Plan Especial Recoletos-Prado Madrid

Coste de Construcción
Por definir

Tipo de proyecto
Desarrollo urbanístico del área cultural del
Paseo de Recoletos y Del paseo del Prado

Fecha de terminación
Junio de 2001

Cliente
Ayuntamiento de Madrid, a través de su
Gerencia Municipal de Urbanismo.

Contrato
Gerencia Integrada de Proyecto

Un plan especial es un proyecto técnico
urbanístico - como una especie de proyecto
básico de un edificio- que define y
especifica las normas o reglamentos con los
que va a ser transformada una determinada
zona o área de una ciudad a lo largo de un
tiempo, generalmente años, en su aspecto
urbanístico. Consiste en una nueva
ordenación y tipologías permitidas de las
futuras edificaciones a construir, catálogo
de edificios protegidos, usos permitidos
para las áreas -jardines, edificios
residenciales, de oficinas, dotacionales -,
nuevos trazados y configuración de los
viales y espacios libres, infraestructuras
urbanas -metro, ferrocarril, autobuses,
aparcamientos, etc.
Para llevar a cabo este proyecto, la
Gerencia Municipal de Urbanismo ha
decidido convocar primeramente un
Concurso Internacional de Ideas para
seleccionar al equipo de arquitectos que
luego desarrollará el Plan Especial.
Bovis Lend Lease proporciona los servicios
de Gerencia de Proyecto (en lenguaje del
Ayuntamiento se denomina Contrato de
Consultoría y Asistencia) hasta la primera
fase (preselección de 8 equipos de
arquitectos para desarrollar sus propuestas
en una segunda fase) de las dos en que se
va a dividir el Concurso de Ideas.
Se prevé que la primera fase del Concurso
termine hacia finales de Junio de este año y
la intención del cliente es continuar con
nuestros servicios después, para lo que
sería necesario un nuevo contrato. En caso
de firmar un nuevo contrato, nuestros
servicios se prolongarían hasta finales del
año 2001. Es intención del cliente que si
hay ganador del concurso y no queda
desierto, y se continua con el desarrollo del
Plan Especial, Bovis Lend Lease continúe
prestando sus servicios de Gerencia de
Proyectos, lo que podría suponer 1 ó 2
años más adicionales como mínimo (años
2002 y 2003).
No hay un presupuesto fijo de construcción
porque se trata de una actuación
urbanística por definir que en este momento
no tiene suficientes datos para su
valoración económica y dicha valoración no
será posible al menos hasta que se
conozca la propuesta ganadora del
Concurso de Ideas. En ese momento
también se conocerá al Arquitecto/s que
desarrollará el proyecto del Plan Especial.