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REPORTE
SOSTENIBILIDAD
MALL PLAZA
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
REPORTE DE
SOSTENIBILIDAD
MALL PLAZA
2 3
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Contenidos RSE
CARTA VICEPRESIDENTE EJECUTIVO 8-11
1. PERFIL DE LA ORGANIZACIÓN 12-27
1.1 PERFIL DE LA ORGANIZACIÓN 14
un
1.2 LINEAmIENtOs EstRAtéGICOs 21
4 5
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
buscando permanentemente
la eficiencia, innovación
y contar con un equipo
humano de excelencia
6 7
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Carta
Vicepresidente Ejecutivo Plaza S.A
La sostenibiLidad ha estado presente en Los desafíos para los próximos cinco años.
vaLores e identidad de MaLL pLaza desde eL
Con el correr del tiempo hemos integrado aprendizajes
inicio de La coMpañía, hace 24 años.
y mejorado nuestros procesos en los tres países en
En un principio, de un modo muy intuitivo, buscamos donde estamos presentes –Chile, Perú y Colombia-,
generar impactos positivos en las comunidades donde trabajando en constante coordinación y apoyo para la
estábamos presentes. Luego, se incorporó como un transferencia de buenas prácticas. Con orgullo queremos
eje explícito de la estrategia de la compañía, con contarles que en Perú ya se han implementado los
objetivos y programas concretos, caminando hacia pilares de sostenibilidad, está funcionando el Comité de
un mayor desarrollo y alineación interna. Definimos Sostenibilidad y están trabajando en publicar su primer
nuestro propósito en sostenibilidad, en términos Reporte de Sostenibilidad, correspondiente al período
de mejorar la calidad de vida de las personas, 2014. Por su parte, en Colombia también estamos
construyendo vínculos de valor y de largo plazo con avanzando en la implementación de nuestros pilares
todos nuestros grupos de interés. Construimos nuestra de sostenibilidad y, especialmente, en la instalación
estrategia de Sostenibilidad basada en cinco pilares: de nuestro modelo de relacionamiento comunitario
Colaboradores, Comunidad, Cultura, Medioambiente en la etapa de desarrollo de nuevos centros, como
y Centros Comerciales Sustentables. Para llevar será el caso del Proyecto Manizales durante 2015.
adelante nuestro propósito, en el año 2011 nos fijamos
En Chile, nuevamente y con gran participación,
metas de alto nivel mirando hacia 2015, trazando el
acercamos la cultura hacia la comunidad a través del
camino que queríamos recorrer y con la convicción
musical gratuito, y con una puesta en escena de clase
que lograríamos cumplir los desafíos planteados. A
mundial, “La Bella y La Bestia” al que asistieron más de
fines de 2014, hemos comenzado la reflexión respecto
20 mil personas de nuestro país; nuestras campañas
al avance de los compromisos que asumimos en esa
de medioambiente congregaron a miles de invitados
oportunidad y definimos cuáles debieran ser los nuevos
a nuestros centros comerciales, haciendo concreto
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
nuestro compromiso con el cuidado y futuro del planeta. el Premio Luces 2014 por “Blanca Nieves, El Musical”,
Continuamos implementando iniciativas de ahorro de otorgado por el Diario El Comercio, Perú y en Colombia
energía, reciclaje de residuos y uso responsable del ganamos el Premio “FIABCI, Categoría: Ejemplo de
agua, no sólo pensando en quienes llegan día a día Renovación Urbana” por nuestro Mall Plaza El Castillo.
hacia nuestros Malls, sino que también trabajando
Tenemos una gran responsabilidad hacia adelante. Nos
constantemente para que estas conductas sean parte
hemos planteado el gran reto de continuar construyendo
del comportamiento diario de nuestros colaboradores,
un futuro sostenible. Queremos instalar y profundizar
tanto internos, como externos. Finalmente, estamos
las prácticas de sostenibilidad en la región, de manera
fortaleciendo nuestra relación y gestión sostenible
que como compañía seamos un referente inspirador
hacia nuestros proveedores, impulsando y reforzando
en los países en que estamos presentes. Pero también
buenas prácticas al interior de la compañía y también
queremos que todos los que somos parte de Mall Plaza
apoyándolos a ellos en la búsqueda de alcanzar
vivamos la gestión sostenible, no sólo conociendo lo
buenos estándares medioambientales y mejorar sus
que estamos haciendo en este sentido, sino también
procesos internos.
participando en las distintas iniciativas que propone
Queremos avanzar y mejorar año a año en nuestra la compañía, así como en sus prácticas diarias.
gestión de sostenibilidad. En esta línea, durante 2014
Las bases están sentadas, pero no por ello implican
obtuvimos algunos reconocimientos que nos indican
menos trabajo. Por el contrario: nos planteamos
que vamos en la dirección correcta: avanzamos
importantes desafíos para el 2015 los que nos permitirán
desde el 8° al 6° lugar Categoría Oro en el Ranking
seguir desarrollando centros urbanos innovadores,
Nacional de Responsabilidad Social Empresarial 2014
insertados respetuosamente en su entorno y que
de Fundación PROhumana; nos ubicamos en el lugar
incorporan e interpretan los anhelos de las personas;
36° entre las mejores empresas para trabajar en Chile,
así como también, fomentar permanentemente
según la medición internacional Great Place To Work;
acciones que promuevan el actuar en conjunto para
nuestra campaña “Soy 0% Plástico” obtuvo el 1º lugar
provocar cambios positivos en nuestra sociedad y el
Anda Sustainable Brands Awards 2014 Categoría
medioambiente.
“Comunicación que crea conciencia sustentable” y
obtuvimos el Premio Plata Effie Awards Chile 2014,
Categoría Marketing Social Marcas Empresas, por FERNANDO DE PEñA IVER
nuestra campaña de Cultura 2014. En Perú obtuvimos Vicepresidente Ejecutivo Plaza s.A.
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PERFIL DE LA
ORGANIZACIÓN
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Colombia
Mall Plaza Colombia
1 centro comercial
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Tenemos
Contamos con
24
años de trayectoria
15
CENTRos CoMERCIaLEs
en funcionamiento
operamos m2
1.175.574 Recibimos
de superficie arrendable
217
MILLoNEs DE VIsITas
anualmente en Latinoamérica
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
hechos 2014
· Inaguración Mall Plaza Copiapó.
· Apertura “Parque Laguna” y Sector Gastronómico
“Family Dining” en Mall Plaza Oeste.
· Nuevo Food Court en Mall Plaza Trébol.
(Indicador G4-13)
aumento
2014
$226.552 MM
17,7%
2013
$192.400 MM con respecto al 2013
incremento
2014
$181.602 MM
16,3%
2013
$156.193 MM con respecto al 2013
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 1.2
LINEAmIENTOS ESTRATéGICOS
PERFIL DE LA ORGANIzACIóN
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Hemos diseñado y construido centros urbanos Nuestra estrategia la hemos desarrollado en forma conjunta con las gerencias
ORIENTADOS
para que sean espacios de encuentro y involucradas en la gestión de Sostenibilidad, buscando la generación de valor
AL SERVICIO sociabilización que promuevan las relaciones compartido a través de prácticas responsables tanto en nuestra cadena de valor
Las personas están primero.
humanas. Ofrecemos a la comunidad una como dentro de las distintas áreas que conforman Mall Plaza, e integrando la
propuesta integral de entretención, cultura, perspectiva de nuestros grupos de interés. Nos hemos propuesto ser bienvenidos por
CREATIVIDAD gastronomía, servicios y tendencias. las comunidades en las que nos insertamos, estableciendo relaciones de confianza
E INNOVACIÓN y aportando a su entorno, creciendo de la mano con ellas.
