UNIVERSIDAD PERUANA

LOS ANDES

FACULTAD DE INGENIERÍA
Escuela Académico Profesional:
Ingeniería Civil

CURSO:
Costos, Presupuestos y Programación de
Obras
Año Académico: 2016 - II
Año Académico: 2018 - 0
TEMA III: ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
Partida: COLOCACION DE CARPETA ASFALTICA EN CALIENTE E=2"

Equipos

Mano de obra
Herramientas

Materiales

OBJETIVO: Elaborar de manera adecuada análisis de precios

unitarios, tomando conciencia de las
consecuencias de una incorrecta elaboración.
 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
El Precio Unitario dentro de un Presupuesto, es el valor que
tiene una unidad de obra, para un lugar determinado en
circunstancias propias y se justifica mediante un ANALISIS
DE PRECIOS UNITARIOS, también llamado ANALISIS DE
COSTOS UNITARIOS, de una unidad de obra.

El Análisis de Precios Unitarios consta del análisis de:

Equipos y
Mano de obra Materiales
Herramientas

COSTO
DIRECTO
• Un A.C.U. o A.P.U. descompone el precio
en sus componentes, materiales, equipo,
mano de obra, costos directos y utilidad, y
expresa la incidencia de estos
componentes en la producción de UNA
UNIDAD DE MEDIDA de la partida.
• Se recomienda el uso de manuales de
costos, bancos de datos y uso de
referencias históricas de costos.
• En lo posible visitar la obra y conocer
suficientes detalles de construcción.
FORMATO PARA LA PRESENTACION DE A.P.U.
FORMATO PARA LA PRESENTACION DE A.P.U.
CANTIDAD
(Aporte
Unitario) PRECIO UNITARIO
RENDIMIENTO
NOMBRE DE LA PARTIDA
UNIDAD

UNIDAD DE Jornal por

MANO DE OBRA CUANTIFICACION DE LA CUADRILLA CANTIDAD DE hora
MANO DE OBRA DE TRABAJO
HH (HORA-HOMBRE) TRABAJO (Cuadrillax8h/ Costo del insumo
Rend.) por unidad de
análisis (Cantidad x
Precio)
FORMATO PARA LA PRESENTACION DE A.P.U.

PRECIO
CANTIDAD DEL
MATERIALES (Aporte
UNIDAD INSUMO
Unitario)

La cantidad Provienen de
Materiales necesarios para La unidad proviene proviene del cotizaciones.
la ejecución de la partida. del análisis de análisis del aporte
aporte del insumo. del insumo.
Costo del insumo
por unidad de
análisis (Cantidad x
Precio)
FORMATO PARA LA PRESENTACION DE A.P.U.
CANTIDAD
(Aporte PRECIO DE
HERRAMIENTAS Y Unitario)
EQUIPOS LA
UNIDAD MAQUINARIA
CUADRILLA

Cuadrilla de Provienen de
trabajo. cotizaciones.
Equipos necesarios para la La unidad proviene Para las herramientas,
ejecución de la partida. del análisis de se considera un
Las herramientas aporte del insumo. porcentaje de la M.O.
manuales se consideran Para las
en forma global. herramientas la CANTIDAD DE
Costo del insumo
unidad es % de TRABAJO
por unidad de
mano de obra. (Cuadrillax8h/Rend.)
análisis (Cantidad x
Precio)
Ejm. A.C.U. por A.D.
Ejm. A.C.U. por Contrata
PREVIO A LA ELABORACION DE
UN A.C.U.
• Estudio del alcance la partida en base a
planos, especificaciones técnicas y
normas vigente.
• De este estudio se determinaran los
materiales, mano de obra, herramientas y
equipos necesarios en base al método
constructivo más idóneo.
• Esta combinación definirá a su vez el
RENDIMIENTO.
RENDIMIENTO: cantidad de unidades
producidas por unidad de tiempo, que es
generalmente 01 día (8 horas).
• Para los materiales se analizarán los factores de
proporción, rendimiento, desperdicio y se
determinará en el mercado, los precios de compra y
transporte a obra.
• Se determinará si los equipos serán propios o
alquilados.
• Para la mano de obra se estimará el costo HORA-
HOMBRE (H-H) del personal necesario su salario y
su porcentaje por especialización.
FORMULACION DE PRECIOS
UNITARIOS
 MANO DE OBRA
• Esta regido por el convenio vigente en su ACTA FINAL
DE NEGOCIACION COLECTIVA EN CONSTRUCCION
CIVIL.
• El personal que se considera para efectos de dirección,
control y ejecución en el análisis de precios unitarios
es:
▫ CAPATAZ
▫ OPERARIO (Equipo mediano, equipo pesado y
electromecánico)
▫ OPERARIO (Albañil, encofrador, etc.)
▫ OFICIAL
▫ PEON
CALCULO DEL COSTO HORA-HOMBRE EN
EDIFICACION DEL 01.06.17 AL 31.05.2018
CALCULO DEL COSTO HORA-HOMBRE EN
EDIFICACION DEL 01.06.17 AL 31.05.2018
 MATERIALES
• Cotizaciones en el lugar de ejecución de la obra.
• Considerar cotización a pie de obra, fletes,
manipuleo, almacenamiento, mermas o pérdidas,
costos adicionales por ejemplo permisos,
custodias, etc.
EQUIPO Y MAQUINARIA
• ALQUILER: Se determinarán los precios
por HORA-MAQUINA (H-M) de alquiler,
verificando las condiciones que incluye
dicho alquiler como: combustible,
lubricantes, operador, depreciación, etc.
EQUIPO Y MAQUINARIA
COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:
• Cuando se tratan de obras por administración
directa, se deberá de considerar los costos de
operación y mantenimiento de la maquinaria
propia de la entidad (costos de operador,
combustible, lubricantes, etc.)
FLETES
CANTIDAD Y CUADRILLA DENTRO
DE UN COSTO UNITARIO
SUB PARTIDA O PARTIDA INSUMO
CONCLUSIONES:
• Un presupuesto debe ser elaborado lo
mas minuciosamente posible (defecto y
exceso)
• El uso de un software especializado nos
brindará calidad y ahorro de tiempo, pero
debemos ser capaces de comprender y
analizar los resultados obtenidos.
• Para un adecuado control de costos y
programación física de la obra, el análisis
de precios unitarios es fundamental.