
Señalización de equipos contra incendios y recorridos
de evacuación fotoluminiscente, de riesgo diverso,
advertencia de peligro, prohibición, evacuación y
salvamento, en poliestireno de 1,5 mm
fotoluminiscente, de dimensiones 210x210 mm.
Medida la unidad instalada.
Planta Baja 22
Planta Primera 15
Planta Segunda 15
Planta Tercera 15
Planta Cuarta 19
05.02 Partida Ud Downlight de emergencia 18 W. 180 Lúmenes. 39
Downlight con equipo de emergencia. Luz de
Emergencia Blanca. Lúmenes: 180 Autonomía: 1 hora
Batería: 7,2V 1,5Ah Consumo: 18W. Alimentación 230V,
50/60 Hz. Clase II. Apta para montaje sobre superficie
inflamable. Tiempo de recarga: 24 horas. Diodo de
señalización de larga duración. Acumuladores NiCd de
alta temperatura. Telemandable. Montaje empotrada.
Normas de referencia EN 60598.2.22 y UNE 20392.93.
Medida unidad totalmente instalada.
Planta Sótano -2 0
Planta Sótano -1 0
Planta Baja 9
Planta Primera 8
Planta Segunda 8
Planta Tercera 7
Planta Cuarta 7
05.03 Partida Ud Módulo adosado a techo con luminaria de emergencia 12
de 200 lúmenes.
Módulo adosado a techo con luminaria de emergencia.
Luz de Emergencia Blanca. Lúmenes: 200. Autonomía: 1
hora. Batería: 4,8V 1,5Ah Consumo: 9,0W. Circuitos y
lámpara independientes para la señalización y la
emergencia. Lámpara permanente: F6T5 (6W).
Alimentación 230V, 50/60 Hz, 127V 50/60 Hz, 24V DC.
Clase II. IP65. Apta para montaje sobre superficie
inflamable. Tiempo de recarga: 24 horas.
Telemandable. Medida la unidad totalmente instalada
Planta Sótano -2 7
Planta Sótano -1 1
Planta Baja 4
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0

DOCUMENTO 2:
MEDICIONES
Planta Cuarta 0
05.04 Partida Ud Luminaria autónoma 130 lumenes 156,00
Luminaria autónoma no permanente, con equipo
cargador y batería, 1 hora, IP s/emplazamiento, en
banderola, adosada o empotrada, 130 lúmenes,
totalmente instalada
Planta Baja 16
Planta Primera 29
Planta Segunda 26
Planta Tercera 26
Planta Cuarta 29
05.05 Partida Ud Luminaria autónoma 285 lúmenes 16,00
Luminaria autónoma permanente con equipo cargador
y batería, 1 hora, IP s/emplazamiento, en banderola,
adosada o empotrada, 285 lúmenes, totalmente
instalada
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 10
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0
Planta Cuarta 2
05.06 Partida Ud Recipiente para trapos 2
05.07 Partida Ud Recipiente metálico para arenas 2
05 1,00
PCI 1
PROYECTO 1

PRESUPUESTO

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
Código Nat Ud Resumen CanPres PrPres ImpPres
PCI Capítulo PROTECCION CONTRA INCENDIOS 1 78.772,96 78.772,96
01 Capítulo Red de extinción 1,00 24.300,89 24.300,89
01.01 Partida ud ACOMETIDA DN75 mm.POLIETIL. 1,00 152,53 152,53
Acometida a la red general municipal de agua para red
de extinción hasta una longitud máxima de 8 m.,
realizada con tubo de polietileno de 75 mm. de
diámetro nominal, de alta densidad y para 1 MPa de
presión máxima con collarín de toma de polipropileno
de 140-3" reforzado con fibra de vidrio, p.p. de piezas
especiales de polietileno y tapón roscado, terminada y
funcionando, y sin incluir la rotura del pavimento.
01.02 Partida u CONTADOR GENERAL DE 65 mm 1,00 964,20 964,20

Contador general de 65 mm de calibre, instalado en
canalización de 75 mm de diámetro, incluso llaves de
compuerta, grifo de comprobación, armario metálico y
p.p. de manguitos, pasamuros, pequeño material y
ayudas de albañilería; construido según Ordenanza
Municipal. Medida la unidad ejecutada.
01.03 Partida ud CONTROL DE LLENADO DE BATERÍA DE DEPÓSITOS 1,00 547,96 547,96
Conjunto de control de llenado de aljibe, formado por 3

valvulas de mariposa de 100 mm., 1 valvula motorizada
de 2 vias de 100 mm. de diametro y sondas de nivel
maximo/minimo y alarma, incluso conexionado
eléctrico y de control. Completamente instalado.
01.04 Partida ud REBOSADERO DESAGÜE BATERÍA DE DEPÓSITOS 1,00 45,35 45,35

Rebosadero de desague de algibes, con manguitos,
tuberias de PVC de 110 mm de diámetro, con uniones
encoladas, conectado a arqueta de recogida de aguas
pluviales.
01.05 Partida ud VÁLVULA DE DESAGÜE DE BATERÍA DE DEPÓSITOS 1,00 84,63 84,63
Válvula de desagüe de aljibe, incluso uniones y
accesorios, completamente instalada.
01.06 Partida ud DEPÓSITO POLIESTER 3 m3. 4,00 854,52 3.418,08
Depósito reserva de agua contra incendios, de forma
rectangular, de 3.000 litros, colocado en superficie,
construido en poliéster de alta resistencia. Incluso p/p
de accesorios comunes a batería de depósitos. Medida
01.07 Partida ud GRUPO DE PRESION 12m3/h 80mca 20 CV 1,00 5.950,70 5.950,70

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
Grupo de presión contra incendios para 12 m3/h a 80
m.c.a., ITUR UC-12/80-JEE, compuesto por
electrobomba principal de 20 CV (más otra bomba
similar de reserva), electrobomba jockey de 4 CV,
colector de aspiración con válvulas de seccionamiento,
colector de impulsión con válvulas de corte y retención,
válvula principal de retención y colector de pruebas en
impulsión, manómetro y válvula de seguridad, by-pass,
acumulador hidroneumático de 25 l. bancada metálica y
cuadro eléctrico de maniobras según Normas UNE (23-
500-90). Medida la unidad instalada.
01.08 Partida m CANALIZACIÓN SUPERFICIAL AC. NEGRO ESTIRADO 207,00 21,22 4.392,54
DIÁM. 1 1/2"
según UNE 19040, de 42,4 mm diám. exterior (1 1/2") y
Planta Sótano -1 4
Planta Baja 38
Planta Primera 38
Planta Segunda 36
Planta Tercera 36
Planta Cuarta 36
01.09 Partida m CANALIZACIÓN SUPERFICIAL AC. NEGRO ESTIRADO 134,00 31,02 4.156,68
DIÁM. 2"
según UNE 19040, de 60,3 mm diám. exterior (2") y
Planta Baja 4
Planta Primera 4
Planta Segunda 4
Planta Tercera 5
Planta Cuarta 0

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
01.10 Partida ud B.I.E. 25mmx20 m. ARMARIO DE EMPOTRAR 14,00 327,73 4.588,22
Boca de incendio equipada (B.I.E.) TIPSA mod.
Chesterfire 25/1, o equivalente aprobada por D.F.,
compuesta por armario de empotrar para BIE y extintor
950x750x260 mm (Tipsa MR3P), con puertas ciegas
pintadas y cerraduras con precinto de seguridad;
válvula de 1", latiguillo de alimentación, manómetro,
lanza de tres efectos conectada por medio de machón
roscado, devanadera circular pintada, manguera
semirrígida de 25 mm de diámetro y 20 m de longitud,
con inscripción sobre puerta indicativo de manguera.
Todo alojado en hornacina, incluso puerta con marco de
acero cromado con garras de anclaje y rotulo, montaje,
conexión y ayudas de albañilería. Medida la unidad
instalada según CTE DB SI-4.
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 2
Planta Primera 2
Planta Segunda 2
Planta Tercera 2
Planta Cuarta 2
01 1,00 24.300,89 24.300,89
02 Capítulo Extintores móviles 1,00 2.925,58 2.925,58
02.01 Partida ud EXTINTOR POLVO ABC 6 kg.PR.INC 29,00 50,89 1.475,81
Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de
eficacia mínima 24A/113B, de 6 kg. de agente extintor,
con soporte, manómetro comprobable y manguera con
difusor, según Norma UNE, certificado AENOR. Medida
Planta Sótano -2 5
Planta Sótano -1 5
Planta Baja 5
Planta Primera 3
Planta Segunda 3
Planta Tercera 3
Planta Cuarta 5
02.02 Partida ud EXTINTOR CO2 5 kg. 4,00 110,07 440,28
Extintor de nieve carbónica CO2, de eficacia 89B, de 5
kg. de agente extintor, construido en acero, con soporte
y manguera con difusor, según Norma UNE. Equipo con
certificación AENOR. Medida la unidad instalada.
Planta Sótano -2 1
Planta Sótano -1 1
Planta Baja 1
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
Planta Cuarta 1
02.03 Partida ud ARMARIO EMPOTRAR PARA EXTINTOR 6 kg. 29,00 34,81 1.009,49
Armario de empotrar para extintores 6 kg., con marco
fijo y cristal para romper en caso de incendio. Medida la
unidad instalada.
Planta Sótano -2 5
Planta Sótano -1 5
Planta Baja 5
Planta Primera 3
Planta Segunda 3
Planta Tercera 3
Planta Cuarta 5
02 1,00 2.925,58 2.925,58

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
03 Capítulo Detección y alarma 1,00 3.980,74 3.980,74
03.01 Partida u CENTRAL DETECCIÓN AUT. INCENDIOS, MODULAR 2 1,00 384,71 384,71
ZONAS
Central de señalización de detección automática de
incendios para 2 zonas, modular, formada por armario
de chapa de acero pintada al horno y tapa de
metacrilato, conteniendo un bloque de alimentación
con transformador-rectificador 220 VCA/24 VCC,
acumulador a 24 VCC para 24 horas, dos reles de salida
para maniobras por cada zona, alarma acústica, pilotos
de señalización de alarma, de averia y de servicio por
zona y de la central, pulsadores de paro de señales, de
inhibición de reles de rearme y de prueba de la alarma y
de los pilotos, pulsador de alarma, interrup. de puesta
en servicio la central y de corte tensión de entrada,
incluso pequeño material, montaje y conexionado;
instalada según CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida la unidad
instalada.
03.02 Partida u DETECTOR ÓPTICO DE HUMOS 35,00 35,70 1.249,50

Detector optico de humos, construido con plástico
termorresistente, formado por zócalo intercambiable
con piloto de alarma y bornes de conexión y de salida
para piloto remoto, equipo captador de celula
fotoeléctrica, tensión de alimentación a 24 VCC,
homologado, incluso pequeño material, conexiones y
montaje; instalado según CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida
Planta Baja 0
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0
Planta Cuarta 0
03.03 Partida u PULSADOR PARA DISPARO MANUAL DE ALARMA- 14,00 16,20 226,80
SUPERFICIE
Pulsador para el disparo manual de alarma, en montaje
superficial, compuesto por caja de plástico, color rojo,
con marco frontal conteniendo lámina de vidrio con
inscripción indeleble, "rompase en caso de incendio",
pulsador, piloto de señalización, contactor y bornas, de
conexión, incluso montaje y conexiones; instalado
según CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida la unidad instalada.
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 2
Planta Primera 2
Planta Segunda 2
Planta Tercera 2