El desarrollo de nuestro negocio y nuestra
Libertad de innovar
para construir nuestro éxito. permanencia en el tiempo se sustenta
en más de 35.000 personas que trabajan
nuestra cadena de vaLor
directa e indirectamente con Mall Plaza, y
SOSTENIBILIDAD en los millones de personas que nos visitan
(Indicador G4-12)
Crecer y desarrollarnos
cada año.
de forma sostenible.
Nuestra estrategia de negocio se basa en
SINERGIA 6 pilares fundamentales:
ORGANIZACIONAL COMPRA DE DISEÑO Y CONSTRUCCIóN COMERCIALIzACIóN GENERACIóN OPERACIóN
Trabajar en equipo TERRENO DESARROLLO DE FLUjO DEL CC
nos hace más fuertes. DE PROYECTOS
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
d i s e ñ o y d e sa r ro LLo d e coMerciaLización:
de valor atractiva que responda a El Capital Humano es estratégico en la cadena de valor.
proyecto:
Materializar l a propuesta de sus expectativas. En este sentido, fomentamos el desarrollo de nuestros
D is e ñ a r y c on s tr u i r c e n tro s valor por medio de la oferta de colaboradores internos, con equipos de excelencia,
urbanos de vanguardia, afines tiendas, productos, servicios y motivados y realizados, personal y profesionalmente.
a la propuesta de valor de Mall experiencias. Se busca rentabilizar ope r a ción de L ce ntro Al 31 de diciembre de 2014, en Mall Plaza Chile había
Plaza, en concordancia con el la superficie de los centros urbanos, coMerciaL: 475 colaboradores directos: 454 trabajadores con
entorno en el que se emplazan, cumplir con el presupuesto de Potenciar la propuesta de valor para contrato indefinido y 21 con contrato a plazo fijo.
considerando las expectativas y arriendo aprobado y ofrecer un los clientes operadores, visitantes (Indicador G4-9 y G4-10)
necesidades de los visitantes y la mix comercial atractivo. Para y la comunidad en los mercados En la actualidad, no existen convenios colectivos ni
comunidad. Trabajamos para que lograr este objetivo, procuramos en los que tenemos presencia, así sindicatos, aunque se mantiene una política de puertas
nuestros proyectos cumplan con y trabajamos en la construcción como proyectos emblemáticos e abiertas con el fin de facilitar el contacto de todos los
requisitos de costos, tecnología, de vínculos de transparencia y iniciativas que permitan un lugar equipos de manera transversal.
estándares de diseño sustentable, confianza con nuestros clientes de encuentro integral común. A (Indicador G4-11).
eficiencia de recursos y gestión operadores para lograr relaciones nuestros colaboradores, queremos
de residuos. en el largo plazo. Asimismo, contar con proveedores de calidad, alineados
ofrecerles un buen ambiente de
con nuestra estrategia de sostenibilidad es muy relevante
trabajo, buscando convertirnos
en nuestra cadena de valor. Por esto, establecemos
en uno de los mejores lugares
construcción: generación de fLujo: con ellos relaciones justas y respetuosas en el tiempo.
para trabajar.
Desarrollar centros comerciales Generar flujo de personas a los
g est iona n d o e l imp ac t o centros comerciales bajo una
ambiental y potenciando nuestra propuesta atractiva y de valor,
responsabilidad corporativa, en base posicionar a Mall Plaza como
a tres aspectos: relacionamiento una empresa líder en el ámbito
temprano con el entorno, cercanía nacional y regional, así como en
con proveedores y contratistas, y materia de reputación corporativa.
vinculación con la gestión interna. Respecto de los visitantes y la
comunidad, en la fase de desarrollo,
buscamos ofrecer una propuesta
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PERFIL DEL
REPORTE
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GOBIERNO
CORPORATIVO
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CAPÍTULO 3.1
DIRECTORIO, COmITé DE
DIRECTORES Y GERENCIAS
GOBIERNO CORPORATIvO
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gerencia corporativa
gerencia corporativa gerencia corporativa gerencia corporativa
proyectos y
adM. y finanzas centros coMerciaLes coMerciaL
construcción
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CAPÍTULO 3.2
ESTRATEGIA DE
SOSTENIBILIDAD DE mALL PLAZA
GOBIERNO CORPORATIvO
En Mall Pl aza querem os cre cer de La Sostenibilidad es uno de los seis pilares
manera respetuosa con nuestro entorno fundamentales de nuestra compañía,
y desarrollar vínculos de largo plazo con contando con el compromiso permanente
todos nuestros grupos de interés, lo que del Gobierno Corporativo y la participación
nos permite proyectarnos en el tiempo. de distintas instancias como el Directorio
Por esto, tenemos la firme convicción de la Compañía, la vicepresidencia
de que la Sostenibilidad es esencial en Ejecutiva, las Gerencias Corporativas y
el desarrollo de nuestro negocio. En los equipos de colaboradores. En 2014,
un esfuerzo permanente por lograr un se definió un miembro del Directorio
equilibrio entre el desempeño económico, responsable de temas de Sostenibilidad.
social y ambiental, hemos avanzado desde
un rol filantrópico y de cumplimiento de
la norma, hacia transformarnos en una
EN MALL PLAzA QUEREMOS CRECER DE
empresa responsable con los entornos
MANER A RESPETUOSA CON NUESTRO
y las comunidades en los que influimos,
lo que a su vez, nos permite ser una ENTORNO Y DESARROLL AR vÍNCULOS
empresa más competitiva. Trabajamos DE LARGO PLAzO CON TODOS NUESTROS
por generar valor a través de nuestras GRUPOS DE INTERÉS,
prácticas, monitorear los impactos y
riesgos de nuestras actividades e integrar
las expectativas de nuestros stakeholders.
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1
En concordancia con esta mirada,
nuestra estrategia de sostenibilidad ha
sido construida en base a cinco pilares
esenciales, transversales a nuestra
cadena de valor: 2
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Contamos con un Comité de Sostenibilidad r es p o n sa b i Li da d d e nue s tr a responsabiLidad sociaL corporativa: Contamos con diversos canales de comunicación
que es responsable de velar porque cadena de vaLor: de la estrategia con nuestros stakeholders
Somos conscientes de la importancia
los proyectos de sostenibilidad y la más relevantes.
Trabajamos por implementar de nuestras actividades con los
estrategia de Mall Plaza estén alineados (Ver Indicador G4-26, Capítulo 4: Materialidad)
una gestión responsable que grupos de interés, por lo que
y que beneficien a nuestros grupos de
abarque nuestra cadena de valor, buscamos contribuir en su desarrollo En tanto, con nuestros colaboradores internos,
interés. El Comité está conformado por
asegurando a los públicos de y calidad de vida, generando hemos realizado actividades que nos permiten
el vice Presidente Ejecutivo, los Gerentes
interés (visitantes y comunidades, compromisos para crear valor obtener retroalimentación sobre las sinergias y
Corporativos, el Fiscal y los Gerentes de
colaboradores internos, operadores, junto a ellos. Los compromisos se los aspectos aún por fortalecer de la estrategia
las áreas involucradas en la gestión de
proveedores, entre otros) l a expresan en nuestra Política de y su aplicación en la compañía. Además, en
Sostenibilidad:
correcta y oportuna gestión de Responsabilidad Social Corporativa. 2014 se incorporaron presentaciones de los
Marketing, Personas, Malls y Experiencia, planes de acción para mejorar contenidos y avances de la Estrategia de
Operaciones, Proyectos, Construcción y nuestro desempeño económico, Sostenibilidad en nuestros Comités Ampliados,
Sostenibilidad. social y ambiental. responsabiLidad en La reLación con realizados cuatrimestralmente con la mayoría de
Las coMunidades: los colaboradores de la compañía. En nuestra
Nuestra estrategia es monitoreada
Buscamos generar valor en los página web, comunicamos los resultados
internamente por el Comité de Sostenibilidad
responsabiLidad aMbientaL del desempeño financiero, consignado en
y seguimos directrices de Benchmarks entornos y comunidades en donde
Trabajamos por implementar operamos, y por esto trabajamos la Memoria Financiera 2014, al igual que el
internacionales, el Global Reporting Initiative
una gestión responsable que para conciliar los objetivos de Reporte de Sostenibilidad.
