PROYECTO: FACTORES QUE INFLUYEN EN LA POBLACIÓN DEL DISTRITO DE

BARRANCA PARA SOLICITAR LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN -2016

UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE CIVIL

PROYECTO DE INVESTIGACION
FACTORES QUE INFLUYEN EN LA POBLACION DEL DISTRITO DE BARRANCA PARA SOLICITAR
LICENCIA DE CONSTRUCCION

DOCENTE:

CERVANTES TORRES, DORIS

INTEGRANTES:

 GÓMEZ RAMÍREZ, MOISÉS

 PICÓN GARCÍA JEAN
 PINZAS HUAMÁN, JAVIER
 PALA FLORES, LINCOLN
 URBANO YANAC, ALEXANDER
 VALVERDE VERGARA, YULER
 PÉREZ DELGADO, BRAMYER
 DÍAZ CULLA , MARLON
 SOCLA RODRIGUEZ ,JHON

BARRANCA – PERÚ

2016

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BARRANCA PARA SOLICITAR LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN -2016

I.INDICE

PORTADA……………………………………………………………………………………………..1

II.INDICE……………………………………………………………………………………….………2

IIII. INTRODUCCIÓN.............................................................................................................. 3

IV.PLANTEAMIENTO DE PROBLEMA………………………………………………………...

V. OBJETIVOS...................................................................................................................... 4

VI.. JUSTIFICACIÓN............................................................................................................. 4

IV. MARCO TEÓRICO.......................................................................................................... 5

1. DEFINICIONES.................................................................................................................. 5

IX. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES................................................................. 16

JUSTIFICACION………………………………………………………………………………………………………

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES. ....................................................................................... 17

PRESUPUESTO................................................................................................................. 18

VIII. ANEXOS: ...................................................................................................................... 19

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II.NTRODUCCIÓN
En el presente trabajo, buscaremos los factores que influyen en la población del
distrito de Barranca para solicitar licencia de construcción.

Para lograr cumplir con los parámetros indicados, se realizará en la investigación

profundizado delas consecuencias y factores que influyen en la población d Barranca
al no solicitar licencias de construcción.

En la actualidad muchas de las edificaciones existentes en nuestras ciudades se han

ejecutado de una manera informal, no contando con la intervención de un profesional
en el diseño, aprobación del proyecto, ni en el proceso de ejecución de la obra. No
contando así mismo con la fiscalización adecuada por parte de la Municipalidad
respectiva.

Esta informalidad, causada por el tedioso, extenso, complicado y caro, proceso para la
obtención de la aprobación del proyecto de Habilitación Urbana y de la Licencia de Obra,
ha traído como consecuencia, edificaciones sin licencia de obra, que no respetan las
normas vigentes, pero sobre todo, no cumplen con los parámetros técnicos de
edificación, generando edificaciones inseguras con riesgo para la población.

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III. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El distrito de Barranca está en crecimiento y demanda de servicios los cuales son

insuficientes, de ahí la problemática urbana en donde el uso correcto del suelo no se
cumple, generando que las diferentes áreas de desarrollo urbano se den usos mixtos,
ejemplo en áreas residenciales funcionan algunas oficinas, industrias, comercios, etc.
El inconveniente al cumplimiento de los requisitos, se debe a la poca actualización de
cómo obtener una licencia de construcción y los requerimientos legales que se deben
cumplir antes de iniciar cualquier proceso constructivo.
El inicio de un proyecto no sólo se limita al cumplimiento de aspectos legales, sino
también a otros factores que puedan alterar el medio que rodea la obra civil.
En el desarrollo urbano de la ciudad de Barranca con construcciones, ampliaciones,
fraccionamientos de terrenos, uso de suelo, entre otros los vecinos de la ciudad se
vieron afectos en razón de tiempo para la obtención de la licencia de obra que les
acreditaba el poder llevar a cabo los procesos constructivos deseados.
Durante etapas anteriores se ha evidenciado el problema en la forma de obtener una
licencia de construcción o demolición, para nuestro caso trabajaremos con procesos
constructivos, que implicaban para el vecino y o profesional, tiempo y tramites que se
convierten en tiempo invertido, por falta de conocimiento dela población.
La población Barranquina carentes de información práctica y sencilla optan por sus
medios no valederos, la obtención de la licencia por causas como:
a) Desconocimiento total o parcial de la forma del trámite, se suman a ello los distintos
proyectos que requieren y sus diferentes formas de solicitud.
b) Poca información al a las personas ó interesado de cómo gestionar una licencia de
construcción.
c) la persona que construirá no consideran el tiempo que necesitarán para obtener una
licencia.