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
Planta Cuarta 2
03.04 Partida u CAMPANA DE ALARMA DE 150 mm (6") DE DIAM. 14,00 27,60 386,40
Campana de alarma de 150 mm (6") de diámetro y 81
dB, tensión de alimentación 24 VCC, incluso pequeño
material, montaje y conexionado; instalada según
CTE/DB-SI-4 y RIPCI. Medida la unidad instalada.
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 2
Planta Primera 2
Planta Segunda 2
Planta Tercera 2
Planta Cuarta 2
03.05 Partida Ud CABLEADO SIST.DETECC./ALARMA INC 1,00 1.733,33 1.733,33
Cableado del sistema de detección y alarma de
incendios con BUS de cable manguera apantallado y
cable manguera ignífugo de 3x1.5 mm² para auxiliares,
incluso canalizaciones terminales necesarias, enhebrado
y conexionado.
03 1,00 3.980,74 3.980,74

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
04 Capítulo Sistema de Control de Temperatura y Evacuación de 1,00 34.917,13 34.917,13
Humos (SCTEH)
04.01 Partida Ud Caja de ventilacion a transmision 400ºC/2h CVHT 15/15- 2,00 1.412,00 2.824,00
1,5 kW
Caja de ventilación para trasegar aire a 400ºC/2H,
fabricada en chapa de acero galvanizada, ventilador
centrífugo de álabes hacia adelante, accionado a
transmisión por un motor incorporado en el interior,
sistema de tensor automático sin mantenimiento,
motor IP55 de 1,5 kW y 4 polos. Incluida compuerta
antirretorno con elemento tope.
04.02 Partida m2 Placa Pladur FOC - EI120 60,00 131,39 7.883,40

De dos paneles de PLADUR FOC de 15 mm de espesor
cada uno, incluso p/p de tiras, adhesivo K 84 para
tratamiento de juntas, tornillos, varillas, angulares y
demás accesorios componentes del sistema PROMAT.
04.03 Partida m2 Conducto R-Chapa-UNE Chapa acero galvanizado (más 492,00 41,56 20.447,52
10% recortes) E600_90
Conducto de ventilación de sección rectangular de
chapa de acero galvanizado de 1 mm de espesor
04.04 Partida Ud Rejilla retorno 20-45-H-O 800x200 mm 16,00 112,32 1.797,12

Rejilla de retorno, de chapa perfilada de acero
galvanizado, con lamas horizontales regulables
individualmente, de 825x225 mm, TR-
A/825x225/0/0/S7 "TROX", montada en conducto
metálico rectangular.
04.05 Partida Ud Central de detección de CO de 1 zona. Homologada 1,00 540,03 540,03
Ud. Central microprocesador para detección instalación

de monóxido de carbono de 1 zona, con fuente de
alimentación a 220vca, con salida de 36 a 48vcc,
preparada para un máximo de 6 detectores, con
indicación de nivel de monóxido de carbono y control
de ventilación seleccionable, totalmente instalada,
según CTE/DB-SI 4.
04.06 Partida Ud Detector de CO de muy bajo consumo y ultrarrápido, 5,00 235,82 1.179,10
incluye zócal
Ud. Detector de monóxido de carbono (CO), con radio
de acción de 200 m2, según CTE/DB-SI 4, led de alarma
para concentraciones superíores de 50 p.p.m.,
totalmente instalada.
04.07 Partida Ml Líneas de interconexión detectores-Centralita 143,00 1,72 245,96

Incluye: p/p de conductor rígido 750V;1,5(Cu), Tubo
PVC rígido M 20/gp5
Detector 1 67,00
Detector 2 25,00
Detector 3 16,00
Detector 4 28,00
Detector 5 15,00
04 1,00 34.917,13 34.917,13
05 Capítulo Otros 1,00 12.648,62 12.648,62

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
05.01 Partida ud SEÑAL POLIESTIRENO 210x210mm.FOTOLUM. 141,00 8,07 1.137,87
Señalización de equipos contra incendios y recorridos
de evacuación fotoluminiscente, de riesgo diverso,
advertencia de peligro, prohibición, evacuación y
salvamento, en poliestireno de 1,5 mm
fotoluminiscente, de dimensiones 210x210 mm.
Medida la unidad instalada.
Planta Baja 22
Planta Primera 15
Planta Segunda 15
Planta Tercera 15
Planta Cuarta 19
05.02 Partida Ud Downlight de emergencia 18 W. 180 Lúmenes. 39 109,57 4.273,23
Downlight con equipo de emergencia. Luz de
Emergencia Blanca. Lúmenes: 180 Autonomía: 1 hora
Batería: 7,2V 1,5Ah Consumo: 18W. Alimentación 230V,
50/60 Hz. Clase II. Apta para montaje sobre superficie
inflamable. Tiempo de recarga: 24 horas. Diodo de
señalización de larga duración. Acumuladores NiCd de
alta temperatura. Telemandable. Montaje empotrada.
Normas de referencia EN 60598.2.22 y UNE 20392.93.
Medida unidad totalmente instalada.
Planta Sótano -2 0
Planta Sótano -1 0
Planta Baja 9
Planta Primera 8
Planta Segunda 8
Planta Tercera 7
Planta Cuarta 7
05.03 Partida Ud Módulo adosado a techo con luminaria de emergencia 12 148,68 1.784,16
de 200 lúmenes.
Módulo adosado a techo con luminaria de emergencia.
Luz de Emergencia Blanca. Lúmenes: 200. Autonomía: 1
hora. Batería: 4,8V 1,5Ah Consumo: 9,0W. Circuitos y
lámpara independientes para la señalización y la
emergencia. Lámpara permanente: F6T5 (6W).
Alimentación 230V, 50/60 Hz, 127V 50/60 Hz, 24V DC.
Clase II. IP65. Apta para montaje sobre superficie
inflamable. Tiempo de recarga: 24 horas.
Telemandable. Medida la unidad totalmente instalada
Planta Sótano -2 7
Planta Sótano -1 1
Planta Baja 4
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0

DOCUMENTO 2:
PRESUPUESTO
Planta Cuarta 0
05.04 Partida Ud Luminaria autónoma 130 lumenes 156,00 41,36 6.452,16
Luminaria autónoma no permanente, con equipo
cargador y batería, 1 hora, IP s/emplazamiento, en
banderola, adosada o empotrada, 130 lúmenes,
totalmente instalada
Planta Baja 16
Planta Primera 29
Planta Segunda 26
Planta Tercera 26
Planta Cuarta 29
05.05 Partida Ud Luminaria autónoma 285 lúmenes 16,00 45,21 723,36
Luminaria autónoma permanente con equipo cargador
y batería, 1 hora, IP s/emplazamiento, en banderola,
adosada o empotrada, 285 lúmenes, totalmente
instalada
Planta Sótano -2 2
Planta Sótano -1 2
Planta Baja 10
Planta Primera 0
Planta Segunda 0
Planta Tercera 0
Planta Cuarta 2
05.06 Partida Ud Recipiente para trapos 2 16,5 33,00
05.07 Partida Ud Recipiente metálico para arenas 2 14,5 29,00
05 1,00 12.648,62 12.648,62
PCI 1 78.772,96 78.772,96
PROYECTO 1 78.772,96 78.772,96

DOCUMENTO 3
PLIEGO DE CONDICIONES

DOCUMENTO 3.1
GENERALES

DOCUMENTO 3.1:
PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES
ÍNDICE
1. DEFINICION Y ALCANCE DEL PLIEGO. ............................................................................... 3
1.1. Objeto............................................................................................................................................................................ 3
1.2. Cuerpo normativo .................................................................................................................................................. 3
1.3. Documentos que definen las obras ............................................................................................................... 3
1.4. Compatibilidad y relacion entre dichos documentos .......................................................................... 4
2. CONDICIONES FACULTATIVAS ............................................................................................ 5
2.1. Obligaciones del contratista. ............................................................................................................................ 5

2.1.1. Art.1. Condiciones técnicas........................................................................................................................... 5
2.1.2. Art.2. Marcha de los trabajos. ...................................................................................................................... 5
2.1.3. Art.3. Personal.................................................................................................................................................. 5
2.1.4. Art.4. Precauciones a adoptar durante la construcción. ..................................................................... 5
2.1.5. Art.5. Responsabilidades del contratista. ................................................................................................ 5
2.1.6. Art.6. Desperfectos en propiedades colindantes................................................................................... 6
2.1.7. Art.7. Seguro de incendios. ........................................................................................................................... 6
2.1.8. Art. 8. Obligaciones no especificadas. ....................................................................................................... 6
2.1.9. Art.9. Documentos que puede reclamar el contratista........................................................................ 7
2.1.10. Art.10. Seguros.................................................................................................................................................. 7
2.2. Facultades de la direccion tecnica ................................................................................................................. 7
2.2.1. Art.1. Interpretación de los documentos de Proyecto......................................................................... 7
2.2.2. Art.2. Aceptación de materiales. ................................................................................................................. 8
2.2.3. Art.3. Mala ejecución....................................................................................................................................... 8
2.2.4. Art.4. Reformas en el proyecto. ................................................................................................................... 8
2.3. Disposiciones varias. ............................................................................................................................................ 8

2.3.1. Art.1. Replanteo. ............................................................................................................................................... 8
2.3.2. Art.2. Libro de Ordenes, Asistencia e Incidencias. ............................................................................... 9
2.3.3. Art.3. Modificaciones en las unidades de Obra. ..................................................................................... 9
2.3.4. Art.4. Controles de obra: Pruebas y ensayos. ....................................................................................... 10
2.3.5. Art.5. Correspondencia oficial. .................................................................................................................. 10
2.3.6. Art.6. Accesos a la obra. ............................................................................................................................... 10
2.3.7. Art.7. Gastos de obra..................................................................................................................................... 10
3. CONDICIONES ECONÓMICAS ..............................................................................................11
3.1. Mediciones .............................................................................................................................................................. 11

3.1.1. Art.1. Forma de medición............................................................................................................................ 11
3.1.2. Art.2. Valoración de unidades no expresadas en este Pliego. ......................................................... 11
3.1.3. Art.3. Equivocaciones en el presupuesto. .............................................................................................. 11
3.2. Valoraciones ........................................................................................................................................................... 12
3.2.1. Art.1. Valoraciones ........................................................................................................................................ 12

DOCUMENTO 3.1:
3.2.2. Art.2. Valoración de las obras no incluidas ó incompletas. ............................................................. 12

3.2.3. Art.3. Precios contradictorios. ................................................................................................................... 12
3.2.4. Art.4. Relaciones valoradas. ...................................................................................................................... 12
3.2.5. Art.5. Obras que se abonarán al contratista: Precio de las mismas. ............................................. 13
3.2.6. Art.6. Abono de las partidas alzadas. ...................................................................................................... 14
4. CONDICIONES LEGALES.......................................................................................................15
4.1. Recepción de obras............................................................................................................................................. 15

4.1.1. Art.1. Recepción de las obras. .................................................................................................................... 15
4.1.2. Art.2. Plazo de garantía. ............................................................................................................................... 15
4.1.3. Art.3. Pruebas para la recepción............................................................................................................... 16
4.2. Cargos al contratista .......................................................................................................................................... 16
4.2.1. Art.1. Planos para las instalaciones. ........................................................................................................ 16
4.2.2. Art.2. Autorizaciones y Licencias.............................................................................................................. 16
4.2.3. Art.3. Conservación durante el plazo de garantía. .............................................................................. 16
4.3. Disposiciones varias........................................................................................................................................... 17
4.3.1. Art.1. Normas de aplicación. ...................................................................................................................... 17
4.3.2. Art.2. Suspensión de las obras................................................................................................................... 17
4.3.3. Art.3. Prorroga de las obras. ...................................................................................................................... 18
4.3.4. Art.4. Rescisión de contrato. ...................................................................................................................... 18
4.3.5. Art.5. Personal en obra. ............................................................................................................................... 18
5. CONDICIONES TÉCNICAS GENERALES .............................................................................19
5.1. Art.1. Calidad de los materiales.................................................................................................................... 19

5.2. Art.2. Pruebas y ensayos de materiales. .................................................................................................. 19
5.3. Art.3. Materiales no consignados en proyecto. .................................................................................... 19
5.4. Art.4. Condiciones generales de ejecución. ............................................................................................ 19
6. CUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS ......................................................................................20
7. PLAN DE OBRA Y RELACIÓN DE MAQUINARIA .............................................................21
7.1. Materiales en depósito...................................................................................................................................... 21

7.2. Maquinaria y medios auxiliares ................................................................................................................... 21
8. CONTROL DE CALIDAD E INSPECCIÓN Y CONTROL .....................................................22
9. MANUALES DE MANTENIMIENTO Y PLANOS “AS BUILT"...........................................23

DOCUMENTO 3.1:
1. Definicion y alcance del pliego.