(GRI) para la elaboración de Reporte de
Sostenibilidad y participamos de rankings de abarque nuestra cadena de valor, desarrollo de nuestros proyectos Los avances experiment ados , han sido
sostenibilidad como PROhumana en Chile. asegurando a los públicos de y sus necesidades. reconocidos en distintas instancias. Es así que
interés (visitantes y comunidades, durante 2014, obtuvimos el 6° lugar nacional
Los compromisos de nuestra política se
colaboradores internos, operadores, Sello Oro en el Ranking de RSE PROhumana
expresan en los siguientes Principios de
proveedores, entre otros) l a 2014, y por segundo año consecutivo fuimos
Actuación : 1
correcta y oportuna gestión de primeros en la categoría “Centros Comerciales”
planes de acción para mejorar en el Ranking Reputación Corporativa de Hill
nuestro desempeño económico, & Knowlton + GFK
social y ambiental. (Indicador 2.10).
1
Política Integrada de Sostenibilidad Mall Plaza.
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innovamos
permanentemente para
aportar a una mejor
transformando lo cotidiano
en una experiencia
extraordinaria
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CAPÍTULO 3.3
COmPORTAmIENTO éTICO
Mall Plaza facilita el acceso a la información corporativa
Y TRANSPARENCIA y a los resultados sobre su desempeño económico,
WEB
www.mallplaza.com
GOBIERNO CORPORATIvO
político y social, con el fin de dar a conocer a los
distintos grupos de interés el desarrollo de la operación.
MEMORIA
EN MALL PLAzA CONTAMOS CON MECANISMOS INTERNOS Para esto, contamos con mecanismos de FINANCIERA ANUAL
Y ExTERNOS QUE PROMUEvEN UNA CONDUCTA ÉTICA difusión de la información.
Y LÍCITA
(Indicadores G4-57 y G4-58).
Todos estos documentos son elaborados REPORTE
de manera que la información sea accesible
SOSTENIBILIDAD
y comprensible para todos quienes la
Hemos definido lineamientos que orientan Contamos con un Comité de Ética que
consulten.
nuestro proceder, a través del Código vela por la adecuada interpretación
Durante 2014, realizamos un estudio de
PUBLICACIONES
de Ética, basado en los principios de del Código, garantizando el derecho
honestidad, integridad y respeto. Nuestro a la defensa, la confidencialidad y la transparencia con la consultora “Inteligencia
TRImESTRALES
Código contribuye al logro de los objetivos protección de la información que se de Negocios” (www.intelnegocios.cl) que DE ESTADOS
como compañía y establece obligaciones, entrega con las denuncias. El Comité analizó el nivel de información corporativa FINANCIEROS
derechos y responsabilidades tanto para está integrado por el vicepresidente disponible a nivel público, comparando
los colaboradores como para los diversos Ejecutivo, el Gerente Corporativo de con Benchmarks relevantes. Mall Plaza
estamentos de Mall Plaza. Al ingreso a Administración y Finanzas, el Gerente obtuvo un buen puntaje en transparencia
PRESS RELEASE
tanto en nuestra página web como en
nuestra compañía, todas las personas reciben Corporativo de Centros Comerciales, el corporativa, considerando como referentes la de la Superintendencia de Valores
el Código de Ética y los colaboradores Gerente de Sostenibilidad, Planificación y a sociedades abiertas. Se han identificado y Seguros www.svs.cl
internos realizan un curso obligatorio, vía Estudios, el Gerente Regional de Personas aspectos a mejorar con medidas concretas
e-learning, en la materia. Nuestro Código (vocero) y el Fiscal (secretario). a implementar, a nivel de contenidos y
se revisa y actualiza regularmente. formatos de la información. Además, nos
guiamos por directrices de la OCDE e ISO
26.000 en esta temática.
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CAPÍTULO 3.4
ANTICORRUPCIÓN
GOBIERNO CORPORATIvO
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DEFINICIÓN
DE mATERIALIDAD
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Los aspectos materiales son aquellos que reflejan los impactos económicos, ambientales y sociales significativos de
la organización, o bien los Aspectos que influirían significativamente en las evaluaciones y decisiones de los grupos de
interés. Para determinar si un Aspecto es material hay que llevar a cabo un análisis cualitativo, una evaluación cuantitativa
y debatir sus resultados (Guía para la Elaboración de Memorias de Sostenibilidad G4-GRI).
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REVISIÓN
La definición de la materialidad se
realizó en tres etapas: Identificación,
Priorización y validación
Temas, categorías,
(Indicador G4-18) aspectos, divulgación
de información sobre el
enfoque de gestión y los
indicadores de desempeño
IDENTIFICACIÓN VALIDACIÓN
Contexto de la
Exhaustividad
sustenabilidad
PRIORIZACIÓN
materialidad
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identificación priorización
Consiste en la exploración y levantamiento de aspectos relevantes para Determinación de la relevancia de los aspectos preliminares para
cada grupo de interés. Mall Plaza y los grupos de interés.
A) Análisis de fuentes primarias: B) Recopilación y análisis de información Lo s crite ri o s de p ri o riz aci ó n de lo s a s p e cto s Tanto en las entrevistas como en los focus
secundaria: relevantes son: groups, se solicitó a cada participante
se consultó a los grupos de interés para
• Consulta a grupos de interés: Media geométrica de la asignar una nota a los asuntos relevantes
conocer sus expectativas respecto a Mall página web corporativa de Mall Plaza,
nota asignada a cada uno de los aspectos identificados identificados. Los criterios para asignación
Plaza y levantar una serie de asuntos estrategia y políticas internas, estudios
en la consulta. de nota fueron los siguientes:
relevantes para ellos. Esta información y resultados de gestión, reportes de
• Consulta a los ejecutivos de Mall Plaza: Media geométrica
se recopiló mediante: sostenibilidad y memorias financieras,
de la nota asignada a cada uno de los aspectos de la
• 10 entrevistas - personales y digitales - entre otros. consulta. Criterios de Asignación
realizadas a Proveedores, Operadores, • Directrices y benchmark de empresas del rubro: Moda de de grupos de interés
A continuación se elaboró una lista
Comunidad, Autoridades Regulatorias,
preliminar amplia de asuntos relevantes los aspectos encontrados en los documentos evaluados.
Gremio y expertos urbanistas;
Las notas son: “1”, en caso de que el aspecto se encuentra NOtA CRItERIO
• 3 focus groups en los cuales participaron para el negocio, la industria en la que incluido en la directriz o reporte de empresas analizado,
c l i e nt e s , c o l a b o r a d o r e s i nt e r n o s , opera Mall Plaza y los grupos de interés o bien “0” para los asuntos excluidos.
administrativos y jefaturas, en grupos 1 No es relevante
estratégicos. Al finalizar esta etapa, se • Indicadores corporativos SACI Falabella: Como empresa
separados y; obtuvieron 67 indicadores de la gestión 2 Medianamente relevante
miembro de este Grupo, se homologaron los asuntos
• Encuesta directa a la Dirección de Mall sostenible de Mall Plaza: 34 indicadores identificados en la consulta, con aquellos destacados 3 Muy relevante
Plaza con la participación de Gerentes. por el Corporativo de Falabella para comprobar su 4 Crucial
generales (Opción Core) + 33 indicadores
correspondencia. El criterio de nota es “1” para los
específicos. asuntos incluidos o “0” para los casos excluidos.