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1. FACTORES SOCIECONÓMICOS:

En las diferentes zonas de la ciudad existen diferencias económicas de inversión

las cuales representan muchas veces el no solicitar las licencias por temor a
disposición de tiempo y pagos extras que influyan directamente en el capital de
inversión que se pretende en el proyecto. En este caso se trabajará casos
relacionados a una zona de la ciudad.
2. FACTORES CULTURALES:
A diferencia de las solicitudes que provienen de empresas constructoras,
profesionales de la construcción, existen personas que no tiene mayor
conocimiento de estos trámites sobre todo cuando los tramites se realizan
esporádicamente o en situaciones en que necesitan de mayor espacio de
habitación. En la propuesta se tomará como objeto inicial de estudio la gestión
de licencias para desarrollar un proceso de construcción ejecución de obra
específicamente para la zona 4.
IV. OBJETIVOS

1. OBJETIVOS GENERALES

Analizar, Frenar la informalidad e inseguridad de las construcciones reduciendo de

la vulnerabilidad ante desastres, comprobando la solicitud de licencia adecuada
establecido en la normativa urbanística y Crear este documento que se constituya
en una guía teórica y práctica con información clara, suficiente que permita ampliar
el conocimiento de estudiantes, profesionales y otros en común con el fin de poder
gestionar la licencia de obra en el municipio de Barranca.

2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Identificar los factores que influyen en la población al no solicitar licencias de

construcción.

 Para un desarrollo ordenado de las ciudades

 Reducción de la vulnerabilidad ante desastres

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 Eficiencia en la dotación de servicios a la población

 Promoción de mejores condiciones de vida

 Permitir la ejecución de sus proyectos de construcción con prontitud.
 Para que a población pueda Construir, ampliar, reparar, modificar, demoler o
desmantelar una obra o instalación de las señaladas en el Reglamento de
Construcciones.
VI. MARCO TEORICO
1. DEFINICIÓN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

Es el documento mediante el cual la municipalidad distrital autoriza la

construcción de una obra nueva, ampliación, remodelación, modificación o
reparación, de acuerdo a las normas vigentes en concordancia con los
parámetros urbanos edificatorios .pueden solicitarla todos los propietarios de
terrenos inscritos en registros públicos que cuenten por lo menos con la
aprobación del proyecto de habilitación urbana.

2. LA IMPORTANCIA DEL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA

Empezar una obra sin el debido permiso es un acto de irresponsabilidad, pues

se expone a multas impartidas por el Distrito, las cuales pueden oscilar grandes
multas; el hecho de pagar este dinero no exime al infractor de hacer el debido
trámite para conseguirlo. El tema es delicado, porque en caso de que se sigan
ciertos procedimientos establecidos, puede darse la demolición de las obras
adelantadas

3. VIGENCIA DE LAS LICENCIAS

Cuando en un mismo acto se conceda licencia de urbanización y construcción
tendrá una vigencia de 36 meses, contados a partir de la fecha en que quede
en firme el acto administrativo.

4. REQUISITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

 Solicitud de licencia de construcción en original y dos copias

 Dictamen de alineamiento y suelo de suelo (copia)

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 Constancia de servicios de agua y drenaje (copia contrato)

 Licencia de uso de suelo, en caso de no ser casa habitación.
 Manifestación de terminación de obra.
 Contrato de prestación de servicios profesionales entre DRO y propietario.
 Planos de proyecto ejecutivo en 5 (cinco) juegos, los cuales deberán estar
firmados y sellados.
 Comprobante de pago de los derechos correspondientes una vez que la
solicitud haya sido revisada y aprobada. (Copia)

5. OBLIGACIONES DE LA MUNICIPALIDAD

 Verificar que los proyectos cumplan con los parámetros urbanísticos y

edificatorios
 Comprobar que los profesionales que participan en el proyecto se encuentren
habilitados en el ejercicio de su profesión a través de los portales web de los
colegios profesionales
 Revisar la información relevante de la partida registral del predio, a través del
portal web del Registro de Predios

6. REGULARIDAD DE LA LEY N° 29090

 Los procedimientos administrativos para obtener licencias
 Los procedimientos para la supervisión y el control de las obras autorizadas
 El rol y las responsabilidades de los actores que intervienen

7. TOTAL DE VIVIENDAS EN BARRANCA Y LICENCIAS OTORGADAS

Existen aproximadamente 13674 viviendas el distrito de Barranca solo se pidieron 288

en el 2015 y 244 licencias en el presente año desde enero hasta agosto según la
información que nos brindó la municipalidad.

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PORCENTAJE DE VIVIENDAS EN LIMA PROVINCIAS SEGÚN EL MATERIAL

9. MULTAS POR INFRACCIONES

La mayoría de viviendas que se construyen de manera informal no cumplen las

normas técnicas, ante ello se convierten en un peligro ante posibles desastres
naturales. Por construir sin licencia de vivienda es de 1,5% del valor de la obra, 2% en
los predios de 2 a más pisos y 5% en locales comerciales.