1.1. Objeto
El presente pliego regirá en unión de la disposiciones que con carácter general y

particular se indican, y tienen por objeto la ordenación de las condiciones técnico-
facultativas que han de regir en la ejecución de las obras para el PROYECTO DE
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y SISTEMA DE CONTROL Y EVACUACIÓN DE
HUMOS EN CENTRO DOCENTE.
1.2. Cuerpo normativo
El cuerpo normativo de aplicación en la ejecución de las obras objeto del presente

proyecto será el formado por toda la legislación de obligado cumplimiento que le sea de
aplicación en la fecha de la forma del Contrato de adjudicación de las obras.
Si entre la normativa de aplicación existiesen discrepancias, se aplicarán las más

restrictivas, salvo que por parte de la Dirección Facultativa se manifieste por escrito lo
contrario en el Libro de Ordenes.
Si entre la normativa de aplicación existiese contradicción será la Dirección Facultativa

quien manifieste por escrito la decisión a tomar en el Libro de Ordenes.
Será responsabilidad del Contratista cualquier decisión tomada en los supuestos

anteriores si esta no está firmada en el Libro de Ordenes por la Dirección Facultativa y por
tanto estará obligado a asumir las consecuencias que deriven de las órdenes que debe
tomar la Dirección Facultativa para corregir la situación creada.
1.3. Documentos que definen las obras
El presente Pliego, conjuntamente con los otros documentos, memorias, planos y

mediciones, forman el proyecto que servirá de base para la ejecución de las obras. Los
planos constituyen los documentos que definen la obra en forma geométrica y cuantitativa.

DOCUMENTO 3.1:
1.4. Compatibilidad y relacion entre dichos documentos
Lo mencionado en los Pliegos de Condiciones y omitido en los Planos, o viceversa,

habrá de ser ejecutado como si estuviese expuesto en ambos documentos. En caso de
contradicción entre los Planos y los Pliegos de Condiciones, prevalecerá lo prescrito en
estos últimos.
Las omisiones en Planos y Pliegos de Condiciones o las descripciones erróneas de los

detalles de obra que sean manifiestamente indispensables para llevar a cabo el espíritu o la
intención expuestos en los Planos y Pliegos de Condiciones, o que, por uso y costumbre,
deben ser realizados, no sólo no eximen al contratista de la obligación de ejecutar esos
detalles de obra omitidos o erróneamente descritos, sino que, por el contrario, deberán ser
ejecutados como si hubieran sido completa y correctamente especificados en los Planos y
Pliegos de Condiciones sin que suponga variación en el presupuesto de la unidad o el
capítulo.

DOCUMENTO 3.1:
2. Condiciones facultativas
2.1. Obligaciones del contratista.
2.1.1. Art.1. Condiciones técnicas.

Las presentes condiciones técnicas serán de obligada observación por el contratista a
quien se adjudique la obra, el cual deberá hacer constar que las conoce y que se
compromete a ejecutar la obra con estricta sujeción a las mismas en la propuesta que
formule y que sirva de base a la adjudicación.
2.1.2. Art.2. Marcha de los trabajos.

Para la ejecución del programa de desarrollo de la obra, el contratista deberá tener
siempre en la obra un número de obreros proporcionado a la extensión de los trabajos y
clases de estos que estén ejecutándose.
2.1.3. Art.3. Personal.

Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente preparadas. Cada
oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás procurando siempre facilitar la
marcha de los mismos, en ventaja de la buena ejecución y rapidez de la construcción,
ajustándose a la planificación económica prevista en el proyecto.
El contratista permanecerá en la obra durante la jornada de trabajo, pudiendo estar

representado por un encargado apto, autorizado por escrito, para recibir instrucciones
verbales y firmar recibos y planos o comunicaciones que se lo dirijan.
2.1.4. Art.4. Precauciones a adoptar durante la construcción.

Las precauciones a adoptar durante la construcción serán las previstas en la
Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
El contratista se sujetará a las leyes, Reglamentos y Ordenanzas vigentes, así como a

los que se dicten durante la ejecución de las obras.
2.1.5. Art.5. Responsabilidades del contratista.

En la ejecución de las obras que se hayan contratado, el contratista será el único
responsable, no teniendo derecho a indemnización alguna por el mayor precio a que pudiera
costarle, ni por las erradas maniobras que cometiese durante la construcción, siendo de su
cuenta y riesgo e independiente de la inspección del Ingeniero. Asimismo será responsable

DOCUMENTO 3.1:
ante los Tribunales de los accidentes que, por inexperiencia o descuido, sobrevinieran, tanto
en la construcción como en los andamios, ateniéndose en todo a las disposiciones de
Policía Urbana y leyes comunes sobre la materia.
2.1.6. Art.6. Desperfectos en propiedades colindantes.

Si el contratista causase algún desperfecto en propiedades colindantes tendrá que
restaurarlas por su cuenta dejándolas en el estado en que las encontró al comienzo de la
obra. El contratista adoptará cuantas medidas encuentre necesarias para evitar la caída de
operarios, desprendimiento de herramientas y materiales que puedan herir o matar a alguna
persona.
2.1.7. Art.7. Seguro de incendios.

Queda obligado el contratista a asegurar las obras en Compañía de reconocida
solvencia inscrita en el Registro de Ministerio de Hacienda en virtud de la vigente Ley de
Seguros.
En caso de no asegurar las obras se entiende que es el contratista el asegurador.
La póliza habrá de extenderse con la condición especial de que si bien el contratista la

suscribe con dicho carácter es requisito indispensable que, en caso de siniestros una vez
justificada su cuantía, el importe íntegro de la indemnización lo cobre la entidad propietaria,
para ir pagando la obra que se reconstruya a medida que esta se vaya realizando, previas
las certificaciones facultativas, como los demás trabajos de la construcción.
2.1.8. Art. 8. Obligaciones no especificadas.

Es obligación del contratista ejecutar cuanto sea necesario para la terminación
completa y buena construcción y aspecto de las obras, aunque algún detalle
complementario no se halle expresamente determinado en estas condiciones, siempre que,
sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el Ingeniero-Director.
Las dudas que pudieran ocurrir en las condiciones y demás documentos del contrato
se resolverán por el Ingeniero-Director así como la inteligencia e interpretación de los
planos, detalles y descripciones debiendo someterse el contratista a lo que dicho facultativo
decida.

DOCUMENTO 3.1:
2.1.9. Art.9. Documentos que puede reclamar el contratista.

El contratista conforme a lo dispuesto en el Pliego de Condiciones, podrá sacar a sus
expensas copias de los documentos del Proyecto de Contrata, cuyos originales le serán
facilitadas por el Ingeniero-Director, el cual autorizará con su firma las copias, si el
contratista lo desea.
2.1.10. Art.10. Seguros.

El contratista estará asegurado en Compañía solvente para cubrir todos los accidentes
que ocurran en la obra, si la Compañía no los abonase, los abonará el contratista
directamente.
En cualquier momento estos documentos podrán ser exigidos por la propiedad y la

Dirección Facultativa.
2.2. Facultades de la direccion tecnica
2.2.1. Art.1. Interpretación de los documentos de Proyecto.

El contratista queda obligado a que todas las dudas que surjan en la interpretación de
los documentos del Proyecto o posteriormente durante la ejecución de los trabajos serán
resueltas por la Dirección Facultativa de acuerdo con el “Pliego de Condiciones Técnicas
de la Dirección General de Arquitectura”, Pliego de Condiciones que queda en su articulado
incorporado al presente de Condiciones Técnicas.
Las especificaciones no descritas en el presente Pliego con relación al Proyecto deben

considerarse como datos en cuenta en la formulación del Presupuesto por parte de la
Empresa que realice las obras así como el grado de calidad de las mismas.
En las circunstancias en que se vertieran conceptos en los documentos escritos que

no fueran reflejados en los Planos del Proyecto, el criterio a seguir lo decidirá la Dirección
Facultativa de las obras, recíprocamente cuando en los documentos gráficos aparecieran
conceptos que no se ven reflejados en los documentos escritos, la especificación de los
mismos, será decidida por la Dirección Facultativa de las obras.
La Contrata deberá consultar previamente cuantas dudas estime oportunas para una
correcta interpretación de la calidad constructiva y de características del Proyecto.

DOCUMENTO 3.1:
2.2.2. Art.2. Aceptación de materiales.

Los materiales serán reconocidos antes de su puesta en obra por la Dirección
Facultativa, sin cuya aprobación no podrán emplearse en dicha obra; para ello la contrata
proporcionará al menos dos muestras para su examen por parte de la Dirección Facultativa,
ésta se reserva el derecho de desechar aquellos que no reúnan las condiciones que a su
juicio, no considere aptas. Los materiales desechados serán retirados de la obra en el plazo
más breve. Las muestras de los materiales una vez que hayan sido aceptados, serán
guardados juntamente con los certificados de los análisis para su posterior comparación y
contraste.
2.2.3. Art.3. Mala ejecución.

Si a juicio de la Dirección Facultativa hubiera alguna parte de la obra mal ejecutada, el
contratista tendrá la obligación de demolerla y volverla a realizar cuantas veces sea
necesario, hasta que quede a satisfacción de dicha Dirección, no otorgando estos aumentos
de trabajo derecho a percibir ninguna indemnización de ningún género, aunque las
condiciones de mala ejecución de la obra se hubiesen notado después de la recepción
provisional, sin que ello pueda repercutir en los plazos parciales o en el total de ejecución
de la obra.
2.2.4. Art.4. Reformas en el proyecto.

Si durante el curso de las obras el Ingeniero-Director estimase conveniente introducir
modificaciones en el proyecto, el contratista estará obligado a realizarlas, siempre y cuando
la cantidad de las obras nuevamente proyectadas no aumentasen en una sexta parte las de
igual índole, consignadas en el Presupuesto de Contrata, abonándosele la parte que resulte
con arreglo a los precios del Proyecto.
2.3. Disposiciones varias.
2.3.1. Art.1. Replanteo.

Como actividad previa a cualquier otra de la obra se procederá por la Dirección
Facultativa a la comprobación del replanteo de las obras en presencia del Contratista
marcando sobre el terreno conveniente todos los puntos necesarios para su ejecución. De
esta operación se extenderá acta por duplicado que firmar la Dirección Facultativa y la
Contrata, la cual, facilitará por su cuenta todos los medios necesarios para la ejecución de

DOCUMENTO 3.1:
los referidos replanteos y señalamiento de los mismos, cuidando bajo su responsabilidad de

las señales o datos fijados para su determinación. Asimismo para el resto de replanteos que
se verifiquen en obra, estos se realizarán por el Contratista con la consiguiente aprobación
de la Dirección Facultativa para el inicio de la correspondiente unidad.
2.3.2. Art.2. Libro de Ordenes, Asistencia e Incidencias.

Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento exacto de la
ejecución e incidencias de la obra, se llevará, mientras dure la misma, el Libro de Ordenes
Asistencia e Incidencias, en el que se reflejarán las visitas facultativas realizadas por la
Dirección de la obra, incidencias surgidas y en general, todos aquellos datos que sirvan para
determinar con exactitud si por la contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecución
previstas para la realización del proyecto.
El Ingeniero-Director de la obra, y los demás facultativos colaboradores en la dirección

de las mismas, irán dejando constancia, mediante las oportunas referencias, de sus visitas e
inspecciones y las incidencias que surjan en el transcurso de ellas y obliguen a cualquier
modificación en el proyecto o la ejecución de las obras, las cuales serán de obligado
cumplimiento.
Las anotaciones en el Libro de Ordenes, Asistencias e Incidencias, harán fe a efectos

de determinar las posibles causas de resolución e incidencias del contrato. Sin embargo,
cuando el contratista no estuviese conforme, podrá alegar en su descargo todas aquellas
razones que abonen su postura, aportando las pruebas que estime pertinentes. Efectuar una
orden a través del correspondiente asiento en este Libro, no será obstáculo para que
cuando la Dirección Facultativa lo juzgue conveniente, se efectúe la misma también por
oficio. Dicha orden se reflejará también en el Libro de Ordenes.
2.3.3. Art.3. Modificaciones en las unidades de Obra.

Cualquier modificaciones en las unidades de obra que suponga la realización de
distinto número de aquellas, más o menos de las figuradas en el estado de mediciones del
presupuesto, deberá ser conocida y aprobada previamente a su ejecución por el Director
Facultativo, haciéndose constar en el Libro de Obra, tanto la autorización citada como la
comprobación posterior de su ejecución.
En caso de no obtener esta autorización, el contratista no podrá pretender, en ningún

caso, el abono de las unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más respecto a las

DOCUMENTO 3.1:
figuradas en el proyecto.
2.3.4. Art.4. Controles de obra: Pruebas y ensayos.

Se ordenará cuando se estime oportuno, realizar las pruebas y ensayos, análisis y
extracción de muestras de obra realizada para comprobar que tanto los materiales como las
unidades de obra están en perfectas condiciones y cumplen lo establecido en este Pliego. El
abono de todas las pruebas y ensayos será de cuenta del contratista.
2.3.5. Art.5. Correspondencia oficial.

El contratista tendrá derecho a que se le acuse recibo, si lo pide, de las
comunicaciones y reclamaciones que dirija al Ingeniero-Director y a su vez está obligado a
devolver a dicho Ingeniero, ya en originales, ya en copias, todas las ordenes y avisos que de
él reciba poniendo al pie el “enterado” y su firma.
2.3.6. Art.6. Accesos a la obra.

Se facilitarán los accesos a todas las partes de la obra por medio de chaperas,
andamiaje con tablones, pasamanos, etc.., de tal manera que todas las personas que
accedan a los diversos sitios de la obra tengan la seguridad necesaria para la revisión de los
diferentes trabajos.
2.3.7. Art.7. Gastos de obra.

Serán por cuenta del promotor salvo que se indique en contrato, los gastos referentes
a licencia de obras, honorarios de Proyecto y Dirección Facultativa, así como todos los
originados para dotar a la obra de acometidas de agua, electricidad, etc.

DOCUMENTO 3.1:
3. Condiciones económicas
3.1. Mediciones
3.1.1. Art.1. Forma de medición.

La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen el proyecto se verificará
aplicando a cada unidad de obra la unidad de medida que le sea apropiada y con arreglo a
las mismas unidades adoptadas en el presupuesto, unidad completa, partida alzada, metros
cuadrados, cúbicos o lineales, kilogramos, etc.
Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra, se
realizarán conjuntamente con el contratista, levantándose las correspondientes actas que
serán firmadas por ambas partes.
Todas las mediciones que se efectúen comprenderán las unidades de obra realmente
ejecutadas, no teniendo el contratista derecho a reclamación de ninguna especie por las
diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las que figuren en el
proyecto, así como tampoco por los errores de clasificación de las diversas unidades de
obra que figuren en los estados de valoración.
3.1.2. Art.2. Valoración de unidades no expresadas en este Pliego.

La valoración de las obras no expresadas en este Pliego se verificará aplicando a cada
una de ellas la medida que le sea más apropiada y en forma de condiciones que estime
justas el Ingeniero, multiplicando el resultado final por el precio correspondiente.
3.1.3. Art.3. Equivocaciones en el presupuesto.

Se supone que el contratista ha hecho un detenido estudio de los documentos que
componen el Proyecto, y por lo tanto, al no haber hecho ninguna observación sobre errores
posibles o equivocaciones del mismo, no hay lugar a disposición alguna en cuanto afecta a
medidas o precios, de tal suerte que si la obra ejecutada con arreglo al proyecto contiene
mayor número de unidades de las previstas, no tiene derecho a reclamación alguna, si por
el contrario el número de unidades fuera inferior, se descontará del presupuesto.

DOCUMENTO 3.1:
3.2. Valoraciones
3.2.1. Art.1. Valoraciones

Las valoraciones de las unidades de obra que figuran en el presente proyecto, se
efectuarán multiplicando el número de estas por el precio unitario asignado a las mismas en
el presupuesto.
En el precio unitario aludido en el párrafo anterior se consideran incluidos los gastos

del transporte de materiales, las indemnizaciones o pagos que hayan de hacerse por
cualquier concepto, así como todo tipo de impuestos fiscales que graven los materiales por
el Estado, Provincia o Municipio, durante la ejecución de las obras, y toda clase de cargas
sociales. También serán de cuenta del contratista los honorarios, las tasas y demás
gravámenes que se originan con ocasión de las inspecciones, aprobación y comprobación
de las instalaciones con que esté dotado el inmueble.
El contratista no tendrá derecho por ello a pedir indemnización alguna por las causas
enumeradas. En el precio de cada unidad de obra van comprendidos los de todos los
materiales accesorios y operaciones necesarias para dejar la obra terminada y en
disposición de recibiese.
3.2.2. Art.2. Valoración de las obras no incluidas ó incompletas.

Las obras no incluidas se abonarán con arreglo a precios consignados en el
Presupuesto, sin que pueda pretenderse cada valoración de la obra fraccionada en otra
forma que la establecida en los cuadros de descomposición de precios.
3.2.3. Art.3. Precios contradictorios.

Si ocurriese algún caso excepcional e imprevisto en el cual fuese necesaria la
designación de precios contradictorios entre la propiedad y el contratista, estos precios
deberán fijarse con arreglo a los determinados para unidades análogas, después de haber
convenido lo mismo el Ingeniero en representación de la Propiedad y el contratista.
3.2.4. Art.4. Relaciones valoradas.

El Contratista de la obra formulará mensualmente una relación valorada de los
trabajos ejecutados desde la anterior liquidación con sujeción a los precios del presupuesto.
La Dirección Facultativa, que presenciará las operaciones de valoración y medición,

DOCUMENTO 3.1:
tendrá un plazo de diez días para examinarlas. Deberá dentro de este plazo dar su
conformidad o, en caso contrario, hacer las observaciones que considere convenientes.
Estas relaciones valoradas no tendrán más que carácter provisional a buena cuenta, y
no supone la aprobación de las obras que en ellas se comprenden. Se formará multiplicando
los resultados de la medición por los precios correspondientes, y descontando si hubiera
lugar la cantidad correspondiente al tanto por ciento de baja o mejora producido en la
licitación.
3.2.5. Art.5. Obras que se abonarán al contratista: Precio de las

mismas.
Se abonarán al contratista la obra que realmente se ejecute con sujeción al proyecto
que sirve de base al contrato, o a las modificaciones del mismo, autorizadas por la
superioridad, o a las órdenes que con arreglo a sus facultades le haya comunicado por
escrito el Director de la obra, siempre que dicha obra se halle ajustada a los preceptos del
contrato y sin que su importe pueda exceder de la cifra total de los presupuestos aprobados.
Por consiguiente, el número de unidades que se consignan en el Proyecto o en el
Presupuesto no podrá servirle de fundamento para entablar reclamaciones de ninguna
especie, salvo en los casos de rescisión.
Tanto en las certificaciones de obra como en la liquidación final, se abonarán las

obras hechas por el contratista a los precios de ejecución material que figuran el
presupuesto para cada unidad de obra.
Si excepcionalmente se hubiera realizado algún trabajo que no se halle reglado

exactamente en las condiciones de la contrata pero que sin embargo sea admisible a juicio
del Director, se dará conocimiento de ello, proponiendo a la vez la rebaja de precios que se
estime justa, y si aquella resolviese aceptar la obra, quedará el contratista obligado a
conformarse con la rebaja acordada.
Cuando se juzgue necesario emplear materiales para ejecutar obras que no figuren en
el proyecto, se evaluará su importe a los precios asignados a otras obras o materiales
análogos si los hubiera, y cuando no, se discutirá entre el Director de la obra y el
contratista, sometiéndoles a la aprobación superior.
Los nuevos precios convenidos por uno u otro procedimiento se sujetarán siempre a lo
establecido en el contrato general de la obra.

DOCUMENTO 3.1:
Al resultado de la valoración hecha de este modo, se le aumentará el tanto por ciento

adoptado para formar el presupuesto de la contrata, y de la cifra que se obtenga se
descontará lo que proporcionalmente corresponda a la rebaja hecha, en el caso de que
exista ésta.
Cuando el contratista, con la autorización del Director de la obra emplease materiales

de más esmerada preparación o de mayor tamaño que lo estipulado en el proyecto,
sustituyéndose la clase de fábrica por otra que tenga asignado mayor precio, ejecutándose
con mayores dimensiones o cualquier otra modificación que resulte beneficiosa a juicio de la
Propiedad, no tendrá derecho, sin embargo, sino a lo que correspondería si hubiese
construido la obra con estricta sujeción a lo proyectado y contratado.
3.2.6. Art.6. Abono de las partidas alzadas.

Las cantidades calculadas para obras accesorias, aunque figuren por una partida
alzada del presupuesto, no serán abonadas sino a los precios de la contrata, según las
condiciones de la misma y los proyectos particulares que para ellos se formen o en su
defecto, por lo que resulte de la medición final.
Para la ejecución material de las partidas alzadas figuradas en el proyecto de obra,

deberá obtenerse la aprobación de la Dirección Facultativa. A tal efecto, antes de proceder a
su realización se someterá a su consideración el detalle desglosado del importe de la
misma, el cual, si es de conformidad podrá ejecutarse.

DOCUMENTO 3.1:
4. Condiciones legales
4.1. Recepción de obras
4.1.1. Art.1. Recepción de las obras.

Una vez terminadas las obras, y hallándose en las condiciones exigidas, se procederá
a la recepción de las mismas.
Al acto de recepción concurrirán la propiedad, el facultativo encargado de la dirección

de la obra y el contratista, levantándose el acta correspondiente. En caso de que las obras
no se hallen en estado de ser recibidas se actuará conforme a lo dispuesto en contrato
establecido.
El plazo de la garantía comenzará a contarse a partir de la fecha de la recepción de la

obra. Al realizarse la recepción de las obras deberá presentar el contratista las pertinentes
autorizaciones de los Organismos oficiales de la provincia para el uso y puesta en servicio
de las instalaciones que así lo requieran. No se efectuará esa recepción de las obras si no
se cumple este requisito.
4.1.2. Art.2. Plazo de garantía.