• Estrategia de sostenibilidad de Mall Plaza: Asignación
directa de la nota para comprobar su correspondencia; “1”
para los asuntos incluidos o “0” para los casos excluidos.
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
vaLidación
Confirmación de la exhaustividad del proceso y relevancia de los
indicadores definidos.
Los 19 aspectos MateriaLes identificados y
definidos para MaLL pLaza son Los siguientes:
(IndicadoresG4-19, G4-20 y G4-21)
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 4.2
GRUPOS DE INTERéS Los grupos participantes en la priorización han sido: Accionistas y
Directores, Autoridades y Fiscalizadores, Clientes, Colaboradores
DEFINICIóN DE MATERIALIDAD externos, Colaboradores internos, Comunidad, Gremios, Medios de
Comunicación, Operadores, Proveedores, ubicados en alguna de las
siguientes tipologías de grupos:
INFLUENCIA
en base a la asignación de una nota entre en sus expectativas. comunicación externos
1 y 4 puntos, considerando dos aspectos: Impacto Riesgo 50% III. VIGILANtEs:
“Impacto” e “Influencia” su nivel de movilidad depende de su Proveedores
Impacto Oportunidad 50%
(Indicadores G4-24 y G4-25). nivel de impacto. Requieren información Gremios
Influencia urgencia 40% constante y es necesario consultarlos en
temas clave.
Influencia Legitimidad 30%
IV. INACtIVOs:
Influencia Poder 30% se les debe mantener informados mediante
medios generales.
iv iii
ImPACtO
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para la consolidación de
Mall Plaza en Latinoamérica
ha sido fundamental
su búsqueda permanente
de la eficiencia y de la
innovación
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Los grupos de interés son impactados GREmIOs: • Comité paritario de higiene y • Canal de denuncias
positiva o negativamente por nuestra seguridad • Contact Center
• Charlas • Comités ampliados
operación. Por esta razón, es esencial • Memorias anuales • Intranet COmUNIDAD:
la construcción de espacios de opinión • Participación en mesas temáticas • Memorias anuales
de trabajo • Encuestas
y retroalimentación con las empresas, • Newsletter • Estudios de mercado
• Prospecto emisión de bonos • Programas desarrollo personas
con el fin de velar por una relación ética, • • Focus groups
Reportes de sostenibilidad • Prospecto emisión de bonos • Memorias anuales
integral y responsable. • Sitio web Mall Plaza • Reporte de sostenibilidad
• • Participación en mesas temáticas
Talleres y Contact Center • Reuniones por áreas de trabajo de trabajo
• Sitio web Mall Plaza • Programa comunidad
OPERADOREs: • Estudios, encuestas, focus groups • Reporte sostenibilidad
• Boletín informativo • Contact Center • Sitio web Mall Plaza
• Encuestas • Trabajo en terreno
• Estudios COLABORADOREs • oficina atención comunitaria en
M A LL P L A z A C U ENTA C O N D I F ER ENTE S • Informes ExtERNOs: proyecto Los Domínicos
MECANISMOS Y CANALES DE COMUNICACIóN • Memorias anuales
• Boletines informativos • Canal de denuncia
• Newsletter
• Informativos generales vía correo • Contact Center
PARA MANTENER UN DIáLOGO CONSTANTE • Reporte de sostenibilidad electrónico
CON ELLOS. • Reuniones de trabajo
• Encuestas de satisfacción PROVEEDOREs:
(Indicador G4-26) • Sitio web plaza
• Estudios • Contratos de servicio
• Canal de denuncias
•
• Contratos y Contact Center
Newsletter • Control de calidad de productos
• Reporte de sostenibilidad y o Servicio entregado
DIRECtORIO: AUtORIDADEs Y • Sitio web Mall Plaza • C o nt ro l d e i n d i c a d o r e s d e
• Sitio web Contigo para sostenibilidad, Control de metas
• Auditorías externas FIsCALIZADOREs: colaboradores de tiendas • Control mensual cumplimiento
• Informes • Memorias anuales • Canal de denuncias y Contact regulatorio
• Memorias Anuales • Participación en mesas de trabajo Center • Participación en actividades de
• Prospecto emisión de bonos • Reporte emisión de bonos desarrollo organizacional
• Reporte de sostenibilidad • Reporte a SvS
VIsItANtEs: • Participación en mesas temáticas
• Reuniones de trabajo • Sitio Web Mall Plaza • Campa ñas mas ivas d e de trabajo
• Sesiones mensuales del directorio • Contact Center comunicación y Marketing • Reporte de sostenibilidad
• Sitio web Mall Plaza • Encuestas • Reuniones de trabajo
COLABORADOREs • Estudios de mercado • Canal de denuncias y Contact
ACCIONIstAs: INtERNOs: • Focus groups y entrevistas
Center
• Informes • Personal de contacto
• Reuniones
• Boletines informativos • Redes sociales
• Prospecto emisión de bonos
• Campañas internas • Reporte de sostenibilidad
• juntas
• Canal de denuncia • Servicios de Mall Plaza
• Sitio web Mall Plaza
• Comité ética • Sitio web Mall Plaza
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LAS PERSONAS
EN EL CENTRO
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
en MaLL pLaza nos heMos propuesto ser un gran Lugar para trabajar,
que perMita eL desarroLLo personaL y profesionaL de nuestros
coLaboradores. nuestro ModeLo y estrategia de gestión de personas
son desarroLLados por La gerencia regionaL de personas y por eL
coMité de desarroLLo organizacionaL (vicepresidente, gerentes
corporativos, gerente de sostenibiLidad y gerente regionaL de
personas).
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
dotación y rotación
(Indicador G4-LA1)
Tenemos
454 EDAD HOmBRE mUjER tOtAL % EDAD
21
CoNTRaTo
Plazo Fijo
Dotación General 2014
76 77
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
A continuación se presentan los ingresos y egresos de colaboradores internos: reMuneraciones y beneficios a nuestros coLaboradores internos
Hombre 43 49
Mujer 39 36 Beneficios y prestaciones sociales a los Colaboradores
total 82 85 Millones CLP
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REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
B) Beneficios • Gimnasio Energy: mensualidad Uno de nuestros programas emblemáticos Además, este programa incorpora el
con descuento
que entre ga benef icios a nuestros componente “ Yo Elijo”, que integra
Hemos diseñado un sistema de beneficios para • H o rari o de ve ran o: j o rn ada
extendida de lunes a jueves, colaboradores, es el de “Conciliación beneficios flexibles que permiten a
nuestros colaboradores, alineado con nuestro
tardes libres los días viernes Trabajo –vida Personal y Familiar”. Este nuestros colaboradores administrarlos
propósito de hacer de nuestra compañía un • Horario día viernes marzo –
diciembre: salida una hora antes
programa tiene como objetivos generar de acuerdo a sus propias preferencias
gran lugar para trabajar.
(Indicador G4-LA2) • Regalo de Navidad para los niños herramientas que permitan el equilibrio y prioridades. Así, este programa ofrece
• Seguro complementario de salud entre estos dos aspectos, mejorar su p untos , eq uivalentes a d ías p or
BENEFICIOs PARA • Seguro de vida
calidad de vida y entregar iniciativas semestre, que son de libre disposición
• Sistema de acercamiento hacia
NUEstROs Casa Matriz que signifiquen tiempo personal. En el para el Colaborador.
