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PLANEAMIENTO
Desarrollar un buen plan desde el principio
Asignar recursos
del proyecto y elaborar un cronograma
Cronograma de equipos y maquinaria
confiable no son tareas fáciles, pero son los
pasos esenciales para asegurar que un Cronograma de prefabricado
proyecto se realice en los plazos previstos y Estimar la duración de las actividades
que alcance el beneficio esperado.
Desarrollar el cronograma en Tilos®,
Primavera®, Microsoft®, etc.
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Identificación de aumento del alcance,
COSTOS que puede resultar en reclamo de
El proceso de manejo de costos de un cambios
proyecto está integrado con los procesos Identificación de tendencias en los costos
de planeamiento, estimación de precios, y riesgos para mantener a la gerencia
presupuesto, financiamiento, aprobación de informada de problemas potenciales
fondos, gerenciamiento y control de costos Iniciación de acciones correctivas
para que se pueda completar dentro del
presupuesto aprobado.
Los consultores de Avance Real están
preparados para proveer asistencia en estas
Para que el control de costos sea efectivo, áreas principales de la gestión de costos:
es necesario contar con un presupuesto de
control detallado, el cronograma base y que
el alcance del proyecto esté claramente Desarrollo de un plan de gestión de costos
definido; para lo cual es necesario que
Preparación de procedimientos
exista un contrato, se haya desarrollado un
Creación de una matriz de
plan de ejecución del proyecto y se
responsabilidades
disponga de un estimado de costos
aprobado. Estos documentos servirán de Preparación de estimados de precios
base para determinar tendencias, Preparación del presupuesto desglosado
desviaciones y proyecciones. en actividades o paquetes de trabajo
Determinar el presupuesto base
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Los Riesgos y Oportunidades se encuentran
MANEJO DE RIESGO generalmente dentro de estas tres áreas del
Los Riesgos y Oportunidades de un evento proyecto:
futuro implican incertidumbre y podrían
tener efectos positivos o negativos en el
logro de los objetivos del proyecto. 1) Desarrollo y desempeño: seguridad
técnica y de diseño, operación, seguridad
laboral, prestigio empresarial, etc.
Los especialistas de Avance Real pueden
2) Calendario
ayudarte a identificar, clasificar y evaluar los
Riesgos y Oportunidades a fin de proteger 3) Costos
tu empresa de impactos negativos y a
capitalizar oportunidades.
Los siguientes son algunos de los procesos
que se deben implementar en el manejo de
El proceso eficaz del manejo de riesgos es riesgos y oportunidades:
fundamental para completar el proyecto
con éxito. El proceso de manejo de riesgo
asegura que cada riesgo identificado Identificación de Riesgos y Oportunidades
durante el desarrollo del proyecto es Creación de un registro de
documentado, evaluado y mitigado en la Riesgos/Oportunidades
medida de lo posible. Los riesgos pueden
Análisis cualitativo de riesgos
ser definidos como “todo evento que
potencialmente puede afectar en forma Análisis cuantitativo de riesgos
negativa la capacidad del proyecto para Estrategia y planificación de respuestas
alcanzar su objetivo”. Supervisión y control
Informes internos y externos
Análisis de impacto en el presupuesto de
reserva
Cierre del proceso de riesgos
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PAQUETES DE TRABAJO
La correcta implementación de Paquetes de
Los Paquetes de Trabajo son los
Trabajo puede incrementar hasta un 25% la
componentes más pequeños en que se
productividad, disminuir el costo total del
puede dividir un proyecto para su mejor
proyecto, aumentar los beneficios para los
control y planeamiento.
subcontratistas y mejorar la seguridad
laboral. Estadísticas elaboradas por el
Dependiendo del tipo de obra, cada Instituto de la Industria de la Construcción
paquete debe contener la información de (CII por sus siglas en ingles), muestran que
diseño de ingeniería, descripción de las reparaciones en obra disminuyen y los
materiales, consideraciones de seguridad, presupuestos son más previsibles cuando
costos y fechas para conformar los están desglosados en Paquetes de Trabajo.
paquetes de trabajo que se usarán durante
la fase de construcción. Durante el
Avance Real puede ayudarte a planificar tu
desarrollo de la ingeniería de detalle, los
proyecto basado en Paquetes de Trabajo
paquetes de trabajo se alinearán siguiendo
con la participación de especialistas en las
las secuencias y prioridades de la
siguientes fases:
construcción. De esta forma cada equipo de
trabajo en obra contará con toda la • Ingeniería
información necesaria que le permitirá
• Compras
completar su tarea exitosamente en todos
• Contratos
los aspectos del trabajo, seguridad, calidad,
predecible, medible y eficientemente. •Construcción
• Control de proyectos orientado a
paquetes de trabajo
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Cronograma nivel 3
HERRAMIENTAS Análisis del camino critico
Trimble Tilos Plan de cuentas
Primavera Presupuesto
MS Project Plan de manejo de cambios
Excel Procedimientos y planillas modelo para
Access Data Base gestión de cambios
Trimble WinEst Registro de cambios
ProjecTools módulo de costos Procedimientos para medición de avance
ProjecTools módulo de compras Proyección de costos
ProjecTools módulo de comisionado Análisis de fondos de reserva
Informes de eficiencia y productividad
Plan de manejo de riesgos
Registro de Riesgos y Oportunidades
Informes internos
Informes externos
Cronograma nivel 1
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Argentina, Bolivia, Brasil, Chile, Colombia,
Ecuador, Guyana, Panamá, Paraguay, Perú,
Suriname, Trinidad & Tobago, Venezuela
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