Sin perjuicio de las garantías que expresamente se detallan en el contrato el
contratista garantiza en general todas las obras que ejecute, así como los materiales
empleados en ellas y su buena manipulación.
El plazo de garantía será el establecido en contrato y durante este período el

contratista corregirá los defectos observados, eliminará las obras rechazadas y reparará las
averías que por dicha causa se produzcan, todo ello por su cuenta y sin derecho a
indemnización alguna, ejecutándose en caso de resistencia dichas obras por la
Administración con cargo a la fianza.
El contratista garantiza a la Propiedad contra toda reclamación de tercera persona,

derivada del incumplimiento de sus obligaciones económicas o disposiciones legales
relacionadas con la obra. Una vez aprobada la recepción y liquidación definitiva de las
obras, la Propiedad tomará acuerdo respecto a las retenciones efectuadas.
Tras la recepción de la obra el contratista quedará relevado de toda responsabilidad

salvo lo referente a los vicios ocultos de la construcción debidos a incumplimiento doloso del

DOCUMENTO 3.1:
contrato por parte del empresario, de los cuales responderá en el término de 10 años.
Transcurrido este plazo quedará totalmente extinguidas la responsabilidad.
4.1.3. Art.3. Pruebas para la recepción.

Con carácter previo a la ejecución de las unidades de obra, los materiales habrán de
ser reconocidos y aprobados por la Dirección Facultativa. Si se hubiese efectuado su
manipulación o colocación sin obtener dicha conformidad deberán ser retirados todos
aquellos que la citada dirección rechaza, dentro de un plazo de treinta días.
El contratista presentará oportunamente muestras de cada clase de material a la

aprobación de la Dirección Facultativa, las cuales conservarán para efectuar en su día
comparación o cotejo con los que se empleen en obra.
Siempre que la Dirección Facultativa lo estime necesario serán efectuadas por cuenta
de la contrata las pruebas y análisis que permitan apreciar las condiciones de los materiales
a emplear.
4.2. Cargos al contratista
4.2.1. Art.1. Planos para las instalaciones.

El contratista, de acuerdo con la Dirección Facultativa entregará en el acto de la
recepción provisional, los planos de todas las instalaciones ejecutadas en la obra, con las
modificaciones o estado definitivo en que hay quedado.
4.2.2. Art.2. Autorizaciones y Licencias.

El contratista se compromete igualmente a entregar las autorizaciones que
perceptivamente tienen que expresar las delegaciones Provinciales de Industria, Sanidad,
etc, y autoridades locales, para la puesta en servicio de las referidas instalaciones.
Son también de cuenta del contratista todos los arbitrios, licencias municipales, vallas,
alumbrado, multas, etc, que ocasionen las obras desde su inicio hasta su total terminación,
salvo que se especifique lo contrario en el contrato entre la Propiedad y el contratista.
4.2.3. Art.3. Conservación durante el plazo de garantía.

El contratista durante el tiempo que media entre la recepción provisional y la definitiva,

DOCUMENTO 3.1:
será el conservador de las obras, donde tendrá el personal suficiente para atender a todas
las averías y reparaciones que puedan presentarse, aunque el establecimiento fuese
ocupado o utilizado por la propiedad antes de la recepción definitiva.
4.3. Disposiciones varias
4.3.1. Art.1. Normas de aplicación.

Para todo aquello no detallado expresamente en los artículos anteriores, y en especial
sobre las condiciones que deberán reunir los materiales que se emplean en obra, así como
la ejecución de cada unidad de obra, y las normas para su medición y valoración regirá el
Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura.
Se cumplimentarán todas las normas vigentes y las sucesivas que se publiquen en el

transcurso de las obras.
4.3.2. Art.2. Suspensión de las obras.

Cuando la entidad propietaria desee suspender la ejecución de las obras tendrá que
avisarlo con un mes de anticipación y el contratista tendrá que suspender los trabajos sin
derecho a indemnización, siempre que se le abone el importe de la obra ejecutada y el valor
de los materiales acumulados al pie de obra, al precio corriente en la localidad; igual se hará
en los casos de rescisión justificada.
Si la suspensión de las obras fuese motivada por el contratista, el propietario se

reserva el derecho a la rescisión del contrato, abonando al contratista tan sólo la obra
ejecutada con pérdida de la retención como indemnización de perjuicios irrogados a la
entidad propietaria; quedando obligado el contratista a responder de los perjuicios
superiores a esta cantidad, salvo que se indique lo contrario en el contrato.
En caso de muerte o de quiebra del contratista, quedará rescindida la contrata, a no

ser que los herederos o los síndicos de la quiebra ofrezcan llevarla a cabo bajo las
condiciones estipuladas en la misma. El propietario puede admitir o desechar el
ofrecimiento, sin que en este caso tengan aquellos derechos a indemnización alguna.
Tanto en estos casos de rescisión como en los que legalmente se pudiesen presentar,
las herramientas y demás elementos de trabajo que sean de pertenencia del contratista,

DOCUMENTO 3.1:
tendrá éste obligación a recogerlos en un plazo de ocho días; de no ser así se entiende que
los abandona a favor de la obra.
4.3.3. Art.3. Prorroga de las obras.

Si se diese el caso de que por alguna contingencia, la Empresa Constructora solicitase
una ampliación de plazo para la terminación de las obras, este se determinará de acuerdo
con la Dirección Facultativa y siempre y cuando las causas alegadas sean por motivos
ajenos al discurrir normal de la obra.
4.3.4. Art.4. Rescisión de contrato.

En caso de que hubiese rescisión de contrato, la valoración de las obras incompletas
se haría aplicando los precios del presupuesto, sin que el contratista tenga derecho alguno a
reclamación. Si no existiesen precios descompuestos, o en el precio dado no estuviesen
claramente especificados, se aplicarán a los materiales los precios corrientes de almacén de
la localidad.
4.3.5. Art.5. Personal en obra.

Todo el personal que desarrolle cualquier actividad en la obra, deberá tener su
situación laboral de acuerdo con la legislación vigente.

DOCUMENTO 3.1:
5. Condiciones técnicas generales

5.1. Art.1. Calidad de los materiales.
Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y

reunirán las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de
construcción.
5.2. Art.2. Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis
o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad.
Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por
la Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las
condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.
5.3. Art.3. Materiales no consignados en proyecto.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios

reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa, no
teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.
5.4. Art.4. Condiciones generales de ejecución.

Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente,
con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, de acuerdo con las condiciones
establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de
Arquitectura y cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección
Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista el bajo contrato, para
variar esa esmerada ejecución, ni la primerísima calidad de las instalaciones proyectadas en
cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

DOCUMENTO 3.1:
6. Cumplimiento de los plazos

El contratista está obligado al cumplimiento de los plazos parciales fijados
definitivamente por la Administración, así como del plazo final para la total terminación de
obra.
Si el retraso fuera producido por motivos no imputables al contratista y ésta se

ofreciera a cumplir sus compromisos mediante prórroga del tiempo convenido, se concederá
por la Administración un plazo que será, por lo menos, igual al tiempo perdido.
El contratista dará comienzo a las obras una vez firmada el Acta de Inicio de las
mismas.

DOCUMENTO 3.1:
7. Plan de obra y relación de maquinaria

Al inicio de las obras, el contratista estará obligado ante el requerimiento de la
Dirección Facultativa a complementar el Plan de Obra que hay previsto con la relación de
medios humanos y su cualificación profesional, así como con la relación de medios
auxiliares y maquinaria que se compromete a mantener durante la ejecución de las obras.
Asimismo, el contratista deberá aumentar los medios auxiliares y personal técnico,

siempre que la Administración compruebe que ello es necesario para el desarrollo de las
obras en los plazos previstos.
La aceptación del Plan de Obra y de la relación de medios auxiliares propuestos no

implicará exención alguna de responsabilidad para el contratista, en caso de incumplimiento
de los plazos parciales o del final.
7.1. Materiales en depósito
Los materiales que se entreguen por la Administración al contratista se considerarán

en depósito desde el momento de la entrega, siendo el contratista responsable de su
custodia y conservación hasta tanto la obra sea recibida.
A tal fin, el contratista responde con la fianza de cumplimiento de los daños,

deterioros, pérdidas, extravíos, robos o cualquier otro accidente que puedan sufrir los
citados materiales.
7.2. Maquinaria y medios auxiliares
Toda la maquinaria y medios auxiliares empleados por el contratista serán de su

exclusiva cuenta, sin que en ningún caso pueda exigirse que la Administración se las abone,
ya que su coste presumible y gastos de amortización y conservación han sido tenidos en
cuenta en la formación de los distintos precios. No podrá, el contratista, alegando lo costoso
de las instalaciones auxiliares, exigir que se le abone cantidad alguna en concepto de
anticipo sobre dichos medios.

DOCUMENTO 3.1:
8. Control de calidad e inspección y control

Previamente al inicio de las obras, el contratista deberá presentar al Ingeniero-
Director, para su aprobación, el Plan de Control de Calidad y el de Puntos de Inspección y
Control de la obra, que será de aplicación tanto a la obra civil como a los equipos eléctricos
y mecánicos a instalar.
Para la ejecución de todas las unidades de obra, estas se someterán a los controles
establecidos por la normativa legal de vigente aplicación, o los que por cualquier motivo
considerase necesario la Dirección Facultativa, siendo el coste de los mismos por cuenta del
contratista.
En los mencionados planes se recogerá de forma clara la identificación de cada

unidad de obra, el tipo de ensayo a realizar y la normativa de aplicación, la frecuencia de
realización de cada tipo de ensayo, y las condiciones de aceptación o rechazo. Para
materiales y equipos definirá los certificados de origen, pruebas y garantías que deberá
aportar el proveedor de los mismos, así como las pruebas y ensayos a realizar en obra, la
frecuencia de los mismos y las condiciones de aceptación o rechazo.

DOCUMENTO 3.1:
9. Manuales de mantenimiento y planos “as built"

Concluidas las obras, el contratista está obligado a entregar los “Manuales de
mantenimiento” de aquellas instalaciones o equipos que hubiese instalado, así como los
planos “As-Built” de todas las obras realizadas. Tanto los manuales como los planos se
entregarán por triplicado. En los citados manuales de mantenimiento se recogerán, tanto la
descripción detallada de los equipos o instalaciones, como lista de repuestos, operaciones
de mantenimiento preventivo y operativo y, en general, todo lo necesario para el correcto
funcionamiento y conservación de las citadas instalaciones y/o equipos.

DOCUMENTO 3.2
PARTICULARES

DOCUMENTO 3.2:
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
ÍNDICE
1. RED DE TUBERIAS .................................................................................................................. 2
2. SOPORTES ................................................................................................................................. 4
3. VÁLVULAS ................................................................................................................................. 5
4. GRUPO DE PRESION ............................................................................................................... 5
5. DETECTORES ÓPTICOS DE HUMOS .................................................................................... 5
6. DETECTORES TERMOVELOCIMETRICOS .......................................................................... 6
7. PULSADORES DE ALARMA.................................................................................................... 6
8. CABLEADO ELECTRICO.......................................................................................................... 6
9. CANALIZACIONES ELÉCTRICAS ........................................................................................... 6
10. EQUIPOS CONTRA INCENDIOS............................................................................................. 7
11. INSTALACION DE TUBERIAS DE HIERRO O ACERO........................................................ 7

DOCUMENTO 3.2:
1. Definicion y alcance del pliego.