COLABORADOREs: • Subsidio licencias médicas (3 marco de este programa, Mall Plaza se
primeros días)
• Anticipo de Remuneraciones • Ta r j e t a S o d e x o : b o n o d e
incorpora en 2014 al Club IFREI (IESE
• Beneficios a través de la Asociación alimentación Family Responsable Employer Index) con
Chilena de Seguridad
• el fin de conocer las buenas prácticas del
Beneficios a través de la Caja de CELEBRACIONEs
Compensación Los Andes mercado, aplicando la encuesta medición
• Beneficios fallecimiento (días
CON NUEstROs
de esta institución.
disponibles y bono) COLABORADOREs:
• Beneficio post natal y regreso • Celebración Anivers ario de EN 2014, HuBo uN MEjoRAMIENto DEL PRoGRAMA,
progresivo para las madres Mall Plaza AUMENTANDO MEDIO DÍA SEMESTRAL, RESULTANDO
• Bono de vacaciones • Celebración de Navidad
• Bono ayuda estudiantil UN TOTAL DE 5 DÍAS LIBRES AL AÑO.
• Celebración Día de la Secretaria
• Bono de Fiestas Patrias • Celebración Día de la Madre y
• Bono de Navidad del Padre
• Bono por Gestión del Desempeño • Celebración Día del Niño
• Descuento en Telefonía Móvil, • Celebración Fiestas Patrias
convenio Entel
80 81
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
82 83
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
84 85
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Nos interesa conocer las percepciones de En Mall Plaza trabajamos para que todos nuestros colaboradores desarrollen
nuestros colaboradores sobre el medio en sus actividades con seguridad, previniendo riesgos y cuidando su salud. Nos
el que desempeñan sus labores cotidianas. preocupamos también por los colaboradores externos que trabajan en la
Por esto, medimos el clima laboral utilizando construcción de los centros urbanos, el personal de las empresas contratistas,
el indicador de la encuesta Great Place personal de tiendas y los clientes visitantes.
to Work (GPtW), el cual define un gran
A continuación se presentan las cifras de accidentabilidad de colaboradores
lugar para trabajar como “aquel en el que
En la actualidad Mall Plaza es internos y trabajadores de la construcción:
uno confía en las personas para las que
una de las 50 mejores empresas (Indicador G4-LA6)
trabaja, está orgulloso de lo que hace
para trabajar en Chile; en 2014,
y disfruta de las personas con las que
ocupamos el Lugar Accidentes de Colaboradores Internos
trabaja” .
(Indicador MP-LA1)
36°
2013 2014 VARIACIÓN 2014
Durante los últimos años, se ha mantenido
una percepción positiva del clima laboral en Número de accidentes laborales 5 2 -60%
Mall Plaza, por parte de los colaboradores. Tasa accidentabilidad anual
De hecho, el indicador se ha mantenido en Colaboradores Internos* 0,008 0,005 -38%
niveles similares durante los últimos dos *Calculado a partir de la cantidad anual promedio de colaboradores internos
(Indicador 2.10)
años; y, en 2014, se registra un incremento
de 3 puntos porcentuales.
Accidentes de Trabajadores Centros Comerciales en Construcción
86 87
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
88 89
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
90 91
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 5.2
COLABORADORES DE TIENDAS,
SEGURIDAD Y SERVICIOS
LAS PERSONAS EN EL CENTRO
Los colaboradores de tiendas, personal En la actualidad, consideramos el rol ACTUALMENTE, OBSERvAMOS BUENOS NIvELES DE SATISFACCIóN ENTRE
de aseo, seguridad y mantención son un de los colaboradores externos como NUESTROS COLABORADORES ExTERNOS:
componente esencial para nuestro modelo, fundamental en la propuesta de valor
ya que ellos son quienes dan vida a la para nuestros clientes, reformulando su
experiencia de los clientes visitantes de perfil al de Personal en Contacto. En este GRUPO DE COLABORADOREs % sAtIsFACCIÓN 2013 % sAtIsFACCIÓN 2014
92 93
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
EXPERIENCIA DE
NUESTROS VISITANTES
94 95
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
211
millones de visitas
96 97
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 6.1
SATISFACCIÓN DE
NUESTROS VISITANTES
ExPERIENCIA DE NUESTROS vISITANTES
98 99
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
100 101
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
102 103
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 6.4
INNOVACIÓN
ExPERIENCIA DE NUESTROS vISITANTES
104 105
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 6.5
Una innovación relevante en sostenibilidad
es el uso de energías renovables a través de CRECImIENTO
la instalación de energía solar fotovoltaica
ExPERIENCIA DE NUESTROS vISITANTES
en Mall Plaza Calama, Mall Plaza Copiapó MaLL pLaZa CoMo MaRCa INNoVaDoRa
y Mall Plaza Egaña. Mientras que en Mall TOTAL CHILE
Plaza Calama ya está funcionando, se Fuente:Estudio Tracking de Marca, Adimark El crecimiento de Mall Plaza se sustenta
espera su puesta en funcionamiento en en los procesos de innovación, eficiencia
Mall Plaza Copiapó y Mall Plaza Egaña y sostenibilidad.
durante 2015 , proyectándose que la
energía producida se consuma en cada
54% 2013
58,1% 2014
uno de estos centros urbanos.
Nuestros visitantes perciben a Mall Plaza • Apertura del Mall Plaza Copiapó Hasta el 31 de diciembre, el
como una compañía innovadora en el estado de avance de la inversión
atributo “es un lugar que me sorprende,
innovador” (*).
40.600 considerada era de 75%. En el
m2 arrendables proyecto Mall Plaza Barón, a
la misma fecha, el avance en
• Avanzó la construcción del Mall Plaza Los
inversión era de 13%.
Domínicos, cuya superficie alcanzará :
90.600
m2 arrendables
106 107
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 6.6
NUESTROS SOCIOS
ESTRATéGICOS
ExPERIENCIA DE NUESTROS vISITANTES
108 109
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CERCANOS A
LA COmUNIDAD
110 111
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
La coMunidad es un grupo de interés aLtaMente reLevante para Además, velamos por que la comunidad pueda
MaLL pLaza a Lo Largo de toda La cadena de vaLor, y es por esto relacionarse cercanamente con nuestros centros
que nos heMos pLanteado coMo desafío gestionar nuestra Licencia comerciales a través de actividades y eventos
sociaL, generando reLaciones de confianza y adhesión por parte culturales, de emprendimiento y ambientales
de nuestras coMunidades. desarrolladas por distintos actores sociales
de nuestras comunidades, aportando de esta
en este contexto, heMos definido estrategias de vincuLación de manera a la identidad local. Co no c er y c o nsi d er ar l as
acuerdo a La etapa de La cadena de vaLor en La que nos encontreMos: expectativas de la comunidad,
junto con esto, hemos desarrollado una Política tanto en la ejecución de nuestros
centros coMerciaLes en desarroLLo (diseño y construcción)
de Relacionamiento que define y enmarca
y centros coMerciaLes en oper ación (en funcionaMiento). en proyectos en desarrollo, como en
nuestro actuar en los entornos donde operamos la operación de nuestros centros
estas dos instancias, se priviLegia eL diáLogo coMo MecanisMo de
y es extensiva a todas nuestras operaciones y urbanos.
reLacionaMiento con Las coMunidades para gestionar de Manera
colaboradores, sean propios o externos.
adecuada nuestra Licencia sociaL. Gestionar los impactos socio-
ambientales de nuestros proyectos.
sabeMos que La aprobación o rechazo de Las coMunidades hacia La
Mantener informados a nuestros
eMpresa incide significativaMente en su reputación y La viabiLidad
grupos de interés, en los avances
deL negocio. por esto, trabajaMos en crear beneficios Mutuos,
de los compromisos adquiridos,
configurando reLaciones de confianza y visibiLizando La propuesta
de modificaciones y/o eventos
de vaLor . proMoveMos eL diáLogo y L a vincuL ación ba sada en
que sean relevantes.
Marcos forMaLes cLarificados, para que La eMpresa se proyecte
en eL tieMpo, generando vaLor econóMico y sociaL en sus zonas de Acercar e implementar nuestra
infLuencia. buscaMos crecer de La Mano con Las coMunidades en propuesta de valor y modelo
que estaMos insertos. de inversión social en nuestros
proyectos en desarrollo y operación,
según corresponda.
