CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato que celebran una parte como

ARRENDADOR (a), la Srta. CARLA BEJAR MAMANI identificada con DNI.
Nro. 73186221 , con domicilio actual CALLE UNION S/N – SAYLLA - CUSCO
, y de la otra parte el ARRENDATARIO (a) la Sr. SOSIMO OLIVERA…………..
identificada con DNI Nro. ……………….. , quienes conviene en un mutuo
acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos
y condiciones siguientes:

PRIMERO. - EL ARRENDADOR (a), es propietaria del inmueble que consta

de todo el primer piso del inmueble ubicado en Calle Union S/N – Saylla
, cuya área, linderos, y medidas perimétricas se hallan consignadas con
el documento registral de título de propiedad.

SEGUNDO. - EL ARRENDADOR (a), deja constancia que el inmueble

(primer nivel) al que se refiere la cláusula anterior se encuentra
desocupado, en buen estado de conservación y sin mayor desgaste que
el producido por el uso normal y ordinario

TERCERO. - Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR (a), da en

alquiler al ARRENDATARIO (a), el primer piso descrito en la cláusula
primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en
perfecto estado de conservación, conforme a lo señalado en la cláusula
segunda. Por su parte el ARRENDATARIO (a) se obliga a pagar al
ARRENDADOR (a) , el monto pactado en la siguiente clausula siguiente,
en la forma y oportunidad convenidas.

CUARTO. - Las partes acuerdan que el monto por alquiler que pagara el
ARRENDATARIO (a) en calidad de contraprestación por el alquiler de la
habitación ubicada en el primer piso del inmueble antes descrito,
haciende a la suma de s/. 800.00 Nuevos Soles, cantidad que será
cancelada en efectivo, en la forma y oportunidad a que se refiere la
cláusula siguiente:

1. A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO(a) entrega al

ARRENDADOR(a), la suma de s/. 150.00 Nuevos Soles,
correspondientes al mes adelantado de DICIEMBRE-2017 como
concepto de garantía de dicho inmueble.

QUINTO. - La forma de pago de alquiler será por mensualidades

adelantadas que el ARRENDATARIO(a) pagara en el domicilio del
ARRENDADOR (a), el primer día útil del mes.
SEXTO. - El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir
del 01DIC2017 al 01 DIC2018, a cuyo vencimiento podrá renovarse con
el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto del
alquiler y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SEPTIMA. - EL ARRENDADOR (a), se obliga a entregar el bien objeto

(habitación), de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el
presente contrato, la misma que se verificara con la entrega de llaves.

OCTAVO. - EL ARRENDATARIO (a), se obliga a pagar puntualmente el

importe de los servicios públicos, tales como agua y energía eléctrica y
otros suministros en beneficio del bien. Asimismo, se hace constar que el
monto mensual por recibo de luz y agua serán fraccionados por los
usuarios a quienes se le considera ARRENDATARIOS en el inmueble antes
descrito.

NOVENO. - EL ARRENDATARIO (a), queda prohibido de introducir mejoras,

cambios o modificaciones interna y externas en el bien alquilado, sin el
consentimiento expreso y por escrito del ARRENDADOR (a).

DECIMO. - EL ARRENDATARIO (a) no podrá ceder a terceros el bien

material del presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o
parcialmente ni ceder su posición contractual, salvo que cuenten con el
consentimiento expreso y por escrito del ARRENDADOR(a), en cuyo caso
se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

DECIMO PRIMERO. - EL ARRENDATARIO (a) se obliga a desocupar la

habitación del inmueble en la fecha de vencimiento del plazo estipulado
en la cláusula sexta de este contrato, salvo renovación del mismo o en
caso de disolverse la presente contrata por mutuo acuerdo.

En señal de conformidad de las partes suscriben el presente contrato en

el Distrito de Saylla Provincia y Departamento del Cusco a los 14 días del
mes de Diciembre 2017.
Cusco, 14 de enero del 2018.

EL ARRENDADOR (a). EL ARRENDATARIO

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DNI:----------------------------------------- DNI:---------------------------------
 RECIBO POR AQUILER

En el distrito de Saylla de la ciudad del Cusco, siendo las ….. hrs. Del día
…………………………..,Yo, Bernardina Paucar Chihuantito, identificada
con DNI Nro. 41610584 con domicilio actual en AV. HUASCAR S/N SAYLLA-
CUSCO recibo la suma de S/. 150.00 Nuevos Soles de la Sra. LUISA VARGAS
VICTORIO identificada con DNI Nro. 23993538, por concepto de garantía
de una habitación del SEGUNDO piso del inmueble de mi propiedad en
AV. HUASCAR S/N – SAYLLA – CUSCO.
De su conformidad firmamos al pie del presente documento.

Saylla, 14 de diciembre del 2017

RECIBI CONFORME ENTREGUE CONFORME

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DNI:-------------------------------------- DNI:------------------------------------