1.1. Objeto
El presente pliego regirá en unión de la disposiciones que con carácter particular se

indican, y tienen por objeto la ordenación de las condiciones técnico-facultativas que han de
regir en la ejecución de las obras para el PROYECTO DE PROTECCIÓN CONTRA
INCENDIOS Y SISTEMA DE CONTROL Y EVACUACIÓN DE HUMOS EN CENTRO

DOCUMENTO 3.2:
2. Red de tuberias
Para las tuberías, el material empleado es acero negro, estirado sin soldadura DIN-
2440 ST-35 con extremos y accesorios de similar calidad, soldados, cumpliéndose en todo
momento con la norma UNE específica, tanto para la tubería como para los accesorios y
para el procedimiento de soldadura, que será por arco, usando los electrodos de diámetro y
tipo de recubrimiento conforme a las indicaciones del fabricante, para dicha aplicación.
En los tramos rectos de alimentación en tuberías aéreas, podrá emplearse la junta tipo
VICTAULIC o similar.
Las tuberías enterradas serán de fundición dúctil, revestida interiormente de cemento

tipo funditubo o similar, con uniones por junta automática flexible. En las curvas y
derivaciones, si las hubiere, se calzará el conjunto con hormigón. El resto se asentará sobre
tela plástica anticontaminante y relleno de arena. El tubo no se colocará a menos de un
metro de profundidad de la cota de pavimento exterior. En todos los casos, las tuberías
deberán resistir sin exudaciones ni fugas, una presión eléctrica de 30 Kg/cm².
En cuanto a la red de incendios instalada, la prueba de presión consistirá en someterla

a una presión no menor de 15 Kg/cm² durante dos horas. En este tiempo, las fugas
admisibles en las uniones y válvulas no sobrepasarán los 5 litros por cada 100 uniones,
independientemente del diámetro de las tuberías y regularmente distribuidas entre dichas
juntas. La magnitud de la fuga se determinará bombeando de un recipiente calibrado.
La unión de los rociadores a la red será roscada, empleando en la unión

preferentemente cinta teflón, con el fin de que sea fácil su reposición.
Todo paso de tubos por forjados y tabiques, llevará una camisa de tubo de plástico
que le permitirá la libre circulación. Los tubos no deberán estar nunca en contacto con
yesos, oxicloruros y escorias.
Los pasos de tuberías por muros cortafuegos, se rellenarán posteriormente con

mortero retardador del fuego.
Las tuberías serán cortadas exactamente a las dimensiones establecidas a pie de obra
y cada tramo o sección de tubería deberá ser únicamente limpiada en un interior y soplada
para eliminar suciedad, virutas, etc.

DOCUMENTO 3.2:
3. Soportes
Los soportes de las tuberías deberán estar como máximo a las distancias indicadas en
la siguiente tabla:
Distancia entre
Diámetro Nominal Distancia entre soportes
soportes
(pulgadas) Tramos horizontales (m)
Tramos verticales (m)
½” 2,50 1,80
¾” 3,00 2,50
1” 3,00 2,50
1 ¼” 3,00 2,80
1 ½” 3,50 3,00
2” 3,50 3,00
2 ½” 4,50 3,00
3” 4,50 3,50
4” 4,50 4,00
5” 4,50 4,00
6” 4,50 4,00
Los tendidos de las tuberías se harán paralelos o en ángulo recto a las alineaciones
que sigan los elementos compartimentadores de un edificio y en concordancia con otras
instalaciones, sobre las cortas o niveles de estrato que se fijen.
Los anclajes a paredes y forjados serán mediante spit-rock clavado al hormigón y

varilla roscada, sobre rail fijado al techo o vigas con un mínimo de dos puntos de fijación.
Los soportes serán del tipo Desa-Flamco o similar, regulables y para una carga de 6",
con un coeficiente de seguridad de 3.
Las abrazaderas deberán ser homologadas y en lugar de proteger el cubo con banda
de forma, de hará con cinta plástica adherida mediante tres capas.
No se sujetarán las tuberías verticales a tabiques o paredes de ladrillo hueco, sino a

elementos macizos o estructurales.

DOCUMENTO 3.2:
4. Válvulas
Las válvulas previstas en proyecto para cierre y paso de flujo, serán del tipo, diámetro
y presión nominal (PN) indicadas en las especificaciones de cada partida.
Deberán resistir una presión de prueba del 50% superior a la de trabajo sin que se
produzcan goteos durante la prueba.
Ninguna válvula se instalará con su vástago por debajo de la horizontal.
Si la tubería no va empotrada, llevará una brida a no más de 15 cm. de distancia de la

válvula para impedir todo movimiento de la tubería.
Las válvulas de cierre, tanto de compuerta como de mariposa, deberán tener

indicación visual de su posición y no deberán poder ser cerradas en menos de 5 segundos,
para evitar daños a la tubería por golpe de ariete.
5. Grupo de presion
Deberá tener como mínimo las características indicadas en las especificaciones y
cumplir la regla técnica para los abastecimientos de aguas contra incendios de CEPREVEN
R.T.2-ABA.
6. Detectores ópticos de humos

Los detectores de humo responderán midiendo la densidad del humo. Cada elemento
podrá responder con diferentes rangos de sensibilidad que podrán ser ajustados.
El tipo de detector de humos elegido será el óptico cuando existan aerosoles visibles,
provenientes de toda combustión y sin necesidad de elevación de temperatura.
Las características de un detector óptico lo hacen más apropiado para la detección de

incendios de desarrollo lento, que se caracteriza por partículas de combustión en la escala
de tamaño de 0,3 a 10 micras.

DOCUMENTO 3.2:
7. Detectores termovelocimetricos
Detectarán subidas bruscas de temperatura del orden de 10 grados por minuto en un
tiempo de 5 segundos, cuando la subida es muy lenta y ésta alcanza los 58 grados.
Provistos de red indicador de alarma con memoria, chequeo automático de funcionamiento,
estabilizador de tensión y zócalo intercambiable, alimentación 24 V c.c.
8. Pulsadores de alarma
Los pulsadores de alarma manual del tipo "ROMPER EL CRISTAL".
No necesitarán el uso de martillo u objeto punzante, rompiéndose el frente con una

leve presión del dedo sin peligro, encontrándose para lo cual el cristal recubierto de una
lámina protectora.
Estarán construidos en plástico rojo extinguible, con cristal neutro biselado, en fondo
negro y dispositivos de prueba mediante llave.
Su instalación será superficial
9. Cableado electrico
El cableado eléctrico de todas las instalaciones de detección se realizará mediante
cables de cobre flexible, de sección mínima de 1 mm, con protección Z1 autoextinguible, de
baja emisión de humos y libre de halógenos.
10. Canalizaciones eléctricas

Se emplearán tres tipos de tuberías para el conexionado de instalaciones:
- Tubo rígido de PVC autoextinguible, libre de halógenos.
La sección mínima de las tuberías serán la marcada en el Reglamento Electrotécnico

de Baja Tensión.

DOCUMENTO 3.2:
Según el número de conductores de 1 mm², el diámetro de las tuberías será el

siguiente:
TUBO PG-11 PG-13 PG-16 PG-21 PG-29 PG-36

HILOS 3 7 8 13 25 40
Las conexiones entre tubos se realizarán siempre mediante barras de conexionado

dentro de cajas de empalme y duración adecuadas al material del tubo.
11. Equipos contra incendios

Los equipos para protección Contra Incendios deberán responder como mínimo a las
características de aquellos similares aceptados por la NBE-CPI-96, tanto en lo que se refiere
a aparatos portátiles de primer socorro, como a los puestos de agua u otros sistemas.
La composición de cada equipo queda especificada en el capítulo correspondiente de

la medición del proyecto.
12. Instalacion de tuberias de hierro o acero

Todas las tuberías irán instaladas en forma adecuada, de modo que presenten un
aspecto limpio, disponiéndose los tramos paralelos o en ángulo recto con los elementos de
la estructura del edificio, a fin de proporcionar la máxima altura de paso, salvar las luces y
otros trabajos. En general las tuberías suspendidas se instalarán lo más cerca posible de la
estructura superior.
Toda la tubería se cortará con exactitud en las dimensiones establecidas en el lugar de

la obra y se colocará en su sitio sin combarla ni forzarla. Se instalará de modo que pueda
dilatarse y encontrarse libremente sin daño para la misma, ni para los otros trabajos. La
tubería de acero y de hierro forjado se cortará con herramientas cortadoras de tubería, y se
roscarán con terrajas afiladas y limpias. Todas las tuberías cortadas se escariarán para
eliminar las rebabas y para conservar el diámetro total de las mismas. Todos los cambios de
diámetro se efectuarán mediante accesorios de reducción y los cambios de dirección por
medio de piezas especiales. En las tuberías de pequeño diámetro hasta 3/4" se permite

DOCUMENTO 3.2:
curvas aplicadas para salvar los cruces con otras tuberías siempre que no se utilice una
máquina hidráulica de doblar y se eviten deformaciones de presiones o arrugas y no sufra la
película de galvanizado.
Todas las bocas de salida de las válvulas de escape, válvulas de seguridad, desagües
de depósitos, etc., se conducirán por tuberías de descarga sobre desagües de piso u otros
puntos de evacuación aceptables, a no ser que se indique otra cosa en los planos.
Se suministrará e instalarán desagües que consistirán en tuberías de hierro forjado

galvanizado de 3/4" y llaves de las mismas dimensiones, en los puntos más bajos de las
tuberías principales de retorno en la proximidad de las calderas, depósitos, o en otros
lugares necesarios para el completo drenaje de las instalaciones de tuberías y en los puntos
indicados en los planos.
Todas las válvulas, equipos, accesorios, aparatos, etc., irán situados de modo que
sean fácilmente accesibles para su reparación entre el aislamiento acabado de las tuberías
contiguas.
Los acoplamientos para las tuberías roscadas se harán por medio de hilos de cáñamo
enrollados en el sentido de las rosca y pintura de minio aplicada solamente en las roscas
machos, y se apretarán hasta hacer hermética la unión dejando como máximo dos hilos de
roscas al descubierto con pintura de minio.
Los filetes de rosca estarán limpiamente tallados. Antes de su instalación se

escariarán todas las roscas. Los acoplamientos embridados estarán perfectamente
enfrentados, empaquetados y serán estancos.
En los puntos que sea posible, se tomarán medidas para la dilatación y contracción de
las tuberías por medio de cambios en la dirección del tendido de los mismos o dilatadores
de valor apropiado a la dilatación.
Todas las tuberías irán firmemente ancladas a techos o paramentos. Los tendidos
verticales de tubería irán soportados por abrazaderas o collarines de acero forjado al nivel
de cada piso y a intervalos superiores a 3 m. Los tendidos horizontales irán soportados por
suspensores del tipo de abrazaderas y varillas rígidamente fijadas a la estructura del edificio.
Todos los anclajes irán provistos de tensores o de otros medios aprobados de ajuste.
No se aceptarán los suspensores de cadena, barra taladrada o de alambre.

DOCUMENTO 3.2:
Cuando se instalen válvulas en tramos verticales de tubería de aspiración de bombas,

se dispondrá un soporte adecuado en el codo de conexiones a la boca de toma de la
bomba. En ningún caso se empleará las conexiones a bombas u otro equipo como
sustentación de cualquier tramo de tubo, accesorios o válvulas.
La separación máxima entre soportes o suspensores en tendidos horizontales, no será

superior a lo siguiente:
Tamaño de la tubería Separación máxima

(pulgadas) (m)
Hasta 2” 3,00
2 ½” 3,35
3” 3,65
4” en adelante 4,25
Los anclajes de tubería consistirán en collarines de acero pesado con orejetas y

pernos para su amordazado y para la fijación de las riostras de anclajes o según se
disponga en los planos. No se fijará ninguna riostra en lugares donde su instalación
signifique un detrimento para la construcción del edificio. Antes de su instalación se
presentará para aprobación, los detalles de anclajes.
Todas las tuberías instaladas serán protegidas con pintura de base asfáltica, después
de haber sido probadas con resultado satisfactorio.
Cuando se determine en proyecto, se pintará las tuberías acabadas, con colores para
su identificación.