3
Política de Relacionamiento Comunitario.
112 113
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
DIAGNÓstICO
Durante 2014, se trabajó en consolidar (Estudio Línea Base)
aprendizajes y sistematizar un modelo
Este modelo recoge aprendizajes de la
de relacionamiento comunitario para los
fase de construcción de Mall Plaza Egaña
centros comerciales en desarrollo (etapas
y Copiapó y de la aplicación piloto en
de diseño y construcción).
Mall Plaza Los Domínicos.
PANELEs DE ACtIVO
EstE mODELO CONsIDERA: INVOLUCRAmIENtO Manual de sOCIAL PARA
EN EL PILOtO sE HAN OBtENIDO mAtRIZ DE
• Relacionamiento mALL EN
C on o ce r a l as com u ni dades don de REsULtADOs POsItIVOs: RIEsGOs
nos inser taremos
• Comunicación cercana con los vecinos Protocolos OPERACIONEs
• Identificar grupos de interés y riesgos en del proyecto
la relación, para establecer sistemas de Plataforma de
gestión oportunos • Respuesta pronta y personalizada a Gestión
dudas e inquietudes
• Generar espacios de diálogo con la
comunidad (oficina de relacionamiento, • Rel aciones más f luidas
comités de diálogo)
• Ausencia de incidentes
• Contar con un gestor comunitario que
se relaciona permanentemente con los Durante 2015, se avanzará en el desarrollo
OFICINA DE
vecinos RELACIONAmIENtO
e implementación de nuestro modelo GEstOR
de relacionamiento comunitario para COmUNItARIO
los centros urbanos en operación, lo que
permitirá generar una relación más cercana
y gestionar mejor nuestra licencia social.
114 115
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 7.1
mODELO DE
INVERSIÓN SOCIAL
CERCANOS A LA COMUNIDAD
116 117
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Programa Escuelas de Rugby Se trabajará desde una Mirada 360°, incorporando en la evaluación también la visión
2013 2014 VARIACIÓN 2014 de los educadores sociales y se incluirá la premiación por adherencia a valores. Como
desafíos, se plantea el desarrollo de un plan de acompañamiento a alumnos egresados
Cantidad de Escuelas desarrolladas 3 4 33%
y sumar a otras empresas para aumentar la cobertura de las escuelas.
Cantidad de niños participantes en las escuelas 131 160 22%
118 119
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Programas de integración laboral que posibilitan la formalización de los emprendimientos Las ferias de empresarios son una oportunidad de exhibición y comercialización para
comerciales de los vecinos de un sector, para mejorar así su calidad de vida, estabilidad emprendedores locales, y además aportan valor, novedad y entretención a la experiencia
laboral y condiciones de seguridad. A través de estas iniciativas, hemos reforzado la de nuestros visitantes. Durante 2014, se realizaron Ferias de Emprendimiento en Mall
cercanía entre Mall Plaza y sus vecinos, en la medida que se apoya un espacio de Plaza Oeste, Mall Plaza vespucio, Mall Plaza Egaña y Mall Plaza La Serena. En total,
comercialización y emprendimiento, a la vez que mejora la percepción de seguridad participaron 184 Pymes.
en el entorno.
En Mall Plaza vespucio se inauguró el Módulo de Artesanía con Identidad Local, iniciativa
El programa busca apoyar y capacitar a las personas que se dedican al comercio informal desarrollada en alianza con la Municipalidad de La Florida, que trabaja con microempresarios
alrededor de algunos de nuestros centros comerciales, invitándolos a formalizar sus de la comuna. Esta iniciativa comenzó el último trimestre de 2014, beneficiando a seis
actividades mediante la modalidad de “Quioscos”, ya sea dentro de los límites de nuestros microempresarios locales, ofreciéndoles un espacio para exhibir y comercializar los
malls – como son los de Mall Plaza Norte, Mall Plaza Tobalaba, Mall Plaza vespucio, Mall productos que ellos fabrican, además de capacitación en herramientas de venta y
Plaza Alameda y Mall Plaza Oeste- o bien instalados en veredas concesionadas, como administración de su negocio. El propósito del programa fue lograr el crecimiento en
es el caso de 20 stands en el exterior de Mall Plaza Alameda. sus ventas, pero también mejorar la variedad de productos que ofrecen, su eficiencia
Las capacitaciones actuales entregan herramientas para una mejor gestión a largo productiva y técnica, además de permitirles generar redes de contacto y desarrollar su
plazo. Es así como en 2014, se dedicaron 104 horas a supervisión y 22 a capacitación capacidad de trabajo en equipo. Durante 2015 este proyecto continuará con una rotación
con los comerciantes. de cinco microempresarios cada tres meses.
Cantidad de Quioscos 7 7
Cantidad de veredas 20 20
120 121
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
122 123
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CAPÍTULO 7.2
APORTE A LA CULTURA
CERCANOS A LA COMUNIDAD
124 125
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Los musicales se han transformado en un sello de Mall La intervención “Más Pianos a mi Ciudad” exitosa
Plaza. Durante los últimos cinco años hemos llevado intervención que llegó a varias ciudades de Chile
obras de primer nivel a las distintas regiones del país y –por primera vez– a Perú. En cada lugar, miles de
donde tenemos presencia. Durante 2014 fue el turno personas se atrevieron a interpretar su música en los
de “La Bella y la Bestia”. A la gira asistieron 20 mil pianos que se instalaron en esquinas de alto tránsito
personas y fueron más de 105 mil los inscritos para peatonal, lo que permitió promover la sociabilización
participar en las distintas funciones. Esta producción y la cultura en un espacio de música y diversidad.
musical, la quinta de Mall Plaza en Chile, contó con También participaron destacados artistas y gestores
más de 40 personas en escena, grandes efectos culturales, quienes plasmaron su arte en cada piano.
especiales y una ágil interacción con el público.
126 127
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
128 129
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
130 131
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
En Mall Plaza nos preocupamos porque nuestros centros comerciales se integren Se han presentado sanciones judiciales A partir de la experiencia de
armónicamente a los entornos urbanos donde se emplazan, desde la etapa de diseño de tipo medioambiental y social. construcción de Mall Plaza Egaña
y construcción hasta su operación. Esto actualmente es percibido por nuestros (Indicador G4-SO11) y de los desafíos que ésta planteó,
vecinos, tanto en Santiago y como en regiones. se trabajó en sistematizar los
A) ImPACtO AmBIENtAL: aprendizajes y desarrollar un
Re c i b i m o s un a s an c i ó n p o r modelo de rel acionamiento
Integración al entorno social y urbano (2014) incumplimiento de las medidas comunitario específico para la
de mitigación medioambientales etapa de desarrollo de nuestros
tOtAL NACIONAL tOtAL Rm tOtAL REGIONEs en la construcción de Mall Plaza centros urbanos. Como se comentó
Egaña, equivalente a UTM 300. anteriormente, este modelo se ha
Se integra armónicamente
implementado durante 2014 en
a su entorno social 55% 53% 61% B) ImPACtO sOCIAL:
forma piloto en la construcción
Se integra armónicamente
A nivel municipal, en 201 4 se del Proyecto Los Domínicos con
a su entorno urbano 55% 53% 62%
cursaron partes relacionados con muy buenos resultados, y en
Fuente: Estudio Tracking de Marca, Adimark la construcción de este centro 2015 se continuará su instalación
(Indicador MP-SO2) comercial. En total, se pagaron a nivel regional.
cerca de utM 2.369.
132 133
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
134 135
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
CENTROS COMERCIALES
SOSTENIBLES
136 137
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
4
Política de Responsabilidad Ambiental Mall Plaza.
