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CAPÍTULO I
II. EL PROBLEMA
2.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Las empresas constructoras y sus proyectos de construcción tienen principalmente 3
grandes problemas, uno de ellos son las incompatibilidades del Expediente técnico, los
plazos de ejecución no se cumplen a causa tiempos improductivos que se generan por una
mala planificación, y por último la mala calidad de las obras que en el tiempo superan
largamente sus presupuestos iniciales, implicando consecuentes pérdidas que afectan de
manera importante a su propio patrimonio y afectan su imagen institucional.
Las empresas constructoras necesitan que sus proyectos de construcción sean "Proyectos
Productivos" y mientras no cumplan con sus plazos no serán proyectos eficaces y cuando
sus costos superen sus previstos iniciales no serán proyectos eficientes, en consecuencia,
no serán "Proyectos Productivos"
La principal razón del porqué los proyectos de construcción fallan, es porque para su
gestión no se utilizan metodologías debidamente estructuradas, metodologías que
mitiguen el riesgo de que fallen, se confía en la experiencia y capacidad de gestión;
muchas veces emotiva e intuitiva; de sus ingenieros. Aquí es importante indicar que
podemos decir que los proyectos fallan, no sólo cuando las empresas constructoras
pierden dinero al término de la construcción del proyecto; es decir que sus costos superen
a sus ventas; también podemos decir que fallan cuando el proyecto no cumple con los
objetivos económicos planteados al inicio, es decir cuando no cumplen con la obtención
del porcentaje de utilidad esperado por sus directivos .
c) ¿De qué manera la metodología de gestión, elimina productos de baja calidad para
optimizar la productividad del trabajo en obras públicas?
La función de los proyectos en las organizaciones atrae cada vez mayor atención, pues
constituyen la principal herramienta para alcanzar las metas estratégicas de una
organización. Ante la intensa competencia global, muchas organizaciones se han
reorganizado en torno a una filosofía de innovación, renovación y aprendizaje
organizacional a fin de sobrevivir. Esta filosofía sugiere una organización flexible e
impulsada por sus proyectos. La administración de proyectos se ha desarrollado hasta el
punto en que se ha convertido en una disciplina profesional con su propio cuerpo de
conocimiento y habilidades. Hoy en día es casi imposible imaginar que una persona, en
cualquier nivel de una organización, no se beneficiaría de poseer algún grado de pericia
en el proceso de administración de proyectos.
MARCO TEORICO
METODOLOGÍA DE GESTION
Se utilizará el "Sistema de Last Planner'' (Último Panificador) para asegurar que los
objetivos de plazo se cumplan y el indicador correspondiente de dicha herramienta
como lo es el "PAC" (Porcentaje de Asignaciones Completadas)
1.5 CONCEPTOS BÁSICOS (Conceptos básicos)
Informe de Compatibilidad
El informe de compatibilidad de un proyecto es la evaluación de consistencia entre el
Estudio Definitivo o Expediente Técnico detallado y el estudio de preinversión por el que
se otorgó la viabilidad.
El objetivo del informe es la aprobación del estudio definitivo para la ejecución del
proyecto. Las pautas y detalles contenidos del informe de compativilidad están
contemplados en el formato SNIP 15. La UE es responsable por la información
consiganda en el formato señalado. No es necesario el visto bueno del supervisor.
Planificación
Según el diccionario de la Real Academia de la Lengua Española, se define la
planificación de dos maneras: la primera como “la acción y efecto de planificar”, que a
su vez se define como “Trazar los planos para la ejecución de una obra, hacer plan o
proyecto de una acción y /o someter a planificación”; y la segunda entendida como el
“plan general, metódicamente organizado y frecuentemente de gran amplitud, para
obtener un objetivo determinado, tal como el desarrollo armónico de una ciudad, el
desarrollo económico, la investigación científica, el funcionamiento de una industria”.
Según La American Management Association, “La planificación consiste en determinar
qué se debe hacer cómo debe hacerse, quién es el responsable de que se haga y por qué”;
siendo estos los razonamientos claves al emprender un proyecto y de cuyas respuestas se
construye el plan, que es a su vez la ruta de navegación para la ejecución de un proyecto.
En una definición con un sentido inclinado hacia la parte procedimental, según Antill y
Wodhead, se tiene que la planificación constituye el “proceso de seleccionar el método y
el orden de trabajo a adoptar para el proyecto entre todos los caminos y secuencias por
los que pudiera realizarse” (Atill y Woodhead, 1995).
Partiendo de lo anterior podría resumirse el concepto en la elaboración de un plan o
estructuración de un proyecto para conseguir un objetivo, que para el caso del presente
trabajo se constituye en la construcción de una obra civil, involucrando variables de
tiempo, costos y recursos, las cuales se interrelacionan en un conjunto de actividades o
tareas generales y específicas, las cuales llevan a la materialización del objetivo.
Esa relación directa entre la planificación y el cumplimiento del objetivo, teniendo en
cuenta que ésta constituye el medio para lograrlo, hace que la planificación sea un
elemento clave en la ejecución de cualquier tipo de proyecto. Ballard, afirma que una
buena planificación mejora la productividad mediante la reducción de las demoras,
programando mejores secuencias, coordinando las dependencias entre actividades y
asignando la mano de obra para el trabajo disponible, concluyendo de esta manera que
una de las formas más efectivas para mejorar la productividad es mejorar la planificación.
(Ballard, 1994)
V. METODOLOGÍA
5.2.1.1. Indicadores
- Informe de Compatibilidad
- Check list de verificacion de expediente tecnico
- Planificación
- Gestion
- Abastecimiento
- Construcción
Fuente
Tipo Categoría Recurso Descripción Unidad Cantidad Cu Sub Total
financiadora