DOCUMENTO 3.2:
13. Inspección, limpieza, pruebas y protocolo de recepción

13.1. Inspección
Los equipos implicados en la instalación quedarán sujetos a inspección y pruebas,

tanto durante la fabricación como durante el montaje y puesta a punto “in situ”.
Los representantes de la Dirección Facultativa tendrán libre acceso a los talleres del
Contratista y de los fabricantes de los equipos, para comprobar la marcha de los trabajos y
la calidad de los materiales que intervienen en la fabricación. Sin embargo, esta inspección
no eximirá al Contratista de su responsabilidad.
13.2. Limpieza
Antes de ser montado e instalado el sistema completo de protección contra incendios,
las tuberías deberán lavarse interiormente por descarga de agua.
Todos los instrumentos, equipos y accesorios en línea, estarán protegidos contra la

retención de suciedad durante la limpieza del sistema, utilizando bridas ciegas, tapones o
carretes provisionales.
Posteriormente a la limpieza, se instalará en cada sección un filtro colador con cestilla

y tamiz de acero inoxidable, con malla adecuada para evitar obstrucciones. El filtro llevará
una válvula de purga para limpieza.
13.3. Pruebas
13.3.1. Pruebas hidráulicas

Se realizarán pruebas sobre la totalidad de la instalación, global o parcialmente.
El Contratista dispondrá lo necesario para las pruebas y dará aviso con suficiente
antelación a la Dirección Facultativa de que las mismas se van a realizar. El Contratista
suministrará todo los equipos y accesorios para las pruebas (equipos de medición de
caudales y presiones, elementos de control, etc).
Para las pruebas hidráulicas y operacionales el Contratista deberá extraer todo el aire

DOCUMENTO 3.2:
de las tuberías antes de comenzar la prueba. Las pruebas hidráulicas se repetirán tantas
veces como sea necesario para obtener los resultados esperados. En caso de discrepancia
la opinión del representante de la Dirección Facultativa será definitiva.
13.3.2. Pruebas operacionales

Previamente a las pruebas operacionales, el Contratista presentará su protocolo de
pruebas en el que se indiquen los caudales y presiones teóricas, incluyendo una columna
para rellenar posteriormente a las pruebas, con los resultados reales obtenidos y que será
debidamente aprobado por la Dirección Facultativa.
El Contratista dispondrá lo necesario para las pruebas y dará aviso con suficiente
antelación a la Dirección Facultativa de que las mismas se van a realizar. El Contratista
suministrará todo los equipos y accesorios para las pruebas (equipos de medición de
caudales y presiones, elementos de control, etc).
Se realizarán pruebas con medición real sobre la totalidad de la instalación y/o

parcialmente. En estas pruebas se medirá, como mínimo, el caudal y la presión en todas las
secciones comandadas por una válvula de diluvio y todas las que considere el representante
de la Dirección Facultativa.
Para las pruebas, la Dirección Facultativa suministrará el agua y la electricidad. El

Contratista será responsable de dejar limpios el circuito y las zonas afectadas por las
pruebas.
El Contratista suministrará los agentes de extinción (polvo químico seco, espumas,

gases, etc).
Una vez montado e instalado el sistema completo de Defensa Contra Incendios, se

realizarán, en presencia del representante de la Dirección Facultativa, las oportunas pruebas
de funcionamiento en todas las condiciones de servicio, provocando todas las situaciones
anormales que originen la puesta en servicio de los sistemas de alarma y extinción.
Todas las pruebas se considerarán incluidas en el precio. Las reparaciones a realizar

como consecuencia de defectos aparecidos durante las pruebas o en el montaje, serán por
cuenta del Contratista. El alcance del trabajo por rectificación de defectos o errores, quedará

DOCUMENTO 3.2:
a juicio del representante de la Dirección Facultativa.
Las pruebas se efectuarán cuando sea preciso sobre el escenario completo de riesgo,
aunque este contenga sistemas pre-existentes y sistemas de nuevo montaje. Por ejemplo,
cuando se efectúe la instalación de un tanque o una esfera, se efectuará no solo la prueba
del sistema de refrigeración nuevo, sino que debe comprobarse también el funcionamiento
de las refrigeraciones de los equipos afectados simultáneamente.
13.3.3. Pruebas Periódicas

Los Departamentos de Seguridad de cada centro serán los responsables de la
preparación y definición de protocolos de las pruebas periódicas en función de la legislación
vigente (RD 1942/93, RD2276/2004).

DOCUMENTO 3.2:
14. Puesta en marcha y aceptación de la instalación

Una vez finalizadas todas las pruebas y entregada y aprobada toda la documentación,
debe emitirse el certificado por un técnico titulado competente que manifieste la adecuación
de las instalaciones al proyecto y el cumplimiento de las condiciones técnicas y
prescripciones reglamentarias que correspondan. El certificado deberá ser visado en el
Colegio Oficial del titulado.
Este certificado será preparado y visado por el contratista cuando así se solicite en la
Requisición correspondiente.
También debe incluirse un certificado de la o las empresas instaladoras autorizadas,

firmado por el técnico titulado respectivo, cuando la instalación requiera ser realizada por
empresa instaladora autorizada de acuerdo con el RD 1942/93.
La puesta en marcha de las instalaciones efectuadas contará con el Visto Bueno de

Operaciones, Mantenimiento y Seguridad.
El cumplimiento de todos los requisitos aquí citados incluyendo pruebas, certificados,

entrega de Documentación y el visto bueno de los citados Departamentos son
imprescindibles para la Aceptación de la Instalación por el Departamento de Construcción
responsable del Proyecto.

DOCUMENTO 4
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

DOCUMENTO 4:
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 2
1.1. Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud ...............................................................................2

1.2. Objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud ...........................................................................................3
1.3. Datos del proyecto de obra. ..................................................................................................................................... 3
2. NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES EN LA OBRA..................................................... 4
3. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS ................................. 5
3.1. Instalaciones. ................................................................................................................................................................... 5
4. BOTIQUÍN ................................................................................................................................. 6
5. TRABAJOS POSTERIORES ..................................................................................................... 7
5.1. Reparación, conservación y mantenimiento ................................................................................................... 7
6. OBLIGACIONES DEL PROMOTOR ........................................................................................ 8
7. COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD ............................................... 9
8. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO ...........................................................10
9. OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS .......................................11
10. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS ..............................................13
11. PARALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS...................................................................................14
12. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES ................................................................................15
13. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN APLICARSE EN

LAS OBRAS ........................................................................................................................................16

DOCUMENTO 4:
1. Introducción
1.1. Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud
El Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones

mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, establece en el apartado 2 del
Artículo 4 que en los proyectos de obra no incluidos en los supuestos previstos en el
apartado 1 del mismo Artículo, el promotor estará obligado a que en la fase de redacción del
proyecto se elabore un Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Por lo tanto, hay que comprobar que sedan todos los supuestos siguientes:
1. El Presupuesto de Ejecución por Contrata (PEC) es inferior a 450.759,08 euros.

PEC = [PEM + Gastos Generales (13%) + Beneficio Industrial (6%)] + 18 % IVA =
[78.772,96 € + 10.240,48 € + 4726,38 €] * 1,18 = 110.612,99 €.
PEM = Presupuesto de Ejecución Material.
2. La duración estimada de la obra no es superior a 30 días o no se emplea en

ningún momento a más de 20 trabajadores simultáneamente.
Plazo de ejecución previsto = 30 días.
Nº de trabajadores previsto que trabajen simultáneamente = 10
3. El volumen de mano de obra estimada es inferior a 500 trabajadores-día (suma de

los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra).
PME  MO
Nº de trabajadores-día =
CM
Donde:
PME: Presupuesto de Ejecución Material.
MO: Influencia del coste de la mano de obra en el PEM en tanto por uno
(varía entre 0,4 y 0,5).
CM = Coste medio diario del trabajador de la construcción.
Por lo tantoa:
78.772,96  0,4
Nº de Trabajadores-dia=  477,42
66

DOCUMENTO 4:
1.2. Objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud
Conforme se especifica en el apartado 2 del Artículo 6 del R.D. 1627/1.997, el Estudio

Básico deberá precisar:
 Las normas de seguridad y salud aplicables en la obra.
 La identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las
medidas técnicas necesarias.
 Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo señalado

anteriormente especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas
tendentes a controlar y reducir riesgos valorando su eficacia, en especial cuando se
propongan medidas alternativas (en su caso, se tendrá en cuenta cualquier tipo de
actividad que se lleve a cabo en la misma y contendrá medidas específicas relativas
a los trabajos incluidos en uno o varios de los apartados del Anexo II del Real
Decreto.)
 Previsiones e informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas

condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.
1.3. Datos del proyecto de obra.
Tipo de Obra: Trabajos de instalación contra incendios
Situación: Universidad de Córdoba
Población: Córdoba
Promotor: Universidad de Córdoba
Proyectista: Juan S. Aguilera Blanco
Coordinador de Seguridad y Salud en fase de proyecto: Juan S. Aguilera Blanco

DOCUMENTO 4:
2. Normas de seguridad aplicables en la obra

 Ley 31/ 1.995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
 Real Decreto 485/1.997 de 14 de abril, sobre Señalización de seguridad en el

trabajo.
 Real Decreto 486/1.997 de 14 de abril, sobre Seguridad y Salud en los lugares de

trabajo.
 Real Decreto 487/1.997 de 14 de abril, sobre Manipulación de cargas.
 Real Decreto 773/1.997 de 30 de mayo, sobre Utilización de Equipos de Protección

Individual.
 Real Decreto 39/1.997 de 17 de enero, Reglamento de los Servicios de Prevención.
 Real Decreto 1215/1.997 de 18 de julio, sobre Utilización de Equipos de Trabajo.
 Real Decreto 1627/1.997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones

mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
 Estatuto de los Trabajadores (Ley 8/1.980, Ley 32/1.984, Ley 11/1.994).
 Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica (O.M. 28-08-70, O.M.

28-07-77, O.M. 4-07-83, en los títulos no derogados).

DOCUMENTO 4:
3. Identificación de riesgos y prevención de los mismos

3.1. Instalaciones.
Riesgos más frecuentes Medidas Preventivas Protecciones Individuales
 Caídas de operarios al mismo nivel  Marquesinas rígidas.  Casco de seguridad
 Caídas de operarios a distinto nivel.  Barandillas.  Botas o calzado de seguridad
 Caída de operarios al vacío.

