Memoria Descriptiva Arquitectura

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION
PROPIETARIO : SANTOYO HUALLPA ELIZABETH
UBICACIÓN: Jr. CESAR VALLEJO S/N – ASCENCION
FECHA : FEBRERO 2016

1.0 NOMBRE DEL PROYECTO

VIVIENDA BIFAMILIAR
2.0 ANTECEDENTES
El predio cuya propietaria actual es la SRA. SANTOYO HUALLPA ELIZABETH, quien obtuvo el
terreno mediante adjudicación otorgada por la Comunidad Campesina de Ascensión, sobre el
lote “Z- 5B” de la Manzana “Z” del predio sin número, del Distrito de Ascensión.

3.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO

Departamento : Huancavelica
Provincia : Huancavelica
Distrito : Ascensión
Sector : Quintanilla pampa
Nombre de calle : Jr. Cesar Vallejo s/n

4.0 DESCRIPCION DEL AREA DE ESTUDIO

4.01 Extensión del terreno
El terreno cuenta con las siguientes áreas y perímetro:
 Área del Terreno : 100.00 m2.
 Perímetro : 40.00 ml.

4.02 Linderos
 Frente:
Con el Lote 04 : 10.00 ml
 Fondo:
Con el Lote 05 - A : 10.00 ml
 Derecha:
Con el Lote 06 : 10.00 ml
 Izquierda:
Jr. Cesar Vallejo s/n: 10.00 ml

4.03 Zonificación
Distrito : Ascensión
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Sector : Quintanilla Pampa (Sector 5)

Zona : Residencial R-2
Densidad Neta : 250 hab/ha
Lote Min. : 180 m2
Frente de Lote : 8ml
Altura : 9 ml
Área Libre : 30 %
Retiro : 0 ml
Usos Compatibles : Viv. Unifamiliar y Bifamiliar, comercio vecinal, restaurantes,
hoteles, oficinas, consultorios, etc.

5.0 DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

El proyecto es propuesto de acuerdo a las demandas de los futuros usuarios, analizando su perspectiva del
uso que darán a esta edificación y a los planes que poseen, en comunión con las normas vigentes; plan de
desarrollo urbano y reglamento nacional de edificaciones. El proyecto consiste en un edificio de oficinas de
dos pisos más azotea, el terreno es medianero posee un frente de 10.00 ml. La demanda de los usuarios
es la construcción de: comercio oficinas.

5.01 CARACTERÍSTICA ARQUITECTÓNICA:

El programa arquitectónico es el siguiente:

UBICACION USO AMBIENTES

Primer Piso Oficinas  Sala de reuniones
 Oficina 01
 Oficina 02
 Oficina 03
 Ss.hh.
 Informes
 Hall de espera
Segundo Piso Oficinas  Oficina 01
 Oficina 02
 Oficina 03
 Oficina 04
 Ss.hh.
 Informes
 Hall de espera

Estos espacios que integran el edificio se disponen de manera funcional para su uso
cotidiano. La zona de escalera se ubica centralmente para propiciar la comunicación
entre las oficinas. En conjunto los espacios libres proporcionan iluminación a todas las
zonas, permitiendo la percepción del espacio exterior. La zona de oficinas se ubican
estratégicamente para poder acceder al cuarto de baño.
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La propuesta de la fachada es postmoderna, la expresión de volúmenes puros y

sencillos, con materiales que expresan la transparencia e inclusión del exterior dentro
de la edificación.

La propuesta arquitectónica esta en relación con las normas vigentes para proyectar
edificios de esta naturaleza, el reglamento nacional edificaciones y el plan de
desarrollo urbano de la municipalidad distrital de Ascensión.