PARCIAL DE NEGOCIOS Y OBLIGACIONES JURÍDICAS

DR. SANTIAGO BRAVO

ANGELA MARIA MOSQUERA PARRA

SEPTIMO SEMESTRE

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA – SEDE PASTO

17 DE MAYO DEL 2018

PARCIAL FINAL
 1. De conformidad con la legislación civil, explique las reglas de la interpretación de
los contratos
Respecto a la interpretación de los contratos hecha por un juez en la cual se busca
determinar el sentido y el alcance de las cláusulas ambiguas se tiene en cuenta estas dos
teorías

1. TEORIA OBJETIVA: conocida como método francés o como método exegético,

nos dice que el contrato debe interpretarse de manera literal
2. TEORIA SUBJETIVA: conocido como el método alemán nos dice que más allá de
las interpretaciones literales se debe evaluarla intención del contrato, usos
costumbres y prácticas habituales sobre las cuales se ejecutan los negocios
3. interpretación según el código civil

INTERPRETACION CONFORME A LA NATURALEZA DEL CONTRATO En Colombia

también se encuentran unas maneras específicas de interpretación contractual que son

 interpretación conforme a la naturaleza del contrato

 interpretación sistemática
 interpretación a favor del contrato
 interpretación a favor del deudor o en contra de quien lo redacto

INTERPRETACION DE UN COTRATO SEGÚN EL CODIGO CIVIL: ARTÍCULO 1621

C.C. "En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria, deberá estarse a la
interpretación que mejor cuadre con la naturaleza del contrato. Las cláusulas de uso común
se presumen, aunque no se expresen".

Este artículo nos dice expresamente lo siguiente: "no apareciere voluntad contraria", es
decir que las partes no hayan dicho expresamente en el contrato: "que el mismo no se
entenderá así" o "no se utilizará de la siguiente manera", por consiguiente lo que está
presente es o bien el silencio o bien una ambigüedad, en este caso se aplicará la naturaleza
del contrato, es decir que a ese contrato se le aplica las normas que le son propios por la
"naturaleza" del mismo, las que le son propias y que el Código trae para regular ese tipo de
contrato entre las partes.

INTERPRETACION SISTEMATICA: artículo 1622: las cláusulas de un contrato se

interpretan unas por otras, dándole sentido al contrato que mejor convenga en su totalidad,
podrá también interpretarse por otro contrato, por las mismas partes o por la interpretación
que hayan hecho las partes o una de las partes con consentimiento de la otra parte

INTERPRETACION A FAVOR DEL CONTRATO: el artículo 1620 el sentido en que una

clausula puede producir efecto, puede transferirse a que la cláusula no cause efecto alguno,
cuando haya dos interpretaciones el juez debe deberá elegir la interpretación.

INTERPRETACION A FAVOR DEL DEUDOR O EN CONTRA DE QUIEN LO REDACTO:

el artículo 1624 las cláusulas ambiguas serán interpretadas a favor del deudor ero en el
caso que las cláusulas ambiguas hayan sido dictadas por una de las partes sea acreedor o
deudor se interpretara en contra de esta

INTERPRETACION SEGÚN EL CODIGO CIVIL: Son verdaderas normas no meros

consejos y deben ser acatados por los jueces
 2. conceptualice, establezca sus características elementos y coloque ejemplos de las
siguientes acciones
SIMULACION: existe una discrepancia entre lo declarado y lo querido, pero en este caso
proviene de las dos partes y tiene como propósito engañar a un tercero

REQUICITOS:
1. Discrepancia entre lo declarado y lo querido
2. Proviene de ambas partes
3. Es consiente
4. Busca engañar a un tercero

Clases de simulación, relativa y absoluta

Es ABSOLUTA cuando se crea una apariencia absoluta de un negocio que no se quiere
efectuar
Es RELATIVA cuando se quiere realizar un negocio, pero no es el negocio que se está
efectuando o realizando
EJEMPLO: Pedro le vende a Juan su finca por 100 millones, pero la escrituran por 50
millones para evitar el impuesto por ganancia ocasional. En este caso, la realidad oculta se
parece en algo a la realidad de la escritura, sólo que se oculta parte de precio real.