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10. LICENCIAS DE CONSTRUCCION OBTENIDAS EN 2015 Y 2016 EN EL PERU

EN AGOSTO de 2016 se licenciaron 2.310.310 m² para construcción, 170.455 m² más

que en el mismo mes del año anterior (2.139.855 m²), lo que significó un aumento de
8,0% en el área licenciada.
Este resultado está explicado por el incremento de 10,0% en el área aprobada para
vivienda y de 2,0% en el área aprobada para los destinos no habitacionales. En agosto
de 2016 se aprobaron 1.752.602 m² para vivienda, lo que representó un aumento de
159.506 m² respecto al mismo mes de 2015. Por su parte, se aprobaron 557.708 m²
para la construcción de destinos no habitacionales, lo que significó un incremento de
10.949 m² respecto a agosto del año anterior.

GRAFICO 3

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Tabla 2

CUADRO DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCION

Nº DE EXPEDIENTE Nº DE EXPEDIENTE Nº DE EXPEDIENTE

2014 2015 2016
ENERO 122 77 126
FEBRERO 122 111 148
MARZO 117 104 114
ABRIL 83 136 100
MAYO 105 101 92
JUNIO 78 82 85
JULIO 55 98 84
AGOSTO 124 94 100
SETIEMBRE 92 115 102
OBTUBRE 96 138 ….
NOVIEMBRE 92 115 ….
DICIEMBRE 101 102 ….
TOTAL 1187 1273 951
Grafico 4

LICENCIAS DE CONSTRUCCION OBTENIDAS EN el 2014, 2015 Y 2016 EN EL DISTRITO DE BARRANCA

Nº DE EXPEDIENTE 2014 Nº DE EXPEDIENTE 2015 Nº DE EXPEDIENTE 2016

160

140

120

100

80

60

40

20

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DISPERCION DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION

OTORGADAS EN el 2014, 2015 Y 2016 EN EL DISTRITO
DE BARRANCA
160
140
120
100
80
60
40
20
0
0 2 4 6 8 10 12 14

Nº DE EXPEDIENTE 2014 Nº DE EXPEDIENTE 2015 Nº DE EXPEDIENTE 2016

Nº DE PORCENTAJES DE EXPEDIENTE 2015

DICIEMBRE ENERO
8% 6% FEBRERO
NOVIEMBRE 9%
9%

MARZO
8%
OBTUBRE
11%

ABRIL
11%
SETIEMBRE
9%
MAYO
AGOSTO 8%
7% JULIO JUNIO
8% 6%

FIGURA: podemos ver las cantidades de licencias otorgadas en el 2015 siendo el mes de octubre con
más licencia de construcción. Teniendo un 11%

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ZONAS DEL SISMICAS DEL PERU

Los sismos pueden ser destructivos debido a la profundidad de ocurrencia y a su magnitud.

Los terremotos que mayor daño han provocado, son los considerados superficiales y que
junto a las características del tipo de suelo, características de la construcción, antigüedad
y la falta de aplicación de las normas de control urbano están generando condiciones de
alta vulnerabilidad. El peru está dividido en zonas sísmicas siendo barranca la zona 4. Los
mayores movimientos sísmicos encontramos en la zona 4

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FUENTE: Instituto Geofísico del Perú - IGP

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JUSTIFICACION:

 Este trabajo de investigación para dar a conocer y comprender causas y

consecuencias de las personas que no solicitan licencias de construcción.
 Porque barranca está creciendo desordenadamente por ello se debe informar
mediante este proyecto para que las poblaciones tengan más información sobre
los beneficios de las licencias de construcciones.
 Para que las construcciones no tengan fallas catastróficas y no mate personas.

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ACTIVIDADES y CRONOGRAMA DEL PROYECTO

El Proyecto tiene una duración de 3 meses
CRONOGRAMA
ACTIVIDAD octubre Noviembre Diciembre Enero
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Elaboración del X
Proyecto
Revisión x
Bibliográfica
Elaboración del x
Plan de Trabajo
Elaboración del x
Presupuesto
Correcciones De X
elaboración del
proyecto y plan de
Trabajo.
Procesamiento de X
Datos
Redacción del X
Informe

Cuadro 3Cronograma del Proyecto.

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BIBLIOGRAFÍA

CONSTRUYENDO SEGURO DIRECCIÓN

URL: http://www.construyendoseguro.com/preguntas-frecuentes-mala-eleccion-
materiales-afecta.html . [Consulta: 12 de 11 de 2016].

http://peru21.pe/mis-finanzas/como-pedir-licencia-construccion-2110050

http://geo.vivienda.gob.pe/dnv/documentos/Normatividad/DecretoSupremo008-
2013vivienda-29898.pdf

INDECI

Instituto Geofísico del Perú - IGP

Instituto Nacional de Estadística e Informática

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