 Pasos o pasarelas.  Botas de seguridad
impermeables
 Caídas de objetos sobre operarios
 Redes verticales.
 Guantes de lona y piel
 Choques o golpes contra objetos
 Redes horizontales.
 Atrapamientos y aplastamientos  Guantes impermeables
 Andamios de seguridad.
 Lesiones y/o cortes en manos  Gafas de seguridad
 Mallazos.
 Lesiones y/o cortes en pies  Protectores auditivos
 Tableros o planchas en huecos
 Sobreesfuerzos horizontales.  Cinturón de seguridad
 Ruido, contaminación acústica

 Escaleras auxiliares adecuadas.  Ropa de trabajo
 Cuerpos extraños en los ojos
 Escalera de acceso peldañeada y  Pantalla de soldador
 Afecciones en la piel protegida.
 Contactos eléctricos directos  Carcasas o resguardos de

protección de partes móviles de
 Contactos eléctricos indirectos máquinas.
 Ambientes pobres en oxigeno  Mantenimiento adecuado de la

maquinaria
 Inhalación de vapores y gases
 Plataformas de descarga de
 Trabajos en zonas húmedas o material.
mojadas
 Evacuación de escombros.
 Explosiones e incendios
 Derivados de medios auxiliares  Limpieza de las zonas de trabajo

usados y de tránsito.
 Radiaciones y derivados de  Andamios adecuados.

soldadura
 Quemaduras
 Derivados del acceso al lugar de

trabajo
 Derivados del almacenamiento
 inadecuado de productos
combustibles

DOCUMENTO 4:
4. Botiquín
En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para
efectuar las curas de urgencia en caso de accidente y estará a cargo de él una persona
capacitada designada por la empresa constructora

DOCUMENTO 4:
5. Trabajos posteriores
El apartado 3 del Articulo 6 del Real Decreto 1627/1.997 establece que en el Estudio
Básico se contemplarán también las previsiones y las informaciones para efectuar en su día,
en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.
5.1. Reparación, conservación y mantenimiento
Riesgos más frecuentes Medidas Preventivas Protecciones Individuales
 Caídas al mismo nivel en suelos  Andamiajes, escalerillas y  Casco de seguridad

demás dispositivos provisionales
 Caídas de altura por huecos adecuados y seguros.  Ropa de trabajo
horizontales
 Anclajes de cinturones fijados a  Cinturones de seguridad y
 Caídas por huecos en cerramientos la pared para la limpieza de cables de longitud y resistencia
ventanas no accesibles. adecuada para limpiadores de
 Caídas por resbalones ventanas.
 Anclajes de cinturones para
reparación de tejados y cubiertas.  Cinturones de seguridad y
 Reacciones químicas por productos de
limpieza y líquidos de maquinaria resistencia adecuada para reparar
 Anclajes para poleas para izado tejados y cubiertas inclinadas.
de muebles en mudanzas.
 Contactos eléctricos por
accionamiento inadvertido y modificación
o deterioro de sistemas eléctricos.
 Explosión de combustibles mal

almacenados
 Fuego por combustibles, modificación

de elementos de instalación eléctrica o por
acumulación de desechos peligrosos
 Impacto de elementos de la
maquinaria, por desprendimientos de
elementos constructivos, por
deslizamiento de objetos, por roturas
debidas a la presión del viento, por roturas
por exceso de carga
 Contactos eléctricos directos e

indirectos
 Toxicidad de productos empleados en

la reparación o almacenados en el edificio.
 Vibraciones de origen interno y

externo
 Contaminación por ruido

DOCUMENTO 4:
6. Obligaciones del promotor

Antes del inicio de los trabajos, el promotor designará un Coordinador en materia de
Seguridad y Salud, cuando en la ejecución de las obras intervengan más de una empresa, o
una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos.
La designación del Coordinador en materia de Seguridad y Salud no eximirá al

promotor de las responsabilidades.

DOCUMENTO 4:
7. Coordinador en materia de seguridad y salud

La designación del Coordinador en la elaboración del proyecto y en la ejecución de la
obra podrá recaer en la misma persona.
El Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra,

deberá desarrollar las siguientes funciones:
 Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad.
 Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal
actuante apliquen de manera coherente y responsable los principios de acción
preventiva que se recogen en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos
Laborales durante la ejecución de la obra, y en particular, en las actividades a que
se refiere el Artículo 10 del Real Decreto 1627/1.997.
 Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso, las

modificaciones introducidas en el mismo.
 Organizar la coordinación de actividades empresariales previstas en el Artículo 24

de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
 Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los

métodos de trabajo.
 Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan
acceder a la obra.
La Dirección Facultativa asumirá estas funciones cuando no fuera necesario la

designación del Coordinador.

DOCUMENTO 4:
8. Plan de seguridad y salud en el trabajo

En aplicación del Estudio Básico de Seguridad y Salud, el contratista, antes del inicio
de la obra, elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien,
desarrollen y complementen las previsiones contenidas en este Estudio Básico y en función
de su propio sistema de ejecución de obra. En dicho Plan se incluirán, en su caso, las
propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista proponga con la
correspondiente justificación técnica, y que no podrán implicar disminución de los niveles de
protección previstos en este Estudio Básico.
El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el
Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Este podrá
ser modificado por el contratista en función del proceso de ejecución de la misma, de la
evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que puedan surgir a
lo largo de la obra, pero que siempre con la aprobación expresa del Coordinador. Cuando no
fuera necesaria la designación del Coordinador, las funciones que se le atribuyen serán
asumidas por la Dirección Facultativa.
Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como las personas u órganos con
responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la misma y
los representantes de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de manera razonada,
las sugerencias y alternativas que estimen oportunas. El Plan estará en la obra a disposición
de la Dirección Facultativa.

DOCUMENTO 4:
9. Obligaciones de contratistas y subcontratistas

El contratista y subcontratistas estarán obligados a:
1. Aplicar los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 15 de la

Ley de Prevención de Riesgos laborales y en particular:
 El mantenimiento de la obra en buen estado de limpieza.

 La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en
cuenta sus condiciones de acceso y la determinación de las vías o zonas de
desplazamiento o circulación.
 La manipulación de distintos materiales y la utilización de medios auxiliares.
 El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control periódico de las
instalaciones y dispositivos necesarios para la ejecución de las obras, con objeto de
corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los
trabajadores.
 La delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de
materiales, en particular si se trata de materias peligrosas.
 El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
 La recogida de materiales peligrosos utilizados.
 La adaptación del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos
trabajos o fases de trabajo.
 La cooperación entre todos los intervinientes en la obra.
 Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y

Salud.
3. Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en
cuenta las obligaciones sobre coordinación de las actividades empresariales previstas
en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las
disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997.
4. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos

sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiera a seguridad y
salud.
5. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de

DOCUMENTO 4:
seguridad y salud durante la ejecución de la obra.
Serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el

Plan y en lo relativo a las obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a
los trabajos autónomos por ellos contratados. Además responderán solidariamente de las
consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el Plan.
Las responsabilidades del Coordinador, Dirección Facultativa y el Promotor no

eximirán de sus responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas.

DOCUMENTO 4:
10. Obligaciones de los trabajadores autónomos

Los trabajadores autónomos están obligados a:
1. Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el Artículo 15 de la

Ley de Prevención de Riesgos Laborales, y en particular:
 El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.

 El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
 La recogida de materiales peligrosos utilizados.
 La adaptación del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos
trabajos o fases de trabajo.
 La cooperación entre todos los intervinientes en la obra.
 Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2. Cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto

1627/1.997.
3. Ajustar su actuación conforme a los deberes sobre coordinación de las actividades

empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos
Laborales, participando en particular en cualquier medida de su actuación coordinada
que se hubiera establecido.
4. Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Artículo 29,
apartados 1 y 2 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
5. Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1215/

1.997.
6. Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el

Real Decreto 773/1.997.
7. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia

de seguridad y salud.
Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el Plan de Seguridad y

Salud.

DOCUMENTO 4:
11. Paralización de los trabajos

Cuando el Coordinador y durante la ejecución de las obras, observase incumplimiento
de las medidas de seguridad y salud, advertirá al contratista y dejará constancia de tal
incumplimiento en el Libro de Incidencias, quedando facultado para, en circunstancias de
riesgo grave e inminente para la seguridad y salud de los trabajadores, disponer la
paralización de tajos o, en su caso, de la totalidad de la obra.
Dará cuenta de este hecho a los efectos oportunos, a la Inspección de Trabajo y

Seguridad Social de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará al
contratista, y en su caso a los subcontratistas y/o autónomos afectados de la paralización y
a los representantes de los trabajadores.

DOCUMENTO 4:
12. Derechos de los trabajadores

Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una
información adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo
que se refiere a su seguridad y salud en la obra.
Una copia del Plan de Seguridad y Salud y de sus posibles modificaciones, a los
efectos de su conocimiento y seguimiento, será facilitada por el contratista a los
representantes de los trabajadores en el centro de trabajo.

DOCUMENTO 4:
13. Disposiciones mínimas de seguridad y salud que deben

aplicarse en las obras
Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV del Real Decreto
1627/1.997, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las
obras de construcción, se aplicarán siempre que lo exijan las características de la obra o de
la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
Fdo: El Promotor Fdo: El Redactor

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UNIVERSIDAD DE SEVILLA

ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE INGENIERÍA (ESI)

PROYECTO FIN DE CARRERA

DISEÑO Y CÁLCULO DE LA PROTECCIÓN

AUTOR: JUAN SEBASTIÁN AGUILERA BLANCO

DOCUMENTO 1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ANEXOS

ANEXO A: CÁLCULO DE OCUPACIÓN

ANEXO C: CÁLCULO EVACUACIÓN DE HUMOS

DOCUMENTO 2. MEDICIONES Y PRESUPUESTO

DOCUMENTO 3. PLIEGOS DE CONDICIONES

DOCUMENTO 3.1. PLIEGO DE CONDICIONES

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente

2. DESCRIPICIÓN DEL EDIFICIO ............................................................................................... 4

4. SECCIÓN SI 1: PROPAGACIÓN INTERIOR .......................................................................... 7

4.1. Compartimentación en sectores de incendio........................................................................................... 7

4.4. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos compartimentadores ...... 9

5. SECCIÓN SI 2: PROPAGACIÓN EXTERIOR .......................................................................11

5.1. Medianerías y fachadas .................................................................................................................................... 11

6. SECCIÓN SI 3: EVACUACIÓN DE OCUPANTES .................................................................13

6.1. Cálculo de la ocupación .................................................................................................................................... 13

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 1/39

6.7.9. Modos de funcionamiento .......................................................................................................................... 25

7. SECCIÓN SI 4: DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN ....................................................28

7.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios ........................................................... 28

7.2. Señalización de las instalaciones................................................................................................................. 35

8. SECCIÓN SI 5: INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS......................................................37

9. SECCIÓN SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA ....................................38

9.1. Generalidades ........................................................................................................................................................ 38

10. RESUMEN DEL PRESUPUESTO...........................................................................................39

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 2/39

En este proyecto se estudian las condiciones de sectorización y evacuación en la

Para la realización de este estudio se tiene en cuenta las diferentes secciones

El objetivo es dotar al edificio de todos los elementos necesarios establecidos y

La protección pasiva comprende todos aquellos materiales y sistemas de aplicación de

La protección activa comprende todos aquellos elementos considerados para la lucha

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 3/39

2. Descripición del edificio

Se sitúan en ella el vestíbulo principal con recepción/consejería, un salón de actos,

Se dispone de un cuarto de instalaciones para el Centro de Transformación, que se

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 4/39

La actividad se destina a uso docente.

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 5/39

- Documento Básico SI Seguridad en caso de incendios (CTE).

- Real Decreto 1942/1993 “Reglamento de Instalaciones de Protección Contra

- Reglamento Electrotécnico para baja tensión (REBT) (Real Decreto 842/2002 de 2

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 6/39

4. SECCIÓN SI 1: Propagación interior

El edificio se configura como un sector independiente con respecto a los colindantes.

La zona de aulas y despachos (sobre rasante) se constituye como un único sector,

4.2. Resistencia al fuego

Las características y la resistencia al fuego de los elementos constructivos son un

Los materiales empleados se clasifican según la UNE 23727:1990 definiendo las

 La altura de evacuación será mayor de 15 m., por lo que la resistencia al fuego

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 7/39

 La resistencia al fuego de paredes delimitadores debe ser superior a EI-120.

Elemento Resistencia al fuego

Tabla 1.- Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas

4.3. Locales y zonas de riesgo especial

4.3.1. Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial

Protección Contra Incendios y SCTEH en Centro Docente 8/39