138 139
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Garantizamos nuestros estándares en materia La principal fuente de energía en nuestros centros comerciales es la electricidad,
medioambiental con la incorporación de usada en áreas comunes bajo el control directo de Mall Plaza; también en las tiendas
procesos de certificación externa como menores y locales en nuestros centros urbanos para la iluminación, climatización y
Leadership in Energy and Environmental escaleras mecánicas.
Design (LEED). Mall Plaza Egaña es el (Indicador G4-EN3)
primer centro comercial en recibir la Pre-
Consumo de Electricidad (GWh)
Certificación de sostenibilidad LEED Gold
por las innovaciones en manejo eficiente de 2013 2014 VARIACIÓN 2014
140 141
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Los proyectos de eficiencia de energía acciones han sido reconocidas en 2014 CAPÍTULO 8.3
implementados en años anteriores, por el Ministerio de Energía de Chile con
permitieron un ahorro en el consumo 8 distinciones del Sello de Eficiencia
GESTIÓN DEL AGUA
de electricidad en 2014. La intensidad Energética6. CENTROS URBANOS SOSTENIBLES
energética (consumo de electricidad en
Hemos avanzado en el uso de energías
áreas comunes y tiendas menores) disminuyó
renovables con la instalación de paneles
en 2014, respecto de 2013, alcanzando La implementación de sistemas para el uso eficiente
fotovoltaicos en Mall Plaza Calama,
246,5 kWh/m2 GLA (Indicadores G4-EN5 y del agua supone una mejora continua en la empresa
produciendo 1.205.000 KWh, inyectados
G4-EN6). Respecto a la meta Institucional que contribuye a generar conciencia entre nuestros
al centro comercial. Las dos instalaciones
en ahorro de energía, nos acercamos al colaboradores e impulsar una cultura de sostenibilidad.
en Mall Plaza Copiapó y Mall Plaza Egaña
5% de KWH/GLA de reducción anual. Además medimos nuestra huella hídrica.
iniciarán operación en 2015.
Trece de nuestros centros urbanos cuentan Los proyectos de uso eficiente del agua incluyen
con la certificación ISo 50.001 de eficiencia sistemas de riego para los jardines de todos los
energética, durante 2015 y 2016 se avanzará TRECE DE NUESTROS CENTROS URBANOS EN centros urbanos, mejora en climatización, medición
en la certificación de los dos restantes, de consumo de agua con caudalimetros y sistema
CHILE CUENTAN CON L A CERTIFICACIóN ISO
que son los de inauguración más reciente: de monitoreo y control en las Salas de Control
50.001 DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
Mall Plaza Egaña y Mall Plaza Copiapó. Centralizado (COP). La Gerencia de Operaciones
Se obtuvo además la re-certificación ISo incluye el indicador de consumo de agua en sus
14.001 en Gestión Ambiental de todos informes trimestrales, generando comparaciones entre
nuestros centros urbanos en Chile. Estas los centros urbanos y los periodos para identificar
puntos críticos y planes de acción.
6
Memoria Anual Plaza S.A 2014
142 143
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Consumo del Agua - Centros Comerciales en Operación En 2014, se ha innovado con equipos
para la recuperación de aguas grises
mEtA
2013 2014 REDUCCIÓN 2014 mALL PLAZA7
en Mall Plaza Calama, Mall Plaza Egaña
y Mall Plaza Copiapó. Hasta la fecha no
Consumo total Agua Potable 2.449 2.793 +14% -5% anual se han utilizado estos equipos en estas
(MILES m3) construcciones, debido a la inexistencia
Consumo Total / cant. de visitantes 11,6 12,8 +10% de cambios regulatorios en la materia .
(Lts.) (Indicador G4-EN10)
7
Memoria Anual Plaza S.A 2014
En 2014, ser realizó una medición piloto de
la Huella Hídrica en Mall Plaza vespucio,
utilizando las directrices de Water Footprint
El consumo de agua en 201 4 Network. Nos suscribimos al proyecto
aumentó 14%, en comparación con SuizAgua Andina, con Fundación Chile
2013 y, para el caso de nuestros y la Asociación Suiza para el Desarrollo
clientes visitantes, el consumo y la Cooperación que busca la medición
unitario ha aumentado en 1,2 litros y la reducción de la Huella Hídrica. Esto
por visita (10% más que 2013). aportará nuevas herramientas para la
(Indicador G4-EN8) gestión eficiente del agua.
144 145
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Nuestra compañía implementó la medición Intensidad Emisiones GEI - Medición Huella de Carbono - El 90% de las emisiones GEI
de la huella de carbono en 2012 en dos Nuevas Construcciones kg CO2-e / m2 Mall Plaza Copiapó de Mall Plaza Copiapó se
centros comerciales en operación en deben al uso de materiales
ese entonces: Mall Plaza vespucio y Mall 2013 2014 VARIACIÓN 2014 Superficie Mall 92.000 m2 de construcción (procesos de
Plaza Sur. Esto nos permitió detectar que Emisiones 62.557 tCo2e fabricación y/o extracción de
las principales causas de emisiones son Mall Plaza Egaña 374 586 +57% Intensidad de Carbono 680 kgCO2e/m2
materiales, siendo el cemento
el transporte de nuestros visitantes y el Mall Plaza Los Domínicos 277 346 +25% el de mayor impacto), por lo
consumo de electricidad. Emisiones GEI por alcance9 - que no dependen directamente
Entre 2013 y 2014, no realizamos mediciones Mall Plaza Copiapó de la gestión de Mall Plaza.
Durante 2014, la intensidad de las emisiones de GEI
de las emisiones de los centros urbanos No obstante, trabajamos en
aumentó en los Mall Plaza Egaña y Mall Plaza Los tCO2E
en operación (Indicadores G4-EN15, EN-16, el desarrollo de estrategias de
Domínicos en su fase de construcción, en comparación
EN17 y EN18); sin embargo, se ha utilizado la
reducción de las emisiones de
a la intensidad de emisiones en 2013. Esta diferencia Alcance 1 2.046
información de diagnóstico de emisiones GEI con nuestros proveedores.
se explica principalmente por el avance del proceso Alcance 2 891
para fortalecer e impulsar planes de acción de construcción, que ha implicado ir incorporando la Alcance 3 59.620
que permitan disminuir las emisiones información de etapas posteriores en la medición. Las total 62.557
de GEI. emisiones en Mall Plaza Egaña han sido de 142.000 de
Mall Pl aza ha me dido l a huell a de Toneladas de CO2e, 93% derivadas de la manufactura
carbono en los centros comerciales en de materiales en construcción.
construcción, obteniendo los siguientes 9
Alcance 1: emisiones son producto del consumo de combustible para la operación de toda la maquinaria y equipos de construcción
resultados en 2014: utilizados en obra (retroexcavadoras, camión aljibe, generadores, placas compactadoras, entre otros). Además las emisiones debido al
uso de vehículos asignados al proyecto de construcción; Alcance 2: emisiones del consumo de electricidad. La construcción de Mall Plaza
(Indicador CRE-4) Copiapó contempló el consumo de electricidad proveniente del Sistema Interconectado Central (SIC).Alcance 3: Las emisiones indirectas
son producto de actividades que dependen de terceros y corresponden al traslado diario de mano de obra y personal asociado al proyecto,
viajes en avión, transporte de materiales de construcción y residuos. Además, de procesos involucrados en la producción de los principales
materiales adquiridos para construcción del centro comercial.
146 147
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
148 149
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
23%
recicladoras y el trolley–monitor.
Egaña, Mall Plaza Los Dominicos y Mall Plaza
Copiapó, hemos realizado diversas acciones
como el reciclaje de desechos generados en
de los residuos generados
obra y elección de materiales con contenido
durante 2014
reciclado.