FRAUDE PAULIANO O REVOCACION POR FRAUDE: Consiste en que el deudor

mediante contratos serios causa o agrava su insolvencia a fin de perjudicar a los acreedores
(al que uno le debe)

REQUICITOS
1. Que se trate de contratos serios o sea que el contrato sea el realmente se está
celebrando
2. Que cause o agrave su insolvencia
3. Que tenga como fin perjudicar a los acreedores, el fraude lo debe causar el deudor

LA PRESCRIPCION PARA REVOCAR EL NEGOCIO O CONTRATO ES DE UN AÑO

DESDE EL DIA QUE SE FIRMO EL CONTRATO

ACCION OBLICUA: es la acción que tienen los acreedores del deudor insolvente y
negligente, el deudor no permite que entren ciertos bienes a su patrimonio.

EJEMPLO: Carlos es el acreedor de Juan, por un crédito de 1.000.000 de colones, cuyo

plazo es de un año. Sin embargo, Juan incumple con el pago. Buscando satisfacer su
derecho de crédito, Carlos se entera de que Juan había vendido una propiedad en Alajuela
tiempo atrás, que no habían terminado de pagarle, siendo la deuda exigible desde algunos
meses atrás. Ante esa situación, y al no haber ningún otro bien que pueda embargarle a
Juan, Carlos decide pedir la autorización judicial para poder ejercer la acción oblicua, y
cobrar el monto debido por la venta de la propiedad en representación de su deudor.

REQUICITOS

1. Que el deudor sea insolvente

2. Que el deudor sea negligente o renuente (renuncie)
3. Que se trate de un derecho patrimonial
4. Que los acreedores sean de deudas exigibles y anteriores
Los casos más comunes donde se da la acción oblicua son:

 Repudiación de herencia
 Repudiación de la donación
 El deudor no hace uso de la prescripción adquisitiva de dominio, en procesos de
pertenencia

4. De los siguientes contratos establezca sus conceptos, elementos accidentales,

naturales y realice un ejemplo de permuta, donación anticresis, mutuo y comodato

5. Defina y caracterice lo siguiente:

 Recisión
 Resolución
 Resciliación

Ejemplo de cada una de ellas

RESCILIACION: las cosas se deshacen como se hacen o sea que es un modo de extinguir
las obligaciones el consiste en un acuerdo en que las partes interesadas, son capaces de
disponer libremente de lo suyo, para dejar sin efecto un acto jurídico, celebrado de manera
valida y por el consentimiento de todos los que intervinieron en su celebración.

RESOLUCION: un efecto especial que se produce en los contratos bilaterales, es decir,

donde las partes se han obligado recíprocamente, y que consiste en que frente al
incumplimiento de una de las partes y cuando una de las partes no cumple con lo pactado,
si la parte no cumple, la otra parte no está obligada a cumplir.

RESCICION Y LA NULIDAD ABSOLUTA La rescisión es la ineficacia del contrato, que se

desprende del ejercicio de una acción, la cual se fundamenta en que este contrato,
válidamente celebrado y formado, produce un resultado injusto o contrario a derecho

6. Explique en que consiste la lesión enorme

La lesión enorme es una figura jurídica a la que puede recurrir un comprador o vendedor
para exigir que se rescinda un contrato de compraventa, cuando el valor del contrato
difiere desproporcionadamente del valor real.
EJEMPLO: Se compra una bodega en $100.000.000 cuando en realidad su valor es de
$48.000.000. En este caso el bien comprado supera el doble del valor real, es decir, se
tiene un sobreprecio de más del 100%, situación que configura la lesión enorme.