CUADRO DEstACADO:
A continuación se presenta la información
Mejorando respecto del 21,5% de 2013 y Evolución Histórica Indicadores Ambientales
sobre generación de residuos.
sustancialmente en comparación al 12%
(Indicador G4-EN23) INDICADOR 2012 2013 2014
que se obtenía en el año 2012.
150 151
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
152 153
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
154 155
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
DESEMPEÑO
ECONÓmICO
156 157
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Durante el año, los ingresos de Mall Plaza Chile ascendieron a $226.552 millones, lo que representa
un aumento de 17,7%, respecto a 2013 ($192.400 millones).
158 159
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
RELACIÓN CON PROVEEDOREs En 2014, alcanzamos el 25% de contratos con Los efectos el Cambio Climático en nuestras
cláusulas de RSE (20 de 81 contratos), frente operaciones están siendo medidos a través
Los proveedores son actores esenciales a ningún contrato con estas características de estudios que nos permitan contar con
en nuestra cadena de valor en el diseño, durante 2013. matrices de riesgos que reflejen de mejor
construcción y operación de nuestros (Indicador MP-EC3) manera impactos generados por esta materia.
centros comerciales. En 2013 se crea el La construcción de nuestros centros urbanos
área de Abastecimiento Estratégico para Existe en Mall Plaza el Programa de Auditorías
sigue altos estándares de seguridad y en ese
concentrar la gestión con proveedores. En Sanitarias que tiene por objetivo evaluar
sentido, somos conscientes de la responsabilidad
2014 se aprobaron las “Normas Generales el cumplimiento de la normativa vigente:
que tenemos con nuestros clientes operadores
de Proveedores Mall Plaza” y la “Política Reglamento Sanitario de Alimentos (DS 977/96)
y visitantes. La construcción de Centros
de Relacionamiento con los Proveedores” y las condiciones Sanitarias y Ambientales
Comerciales Sustentables va en esa dirección,
que definen compromisos recíprocos Básicas en los locales comerciales del rubro
adelantando inversiones que permitan limitar
entre Mall Plaza y sus proveedores, en gastronómico (DS 594). Además los proveedores
las emisiones de GEI. Hemos ya medido nuestra
principios éticos, desarrollo de pequeñas y declaran que cumplirán a la Ley N°20.393 sobre
huella de carbono en tres centros urbanos recién
medianas empresas, criterios de selección, responsabilidad penal de las personas jurídicas.
inaugurados con la finalidad de implementar
contratos y pago de servicios, canales de Asimismo, se ha iniciado un proceso de acciones que contribuyan a gestionar nuestra
denuncia, entre otros. capacitación y sensibilización a los proveedores huella de carbono. Seguiremos en el futuro
en temas de sostenibilidad. No obstante, investigando y trabajando para precaver efectos
La implementación del sistema de control y pago de Pymes antes de 30 días, ha mostrado Mall Plaza aún se encuentra en proceso de económicos que afecten a la compañía en
el siguiente desempeño: planificación e implementación en esta materia esta materia.
(Indicador MP-EC2) y por esto, no se cuenta con resultados de (Indicador G4-EC2)
evaluaciones o mediciones.
Pago a Pymes en 30 días o menos Aún tenemos algunos desafíos pendientes como
implementar un mecanismo de evaluación de la
2013 2014 VARIACIÓN 2014
satisfacción de nuestros proveedores (Indicador
MP-EC1) y estrategias para su fiscalización .
N° de Pymes que tuvieron movimiento en el periodo 1.255 1.351 8% (Indicador MP-EC4)
N° de Pymes que tuvieron movimiento
y sus pagos fueron en 30 días o menos 878 1.253 43%
Cumplimiento pago a Pymes en 30 días o menos 70% 93% 32%
160 161
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
ÍNDICE
GRI
162 163
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
ÍNDICE GRI
Estrategia y Análisis Aspectos Materiales identificados y Cobertura
Declaración del responsable principal de las decisiones de la organización Proceso de definición del contenido de la memoria y
G4-1 y la estrategia de esta con miras de abordarla 8 G4-18 la cobertura de cada aspecto 56
G4-3 Nombre de la organización 14 G4-19 Listado de Aspectos materiales 61
G4-4 Marcas productos y servicios mas importantes 14 G4-20 Cobertura de cada aspecto material dentro de la organización. 61
G4-5 Lugar donde se encuentra la sede central de la organización 14 G4-21 Cobertura de cada aspecto material fuera de la organización 61
G4-6 Países en los que opera la organización 15 Descripción de las consecuencias de las re expresiones de la
G4-7 Naturaleza del régimen de prioridad y su forma jurídica 14 G4-22 información de memorias anteriores y sus causas 62
G4-8 Mercados Servidos 15 Cambios significativos en el alcance y la cobertura de
G4-9 Dimensiones de la organización 25, 76 G4-23 cada aspecto con respecto a memorias anteriores 62
G4-10 Desglose de empleados de la organización 25, 76 G4-24 Listado de los grupos de interés vinculados a la organización 64
G4-11 Porcentaje de empleados cubiertos por convenios colectivos. 25, 91
G4-12 Descripción de la cadena de suministro de la organización 23 Participación de los grupos de interés
Cambios significativos durante el período objeto de análisis en el tamaño,
G4-13 estructura, propiedad y cadena de suministro de la organización 19 INDICADOR AsPECtO PáGINA
G4-14 Descripción de cómo la organización aborda, si procede, el principio de precaución. 27
5 Principios u otras iniciativas externas de carácter económico, social y Base para la elección de los grupos de interés
G4-15 ambiental que la organización suscribe o ha adoptado. 26 G4-25 con los que la organización trabaja 64
Asociaciones y organizaciones de promoción nacional o internacional Descripción del enfoques adoptado para la
G4-16 a las que la organización pertenece 26 G4-26 participación de los grupos de interés 43, 68
G4-17 Estado Financiero 71 Cuestiones y problemas clave que han surgido a raíz de la
participación de los grupos de interés y descripción de la
evaluación hecha por la organización, entre otros aspectos
G4-27 mediante su memoria 64, 70
164 165
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Perfil del Reporte INDICADOREs GRI G4 2014, mALL PLAZA CONtENIDOs BásICOs EsPECÍFICOs
Gobierno Corporativo
Desempeño Ambiental
INDICADOR AsPECtO PáGINA
Energía
INDICADOR AsPECtO PáGINA
G4-34 Estructura de gobierno de la organización y sus comités 35
Describa los valores, los principios, los estándares y las
G4-EN3 Consumo Energético Interno 141
G4-56 normas de la organización 48
G4-EN5 Intensidad Energética 142
Mecanismos internos y externos para el asesoramiento en
G4-EN6 Reducción del consumo energético 142
pro de una conducta ética y lícita, y asuntos relacionados con la
G4-57 integridad organizacional, tales como líneas de ayuda. 46, 48 y 51
Mecanismos internos y externos de denuncia de conductas poco éticas Agua
G4-58 o ilícitas, asuntos relacionados con la integridad organizacional 46, 48 y 51 INDICADOR AsPECtO PáGINA
166 167
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Construcción Sostenible
Formación y Educación
INDICADOR AsPECtO PáGINA
INDICADOR AsPECtO PáGINA
Número y tasa de nuevos empleados contratados y Número de quejas sobre prácticas laborales presentadas, tratadas,
G4-LA1 rotación media de empleados, desglosados por edad, género y región 77 G4-LA16 y resueltas a través de mecanismos formales 91
168 169
REPORTE SOSTENIBILIDAD 2014
Porcentaje de operaciones donde se han implementado Numero de reclamos sobre impactos sociales que se han
programas de desarrollo, evaluaciones de impacto y presentado, abordado y resuelto mediante mecanismos
G4-So1 participación de la comunidad local 116 G4-So11 formales de reclamación 133
170 171
INFORmACIÓN
DE CONTACTO
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